Seria muito bom se as pessoas gravasse esse tipo video voltado para o comprador que estar a procura do imóvel. Obs. Oque a casa tem quer ter, oque é obrigatório e o que nao é.
Adorei seus vídeos! Gostaria de saber se vc pode me ajudar. Sou recém formada ja tenho registro e estou perdida qual valor cobrar pois apareceu um cliente que alugou um comércio pequeno e precisa de um laudo de vistoria com RRT para dar entrada na documentação de comércio na parede.
Olá lindeza! Tudo bem? Olha, para se ter o valor para os seus honorários é importante calcular o tempo demandado e o valor da atividade dentro de uma hierarquia de atividades. A vistoria por exemplo é uma das etapas, agora precisaria saber o que ele precisa nesse laudo? Precisa que apenas mencione o que viu ou que dê alguma solução para algo ou que avalie para chegar no valor real de mercado? Essas perguntas são muito importantes.
O valor do imóvel em si não é o que sofre neste caso diretamente, mas a obra é bloqueada para regularização e quem financiou só recebe o dinheiro do banco ao corrigir!
Olá! Querido estou comprando uma casa nova, e o avaliador avaliou acima do valor que a construtora me passou e como fica? Sou obrigada a pagar neste valor que foi avaliado alto ou o valor que a contratura tá está vendendo?
Oi @mychelleprince, nesse caso é sempre bom confirmar os detalhes da sua transação imobiliária com o correspondente bancário que está te acompanhando tá bom!
Ola to vendendo minha casa q é financiada,porem o comprador ira financiar uma parte,mais nos fundo tem uma obra sem cobertura q nao está averbada,isso impede de nao passar no laudo?
Olá!! Cada vistoria e avaliação deve ser analisada de forma individual de acordo com as sua características e condições físicas, financiamento entre outros fatores. No Programa de Mentoria Avaliadores de Impacto, auxiliamos você através de um método que te ajuda cruzar de ponta a ponta o processo, desde a parte de documentos para credenciamento, documentos do imóvel, escolha do primeiro imóvel para avaliar para enviar, coleta de dados no mercado, software, análise de resultados, estruturação dos laudos, metodologias exigidas além da inferência, cadastro no judicial e capacidade argumentativa que te resguarde nos bancos e no judicial na prática. Todas as informações sobre valor do investimento e tudo que você precisa saber para entrar no mercado de laudos será fornecido após as Super Aulas VALOR em Construção que vão acontecer nos dias 25, 27 e 29/09 e 01/10! Dia 01 de outubro abriremos as VAGAS do Programa!
Olá!! Nós temos o Programa de Mentoria Avaliadores de Impacto! Que não é somente um curso, é justamente por isso as vagas não ficam constantemente abertas. É o ÚNICO Programa com horas de mentoria individuais inclusas para que oferecer mais segurança na parte prática. Nele você recebe a Certificação exigida pelos Bancos para credenciamento, com carga horária maior que a exigida: com 80horas. Funciona da seguinte forma: através de um método que te ajuda cruzar de ponta a ponta o processo, desde a parte de documentos para credenciamento, documentos do imóvel, escolha do primeiro imóvel para avaliar para enviar, coleta de dados no mercado, software, análise de resultados, estruturação dos laudos, metodologias exigidas além da inferência, cadastro no judicial e capacidade argumentativa que te resguarde nos bancos e no judicial na prática. Todas as informações sobre valor do investimento e tudo que você precisa saber para entrar no mercado de laudos será fornecido após as Super Aulas VALOR em Construção que vão acontecer nos dias 25, 27 e 29/09 e 01/10! Dia 01 de outubro abriremos as VAGAS do Programa!✨✨
Olá! O local de envio dos laudos varia de acordo com o contratante, em sua maioria os bancos possuem suas próprias plataformas para inclusão, já no caso de perícia judicial o laudo é anexado através da plataforma estadual ou federal. Nós temos o Programa de Mentoria Avaliadores de Impacto! Que não é somente um curso, é justamente por isso as vagas não ficam constantemente abertas. Todas as informações sobre valor do investimento e tudo que você precisa saber para entrar no mercado de laudos será fornecido após as Super Aulas VALOR em Construção que vão acontecer nos dias 25, 27 e 29/09 e 01/10! Dia 01 de outubro abriremos as VAGAS do Programa!✨✨
![[Video 2] Vistoria Técnica do Imóvel - 8 Itens que você precisa conferir | Márcio Guimarães](http://i.ytimg.com/vi/cRXXx1w5zGY/mqdefault.jpg)
Seria muito bom se as pessoas gravasse esse tipo video voltado para o comprador que estar a procura do imóvel. Obs. Oque a casa tem quer ter, oque é obrigatório e o que nao é.
Ótima a sua sugestão @jessss47! Muito obrigada por colaborar com o canal!
fiquei muito satisfeito com a aula
Na matricula normalmente tem a distancia em metros até o ponto da esquina😊
Faz um video falando sobre os pontos da parte legal dos projetos e da avaliação no que tange o codigo de obras, PDU, sanitario e etc...
Agradecemos pela sugestão @wellingtonferreira8134!
J Santos Dracena SP
Adorei seus vídeos! Gostaria de saber se vc pode me ajudar. Sou recém formada ja tenho registro e estou perdida qual valor cobrar pois apareceu um cliente que alugou um comércio pequeno e precisa de um laudo de vistoria com RRT para dar entrada na documentação de comércio na parede.
Olá lindeza! Tudo bem? Olha, para se ter o valor para os seus honorários é importante calcular o tempo demandado e o valor da atividade dentro de uma hierarquia de atividades. A vistoria por exemplo é uma das etapas, agora precisaria saber o que ele precisa nesse laudo? Precisa que apenas mencione o que viu ou que dê alguma solução para algo ou que avalie para chegar no valor real de mercado? Essas perguntas são muito importantes.
@@arquitetadevalor8235 entendi, muito obrigada!
Oii
Vc já fez o laudo?
Sou recém formada, tbm estou com dúvidas sobre isso.
No caso citado durante o vídeo, caso o recuo não seja respeitado, como isso afeta o valor do imóvel?
O valor do imóvel em si não é o que sofre neste caso diretamente, mas a obra é bloqueada para regularização e quem financiou só recebe o dinheiro do banco ao corrigir!
Olá! Querido estou comprando uma casa nova, e o avaliador avaliou acima do valor que a construtora me passou e como fica? Sou obrigada a pagar neste valor que foi avaliado alto ou o valor que a contratura tá está vendendo?
Oi @mychelleprince, nesse caso é sempre bom confirmar os detalhes da sua transação imobiliária com o correspondente bancário que está te acompanhando tá bom!
Olá td bem? Eu gostaria de saber se esse laudo e avaliações servem pra todo tipo de engenharia, arquitetura e agronomia?
Oiee Rodrigo.. para profissionais de agronomia também há demanda, mas o curso deve ser feito com um profissional avaliador da agronomia :)
Ola to vendendo minha casa q é financiada,porem o comprador ira financiar uma parte,mais nos fundo tem uma obra sem cobertura q nao está averbada,isso impede de nao passar no laudo?
Olá!! Cada vistoria e avaliação deve ser analisada de forma individual de acordo com as sua características e condições físicas, financiamento entre outros fatores.
No Programa de Mentoria Avaliadores de Impacto, auxiliamos você através de um método que te ajuda cruzar de ponta a ponta o processo, desde a parte de documentos para credenciamento, documentos do imóvel, escolha do primeiro imóvel para avaliar para enviar, coleta de dados no mercado, software, análise de resultados, estruturação dos laudos, metodologias exigidas além da inferência, cadastro no judicial e capacidade argumentativa que te resguarde nos bancos e no judicial na prática.
Todas as informações sobre valor do investimento e tudo que você precisa saber para entrar no mercado de laudos será fornecido após as Super Aulas VALOR em Construção que vão acontecer nos dias 25, 27 e 29/09 e 01/10! Dia 01 de outubro abriremos as VAGAS do Programa!
Tem modelo pronto?
Eu tbm precisava 😕
Olá!! Nós temos o Programa de Mentoria Avaliadores de Impacto! Que não é somente um curso, é justamente por isso as vagas não ficam constantemente abertas. É o ÚNICO Programa com horas de mentoria individuais inclusas para que oferecer mais segurança na parte prática.
Nele você recebe a Certificação exigida pelos Bancos para credenciamento, com carga horária maior que a exigida: com 80horas.
Funciona da seguinte forma: através de um método que te ajuda cruzar de ponta a ponta o processo, desde a parte de documentos para credenciamento, documentos do imóvel, escolha do primeiro imóvel para avaliar para enviar, coleta de dados no mercado, software, análise de resultados, estruturação dos laudos, metodologias exigidas além da inferência, cadastro no judicial e capacidade argumentativa que te resguarde nos bancos e no judicial na prática.
Todas as informações sobre valor do investimento e tudo que você precisa saber para entrar no mercado de laudos será fornecido após as Super Aulas VALOR em Construção que vão acontecer nos dias 25, 27 e 29/09 e 01/10! Dia 01 de outubro abriremos as VAGAS do Programa!✨✨
a vistoria pode ser externa ou precisa ser interna?
Oi @larissafaracini2960, a vistoria do imóvel é externa e interna.
Laudo é por escrito ou CD ?
Olá! O local de envio dos laudos varia de acordo com o contratante, em sua maioria os bancos possuem suas próprias plataformas para inclusão, já no caso de perícia judicial o laudo é anexado através da plataforma estadual ou federal.
Nós temos o Programa de Mentoria Avaliadores de Impacto! Que não é somente um curso, é justamente por isso as vagas não ficam constantemente abertas.
Todas as informações sobre valor do investimento e tudo que você precisa saber para entrar no mercado de laudos será fornecido após as Super Aulas VALOR em Construção que vão acontecer nos dias 25, 27 e 29/09 e 01/10! Dia 01 de outubro abriremos as VAGAS do Programa!✨✨