Buongiorno, Nicola. Una domanda, ho portato a casa un permesso di costruire. Dovrei demolire un sottotetto, e ricostruire con un ampliamento di 12.5 mt.pero in mio sottotetto di adesso ho scoperto che le misure non corrispondono. Il mio progettista mi diceva che a un tecnico non interessa a quello che ho adesso ma interessa che fai le misure giuste secondo progetto quello nuovo. E vero che non c'è un problema. ?
Buongiorno Niko, il consiglio che ci sentiamo di darti è quello di fidarti del tecnico che hai incaricato. In ogni caso, per la ristrutturazione/riqualificazione di un immobile, è fondamentale partire da uno stato di fatto e prevedere tutte le nuove lavorazioni nello stato di variante.
15 o 20% meglio affidarsi a i colossi della energia o del fotovoltaico come ho fatto io, tutto gratis per davvero , e fra un po' si inizia con i lavori .
Buongiorno Giovanni, ci siamo confrontati diverse volte anche noi con alcuni colossi e ci auguriamo per lei che vada tutto al meglio. I colossi, tuttavia, tipicamente operano in edifici di grandi dimensioni, mentre noi solamente in ville mono e bifamiliari, al massimo quadrifamiliari, quindi parliamo di due target completamente diversi. Questo in quanto ci teniamo a lavorare al dettaglio e, volendo o nolendo, quando gli edifici sono di elevate dimensioni risulta più difficoltoso raggiungere la precisione che richiediamo nei nostri cantieri, in quanto i metri sono molti.
@@lineaecoklima cmq il vostro guadagno mi risulta al quanto eccessivo, ci guadagnate con i lavori , poi un 10% in più del superbonus , e ancora un altro 15 , 20% quindi su 100 mille euro ne volete guadagnare 35.000 in più oltre al guadagno del lavoro .
Guadagno è una parola che viene utilizzata sempre in modo improprio, come in questo. Qua entriamo in ambito economico e non riteniamo di dover giustificare determinate scelte, in quanto studiate a monte e non ipotizzate random. Le diciamo solo due considerazioni: 1) è un anno che lavoriamo nell'ambito Superbonus e le entrate attuali sono pari a euro 0, è regolare secondo lei? 2) pagare alle banche delle percentuali per la gestione del cessione del credito invece va bene come guadagno da parte della banca?
Quindi morale della favola, in percentuale quanto bisogna sborsare per i lavori di ecobonus?
Buongiorno, Nicola. Una domanda, ho portato a casa un permesso di costruire. Dovrei demolire un sottotetto, e ricostruire con un ampliamento di 12.5 mt.pero in mio sottotetto di adesso ho scoperto che le misure non corrispondono. Il mio progettista mi diceva che a un tecnico non interessa a quello che ho adesso ma interessa che fai le misure giuste secondo progetto quello nuovo. E vero che non c'è un problema. ?
Buongiorno Niko, il consiglio che ci sentiamo di darti è quello di fidarti del tecnico che hai incaricato. In ogni caso, per la ristrutturazione/riqualificazione di un immobile, è fondamentale partire da uno stato di fatto e prevedere tutte le nuove lavorazioni nello stato di variante.
Cioè io oltre alla licenza , sopralluogo eccetera, devo pagare un altro 15-20% della gestione pratica?
15 o 20% meglio affidarsi a i colossi della energia o del fotovoltaico come ho fatto io, tutto gratis per davvero , e fra un po' si inizia con i lavori .
Buongiorno Giovanni, ci siamo confrontati diverse volte anche noi con alcuni colossi e ci auguriamo per lei che vada tutto al meglio. I colossi, tuttavia, tipicamente operano in edifici di grandi dimensioni, mentre noi solamente in ville mono e bifamiliari, al massimo quadrifamiliari, quindi parliamo di due target completamente diversi. Questo in quanto ci teniamo a lavorare al dettaglio e, volendo o nolendo, quando gli edifici sono di elevate dimensioni risulta più difficoltoso raggiungere la precisione che richiediamo nei nostri cantieri, in quanto i metri sono molti.
@@lineaecoklima cmq il vostro guadagno mi risulta al quanto eccessivo, ci guadagnate con i lavori , poi un 10% in più del superbonus , e ancora un altro 15 , 20% quindi su 100 mille euro ne volete guadagnare 35.000 in più oltre al guadagno del lavoro .
La percentuale somiglia molto al ribasso obbligatorio per gli appalti ...mmm... sarà una coincidenza? Mah!!!
La gestione da general contract non è prestazione rientrante ne nel superbonus nè in altri bonus, quindi il suo discorso non lo comprendiamo.
Guadagno è una parola che viene utilizzata sempre in modo improprio, come in questo.
Qua entriamo in ambito economico e non riteniamo di dover giustificare determinate scelte, in quanto studiate a monte e non ipotizzate random.
Le diciamo solo due considerazioni:
1) è un anno che lavoriamo nell'ambito Superbonus e le entrate attuali sono pari a euro 0, è regolare secondo lei?
2) pagare alle banche delle percentuali per la gestione del cessione del credito invece va bene come guadagno da parte della banca?