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A lei diz que após 12 meses tanto o inquilino ou proprietario pode pedir ou entregar o imóvel sem multa independente se o contrato é 5 ou 10 anos. Pelo menos é o que a imobiliária e o corretor de imoveis falam.
@@juniorazevedo8700 infelizmente a lei eh muito clara e não diz isto
Coloca no contrato 30 dias de inadimplência gera recisão
01 dia de inadimplência gera recisão. A questão eh o que vc vai fazer com isso
Prefiro fazer contrato de 3 em 3 meses , sempre por curto periodo ,se for problematico ja nao renovo depois do terceiro mes .
@@tec-fornos401 raramente temos inquilinos problemáticos e ganhamos bastante com muita por saída antecipada em contratos de 12 meses
Em caso de venda, existe possibilidade desde que você tenha ofetado ao inquilino!
Vc tem obrigacao de ofertar ao inquilino antes de vender
Colocar cláusula em contrato, acaba problema.
Nenhuma cláusula pode superar a lei. Infelizmente a lei eh clara neste tema
30 meses pode pedir com mais de 12 meses
@@elezitorocha9642 infelizmente não pode, durante o período de contrato não se pode solicitar o imóvel
Eu tenho um inquilino, ele paga com 15 dias de atraso, tem 6 meses e todo mês é uma desculpa, posso pedir o imóvel
Rapaz eu tiro na unha!
@@ElianeSantos-db8nk pode pedir para ele sair sim. Ele saindo eh mútuo acordo
@@ElianeSantos-db8nk sugiro colocar boleto com multa, acaba a festa de atraso
Desliga a luz e nao responde nada.
@@alysson6159 não deixe claro que vc fez isso
A lei diz que após 12 meses tanto o inquilino ou proprietario pode pedir ou entregar o imóvel sem multa independente se o contrato é 5 ou 10 anos.
Pelo menos é o que a imobiliária e o corretor de imoveis falam.
@@juniorazevedo8700 infelizmente a lei eh muito clara e não diz isto
Coloca no contrato 30 dias de inadimplência gera recisão
01 dia de inadimplência gera recisão. A questão eh o que vc vai fazer com isso
Prefiro fazer contrato de 3 em 3 meses , sempre por curto periodo ,se for problematico ja nao renovo depois do terceiro mes .
@@tec-fornos401 raramente temos inquilinos problemáticos e ganhamos bastante com muita por saída antecipada em contratos de 12 meses
Em caso de venda, existe possibilidade desde que você tenha ofetado ao inquilino!
Vc tem obrigacao de ofertar ao inquilino antes de vender
Colocar cláusula em contrato, acaba problema.
Nenhuma cláusula pode superar a lei. Infelizmente a lei eh clara neste tema
30 meses pode pedir com mais de 12 meses
@@elezitorocha9642 infelizmente não pode, durante o período de contrato não se pode solicitar o imóvel
Eu tenho um inquilino, ele paga com 15 dias de atraso, tem 6 meses e todo mês é uma desculpa, posso pedir o imóvel
Rapaz eu tiro na unha!
@@ElianeSantos-db8nk pode pedir para ele sair sim. Ele saindo eh mútuo acordo
@@ElianeSantos-db8nk sugiro colocar boleto com multa, acaba a festa de atraso
Desliga a luz e nao responde nada.
@@alysson6159 não deixe claro que vc fez isso