Гордон о том, как правильно вести бизнес с недвижимостью

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 12 лют 2019
  • Фрагмент авторской программы Анатолия Анатолича "Зе Интервьюер", где героем был Дмитрий Гордон
    Полное интервью: • Дмитрий Гордон в прогр...
    Подписывайтесь на официальный канал Дмитрия Гордона, чтобы не пропустить новые выпуски!
    ua-cam.com/users/DmytriyG...
    Смотрите все выпуски программы "ГОРДОН": • "ГОРДОН"
    Смотрите все политические программы с участием Дмитрия Гордона: • Политика
    Смотрите программы Дмитрия Гордона, следите за новостями и читайте аналитику на общественно-политическом сайте "ГОРДОН": gordonua.com/
    По вопросам рекламы пишите на editor@gordonua.com
    Присоединяйтесь к нам в соцсетях!
    / gordondmitry
    gordondmitry
    / dmitry_gordon
    Друзья, мы рады комментариям и дискуссии, но нецензурная лексика будет удаляться, а злостные нарушители - баниться.

КОМЕНТАРІ • 239

  • @alizeynalov8489
    @alizeynalov8489 2 роки тому +407

    Самое сложное это первый миллион. Поэтому надо начать со второго.

    • @arsenkoshubliak9381
      @arsenkoshubliak9381 2 роки тому +4

      В местной администрации

    • @synox1s774
      @synox1s774 2 роки тому +2

      если ты миллион поднять не можешь, то ты и его не преувеличишь, а просто в унитаз сольешь повезет если вовремя остановишься и в кредиты не влезишь

    • @voinbrablea5449
      @voinbrablea5449 2 роки тому +10

      Как сказал Рокфеллер: Я могу отчитаться за каждый свой миллион, кроме первого.

    • @stormshadow7367
      @stormshadow7367 2 роки тому

      @@voinbrablea5449 ну это был Джейсон Стэтхэм просто Рокфеллер у него украл цитату

    • @user-lx6ot7xq3u
      @user-lx6ot7xq3u 2 роки тому

      @@stormshadow7367 надеюсь, это шутка, иначе вы "не дружите с головой"

  • @pedalea666
    @pedalea666 2 роки тому +312

    Мне всегда казалось что когда люди путают 2 слова,арендодатель и арендатор,то они в этом ничего не смыслят.
    И да,впервые вижу чтобы интервьюер так наворачивал во время диалога.

    • @user-id1mn7rq5h
      @user-id1mn7rq5h 2 роки тому +15

      культура)))

    • @pedalea666
      @pedalea666 2 роки тому +1

      @@user-id1mn7rq5h 😁😁😁

    • @pshigoczkij
      @pshigoczkij 2 роки тому +16

      Это как видос на Ютубе включить чтоб похавать

    • @AntonAA
      @AntonAA 2 роки тому +3

      Вам не казалось, Вы правы!

    • @dmitrykladov2182
      @dmitrykladov2182 2 роки тому +1

      так он государству должон, ему можно)))

  • @user-wf6mv5mp4d
    @user-wf6mv5mp4d 2 роки тому +73

    Самое сложное, не чавкать в камеру!

    • @user-ou2co5tm3n
      @user-ou2co5tm3n 2 роки тому +6

      Как же ты прав братан , ненавижу когда чавкают

  • @user-sl2cz3rg9p
    @user-sl2cz3rg9p 2 роки тому +93

    Все кто тут спорят - бедны. Богатые тут не сидят и не спорят (ой, спалился)

    • @greenalexaci1864
      @greenalexaci1864 2 роки тому +2

      Богатые вообще не сидят

    • @pnalls1647
      @pnalls1647 2 роки тому +4

      @@greenalexaci1864 богатые сидят только когда они недостаточно богаты

    • @user-vx1vl6xx9v
      @user-vx1vl6xx9v 2 роки тому

      @@greenalexaci1864 сидят, но в Бараках

    • @hurricane9672
      @hurricane9672 2 роки тому

      заблуждаетесь

  • @djversotrance
    @djversotrance 2 роки тому +13

    if you don't have a home - just buy a house!

  • @ruslanmanapov3005
    @ruslanmanapov3005 2 роки тому +57

    Теперь бы найти заработок чтоб закрыть рассрочку квартиры за год

    • @pietroaretino6358
      @pietroaretino6358 2 роки тому +1

      Для нищих конечно этот вариант не работает

    • @ruslanmanapov3005
      @ruslanmanapov3005 2 роки тому +1

      @@pietroaretino6358 ну, типо

    • @user-vx1vl6xx9v
      @user-vx1vl6xx9v 2 роки тому

      @@ruslanmanapov3005 Обама

  • @user-pr8sl5ks6u
    @user-pr8sl5ks6u 2 роки тому +9

    Дмитрий возьмите интервью у Мухтара Джакишева, с РК, очень интересная личность....

  • @Alex-ur9xi
    @Alex-ur9xi 2 роки тому +12

    Дмитрий очень хороший совет !!!

  • @MrPankratoff
    @MrPankratoff 5 років тому +150

    Интересно под какой процент привлекаются заёмные средства, сколько даёт аренда коммерческой недвижимости. Учитывается ли возможная задержка ввода в эксплуатацию.

    • @user-sf7cx6ls7e
      @user-sf7cx6ls7e 5 років тому +26

      Нормальная торговая площадь стабильно дает 10-12% годовых + как правило, ежегодная индексация с поправкой на инфляцию, но бывает и больше. Квартира 5-6% в лучшем случае и это ,если мы говорим о бюджетных квартирах. Дольше всего окупается элитная недвижимость ,здесь больше работает схема, купил дешевле - продал дороже.

    • @gurmanprod
      @gurmanprod 2 роки тому

      @@user-sf7cx6ls7e 5-6 это те кто не умеет работать, в Харькове 8-10, в Киеве 7-9%

    • @user-sf7cx6ls7e
      @user-sf7cx6ls7e 2 роки тому +25

      @@gurmanprod 5-6% это для тех, кто сдал на долгосрок и забыл обо всём, а не тот кто не умеет работать. Если мы говорим о большем%, то ясен пень, можно и больше, если сдавать посуточно, но там нужно именно что работать, а суть рентного дохода ,-сдать и забыть на срок аренды .

    • @gurmanprod
      @gurmanprod 2 роки тому +1

      @@user-sf7cx6ls7e дружище, поверь, на долгосрок такие %

    • @user-xz3xc2lu9b
      @user-xz3xc2lu9b 2 роки тому +2

      Причём, по ходу дела, от города и страны эти 5-6% не зависят)

  • @yevgeniyvechter9907
    @yevgeniyvechter9907 2 роки тому +35

    Спасибо Дмитрий ваш совет мне очень сильно помог я начал торговать недвижимостью и разбогател, это гениально

    • @klm1633
      @klm1633 2 роки тому +18

      Мне кажется ты подпездываешь

    • @user-pc4xm2cf8u
      @user-pc4xm2cf8u 2 роки тому +7

      @@klm1633 это был сарказм

    • @user-pc4xm2cf8u
      @user-pc4xm2cf8u Рік тому

      @Zаносы недели да не дружище)), ну не может быть настолько все)))

  • @user-sx8gs5hg7l
    @user-sx8gs5hg7l 2 роки тому +41

    Все так просто, нужно просто подумать головой.
    Пойду продам 3-4 квартиры и куплю..........., а стойтика 😕

    • @user-lc1df1dn2w
      @user-lc1df1dn2w 2 роки тому +5

      "Санёк вставай ты обоссался"

    • @appleman2590
      @appleman2590 2 роки тому +1

      Начинаешь карьеру, когда зп будет хотя бы 150 берёшь в кредит первую квартиру, потом вторую, сдаёшь их и потихоньку платишь кредит, потом берёшь третью, выплачиваешь кредиты, берёшь ещё, потом начинаешь квартиры продавать и покупать торг недвижимость, все логично и просто

    • @RAPEROK72
      @RAPEROK72 2 роки тому +4

      @@appleman2590 сколько тебе лет, если не секрет? Зп 150к получает мизерная прослойка общества и для такой должности нужно иметь хорошее образование, которое будет недёшево стоить. Твоя логичная и простая схема порушилась уже в самом начале. И без связей устроиться на такую работу, скорей всего, получится только где-то в мск или питере. Если хаты там нет, то только на её съём пойдёт тысяч 40. Мелкие хаты стоят от 10млн. То есть, экономя на всём с зп 150к ты только за одну хату расплатишься через 15 лет примерно с учётом процентной ставки

    • @user-te8fr6uv6d
      @user-te8fr6uv6d Рік тому

      @@RAPEROK72 Джону Рокфеллеру батя и друг кажеться одолжили вместе суммарно 2000$ на его первый бизнес💀💀💀В конце 19 века 2000$ это космические деньги. Тогда ЗП у обычных рабочих 20-25$ в месяц было. Вот и самыйсок, самое сложное заработать свои первые суммы которые потом ты приумножиш

    • @victorcoda
      @victorcoda Рік тому

      @@user-te8fr6uv6d Это была середина XIX века.

  • @FluffyKL
    @FluffyKL 2 роки тому +6

    Да, бизнес с недвижкой это очень стабильный, надежный бизнес. Единственное, что ставки в наших банках ну слишком высокие, чтобы начать на этом сразу зарабатывать. Но если планировать стать состоятельным через лет 25-30 то сойдёт.

    • @endiamondtour
      @endiamondtour 2 роки тому

      какой процент?

    • @FluffyKL
      @FluffyKL 2 роки тому

      @@endiamondtour 9-12 % в зависимости от банка и кредитной истории

    • @joma0305
      @joma0305 2 роки тому +2

      @@FluffyKL это еще у вас нормально. У нас в Казахстане 15-20% спокойно.

    • @cipstghj1180
      @cipstghj1180 2 роки тому

      А почему вы не плюсуете скрытые платежа от банка? В год выходит 100%

    • @sizypolk
      @sizypolk 2 роки тому

      @@cipstghj1180 поясните, пожалуйста, что это такое?

  • @VramkahRazumnogo
    @VramkahRazumnogo 2 роки тому

    где посмотреть полное интервью?

  • @user-dk4xr2jn5f
    @user-dk4xr2jn5f 2 роки тому +39

    Это деньги не из воздуха а с привлечением рабочей силы с другой стороны, которая и будет выплачивать за тебя кредит.

  • @auto_journey
    @auto_journey 3 роки тому +18

    Особенно в текущем году торговая недвижимость пошла в рост

    • @vikavika3468
      @vikavika3468 2 роки тому +4

      Да, Андрей Ковалев. Вчера в инсте жаловался, что вся это коммерческая недвижимость накрывается медным тазом.

  • @Mike98798
    @Mike98798 2 роки тому +38

    Покупка квартир и нежилого помещения это не бизнес. Это сохранение капитала, если боишься инфляции. Чтобы на этом заработать нужно выгодно купить а потом выгодно продать. И тут есть свои риски.

    • @arsenkoshubliak9381
      @arsenkoshubliak9381 2 роки тому +2

      Не сохранение капитала, а капитализация. Если недвижимость арендуется, то это бизнес, такой же как и аренда автомобилей. В среднем такой бизнес растёт 4% в год, но зато очень безопасный. 4% это по квартирам, а коммерческие помещения больше

    • @Mike98798
      @Mike98798 2 роки тому

      @@arsenkoshubliak9381 называй как хочешь, но это не бизнес. Это инвестиции. Причём не самые доходные. При росте цен на квартиры, и деньги тоже обычно обесцениваются.

    • @twisterpewpew
      @twisterpewpew 2 роки тому

      @@arsenkoshubliak9381 при высоком уровне инфляции 4% это пыль)

    • @twisterpewpew
      @twisterpewpew 2 роки тому +1

      @@Mike98798 я с вами согласен, это один из видов инвестиций, через которые можно диверсифицировать портфель. Как инвестиции в плане прибыли выглядит не очень привлекательно, а как уменьшение рисков в портфеле, вариант хороший.

    • @germanbumba8992
      @germanbumba8992 2 роки тому

      Капитал хранят в золоте же вроде.

  • @user-yi1fb5sf7y
    @user-yi1fb5sf7y Рік тому

    Как называется полное интервью?

  • @user-bf8cy4im2r
    @user-bf8cy4im2r 2 роки тому +41

    В принципе, всё правильно сказал.
    В Масквабаде, похожая ситуевина...

  • @pavelnovikov1059
    @pavelnovikov1059 2 роки тому +137

    С учётом пандемии, это ещё смешнее

    • @danielleq1826
      @danielleq1826 2 роки тому +19

      Какой пандемии? Все квартиры загружены на максимум, я уже молчу про коммерческие, ни одного свободного места. Проснись мужик

    • @user-fu1dt6hn9k
      @user-fu1dt6hn9k 2 роки тому

      видео 2019 года, еще нет пандемии

    • @pavelnovikov1059
      @pavelnovikov1059 2 роки тому +2

      @@user-fu1dt6hn9k потому и смешно в пандемию смотреть

    • @pavelnovikov1059
      @pavelnovikov1059 2 роки тому +2

      @@danielleq1826 сам проснись, куча коммерческих офисы прикрыли

    • @SUPERSpArTa
      @SUPERSpArTa 2 роки тому

      @@pavelnovikov1059 куча это сколько и из скольки. Где статистика?

  • @stanislav6668
    @stanislav6668 2 роки тому +53

    1:09 Оговорка по Фрейду

  • @sergeychernov7419
    @sergeychernov7419 2 роки тому +7

    Удобно, наверное, кушать и говорить одновременно

    • @spikecser2468
      @spikecser2468 2 роки тому

      Тоже обратил на это внимание

  • @mrDjucka
    @mrDjucka 5 років тому +100

    Дружить с головой и делать деньги из воздуха, это если есть деньги, а если их нет?

    • @user-rt2gn1bo4h
      @user-rt2gn1bo4h 5 років тому +66

      если нету денег, то уже не дружишь с головой.

    • @Vova-gp6lw
      @Vova-gp6lw 4 роки тому +2

      Andriy Leshchenko если денег нет то тогда остаётся быть рабом и работать за еду!

    • @retrovilldopplersvetraviol6807
      @retrovilldopplersvetraviol6807 2 роки тому +2

      Это евреи

    • @retrovilldopplersvetraviol6807
      @retrovilldopplersvetraviol6807 2 роки тому +1

      @@Sporbrazer Я не жду не от кого подачек, просто я написал евреи, потому что вы хитрые.

    • @vwevewthger
      @vwevewthger 2 роки тому

      Первоначальная капитал вам не о чем не говорит? Иди заработай и потом крути эти деньги

  • @VladimirVakilev
    @VladimirVakilev 3 роки тому +47

    Торговая недвижимость сейчас это сайт, склад и правильная логистика. Сдавать большой пирог ради кусочка - это не бизнес. Наступает момент когда актив превращается в пассив. Для бизнеса всегда важно постоянное потребление товара или услуги.

    • @romanroman7759
      @romanroman7759 2 роки тому

      Что значит ради кусочка ??

    • @fishbone6432
      @fishbone6432 2 роки тому +31

      Roman Roman это Советы от тех кто этим не занимался и заниматься не будет

    • @Ikjunh232
      @Ikjunh232 2 роки тому +1

      Давай, напиши, ещё пару поговорок и устойчивых выражений, что бы тебе поверили

    • @romanroman7759
      @romanroman7759 2 роки тому

      @@Viktor88k не понимаю чел смысл твоей мысли

    • @oblivion3667
      @oblivion3667 7 місяців тому

      У тебя самого хоть есть бизнес ? Эксперт диванный. На мамкиной шее сидит, советы раздает😂

  • @EugenKaurov
    @EugenKaurov 3 роки тому +23

    Что делать в 2020м когда магазины закрыты и сдаются плохо? Есть возможность страховаться от такого риска?

    • @user-ei6li9rn5h
      @user-ei6li9rn5h 2 роки тому +10

      Вы еще спросите у петьки - как подняться на конфетках?

    • @user-dk4xr2jn5f
      @user-dk4xr2jn5f 2 роки тому +1

      Аренда квартир всегда в цене.

    • @user-ot5je5ib5c
      @user-ot5je5ib5c 2 роки тому +4

      Да, застраховаться просто. Просто не покупаете недвижку

    • @user-vu9wp1re3j
      @user-vu9wp1re3j 2 роки тому

      В каком это городе закрыты магазины?

    • @anywaysnowy
      @anywaysnowy 2 роки тому

      да. дели арендную площадь на несколько зон. и сдавай её по оптовым ценам.

  • @vwevewthger
    @vwevewthger 2 роки тому

    Ну так и делаются деньги, всё так и есть.

  • @nistoviy
    @nistoviy 2 роки тому +3

    Молодец 👍 торговая недвижимость- это пожизненный доход

  • @user-ko9fz6nx5y
    @user-ko9fz6nx5y 2 роки тому +8

    Деньги из воздуха, но при наличии трех квартир которые продал. Которые купил на деньги заработанные из воздуха ли?

  • @babona2010
    @babona2010 2 роки тому +2

    все так просто , а мы не знали)))). чувак , ты открыл Америку . Вот не у всех оно идет так , блаты и происхождение не всем помогают

  • @maksym28
    @maksym28 2 роки тому +1

    изящно

  • @artempanteleev2636
    @artempanteleev2636 2 роки тому +9

    Как же мне нравятся умные и грамотные люди! Дмитрий - респект!

    • @GUDsml
      @GUDsml 2 роки тому +1

      да бля......тут действительно умнейшая схема......ахахахааааа...умные люди ахахахааааа

  • @aleksandryatsenko6908
    @aleksandryatsenko6908 5 років тому +2

    Здравствуйте Дмитрий Ильич!!! Так как вы человек который любит вкладывать деньги в недвижимость. Хочу узнать Ваше мнение. Скажите пожалуйста, в нашое время построить "Хостел" и сдавать его в аренду будет рентабельно и окупаемое?

    • @TS-iq8oy
      @TS-iq8oy 4 роки тому +1

      Нет

    • @aleksandryatsenko6908
      @aleksandryatsenko6908 4 роки тому

      а если это будет Европа/Польша?

    • @TS-iq8oy
      @TS-iq8oy 4 роки тому

      @@aleksandryatsenko6908 смотря где именно. В польше нет. Лучше болгария, черногория

    • @aleksandryatsenko6908
      @aleksandryatsenko6908 4 роки тому

      @@TS-iq8oy Ближе к морю?

    • @TS-iq8oy
      @TS-iq8oy 4 роки тому

      @@aleksandryatsenko6908 естественно. или столица.

  • @iPhone-nm8qn
    @iPhone-nm8qn 2 роки тому +98

    Что-то неуверенно он разговаривает на эту тему. Разницы между арендатором и арендодателем не понимает, никаких конкретных цифр не назвал… Проценты по кредиту какие платит? Думаю, что на майбах он заработал в другом месте, а недвижимость просто для прикрытия

    • @kirillbelitskiy9612
      @kirillbelitskiy9612 2 роки тому +22

      Ну то, что он трахает мозг братьям украинцам не хуже своего оппонента Соловьева, трахнувшего мозг русским (нам), это точно факт!!! Их бы в ринге свести, огонь 🔥 было бы, за трансляцию бы заплатил даже, чтобы организатора тем самым поддержать!
      А про недвижимость, тем не менее, он все верно сказал! Однако инвестиции в торговлю и коммерцию сильно спали, после пандемии и рисков, связанных с ограничением Бизнеса, в ее разгар! Сейчас инвестиции скорее идут в жилой сектор и не по принципу зарабатывать деньги, а по принципу оставить их, как минимум в номинале, потому что рост недвижимости в цене, хоть как-то компенсирует инфляцию, что в свою очередь и проценты переплаченные банку +/- закрывает. Брать недвижимость в кредит и сдавая ее погашать кредит, тема вполне себе понятная, часто у людей нет элементарного первоначального взноса, либо они берут ипотеку для себя, чтобы было где жить, элементарно, поэтому тайну он вселенскую не открыл.

    • @gromovkirill89
      @gromovkirill89 2 роки тому +21

      Логику вкл.
      Человек, который не понимает разницы между арендатором и арендодателем вообще не понял бы что оговорился и не поправил бы себя.

    • @donibrasko7524
      @donibrasko7524 2 роки тому +1

      Он же концерты ещё организововал звёзд!Плюс пропаганда,журналистика.Тут,там)Интервью у него хорошие,много интересных гостей бывает

  • @arcadietimutsa1226
    @arcadietimutsa1226 2 роки тому +21

    ,,,деньги из воздуха" особенно если воздух загрязьнен...

  • @user-gc3ou2rr6d
    @user-gc3ou2rr6d 2 роки тому

    Красавчик

  • @user-hb8fj4gi9k
    @user-hb8fj4gi9k 2 роки тому +1

    Гениально!

  • @user-nd4bd6fc6r
    @user-nd4bd6fc6r 2 роки тому +4

    Да все не плохо, только где взять денег чтоб купить эту недвижимость, из воздуха?)

    • @GoodTimePianoCovers
      @GoodTimePianoCovers 2 роки тому +2

      Сказал же, продать три квартиры, вот и деньги.

    • @AloofSTIN
      @AloofSTIN 2 роки тому

      @@GoodTimePianoCovers где взять 3 квартиры?

    • @nazariibalakshyn
      @nazariibalakshyn 2 роки тому +1

      @@AloofSTIN купить , где же их ещё можно взять.

    • @AloofSTIN
      @AloofSTIN 2 роки тому

      @@nazariibalakshyn вопрос был не в этом

    • @GoodTimePianoCovers
      @GoodTimePianoCovers 2 роки тому

      @@AloofSTIN эх.

  • @Chermoder
    @Chermoder 2 роки тому +1

    Схема понятна вопрос как купить первую квартиру🤣

    • @pietroaretino6358
      @pietroaretino6358 2 роки тому

      Ответ будет прост как 2 копейки, накопить

  • @alexeyhomesmsk635
    @alexeyhomesmsk635 Рік тому +1

    Да уж, так себе инвестиции получились

  • @roman7791
    @roman7791 5 років тому +9

    Дмитрий, надеюсь вы читаете комментарии. Дайте ответ на видео Геннадия Балашова. Очень хочется услышать ваши комментарии по этому поводу.

    • @TS-iq8oy
      @TS-iq8oy 4 роки тому +1

      А что говорил балашов?

  • @user-we9zu5pj4e
    @user-we9zu5pj4e 2 роки тому +27

    Все здоиово а как заработать на 4 квартиры))) ахаххах никто не подскажет?

    • @user-ir6oy7lu9y
      @user-ir6oy7lu9y 2 роки тому +2

      За год заработал на частный дом за 1 750 000 и дачу за 430 000 и подарил родителям
      Теперь для себя пашу, главное делать хоть что-то

    • @jenyavostrov5627
      @jenyavostrov5627 2 роки тому +4

      @@user-ir6oy7lu9y на закладках чтоль?

    • @user-ir6oy7lu9y
      @user-ir6oy7lu9y 2 роки тому

      @Test Account ну так пускай другое место ищут, в чем проблема?

    • @user-ir6oy7lu9y
      @user-ir6oy7lu9y 2 роки тому

      @@jenyavostrov5627 нету
      На закладках ты не заработаешь

  • @largovinch8083
    @largovinch8083 2 роки тому +1

    А что такое торговая недвижимость?

    • @LLI_A_TT_A
      @LLI_A_TT_A 2 роки тому +1

      Ну например торговый центр,строишь здание,и у тебя в субаренду берут помещения,магазины в нем разные открывают и тп,а тебе платят за аренду)

    • @largovinch8083
      @largovinch8083 2 роки тому

      @@LLI_A_TT_Aэто разве называется не "коммерческая недвижимость"...??

    • @LLI_A_TT_A
      @LLI_A_TT_A 2 роки тому

      @@largovinch8083 а фиг его знает😂

  • @user-dj9wc6ob5s
    @user-dj9wc6ob5s 5 років тому +21

    А еси дом не достроят и вас кинут, как это часто практикуют и... вы банкрот.

    • @xxxlll4836
      @xxxlll4836 2 роки тому +6

      Они рискуют в этом и разница в мышлении! Бедный мозг все проедает богатый инвестирует!! Даже если у вас средняя зарплата!

    • @leroybrown9407
      @leroybrown9407 2 роки тому +1

      @@xxxlll4836 скажи это людям которые погорели на финансовых пирамидах

    • @Qwade670
      @Qwade670 2 роки тому

      @@leroybrown9407 Тоесть ты сравнил строительство коммерческой недвижимости с фин. пирамидами?

    • @leroybrown9407
      @leroybrown9407 2 роки тому +1

      @@Qwade670 нет, я высмеял "предпринимательское мышление"

    • @uiopash
      @uiopash 2 роки тому

      @@leroybrown9407 так в пирамидах как раз и дают "стабильный доход без рисков", что ты высмиял то?

  • @YuzhnyGD
    @YuzhnyGD 2 роки тому

    Что это за камера?

  • @maximka1994
    @maximka1994 2 роки тому

    Да всё чётко, бери кредит но побеспокойся о том чтобы его выплачивал кто-то другой.

  • @user-qj4uv1nl7n
    @user-qj4uv1nl7n 2 роки тому +7

    И вот, все идет и сходится к начальному)) Преобретение первоночального капитала))

  • @user-pc7dh7sl1h
    @user-pc7dh7sl1h 3 роки тому +10

    Дмитрий, ну и как сейчас твоя торговая недвижимость, в то время когда пандемия поглотила весь мир?
    Попал? Или...?

    • @user-zn3dj3xu8y
      @user-zn3dj3xu8y 3 роки тому

      А у него как раз ,с этим связанный бизнес .

    • @nikolaj781
      @nikolaj781 3 роки тому

      ему по уй

    • @user-wj5wi2ik3o
      @user-wj5wi2ik3o 3 роки тому +3

      @@nikolaj781 думаю, что не совсем...

  • @user-mc7jp8gp1h
    @user-mc7jp8gp1h 2 роки тому

    Кушать захотелось 😅

  • @MIR-294
    @MIR-294 2 роки тому +1

    У коммерческой недвижимости совсем другая цена и кварплата, а так же нужно будет платить налог и штраф если этот налог не уплачен, а так же проверки по уплате налога, с квартирой к тебя вряд-ли кто то придёт проверять, делай там что хочешь, кроме отеля.

  • @Tex_Centr_Ural
    @Tex_Centr_Ural 9 місяців тому

    Лучше расскажите как шагнуть легче

  • @dimapovstemskyi2035
    @dimapovstemskyi2035 2 роки тому +11

    Идея хорошая когда есть капитал .Взять простого человека зарпалаты 500$ в месяца какая недвижимость )заплатил за все остаться с 50$ на руках вот и вся коммерческая недвижимость 🏡😂 вот и деньги с воздуха )этот совет для тех у кого на руках есть деньги

    • @user-py1hw9uo2t
      @user-py1hw9uo2t 2 роки тому +2

      Самый богатый человек в вавилоне(или как-то так) советую прочитать

    • @user-fm5bc5zs2y
      @user-fm5bc5zs2y 2 роки тому +1

      @@user-py1hw9uo2t такая банальная книга ппц...

    • @user-py1hw9uo2t
      @user-py1hw9uo2t 2 роки тому +1

      @@user-fm5bc5zs2y + мне тож как бы не залетела, но я дочитал и насамом деле можно попробовать такой способ жизни, ведь советы дельные,только так банально описание.

    • @user-fm5bc5zs2y
      @user-fm5bc5zs2y 2 роки тому +1

      @@user-py1hw9uo2t она тебе в жизни помогла как то? Изменила что то в тебе?

    • @andreimaslennikov6533
      @andreimaslennikov6533 2 роки тому

      @@user-fm5bc5zs2y мне помогла. совершенно точно.

  • @user-ow1lw6dj9u
    @user-ow1lw6dj9u 5 років тому +10

    Вы что призываете вкладывать деньги в недострояные квартиры? Да это бред...
    Там кидалово

    • @user-qb1mk6mh9d
      @user-qb1mk6mh9d 2 роки тому +6

      Нужно правильно выбирать застройщика, а не за 300$/кв м покупать квартиры на Печерске и тд

  • @artur_target1
    @artur_target1 2 роки тому

    Что это за интервью как его найти ?

  • @to51795
    @to51795 2 роки тому +5

    Про первый миллион никто никогда не расскажет

    • @Antonigin1995
      @Antonigin1995 2 роки тому +1

      Ничего особенного. Откладывать по 30к в месяц, через 3 года имеешь миллион.

    • @lazyknight8106
      @lazyknight8106 2 роки тому

      @@Antonigin1995через 3 года это уже не миллион, а учитывая как все скачет во время пандемии - тем более

  • @alexbel7422
    @alexbel7422 2 роки тому +1

    Ахахаха ппц совет))

  • @kimli3938
    @kimli3938 2 роки тому +5

    Рассмешил.
    После такого ответа
    Понятно что ему этот вопрос не знаком вообще от слова совсем

    • @vladyurevich7357
      @vladyurevich7357 2 роки тому +4

      «Ему этот вопрос не знаком» - классный аргумент, конечно

  • @USA849
    @USA849 5 років тому +2

    У всех кредиты вся жизнь кредитах

  • @user-wk6kh6ny2b
    @user-wk6kh6ny2b 2 роки тому

    ем, глух и нем.

  • @user-gv5xb7ih6u
    @user-gv5xb7ih6u 5 років тому +27

    Это называется пассивный доход. На нем не зарабатывают а "поддерживают штаны"

    • @user-rt2gn1bo4h
      @user-rt2gn1bo4h 5 років тому +44

      есть такие пассивные доходы, что ты за всю жизнь не заработаешь сумму месячного "пассивного дохода"

    • @Vinchesterok
      @Vinchesterok 2 роки тому

      @@user-rt2gn1bo4h но что бы был такой пассивный доход, какой капитал должен быть? Раз в 15 больше, не меньше!! А теперь прикинем реалистичность..

    • @flance911
      @flance911 2 роки тому

      ​@@user-rt2gn1bo4h мало ли что-то где-то есть

  • @kanemo2k
    @kanemo2k 2 роки тому +2

    Зачем жрать во время интервью?

  • @user-dx1kk6kh1t
    @user-dx1kk6kh1t 2 роки тому +2

    Я купил землю в перспективном районе за 550 тр.... Сделал отсыпка , забор и бытовку земля подскочила и продал за 2 млн рублей я не вру!!!

    • @aegorov2462
      @aegorov2462 2 роки тому

      Мне бы так
      а то приближаюсь к 30 лет а до сих пор нет своей хаты или хотя бы машины

    • @user-dx1kk6kh1t
      @user-dx1kk6kh1t 2 роки тому

      @@aegorov2462 всё будет бро, главное не отчаиватся

  • @Norilchonok
    @Norilchonok 2 роки тому +2

    Ах вон оно как)) Все так просто....

    • @dmitrykladov2182
      @dmitrykladov2182 2 роки тому

      ты просто головой подумай и всё

  • @bogdanmarchenko2744
    @bogdanmarchenko2744 2 роки тому

    А про довіру банку? Вам довіряють банки через Вашу медійну особистість, а звичайнму пересічному- сумніваюсь

    • @user-dk4xr2jn5f
      @user-dk4xr2jn5f 2 роки тому

      Плати первоначальный взнос и тебе будет доверее.

  • @maxanstarling4500
    @maxanstarling4500 7 місяців тому

    Я расскажу где я взял 100 млн, только не спрашивайте где я взял первый миллион)

  • @bmvbmv6969
    @bmvbmv6969 2 роки тому

    🤔

  • @viktordv6936
    @viktordv6936 2 роки тому +2

    Для багатства треба 2 речі , мозок і сміливість

  • @pautusmr8830
    @pautusmr8830 2 роки тому

    👍🍵

  • @grow1659
    @grow1659 3 роки тому +22

    Люди разговаривают на прекрасном русском языке, в центре Киева,- в чем проблемы?? Сколько можно врать, и морочить голову???

    • @user-dk4xr2jn5f
      @user-dk4xr2jn5f 2 роки тому +1

      Кто то говорил что в Киеве не разговаривают на русском языке?

  • @aleksey_gapeev
    @aleksey_gapeev 2 роки тому

    Мудрое мышление

  • @dariusstock2206
    @dariusstock2206 2 роки тому

    Не из воздуха, а из квартиры. Которую выдали бабушке при СССР.

    • @MrShabai
      @MrShabai 2 роки тому

      значит был хорошим внуком

  • @user-ck1qg7rz4p
    @user-ck1qg7rz4p 5 років тому

    Лайк

  • @TrueAndLove
    @TrueAndLove 2 роки тому +3

    То есть весь совет в этом видео это то что разумней иметь торговую недвижимость чем квартиры?

    • @GreatBattle
      @GreatBattle 2 роки тому

      в том что ремонт делать не надо, и стоимость аренды за кв м выше

  • @dengrin3805
    @dengrin3805 2 роки тому +4

    А как он первую недвижимость купил
    Вот в чём вопрос

    • @rbagasthlad6563
      @rbagasthlad6563 2 роки тому +1

      кредит

    • @tsenavi
      @tsenavi 2 роки тому

      Я тебе скажу как ты можешь заработать на первую квартиру не умея ничего - пойти в польшу на зароботки, годик-два и есть деньги, потом крутишься

  • @ramadakz
    @ramadakz 2 роки тому

    Почему у русских всегда на камеру ест? В фильмах , сериалах

  • @uragluk5174
    @uragluk5174 29 днів тому

    Ничтожный челове которого Судьба скоро покарает

  • @Developmentchannel014
    @Developmentchannel014 4 роки тому +7

    Не очем

  • @renaibrahimova9011
    @renaibrahimova9011 2 роки тому +1

    У Вас были квартиры и Вы их продали ,а что делать тем у кого нет квартиры для продажи?? Чтоб потом купить коммерческую недвижимость

    • @Denis-hx1ig
      @Denis-hx1ig 2 роки тому

      работать

    • @renaibrahimova9011
      @renaibrahimova9011 2 роки тому

      @@iphonemy9850 Я взяла ипотеку и купила квартиру и сдаю ,я тоже думала заложить и взять второй кредит для покупки второй квартиры ,просто у нас ипотичную квартиру не получается заложить.Надо закрыть ипотеку ,а потом уже

    • @xardi9756
      @xardi9756 2 роки тому

      @@renaibrahimova9011 в этом и суть ипотеки. Ипотечные квартиры всегда в залоге у банка.

  • @user-sh7cg7ed8w
    @user-sh7cg7ed8w Рік тому

    Ну что зря. Колхозник какой то

  • @user-qf2tn3pz5k
    @user-qf2tn3pz5k 5 років тому +5

    Недвижимость жульничество. Там мировое мошенничество.