Очень информативно и без излишеств. Интересно бы было продолжение. Еще много популярных городов не осветилось (Сиэтл, Бостон, Миннеаполис, Филадельфия).
Я живу в Джерси, до Нью Йорка рукой подать. Работаю пока в Нью Йорке, летом буду работать в Джерси. Рассматриваю в будущем Миннеаполис либо Мэрилэнд. Нью Йорк отлично посещать, ходить на мероприятия, но жить и работать там бы я не стал по определённым причинам, хотя я был во многих штатах, и ментальность Нью Йорка мне ближе всего, люди в Нью Йорке отличные, очень понятные для меня либо для людей из СНГ, Мидвест для интеграции потребует больше времени чем Восточное побережье. Был в Остине но не могу сказать о людях судя только по Остину потому что там были приезжие, но познакомился с техасовцем настоящим, оставил очень приятное впечатление, есть что то похожее между нашими ментальностями. Техас прекрасный штат прекрасные люди но жара не для меня, то же самое Флорида. Я к тому что полностью согласен с Вами Женя, если с семьей то лучше в республиканские штаты. На Брайтоне растет диаспора выходцев из Узбекистана они открывают частные школы для себя как я слышал по той же самой причине не желая отдавать детей в местные. Понятно дело сталкиваются слишком разные культуры. Слышал также о паре из Таджикистана, выиграли грин карту выбрали сразу Остин изучив разницу между штатами для будущего детей на мой взгляд был самый взвешенный подход. 👍
@@IgorZimaev хороший вопрос. Наверное зависит от личных предпочтений. Лично выбрал бы Мэрилэнд, штат не большой, знаю что он также как Джерси - Нью Йорк, Мэрилэнд - Вашингтон DC, также многие живут в Мэрилэнде работают в DC. В любом случае ничего не теряете потому что они рядом друг с другом если выберите Вирджинию. Я бы посещал Вирджинию ради красоты осенью, но не наслышан относительно работы и как обстоят дела там с этим.
Сорри, но все эти выкладки неактуальны в выборе штата. Надо смотреть не в среднем по палате, а возможности человека с одной и той же профессией в разных штатах. Значение имеет исключительно один-единственный фактор - количество денег в обороте. Где деньги, там и высокие доходы, там и больше возможности не только заработать, но и инвестировать, и, как правило, прийти к пенсионному финалу с горадо лучшим результатом. Если упрощенно: в Калифорнии дом стоит в 2 раза дороже, чем в Техасе. Зрплата, скажем, той же медсестры в Калифорнии в два раза выше, чем в Техасе. Обе купили дома, обе выплачивают 30 лет. Одна платит 2 тысячи в месяц, а вторая - 4 тысячи. Через 30 лет у каждой по дому, и стоимость дома за это время удвоилась. В Техасе дом был 400 тысяч и стал 800 тысяч, а в Калифорнии был 800 тысяч и стал 1.6 миллиона. Итого на финише у медсестры в Техасе состояние в 800 тысяч, а у медсестры в Калифорнии - 1.6 миллиона. Вторая может на старости лет продать свой дом, переехать в Техас, купить себе дом за 800 тысяч рядом с местной медсестрой, и у нее в запасе еще останется столько же. Вот поэтому важно трудовую жизнь прожить в дорогом штате. Он дорогой потому что там деньги. А если там деньги, то и тебе перепадет нехило. Для простоты понимания сравните человека любой профессии, всю жизнь прожившего в Москве, и другого такой же профессии, всю жизнь прожившего в Волгограде. Кто из них придет к финишу в лучшем состоянии?
Дом в Кали не стоит в два раза дороже 😂, он в 4 раза дороже) Плюс добавьте налоги и развлечения, (cost of living) в итоге на руках останется сильно меньше. По штатам так математика не работает, как вы описали на примере Москвы и Волгограда. К сожалению конечно(
@@andrew.khachaturyan Я общий принцип рассказал. Американцы же не дураки, когда всю трудовую жизнь живут в дорогих штатах, а на пенсию переезжают в дешевые. Вот мой сосед напротив две недели назад продал дом за полтора миллиона. Дети уже выросли, ему такой большой уже и не нужен. Купит себе на мексиканском побережье что-то приличное за 450-500 тысяч, будет гонять гольф целыми днями, и в кармане останется сдача в миллион. п.с. А Калифорния большая и разная. Полно домов и за 800 тысяч и даже за 300 тысяч. Но всегда с точки зрения инвестиции лучше покупать максимально дорогой дом, какой только может позволить семейный доход.
Интересная позиция но не верная: 1) цифры усредненные но они показывает взаимосвязь аренды и ЗП и показывает что рост ЗП не коррелируется с ростом аренды; 2) ваш пример не верный и вот почему: рост цены на дом в Техасе сейчас куда выше чем в Калифорнии те возврат на инвестиции в Техасе куда выше чем в Калифорнии. Более того вот вам расклад не усреднений ЗП медстесры в Калифорнии тысяч на 10 выше чем в Техасе порядка 10-15%, дом в Калифорнии больше чем в два раза выше чем в Техасе. Медстесра в Калифорнии просто не может себе позволить дом и всю жизнь арендует, либо может позволить за час а то и больше езды от «центров» где вероятно ее работа. Так что на пенсии одна останется с состоянием в сотни тысяч долларов а другая с носом. Так что выбирать надо штаты что быстро растут, выше среднего. Каллифлрния с 2020 года потеряла 600,000 жителей, первы раз в истории население штата уменьшилось за то же время Техас вырос на 1млн. Человек. Экономика Техасе в 2 раза растет быстрее чем экономика Калифорнии. С цифрами сложно спорить. Так что если хотите живите в Калифорнии, я не настаиваю, но моя информация основана на фактах и выкладках.
@@Inuus Я понимаю ход ваших мыслей, про общий принцип. Американцы живут там где есть работа сейчас, а на пенсии да, выбирают где дешевле. Ваш сосед какого года рождения? Если он из поколения бэби бумеров, когда дом в Сан-Франциско стоил 80К, а сейчас 2 млн это одна история. Или любой другой мегаполис, не важно…то поколение счастливчики) Не факт что сейчас вложившись в ипотеку в Кали она вырастет в 20 раз как у того поколения. Сейчас реалии таковы что можно в пэйстабе можно иметь 200К в год в Кали, а по факту останется $500 в месяц. Когда в Техасе вы сделаете $ 100 К в год но останется к конце месяца $1000.
Очень конкретное и четкое видео, сразу видно почерк профессионального инвестиционного менеджера)) Хотелось бы больше разобраться в особенностях ведения бизнеса в Техасе, что конкретно там происходит и как. Вы говорите, что Остин активно застраивается, вот тоже хотелось бы понять, а что конкретно застраивается, для кого?
Вкратце это два типо: 1) разрастается сам город в ширь строя мы новые так называем сын саборбии Остина например такие городки как round rock или cider park Leander фактически не существовали 15 лет назад, ну формально были конечно но это были как бы ну прям деревни с 2010 по 2020 например население RR выросло на 50%. Сейчас в Деандре строятся новые комьюнити домов так же и инфраструктура в виде тороговцх центров разной направленности; 2) укрупняется центр города десятки новых небоскребов уже на подходе и еще куча в планах. Лишь за два года что я тут спеилось самое высокое здание в Остине и ему уже не долго осталось так как уже во всю строятся еще более высокие небоскребы. Это все комплексы смешанного типа будут- офисы, апартаменты и ритейл. Ну вот примерно так
Мы с Кристиной хорошо знакомы. Им вернее больше ей чем Сереже (ее мужу) не зашел Техас. Хотелось моря и ощущения большого города. Хотя по моему мнению от Форт Лодердейла ощущения большого города не намного больше, ЗП ниже, уровень преступности выше, но каждому свое, главное что бы нравилось и подходило вам, нет идеального рецепта.
Есть ещё важные пункты, такие как безопасность. В Солт Лейк Сити процент преступлений, в том числе насильственных выше, чем в Чикаго. А Чикаго считается довольно криминальным городом.
Как и везде в США рынков нашего понимание тут нет, есть фермерские рынки, которые открываются по выходным. Стоят там продукты дороже. Качество плюс минус такое же так как есть огромные супер маркеты которые специализируются на органических продуктах. Построите мое видео про еду на канале
@@Rozalinaag не знаю, сколько был в НЙ прямо в таком кол-во их не видел. Что есть опять же это такие фермерские рынки продукты там не дешевле а дороже чем в магазинах. Качество спорно но как по мне на уровне с хорошими органическими магазинами типо wholefoods
Ох это сложно. Город выбрал по соотношению качеств. Тепло, очень быстро растет со всех точек зрения (экономически, население),очень Добрые люди, не так дорого как в некоторых других штатах, отсутствие налога на прибыль. Американская мечта у всех разная наверное, честно сказать не знаю что она значит для меня. Есть цели которые я ставлю перед собой, есть причтны почему США - об этом было видео например «после чего все было решено» старое видео но тем не менее.
Кто-то говорит, что аренда возможна, если стоимость аренды жилья составляет не более 1/3 (33%), а кто-то что не более 30% от дохода. (?). В любом случае, цифры во многих из перечисленных городов выше и 33%, т.е. чтобы снимать там жилье, нужно чтобы в семье работало 2 человека или же придется это делать с руммейтом. Т.е. вариант, что работает один член семьи (и его дохода хватает на содержание семьи), а жена сидит дома с ребенком, в них нереален. (понятно, что это в среднем) При таких раскладах.
Возможно где то за этим больше следят но ни когда кто бы снимал апарты этого не спрашивали, вообще никакого подтверждения вменяемого дохода не спрашивали, по крайней мере тут в Техасе. И это я говорю про коммерческие аппарты которые пренадлежать крупным корпорациям а уж то что находится в частных руках там и подавно
@@NachaliSnachala Много интересных мест, Дейтон - самый большой музей авиации, Зоопарк - самый большой в мире по площади и т.д. За 4.5 года ещё не всё просмотрели, но кое что для себя вылаживаю на ютуб. Если выборочно смотреть плейлист "приключение выходного дня" можно кое-что найти.
Да налог на недвижимость есть, но его платит арендодатель так что у контексте данного видео выделять его отдельно не было бы смысла.а когда уже иммигрант доходит до покупки своей недвижимости то да, налог на нее иметь значение. Но например у нас в Техасе он ~ 2.1% (одни из самых высоких если не самый среди всех штатов), однако цена на недвижимость настолько разительно отличается с Калифорнийской что все равно сотни тысяч колифорницев переехали к нам за последние годы. Плюс цена на невидимость растет исторически быстрее чем в других штатах так что налог этот окупится.
Это физически два разных города. Я в прошлом видео говорю про это посмотрите если еще не. И по тому что озвучиваю в прошлом видео использую именно тот Канзас что находиться в штате Канзас
@@vadlitvinson2553 Так и есть. но вы посмотрите мое предыдущие видео. Дело в ом что там преступность на крайне низком уровне так что там хороши жить а через дорого у тебя большой мегаполис для работы.
@@NachaliSnachalaкак интересно.. сейчас буду искать ваш разбор.. сейчас в пригороде Далласа. Хочу пожить в Канзас Сити Канзас для сравнения так сказать..
Как лос Анджелес и сан Франциско можно назвать американской мечтой или ерспективным городом я не понимаю. 50,000$ в год это уже вообще не что для сша в любом штате, 80,000$ в год не каждый человек зарабатывает и учиться нужно не один год точно.
Там это средняя ЗП. Хоть я и согласен что это далеко не лучшие места для жизни но именно они продают определенную картинку. Ну и НЙ конечно. Когда мы думаем про Америку первое что приходит на ум это НЙ, это пляжи каллифлрнии это Стэнфорд и кремневая долина, никто не представляет Остин например.
Давно смотрю ваш канал, когда вы только успеваете работу - работать, детей воспитывать, писать сценарии, контент снимать? Восхваляюсь таким трудоголизмом! "Еще и на машинке, вышивать могу!" :-) хаха
Полная фигня. Ролик сделан с целью доказать себе правильность выбора. А налоги вы высчитывали на одного, на семью, с 2мя детьми, без. Везде все разное. Набрал цифр, сравнил. В жизни все совсем не так.
На одного. Это общая информация которая только показывает определеную тенденцию, конечно все надо смотреть индивидуально. Мой выбор был сделан давно и пока я о нем не жалею. Может я и подумал бы в сторону каких то других месть но 100% ни в один из первых магеполислв, по -крайней мере на данный момент жизни. В будущем конечно все может измениться.
Потому что их там много.и евреев и русских) если есть деньги-наши весь сервис от а до я сделают) но это город, если у тебя уже есть деньги, либо бизнес
Опять специалист по Америке. Сравнивать и черпать будет. А 360 миллионов дурней незнают,где лучше жить. У меня аренда 1100 в Бруклине, 24 часа охрана полиции, и только для жителей вход, на берегу. Зарплата больше 70 тыс, в этом году наш профсоюз повысит больше. Не черпай, а поживи в тех городах годы.
@@vsssmisli и итальянское, и еврейское,и американское. А у вас уже традиции, и язык американцев появился ? Вы только с носителями английского хорошо общаетесь ? Или ни как не общаетеся ? А кстати мы можем и на английском, зачем на языке гетто ?
Выгоднее сейчас в России жить . А в США много беспорядков , убийств . Много штатов проходят 2 раза в год ураганы . Даже в российских новостях показывают сколько людей погибло в ураганах . Это загубленные судьбы людей . Разрушенные дома . Много убийств . Многие говорят ,что в Лос Анджеле и Калифорнии, есть районы где лучше не ходить , а то убьют . Зачем там вообще жить . Где полиция?
О чем вы говорите? В России в среднем по статистике (и это то что известно) около 8.5 серьезных преступлений на 1,000 жителей в год в сша этот показатель 4.5.
@@NachaliSnachala статистика это одно , а реальность это другое . Если Мишустиным говорит , что средняя зарплата в России 70 тыс. , это вранье. Если чиновник получает миллион , а бедный человек 30 тыс , то выводить среднее арифметическое неправильно. Также и здесь . Москве , это отдельное грубо говоря государство. В регионах так не живут как там . У них все есть , конечно и бедные люди там тоже есть, но тем не менее. В России по улицам не ходят со стволами и не убивают людей и не грабят как в США. Ношение и покупка всем людям не разрешена . Только некоторые люди могут себе позволить купить оружие , но нужно пройти курсы и пройти тесты и только потом можно получить оружие . Да преступления конечно есть . Но живя в небольшом городе я не замечал такого . И это не афишируют , так как в США . Если прямо имеет такое замеченное общественностью , то да . Но ураганы у вас каждый год уносят жизни людей. Также пожары в Калифорнии. Ношение оружия в США тоже дает брльше возможности к нелегальному оружию . Мексиканцы , латиноамериканцы и др. Совершают преступления и люди сами говорят про районы , где вообще не стоит появляться, иначе убьют .
Как я рад увидеть разумный комментарий а не очередного троля. Честно. Я с вами согласен по многим позициям и считаю почти свободную продажу оружия в Штатах самым большим недостатком этой страны, но что есть то есть. Вы правильно заметили у нас (в России) очень громко кричать когда что то случается в США, от чего это происходит? Тут две причины: 1) Русский народ больше всего волнуют проблемы США и 2) государственной машине легче сместить интерес граждан с проблем в собственной стране рисую мнимого врага и дальше показывать и сравнивать, так что проблемы США у нас раздуваются куда больше чем они есть тут (как пример противостояние федерального правительства во главе с Байдоном и губернатором Техаса). Тут говорят про все случае такого характера тут правда сложно что то умолчать даже если хотеть, куча маленьких каналов, газет которые рады поговорить о проблеме а дальше и у федеральных каналов не останется выбора так что поверьте тут почти ничего не умалчивается. Да тут многие ходя с оружием (это факт), но я живу в Техасе уже 2 года и за эти два года я ни разу (ни разу) не видел что бы кто то нес ствол, ни разу не видел что бы он торчал из кобуры или даже эту кобуру, хотите верьте хотите нет. Я ни разу не слушал и не видел выстрелов так же как и драки или какого либо преступления (даже мелкой кражи). Однако я лично считаю что массовая стрельба это самая огромная проблема Америке и приступность есть, просто мне она не попадалась и надеюсь никогда не попадается. В России я жил в Москве и вел там бизнес с 2008 года так вот помню и как отжимали телефоны у школьников гопники и как из менее благополучной школы приходили к нам в школу бить нас и отнимать деньги/телефоны и тд. (А-ля 2000-04 года примерно).а когда вел бизнес помню только только закончил институт и работал (2008-10наверное) и встречал и лично бандитлв и сталкивался с их действиями и с безариазлияаем милиции и советами от людей в погонах решить вопрос с бандитами силой самим и встречал явных бывших бандитлв ставших владельцами заводов и параходов, видел как генералы одеты в костюмы которые явно стоят не одну тысячу долларов, как ездят они на машинах за 100 тыс долларов и тд. И это все в Москве что уж твориться в других городах я не знаю. Про торнадо и климат, да тут что есть то есть но учтите опять же я о у нас в России проблемы эти американские преувеличиваются специально. Так же стоит понять что и в России есть и лесные пожары огромным масштабов и потопы как был недавно. Вы скажите что у нас в большинстве случается там где ни ко не живет, как пожары в тайге и тут вы правы. Но смотрите Америка очень большая страна и все же она в 2 раза примерно меньше России а живет в ней больше чем в два раза больше человек. Этот фактор так же нельзя скидывать.
@@Romeo-zy8eh я смотрю канал на ютюб бюро . Русскоязычный американский канал . Там много страстей . Конечно в России не все супер . Но по крайней мере со стволами не бегают по городу. Беспорядков с палестинцами нет . У вас есть реальные доводы ? Может расскажете?
на 3:36 говорите что налог штата в санфранциско ~7% , но smartasset california-tax-calculator посчитал для одиноких 5,5% для женатиков 2,5% согласитесь, есть разница между 7% и 2,5%. откуда эти байки что в кали высокие налоги? а в ла 4% и дла женатиков 1,7%, а не 7% как у вас
Люди на Намбео оставляют сведения об аренде, ценах и своих з\п. На крупных городах около 500-600 отчётов бывает. Это чисто сайт для ознакомительной приблизительной информации: 1. Выборка 500 человек на какой-нибудь Хьюстон? Вы смеётесь? 2. Анонимность. Если я там введу, что моя з\п 1600 долларов в месяц, а 12 яиц стоят 60 долларов, эти данные попадут в статистику, а автор отчёта будет анонимен. Надёжно, да? Как швейцарские часы. 3. Вывод вытекает из второго - даже если заполняет формы предельно честный человек, он может не усмотреть, что цены надо писать не за галлон, а за литр, что зарплату надо писать месячную, а не годовую, что он введёт цену на яйца от куриц, пасущихся под Альпами и клюющих семена мариуаны.
![Как выбрать идеальный штат для жизни в США [Именно для вас]](http://i.ytimg.com/vi/u-1VH7euF8U/mqdefault.jpg)
Очень информативно и без излишеств. Интересно бы было продолжение. Еще много популярных городов не осветилось (Сиэтл, Бостон, Миннеаполис, Филадельфия).
Был в Миннеаполисе, на мой взгляд штат недооценённый. Очень отличается от остальной Америки из за близости к Канаде думаю.
Благодарю вас за подробную и нужную информацию!
Я живу в Джерси, до Нью Йорка рукой подать. Работаю пока в Нью Йорке, летом буду работать в Джерси. Рассматриваю в будущем Миннеаполис либо Мэрилэнд. Нью Йорк отлично посещать, ходить на мероприятия, но жить и работать там бы я не стал по определённым причинам, хотя я был во многих штатах, и ментальность Нью Йорка мне ближе всего, люди в Нью Йорке отличные, очень понятные для меня либо для людей из СНГ, Мидвест для интеграции потребует больше времени чем Восточное побережье. Был в Остине но не могу сказать о людях судя только по Остину потому что там были приезжие, но познакомился с техасовцем настоящим, оставил очень приятное впечатление, есть что то похожее между нашими ментальностями. Техас прекрасный штат прекрасные люди но жара не для меня, то же самое Флорида. Я к тому что полностью согласен с Вами Женя, если с семьей то лучше в республиканские штаты. На Брайтоне растет диаспора выходцев из Узбекистана они открывают частные школы для себя как я слышал по той же самой причине не желая отдавать детей в местные. Понятно дело сталкиваются слишком разные культуры. Слышал также о паре из Таджикистана, выиграли грин карту выбрали сразу Остин изучив разницу между штатами для будущего детей на мой взгляд был самый взвешенный подход. 👍
Спасибо за поддержку а то что то много людей кому то информация не правильная то рекомендации не те и мнение не то 🤪🙈 спасибо
@@IgorZimaev хороший вопрос. Наверное зависит от личных предпочтений. Лично выбрал бы Мэрилэнд, штат не большой, знаю что он также как Джерси - Нью Йорк, Мэрилэнд - Вашингтон DC, также многие живут в Мэрилэнде работают в DC. В любом случае ничего не теряете потому что они рядом друг с другом если выберите Вирджинию. Я бы посещал Вирджинию ради красоты осенью, но не наслышан относительно работы и как обстоят дела там с этим.
А как вам Сиэтл, Портленд?
@@lenanolaсиние
Сорри, но все эти выкладки неактуальны в выборе штата. Надо смотреть не в среднем по палате, а возможности человека с одной и той же профессией в разных штатах. Значение имеет исключительно один-единственный фактор - количество денег в обороте. Где деньги, там и высокие доходы, там и больше возможности не только заработать, но и инвестировать, и, как правило, прийти к пенсионному финалу с горадо лучшим результатом.
Если упрощенно: в Калифорнии дом стоит в 2 раза дороже, чем в Техасе. Зрплата, скажем, той же медсестры в Калифорнии в два раза выше, чем в Техасе. Обе купили дома, обе выплачивают 30 лет. Одна платит 2 тысячи в месяц, а вторая - 4 тысячи. Через 30 лет у каждой по дому, и стоимость дома за это время удвоилась. В Техасе дом был 400 тысяч и стал 800 тысяч, а в Калифорнии был 800 тысяч и стал 1.6 миллиона. Итого на финише у медсестры в Техасе состояние в 800 тысяч, а у медсестры в Калифорнии - 1.6 миллиона. Вторая может на старости лет продать свой дом, переехать в Техас, купить себе дом за 800 тысяч рядом с местной медсестрой, и у нее в запасе еще останется столько же. Вот поэтому важно трудовую жизнь прожить в дорогом штате. Он дорогой потому что там деньги. А если там деньги, то и тебе перепадет нехило.
Для простоты понимания сравните человека любой профессии, всю жизнь прожившего в Москве, и другого такой же профессии, всю жизнь прожившего в Волгограде. Кто из них придет к финишу в лучшем состоянии?
Дом в Кали не стоит в два раза дороже 😂, он в 4 раза дороже) Плюс добавьте налоги и развлечения, (cost of living) в итоге на руках останется сильно меньше. По штатам так математика не работает, как вы описали на примере Москвы и Волгограда. К сожалению конечно(
@@andrew.khachaturyan Я общий принцип рассказал. Американцы же не дураки, когда всю трудовую жизнь живут в дорогих штатах, а на пенсию переезжают в дешевые. Вот мой сосед напротив две недели назад продал дом за полтора миллиона. Дети уже выросли, ему такой большой уже и не нужен. Купит себе на мексиканском побережье что-то приличное за 450-500 тысяч, будет гонять гольф целыми днями, и в кармане останется сдача в миллион.
п.с. А Калифорния большая и разная. Полно домов и за 800 тысяч и даже за 300 тысяч. Но всегда с точки зрения инвестиции лучше покупать максимально дорогой дом, какой только может позволить семейный доход.
Интересная позиция но не верная:
1) цифры усредненные но они показывает взаимосвязь аренды и ЗП и показывает что рост ЗП не коррелируется с ростом аренды;
2) ваш пример не верный и вот почему: рост цены на дом в Техасе сейчас куда выше чем в Калифорнии те возврат на инвестиции в Техасе куда выше чем в Калифорнии. Более того вот вам расклад не усреднений ЗП медстесры в Калифорнии тысяч на 10 выше чем в Техасе порядка 10-15%, дом в Калифорнии больше чем в два раза выше чем в Техасе. Медстесра в Калифорнии просто не может себе позволить дом и всю жизнь арендует, либо может позволить за час а то и больше езды от «центров» где вероятно ее работа. Так что на пенсии одна останется с состоянием в сотни тысяч долларов а другая с носом. Так что выбирать надо штаты что быстро растут, выше среднего. Каллифлрния с 2020 года потеряла 600,000 жителей, первы раз в истории население штата уменьшилось за то же время Техас вырос на 1млн. Человек. Экономика Техасе в 2 раза растет быстрее чем экономика Калифорнии.
С цифрами сложно спорить.
Так что если хотите живите в Калифорнии, я не настаиваю, но моя информация основана на фактах и выкладках.
Спасибо 🙏🏼 не один я значит заметил странную арифметику ))
@@Inuus Я понимаю ход ваших мыслей, про общий принцип. Американцы живут там где есть работа сейчас, а на пенсии да, выбирают где дешевле. Ваш сосед какого года рождения? Если он из поколения бэби бумеров, когда дом в Сан-Франциско стоил 80К, а сейчас 2 млн это одна история. Или любой другой мегаполис, не важно…то поколение счастливчики) Не факт что сейчас вложившись в ипотеку в Кали она вырастет в 20 раз как у того поколения. Сейчас реалии таковы что можно в пэйстабе можно иметь 200К в год в Кали, а по факту останется $500 в месяц. Когда в Техасе вы сделаете $ 100 К в год но останется к конце месяца $1000.
Расскажите про штат Вашингтон, про Сиэтл плиз
Евгений, спасибо за полезные ссылки под видео 👍
А Бойс?! Ждала про него инфу, а его пропустили 😅 Спасибо, Женя, за видео, большая работа! Ждем продолжения!
Простоите уже так долго было что решили его вырезать. Вот его инфа: годовая ЗП после налогов 52,900$, средняя аренда 1,510$, получается 34%.
Еще довольно популярны среди наших коммьюнитис - Бостон, Миннеаполис, Атланта, Роли, чуть менее - Эшвилль, из того, что сразу приходит на ум.
Ролли да, я упоминаю этот город в Виедо лучшие штаты. РОЛЛИ - IT кластер если вы в IT и вам нравится Северная Каролина то это отличное место.
Хорошую работу проделали, видео классное, в одном из городов России зарплата 30-40 тысяч аренда 25-30 тысяч
Я думаю что в той же Москве этот индекс составил бы порядка 100%
@@NachaliSnachala ну получается что в России после оплаты аренды денег останется меньше чем в США
Так и есть
Очень конкретное и четкое видео, сразу видно почерк профессионального инвестиционного менеджера))
Хотелось бы больше разобраться в особенностях ведения бизнеса в Техасе, что конкретно там происходит и как. Вы говорите, что Остин активно застраивается, вот тоже хотелось бы понять, а что конкретно застраивается, для кого?
Вкратце это два типо:
1) разрастается сам город в ширь строя мы новые так называем сын саборбии Остина например такие городки как round rock или cider park Leander фактически не существовали 15 лет назад, ну формально были конечно но это были как бы ну прям деревни с 2010 по 2020 например население RR выросло на 50%. Сейчас в Деандре строятся новые комьюнити домов так же и инфраструктура в виде тороговцх центров разной направленности;
2) укрупняется центр города десятки новых небоскребов уже на подходе и еще куча в планах. Лишь за два года что я тут спеилось самое высокое здание в Остине и ему уже не долго осталось так как уже во всю строятся еще более высокие небоскребы. Это все комплексы смешанного типа будут- офисы, апартаменты и ритейл.
Ну вот примерно так
Спасибо большое за поддержку а то тут троллей понабежало куча в комментариях.
Надеялся, будет хоть один город Аляски.
Спасибо за видео, США просто невероятны в своём разнообразии.
9:42 любопытно, есть такой автор на ютюбе «Kristina Keib». Они как раз переехали недавно из Остина в Форт Лодердейл. Интересное совпадение.
Мы с Кристиной хорошо знакомы. Им вернее больше ей чем Сереже (ее мужу) не зашел Техас. Хотелось моря и ощущения большого города. Хотя по моему мнению от Форт Лодердейла ощущения большого города не намного больше, ЗП ниже, уровень преступности выше, но каждому свое, главное что бы нравилось и подходило вам, нет идеального рецепта.
Есть ещё важные пункты, такие как безопасность. В Солт Лейк Сити процент преступлений, в том числе насильственных выше, чем в Чикаго. А Чикаго считается довольно криминальным городом.
спасибо за видео
Спасибо за видео.
Интересуют наличие в Остин рынков. Где можно купить свежие овощи и фрукты. И также стоимость их на рынках по сравнению с магазином.
Как и везде в США рынков нашего понимание тут нет, есть фермерские рынки, которые открываются по выходным. Стоят там продукты дороже. Качество плюс минус такое же так как есть огромные супер маркеты которые специализируются на органических продуктах. Построите мое видео про еду на канале
@@NachaliSnachala в Нью Йорке на каждом шагу рынки
@@Rozalinaag не знаю, сколько был в НЙ прямо в таком кол-во их не видел. Что есть опять же это такие фермерские рынки продукты там не дешевле а дороже чем в магазинах. Качество спорно но как по мне на уровне с хорошими органическими магазинами типо wholefoods
очень полезное видео, спасибо!
Ну наконец то
Соотношение зарплат и аренды в орегоне очень приличное. Зарплаты как в калифорнии а аренда как небольшом городе.
А в каком городе?
Женя,почему вы выбрали именно ваш город, и что для вас эта американская мечта?
Ох это сложно. Город выбрал по соотношению качеств. Тепло, очень быстро растет со всех точек зрения (экономически, население),очень Добрые люди, не так дорого как в некоторых других штатах, отсутствие налога на прибыль. Американская мечта у всех разная наверное, честно сказать не знаю что она значит для меня. Есть цели которые я ставлю перед собой, есть причтны почему США - об этом было видео например «после чего все было решено» старое видео но тем не менее.
@@NachaliSnachala вы живете в одном городе без переездов(каком)?
@@LionaleGate Остин, Техас
нужно смотреть средний доход именно в своей отрасли профессии
Кто-то говорит, что аренда возможна, если стоимость аренды жилья составляет не более 1/3 (33%), а кто-то что не более 30% от дохода. (?). В любом случае, цифры во многих из перечисленных городов выше и 33%, т.е. чтобы снимать там жилье, нужно чтобы в семье работало 2 человека или же придется это делать с руммейтом. Т.е. вариант, что работает один член семьи (и его дохода хватает на содержание семьи), а жена сидит дома с ребенком, в них нереален. (понятно, что это в среднем) При таких раскладах.
Возможно где то за этим больше следят но ни когда кто бы снимал апарты этого не спрашивали, вообще никакого подтверждения вменяемого дохода не спрашивали, по крайней мере тут в Техасе. И это я говорю про коммерческие аппарты которые пренадлежать крупным корпорациям а уж то что находится в частных руках там и подавно
Форт Лодырь - самое приятное название для совкового уха!
лучший
Что делать, если "свой город" вообще не просматривается по многим причинам? Я объехал почти всю Америку. Только не говорите уезжать обратно в Россию.
Многие говорят что средняя зарплата 2500 почему?
Не знаю
Пригород Коламбуса, Огайо - лучшее место не только в США, но и во всей Вселенной
Как нибудь с удовольствием бы посетил. Какие пригорода стоит рассматривать? И что вам там нравится, какие отличительные черты города?
@@NachaliSnachala Много интересных мест, Дейтон - самый большой музей авиации, Зоопарк - самый большой в мире по площади и т.д. За 4.5 года ещё не всё просмотрели, но кое что для себя вылаживаю на ютуб. Если выборочно смотреть плейлист "приключение выходного дня" можно кое-что найти.
Я хотела бы в этом списке видеть Хьюстон.
Всех городов не сделаешь, но я оставил все ссылки на сайты в описании что бы вы могли так проверить любой город который вам интересен
Я же говорю, Даллас топ )
Ну учли налог на недвижимость, а он такой не хилый получается…
Да налог на недвижимость есть, но его платит арендодатель так что у контексте данного видео выделять его отдельно не было бы смысла.а когда уже иммигрант доходит до покупки своей недвижимости то да, налог на нее иметь значение. Но например у нас в Техасе он ~ 2.1% (одни из самых высоких если не самый среди всех штатов), однако цена на недвижимость настолько разительно отличается с Калифорнийской что все равно сотни тысяч колифорницев переехали к нам за последние годы. Плюс цена на невидимость растет исторически быстрее чем в других штатах так что налог этот окупится.
Канзас сити - 80 процентов города находится в штате Миссури, остальные 20 в приграничном штате Канзас.
Да так и есть.
Это физически два разных города. Я в прошлом видео говорю про это посмотрите если еще не. И по тому что озвучиваю в прошлом видео использую именно тот Канзас что находиться в штате Канзас
@@NachaliSnachala
А вы там физически были, потому что я был раза 3 как минимум и тот, что находится в Канзасе выглядит как большое село😊
@@vadlitvinson2553 Так и есть. но вы посмотрите мое предыдущие видео. Дело в ом что там преступность на крайне низком уровне так что там хороши жить а через дорого у тебя большой мегаполис для работы.
@@NachaliSnachalaкак интересно.. сейчас буду искать ваш разбор.. сейчас в пригороде Далласа. Хочу пожить в Канзас Сити Канзас для сравнения так сказать..
Как лос Анджелес и сан Франциско можно назвать американской мечтой или ерспективным городом я не понимаю.
50,000$ в год это уже вообще не что для сша в любом штате, 80,000$ в год не каждый человек зарабатывает и учиться нужно не один год точно.
Там это средняя ЗП. Хоть я и согласен что это далеко не лучшие места для жизни но именно они продают определенную картинку. Ну и НЙ конечно. Когда мы думаем про Америку первое что приходит на ум это НЙ, это пляжи каллифлрнии это Стэнфорд и кремневая долина, никто не представляет Остин например.
Давно смотрю ваш канал, когда вы только успеваете работу - работать, детей воспитывать, писать сценарии, контент снимать? Восхваляюсь таким трудоголизмом! "Еще и на машинке, вышивать могу!" :-) хаха
Сам не знаю 🤷🏻♂️ когда успеваю… еще успевать бы спать))
@@NachaliSnachala больше всего времени у самого занятого человека, когда-то слышал такую фразу
@@TheSavoElite так и есть...
Полная фигня. Ролик сделан с целью доказать себе правильность выбора. А налоги вы высчитывали на одного, на семью, с 2мя детьми, без. Везде все разное. Набрал цифр, сравнил. В жизни все совсем не так.
На одного. Это общая информация которая только показывает определеную тенденцию, конечно все надо смотреть индивидуально. Мой выбор был сделан давно и пока я о нем не жалею. Может я и подумал бы в сторону каких то других месть но 100% ни в один из первых магеполислв, по -крайней мере на данный момент жизни. В будущем конечно все может измениться.
У вас проблемы с арифметикой😂...
?
Выгоднее жить не в сша!
А почему майами мечта русских евреев?
Не знаю 🤷🏻♂️ Русские очень любят пальмы и песок а Евреям напоминает землю обетованную так что вот так))
Потому что их там много.и евреев и русских) если есть деньги-наши весь сервис от а до я сделают) но это город, если у тебя уже есть деньги, либо бизнес
Опять специалист по Америке. Сравнивать и черпать будет. А 360 миллионов дурней незнают,где лучше жить.
У меня аренда 1100 в Бруклине, 24 часа охрана полиции, и только для жителей вход, на берегу. Зарплата больше 70 тыс, в этом году наш профсоюз повысит больше.
Не черпай, а поживи в тех городах годы.
Поздравляю вас, но сейчас комнаты уже дороже стоят, так что не надо вводить людей в заблуждение!
Так Бруклин это же русское гетто, нет?
@@vsssmisli да по большей части гетто, но далеко не только русское
@@vsssmisli и итальянское, и еврейское,и американское.
А у вас уже традиции, и язык американцев появился ? Вы только с носителями английского хорошо общаетесь ? Или ни как не общаетеся ? А кстати мы можем и на английском, зачем на языке гетто ?
Вы просто вводите людей в заблуждения, в Бруклине уже даааввно нет таких цен. А в правильных местах цена не сильно уступает самому НЙ
Выгоднее сейчас в России жить . А в США много беспорядков , убийств . Много штатов проходят 2 раза в год ураганы . Даже в российских новостях показывают сколько людей погибло в ураганах . Это загубленные судьбы людей . Разрушенные дома . Много убийств . Многие говорят ,что в Лос Анджеле и Калифорнии, есть районы где лучше не ходить , а то убьют . Зачем там вообще жить . Где полиция?
О чем вы говорите? В России в среднем по статистике (и это то что известно) около 8.5 серьезных преступлений на 1,000 жителей в год в сша этот показатель 4.5.
@@NachaliSnachala статистика это одно , а реальность это другое . Если Мишустиным говорит , что средняя зарплата в России 70 тыс. , это вранье. Если чиновник получает миллион , а бедный человек 30 тыс , то выводить среднее арифметическое неправильно. Также и здесь . Москве , это отдельное грубо говоря государство. В регионах так не живут как там . У них все есть , конечно и бедные люди там тоже есть, но тем не менее. В России по улицам не ходят со стволами и не убивают людей и не грабят как в США. Ношение и покупка всем людям не разрешена . Только некоторые люди могут себе позволить купить оружие , но нужно пройти курсы и пройти тесты и только потом можно получить оружие . Да преступления конечно есть . Но живя в небольшом городе я не замечал такого . И это не афишируют , так как в США . Если прямо имеет такое замеченное общественностью , то да . Но ураганы у вас каждый год уносят жизни людей. Также пожары в Калифорнии. Ношение оружия в США тоже дает брльше возможности к нелегальному оружию . Мексиканцы , латиноамериканцы и др. Совершают преступления и люди сами говорят про районы , где вообще не стоит появляться, иначе убьют .
Как я рад увидеть разумный комментарий а не очередного троля. Честно.
Я с вами согласен по многим позициям и считаю почти свободную продажу оружия в Штатах самым большим недостатком этой страны, но что есть то есть.
Вы правильно заметили у нас (в России) очень громко кричать когда что то случается в США, от чего это происходит? Тут две причины: 1) Русский народ больше всего волнуют проблемы США и 2) государственной машине легче сместить интерес граждан с проблем в собственной стране рисую мнимого врага и дальше показывать и сравнивать, так что проблемы США у нас раздуваются куда больше чем они есть тут (как пример противостояние федерального правительства во главе с Байдоном и губернатором Техаса).
Тут говорят про все случае такого характера тут правда сложно что то умолчать даже если хотеть, куча маленьких каналов, газет которые рады поговорить о проблеме а дальше и у федеральных каналов не останется выбора так что поверьте тут почти ничего не умалчивается. Да тут многие ходя с оружием (это факт), но я живу в Техасе уже 2 года и за эти два года я ни разу (ни разу) не видел что бы кто то нес ствол, ни разу не видел что бы он торчал из кобуры или даже эту кобуру, хотите верьте хотите нет. Я ни разу не слушал и не видел выстрелов так же как и драки или какого либо преступления (даже мелкой кражи). Однако я лично считаю что массовая стрельба это самая огромная проблема Америке и приступность есть, просто мне она не попадалась и надеюсь никогда не попадается.
В России я жил в Москве и вел там бизнес с 2008 года так вот помню и как отжимали телефоны у школьников гопники и как из менее благополучной школы приходили к нам в школу бить нас и отнимать деньги/телефоны и тд. (А-ля 2000-04 года примерно).а когда вел бизнес помню только только закончил институт и работал (2008-10наверное) и встречал и лично бандитлв и сталкивался с их действиями и с безариазлияаем милиции и советами от людей в погонах решить вопрос с бандитами силой самим и встречал явных бывших бандитлв ставших владельцами заводов и параходов, видел как генералы одеты в костюмы которые явно стоят не одну тысячу долларов, как ездят они на машинах за 100 тыс долларов и тд. И это все в Москве что уж твориться в других городах я не знаю.
Про торнадо и климат, да тут что есть то есть но учтите опять же я о у нас в России проблемы эти американские преувеличиваются специально. Так же стоит понять что и в России есть и лесные пожары огромным масштабов и потопы как был недавно. Вы скажите что у нас в большинстве случается там где ни ко не живет, как пожары в тайге и тут вы правы. Но смотрите Америка очень большая страна и все же она в 2 раза примерно меньше России а живет в ней больше чем в два раза больше человек. Этот фактор так же нельзя скидывать.
Человек сидящий у рос. телевизора рассуждает о "загнивающей омєрикє " 😅
@@Romeo-zy8eh я смотрю канал на ютюб бюро . Русскоязычный американский канал . Там много страстей . Конечно в России не все супер . Но по крайней мере со стволами не бегают по городу. Беспорядков с палестинцами нет . У вас есть реальные доводы ? Может расскажете?
на 3:36 говорите что налог штата в санфранциско ~7% , но smartasset california-tax-calculator посчитал для одиноких 5,5% для женатиков 2,5%
согласитесь, есть разница между 7% и 2,5%. откуда эти байки что в кали высокие налоги?
а в ла 4% и дла женатиков 1,7%, а не 7% как у вас
Люди на Намбео оставляют сведения об аренде, ценах и своих з\п. На крупных городах около 500-600 отчётов бывает. Это чисто сайт для ознакомительной приблизительной информации:
1. Выборка 500 человек на какой-нибудь Хьюстон? Вы смеётесь?
2. Анонимность. Если я там введу, что моя з\п 1600 долларов в месяц, а 12 яиц стоят 60 долларов, эти данные попадут в статистику, а автор отчёта будет анонимен. Надёжно, да? Как швейцарские часы.
3. Вывод вытекает из второго - даже если заполняет формы предельно честный человек, он может не усмотреть, что цены надо писать не за галлон, а за литр, что зарплату надо писать месячную, а не годовую, что он введёт цену на яйца от куриц, пасущихся под Альпами и клюющих семена мариуаны.
Ладно ставлю лайк, еба
Вот это по нашему! 😍 и сразу переходите смотрите другие видео 🫱🏻🫲🏼
Спасибо за видео