Что выбрать: аннуитет или дифференцированный платеж по кредиту?
Вставка
- Опубліковано 6 вер 2024
- Что выбрать: аннуитетный или дифференцированный платёж при оформлении ипотечного кредита?
Дифференцированный платеж предполагает меньшую переплату за весь срок кредита.
При оформлении кредита с аннуитетным платежом банк предоставит большую сумму кредита, чем при дифференцированной системе оплаты. Например, при одинаковых условиях (заработная плата, срок кредита):
- заемщику с дифференцированным платежом банк выдаст кредит 1 млн. руб.
- заемщику с аннуитетом - 2 млн. руб.
Первый заёмщик сможет купить только комнату, а второй - квартиру. Если второй заёмщик будет погашать ипотечный кредит досрочно, то тем самым сможет регулировать суммы платежей и срок кредита и уменьшить переплату по кредиту.
Подведем итог.
Дифференцированный платеж - меньше переплата за весь срок и меньше возможная сумма кредита.
Аннуитет - больше переплата за весь срок кредита, но и больше возможная сумма кредита.
Решение вопросов по ипотеке и недвижимости на www.ipoteka66.com
• Что выбрать: аннуитет ...
Грамоту поправьте сзади!!!
ануитетный вариант меньше дает о себе знать в бюджете семьи, я считаю он вполне более подходит)
Да, но в ануитетном платеже мы платим сначала проценты( в целом) так что досрочно, в дальнейшем, уже нет смысла платить
Да, а почему же тогда остаток все время прибавляется? Смотришь в день платежа, остаток такой, а зайдешь перед следующим платежем, остаток подрос уже на 300 рублей. Это как?
@@mehanizm6261 это значит за это время начислялись проценты. А вы как хотели? Они каждый день начисляются.
Чушь.
А я даже не знала что это такое... Даже как то не ловко... Теперь хоть не много образованней стала. Буду знать что выбирать лучше дифференцированный платеж.
Неловко пишется слитно
Не лучше. Это миф.
В банках ведь тоже не дураки сидят, сейчас диф.платежи уже не выдают (это экономически невыгодно банкам). Когда- то брала ипотечный кредит с диф.платежом, и это для меня очень выгодно.
Железная математика!
А можно ли при дифференцированном платеже погасить досрочно?
Можно
@@AkulinOleg Спасибо, вовремя
@@ArtemKomarov23 😂😂
Молодец
А в сбербанке разве есть дифференцированный платеж?
В те времена еще был. Видео давно записано...
@@boy68ms А сейчас только аннуитетный? мы вчера подписали кредитный договор, вечером увидели что "аннуитетный"...и вобщем плохо спалось. Лопухнулись,или же сейчас всем так?
@@bambu4ka123 Всем, не переживайте - не вы одни:)))
@@boy68ms да, благодарю. Уже немного разобрался, оказывается не все так плохо!)
Тётка некомпетентна. Очевидно, не за это ей платят зряплату.
Аннуитет или дифференцированный платеж по кредиту: ipoteka66.com/
При дифференцированном платеже возможна ли досрочная оплата и сэкономлю ли я на процентах платя больше чем ежемесячный платеж? Или досрочный платеж возможен только при аннуитетных платежах??
Переплата в 2 раза больше??? Что за дичь ты несешь? Если я беру 100000₽ под 10% годовых на 36 месяцев, то у меня будет переплата в 2 раза??? Учи математику тетя!
Ипотечные кредиты обычно берут не на 3 года, а на 10-15 лет. Воспользуйтесь любым ипотечным калькулятором, которые есть на сайтах банков. Либо попросите у любого ипотечного специалиста банка распечатать примерный график погашения ипотечного кредита. Там видны все переплаты. Математику можно при этом не учить, кстати.