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多都出這系列呀😍
13:43 Malmö好便宜，羨慕!15:27 這就是話術了...信用評級的確只評財務狀況，但管委會可以以因為大量翻新導致信用評級較低為理由提高管理費。另外，買老屋還需要注意建物的opertional energy+實際內部空間。老屋受限於外觀維持的規定，加上不能動主結構，導致節能設計只能用加隔熱層來到目的，同時因為隔熱層只能加在裡面，將壓縮內部空間18:22 法規好像是15%
謝謝你的建議!這是去年年底看的價格，但最近也因為降息的關係，房價上漲不少...後來篩選出Malmö我喜歡的區域，房價大概也要40萬/坪。但是20-30萬的選擇還是有，只是就是治安比較不好或是離車站比較遠的地方🥲看來管理費真的有好多陷阱! 可能信用評級高一點的會比較保險。抱歉沒有講清楚~自備款是15%沒錯，如果自備沒有到15%的話部分就要用信貸😅
多都出這系列呀😍
13:43 Malmö好便宜，羨慕!
15:27 這就是話術了...信用評級的確只評財務狀況，但管委會可以以因為大量翻新導致信用評級較低為理由提高管理費。
另外，買老屋還需要注意建物的opertional energy+實際內部空間。老屋受限於外觀維持的規定，加上不能動主結構，導致節能設計只能用加隔熱層來到目的，同時因為隔熱層只能加在裡面，將壓縮內部空間
18:22 法規好像是15%
謝謝你的建議!
這是去年年底看的價格，但最近也因為降息的關係，房價上漲不少...後來篩選出Malmö我喜歡的區域，房價大概也要40萬/坪。但是20-30萬的選擇還是有，只是就是治安比較不好或是離車站比較遠的地方🥲
看來管理費真的有好多陷阱! 可能信用評級高一點的會比較保險。
抱歉沒有講清楚~自備款是15%沒錯，如果自備沒有到15%的話部分就要用信貸😅