Бибирево. Москва. Цены на квартиры. Обзор района

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 1 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 129

  • @lemonbundy8044
    @lemonbundy8044 3 роки тому +13

    Бибирево это район в котором я выросла, а именно на улице Белозерская. Из окна трех окон было видно мкад, с балкона кинотеатр Будапешт. Район хорош тем что он очень зеленый, много автобусов которые ездят куда угодно. Много парков, прудов и площадок. До метро можно доехать на любом автобусе или пешком за 15 минут. Магазины на любой вкус и цвет.

    • @newpredator3348
      @newpredator3348 11 місяців тому

      бывал там.... Помойка помойкой.....

    • @lemonbundy8044
      @lemonbundy8044 11 місяців тому

      @@newpredator3348 ну окей)

    • @VadikVezet
      @VadikVezet 9 місяців тому

      ​@@newpredator3348нет, это ты дружок перепутал: это ты , видимо, вылез из какой-то вонючей помойки и попал в прекрасный цветущий район Бибирево!!😂😂😂

    • @VadikVezet
      @VadikVezet 9 місяців тому

      Бибирево самый прекрасный район!! Белозёрская улица, на мой взгляд, самая лучшая и красивая в районе!!❤❤❤

    • @newpredator3348
      @newpredator3348 9 місяців тому +1

      @@VadikVezet вы в курсе что у вас в районе жил Жан Сагадеев? или вы не знаете, кто это такой?

  • @alloallo1909
    @alloallo1909 5 років тому +7

    Спасибо,очень актуальный для меня вопрос,нравится Ваш подход.

  • @вячеславбатетников
    @вячеславбатетников 5 років тому +18

    Прожив в Бибирево 36 лет,(сейчас живу в 9000 км от мкада) в двух шагах от Будапешта добавлю ,что также удобно доехать до платформы Лианозово ,это тем которые за город выбираются))

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +2

      Точно!

    • @ВалерийСавченко-й9и
      @ВалерийСавченко-й9и 5 років тому

      вячеслав батетников Венгрия находится от Москвы за 2000 км ,а ты живешь в двух шагах от Венгрии в 9000 км от мкада, это парадокс или проблема?

    • @МагомедМуртузалиев-ъ1щ
      @МагомедМуртузалиев-ъ1щ 5 років тому

      @@ВалерийСавченко-й9и 🤣🤣🤣🤣

    • @TheDigisystem
      @TheDigisystem 5 років тому +1

      Валерий Савченко, читать надо внимательно. Обратите внимание - где заканчиваются скобки. Он жил в двух шагах от кинотеатра Будапешт - имеет ввиду.

    • @TheDigisystem
      @TheDigisystem 5 років тому +1

      вячеслав батетников, прикольно: я тоже в Бибирево жил примерно стока-же, и щаз тоже в 9000 км, на Дальнем Востоке, а Вы в каком районе Земли, если не секрет? ))

  • @Estebancheg
    @Estebancheg 5 років тому +9

    Не плохо было озвучить, на сколько конкретно процентов выросли квартиры (первичка и вторичка) за последний год.

  • @НадяКислая-з6с
    @НадяКислая-з6с 5 років тому +8

    Здравствуйте! Часто "натыкаюсь" на объявления,о продаже студий,переделанных из многокомнатных квартир(те,что чаще и всего делают на 1-х этажах). Они стоят примерно 2мил.руб. Вопрос такой:- они продаются на законных основаниях? Документы будут ,как на квартиру или всё-таки,как на комнату? Если это не законно,то почему их продолжают делать и делать? Если сможете,снимите пожалуйста об этом видео-обзор или напиши ответ ... Заранее спасибо!

    • @ПавелРуднев-и2у
      @ПавелРуднев-и2у 5 років тому +3

      Надежда Кислякова нет не законно . Не кто на это разрешение законно не даст . Что бы такую площадь продать или сдать нужно согласие от других жильцов . Это доля в квартире а не квартира . Со всеми вытекающими проблемами .

    • @vallove651
      @vallove651 5 років тому

      это всё незаконно-студий в Москве отродясь не было в старых домах. не покупайте-это штампуют из одной квартиры,то есть как комунальная квартира получается,а никак не отдельная.

  • @ЛуизаРахматуллина-л1з

    Спасибо за обзор района Бибирево где я жила:) приятные воспоминания. Спасибо Вам за видео

  • @Сергей-й2г2ы
    @Сергей-й2г2ы 5 років тому +6

    Здравствуйте. Очень хотелось бы узнать ваше мнение о Некрасовке. Заранее спасибо.

  • @user-zx8ww7cp8u
    @user-zx8ww7cp8u 4 роки тому +4

    Живу в районе уже 38лет.Точнее я живу в "Алтуфьево",но до метро Бибирево 5 мин.хотьбы.Район как район.Очень хорошая транспортная доступность.Много магазинов,но мне кажется с появлением 5-рок.,их везде много.Очень не нравится,что фасадами зданий никто не занимаются,и внешне панельные "коробки"выглядят🤮.
    Много школ,садов,дет.площадок внутри домов.От дома до ботанического сада или две ост.на метро,или пол.часа на электробусе,или 15 мин.на машине)).Район расположен вроде рядом с МКАД,но при этом до центра 30мин.на метро.В Лианозово есть не дорогой рынок.Сразу за МКАД есть:ТЦ Весна,Леруа,Декатлон и Ашан.От метро Алтуфьево идут автобусы,на машине 7-ть мин.без пробок.От метро Бибирево сделали Парк Света-жители называют аллеями.Народу там много,но вечером приятно прогуляться.
    В принципе район как район,если бы ещё занялись фасадами домов и алкоголиками/наркоманами вплотную,то был бы супер район ))
    P.s Про алкашей и наркоманов писать не стала,так как считаю этого "добра"хватает во всех районах.

  • @ekaterina450
    @ekaterina450 2 роки тому +2

    Февраль 2022 года стоимость квартир в Бибирево с ремонтом от 13,500000! Вот тебе и подорожание

  • @soroktree1974
    @soroktree1974 5 років тому +4

    В конце 60-х район ещё не застраивали. Это началось в самом начале 70-х. Первые дома были готовы уже к 74.

  • @ИгорьВласов-и6я
    @ИгорьВласов-и6я 3 роки тому +3

    ох где эти цены сейчас)))

  • @zapiskiagenta
    @zapiskiagenta  5 років тому

    я в Instagram instagram.com/notesagent/
    ► Хотите купить или продать квартиру?
    ► Требуется проверка и юридическое сопровождение?
    ► Нужна помощь в получении выгодного ипотечного кредита?
    ► Хотите сдать или снять квартиру?
    ► Нужны услуги геодезистов напр. для межевания?
    Москва, ближайшее Подмосковье и Санкт-Петербург!
    ✅ Моя почта nnotesagent@gmail.com
    ✅ я Вконтакте vk.com/notes_agent
    ✅ я в facebook facebook.com/Igor.FedosovZA
    ✅ я в Instagram instagram.com/notesagent/
    ⛔️Моя подборка новостей недвижимости в Твиттере - twitter.com/notes_agent
    ⛔️Размещайте объявления о продаже в моей группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ vk.com/club162862846

  • @Eka-teri-naa-
    @Eka-teri-naa- 2 роки тому +2

    Район моей души! Я Люблю Бибирево❣

  • @varyin7963
    @varyin7963 5 років тому +2

    Почему это чем глубже во двор тем дешевле?
    Это же наоборот меньше шума от улицы, и стритсракеры не мешают по ночам!

  • @ПавелРуднев-и2у
    @ПавелРуднев-и2у 5 років тому +2

    Снимите видео про цены на квартиры в Красногорске , Видном и Химках .

  • @ТатьянаБоринова-и5с

    Очень познавательно, хороший обзор, спасибо!

  • @denpetrov1304
    @denpetrov1304 5 років тому +9

    кто это все покупает при обычной московской зарплате в 50000....кстати средняя зарплата в москве ничего непоказывает..где можно найти интервальную статистику по зарплатам...допустим с 15000 до 40000 получает такойто процент работников, с 40000 до 70000 такой то процентитд итп по интервалам в процентах, вот самая обьективная стата по зарплатам, но такой метод подсчета не доводилось видеть!!!

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому

      Я не видел

    • @Lunatik342
      @Lunatik342 5 років тому +4

      Ivan Ivanov мне кажется только айтишники себе и покупают. Остальные менее платёжеспособны

    • @НатальяАнисимова-л1ц
      @НатальяАнисимова-л1ц 5 років тому +1

      Ипотека такое слово слышали?

    • @НатальяАнисимова-л1ц
      @НатальяАнисимова-л1ц 5 років тому +2

      @@IvanPereuchev мы снимаем 2-ку за те же 30. А купить можно и за 5 (нам знакомые предлагали, я пока в декрете не можем). Это к тому что варианты есть разные

    • @НатальяАнисимова-л1ц
      @НатальяАнисимова-л1ц 5 років тому

      @@IvanPereuchev мы тоже снимаем через циан. 10 мин от метро. Состояние вполне приличное. Рынок он разный

  • @jhopp7990
    @jhopp7990 5 років тому +3

    Здравствуйте. А на Алтуфьево будет обзор? У меня там две квартиры:-)
    В Бибирево одна - на Плещеева

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +2

      Постараюсь сделать

    • @jhopp7990
      @jhopp7990 5 років тому

      @@zapiskiagenta Спасибо огромное. И вопрос есть...может не здесь нужно задавать, а все же лично или в группе Вконтакте, но все же..
      Какова практика по обмену недвижимости с доплатой? Например однокомнатную квартиру в Алтуфьево(Абрамцевская улица) поменять на 2-х или 3-х комнатную в этом же районе с доплатой с моей стороны?
      Это вообще практикуется? Или проще продать и купить?

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +3

      @@jhopp7990 намного проще через продажу (альтернативная сделка)

    • @jhopp7990
      @jhopp7990 5 років тому

      @@zapiskiagenta Благодарю Вас.

    • @НатПуся
      @НатПуся 5 років тому +1

      @@jhopp7990 а можно поподробнее .. какая квартира.. номер дома хотя бы просто чтобы представление иметь о площади и планировки.. я так понимаю продавать собираетесь!?

  • @Estebancheg
    @Estebancheg 5 років тому +1

    Супер! Ждём Головинский район.

  • @marinaredina6510
    @marinaredina6510 5 років тому

    Спасибо,все понятно,хороший сюжет

  • @VadikVezet
    @VadikVezet 9 місяців тому

    Привет из 2024!!😂😂
    Теперь цены в Бибирево такие:
    Однушка-8-11 млн;
    Двушка- 10-13 млн;
    Трёшка- 12-16 млн.
    Основу застройки района составляют дома с середины 70-х до середины 80-х годов. Этажность домов преимущественно 9,12, 16.
    На ул. Белозёрская парк слева называется " Этнографическая деревня Бибирево". Там находятся водоёмы, плавают утки и большая прогулочная зона!! Печально, что автор видео так слабо отметил парк справа по ул. Лескова! Это настоящий большой лесопарк с чистым воздухом, оборудованный для всевозможного отдыха!

  • @SerpkoBakotiinii
    @SerpkoBakotiinii 4 роки тому

    За год ценник поднялся или нет? Есть реакция рынка вторички на льготы для новостроя?

  • @tatiana-privet
    @tatiana-privet 5 років тому +6

    17 лет тут прожила и родилась. Моя родина) хороший район

  • @ДмитрийКлипов-ю4г
    @ДмитрийКлипов-ю4г 5 років тому

    Очень интересно Ваше мнение о районе Метрогородок

  • @dmitrytimoshenko7954
    @dmitrytimoshenko7954 5 років тому

    Интересно было узнать Ваши личные предпочтения района для проживания в Москве или за ее пределами. Хотя бы округ)

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому

      В каждом округе есть районы или места достойные для выбора

  • @loveisumki
    @loveisumki 5 років тому +1

    Здравствуйте! 🙋Спасибо Вам за представленный обзор района🏣🏬.Вы в очередной раз радуете нас своими видео 🎥 .Все так интересно,понятно, внятно👍Сразу видно,Вы специалист в своём деле.💯Я всегда жду с нетерпением нового видео.🙏Спасибо Вам большое!😘А ещё мне хотелось бы узнать,а в каком районе Вы живёте?🤔

  • @baxrommaxmudov7028
    @baxrommaxmudov7028 Рік тому

    Я тоже Метро Бибирево улица канёнкова живу

  • @ВасилийЗаремба-г7ц

    Преимущества Бибирево
    1) Один из самых зеленых и экологически чистых районов Москвы, новостройки засаживались деревьями еще в СССР в 1980-е, согласно ГОСТУ, сейчас в итоге за 40 лет вымахали огромные вязы и липы и многие улицы похожи на лесопарк (такого нет на данный момент ни в одном спальном районе, если не считать квартир непосредственно на Лосином острове - там еще лучше в этом отношении)
    2) Развитая инфраструктура, на метро 20 минут до центра.
    3) Мало пробок по сравнению с другими - Алтуфьевское шоссе сразу упирается в область.
    Недостатки Бибирево
    Унылый позднесоветский жилой фонд, архитектура одна тоска. Большинство квартир маленькие (стандартная двушка в Бибирево 45 метров, таких предложений о продаже большинство). Самые лучшие дома в плане удобства - П-43, одноподъездные шестнадцатиэтажки, двухкомнатные квартиры там 52-54 метра, трешки - 65 метров. В этом отношении Бибирево проигрывает, например, тому же более позднему Бутово, не говоря уж о Новой Москве.

  • @innasytnik1452
    @innasytnik1452 5 років тому

    В чем опасность покупки у застройщика готового жилья?

  • @vladimirhardt4375
    @vladimirhardt4375 5 років тому +12

    Из Германии смотрю в Росси не ьыл лет 30 .....такое ощущение что побывал в совке....кругом социальное жилье без инфраструктуры за бешаные деньги

    • @sergeyc5528
      @sergeyc5528 5 років тому +1

      И арабов мало с геями. Безпонтово совсем. Совок.

    • @sergeyc5528
      @sergeyc5528 5 років тому +1

      @@antonyakubovskiy1887 А нафига мне на северный кавказ? Лучше в Крым, всегда туда и ездили. Немцы уже бегут из германии кстати, в Россию. Те что настоящие немцы, не шушера всякая.

    • @sergeyc5528
      @sergeyc5528 5 років тому +1

      @@antonyakubovskiy1887 Сказочник билин.

    • @sergeyc5528
      @sergeyc5528 5 років тому +1

      @@antonyakubovskiy1887 Да у меня куча друзей в России, все довольны. Загран паспорта блин меняют чаще чем нужно так как визы ставить некуда... А идеальных стран не бывает. Я основываюсь на опыте, своем и друзей. Многие сваливают в Россию, назад, особенно те у кого дети.

    • @tatiana-privet
      @tatiana-privet 5 років тому

      @@antonyakubovskiy1887 в Германии все в частных домах живут. У них только беднота в квартирах ютится

  • @АндрейОвсяник-и3е
    @АндрейОвсяник-и3е 5 років тому +1

    Благодарю. Все интересно.

  • @Сергер-п4я
    @Сергер-п4я 5 років тому

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, за 5,5 млн двухкомнатную возможно приобрести в пределах мкад и в шаговой доступности от метро. Район не важен. Спасибо!!!

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +3

      Нет

    • @Сергер-п4я
      @Сергер-п4я 5 років тому +2

      Спасибо за оперативный ответ!!! С какой суммы тогда можно выбрать достайную квартиру для жизни от 40м2 и можно совсем без ремонта? Очень нравятся Ваши видео, Вы открываете глаза на вопросы недвижимости в Москве!

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +1

      @@Сергер-п4я ориентируйтесь на сумму от 6 млн

  • @ЗлойБамбр-и5з
    @ЗлойБамбр-и5з 5 років тому +2

    Сейчас вполне уютный и удобный спальник. Особенность домов, в них практически нет однушек

  • @МиРа-у5у
    @МиРа-у5у 5 років тому +1

    Спасибо

  • @НатальяАнисимова-л1ц
    @НатальяАнисимова-л1ц 5 років тому +3

    Работаю в том офисном здании на пришвина. Местные коллеги рассказывали что район так себе, живёт такой контингент что шприцы в подъездах норма...

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +2

      А где такого контингента нет?

    • @НатальяАнисимова-л1ц
      @НатальяАнисимова-л1ц 5 років тому +3

      @@zapiskiagenta в пределах садового кольца знамо меньше. Я живя там с таким не сталкивалась. Так же как и с таджиками в соседях

    • @ЛенаБогатова-в1н
      @ЛенаБогатова-в1н 5 років тому

      @@НатальяАнисимова-л1ц но и цены у вас значительно выше!) Всё по деньгам

    • @НатальяАнисимова-л1ц
      @НатальяАнисимова-л1ц 5 років тому

      @@ЛенаБогатова-в1н ну такое. Во Владимире, например, ни шприцов, ни таджиков, и цены в 2-3 раза ниже. Но хотите ли вы там жить...

    • @user-zx8ww7cp8u
      @user-zx8ww7cp8u 4 роки тому +1

      @@НатальяАнисимова-л1ц Абсолютно с Вами не согласна,что такого контингента(алкаши,наркоманы и т.д) в районе Садового кольца нет.Проработав неск.лет на ул.Мещанская такого насмотрелись:и бомжи,и проститутки,и наркоманы,ну и куда же без лиц кавказкой нацианольности.Рядом с Олимпийским есть мечеть,так когда у них праздники можно на улицу вообще не выходить!
      Живу в Алтуфьево уже 38лет.Конечно же контингент абсолютно разный.Дураков везде хватает.

  • @МаринаСмирнова-и8ч
    @МаринаСмирнова-и8ч 5 років тому

    Интересно, сколько стоит одно комнатная квартира в Отрадном в районе ул. Хачатуряна

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +1

      я делал видео по этому району и называл цены. Посмотрите плейлист Обзор недвижимости

    • @МаринаСмирнова-и8ч
      @МаринаСмирнова-и8ч 5 років тому

      Сразу посмотрела, не нашла! Наверное давно это было!

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому

      смотрите ua-cam.com/video/eFP4ePcgPQw/v-deo.html

  • @наташакоролева-н2д
    @наташакоролева-н2д 5 років тому

    Интересуют квартиры- бывшие гостинки- общежития. Где, на каких улицах, районах находятся и какие цены. 17- 25 метров общая площадь

  • @Olga35
    @Olga35 5 років тому +1

    Снимите район Отрадное. Бибирево дешевле чем Отрадное?

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому

      Уже снимал ua-cam.com/video/eFP4ePcgPQw/v-deo.html

  • @neznakomka619
    @neznakomka619 Рік тому

    Я сейчас в нём живу

  • @markex5971
    @markex5971 5 років тому

    Подскажите в каком из подмосковных городов (одинцово, красногорск, люберцы, химки, мытищи, подольск и т.д.) можно дешевле всего купить квартиру студию?

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +2

      Например, в Подольске. Чем дальше от Москвы, тем дешевле

    • @ПавелРуднев-и2у
      @ПавелРуднев-и2у 5 років тому +1

      Конь Педальный точно не в Красногорске . У нас цены почти как в Москве . Цены на вторичку начинаются от 135 тысяч . И это за убитую квартиру в хрущевке . И в основном полученные по завещанию или по дарению .

  • @МашаВеретейникова

    Хорошее расположение дома у дороги ))) Агент совсем не соображает ..

  • @riddik8647
    @riddik8647 5 років тому

    а общежития в какую цену?)

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +1

      Я общежитиями не занимаюсь...

    • @vallove651
      @vallove651 5 років тому

      2 мил. в Жуковском-это Подмосковье

  • @ОксанаКазанцева-щ2ж
    @ОксанаКазанцева-щ2ж 5 років тому +2

    👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

  • @IgorKohut-h9u
    @IgorKohut-h9u 3 місяці тому

    Записки иноагента

  • @Razdoomer
    @Razdoomer 5 років тому

    По уровню пешеходной инфраструктуры - 3 с минусом, т.к. в советское время было в порядке вещей ходить прямо по дороге внутри двора, ибо машин не особо-то и было, а если и было, то мест отдельных для них хватало. Но в наше время высокой автомобилизации почти у каждого появился свой железный конь, и они решили сделать стойло для этих коней на тротуаре, и там, где парковаться запрещено, поэтому если жить в этом районе без своего транспорта и двигаться внутри района пешком, то почти любой будет чувствовать себя не комфортно.

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому

      Я обратил внимание на то, что в основном тротуары огорожены или высоко подняты.

    • @Razdoomer
      @Razdoomer 5 років тому

      @@zapiskiagenta вы правы, на улице всё в норме и по тротуарам можно ходить и чувствовать себя комфортно, т.к. со стороны улицы мало кому приходит в голову парковаться прямо там, где люди ходят(за исключение можно взять даже ту улицу коненкова, где владельцы автомобилей оставляют свои машины прям ВПРИТЫК к подъезду, причём неоднократно замечал парковку в три ряда). Но несмотря на всё это со стороны улицы инфраструктура для пешеходов вполне удовлетворяет, озеленения достаточно. А вот во дворах иногда встречается маразматически-сферический п*здец в вакууме: машины на тротуарах, пешеходы идут по проезжей части. Но опять же такое происходит не везде.

  • @oldmoscow1136
    @oldmoscow1136 5 років тому +2

    Все спальные районы, состоящие из преимущественно панельных домов, непригодны для жизни.

  • @МиРа-у5у
    @МиРа-у5у 5 років тому

    Лайк

  • @МиРа-у5у
    @МиРа-у5у 5 років тому

    Здравствуйте

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому

      Добрый день!

    • @МурзикКотик-с2г
      @МурзикКотик-с2г 5 років тому

      Ми Ра здравствуйте !!!!! А Автору спасибо огромное за видео !!!!

  • @msk77979
    @msk77979 5 років тому +3

    Так себе район. Лианозово по лучше будет.

    • @zapiskiagenta
      @zapiskiagenta  5 років тому +1

      У каждого свое мнение

    • @ЗлойБамбр-и5з
      @ЗлойБамбр-и5з 5 років тому +1

      @@zapiskiagenta Он прав. Лианозово самый дорогой район на алтушке..... Там даже элитка есть.

  • @tanyalark4577
    @tanyalark4577 5 років тому

    Pohody v Moskve vse millioneri

    • @НатальяАнисимова-л1ц
      @НатальяАнисимова-л1ц 5 років тому

      Естественно, если имеют квартиру которая стоит миллионы, то кто они

    • @tanyalark4577
      @tanyalark4577 3 роки тому

      @@ананаскласс-х4ь за что спасибо?

  • @МагомедМуртузалиев-ъ1щ

    Знаю этот район мурановская улица это драная помойка

  • @МиРа-у5у
    @МиРа-у5у 5 років тому +1

    Лайк

  • @МиРа-у5у
    @МиРа-у5у 5 років тому +1

    Лайк