🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp Сайт бюро Даль dal.team Сюжет про находки на фабрике ua-cam.com/video/Bqc5rF_SniY/v-deo.html Обзорная экскурсия по фабрике ua-cam.com/video/7XxQLAhHxUY/v-deo.html
Очень душевные и познавательные ваши ролики. Спасибо. Музыкальное сопровождение не навязчиво, во время беседы, рассказа музыку плавно сводите на нет, (отдельное спасибо тому человеку, который делал звук), приятно слушать именно речь, а не кашу с музыкой (такое сейчас у многих) очень интересно. Проекты, с сохранением исторических зданий всегда завораживают и вызывают уважение.
*Уважаемый Александр Кравченко. ❤ Ваш проект будет весьма грандиозным и придаст городу "свежесть". Краснодару сейчас это остро необходимо. И Вы это прекрасно тоже понимаете. Нужно, конечно же, создавать больше таких мест в городе. Я уверен, что вы добьётесь небывалых высот и не побоюсь сказать, что станете даже лучше известного восхваляемого многими краснодарцами - предпринимателя Галицкого. Желаю Вам только всего лучшего. Лишь бы только осуществился этот проект.... Так хочется.. Вы точно сможете добиться результата. Я в Вас верю.*
Такие, на первый взгляд "несерьёзные", проекты вносят свежую "кровь" в повседневность нашей жизни и особенно полезны для малого бизнеса. Хватит уже нам дымящих труб литейных производств в центре городов! Особенность именно Краснодара - сфера услуг. А уж какой конкретно направленности будет там бизнес - покажет время. Приживутся востребованные услуги и направления отдыха или досуга. Кстати, там и государство может активно проводить мероприятия в рамках своих бюджетных программ - какие-то социально-образовательные программы,- места много!
Этот проект нужен городу ещё и для задания планки, чтобы на его фоне, то, что по местным меркам "неплохо", стало "так себе" и у других был стимул и ориентир к какому уровню надо стремиться
Звучит прикольно, и круто если это действительно так реализуется. Но хотелось бы обратить внимание на 2 момента: 1) Чтобы была та самая "тусовка" и коворкинг, нужно уже на этапе проекта пообщаться с вероятными арендаторами и узнать, готовы ли они там снимать и за какую цену. И всё ли необходимое там можно разместить в плане санузлов и электрики. 2) Какой будет счет за отопление и кондиционер. Сейчас высокие потолки мало где сохраняются. А тут ещё куча окон... В общем, чтобы для арендаторов сумма была подъемная, надо бы продумать, что и где вы будете менять. Потому что когда-то давно рабочие заделали окна не просто так. А вообще, желаю удачи! Надеюсь, всё получится! )))
С одной стороны хорошая идея: проект красивый будет. Не высотка одиночная, не завод или фабрика стоять с грязью и запахами. С другой стороны, согласен с мнением, что рестораны и кафе это не самое главное, важное, что можно было сделать из этого в центре города. Понятно, что все делается, чтобы заработать на этом проекте в дальней перспективе. Хорошее вложение. Но, почему то, никому не приходит в голову идея центра образования для детей с ограниченными возможностями или подобное. Меценатов уже нет, к сожалению. Только бизнес. А на детях сильно его не сделаешь
О парковке сказали, что внутри будет парковка только для высадки пассажиров, а не для стоянки. Авто заедет,высадит и выедет. И разгрузка товаров для ресторана и т.п. будет.
Ну наконец-то об этом широко говорят. Мы работали с Хлебозаводом 9 и жк Красная стрела по теме озеленения территории. Видели, как востребована территория с историей.
Проект шикарный! Надежды на него большие, только я вас очень прошу гоните оттуда офисников 😅 это шутка только на какую то часть, а так работа и отдых не совместимы! Ну не помню я офисов в Арт квадрате Уфы! Если будут офисы, туда будут приезжать работники на своих машинах и бросать где не поподя, а ещё ходить с серыми лицами чуваки которые ходят в эти офисы решать свои вопросы!
если кто-то видел доходные дома по всей России, то сразу видно, что это был доходный дом!!! И даже можно предположить, что и где находилось в этом доходном доме. На первых этажах точно был ресторан, и различные магазины, а вот на 2 этаже уже были жилые квартиры, вход в квартиры был внутри двора, в цоколе могли жить дворники и обслуга доходного дома. Внутри дворик был точно уютный, с фонтаном может даже, с лавочками и деревьями и клумбами...представляю какие были парадные в этом доходном доме... Таки красиво строили!
Лето, красивое здание, тёплый Краснодар, интересный проект, а вы в чёрном как попы на похоронах)) спасибо хоть у Александра и девушки архитектора белые кеды))
Автоматизация фабрики и снос фабрики - это разные вещи) И кто знает, на ткацкой фабрике все равно нужно очень много рабочих рук даже сегодня. Сносят сотни заводов - строят десятки. А потребность в новой промышленности и производстве в России на ближайшие лет 20 КОЛОССАЛЬНАЯ! А у людей в головах ещ мир 2021 года. Всё, его уже не будет. Снова будут заводы, протекционизм, деглобализация. Именно в промышленности потребность, чтобы закрыть важный импорт и структурно перестроить экономику с сырьевой. Даже США говорит (и делает) о индустриализации и выводе мощностей из Китая, потому что сказки о чистом пост-индустриальном мире (где глобальная система разделения труда (кто то в Европе чистенький строит рестораны, а где-то в Азии клепают на заводе детали для кофемашины) остались в 2021 году!
Задумка классная. Но боюсь к вам не будут ходить просто так в рестораны. Нужно место которое будет притягивать людей. Просто поработать с ноутбуком можно и дома или в другом месте. Нужно место притяжения типа кинотеатра или библиотеки. А пространство с ресторанами у нас уже есть это Фудмаркет на центре города.
К сожалению не попрет , это неудобная очень локация, объект зажат трамвайной линией и ул. Седина, тротуар очень узкий , 100 лет назад не было такой транспортной нагрузки , парковок нет близко. NPV отрицательное
Смотрю второе видео о старом здании, и все продолжение нету, сдается ощущение похайповали на старине, интерес исчерпан, забросили, нашли новую тему, и так во многих видео !!!!!!!
Вот смотрю я на эту инициативу и, посещают меня такие мысли (хотя я не инженер или архитектор, - обыватель просто): Насколько я вижу (как на видео, так и "в живую") ценность в здании представляет, пожалуй, только фасад. Со всеми "потрохами" просто огромное количество работы. Ну, может, что-то по плитке той же. Но это всё можно снять. отреставрировать и вернуть обратно - всё равно ведь, снимать. Отсюда вывод: Оставить только фасад. Насколько мне известно, его можно опереть на новый фундамент (в Москве когда проспекты расширяли, что-то такое делали, - целые здания по рельсам двигались). А новый фундамент (естественно монолитный), позволяет исполнить заглубление здания с организацией подземного паркинга, хозяйственных помещений. Двор накрывается стеклянным куполом, но ниже внешней кровли, так, чтобы с улицы не было видно. А сам двор опускается на уровень ниже окружающих улиц. Соответственно - огромный, просто, фудкор в, фактически, вечнозелёной зоне. Внутренние стены - заменяются монолитно-каркасной схемой... Само здание можно сместить вглубь квартала, оставив на улице место для зелёных насаждений... ...и здание, тогда, получится НОВОЕ - и без разницы какой там фасад. Как пример - старый, реставрированный. Зато все внутренние помещения легко масштабируются и они - современные и НА САМОМ деле "гибкие" Но, повторюсь, я просто, обыватель и, что это будет стоить по экономике....считать надо... А вообще, идея у Вас хорошая: Здание (фасад) - красивое. Жаль, если на его месте появится просто стеклобетонный офис... Пусть всё у Вас получится!
Тогда лучше сразу снос. Без сохранения оригинальной геометрии и ритма это будет такое уродство - что, как говорится, "тушите свет"... По этой же улице ближе к Кооперативному рынку уже есть "Купеческий дворъ". Вот пример вопрощения вашей идеи в жизнь. Как увижу это здание из трамвая - аж воротит.
чтоб люди, зайдя сюда, забыли что они в Краснодаре. Может ещё и что они в России забыть надо? Сразу видно человека, который не любит ни этот город ни свою страну, таким людям надо не забывать что они в Краснодаре, а ехать туда где им будет комфортно
или ты просто сопливое существо не способное решиться на переезд, если тебе так тут невыносимо, езжай в "демократические" страны и наслаждайся свободой@@Bender_Sgibatel_Rodrigez
Опять бары, стойки попойки, рестораны, тусовки и т.л. Уже на тусовались, хватит. Неужели такая ограниченная фантазия. Сделайте для детей что то полезное и для детей с родителями. Даже музей еще один и картинную галерею - там места хватит. Тем более это центр - историческое место - старинные здания, зачем превращать их в какие то тусовки и шоу.
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
Сайт бюро Даль dal.team
Сюжет про находки на фабрике ua-cam.com/video/Bqc5rF_SniY/v-deo.html
Обзорная экскурсия по фабрике ua-cam.com/video/7XxQLAhHxUY/v-deo.html
Хорошая идея! В Москве она себя отлично показала 🔥
Круто! Краснодар развивается, приятно видеть. Успехов в воплощении позитивных идей.
Очень душевные и познавательные ваши ролики. Спасибо. Музыкальное сопровождение не навязчиво, во время беседы, рассказа музыку плавно сводите на нет, (отдельное спасибо тому человеку, который делал звук), приятно слушать именно речь, а не кашу с музыкой (такое сейчас у многих) очень интересно. Проекты, с сохранением исторических зданий всегда завораживают и вызывают уважение.
*Уважаемый Александр Кравченко. ❤ Ваш проект будет весьма грандиозным и придаст городу "свежесть". Краснодару сейчас это остро необходимо. И Вы это прекрасно тоже понимаете. Нужно, конечно же, создавать больше таких мест в городе. Я уверен, что вы добьётесь небывалых высот и не побоюсь сказать, что станете даже лучше известного восхваляемого многими краснодарцами - предпринимателя Галицкого. Желаю Вам только всего лучшего. Лишь бы только осуществился этот проект.... Так хочется.. Вы точно сможете добиться результата. Я в Вас верю.*
Дай бог, чтоб всё сложилось. Лицо города нужно облагораживать, а не давать на растерзание крупным девелоперам.
Красота, ждем, центр Краснодара нуждается в таких проектах.
Александр поправился, жена хорошо готовит :))
Краснодару сам бог велел такие проекты воплощать. Надеюсь у ребят все получится!
Такие, на первый взгляд "несерьёзные", проекты вносят свежую "кровь" в повседневность нашей жизни и особенно полезны для малого бизнеса. Хватит уже нам дымящих труб литейных производств в центре городов! Особенность именно Краснодара - сфера услуг. А уж какой конкретно направленности будет там бизнес - покажет время. Приживутся востребованные услуги и направления отдыха или досуга. Кстати, там и государство может активно проводить мероприятия в рамках своих бюджетных программ - какие-то социально-образовательные программы,- места много!
за 6 лет, наконец узнала, что это за здание. Идея супер, ребята молодцы, талант, стиль и творческий подход.
Этот проект нужен городу ещё и для задания планки, чтобы на его фоне, то, что по местным меркам "неплохо", стало "так себе" и у других был стимул и ориентир к какому уровню надо стремиться
Как приятно слышать и видеть все это! Больше света и воздуха! Желаю успеха!
Прекрасная идея, очень качественный и познавательный материал! Хочется пожелать удачи в воплощении задуманного!
Почему все замерло?
Звучит прикольно, и круто если это действительно так реализуется. Но хотелось бы обратить внимание на 2 момента:
1) Чтобы была та самая "тусовка" и коворкинг, нужно уже на этапе проекта пообщаться с вероятными арендаторами и узнать, готовы ли они там снимать и за какую цену. И всё ли необходимое там можно разместить в плане санузлов и электрики.
2) Какой будет счет за отопление и кондиционер. Сейчас высокие потолки мало где сохраняются. А тут ещё куча окон... В общем, чтобы для арендаторов сумма была подъемная, надо бы продумать, что и где вы будете менять. Потому что когда-то давно рабочие заделали окна не просто так.
А вообще, желаю удачи! Надеюсь, всё получится! )))
Ваш объект обречён на успех и привлечет внимание молодежи
Дети на 2 этаже например учат языки, а родители в кафе сидят , их ждут
Проходила производственную практику в Александрии во время учебы 😢 грустное здание было, надеюсь что сделают что-то интересное
офигенно!
Грамотные специалисты, столичные ребята, сразу видно
С одной стороны хорошая идея: проект красивый будет. Не высотка одиночная, не завод или фабрика стоять с грязью и запахами. С другой стороны, согласен с мнением, что рестораны и кафе это не самое главное, важное, что можно было сделать из этого в центре города. Понятно, что все делается, чтобы заработать на этом проекте в дальней перспективе. Хорошее вложение. Но, почему то, никому не приходит в голову идея центра образования для детей с ограниченными возможностями или подобное. Меценатов уже нет, к сожалению. Только бизнес. А на детях сильно его не сделаешь
Самые "жирные" бизнесы чаще всего основаны на детях
Отлично, успеха!
А про парковку так ничего и не сказали. Где же там будут парковочные места?
Зачем они там?
О парковке сказали, что внутри будет парковка только для высадки пассажиров, а не для стоянки. Авто заедет,высадит и выедет. И разгрузка товаров для ресторана и т.п. будет.
@@Алексей-й3б3н вот точно! Чего-то это я глупость какую-то спросила? 😂🙈
Посмотрите другое видео об этом объекте. Парковка будет на месте старого здания, не имеющего культурную ценность
Ну наконец-то об этом широко говорят. Мы работали с Хлебозаводом 9 и жк Красная стрела по теме озеленения территории. Видели, как востребована территория с историей.
Всё отлично Александр!
Проект шикарный! Надежды на него большие, только я вас очень прошу гоните оттуда офисников 😅 это шутка только на какую то часть, а так работа и отдых не совместимы! Ну не помню я офисов в Арт квадрате Уфы! Если будут офисы, туда будут приезжать работники на своих машинах и бросать где не поподя, а ещё ходить с серыми лицами чуваки которые ходят в эти офисы решать свои вопросы!
если кто-то видел доходные дома по всей России, то сразу видно, что это был доходный дом!!! И даже можно предположить, что и где находилось в этом доходном доме.
На первых этажах точно был ресторан, и различные магазины, а вот на 2 этаже уже были жилые квартиры, вход в квартиры был внутри двора, в цоколе могли жить дворники и обслуга доходного дома. Внутри дворик был точно уютный, с фонтаном может даже, с лавочками и деревьями и клумбами...представляю какие были парадные в этом доходном доме...
Таки красиво строили!
Лето, красивое здание, тёплый Краснодар, интересный проект, а вы в чёрном как попы на похоронах)) спасибо хоть у Александра и девушки архитектора белые кеды))
Вы двигаетесь в верном направлении, это очень круто.
Я тебя понимаю ! Постарайся донести и до других это важно для всей страны !
Автоматизация фабрики и снос фабрики - это разные вещи) И кто знает, на ткацкой фабрике все равно нужно очень много рабочих рук даже сегодня.
Сносят сотни заводов - строят десятки. А потребность в новой промышленности и производстве в России на ближайшие лет 20 КОЛОССАЛЬНАЯ! А у людей в головах ещ мир 2021 года. Всё, его уже не будет. Снова будут заводы, протекционизм, деглобализация.
Именно в промышленности потребность, чтобы закрыть важный импорт и структурно перестроить экономику с сырьевой. Даже США говорит (и делает) о индустриализации и выводе мощностей из Китая, потому что сказки о чистом пост-индустриальном мире (где глобальная система разделения труда (кто то в Европе чистенький строит рестораны, а где-то в Азии клепают на заводе детали для кофемашины) остались в 2021 году!
Фабрика жива, только немного свои мощности за счёт продажи этого здания сократила.
А стеклопакеты, пластик или дерево будет?
Александр а покажите в своих видео объекты в Краснодаре которые похожи по функционалу с тем что вы пытаетесь запроектировать .
500 млн это наверное час того что сейчас творится... Копейки
Идея отличная!если бы откопали цоколь в полный этаж🎉
На мой взгляд это надо было делать 20 лет назад.
Лучшее время посадить дерево было 20 лет назад, следующее лучшее время - сейчас.
Проницаемость, наказуема, безопасность где?
Я так понимаю, дела у Саши идут хорошо, можно уже просто- пухляш)😂
Горжусь вами!!!!!
Лайк в поддержку!
Когда будет продолжение?
Если нет ответа то видимо никогда.
Топ
По итогу то, кто этот щедрый инвестор который будет ждать годами платёжеспособных арендаторов🤔
Задумка классная. Но боюсь к вам не будут ходить просто так в рестораны. Нужно место которое будет притягивать людей. Просто поработать с ноутбуком можно и дома или в другом месте. Нужно место притяжения типа кинотеатра или библиотеки. А пространство с ресторанами у нас уже есть это Фудмаркет на центре города.
Респект
К сожалению не попрет , это неудобная очень локация, объект зажат трамвайной линией и ул. Седина, тротуар очень узкий , 100 лет назад не было такой транспортной нагрузки , парковок нет близко. NPV отрицательное
Собственник государство или частник ?
Частник
Саня что чс тобой. Срочно приведи себя в форму
Видимо пирожковую в александрии уже открыли.
Смотрю второе видео о старом здании, и все продолжение нету, сдается ощущение похайповали на старине, интерес исчерпан, забросили, нашли новую тему, и так во многих видео !!!!!!!
сложилось впечатление что чувак всех людей кроме айтишников и дизайнеров считает за биомусор
Вот смотрю я на эту инициативу и, посещают меня такие мысли (хотя я не инженер или архитектор, - обыватель просто):
Насколько я вижу (как на видео, так и "в живую") ценность в здании представляет, пожалуй, только фасад. Со всеми "потрохами" просто огромное количество работы. Ну, может, что-то по плитке той же. Но это всё можно снять. отреставрировать и вернуть обратно - всё равно ведь, снимать. Отсюда вывод:
Оставить только фасад. Насколько мне известно, его можно опереть на новый фундамент (в Москве когда проспекты расширяли, что-то такое делали, - целые здания по рельсам двигались). А новый фундамент (естественно монолитный), позволяет исполнить заглубление здания с организацией подземного паркинга, хозяйственных помещений. Двор накрывается стеклянным куполом, но ниже внешней кровли, так, чтобы с улицы не было видно. А сам двор опускается на уровень ниже окружающих улиц. Соответственно - огромный, просто, фудкор в, фактически, вечнозелёной зоне. Внутренние стены - заменяются монолитно-каркасной схемой... Само здание можно сместить вглубь квартала, оставив на улице место для зелёных насаждений...
...и здание, тогда, получится НОВОЕ - и без разницы какой там фасад. Как пример - старый, реставрированный. Зато все внутренние помещения легко масштабируются и они - современные и НА САМОМ деле "гибкие"
Но, повторюсь, я просто, обыватель и, что это будет стоить по экономике....считать надо...
А вообще, идея у Вас хорошая: Здание (фасад) - красивое. Жаль, если на его месте появится просто стеклобетонный офис... Пусть всё у Вас получится!
Тогда лучше сразу снос. Без сохранения оригинальной геометрии и ритма это будет такое уродство - что, как говорится, "тушите свет"... По этой же улице ближе к Кооперативному рынку уже есть "Купеческий дворъ". Вот пример вопрощения вашей идеи в жизнь. Как увижу это здание из трамвая - аж воротит.
Александр, что насчёт спорта? Возвращайтесь в зал
Старайтесь не замечать, а следите за собой))
Хорошего человека должно быть много.
чтоб люди, зайдя сюда, забыли что они в Краснодаре. Может ещё и что они в России забыть надо? Сразу видно человека, который не любит ни этот город ни свою страну, таким людям надо не забывать что они в Краснодаре, а ехать туда где им будет комфортно
или ты просто сопливое существо не способное решиться на переезд, если тебе так тут невыносимо, езжай в "демократические" страны и наслаждайся свободой@@Bender_Sgibatel_Rodrigez
Зип зип
Ну что? Хоть какое-то новости будут?
Опять бары, стойки попойки, рестораны, тусовки и т.л. Уже на тусовались, хватит. Неужели такая ограниченная фантазия. Сделайте для детей что то полезное и для детей с родителями. Даже музей еще один и картинную галерею - там места хватит. Тем более это центр - историческое место - старинные здания, зачем превращать их в какие то тусовки и шоу.
Не тем местом слушаете
ВАМ ОФИСЫ БАНКОВ И ТУСОВКИ ВАЖНЕЕ??-ПОЗОР!!!
важнее чем что?
11.4 КоАП РФ "Нарушение правил использования воздушного пространства"
Бред