САМЫЙ УЗКИЙ ДОМ. Проект дома Челси
Вставка
- Опубліковано 20 вер 2024
- Обзор самого узкого дома
Проект дома Челси
💻 пишите
goodfamilyhouse.plan@gmail.com
🏡 выбирайте проект дома для своей семьи
good-family-ho...
📚✏️ комментируйте
/ goodfamilyhouse
✌️👫 делитесь с друзьями
• САМЫЙ УЗКИЙ ДОМ. Проек...
#goodfamilyhouse
#гудфэмилихаус
Планировка понравилась. Когда нет возможности расширить дом из-за ширины участка, уж точно закроешь глаза на всякие там небольшие неудобства и с размером гостевой ванной, и с ее расположением, и с котлом на Кухне. Так, что спасибо вам за идею, очень рационально продумана планировка!
спасибо!
Очень хороший продуманный проект! Особенно понравилось эффективное использование коридора между кухней и гостиной. При ширине дома в 6 м. удобно использовать плиты перекрытия ПК - 63 - 15. Огромное спасибо!
Это то что я искала😍по сегодняшним ценам и удобна на двух персон!!Спасибо!
Классный проект. Спасибо, Дмитрий. Ценность проекта ещё в том что может помочь перестройщикам. В моем случае я владею старом домом 6 на 8 (6 на n очень популярно среди старостроев у нас) и так пока и не придумал как правильно его достроить. Ваш проект находка. Если решусь перестраивать, а не продавать - обращусь к вам!
Давно ждал ЕГО! Планировка участка готова с прошлого года. Дмитрий, + 1 от меня. Буду заказывать.
Норм проэкт, главное, есть возможность трасформации👍
Как посмотреть планировки можете прислать спасибо
Ну наконец-то дождались!!! Спасибо!
Дмитрий,отличный проект. Какова ширина "кухонной зоны"? какой проход получается между основным гарнитуром и барной стойкой?
Замечательный проект. То что надо для экономных людей и у кого узкий участок.
Молодец Дмитрий. Спасибо. Многому учусь о ваших видео. Этот проект взял на заметку как и салерно и прага. Эти 3 проекта в топе для меня.
спасибо!
Видос зашёл просто в масть, спасибо, удачи, здоровья
Супер продуманно! :) Очень нравятся узкие дома, сам рисовал планировки - но опыта нет никакого :)
Проект супер ,я на пенсии и хотел жить отдельно по такому проекту 6-8 м с печкой , это реально устроить печь .
да. как здесь ua-cam.com/video/uOMadgfdOwQ/v-deo.html, например, хотя вариантов печи есть куча. зависит от нужного функционала. как раз по проекту Челси строим))
ДМИТРИЙ, добрый вечер!
Крайне любопытный проект.
Тебе он явно удался))
Как я понимаю, ты его почти под заказ делал для конкретных людей и условий, а потом в каталог добавил.
Что хотел бы отметить.
А ведь его наверно возможно строить в два этапа, если с $ проблемы и с жильем.
Сначала строительство без спален, и живешь уже, а следующий этап после накопления денег + 2 или 3 спальни.
Уверен, что проект позволяет поменять местами в разных вариантах прихожую, гардеробную при ней и санузел при входе.
И мне как всегда захотелось срезать угол в санузле в представленном тобой варианте планировки)) и света больше, и простор ощутимее, и движение удобнее.
1. нет, делал именно как типовой. просто анонсировал его ранее на ФБ. вот и вышло так, что вызвал интерес)))
свои инд.проекты не размещаю в типовые. это принципиальная позиция. считаю, так честно, т.к. если делаю инд.проект, за такой формат заплатила конкретная семья, то он таким и должен остаться
2. да, у него будет двухэтажная модификация. и да, есть такой вариант. строишь первый этаж и позже второй, но лучше всегда сразу строить полную коробку.
3. комбинировать можно по-всякому. это уже работа с каждой семьёй перед покупкой и потом после))
4. закругление угла там и есть ))) там их рядом 3 сразу, каждое пропорционально объёму своих помещений
п.с. всегда рад услышать ваше мнение. у вас комплексный взгляд на вещи
@@GoodFamilyHouse
Спасибо Дмитрий!
Стараюсь отбросить субъективное свое мнение и взглянуть на дело как бы со стороны, прикинуть, что может понадобиться другим, а не мне.
1. Я предположил, что это был типовой проект изначально, но его делали под кокретных заказчиков.
2. Я не о втором этаже, а только о первом.
Думал так. Денег у человека в обрез, хватает на пол дома (не 19х6, а только 10х6), еще и жить негде.
Строим входную группу и общую комнату. Благо сортир с душем, отдельная комната под спальню и общая кухня/гостинная/столовая есть.
Далее появляются деньги и достраивается вторая половина дома со спальнями и большой ванной.
4. Я не про закругленные углы, а срезанные в которых установлена дверь, как в старых советских квартирах.
1. ухожу от такого, но один раз пробовал подобный формат с Брайтоном. хотя всё равно получился во многом другим домом, чем задумывалось заказчиками. но такой был уговор - я делаю типовой проект по своим принципам
2. можно так, но тогда фундамент заливать надо также раздельно. делать деф.шов
3. не понял как это. если есть где-то фото - сбросьте пож-та ссылку или на почту. посмотрю. спасибо!
@@GoodFamilyHouse
1. Предполагаю, что идея строительства дома в два этапа, для части потребителей зашла бы на УРА, т.к. сразу возможно и нет нужды в 100 кв.м. а достаточно только 50 кв.м., и времени на это нужно меньше и сил и средств.
Фактически у тебя этот проект можно таким и сделать. Построил пол дома, через время еще столько же.
Конечно важно проработать конструктивную часть стены и фундамента, где в дальнейшем планируется увеличивать дом, в чем ты профи.
2. Хорошо, если найду, обязательно скину или фото или ссылку.
отличный проект!
Спасибо! Однозначно лайк и подписка...
Спасибо в точку!! Как раз то что и рисовал себе на эту весну. Вот только вчера писал Вам на почту и на сайт и пока тихо, а так хочется проект по акции получить :)) К тому же есть план его сделать в 2 этажа.
Проект хорош для семьи с 1 ребенком, но есть еще 1 нюанс основной санузел лучше делать раздельным
Фигассе, причесон🤣🤣👍
))
Ага, Дима нас "фигасит" своими причесонами от видео к видео в последнее время ))) И, что самое интересное, они все ему идут!
Хотел бы с вашим проектом построить дом . Только не нашёл подходящий проект. Интересует размер 8*12 одноэтажный. Из крымского ракушечника . Может быть из газосиликата, но не желательно. Может попробуем ? Даёшь ракушку в Подмосковье !
Спасибо за проект!
Як на мене, це ідеальний будинок! Дякую, Дмитре!
дякую!
Отличный проект дома,но я бы под себя немного переделала...удлиннила бы 1-1,5м и где у вас спальная 18кв.м сделала кухню-гостиную и получилась бы она 24-27кв.м и более квадратная, не вытянутая,с понорамным в пол окном и с выходом на террасу👍...а где в вашем проекте кухня-гостиная я бы сделала комнату с гардеробной☝️
этот этап называется привязка к инд.участку и учёт инд.пожеланий. решается легко
@@GoodFamilyHouse спасибо)))
Отличный проект!
👍👍👍
Достаточно интересная планировка. Особенно понравилось ориентация окон основной спальни на восток и на юг (солнце должно помогать просыпаться по будильнику - и окна дают возможность маневра), а также разделение гостевой и общественной зон (точнее, использование "мертвого" из-за громоздкой входной группы пространства с южной стороны).
Но как-то неестественно организовано пространство кухни (ладно, поверю на слово, что удобно) и еще я паталогически ненавижу диваны посреди общей комнаты - они делают даже просторное помещение тесным (по сути, диван посреди гостиной - это гораздо хуже, чем совмещение функций гостиной и парадной столовой, и в семьях с мелкими детьми требует выделения отдельной игровой).
Ну и - к вопросу второго этажа. В некоторых случаях весьма неплохо иметь спальню на уровне второго этажа (по сути - выше уровня взгляда пешехода). Но я, пожалуй, соглашусь с тем, что второй этаж хорош для взрослеющих детей (уже самостоятельных, но еще не съехавших от родителей), тогда как хозяевам (да и родившей невестке, чего уж там) - и при таком раскладе нужны покои на первом этаже. В принципе, ваша планировка формирует 2 комфортных и одну приспособленную спальни, что вполне закрывает большинство потребностей (хотя мне и не нравится 12-метровый коридор) - но а такой планировке крайне сложно "укоротить" дом, вынеся часть помещений наверх (разве что перенести кухню на место гостевой, а где она была - забубенить лестницу, устроив помещения мансардного типа (бррр... лишний раз вспомнил о преимуществах плоской кровли).
P.S.
А можно узнать ширину помещений у северной стены (расстояние от наружней до ближайшей внутренней стены?)
никаких мансард и плоских крыш среди моих типовых проектов не будет.
имею опыт и с теми, и с теми, больше в ремонтах за чужими строителями (накрыты несколько плоских крыш полностью скатными), мансарды строю, но очень редко, и только если заказчики осознанно понимают все "прелести", когда ремонтами регулярно занимался несколько лет к ряду, то вообще понасмотрелся разного по крышам, и эти два формата - это рвань. не стройте себе. выпуски были.
п.с. порядка 1500
@@GoodFamilyHouse , спасибо за ответ.
Я согласен, что плоская крыша требует достаточно высокой квалификации строителей (шараш-монтаж запорет влёгкую, хотя при нормальном авторском надзоре даже таджики справляются), и все же опыт работы в эксплуатационном подразделении показывает больше плюсов плоских крыш, чем минусов (даже на 1-2-этажных зданиях).
Вот в мансарде единственным плюсом я вижу "окна в небо" (кстати, за последние лет 20 стали полностью недоступными окна с верхней осью поворота - хотя у современных мансардных окон несравнимо сложнее и ненадежнее контур герметизации). Хотя неравноскатная мансарда (с более уртым уклоном северной стороны) - вполне себе имеет право на жизнь.
В части вашего сравнения двухэтажных домов по сравнению с одноэтажными - как-раз таки именно приведенные вами аргументы и позволили мне оценить достоинства именно двухэтажного дома! (ну, не только ваши, конечно - еще и опыт жизни в Сибири и наличие таких домов у московских друзей). Но строго в одном случае - выносе туда некоторых служебных помещений, способности поддержания плюсовой температуры при выключенном отоплении (т.е. за счет подогрева через межэтажные перекрытия), и, главное, наличия "покоев" на первом этаже.
P.S.
Полтора метра - слишком мало для ванны (нужно 1,7 метра, потому что глубоких ванн сейчас не делают, а при меньшей длине полностью погрузиться в воду не получится - см. i.pinimg.com/736x/a0/56/3e/a0563e5ff3433877466e65cde2c05493.jpg). В кухне тоже - барной стойки ну никак не получится (шкафы 0,63м + при доставании чего-либо из шкафа попа отклячивается на 1-1,1м и... па-бам, уже занято 1,7 метра и барная стойка должна иметь минусовую ширину!). Ну, про гардеробы вообще промолчу - они грубо теряют место.
В общем, северная сторона дома - это провал, увы (либо увеличивать до 1,7 м и перепланировать кухню в "камбуз", либо... Либо не знаю, честно говоря - надо слишком много переувязывать, а без размеров это фантастика.
UPD:
пожалуй, если бы принял этот проект для себя - перенес бы кухню на место гостечвой комнаты, превратив в кухню-столовую. А получившийся объем добавил к объему гостиной (ну да, она стала бы проходной - ну да куда деваться), тем более с моей хотелкой второго этажа (на месте кухни войдет лестница с гардеробом под ней)
1. "при нормальном авторском надзоре даже таджики справляются" - придумали такое)) архитектор вообще обычно ни в зуб ногой о технологических и монтажных тонкостях работ. это больше к ТЕХнадзору, но и тут вопрос, т.к. никакой технадзор не будет стоять над каждым строителем всё время.
2. "и все же опыт работы в эксплуатационном подразделении показывает больше плюсов плоских крыш, чем минусов (даже на 1-2-этажных зданиях)." - интересно, где такая служба. уточните пож-та. максимум в КП одном, но там вы можете видеть с десяток крыш максимум, и максимум молодых крыш. более того, зная всё изнутри, у меня большие сомнения , что вы реально наблюдаете/ремонтируете частные дома , в частности крыши. ну или у вас регион супер-строителей плоских крыш. но тогда не соответствует вашему первому заявлению
3. "как-раз таки именно приведенные вами аргументы и позволили мне оценить достоинства именно двухэтажного дома!" - достоинств объективно больше у 1-этажных
4." выносе туда некоторых служебных помещений, способности поддержания плюсовой температуры при выключенном отоплении" - смысл тогда городить целый этаж для таких целей? и неудобно иметь жилые комнаты на первом, а подсобные на втором.
5. "Полтора метра - слишком мало для ванны (нужно 1,7 метра, потому что глубоких ванн сейчас не делают, а при меньшей длине полностью погрузиться в воду не получится" - сейчас ванные делают единицы. душкабины, душподдоны, душевые уголки и подобное. хотите ванную и всё - развернуть и готово. решение простейшее
6. "В кухне тоже - барной стойки ну никак не получится (шкафы 0,63м + при доставании чего-либо из шкафа попа отклячивается на 1-1,1м и... па-бам, уже занято 1,7 метра" - рассмешили. спасибо за юмор, но на большее не тянет
7. "Ну, про гардеробы вообще промолчу - они грубо теряют место." - ещё раз спасибо за юмор
8. "В общем, северная сторона дома - это провал, увы (либо увеличивать до 1,7 м и перепланировать кухню в "камбуз", либо... Либо не знаю, честно говоря - надо слишком много переувязывать, а без размеров это фантастика." - провал от вашего незнания особенностей частных домов. но имеет право на свой провал. ваше мнение, с ним и оставайтесь
Добрый день
В Челси какая толщина несущих стен?
250мм
Спасибо!
Хорошая планировка при входе с торца. Если делать вход ближе к середине дома, то спальни можно располагать по краям. Гостиная при входе это, скорее, кабинет. Отопление, предполагаю, электрическое, нет котельной. Надо место накопительной емкости, видимо в спальне.
под газ - легко ua-cam.com/video/D6QLPTOLFq8/v-deo.html
про спальню - ну вы и шутник))
Проект прикольный!! Нравится!
Вопросик есть, толщина стен какая внешних несущих ? и внутренних перегородок ? И высота в коньке?
Так держать!!! Успехов вам, :) !!!
250мм кирпич стены, 120 перегородки
Очень похож на мой будущий дом, планировку которого я уже составил.
Мой дом всего на пол метра короче этого и в самом тупике будет находится 40 кв.м (5м х 8м) кинозал без единого окна с системой кондиционирования и вентиляции воздуха.
Более бесполезного использования 40 м2 площади трудно себе представить)))
@@СержНепомнящий-д6в не судите о полезности по себе. У меня уже несколько месяцев лежат в упаковках мощные напольные немецкие колонки и саб для системы звука 5.1, а также кинотеатральный проектор и проекционный экран. Кроме того я уже "оценил" эффект от кино в своей городской комнате 21 кв.м через стенку от соседей. Ничего замечательного.
А вот 40 кв. м будет самое оно. Попрёт, так попрёт! И соседи жаловаться не будут. Все в выигрыше, хоть мой кошелёк и похудеет более чем на $10 000 из-за увеличения площади дома.
Но другого пути у меня просто нет, особенно, после того, как я побывал в одном киевском выставочном кинозале точно таких же размеров (5 х 8). Это было много лет назад, но впечатление и дикое желание повторить это чудо, у меня осталось и по сей день. Эффект от кино в обычных городских кинотеатрах, просто жалок по сравнению с дом.кинозалом моего уровня.
Факт!
@@ВладМирный-ч5е Извините если обидел, я просто практичный человек. В моем понимании помещение которое не будет приносить пользу или выполнять какие-то функциональные обязанности ежедневно - лишнее.
Да и от современных фильмов я не в восторге. За последние два года ни один не возникло желание пересмотреть дважды, хотя раньше такое было регулярно)))
@@СержНепомнящий-д6в , всё норм. Ни каких обид. Я не могу ни дня без просмотра фильма на большом проекционном экране. У меня огромная коллекция лицензионных фильмов (более 1000 штук), которые я собирал с 2003 года.
Большую часть из них хочется периодически пересматривать вновь и вновь.
Что касается функциональных обязанностей, про которые вы пишите, то скорей всего помещение под домашнее кино будет ещё выполнять роль дополнительной спальни или гостиной. Думаю, что так будет правильно, хотя и без этого, кинозал используется нами практически ежедневно, и не только для кино, но и для прослушивания музыки.
На счёт теперешних фильмов, действительно мало хорошего. За последний месяц в свою коллекцию я положил только ЗОМБИЛЕНД-2 и пятисерийный сериал ЧЕРНОБЫЛЬ.
Очень здорово! Если убрать первую комнату с санузлом, то получится та хрущевка, о которуй я мечтал) А фундамент? Стены из чего? Это трубы вентиляции или печку можно поставить? Очень недорого берете за проект.
не понял про хрущовку
по фундаменту и стенам, составу проектов - тут детально
Состав и стоимость проектов GoodFamilyHouse™ ua-cam.com/video/MCPDcRIsdiw/v-deo.html (состав сейчас стал ещё обширнее)Ответы на частые вопросы ua-cam.com/video/eTknWb3-kYc/v-deo.htmlФото и отзывы о проектах домов GoodFamilyHouse ua-cam.com/video/eupd54UtGGA/v-deo.html по ценам - знаю. развиваю тему доступных проектов одновременно с расширенной детализации проектных решений. Это трубы вентиляции или печку можно поставить? - шахты на данном эскизе не показаны, поэтому не уверен, что понимаю, что вы имеете в виду под трубами. печь можно добавить в любой проект дома
ну специально же разжевал в выпуске, что такое проходные зоны и показал применимо проекта!
касательно "делайте проект чтобы все было раздельно" - это вообще другая тема от "проходных зон", а там, где они пересекаются, то вы как раз не понимаете ,что зонирование (раздельность) комнат в Челси по функциональности как раз и исключает наличие проходных зон.
разве вы не видите , что спальная зона, семейная зона, зона для гостей, входная группа - всё раздельные зоны, и например, гости не бегают через спальную интимную зону и т.д.
а если вы о разделении кухни с зоной отдыха , то тоже в выпуске детально объяснил. не надо дробить общую зону на мелкие комнатушки и быть в кубриках.
пож-та смотрите сначала выпуск полностью, потом комментируйте. я не смогу больше уделять вам время, объясняя индивидуально то, что объяснил в выпуске
@Предвадитель Дворянства , серьезно? )))))))))))
КОПИРУЮ с другой ветки -
если позволяет ширина участка делать вход сбоку, то проще тогда уже сам дом делать более широким.
а если локально расширить можно (ограничения накладываются не по всей длине дома), то в выпуске сказал - можно многое делать в плане пристроек. и навес сбоку, и террасу, туда же и крыльцо добавляйте. это уже индивидуальные возможности каждого участка и индивидуальная привязка. и об этом тоже в выпуске сказал ))
Здравствуйте. Очень интересен проект Челси. Но есть вопрос. Согласно правил дом необходимо располагать отступив от красной линии пять метров. Никак не пойму, отступать до начала веранды или до капитального фундамента дома? Веранда учитывается в этом случае или нет?
обычно учитывается, но в разных районах по-разному трактуют террасы (холодная пристройка на отдельном фундаменте. по сути, хоз постройка). также пристраивают после ввода в эксплуатацию. тут уже каждый сам решает такие вопросы
Приезжайте в Испанию, увидите дома 3м шириной.
спасибо за приглашение!! я в Испании работал не раз уже, а узкие дома на 3...6 метров и видел, и гостил, и главное для меня - строил. строил такие не в Испании))
тут же вопрос не побить какой-то надуманный рекорд, а сделать типовой рациональный проект, который решит задачи для некоторых семей и одновременно может быть модифицирован (уменьшить, увеличить, надстроить этаж и пр по выпуску)
А вы ссылку на планировку в 3м шириной выложите
Здравствуйте. Интересный домик. А можно выстроить его не из кирпича, а из керамзитобетонных блоков, толщиной в полблока.
зависит от размеров кбб. в целом, да
Огромное спасибо за ответ и Ваш труд. Думал про стандартный блок 400*200*200. По деньгам должно ведь выйти дешевле по сравнению с кирпичом. Утеплять в любом варианте придётся.
Здравствуйте в этом проекте можно 4-х скатную крышу сделать? Очень эти крыши нравятся)
да. вальмовую. будет горизонтальный конёк с 4 ската
Спасибо
Здравствуйте, есть отзывы или обзор уже построенного проекта Челси? Возможно изменение материала стен?
1. пока нет
2. да
Дмитрий,можно ли сделать этот дом с односкатной крышей?Будет ли это дешевле и что посоветуете использовать в качестве перекрытия?
можно, но особого резона нет. экономия будет, но не значительная, а добротный хозбыт чердак, простой доступ к крыше и пр уже пропадут
😁👍👏💐🤓
Очень актуально, у нас г- образный участок на склоне, как раз в узкой нижней части, там именно подъездные пути, мы хотим построить дом, ширина участка на скос 12-20 метров.
Вот как раз этот проект очень интересен.
Но вся загвоздка в фундаменте у нас большой уклон. Думали в цоколе сделать гараж и подсобное помещение с котельной. Это очень сильно увеличивает стоимость.
Очень сложная у нас ситуация, да ещё и район северный - Красноярск...
Татьяна, если решать со мной, тогда сбрасывайте на почту все исходные данные по участку. будем обсуждать, находить решения
Участок со склоном даёт возможности для оригинальной архитектуры. Зачем зажимать себя в рамки?
Проект хороший. А если расширить дом до 8 метров и сделать 2 полноценные детские? Как вы считаете Дмитрий со стороны спален можно добавить 2 метра?
Думаю рассчет был на то чтобы поместить дом под 6м стропилу
Эльвира, добрый вечер. расширить можно, но тогда уже перекрываться нужно будет жб перекрытием, деревянными двутаврами или сразу стропильными фермами.
да, перекрывается стандартными в типоразмерах балками.
Прошу прощения, но как-то не масштабируется эта планировка, если длинная сторона 19м, то короткая получается 7,4м
Какие размеры дома по внешним стенам?
размеры указаны на эскизе
эскиз не масштабируется из-за защиты от плагиата, когда копируют с выпусков/сайта и выдают за своё. к сожалению, не раз уже приходилось пресекать плагиат от ютуб-блогеров, например, ua-cam.com/video/4jFm0r-rDrU/v-deo.html до проектных бюро
Дима, я ошибаюсь или у Вас, кроме новой челки, еще новый дизайн стен на заднем плане? )))
Проект - "и снова лайк"! ))) Сделайте уже что-нибудь, чтобы хоть раз, для разнообразия, диз Вам поставить! ))))
вам нравится, т.к. вы разделяете мой подход.
а кому-то не нравится. например, кому-то надо чтоб выступов больше было для выразительности, чтоб мансарда была и т.д.
в общем, каждый имеет право на своё мнение и свой дом, какой будет отражать ценности его семьи
@@GoodFamilyHouse , Ну это - да, на каждый товар есть свой покупатель. Так Вы предлагаете мне поставить Вам диз для разнообразия авансом? Потому, что кому-то другому не понравится и надо включить солидарность? )))
конечно)) если разделяете подход "молчаливых дизлайкеров" )))
@@GoodFamilyHouse , провокатор! ))) Нет, не разделяю. Хочу чтобы была причина. Сколько можно только лайкать, уж который год?! ))))
Классные видео. Не могли бы Вы раскрыть тему монолитного дома. Всё его плюсы и минусы. В ваших видео эта тема отсутствует вообще, а на рынке строительства все больше и больше набирает обороты.
я строил полностью из монолита, но небольшие объекты. на монолитные дома среди моих заказчиков спроса нет , да и не предвидится.
поэтому ЖБ обычно фундамента, цокольные этажи, каркасы, перекрытия, пояса, ригеля, перекрытия, в общем, классика )))
что до ЖБ домов - да, есть специфика. она со всеми технологиями есть)) будут запросы чаще - сниму выпуск
Спасибо за ответ. Сейчас большая проблема с каменьшиками, а если и умеют ложить камень, то большие проблемы с соблюдением всех технологий. Ежедневный контроль и ещё раз контроль, на что нет ни времени, ни желания. Монолит решает эту проблему. С грамотным утеплением должен быть достойный результат. Единственный минус такой технологии, что я нашёл - закольцованость магнитных полей из-за общирного использования стальной арматуры. Но она присутствует и в других проэктах. Может подскажите другие минусы бетона для жизни и здоровья.
*Привет. Добрый день. Под одноэтажный газобетонный дом (с небольшой мансардой) D600 толщиной 300 бывает достаточно плиты толщиной 200мм? или все перезакладываются на 250мм? Вопрос условный, понятно нужны расчеты*
нет многих исходных данных, чтоб даже определить подходит вам плитный фундамент или нет, а толщина/армирование - это уже расчётные единицы под исходные данные
@@GoodFamilyHouse Какие исходные данные для определения? Уклон, геология, уровень УГВ?
Не дом, а вагон какой-то. Но каждому своё, такие проекты тоже нужны.
Хороший современный вариант на молодую семью с одним ребёнком. Но вместо второго этажа со спальнями предложил бы как в дубль-доме верхнюю лаундж-зону, например, над кухней, со вторым светом в центральной части. То есть появятся дополнительные спальные места, но тянуть туда коммуникации не нужно.
забавно)))
предложите пож-та вариант своей формы дома шириной не более 6м с функционалом, описанным в выпуске. ну просто интересно. квадратный, круглый, Г-образный.....?
==
делать антресоль можно. если вы смотрели весь обзор, то сказал про возможность второго света вместе с каким можно делать и антресоль тоже, но для данного дома она будет лишней т.к. нагрузит собой семейную зону, при этом будет очень небольшим, максимум детворе полазить, но это очень индивидуально. поэтому типовым такое решение не стало.
подобное решение для больших объёмов, например, есть в типовом Сиэтле. и там ряд функций у него, не просто для красоты или доп.спального места (просто для такого функционала делать - не рационально было бы).
Сиэтл good-family-house.com/projects/article/1/1/49обзор проекта дома ua-cam.com/video/-TI9XOCzJdE/v-deo.html
если позволяет ширина участка делать вход сбоку, то проще тогда уже сам дом делать более широким.
а если локально расширить можно (ограничения накладываются не по всей длине дома), то в выпуске сказал - можно многое делать в плане пристроек. и навес сбоку, и террасу, туда же и крыльцо добавляйте. это уже индивидуальные возможности каждого участка и индивидуальная привязка. и об этом тоже в выпуске сказал ))
@UCldP-PfjBADkU3KywkqS87A вот зачем две плиты связывать? Это должна быть одна плита или связка двух частей дома через галерею.
@@GoodFamilyHouse две части дома, каждую шириной 6 метров, можно соединить под углом в 30-40 градусов, а не 90. Вот зачем всегда искать дешёвые варианты. Не надо считать чужие деньги. Надо проектировать красивую архитектуру - практичную и красивую. Можно соединить с круглой центральной частью.
Я вижу, что каждый ваш проект правильной геометрии, рассчитанный на массы. Но кроме такой архитектуры ваши возможности покажут проекты индивидуальные.
Я всего лишь выразил своё мнение. Планировка, предложенная вами, очень удачна. Но загружать красивый узкий одноэтажный проект вторым этажом для увеличения спальных мест - будет неудачным решением. Ну такое моё мнение.
если вам просто нравятся нестандартные ломанные формы дома, это означает
1. имеете не то право
2. не стоит правильные формы считать плохими
3. со временем ваша ломанность напомнит о себе затратами в стройке и эксплуатации, но это ваш выбор
Дмитрий здравствуйте!В проекте Санта-Моника вместо террасы нельзя увеличить кухню и гостиную?
можно. дом также легко при желании увеличивается. я же фанат высокой адаптивной способности своих проектов )))
Дмитрий,проект супер!Вы большой продуман! Расположение семейной зоны и кухни класс.
Очень удобно.Максимум времени для общения семьи.Одноэтажные дома -это правильно.Да и ещё Дмитрий,дайте кусочек Ваших мозгов!
спасибо, Надежда!))
@@GoodFamilyHouse Это Вам спасибо за труд.Учусь и строю дом не без Вашей помощи.Также делюсь информацией со всеми строителями которых встречаю ,с знакомыми и друзьями которые уже строят или поланируют.
Очень оригинальный проект. Давайте пройдемся по детализации, которую озвучили:
1. Самый узкий дом. У Вас может и да, но оригинал, на который он очень похож, варьирует в пределах 3,8-4,6 м при длине 16 м. Это типовой американский вагон-трейлер для трейлерпарков. Его выделяет пришлепнутость и окна в боки, так чтобы в окна соседей. Это сделано специально, чтобы счастливые обладатели дома за полцены прям сразу начали мечтать о "правильном" доме. Но в оригинале есть несколько плюсов, которые безвозвратно утрачены: выход вбок, так что свои окна, хотя бы с одной стороны выходят на свой дек и участок, что это бесфундаментные мобильные дома на табуретках - издержки на фундамент и землеотвод - ноль, и один стояк, а не два, разнесенных в разные концы. А если поговрить о практичных узких домах, то это серии Слот, Пента, Би-Левел и Норз, у которых как у "нормальных" домов окна спереди и сзади, что позволяет разбить вытянутый участок на фронт и бак ярды, чтобы не в окна соседей и не в забор. Но это не здесь.
2. Длинный коридор-кишка остался от родителя. Если в оригинале он рассекался входом пополам и не превышал 4 м в каждом направлении, то здесь по замыслу автора - честные 12 м. Пока до спальни дойдешь - устанешь. Впрочем, в этом есть свои плюсы. Как в фильмах Кустурицы, пока достанешь обидчика, весь дом переполошишь. В "нормальных" домах озвученых среий коридоров нет от слова совсем до 2 м. "Удобная" прихожая выполнена в форме стандартной кишки и дисциплинарной кладовки, кокетливо названой гардеробной. Гардеробная не может быть больше коридора и без гардиробщика не работает. А вот если бы пространство было объединено, то там бы уместился вместительный платяной шкаф. Ах да, гостевая для не очень близкого человека на столько, что с ним на один горшок не сядешь! Если такие стесненные финансовые возможности, что приходится рассматривать подобные варианты, нафига такой гость нужен?
3. "Удобная" кухня как-то имеет кладовку для консервов, сопоставимую с туалетом (более 2 кв.м) в то время как у американцев все умещается на полуметре, правда, с раздвижной дверью. Дальше вниманию хозяйки: кухонный фронт начинается с плиты, кокетливо отделенной стеной. Это значит, что с одного боку к кипящей кастрюле не подступишься, из зала ее не видно и после жарки придется на одну панель больше мыть. Далее немного места для кастрюль и тарелок, раковина-мойка и холодильник. Место, где можно готовить, что должно быть между плитой и раковиной, но нет, автору удобнее за холодильником. Где будут тостер и микровейка с блендером - не все ли теперь равно? И выстрел контрольный - сколько между каунтером (встроенным кухонным фронтом) и столом? Дайте подумать, если каунтер не менее 60 см, а стол 70 см в ширину, то проход между ними - 80 см. Берегите фигуру - у меня полтора метра и как бы не много.
В итоге имеем 100 квадратов под 3-спаленный дом. Будет интерес, поговорим за детали. Осталось совсем непонятым: та башня, что возвышается по центру - у нее какой функционал?
Спасибо за интересный проект! Хотел спать, но мимо пройти не смог - такое не каждый день увидишь!
Дмитрий, опять вы и опять невнимательный просмотр видео.
1. я не стремился сделать самый узкий в мире проект. это самый узкий среди моих проектов
2. в прихожей главный не коридор , а функционал прихожей
3. отодвиньте правее холодильник и увеличите зону приготовления. каждый сам решит насколько. с проходом тоже ваше не полное понимание сути темы. делать проход в кухне полтора метра в таком узком доме я не планировал. не рационально. как и с холодильником - было бы желание/способность решать ситуации, а не зацикливаться на выдуманных собой же проблемах, то решений куча. самое простое - никто не заставляет делать барную стойку. и тогда хоть бегайте там. или выдвиньте барную стойку , это нормально и получите больше проход. видите как легко?
4. дом 85 метров, 100 - придумали вы
5. башня - смотрите внимательно выпуск. сказал же
старайтесь комментировать обдуманнее, не компульсивно. не уверен ,что у меня будет желание каждый раз объяснять то, что вы невнимательно посмотрели.
и позитива вам!
@@GoodFamilyHouse Извините, если обидел. На все есть свои ценители. В откровенно плохие проекты я не лезу - а смысл? Как-то получается, что с моей стороны земли сложились стандарты как удобно жить и под них строят дома. И я на себе это прочувствовал и желаю всякому сделать самую главную инвестицию в жизни так, чтобы не было потом стыдно и неудобно.
Дмитрий, вы меня никак не обидели. не вините себя.
просто объяснил вам то, на что вы не обратили внимание или поняли по-своему в угоду критике.
А проект на 2 этажа было видео?
для Челси не делал модификацию на 2 этажа
А целесообразно в этом проекте или похожих по параметрам подвальное помещение для котельной и кладовой? ? ?
Реализуемость от грунтов зависит, а целесообразность от стоимости. Считайте сами, ваши деньги за вас никто считать не будет. Физически возможно почти всё.
с подвалами и ЦЭ под домами не всё так просто.
если участок не с большим склоном, оправданного смысла в них нет. проще/рациональнее построить дом большего пятна застройки, а если нет для того места на участке - второй этаж
Настенный котёл в кухне - газовики не разрешат ! Обязательно должны быть двери
пол-страны с настенными котлами. в нормах дозволено.
Строительство дома. Просто о сложном ну может и дозволено но у нас в регионе тетку заставили делать перегородку и ставить двери, и раньше еще одних заставили пееделать планировку . Есть снип 41-01-2003 там 6.2.3 и сп402.1325800.2018 там 5.1 и 5.11 если кухня совмещена с жилой зоной то не пройдет
в том и дело, что кухня отделена от гостиной и тем более от спальной зоны. объём кухни достаточный, остекление тоже ,вентиляция обустроена. т.е. кухня НЕ совмещена с жилой зоной и достаточна для устройства газового оборудования
Супер проект. Дякуємо. Яка орієнтовна вартість будівництва такого будинку?
зависит от ряда факторов от цен/расценок, кто строит (бригада, компания,
семейный подряд) до стройготовности участка и тех.задания, и
также посмотрите этот выпуск ua-cam.com/video/lABMmS4Njkk/v-deo.htmlсам проект по себе рациональный с т.з. формы дома, узлов, сечений и пр. этому
уделено внимание во всех своих проектах без исключения. это важно для стоимости
дома, т.к. нерациональные формы и решения могут вести к удорожанию обычно 30-60%
легко, а может и выше, если уж очень ломанные формы стен и крыши ua-cam.com/video/rxKTJgwU73Q/v-deo.html
Строительство дома. Просто о сложном дякую за відповідь! Я саме тому і звернув увагу на такий проект, тому що треба найпростіший, найраціональніший проект(як по втіленню так і по вартості)
Извиняюсь, попрошу вас ещё раз скинуть ссылочку на рекомендуемый вами проект, почему-то не открывается ссылка присланная в вашем сообщении
ua-cam.com/video/lABMmS4Njkk/v-deo.html
Здравствуйте, можете дать ссылку на зонирование дома по сторонам света
здесь в каждом выпуске об этом с примерами ua-cam.com/play/PLoqCg5xwPPaL7OMc55_kMXOBYt6b-_OhB.html
также наглядно показываю во всех обзорах ua-cam.com/play/PLoqCg5xwPPaJ0XHkbos3R4q93Di_MQgqs.html
Вы можете рассказать про размеры комнат. Как правильно рассчитать глубину и длину комнаты, чтоб встали главный предметы интерьера и разместить дверные проемы
@@НаташаОробец-р6п , слово выпечка пишется именно через е, поверочное слово печь. Если спросите себя сколько у вас необходимой мебели, узнаете и размер ваших будущих комнат.
не профессионал, но позволю себе заметить возможность применения проекта с тем, что строят по технологии earthship www.forumhouse.ru/threads/160311/page-1
не знаком с данной технологией.
на форумы не хожу уже давно, а этот вообще меня на нюх не переносит после разноса ушп года 3 назад. они там на стены лезли в ветках про ушп, когда туда поставил ссылки на эти выпуски )) , а также обучающие выпуски как сделать начальный эскиз своими руками.
уменьшенный вид планировки посмотрел (для полного надо регистрироваться. нет желания), - зонирование домов на приоритетные/неприоритетные зоны очень схоже. для узких вытянутых домов другого варианта нет. а вот уже распределения помещений и их перевязка с деталировкой уже другие. рад, что люди думают о правильном зонировании, а дальше дело за условиями участков и личными пожеланиями
Не столовая а проходная зона ( это минус)
Mozet hvatit nahvalivat?
Здравствуйте. Конструкция фундамента в проект входит?
расчёт индивидуального фундамента не входит в типовой проект, фундаменты всегда разные от условий участка и тех.задания.
но уже в типовом проекте даю конструктивные решения по типовому перекрытию фундамента, детальные узлы примыкания «цоколь-отмостка-фундамент», «фундамент дома - терраса», «фундамент-внутренние стены», необходимые узлы по опиранию перегородок на фундамент, усиления для лестниц, прохождения по дверным дверным проёмам, есть план гильз труб нулевого цикла, решения по гидроизоляции/утеплению фундамента, анти-радоновой защите, водоотводу, а кладочный/осевой проверочный планы по сути уже будут проекцией стенок фундамента.
вам останется решить по конструктиву индивидуального фундамента. это можно сделать, приняв со строителями типовое решение при качественных грунтах, или сделать геологию и заказать расчёт у меня или стороннего проектировщика.
если надо будет, могу рассчитать несущую способность по геологии, дать рекомендации по наиболее подходящим фундаментам, а если есть уже сам расчёт - тогда проверяю расчёт с т.з. исполнения на участке. Для покупателей моих проектов это всё в рамках бесплатного точечного сопровождения строительства, как и советы по оптимальному фундаменту для условий участка.
Пропоную іще один варіант подовження:
Між мершою та другою спальнею росмістити іще одну, а простір навпротизалишити для зони дитячіх ігор.
Дмитрий, спасибо. вариантов перепланировки дома очень много, например, увеличить просто спальню 10м2 или добавить ей гардеробную, а на противоположной стороне сделать топочную, предложенный вами вариант и много других. перед собой ставлю задачу при проработке каждого проекта делать их максимально лёгкими к трансформациям под пожелания/потребности семей и особенности разных участков
@@GoodFamilyHouse
Дякую за відповідь.
Хочу наголосити, що запропонований мною варіант (дитяча чи ігрова коло трьох спалень) дозволяє уникнути довгого коридору.
Окрім цього це дозволе поділити останню велику спальню на дві маленькі.
Окрема дитяча (ігрова) дозволяє з одного боку відокремити вітальню від хаосу дитячих ігр, з іншого - все це поряд і для того, щоб опинитись біля дітей достатньо зробити один крок.
Проте ви вірно підмітили, варіантів покращення під конкретного господаря - безліч.
Базовий варіант для сімейної пари, що планує дітей (має маленьку дитину).
Запропонований мною - для багатодітної родини.
Окрім того, на мою думку в такому разі, батьківська спальня має бути першою.
Проте кожний може робмти для себе.
Почему такой негатив к односкатной крыше?
односкатные и плоские - это разные крыши
@@GoodFamilyHouse хотелось бы увидеть проект с односкатной крышей, раз уж вы к ней положительно относитесь, а то внешне ваши проекты очень схоже.
извините а где котельная в этом проекте? я не увидел и мокрые зоны разнесены зачем? или это спроектировано для отапления электричеством? странно и это я не увидел кухни щас вроде не очень г образные делают в тэнденции восновном прямые я удивлен этим ванная комнота не должна вроде в тамбуре быть человек выйдет из душа и на мороз ? перегародку можно зделать уже в кабинете который 11 метров во второй ванной комнате с ванной у кладовки перегородку тоже не обязательно делать такую толстую если там не предусмотрена вентиляция что я не увидел вобще во всем проекте мокрые зоны должны быть с вентиляцией чтоб не было грибка и не дай бог развитию макриц если ты те перегародки подарузумиваеш делать несущими зачем? дом то шириной 6 метров в допуски входиш где находятся гордеробные или кладовки а за ними спальня или зона отдыха не нужно делать широкие перегородки там хорошая звука изоляция вещи- одежда и не меньше 600 мм между спальными и вобще в спальнях перегородки должны толще я прикинул у тебя вроде 200 лучше всеж не меньше 250 делать ограждающие стены для нашего климота на400 должны и больше ну вроде у тебя на 400 на глаз если глянуть норм потянет но скорей всего прейдется с наружи утеплитель делать все-равно блин я удивлен ты вроде не первый год архитектором работаешь а очевдное не увидел без обид я в проектировании много чего у тебя с канала для себя подчеркнул а тут??? одни вопросы если у вас маленькие дети то лучше спальню ихнюю делать проходной если ребенок до 14 лет а не более
у вас каждый вопрос извращён и не соответствует проекту. отвечать нет желания
только я перемножил 19 на 6 и удивился как вышло 85 квадратов?
забыли отнять стены, перегородки, утеплитель, внут. и внеш. отделки
@@GoodFamilyHouse картинка условность, как понимаю, потому что визуально пропорции не 6х19м.
пропорции изменены для борьбы с плагиатом ua-cam.com/video/cfPy7B-j77I/v-deo.html
Самый узкий где? Явно не в мире
у меня нет мировых планов.
самый узких среди моих авторских проектов
привет, как по мне канал деградирует
Друзья, стройте только двух этажные дома, на втором этаже располагаются спальни и они только для членов семьи всегда чистые и ухоженные, так как вы утром спускаитесь в гостинную зону и приходите только переодеться или уже вечером. Уборка в основном первого этажа, а вторго1 раз в месяц или 2 , больше ее требуется.
По проекту во входной зоне я бы поменяла санузел с гардеробной, зашел, разулся, повесил одежду, что бы попасть в санузел все равно нужно разуться.
Наталья, вы действительно живёте в 2х-этажном доме?
Странный призыв к аудитории ЭТОГО канала! ))) Наталья, большинство подписчиков здесь разделяют убеждение Дмитрия, что одноэтожный дом лучше на 100500 процентов. Если Вам будет интересно, почему, посмотрите обучающие ролики автора на эту тему. :)
Пользователь Сети , спасибо. но отмечу, что это не моё личное убеждение. это объективная реальность. и в стоимости строительства, и потом в удобстве эксплуатации.
и даже имея 2х-этажный дом как следствие небольшого участка, я могу смотреть на вещи объективно. тем более, работа в стройке последние полтора десятка лет и нахождение в теме частных домов всю свою жизнь позволяют быть объективным
@@GoodFamilyHouse , вот поэтому я и употребила слово "убеждение", а не "мнение". потому что убеждение складывается из опыта , а мнение - просто теория. :)
@@GoodFamilyHouse Живу в двухэтажном доме на 12 сотках земли, в прошлом году построили дом на узком участке ( шириной всего 9 м) двухэтажный.