217-ФЗ: новая редакция.
Вставка
- Опубліковано 27 сер 2024
- Эксперты проекта «Цифровые СНТ» провеkb онлайн-конференцию, в ходе которой рассмотрели нововведения в 217-ФЗ после принятия поправок.
Программа конференции:
ЧАСТЬ 1:
1. Устав:
- Обязательные положения;
- Положения дополнительных возможностей.
2. Приём в члены товарищества:
- Требования к заявлению;
- Порядок приёма в члены.
3. Порядок уведомления о проведении общего собрания.
4. Право общедолевой собственности на имущество общего пользования.
ЧАСТЬ 2
Ответы на вопросы.
- Мы в Telegram: t.me/digitalsnt
- Мы в Instagram: / preds.ru
- Регистрация в системе "Электронный председатель": lk.preds.ru/re...
- База знаний проекта: preds.ru/baza-...
- Предстоящие конференции: preds.ru/semin...
217-фз содержит красивую преамбулу о заботе об удобствах садоводов, о защите их законных прав. На практике же этот закон превращает членов СНТ и тех, кто индивидуально занимается садоводством на территории снт, в крепостных председателей правлений СНТ: всех обязывают платить не только за пользование инфраструктурой, но и за "работу" председателя, хотя бы даже на деле этот председатель только вредит, занят непрерывным вымогательством денег и вредит, как может. В то время как работы в товариществе реально и нет: из инфраструктуры - два пункта: слабенькие электросети и дорога-грунтовка, размер СНТ - менее сотни участков. Однако председатель оформляет себя для получения МРОТ. Подтасовать протокол голосования с разрешением IT- технологий стало ещё проще, чем прежде.
При этом председателям даны единоличные широчайшие финансовые полномочия распоряжаться собранными взносами, чем они со своими приближёнными откровенно злоупотребляют. Итог: 217-фз прямо способствует превращению правлений СНТ во главе с председателем в ОПГ, занятых главным образом вымогательством денег у садоводов и их разворовыванием. "Рублевок" с богатой инфраструктурой, предоставляющих председателю возможность трудиться по 8 часов 5 дней в неделю, в РФ крайне мало. А МРОТ + отчисления в налоговую, взносы пенсионные, медицинские, социальные, оплата отпуска и всё за счёт горстки нищих "дачников"-пенсионеров. Молодёжь, видя такие порядки, участки бросает.
Строго говоря, оборзевшие председатели рубят сук, на котором сидят. Видимо надеются, что на их век хватит.
Однако мировой экономический кризис и расходы на СВО, требуют тщательного учёта всех денежных потоков. Старым больным людям не с руки бороться с председателями за свои права.
Соответственно, 217-фз нуждается в изменении: 1) никаких МРОТ председателям в СНТ численностью менее 200 участков и с бедной инфраструктурой: там объективно нет столько работы, сколько предполагает выплата МРОТ. Зимой в таких СНТ практически никто не бывает - председатель вообще не выполняет работу для СНТ; 2) садоводы, ведущие хозяйство без вступления в СНТ платят только за пользование инфраструктурой СНТ (у членов СНТ при самоназначенном невменяемом председателе должна быть возможность голосовать ногами и не оплачивать работу, которую по факту никто и не выполняет); 3) электрические сети и оборудование СНТ следует передать в ведение и на баланс снабжающих организаций, т.к. жадность и некомпетентность председателей и правлений СНТ не обеспечивают должную безопасность эксплуатации электрических сетей и качество энергоснабжения (есть случаи покупки для использования в СНТ б/у трансформаторов без штатного масляного охлаждения, хронически низкое напряжение в сети не позволяет пользоваться многими электроприборами). Не говоря о приписках при начислении суммы "потерь".
СНТ регулярно горят по причине изношенных/ плохо обслуживаемых эл.сетей. Надо исключить их из ведения председателей СНТ.
Абсолютно согласна с Вами!!! Всё именно так!
Точно ! Скажите, а Вы не в Крыму ?
@@888...EFROSINIYA Красноярск
Согласен полностью !
Пора писать письмо от рядовых снт президенту и генпрокурору.
Чем дальше в лес , тем больше дров . Сейчас идет тенденция покупать участки в СНТ и сразу становиться " индивидуалом " . Почему-то нашим законодателям кажется , что владельцы участков прям-таки желают быть членами СНТ. Разочарую . Многие уже подумывают о выходе . Бюджет СНТ состоит чисто из чл. взносов , а такое ощущение , что находимся у государства на иждевении .
Индиаилуалы все равно же должны платить взносы,единственное чего они решаются при выходе -право голоса
Я индивидуал. В нашем СНТ нет инфраструктуры, нет имущества и земель общего пользования нет водопользования, на прямых расчётах с Крымэнерго и Крымэкоресурсы. Из общего пользования лишь только дороги и содержание юр. лица нет смысла как было сказано в одном из роликов Мезенцевым. Затем. Указом президента шесть соток не облагается налогом, так почему в СНТ не берёте во внимание и берут и с этих соток членские взносы. При отсутствии всякого присутствия за. что должен платить индивидуал платить чл. взносы? Понятно, что целевые на содержание дорог обязаны. Надеюсь увидеть ответ. С уважением из Крыма.
Не может быть, что нет земель общего пользования! А дороги, это и есть земли о. п, дом правления тоже. Вы же не на вертолёте прилетаете на участок? А по до
Ро
Дороге
@@user-hd5ce9mt4o я отметила, что только дороги из ЗОП, за них целевые взносы. Принимаем участие в благоустройстве , ремонте. Всё, что связано с дорогами...
Их надо межевать и оформлять, неоформленные, это подьездные пути, действительно не являющиеся общей собственностью
не понял! Прям святая обязанность быть в товариществе?? А если оно мне и нахрен не надо? Только поборы делаете для себя... Прошлый век, только уже с цифровым выносом мозга!
Взносы обязаны платить все: и члены общества и индивидуалы одинаково! Только у индивидуала нет никаких прав!
Современный феодализм, всё в тренде современности)))
@@user-hd5ce9mt4oэто точно, не члены платят такие же взносы, как и члены снт, но не имеют права обсуждения вопросов и кандидатур правления, не имеет права голоса, но при решении финансовых вопросов могут голосовать.при обсуждении целевых взносов
Вы что выдумываете? Какой понижающий коэффициент? Нахапал землю - плати! Если не хочешь платить полностью сумму, не бери лишнюю землю! Продать другому собственнику, который будет оплачивать полную сумму! Раньше участки выдавались всем по 4 или 6 соток и люди оплачивали одинаково! Сейчас, кто сколько урвет, так почему должны платить одинаково от 3 соток и до 6, а потом коэффициент?так и будут хитрить председатели, правление и их приближенные - будут хапать больше соток: строить 3 эт. коттеджи, бани, сауны бассейны, площадки для шашлыков, для отдыха, но не для грядок! Ведь им надо больше земли и им надо понижающий коэффициент....., А простым смертным (крепостным) хватит и 3, в лучшем случае 6 соток построить маленький домик и туалет и несколько грядок-- ну чего им шиковать ? И зачем им понижающий коэффициент - оплатят, как миленькие! Люди - думайте, прежде чем подписывать и поддерживать эту ахинею ! Нахапал земли плати с каждой сотки иди если хотите метров! ( 6,7 сотки или 5,9 сотки умножить на сумму(цену одной сотки) и будет тебе и всем счастье! А тем людям, которые хватают участки в СНТ по 15, 30 соток ,строят коттежи в три этажа по 200 - 300 кв.м , бассейн, баня и другие развлечения и нет ни одной грядки, то с
них надо брать повышенный коффициент, а не пониженный, т.к в СНТ земли сельхозназначения!!!!
Это бред вы несёте .я лопатой копаю свои сотки и должен за это платить? Да люди бросают уже землю и она заростает травой и уже никому не нужна .чем больше человек обработал земли сам ему спасибо сказать надо ,а не лезть к нему в карман .Я знаю кто это мутит , чтобы отобрать и другим подогнать .У нас есть такие истерики продали часть своих участков ,а потом подняли вой , что мы должны платить как те у кого больше.
Хватит заниматься законоблудием упразнить все снт снтсн садоводы выбирут старосту надо прикратить поборы и пладить машенников
Займись этим в своей таджикии
Давно пора разогнать и на баланс администраций и все прекратиться
Я не могу понять если я дорогу ремонтирую каждый год за свой счет, вода своя, электричество провёл за свой счёт, снег чищу за свой счёт хотя дорогой зимой пользуются все даже соседние снт. Вопрос должен ли я платить взносы?
Овец, стригут три раза в сезон, что здесь не понятно)))
Какие нормы права надо соблюсти при исключении из членов СНТ?
Тоже интересно
Спасибо большое!
Что делать,если в СНТ некоторые члены захватили общественную землю ,вместе с председателем,и по- строили там гаражи и тем увеличили свои участки на пять соток ,а по покупке у них 10сот.Кроме суда ,что можно сделать.?
Только суд.
Спасибо за советы.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, где можно приобрести методические материалы С.Ю.Чучунова по ФЭО и Взносам, представленные на данном семинаре. Спасибо
Спасибо огромное за четкое разъяснение
Скажите, пожалуйста, что теряет садовод, который вышел из членов СНТ? Тем более, если он злостный неплательщик?
Почему оратор называет человеков оппозицией ?
Здесь явно видна надменность оратора !
А если они -Человеки, правы ?
Например в СНТ Ведруссия краснодарского края Северского района члены правления явно нарушают нормы права , завышая взносы. А спящий, бездумный ,электорат ( здесь отсутствует с нашей стороны оскорбление) находясь в меньшинстве на так называемом собрании, не хочет вникать в дела деятельности членов правления.
Даже так называемый председатель СНТ Ведруссия Свириденко А.С. применил к Еськова В , индивидуальному садово кулаки и ноги , чем нанёс вред здоровью средней тяжести( переломы рёбер и смещение нижней челюсти) .
Будьте осторожны с этим человеком . А также и с Самсоновым А - москвичём, который спровоцировал инцидент.
Какой мудрец. Учите как обходить закон. Честно нужно работать председателям меньше воровать нужно
А надо оформлять общ долевую на юрлицо? Зачем регистрировать в Росреестре?
Вопрос : если для приема в члены СНТ необходим документ на собственность, то как можно членство перевести с мужа на жену, если правообладатель муж. Так же и оплата за должника, ведь право собственности не переходит на другого человека без приватизации и в последующем оформлении договора купли- продажи за долги.
При желании. Один участок можно разделить на несколько собственников, будет в долевой собственности. Для этого нужно обратиться в МФЦ с заявлением.
Здравствуйте !нужно согласно закона заключать договор с председателем и начислять налоги в фонды.
Нет, не нужно. Только за пользование светом. И то лучше сразу напрямую с энергосбытом.
Я правильно поняла,что если у меня три участка,то можно получить скидку в 30-50 о/о на 2-3 участки?
Нет, не правильно! Вы обязаны платить за все участки ( по соткам, это справедливо!) есть в Москве Данилова Людмила Ивановна, она является председателем совета садоводов России. Забейте в интернете почитайте для развития, очень полезная информация.
А что даёт СНТ исключение за неуплату.? В чем плюс?
Хорошо что линейный объект не надо ставить на кадастровый учет,а именно электро сети. Тогда как на них получить увеличение мощности если в законе об электро энергетике,четко прописанно в п.8.5 что снт может подать заявку на увелечение мощности на общее имущество..... опять палка о двух концах
скиньте ссылку на покупку взносов и фэо
www.ozon.ru/product/vznosy-v-tsn-metodicheskie-materialy-640313535
www.ozon.ru/product/feo-i-prihodno-rashodnaya-smeta-metodicheskie-materialy-640318278/