Вставка
- Опубліковано 23 сер 2024
- ▼チャンネル登録で応援お願い致します。
/ @user-qo6gf4vd5p
＼可愛いお家を良心価格で／
建物タイプ／旧あおぞらのいえ。
建物本体価格／1,629万円（税込）
※建物本体工事、付帯工事、カーテン、照明器具込みの価格です。
※土地代金は含まれておりません。
【建物性能】
◦外皮平均熱貫流率 Ua値 0.58
◦全棟 フラット35S Aプラン利用可能（優良住宅金利優遇）
【会社概要】
長崎県の時津町で、新築、不動産仲介、リフォームを総合的にお手伝いする家族3人の小さな会社です♪
＼可愛いお家を良心価格で／をテーマにした新築住宅「あおぞらのいえ。」をメインに不定期ですが動画を投稿していきたいと思います。
年収が低くハウスメーカーさん等のお家が買えない方でも、ローコストでありながらなるべく高性能なお家を提供したい！という思いで細々と3人で日々頑張っております。
7,000名の方にフォローされているInstagramもよかったらチェックしてみてくださいね♪
その他、ご不明点ございましたらお気軽にコメントくださいませ。
▼あおぞら不動産スタッフのUA-camはこちら！
/ @user-ol1mj3vx1g
▼SNSはこちらから。
Instagram ： / aozoraf
ホームページ：aozora-f.jp/
お家のブログ : aozora-f.jp/post/
【会社情報・連絡先など】
▲名称 株式会社あおぞら不動産
▲住所 時津町久留里郷244-4あおぞらBB2F
▲電話 095-886-8383
こちらの建売物件を見るたびに、うちの家がぼったくりだと思えてならない。
とても素敵な家でうらやましい。
4年前にこの建売をみて家探しを始めた今その辺の建売じゃ納得できなくなった🥺
日当たり超最高で駐車場すごい！樹脂のデッキまで？？すごい。。。35坪くらいですかね？オシャレなおうちでホント良心的。ハウスメーカーがいかに高いか。
ありがとうございます(*^^*) 他社さんのことはあまり言えませんが、弊社家族3人でやっていることと、広告宣伝費に一切お金をかけておりませんので、その分他社さんと比べて利益を削ることができるため良いお家を安く建てることができています＾＾
素敵✨全て趣味が良いですね 玄関の大きな収納がすごく欲しいので羨ましいです
ありがとうございます＾＾！
ベビーカーや部活の道具など様々なものを収納することができます！
安くて可愛い💠💠
収納もたっぷり🎵
アーチが可愛いですね🎵
ありがとうございます(*^-^*)！ アーチは女性にとても人気がありますね～！
お洒落でいいですね。2回の小部屋2つの間の壁お壊して、大きな寝室にしたらなお最高！
いいですね＾０＾
すごい素敵なお家ですね！
羨ましいです。
ありがとうございます！！
今後とも引き続きよろしくお願いします(*^-^*)
すごい素敵な家、、こんな家住みたい😢
ありがとうございます！InstagramのIGTVでもたくさんの可愛いお家を配信しておりますので、よろしければご覧ください。
これ、注文住宅じゃなくて建売販売？？
だとしたらセンス良すぎ…
こんな家を買いたかった…😭
えぇ！嬉しすぎます！ありがとうございます！
建売住宅での販売です！
コストを押さえつつも、よりおしゃれで高性能、高耐久なお家づくりを常に考えております！
素敵な家ですね、中古で家買ったことを後悔します、時を戻せるなら買いたい❗
中古もしっかりしたものでしたら、コスパとても良いですよ＾＾！
住めば都ですよ～！私も築35年の家に住んでおりましたが、今の新築より住んだ期間が長かったのでそちらのほうが未だに落ち着きます。
今の住まいを愛して、しっかりメンテナンスを行い、長く大事に使われてください。
めっちゃ素敵なお家ですね！
画面に説明を入れて頂けるのはわかりやすくていいのですが、ちょっと字が小さすぎて読みづらいです😢
もう少しだけ大きくして頂けると嬉しいです。
もちろんメガネかけて見てるんですが😢
低収入でも買えるって企画が嬉しい😊
色々とありがとうございます😊
私自身もそう思っております😆
おしゃれ優先しすぎました！！
今後ともご視聴、コメントよろしくお願いします🥺
Wow im actually planning to buy a house next year♥️♥️♥️
いや、見た目広すぎません？？なんか小さい子が駐車場スペースに集まって遊んでそうだけど、車いっぱい停められるし、その奥に少し砂利の部分があるようにみえる。見た目がすごく可愛らしい！！！いや、意外に砂利の部分広かった！！！ドアが可愛い。入って左側がアーチ状なの好きです。シューズ置くとこ広すぎませんか！？え、いいなぁ。自転車すらも置けそう。やっぱり靴入れる靴箱広いの良いですね！！！ピンクの色合いかわいい！！！！入ってすぐにお部屋あるのやっぱりでもいいなぁ。外へのドアがやっぱり枠が小さくて広く見えるし開放的！れれあ、トイレ可愛い。やっぱりアーチ状なのは最高です。。。トイレ広いからちっちゃい子がトイレ行きたい時に親がついて行きやすい感じがする。。階段下のスペースいいなぁ。クッションフロア！！！高そう！！！！わかんないけど！！！！アクセントに一部分茶色の木目になってるの好きです。とにかくキッチンがめっちゃ好き！！！！キッチン広いし、リビングしっかり見えるの良い！！！部屋に入って横にキッチンじゃなくて、前にあるから、収納の棚とか(カウンター下のとこ)見えないし、友達とか来ても家主のスペースって感じがして、良い(何言ってるんか分からんぞおい)階段が真ん中にあるのいいなぁ、手すり可愛い可愛い。天井とゆか同じ茶色なの可愛い！！ベランダ広いけど、しっかり柵があるの嬉しい。日陰になる部分もあるから、外でちゃんと非陰干し出来るし、下着とか隠して干せるのいいなぁ。やっぱり全体的に収納スペース多すぎるのが最高です推せます。。。
やっぱりところどころアーチなのが特に好きです。
いつもありがとうございます(*^^*)！！
建売でこんな可愛いお家があるなんて‥宮崎県にもあれば良いのに😭
羨ましい限りです🥺
ありがとうございます＾＾！
湘南の方に住んでいるのですが、海風で自転車がすぐ錆びてしまうので、玄関横の収納スペースは羨ましいです…！
高めの自転車だと特に気になりますねぇ...
リビングからお手洗いが続くのが抵抗があったものの、こんな方法があるんですね！みたことない！驚きで最高すぎます！
この値段ってありえないです！しかも壁紙もかわいいだけじゃなく飽きがこない素敵さ(*´∇｀*)
住み替えたいって本気で思ってます！
ありがとうございます！
リビングから洗面、抵抗ありますか？
むしろ、そのお客様目線の感覚が分からないので、今後のため詳しく知りたいです！
価格と性能とデザインのバランスに拘ってます(*^^*)
@@user-qo6gf4vd5p
返信いただけると思っていなくてとても嬉しいです。
リビングから洗面台ならいいんですが、リビングからお手洗いはお客さんがきているときにトイレに行きにくかったりします。
ですがトイレのドアはすぐそこでもトイレのドアのなかに廊下のようなのがあるなんてすごいです。
男の子の立って用をたすプラスチックのものを子供に使わせているんですがそうゆうものも取り付けやすいですね(o・ω・o)
私完全に素人ですがいつか宝くじでも当てて立て替えたいと思っているくらいで、いろんな意見をまとめたメモもあるんです(*´∇｀*)笑！視聴者目線でなんでも意見したいです(o^∀^o)
リビングからお風呂へ直なんだ…。
トイレも近いなぁ。
廊下挟みたい。
2階の部屋もバルコニーのない部屋(日当たりの良くない部屋)と、1階の洋室の窓が小さい。
せめて窓を大きくして明かりを入れたいと思っちゃう。
まぁ、好みだけど。
コメントありがとうございます！ 弊社を買われるお客様は子育て世代が多いので、トイレと洗面所が近いとメリットが大きいですね。でも、かなりメリットデメリットが大きいので本当に好みですね～！ 窓の件も同じく、落下防止と断熱性能向上のために小さく設けてますね。引き違い窓でよければ大きくしてもさほど金額上がりませんよ～！
Beautiful house 🤩
デザインと陽あたりは良さそう！
ただ、うちは子供が男２女２だから部屋が狭いなぁーって思いました。
１月に中古で買った新居が引き渡しになりましたけど、子供部屋は６帖×２、IH、太陽光もあり満足な部分もありますが、収納が少ないのがなぁー
これから引っ越しなので楽しみが大きいですけどね。
お引越し楽しみですね😆👌
中古もいいものを買えばコスパ最高ですよ👍
@@user-qo6gf4vd5p
そうですよね。
博多まで１時間、駐車場モノにより４台分、ウッドデッキとお庭、IH、太陽光発電、駅まで20分くらい、小中学校20分以内なのでかなりいい方だと思ってます（笑）
子供たちには今より学校が遠いと文句は言われましたが…
陽あたりはちょっと悪そうかも…それと食洗機だけは我慢です😂
全ての手数料とか入れて2130万でした。
長距離からの引っ越しなんで、最初は「愛知？えっ？愛知ですか？」って言われたりもありましたけど…
坪もちょうど良くてリゾート感があって理想的な家ですね！特に玄関のアーチのシューズ棚が気に入りました 裸電球みたいな照明も可愛くて・・ 住んだ事を想像して見てたら楽しかったです エアコンは設置口がないのでしょうか
ありがとうございます！
エアコンは引っ越し後に開口するようになってます。
部屋の入り口幅が狭く見えます。?
扉が当たって、家具の搬入が大変そう😅
可愛いけれど、長く住むには使い勝手の方が重要です。
コメントありがとうございます！京間サイズとしては最大幅のドアを付けております。動画なので伝わり辛いかもしれませんね(*^-^*)
Quienes llegaron aquí hablando español soñando con ir a Japón y comprar un rancho , dan su rikolino like .... XD
白が基調とされてて可愛い♡
住みたい！！
ありがとうございます(*^^*)
デザインや間取りが好きです。
お値段がとてもお安くて、素敵なんですが
その分耐震耐熱は大丈夫？とか、基礎はしっかりしてるのかな？とか色々不安になってしまいます。
出来ることならこのお値段でこのクオリティのお宅に住みたいのですが
安全面を気にして、有名どころのハウスメーカーに頼んでしまいそうです…
それと建てた後の定期メンテナンスはどのくらいやってくれるのかな？とか
魅力的なお値段だからこそどうしても不安が出てきてしまいます。実際どうなのでしょうか、？
コメントありがとうございます！
耐震等級、断熱等級ともに最高等級の性能評価を標準仕様で取得することができます。
家族3人経営によるコストカットとSNSのみの集客による広告宣伝費のカットにより、十分な利益を頂いてもお安く提供することができています。
住みたすぎる！！(灬º﹃º灬)♡
とてもうれしいです！
@@user-qo6gf4vd5p
本当に憧れます～♥(*^^*)
こんな可愛いお家で1400？！
ありがとうございます！デザインもですが、コストの許す限りで性能にも拘っております(*^^*)
安くてオシャレ
ありがとうございます(*^^*)！
二階にトイレがあるといいな。
二階廊下か階段に、明かり取りの窓が欲しいな。
リビングからトイレまでは防音と防臭の為にドアが二枚欲しいな。
可愛くて羨ましいな。
ありがとうございます＾＾
トイレは防音も兼ねてクローゼットを挟んでいますが、確かに扉2枚あるとさらに安心ですね！
新築ってこんなに安いの？！俺の家築25年で1700万だった気がする😭
家族3人で経費抑えて質のいいお家づくりを頑張っています！
〈可愛いお家を良心価格で〉*あおぞら不動産* さん
ご丁寧にありがとうございます！
そうですよね、宣伝や広告はお金かかりますよね。陽当たりってホント大事なので、こんなかわいいお家憧れます！いいですね、３人で作られるって。納期かかってもきちんと作られたお家が1番いいです、わたし。
広くて安くて素敵ですね。
クロス類の統一性が全くないのは好みなんですかね？
あと、個人的にトイレの廊下が無駄です。
あの作りにするなら、私ならリビング外に廊下付けて洗面、風呂、トイレ設置したいなぁ。
シューズクロークめっちゃ広いのにもパントリーがない…
素敵なだけに、ちょっともったいない。
確かにこのお家はクロスの統一感ないですね（笑） 部屋ごとにあえて統一性考えず決めました。
貴重なご意見ありがとうございます。参考にし、今後に反映させていきますね！
お値段が手頃で羨ましい！🙇😊✌🏠❤関東地方は上物だけでも高いわ！😓😂🏠
なるべくお手頃で、その割に性能も良く、デザインにも優れた家が作れるよう頑張っています！
Nice house ❤️❤️❤️❤️
thank you😊
土地込みのお値段ですか？
おうちだけですよね。
建物本体価格1,481万円+外構工事費用120万円+土地価格約1,000万円+税金で約2,800万円です＾＾ そのほか、カーテンと照明器具等は付いておりますので、TV受信設備や引っ越し費用、住宅取得に係る諸費用を入れると総額になります。
価格は良心的ですが、構造などについてはどちらで確認できますでしょうか？
ホームページに掲載しています！
断熱等級4と間取りによりますが耐震等級2,3を申請費用だけ頂ければ取得できる性能になってます！
更なるコストダウンとして、窓の４方枠を止めて善板と３方はクロス巻き込みはいかがでしょう？
プリウスさん！うちゅうのほうにもコメントくださってましたね！ありがとうございます！
アドバイス嬉しいです(*^^*)！ 見た目もシンプルで可愛らしいし、クロス巻き込みいいですよね～！
コストは確かに下がるんですが、大工さんとクロス屋さんの手間がかかるので悩み中です((+_+))
〈可愛いお家を良心価格で〉*あおぞら不動産* さんへ コストダウン住宅頑張ってください。 一級建築士を定年退職した私からすると、設計と不動産業とのバランスを考える経営ご苦労と思います。
北海道でのローコスト住宅は、全てクロス巻き込み納めです。
断熱は、施工性を考慮してスタイロホーム外張り断熱、基礎も外断熱で１階床の断熱はしていないようです。
昨年、息子の家をプランニングとコーディネートして勉強になりました。
暖房がエアコンで済む、地域性がローコスト向きだと思います。
@@puriusu-hokunou そうなんですね！とても参考になります！
我が家も弊社使用と同じ断熱性能で建てましたが、温暖地域がゆえに、ずいぶん快適です！
コストダウンについては材料的に落としている感覚も全くなく、むしろコストを踏まえつつ良いものを使っていきたいと考えております！このようにしてSNSなどをうまく活用して経費削減し販売しております！
息子さんのお家のプランニング、さぞ神経すり減っただろうと思います（笑）
我が家の設計は適当でいいんですが、友人や親族のプランはとても神経すり減ります（笑）
サッシ枠については要検討ですすめてまいりたいとおもいます！
とても貴重なご意見、ありがとうございました！！今後ともよろしくお願いいたします('◇')ゞ
〈可愛いお家を良心価格で〉*あおぞら不動産* さんへ
北海道では、暖房設備・積雪荷重を考慮した軸組・断熱材の厚さ・凍結深度の基礎深さ・高性能樹脂サッシ・凍害に強いサイディング・カーポート等が必要ですので、住宅自体がそもそもローコストにせざるを得ない環境なのです。
軸組は材木屋でプレカットして、大工が現場で加工せずに組み立てるだけ、高さや階高が基本的に決まっているので、サイディング割付けやタイル割付けして無駄無く材料を使い切る事迄は出来ませんね。
内装材（ドア、床、UB、階段、キッチン等）もろもろをまとめてパナソニックもしくはLIXILに一括して発注して業者はボリューム感を出してコストを抑えていると思います。
住宅実施設計は、親と自宅、息子の３棟のみです。
意匠設計一筋37年で2級建築士も取得していて、25年前からjw_cad使っています。
とにかく、口コミが大切だと思いますので、ご家族での経営頑張ってください。
@@puriusu-hokunou なるほど！断熱性能などにコストがかかりすぎるので他を削るしかないわけなんですね～！勉強になります！
ありがとうございます！今後ともよろしくお願いいたします('◇')ゞ
土地代含めたらいくらになるんですか？
駐車場広めなので気になります
建物本体価格1,481万円+外構工事費用120万円+土地価格約1,000万円+税金で約2,800万円です＾＾ そのほか、カーテンと照明器具等は付いておりますので、TV受信設備や引っ越し費用、住宅取得に係る諸費用を入れると総額になります。
階段のドアは子供さんの事故防止と断熱性に優れていて良いですね(*´∇｀*) 床は白木ですか？最近中古のリフォーム物件に引っ越したんですが床が白木で、白木用のワックスをかけようと思っているのですが、白木との良い付き合い方が有れば教えて頂けないでしょうか？
ありがとうございます(*^^*)！
白木というのは、無垢の床ということですかね？
無垢の床にワックスかけると、無垢の床の良さである温かみがなくなっちゃうので、そもそも無垢床にワックス掛けたくなっちゃう層には無垢の床を勧めないですが...
今回は最初から無垢の床だった？ということで、先々を考えるとお子様もいらっしゃれば特にワックスを定期的にかけたほうが良いと思います♪
私は無垢の床が大好きで、傷も味だと思っているので、ほぼノーメンテです('◇')ゞ
この物件のフロアはシート仕上げのフローリングです。リアルですよね～！
買った家の床が無垢だったのです。色味と感触は好きなのですが、汚れるのが怖くてワックスをと思っていました。 傷も味ですか、その発想は無かったです。少し暮らしてみて我が家に合った方にしてみようと思います。お忙しい中、丁寧にお返事頂きありがとうございました╰(*´︶`*)╯♡
@@user-sk5pu2yf6y 本来、私が思う無垢材との付き合い方は、「傷、経年劣化を楽しむ」というところにあると思います。ですが一般的には女性は特にメンテナンスがしやすいシート仕上げのフローリングを好まれたり、無垢材であればメンテナンスの面で見るとワックスをしたくなる気持ちもとてもわかります！無垢の床は本革の財布のようなものです♪
そうですね！是非無垢独特の質感を楽しまれてほしいです＾＾
洗面台とキッチンももっと可愛くしてほしかったです
貴重なご意見ありがとうございます。
オプションでもっと可愛くできるように検討しています＾＾
可能でしたら次回物件で可愛いものに変更して様子を見てみたいと思います！
何様だよ笑
@@user-zt3nb4wi9g 様々な意見交換の場として頂きたいので、いろんな意見を投げかけてもらって結構なんですよ！
可愛い
ありがとう雪えもんさん！
新築でこんなに安い値段で建てれるんだ？！うち中古30年で1580万だった。
会社のやり方次第ではこの価格帯でもとてもいいお家が建ちますよ＾＾ 弊社近隣でも中古住宅と比較して、さほど金額に開きがないので新築を選ばれる方もいらっしゃいますね！
福岡県内で探してましたが、建売は2000万いかないものもありましたよ。
我が家は築10年で1700万でした。
まだ引っ越しも済んでなく住んではないですけど…
日並の埋立て地、アシベの裏辺り？
場所当てクイズの動画ではありません。
😍
一階の洋室の用途は何でしょうか??
若い子育て世代だと、子供が小さいうちは寝室として使うことが多いですね！他には子供のおもちゃ部屋にしたり、夫婦の寝室にしたり...
@@user-qo6gf4vd5p
なるほど!!ありがとうございます!!
うちの地元にあれば即買い
ありがとうございます！！
ここ宮崎のあそこらへんかな？
実は長崎です！
田舎の方ですか？？
田舎です！
長崎県西彼杵郡時津町にございます。
そこをなんとかキリよく1480万で！！
ぐぬぬぬ！！！
じゃあ1,480万円で(*^^*)！
安い!土地代含まないよね?
はい！含みません。カーテンや照明器具まで込み込みの建物本体価格です。
土地代と外構工事と税金と足してもらえれば総額になります。
愛知県にあれば即一括で買うのにー
こちらは何県ですか？
大澤鮎香 長崎県です！
そうだったんですね❗️大阪府在住です❣️
凄く素敵なお家ですね❣️理想のお家です❣️
自身ではとても買えないですが
将来息子にこんな素敵な家を建てて貰えたら幸せに過ごせそうです❣️
激安でこんな家が建てれたら良いですけどね❣️これからも素敵なお家を見せて頂きます❣️
とても嬉しいご意見ありがとうございます！
なるべく安い価格で良い性能、設計の家を提供できるよう頑張っています🙇
使え安いです
使いやすいですか？ありがとうございます(*^^*)