“Quiero comprar propiedad para hacer AIRBNB”

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  • Опубліковано 12 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 54

  • @ivanrivera1102
    @ivanrivera1102 Рік тому +16

    Más que economista y asesor financiero nos haces poner los pies en la tierra y abrir los ojos y ampliar criterio y no sólo soñar

  • @edianaserepiao3692
    @edianaserepiao3692 Рік тому +48

    Esto es bastante interesante e informativo, pero si quiere ser financieramente libre, no dependa de una sola fuente de ingresos, invierta para el futuro del mañana, luego vea cuán extasiado estará a su debido tiempo.

    • @cxaservices8376
      @cxaservices8376 Рік тому +4

      Eso es cierto, después de invertir en criptomonedas, puedo decir con valentía que es una de las mejores y más rápidas inversiones en las que muchas personas están ahora, estoy muy feliz de haberlo escuchado y aprovechar la oportunidad ahora que estoy obteniendo buenas ganancias todos los días. muy feliz por la decisión que tomé.

    • @J_parker
      @J_parker Рік тому +3

      Oye, 👋👋 Si no te importa, ¿puedes hacerme entender cómo obtuviste ganancias en la inversión en criptomonedas? Gracias. .

    • @cxaservices8376
      @cxaservices8376 Рік тому +3

      En todos mis años de negociación e investigación, la mejor decisión que tomé fue ponerme en contacto con un comerciante experto, el Sr. latin richard, y desde que comencé a invertir con él he recuperado todas mis pérdidas, mis ganancias siguen llegando como nunca antes, mi cartera es mosto $ 72k ahora, muy agradecido señor.

    • @sylvesterluke5543
      @sylvesterluke5543 Рік тому +1

      Wow, ¿así que también invertiste con el Sr. Latin Richard? este hombre es Relly dominando la zona comercial y facilitando las cosas a sus inversores, siga con el buen trabajo, señor.

    • @cxaservices8376
      @cxaservices8376 Рік тому +2

      LATIN RICHARD TRADE

  • @jcrivera24
    @jcrivera24 Рік тому +5

    Hay una aplicación que se llama AirDNA que provee data de cuántas veces al mes una propiedad se ocupa y el precio por día. Eso ayuda a uno determinar cuánto sería el revenue (ingreso bruto) de forma un poquito más acertada.

  • @Edusabogalo
    @Edusabogalo Рік тому +3

    La limpieza de la unidad la paga el huésped, el down payment para una propiedad de inversión es el 20%

  • @johnarruza9855
    @johnarruza9855 Рік тому +3

    Xavier, sacanos un libro nuevo. jajajajaja. Eres el primer autor que lei de finanzas en mi vida cuando tenia 11 años

  • @ELJAMES19
    @ELJAMES19 Рік тому +1

    Excelente maestro!

  • @ironpiri
    @ironpiri Рік тому +2

    Hola Xavier buenas noches disculpa. Tienes ese excel que lo puedes compartir? Muchas gracias de antemano

  • @phoenixthebest9731
    @phoenixthebest9731 Рік тому +2

    Cuanta coherencia... Muchas gracias...

  • @multiservicepr1325
    @multiservicepr1325 Рік тому +1

    Un saludo desde PR. Un placer!
    Recuerde que las limpiezas se le factura al huésped.

  • @EidDavila-qo2gt
    @EidDavila-qo2gt Рік тому +1

    Gracias por tomarte el tiempo de hacer los análisis.

  • @LeeloTodo-yf5mj
    @LeeloTodo-yf5mj Рік тому +3

    Para latinoamérica considero que debes tomar en cuenta el precio de compra de la propiedad, el lugar donde compran la propiedad, si la propiedad tiene todos los servicios paz y salvo, importante también el valor de compra de la propiedad, tiene que ser un valor bien bajo para que puedas recuperar tu inversión lo más pronto posible, como cualquier otro negocio tienes que promocionarlo, para que los ingresos vayan en aumento, como todo negocio es muy probable que al principio no tengas muchos clientes y con el tiempo vaya en aumento la cantidad de clientes, en el peor de los escenarios te tocaría vender la propiedad y así recuperar una parte de lo invertido. Considero que todos los números que saca Xavier son importantes y te da un panorama amplio de otras cosas que se te pueden escapar, pero en general nunca sabrás realmente que tan bueno es ese negocio, hasta que no lo compres o no inviertas en el. Solo en este caso en especifico y en Panamá.

  • @israeltorres9538
    @israeltorres9538 7 місяців тому

    Hola Xavier! Como puedo obtener ese calculador que usas en el vídeo? Estoy interesado en hacer este tipo de inversion y me gustaría hacer este estudio

  • @karinafernandez7759
    @karinafernandez7759 Рік тому +1

    excelente informacion muchas gracias.

  • @salwasanchez5638
    @salwasanchez5638 Місяць тому

    Hola, faltaron gastos como luz, internet y electricidad no?

  • @MediaMarkled
    @MediaMarkled Рік тому +3

    Estaba pensando en "Incredible Tiny Homes". Ellos tienen casas y terrenos o comunidades en Tennessee y otros que vienen como Nevada y California en el futuro. Estas casa pequeñas tienen menos gastos y comienzan desde $20K. Hay quienes las compran para alquilar o Airbnb.

  • @victorsalgado3517
    @victorsalgado3517 5 місяців тому

    Xavier....mi pension....que p como lo administró....gracias

  • @soniapantoja9446
    @soniapantoja9446 10 місяців тому

    Te amo xavi

  • @beatrizrojas8021
    @beatrizrojas8021 Рік тому +1

    Bendiciones xavier 🙏❤

  • @juandiegomonjehernandez2766

    Xavier, cuándo vuelves a Bogotá - Colombia!! Sos un genio.

  • @icarre82
    @icarre82 Рік тому +1

    Xavier aqui en NY creo esta prohibido el comprar un apartamento y rentarlo como AIRB&B..depende de los estados e incluso los países. Es decir como por ejemplo en Lima Perú puedo comprar un apartamento y alquilarla.
    Por eso como dices es muy muy importante saber las regulaciones del lugar donde piensas poner tu airbb porque si cambian y despues no te permiten hacerlo las variables cambiarían.
    Xavier. Trata el tema de los bancos y como podría afectarnos y que medidas tomar.

  • @joelcastanon7816
    @joelcastanon7816 Рік тому +1

    VEN CLARIDAD...

  • @albertotelloaltellov5040
    @albertotelloaltellov5040 Рік тому +1

    Excelente, gracias

  • @soniapantoja9446
    @soniapantoja9446 10 місяців тому

  • @soniapantoja9446
    @soniapantoja9446 10 місяців тому

    ❤❤

  • @tarawilliams7927
    @tarawilliams7927 Рік тому +6

    Saludos, soy nuevo en forex y me cuesta usar bien estas estrategias. Dónde puedo encontrar un corredor legítimo? quien administrará mi cuenta y también me enseñará a operar.

    • @jackson55736
      @jackson55736 Рік тому

      He estado operando con Jason durante 5 meses seguidos y cada mes me gana $ 6k con mis fondos iniciales. No sé cómo lo hace, pero estoy seguro de que es 100% confiable y honesto en lo que hace como comerciante experto.

    • @Masu634
      @Masu634 Рік тому

      Desde que comencé a comerciar con Jason Walter no he perdido. Aprendo a aplicar la gestión de riesgos 💯 cuando opero y me ha funcionado muy bien.

    • @smithallison2421
      @smithallison2421 Рік тому

      Como llego a el? Gracias

    • @Masu634
      @Masu634 Рік тому

      He is on Facebook

    • @Masu634
      @Masu634 Рік тому

      Jason B. Walter

  • @katuzapa
    @katuzapa Рік тому +1

    Xavier cuando vuelves a CNN me encantaba tu trabajo ahora no lo veo

    • @emeritan2248
      @emeritan2248 Рік тому

      Si ya no esta . Y que paso se fue .

  • @KukuliPeru
    @KukuliPeru Рік тому

    En otras palabras NO airbnb😂😂😂

  • @Victor-pb7rn
    @Victor-pb7rn Рік тому

    he visto al xavier este en cnn, sabe algo básico de economía pero no es muy brillante para comunicar, lo maquilla con algunas palabritas en inglés y usando palabras sofisticadas pero al final todo bien básico, sobrevalorado como todos los que alli trabajan

    • @cestportoi
      @cestportoi Рік тому +1

      La critica es aceptable" si solo si" quien critica es de una expertis "comprobada" tanto en comunicacion como brillante en la materia tratada. Saludos.

    • @bettycasales9859
      @bettycasales9859 Рік тому

      Suena a envidia

  • @icarre82
    @icarre82 Рік тому +2

    Hay muchos comentarios de un tal James Walter que aprovecha el canal de Xavier para querer jalar gente al suyo. Yo no confiaria en un personaje que necesita de la popularidad de otro para encontrar
    Gente para su canal
    Y los comentarios tan diforsados que no dan mas que pensar que sus amigos o familiares los escriben.