인천 송도의 부동산 현실을 직접 가보았습니다. 업무 메일 · 광고 · 협찬 · 출연문의 goodmic01@naver.com #표영호tv #송도아파트 #인천아파트 #커넬워크 #부동산 #부동산전망 #아파트값 #송도상가 #상가공실 #상가분양 #서울아파트 #상가분양가 #실수요자 #아파트매매 #금리
송도는 차없는 사람 살기는 너무 힘들다 전철도 끝이고 나오려면 한시간반정도 시간이 걸리고 지방가기는 정말 터미널하나밖에 없어 육지여도 섬같은 곳이다 아직도 업무단지에는 일하러가긴 너무 멀다 물론 차가 있어도 기름값에 통행세 톨비가 만만치 않아 그냥 집에서 애키우는 동안 집돌이 집순이들한테는 최적이다
지금 언론 플레이에 속으면 안됩니다 10건 거래 되었는데 1건이 최고가 찍고 9건은 하락해도 언론은 최고가 찍은 1건을 들먹이며 들썩인다고 하죠 그 1건은 거래후 계약취소 가능성이 매우 높아요 20년 21년 이런 거래가 상당수였다는건 이미 아실테지만 투기꾼들의 수법이지요 다른 이유는 해당지역에 곧 분양이 예정되 곳은 주변 집을 몇채 사들여 가격을 끌어 올린 다음 분양가를 높게 책정합니다 그렇면 수백 수천채 분양으로 이득을 보는 구조입니다 이건 공공연한 비밀입니다
방송을 다 보았는데 여사장님 말씀 하시는게 신뢰가 잘 가지를 않네요. 다음엔 게스트를 재미나 입담보단 신뢰할 만한 분이 나오심 좋겠어요. 특히 8공 엄마들이 1공 엄마들 어쩌구 저쩌구… 라는 말에서 빵 터졌네요. 도봉구 사는 사람이 압구정 사는 사람이랑 자신을 비교ㅠ하나요..1공도 부자는 일부입니다. 1공은 송도 10년차, 8공은 대부분 송도 외부에서 온 사람이 많고 거리도 먼데 만날 일도 엮일 일도 없고 각자 자신의 삶에 충실할 뿐이죠. 대표적으로 실패한 두 군데를 가지고 나오셨는데 1공구 학원가상권, 2공구 초기 상권, 4공구 타임스페이스 근방, 3공구 코스트코 앞과 플러스몰(소형), 말이 필요 없는 5공구도 함께 보면 얘기가 전혀 다르게 진행 될텐데 아쉽네요. 지금은 전국 어느 부동산을 가도 조심히 투자해야 맞습니다. 현재는 인구도 줄고 있어서 투자보단 자신의 삶과자산에 맞춰 사는게 답이에요. 특히 언론 믿을거 없다 하는데모두 믿을게 없다가 답입니다.
어제 위례쪽 부동산을 갔었는데 , 몇군데 갔다가 다시 집으로옴 , 아니 무슨 입을 맞춘건지 " 모 아파트 얼마전에 xx매매가 된거어요? " 질문하니... " 아니에요 그건 그겋게 깍여서 매매된거 아니구 인터넷에 올라온건 믿지 마세요" .또 인근 중개소 가서 비슷한 질문을 했더니 " 머리 절레절레....이곳은 그런 가격으로 매매가 안되요"~ 그건 잘못된 거에요" 이럼 ! 아니 이상하게 높게 매매가 된건 거래가 된거구 , 싸게 거래가 된건 거래가 아니라고 일방적 으로 주장만을 얘기하는데 ㄷㄷㄷ
어디가 폭락했는데? 어디가 반토막이야? 뇌에 똥만 차가지고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그러니까 이딴 저급 유투브나 보면서 자위질 하지. 지금 이 내용에 송도부동산 하락에 대한 명백한 팩트가 나왔냐? 데이터 하나없이 중개사 하나 잡고 카더라~~ 그리고 무슨 송도에 상가가 얼마나 많은데 20년 전에 지은 다 안되는 상가만 쫄래쫄래 가가지고 망햇네 어쨋넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 우습다 우스워 거지들아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
송도 진짜 살기 좋은데 애들키우기에 너무 좋고 공항도 가깝고 생활 인프라 충분히 만족하고 주변 드라이브 갈때도 많고 쓰레기 매립지? 냄새? 여름에 덥고 겨울에 춥다? 공기가 안 좋다? 인프라 부족? 이거 약간 디스 할려는 말 같음. 디스하시는 분들은 얼마나 좋은 곳에 사는지는 몰라도... 개인적으론 동의가 안됨. 아 대중교통만 따지면 좀 나쁜거 맞음 굳이 서울을 나가거나 주변 도시를 방문 하기에는.. 참고로 나는 일의 특성상 여러도시를 많이 다는데 다른곳 있다가 송도 오면 건물 퀄러티며 쾌적함 인프라가 좋다고 생각이 듦
표티비는 부정적인 곳만 찾아다니시는것 같네요. 판교 왔을때도 폭망한 힐스테이트 판교역만 돌아보시고...판교에 14년간 있었던 제가 보기에 편파적으로 느껴졌어요. 판교역세권/운중동상가/판교동상가/백현동상가 돌아보세요. 공실률 5%미만이고 권리금 줘야 들어가는 상가가 대부분입니다.(물론 가끔 공실 무권리도 있지요) 표피비 같은 부정적인 시각만 가지고 있으면 결코 부자가 될수 없습니다.. 표티비가 틀린말을 한다는게 아니고~~ 시야각이 부정적인 것만 보면 결코 어떤 일도 할수 없습니다. 어쨋든 좋은 정보 감사합니다.
바다가 보이는 탁트인 뷰에 심하게 덮지도 춥지도 않고. 배달음식 잘 되고. 병원 많고. 동해안이나 해운대 같은데 가려면 시간이 좀 더 걸리긴 하죠. 근데 바다가 거실에서 하루 종일 보이니 덜 가게 되고. 공항 가까와서 해외 다니기도 좋고. 아이들 다 키워 놓고 편안히 살기 이상적인 곳.
다른 건 모르겠지만 상가 공실은 이곳 송도 뿐만 아니라 서울 핫플도 마찬가지 아닐까요 근처 주민으로서 보면 아트포레도 주말이나 식사시간대는 유동인구 많아요 맛난 곳도 많구요 아파트는 제가 생각해도 비싼 편이지만 대한민국에선 어디든 집값이 거품인 걸 감안하시고 봐주시묜 송도도 그 선상에 있다고 개인적으로 생각합니다 ㅎㅎ시간 내셔서 송도 함 놀러오세요~센트럴파크에서 걷고 하늘 보면 힐링 됩니다😊
장난하십니까? 서울가기 좋은곳 운운할려면 위성도시나 가시던가.. 언제까지 서울 교통 접근성 운운하실지... 송도 분양하면서 서울가는 전철 운운한적 있었나요? 뭘 대도 않는 말씀들을.. 3억? 저기 저 지방만 가도 84. 3억 정도 하던데요.. 하필이면 기획부터 잘못된 상가쪽 가서 .. 상식적으로 비바람 다맞고 덥고 춥고.. 애들도 알법한 기획으로 유럽풍? 디자인으로 분양한게 실패였고 그래서 공실이 많은건데.. 악마의 편집도 아니고.. 교통이 좀 불편하다? 직장이 가까운데 있으면 뭐 서울 얼마나 간다고.. 언제까지 역세권 들먹일건지 ㅠㅠ 내 사는 동네에 어떤 기업들이 있는지.. 직장인들이 얼마나 살고있는지.. 그 직장인들의 자녀들이 공부 할 학교는 어떠한지? 삶의 질..을 업그레이드 해 줄 생활 인프라는 얼마나 잘 갖춰져 있는지.. 앞으로의 도시기본계획이란것에 반영되어 얼만큼 비젼이 있고 투자가치가 있을란지.. 제일 중요한것은 직주근접의 생활권을 여는것이다. 탄탄하고 쟁쟁한 기업들을 유치하고 그에 따른 인력들을 맞이하고.. 그들이 집적하여 소비시장을 형성하고.. 그래야 그동네 집값도 방어되고 상권도 살아나고.. 송도가 서울과 연결성이 부족해서? 그런 이유가 100도아니고 50도 아니라고 본다. 지금 전체적으로 분위기가 관망 추세이고 경매물건보다 싼 급매만 거래 잘된다. 금리 내려가는 것을 기다리고 있고.. 일단 소상공인들께서 매우 힘들어 하는 시기이다. 그래서 지갑 열기가 망설여지는 지금 다들 곡소리 하고 있는거다. 제발 단면의 날만 보여주고 그것이 정답인 마냥 하지 않았으면 좋겠다. 송도 사람들이 다 바보인가? 참고로 난 송도 주민 아니다. 그 옆동네..
ㅇ왜 이름이 센트럴파크냐면..그당시.지을때 뉴욕에ㅡ센트럴 파크를 따라한거에요..시행사가.미국 회사에요ㅡㅡㄱ케이티.에프라는..회사...구래서 그당시.뉴요구센트럴 파크 출장도.갓엇지요....😢 거의 세계 최초 인공으로 만은 수로..바닷물 끌어 들여서.....이천이백억.들엇데요........ㅉ
송도 살면서 느낀점...바람 엄청 많이분다 가끔 이상한 비릿한 냄새도 같이 날아든다 바람에 상쾌함이 아닌 뭔가 피부에 촥촥감기는 끈적한 바람이다. 센트럴파크 운동하기는 좋다~ 자전거 타기 좋다. 빈상가 공실 엄청 많다~ 커넬워크 거기도 거의 망함... 여름 밤에 맥주한잔 커피한잔 마시기 좋음.낮시간엔 그나마 장사되는곳만 잘됨 현대프리미엄 아울렛 그냥 쇼핑하기 좋음 코스트코 괜찮음. 밤9시되면 유령도시 탈바꿈~ 야경은 센트럴 파크주변만 예쁨. 서울 나가는 길목이 한곳이라 차막히면 답없음...이거 진짜 심각함... 결론 100점만점에 68점정도...
보행으로 일상 생활이 안 되는 곳은 한계가 크다고 보면 됩니다. 송도 같은 단지들은 걷다 보면 그냥 아파트 단지 한 블록 벗어나기가 부담이 오죠. 대부분이 고층이라 시야도 제한되고... 송도 뿐만이 아니고 그 지금부터 지어진 신도시 대부분이 차량이 아니면 이동이 어렵습니다.
지방에서 저번주 송도 매리빌리아 상가쪽 저녁에 식사겸 술한잔 하는데 젊은사람들 엄청 많아 살고 싶다는 생각 했는데. 밤에 놀이배 띄우는쪽 야경은 좋은데 사람들은 많이 없는듯 한데 인근 다른구 사는 사람들도 송도로 이사 적정기라고 알아보는데 화려함은 좋은데 횡한 느낌은 나만 느끼는건가요?
송도주민인데... 송도 투자가치가 안좋은건 알고있는데...(물량, 서울 접근성 등) 망삘 커넬워크, 아트 포레지오 위주로 보여준거 아닌가 싶다. 그리고 센트럴파크 공원 앞 센팍 1,2도 초기 주상복합 특유의 문제점으로 인해 매매가격이 입지에 비해 매매가 낮은데고.... 바이오 3대장 삼바, 셀트, sk바이오 본사랑 포스코건설 그리고 송현아& 트리플스트리트 사람 엄청 많은데... 이런데는 안보여주고 상권 죽은곳만 골라서 보여주고... 송도주민으로 아쉽네요...
서울에 접근성 쓰레기라는건 맞으나 거주하는데 삶의질 쓰레기라는건 본인이 여기 안살아봤나보네요 이보다 더 쾌적할 수 없는데 또 마을버스들 잘 다녀서 버스타고 10분이면 송현아에서 인천대쪽 도착합니다 그리고 확장성을 얘기하길래 아직 허허벌판으로 잠궈놓은 동쪽 11공구쪽에 대기업들과 대학교들 들어가기로 정해져있습니다 세브란스병원도 근처에 들어오고요 주장을 하는데 본인 주장에는 근거가 다 없네요
나중엔 놀리는 용어로 아파트충이란 단어가 나올 듯. 중국가면 유럽풍으로 지어 놓은 Fake 느낌나는 건물들이 득시글 한데 한국도 보면 가당치도 않은 무슨 유럽형 건물 지어 놓는 것 보면 유럽 친구들이 실소를 터뜨리더군요. 마치 동남아시아에서 Kpop흉내내며 만들어 낸 걸그룹들 정도의 이미지랄까?
@@유튭닉넴시스템이상해 송도 옆이 다 리조트고 골프장이고 유원지에 요트 마리나입니다. 아시아 최대 규모의 휴양지 맞습니다. 참고로 송도 트리플스트릿이 강남 코엑스몰의 4배 크기이고 스퀘어원이 여의도 현대의 6배 크기입니다. 송도는 완전평면 도시이기 때문에 규모에서 차원이 다릅니다.
1:10 저기 서있는곳 반경 100미터 말고는 상권들 개판입니다. 어찌 저기는 아시고 딱 저기서 인터뷰를 시작하셨대 ㅋㅋ 저기 서계신곳이 딱 가장 노른자 동네. 딱 저기만 학원가 있어서 실수요는 거기에만 존재하구요. 1공구 2공구 사이만 상권이라고 불릴수 있는 상권이 있고 나머지는 호구들의 무덤이라 보시면 되고 그마저도 1공구에 어민보상용지에 대형 상업시설 무더기로 들어오면서 공실 파티가 나고있으니까 절대 구체적인 계획없으시면 상가 매수하지 마세요. 삼바로 셀트로 대표되는 바이오 산업 컴플렉스가 있긴하지만 인구 30만을 떠받치는 초대형 산업은 절대 아니라고 보구요 그러니까 직장인 상권은 굉장히 미미하고 그나마 학원가 상권만 유효하다고 보셔야 합니다. 퍼스트파크는 지하철역 있어 출퇴근하기 좋은곳이지 애들 교육에는 불리한 점이 많쥬. 대표적인 거품 아파트입니다 GTX 특수로 호구 잡은데인데 지금 동탄에 GTX돌아가는거 보면 답 나옵니다...... 그리고 송도에서 서울까지 지하철타고 출퇴근한다? 전제자체가 성립이 안됨. 그냥 가족 있는 삼바로 셀트 직원 인천공항근무 파일럿들 인천에 일하는 전문직들만 1공구 모이고 나머지는 다 떨거지라 보면 됩니다. 나머지는 남동구 미추홀구 이런데 살다가 환경 지긋지긋해서 신축 이사온 인천사람들이 대부분이라고 보면 됨.
!["100만 원도 못 벌어" 하루 멀다 폐업, 핵심상권 1층도 '텅텅'..최악의 상황 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 9월 29일](http://i.ytimg.com/vi/zbR9p9JEVdk/mqdefault.jpg)
송도는 차없는 사람 살기는 너무 힘들다 전철도 끝이고 나오려면 한시간반정도 시간이 걸리고 지방가기는 정말 터미널하나밖에 없어 육지여도 섬같은 곳이다
아직도 업무단지에는 일하러가긴 너무 멀다 물론 차가 있어도 기름값에 통행세 톨비가 만만치 않아 그냥 집에서 애키우는 동안 집돌이 집순이들한테는 최적이다
아이고 사람들아, 10억이 얼마나 큰돈인지 아나? 이자 5프로만 해도, 30년동안 매달 500만원씩 갚아야돼, 500만원. 30년동안 무슨일이 일어날지 걱정안되나? 돈 벌어서 집만 가지고 죽을거야? 너무 이상한건데 모두가 당연한듯 행동하고 있으니.. 젊은이들 결혼해서 얘놓으라고? 웃음밖에 안나온다.
큰돈임 마트창업할 돈임 직원15명 고용하고 얼미전 개업함 우리동네 10억 들었다함
맞습니다 송도아파트 사려면 대출 받아도 현금 3억은 있어야 하는데 3억이어딨나요ㅠ 송도 벗어나면 되지 안냐고요? 용현동 학익동 등 송도주변도 신축은 6억 합니다😢
인천엔 걍 2억~4억 사이 매물 깔리고 깔렸는데
머하러 10억이나줘가며 ~~~~ 뱁새가 ~황새따라가다 ~~어?!
허허 대출갚는 방법이 노동소득만 있는줄 아시나 보구나..
그러면 절대로 내집마련할수가 없죠..
세상에는 소득을 일으키는 방식과 제테크 방식은 다양하게 존재함.
그리고 생각보다 젊은 세대들 노동소득및 부동산외 제테크가 엄청남..!!
음... 그 10억에 아파트 사신분들 대부분 직업이 사 짜 들어간 직업들이 대부분이라 걱정할필요가..
대한민국 부동산은 지금 가분수이다
분수에 맞게 살지 않고
분모가 작은데 분자만 키워서 … 허위거래가 신고하고 등기는 안치고
거물급 부자들은 이미 빌딩 팔았다
공중파뉴스가 가짜뉴스를 내보내고 유트브에서 진실을 찾아야하는 나라네요.
나라가 미쳐돌아가는 중..
나라가 비겁한놈이 만연한 사회라 그래요
일본 중국 사람안그래요
러시아도 안그래요
북조선도 안그렇께에요
콩심으면 콩나오는사회가 남한은 아니잔아요
진짜
뭐지 이사람들은.
와 소름 니네 지금 언론고시 본 애들 콘텐츠는 사기고 이딴 개허접 유투브 따위가진실이라고 믿는거야 지금?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ와 진짴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ뇌가리 수준 니네 뇌 두쪽낫냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아니면 뭐 지능이 태아 수준으로 퇴보? 아.. 니넨 지능을 키워본적이 없지 참 ... 미안 벙어리들한테 너무 길게 얘기햇네 ㅃㅃ
중개사분이 너무솔직하게 재미있으시네요 즐겁게 봤습니다.ㅎㅎ
2024.7월 현재 서울아파트 반등 중...경기도까지 영향
이런 이런 개~떠억같은 소리. 바로 언론입니다. 얼른 없어져야...
지금 언론 플레이에 속으면 안됩니다
10건 거래 되었는데 1건이 최고가 찍고 9건은 하락해도 언론은 최고가 찍은 1건을 들먹이며 들썩인다고 하죠
그 1건은 거래후 계약취소 가능성이 매우 높아요
20년 21년 이런 거래가 상당수였다는건 이미 아실테지만 투기꾼들의 수법이지요
다른 이유는 해당지역에 곧 분양이 예정되 곳은 주변 집을 몇채 사들여 가격을 끌어 올린 다음 분양가를 높게 책정합니다
그렇면 수백 수천채 분양으로 이득을 보는 구조입니다
이건 공공연한 비밀입니다
최고입니다. // 감사합니다.
유툽덕에 모든정보가 다 드러남
이분 정확히 아시네요
방송매체 농간에 속아넘어가는 사람이 바보죠
지금 제가 전세로사는 강남아파트 갑자기 몇억높여거래되서 입대위 의심중.....
기다리면 답나옵니다
2024년 하반기 집값이 어떻게 되는지?
아무것도 안하면 아무일도 안일어납니다
근데, 송도에서 망한곳만 나오네요ㅎ
남 잘 되는 꼴은 조회수 안나오지ㅋ
나도 송도 살다 지금은 회사 근처로 이사왓는데, 솔직히 송도 살기좋은건 사실이다. 단 직장이 송도이거나 개인사업체를 운영하는경우. 직장이 멀거나 연고가 없으면 살필요없는 동네라는건 살아보면서 느꼇음
방송을 다 보았는데 여사장님 말씀 하시는게 신뢰가 잘 가지를 않네요. 다음엔 게스트를 재미나 입담보단 신뢰할 만한 분이 나오심 좋겠어요. 특히 8공 엄마들이 1공 엄마들 어쩌구 저쩌구… 라는 말에서 빵 터졌네요. 도봉구 사는 사람이 압구정 사는 사람이랑 자신을 비교ㅠ하나요..1공도 부자는 일부입니다. 1공은 송도 10년차, 8공은 대부분 송도 외부에서 온 사람이 많고 거리도 먼데 만날 일도 엮일 일도 없고 각자 자신의 삶에 충실할 뿐이죠. 대표적으로 실패한 두 군데를 가지고 나오셨는데 1공구 학원가상권, 2공구 초기 상권, 4공구 타임스페이스 근방, 3공구 코스트코 앞과 플러스몰(소형), 말이 필요 없는 5공구도 함께 보면 얘기가 전혀 다르게 진행 될텐데 아쉽네요. 지금은 전국 어느 부동산을 가도 조심히 투자해야 맞습니다. 현재는 인구도 줄고 있어서 투자보단 자신의 삶과자산에 맞춰 사는게 답이에요. 특히 언론 믿을거 없다 하는데모두 믿을게 없다가 답입니다.
송도 투기꾼들이, '단 한 명의 마지막 호구'를 찾고 있다. 너만 잡으면 내가 산다. 너가 최고점에 매수해라. 3억짜리를 20억 올랏는데 23억에 팔려고 1억 깍아줬는데 계약이 틀어졌다. 이런느낌이네.
분양가 3억5천~4억
언제적이야기하나???그렇게치면 그당시 서울집값은???
@@1톤클럽-m4b 다급한 내돈한푼없는 투기꾼님 배달알바나가세요
송도는 5억이면 충분하지@@1톤클럽-m4b
ㅋㅋㅋㅋ 징글징글하다
송도 안에 있을 땐 송도가 쵝오ㆍㆍ
그런데 송도에서 나오면 다시는 송도 안 들어가고 싶어요❤❤❤
공실앞에서 비아냥거리고 까 내리기만 하는 이런 쓰레기 방송은 뭥미?
소개하려면 사실 관계 확인하고 분석후 로드맵도 제시하는 전문성을 보여라~
22222
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인구감소는 기정사실화되구 딱봐도 나라가 망조로 향해 가고있는데 저는 다 부질없어보이네요ㅜ
송도는 위치상 잘될리가 ... 애매함!
언론에 최고가 찍었다 다 거짓이래요. 서울에 지인말로는 초호화 아파트 말고는 거래도 없고 급매나 경매물만 팔리고 있다네요
부동산 어플 2개만 깔고, 관심있는 아파트 실거래 알림 설정만 해놔보세요. 거래가 있는지 없는지. 저도 올초 매도하고 내년에 매매 하려고 대기했는데, 이번에 다시 계약했습니다. 일시적인 상승이라 생각했는데, 거래량이 늘고 있는게 불안합니다.
다시 올랐어요 .
거래도 되살아 난듯 하구요
미치겠다ㅋㅋㅋ 오른 데이터가 있는데 왜 지인을 믿어ㅋㅋ 이미 다올랐어요
@@noname-qn4eq 많이 사세요. 송도 살 가격이면 서울에서 살렵니다. ㅋㅋ
@@jaden4834 한국부동산 계약은 거래 후 적시됨이 아니고 계약시 적시되어서 유령거래 생각보다 많아요... 그부분 생각하시어 냉철히 판단하시길 빌게요
어제 위례쪽 부동산을 갔었는데 , 몇군데 갔다가 다시 집으로옴 , 아니 무슨 입을 맞춘건지 " 모 아파트 얼마전에 xx매매가 된거어요? " 질문하니... " 아니에요 그건 그겋게 깍여서 매매된거 아니구
인터넷에 올라온건 믿지 마세요" .또 인근 중개소 가서 비슷한 질문을 했더니 " 머리 절레절레....이곳은 그런 가격으로 매매가 안되요"~ 그건 잘못된 거에요" 이럼 ! 아니 이상하게 높게 매매가 된건 거래가 된거구 , 싸게 거래가 된건 거래가 아니라고 일방적 으로 주장만을 얘기하는데 ㄷㄷㄷ
마지막 폭탄 돌리기 하려는 꼼수입니다.
중개사들도 모임서 말 맞추죠~~~
탐욕의 종말이 ..
중개업소는 매매수수료 따먹는 장사입니다. 언론하고 한마음이라 봐야되는게 정석이죠.
이해관계가 있으니까 어떻게든 호구 한명 잡으려드는거겠죠
인천송도 뿐 아니라 전국적으로 미분양.공실폭탄이 계속되고 있는데...
상투잡고 아우성치는 막차탄 서민들~~아파트깞이 반토막 이하로
폭락해서 억울하지요....거물 투기세력 큰손들은 한탕 해먹고 도망갔지요.
폭락~폭락~반토막~~~
수도권 브랜드아파트 반토막난곳좀 가르쳐주세요 문재앙때 폭등했다가 원가격 찾은곳만 있던데
폭락폭락좀하지말고 어딘지좀말해봐라
그래서 본인은 어디 어떻게 사시는지 참 궁금하네요
어디가 폭락했는데? 어디가 반토막이야? 뇌에 똥만 차가지고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그러니까 이딴 저급 유투브나 보면서 자위질 하지. 지금 이 내용에 송도부동산 하락에 대한 명백한 팩트가 나왔냐? 데이터 하나없이 중개사 하나 잡고 카더라~~ 그리고 무슨 송도에 상가가 얼마나 많은데 20년 전에 지은 다 안되는 상가만 쫄래쫄래 가가지고 망햇네 어쨋넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 우습다 우스워 거지들아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 승자는 21년도내에 현금으로 청산하신 분들인듯요
그 사람들 대부분 더 비싼 집을 사는 등 결국 더 망가진 사람이 많습니다.
집팔고 현금 보유하는 사람은 거의 없지요.
나요. 미국주식으로@@gentlemen4070
@@gentlemen4070 ㅋ 이게 정답
@@gentlemen4070 제가 팔고 현금 보유중인데요? 그떄는 내놓으니깐, 어찌나 잘 팔리던지.. 그때 젊은 사람이 자기 아버님 모시고 와서 계약했는데, 지금 어찌됐는지 몰라
집값 많이 내려갔을 텐데.....
3억5천에 분양받아서 9억5천에 잘팔고 나왔습니다만은 ^^
송도 진짜 살기 좋은데 애들키우기에 너무 좋고 공항도 가깝고 생활 인프라 충분히 만족하고 주변 드라이브 갈때도 많고
쓰레기 매립지? 냄새? 여름에 덥고 겨울에 춥다? 공기가 안 좋다? 인프라 부족? 이거 약간 디스 할려는 말 같음.
디스하시는 분들은 얼마나 좋은 곳에 사는지는 몰라도... 개인적으론 동의가 안됨.
아 대중교통만 따지면 좀 나쁜거 맞음 굳이 서울을 나가거나 주변 도시를 방문 하기에는..
참고로 나는 일의 특성상 여러도시를 많이 다는데 다른곳 있다가 송도 오면 건물 퀄러티며 쾌적함 인프라가 좋다고 생각이 듦
안되는 곳만 찍지 말고 잘 되는 곳도 찍어서 비교분석 영상 올리는게 맞는거 아닌가요?
누가보면 송도 상권 다 망한줄 알겠네요
잘되는 곳. 좋은 곳도 보여드렸으니
보셔요.. 잘 안되는 곳만 보지 마시구요^^
송도 당첨되면 로또라고 송도에 꼭 넣으라고 난리치던 지인 생각나네. ㅋㅋㅋㅋㅋ
19년 이전에 청약에 당첨되었었다면 그건 로또가 맞았겠죠
송ㄷㆍ비싸
로또가 맞죠.
안맞으니까😂
4억대 분양했는데 지금 11,12억이니까
로또 맞아요ㅎㅎ
항아리상권 ㅎ 그들만에 세상
8공구도 개차반인데 저 상태인데 11공구에 아파트 또 분양함. 최소 9억 이상~ ㅋㅋㅋㅋㅋ
서울 강남은 자전거래 호가 조작으로 아직 모르지만 전국이 다 쑥대밭 저런상태
사람은 자기살던 곳을 안떠나려 함. 떠날 경우는 더좋은 곳이 있을때만임. 강남이 비싼이유는 더좋은 곳이 없기 때문에 안떠나기 때문임. 특히 여성들은 이사하는거 극혐함. 이게 강남이 계속 상승한 이유임.😅
이제 슬슬 여기저기 곡소리가 들리겠구만 ㅠㅠ
매립해놓고 저돈 받는것도 이미 사기꾼 수준이다 ㅋㅋㅋ
논뚜렁 있는 경기도가 서울가기 훨씬 쉽겠다
표티비는 부정적인 곳만 찾아다니시는것 같네요. 판교 왔을때도 폭망한 힐스테이트 판교역만 돌아보시고...판교에 14년간 있었던 제가 보기에 편파적으로 느껴졌어요. 판교역세권/운중동상가/판교동상가/백현동상가 돌아보세요. 공실률 5%미만이고 권리금 줘야 들어가는 상가가 대부분입니다.(물론 가끔 공실 무권리도 있지요) 표피비 같은 부정적인 시각만 가지고 있으면 결코 부자가 될수 없습니다.. 표티비가 틀린말을 한다는게 아니고~~ 시야각이 부정적인 것만 보면 결코 어떤 일도 할수 없습니다. 어쨋든 좋은 정보 감사합니다.
표영호씨 가 부동산 섭외가 객관성이 없어서 신뢰가 안가네요.
공실은 서울과 수도권에도 엄청나게 많습니다
거지들 감성 빨아대며 조회수빠는 방송이자나 왜거지들이 계속 거지냐면 망한것만보고 아무것도안하거든.. 그리고 세상탓만 하지 ㅎㅎㅎ
표반꿀
송도 떡상이네 ㅋㅋ
둔촌주공 마피 나온다면서요?
해명 왜 안함?
송도 커낼워크 사기 분양에 십여년이 지난 지금까지도 공실 투성이
송도는 상가기준 1공구 학원 병원 상점가... 먹거리 놀거리 기준으론 타임스페이스랑 트리플스트릿이 탑이죠... 아트포레나 커넬워크는 메인은 아니에요
송도에서 서울 출근 하려는 정신 나간 인간들. 서울 출퇴근 가능하다고 하면서 집값 올리려는 그지근성. 그래봤자 인천이다 정신차려라 더 떨어질일만 남앗다
커넬워크는 주차가 문제죠. 초반 잘될때는 주변에 아무것도 없는 공터가 많아 주차하기 편해서 잘된거였음. 지금은 아파트와 건물 들어서면서 길 옆 주차도 못하고 주차장은 좁고.. 트리플 스트리트는 주차 자리가 엄청나게 많아서 차끌고도 부담없이 갈수있음.
그쵸 상권이 잘되려면 길주차도 어느정도 할곳이 있어야합니다 빵하나 음식하나 포장해오려고해도 단지들이 커서 집에서 걸어가긴 멀고 픽업만잠깐하는데 요즘도로는좁고 인도는 넓게만든데다 지하주차장에 주차해야하는데 지하주차자장 들어가면 복잡하게되있어서 거기서 해매게 됨
상가 접근하는거 자체가 스트레스다보니 밀키트같은게 차라리 나아서 주차불편한 상가는 갈생각자체를 안하게되더라구요
특히 신도시가 심해서 신도시상가는 사실상 주변주민 아파트대상으로 장사하는거에서 못벗어나죠 근데 월세는 터무니없이 비싸니 공실나는건 당연한거죠
공감해요 저역시도 주차 때문에 라도 송현아 트리플에 더 가게 되더라고요.
커넬워크는 봄 가을만 좋아요~ 여름엔 더워서 주차 하규 카페나 식당 가면 되는데 겨울엔 들어서는 순간 무서워요~
근데 저 아줌마 오늘만 장사하는 부동산인가ㅋㅋㅋ
1기신도시살다가 송도9년차인데 다시는 안가고싶네요. 송도의 교육수준과 최고의 인프라를 경험하지못하고 디스만 하는것 보면 솔직히 안타깝네요
세금 걷어야 하니 제산세 앞두고 최고가 신고가 타령하며 언론질 하는 겁니까 부동산값을 부추기는 정부 서민들 등골빼는 정부입니다
재산세가 얼마나 된다고..어휴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ세금을 내봤어야..;;
공시가는 4월확정인데 진짜 내본적없는듯
재산세보다 거래시 발생하는 취득세,
기타 이사 및 인테리어, 가구, 가전판매등으로 경기 활성화되는 부가세가 훨씬 세수에 도움됩니다.
취,등록세가 가장 큰 부분을 차지하지요. 영끌족들이 한동안 다 샀고 후속 타자들은 여력이 없거나 망설이고 있으니 세수가 많이 줄었지요
문재앙 때는 아가리 닥치고 개같이 찬양질하다가 무뜬금 지금와서 부동산값 부추기는 정부라네 ㅋㅋㅋㅋ
송도는 지금 사면 몇년은 눈물 흘릴 수 있습니다.
아니. 평생 은행 노예됩니다 지금은. 기다릴때인것 같은데요. 내생각
이게 근로자 월급으로 살수 있는건가요... 아파트 가 ㅋㅋㅋ
새벽부터 나와서 서울행 버스 기다리는 집값만 비싼 동네
서울가는 좌석버스들 첫차부터 만차라서 아침에 타지도 못함 ㅋㅋ
서울을 왜가는데 송도에만 대기업이 몇갠데요...ㅎ
gtx개몽되면 이사오셔야할듯
서울 오고 가기 아주 힘들어요. 버스 만차에 웃음 나옵니다.😂😂 교통지옥 입니다😅
송도
거저줘도 안살어
@@pscosmos9696 송도에 gtx 안들어오는데요... 가장 가까운 월곶에 들어오지
강남도 위치에 따라 공실 많을텐데요
송도, 북적이는곳 많습니다
송도 사는 임차인인데, 의문이 왜 저렇게 딱 쓰레기 상권 두곳만 보여주고 일반화를 시키는 걸까,… 다각화를 해서 선택지를 주는 것도 아니고 이게 뭐임?
송도 거품의 도시임 겉은 좋지만 실거주로는 의외로 별로임...
송도는 현재 물린 투자자들이 탈출하려고 발버둥치는 곳중 대표적인 곳임...
난 서울에 살다가 2009년부터 살고 있는데
불편한 점 없고 빠져 나가는 사람도 별로 안보이는데
바다가 보이는 탁트인 뷰에 심하게 덮지도 춥지도 않고. 배달음식 잘 되고. 병원 많고. 동해안이나 해운대 같은데 가려면 시간이 좀 더 걸리긴 하죠. 근데 바다가 거실에서 하루 종일 보이니 덜 가게 되고. 공항 가까와서 해외 다니기도 좋고. 아이들 다 키워 놓고 편안히 살기 이상적인 곳.
다른 건 모르겠지만 상가 공실은 이곳 송도 뿐만 아니라 서울 핫플도 마찬가지 아닐까요 근처 주민으로서 보면 아트포레도 주말이나 식사시간대는 유동인구 많아요 맛난 곳도 많구요 아파트는 제가 생각해도 비싼 편이지만 대한민국에선 어디든 집값이 거품인 걸 감안하시고 봐주시묜 송도도 그 선상에 있다고 개인적으로 생각합니다 ㅎㅎ시간 내셔서 송도 함 놀러오세요~센트럴파크에서 걷고 하늘 보면 힐링 됩니다😊
■ 맞아요. 겨울에 정말 센트럴파크주변 상가에 사람이 없어요. 바람은 왜그리 쎈지.., 지하철타고 인천대입구에서 서울에 갔다가.. 가다가 지쳐서..
송도는 국제도시 자급자족이 안되니 대부분 아파트로 채워 놓았습니다.
송도가 왜 자급 자족이 안되나요? 삼성바이오 셀트리온 회사 모르시나요?
@@changeuklee6758 송도 거주민 대부분의 일자리 또는 매출이 나와야 하는데 인구대비 빈약하죠. 지금 규모로는
비율이 안맞습니다. 원래 계획보다 투자도 못빋았구요 부지는 놀릴수 없고 그래서 이파트.믾이 짖는겁니다.
부동산은 현장에 나가봐서 몸으로 체감해봐야함. 뉴스와 데이터는 참고만 하고 임장을 직접 다녀보면 요즘시장이 어떠한지 확실히 알수있음.
PF , 환율등 하반기에 터지기 시작하면 제일 먼저 문제생길곳이 송도 아닌가?
미분양이 7만이라고 하지만 실제는 20만 넘을겁니다
아이큐 20 이상이면 (강아지 아이큐 100) 미래를 예측할 수 있어요
지금 공구리 구입하는 것은 자살 폭탄테러 위해 폭탄을 등에 짊어지는 꼴입니다
어쨋든 공원 무지 많아 예뿌고 살기 넘
좋은건 사실이다
상가공실 거기 말고도 다니기만 하면 보이는데 계속 지어대는거 보면서 장사하면 안되겠다 싶었어요.
상가 공실이 진짜 어마어마해서 1층 15평 월 30만원에도 안 나가겠더군요
장난하십니까?
서울가기 좋은곳 운운할려면 위성도시나 가시던가..
언제까지 서울 교통 접근성 운운하실지...
송도 분양하면서 서울가는 전철 운운한적 있었나요?
뭘 대도 않는 말씀들을..
3억?
저기 저 지방만 가도 84. 3억 정도 하던데요..
하필이면 기획부터 잘못된 상가쪽 가서 ..
상식적으로 비바람 다맞고 덥고 춥고..
애들도 알법한 기획으로 유럽풍? 디자인으로 분양한게 실패였고
그래서 공실이 많은건데..
악마의 편집도 아니고..
교통이 좀 불편하다?
직장이 가까운데 있으면 뭐 서울 얼마나 간다고..
언제까지 역세권 들먹일건지 ㅠㅠ
내 사는 동네에 어떤 기업들이 있는지..
직장인들이 얼마나 살고있는지..
그 직장인들의 자녀들이 공부 할 학교는 어떠한지?
삶의 질..을 업그레이드 해 줄
생활 인프라는 얼마나 잘 갖춰져
있는지..
앞으로의 도시기본계획이란것에 반영되어 얼만큼 비젼이 있고 투자가치가 있을란지..
제일 중요한것은 직주근접의 생활권을 여는것이다.
탄탄하고 쟁쟁한 기업들을 유치하고 그에 따른 인력들을 맞이하고..
그들이 집적하여 소비시장을 형성하고..
그래야 그동네 집값도 방어되고 상권도 살아나고..
송도가 서울과 연결성이 부족해서?
그런 이유가 100도아니고 50도 아니라고 본다.
지금 전체적으로 분위기가 관망 추세이고 경매물건보다 싼 급매만 거래 잘된다.
금리 내려가는 것을 기다리고 있고..
일단 소상공인들께서 매우 힘들어 하는 시기이다.
그래서 지갑 열기가 망설여지는 지금
다들 곡소리 하고 있는거다.
제발 단면의 날만 보여주고
그것이 정답인 마냥
하지 않았으면 좋겠다.
송도 사람들이 다 바보인가?
참고로 난 송도 주민 아니다.
그 옆동네..
인천인데 왜 센트럴파크야....이름부터 벌써 웃기네요. 대한민국 집값만 보면 부자같은데...문제는 전부 빚이라는거....요즘은 빚없는사람이 승자인 세상이네요. 죽을때까지 은행 빚갚다 인생 끝나는 사람들 천지네...내 문제가 아니니 쳐 웃게 되네요.
센트럴파크 내ㅡ남편이.총 관리해서 지은건데..2012년..ㅜㅜ 우리는.이민감
ㅇ왜 이름이 센트럴파크냐면..그당시.지을때 뉴욕에ㅡ센트럴 파크를 따라한거에요..시행사가.미국 회사에요ㅡㅡㄱ케이티.에프라는..회사...구래서 그당시.뉴요구센트럴 파크 출장도.갓엇지요....😢
거의 세계 최초 인공으로 만은 수로..바닷물 끌어 들여서.....이천이백억.들엇데요........ㅉ
가보면 왜 센트럴파크인지 알게됩니다ㅎㅎ 좋긴해요
밀양 사는것이 뭘알아
먹튀성공 @@pkw80
송도 살기가 뭐가좋아요
인천 끝에서 한번 나오렴
시간낭비 특히서울가기 아님
머잔아 검단도 땅굴 파조
지금 서울에서들 와서좀그렇지
그대신에 공항하고는 가까워 좋겠구만!
공항을 자주 가나요??? 어쩌다 비행기 탈 때 가는거하고 서울은 자주 가야 돼는데.... 참 어이가 없습니다.😂
국제학교 저것들 건방진학부형
인성이 개똥이더이다
서울 갈일이 없다 송도 안에서 다 해결되는데 서울은 왜 가니
아니 본인 부동산 근처추천해주네.,ㅋ ㅋ 송도는 센팍이랑 채드윅 있는 1공구가 대장아파트고 여긴 집값 안빠짐..평수도. 40ㅡ60평대가 일반적이고
그리고 마지막 공실난곳은 위치가 안좋거나 트리플 스트릿에 밀린곳
롯데쇼핑몰 짓기 시작한지 10년도 지났는데 아직도 포크레인 한대로 땅 파는중이구만..ㅎ
메인은 무슨
유동인구로 따지면 송현아나 트리플쪽이 갑이지
진쨔 롯데몰펜스치고 십년된거네 ...ㅋㅋ 에고 답답할때 차몰고 가서 멍때리고 왔던 곳,,,,
지금은 롯데 쇼핑몰 공사가 한창 진행 중입니다.
ㅇㅇ 그라도 57공구 너네 집쪽은 외곽이라 안되니 망상은 일기장에
표대표님
날더운디 냉커피 한잔씩 하셔요 ㅋㅋㅋ
너무 그냥다니신다 ㅎㅎ
커피값이라도 드리면서 그런 말씀하셔야
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ졸라웃기네
저 닉넴 상단에 고정시킵시다 ㅋㅋㅋ
송도는 거기 안에서만 살면 정말 좋지... 어디 나갈 일 많은 사람들에게는 너무 외짐 ㄷㄷㄷ
송도 살면서 느낀점...바람 엄청 많이분다 가끔 이상한 비릿한 냄새도 같이 날아든다 바람에 상쾌함이 아닌 뭔가 피부에 촥촥감기는 끈적한 바람이다.
센트럴파크 운동하기는 좋다~
자전거 타기 좋다.
빈상가 공실 엄청 많다~
커넬워크 거기도 거의 망함...
여름 밤에 맥주한잔 커피한잔 마시기 좋음.낮시간엔 그나마 장사되는곳만 잘됨 현대프리미엄 아울렛 그냥 쇼핑하기 좋음 코스트코 괜찮음.
밤9시되면 유령도시 탈바꿈~
야경은 센트럴 파크주변만 예쁨.
서울 나가는 길목이 한곳이라 차막히면 답없음...이거 진짜 심각함...
결론 100점만점에 68점정도...
보행으로 일상 생활이 안 되는 곳은 한계가 크다고 보면 됩니다. 송도 같은 단지들은 걷다 보면 그냥 아파트 단지 한 블록 벗어나기가 부담이 오죠. 대부분이 고층이라 시야도 제한되고...
송도 뿐만이 아니고 그 지금부터 지어진 신도시 대부분이 차량이 아니면 이동이 어렵습니다.
알람이 뜨서 광속으로 봤는데 상당기간은 부동산발 고난의 행군이 지속되는 수순인데 도리없이 모두 각자 도생시즌입니다
인구절벽인줄 다 알고 건설사하고 정부하고 짜고 대국민 사기 처먹은거지...어쨋든 탐욕에 쩐놈들 망하는건 보기 좋네....ㅋㅋ
솔직히 송도 사는 사람들 집값을 무주택 지방 폭락이들이 걱정할 수준은 아닌 듯
집값 걱정없이 살기 너무 좋아 즐기면서 삽니다 ㅎㅎ
송도 정도 되면 자족도시가 돼야 하는데, 거기서도 서울로 출퇴근하는 사람들이 있다는 것... 진짜, 이건 문제가 심각하다... 아니, 직장이 서울이면, 그럼 차라리 서울로 이사를 오던가??? 왜??? 길바닥에서 시간과 돈을 뿌리고 다니면서 불평들이냐고???
입아픔
강남기준 30평대 아파트 5억이하가 정상 기다려야함 강남이기준임 기다려야함 강남이기준임 기다려야함 강남이기준임
아파트 앞으로 최소 20년간 하락확정 잘못하면 30~40년이상 하락할수도 있음.
각자도생
모든 부동산 뉴스는 마사지일 뿐이다
@@today6061 님. 후회 하지 않으려면 이건 아닙니다. 20년 내 하락 상승 반복하지만, 지금보다 하락은 쉽지 않습니다. 저도 자식 생각하면 안타까운데, 현실을 인정해야 돈을 벌지요.
@@jaden4834한국 인구구조 보면 강남도 답 없습니다. 곧 느끼게 되실 거예요
@@today606130평대 3억
송도가 부천만합니다.
1.3공구가 광교신도시만합니다.
여기 아파트들만 10~40억 합니다.
자족도시요? 단일동 규모 분당구 다음으로 대기업이 많은게 송도 입니다. 도대체 폭락선동 어그로
언제까지 하십니까? 다틀리셨잖아요 ㅋ
송도 인구만 20만이 넘음. 강릉시 인구랑 비슷함. 송도 목표인구는 30만. 인구수 계속 늘어남. 일자리도 계속 늘어남. 송도 평균연령은 36세. 젊은이들이 많이 모이는 이유는?
아니 근데 진짜 이쁘긴 한데요? 살기는 좋아보이네요.
송도가. 동네. 궬리트은 좋아보이은데. 봄에.황사. 심하고. 겨울에. 엄청추워서. 꼼짝도못함. 국제학교도.인서울 8학군이.좋은것같다. 얼마못살고. 지인이. 접고나왓음 .
송도는 자차로 강서구를 가도 1시간, 강남구를 가도 1시간, 강동구를 가도 1시간ㅋ 실제로는 10-20분 추가
유튜버나 중개사나 둘다 지식이 부족해
정확한 시세도 모르고...
지방에서 저번주 송도 매리빌리아 상가쪽 저녁에 식사겸 술한잔 하는데 젊은사람들 엄청 많아 살고 싶다는 생각 했는데. 밤에 놀이배 띄우는쪽 야경은 좋은데 사람들은 많이 없는듯 한데 인근 다른구 사는 사람들도 송도로 이사 적정기라고 알아보는데 화려함은 좋은데 횡한 느낌은 나만 느끼는건가요?
젊은 사람들 많이 사는 신도시는 어디가도 그렇더라구요
30평대가 최소 7-8억 훌쩍 넘기고도 불만들이 팽배.
송도주민인데... 송도 투자가치가 안좋은건 알고있는데...(물량, 서울 접근성 등) 망삘 커넬워크, 아트 포레지오 위주로 보여준거 아닌가 싶다. 그리고 센트럴파크 공원 앞 센팍 1,2도 초기 주상복합 특유의 문제점으로 인해 매매가격이 입지에 비해 매매가 낮은데고.... 바이오 3대장 삼바, 셀트, sk바이오 본사랑 포스코건설 그리고 송현아& 트리플스트리트 사람 엄청 많은데... 이런데는 안보여주고 상권 죽은곳만 골라서 보여주고... 송도주민으로 아쉽네요...
사람들 송도에 대한 인식이 이미 그런걸요...😢
@@onchange000 대한민국 먹거리는 앞으로 바이오인데 송도인식이 그렇다는거죠?ㅋ
돈 없어서 송도에 못 들어오니까 쓸데없는 소리들만 하고 있네 살기좋아요 천국이랍니다 앞으로 점점 좋아집니다 수준있는 동네예요
5년째 살고있는데 애둘 키우면서 살기좋은데..
공원많고 주차난없고 새아파트에서 교육환경도 나쁘지않고 서울로 출퇴근할거면 송도는 패스지만 남동공단이나 시화공단에 사업체 두고 사시는 분들도 많음
투자말고 그냥 살기엔 좋음
나 인천토박이.. 20-30년전에도 전철로 인천역에서 용산가는거 한시간이면 떡쳤는데 지금 송도에서 용산가려면 한시간반,두시간 걸린다는거..ㅋㅋ 이게 어찌된거냐곸ㅋㅋㅋ
지금은 동인천에서 급행타면 서울 금방가죠.. 서울 접근성은 구도심을 못따라옵니다.
많은댓글보니.송도는똥값되겠네요.멀고.공기.섬같고.아파트값은시세의오분의일정도가적당.
송도에서 서울접근성 따지는건 좀그렇고요. 송도는 보기엔 깨끗하고 살기좋은데 딱 임차인으로 살기에는 편하고좋아요. 재산으로 7억 8억 넣기에는 참 불안한 지역 맞아요. 집안에서 안나오고 그냥 편히 새집에서 살다가 가면 됩니다.
또 한가지는.. 여름인데 밤에 창열어놓고 잠들기무서워요. 새벽녘부터 공기에 하수구냄새같은 구리한냄새, 약 냄새같은 칼칼한 냄새.. 아침이면 또 사라집니다.
@@miriam-x3s 저도 몃번들엇습니다
정확하십니다 저는 일때문에 6년째 한달두번정도 송도가는데 개인적편견일지 몰라도 송도는 사람살데 아니라고 생각해요 인천공항 가까운것 빼면, 그래도 굳이 선택하라면 마리나베이가 제일 낫네요 인천대교뷰 원투낚시 좋아한다면
송도1교건너기전 하수정화처리시설이 있슴요@@miriam-x3s
안되는 동네를 가서 아쉽다, 떨어진다 하시네ㅎㅎ 1공구 학원가는 무적입니다. 365일 사람들 바글바글. 컨벤시아대로 따라서 주복라인 한번 보시길
부동산사장님 너무 재밋으시네요.. 개콘보다 재밋는분이시군요
몸에 부종이 생겨서 그렇답니다. ㅎ
개콘 망하는 이유
부동산 섭외 잘못했네.
휴일 송도 트리플거리 가보세요.식당과 휴일에는 인파에 치여 걸을수가 없습니다.
애초에 저 가격이묜 서울 살지 인천에 왜 삼?? 서해안 바다가 볼게 있는것도 아니고 중국에 붙어있어서 냄새도 안좋음
송도는 입지 조건상 확장성이 이제 없어서..투자 목적으로 들어가시면 절대 안됩니다 한 10여년 지나면 다 죽어 갑니다
절대 가면 안돼요 거주하기 좋다고 하는데 개 불편 합니다
거주 조건도 쓰레기고 대중교통? 차 없으면 개 불편함
서울에 접근성 쓰레기라는건 맞으나 거주하는데 삶의질 쓰레기라는건 본인이 여기 안살아봤나보네요 이보다 더 쾌적할 수 없는데 또 마을버스들 잘 다녀서 버스타고 10분이면 송현아에서 인천대쪽 도착합니다 그리고 확장성을 얘기하길래 아직 허허벌판으로 잠궈놓은 동쪽 11공구쪽에 대기업들과 대학교들 들어가기로 정해져있습니다 세브란스병원도 근처에 들어오고요 주장을 하는데 본인 주장에는 근거가 다 없네요
ㅋㅋㅋㅋ 뭐만하면 8억부터 시작이네
이나라는 쳐망해야된다
이채널보면 나라 금방 망할거 같은 ㅋㅋ
ㅎㅎ송도에서 저정도로 전문성 없는 중개사분 찾기도 힘든데 섭외력에 감탄합니다. 잘나가는 상권과 함께 균형잡힌 정보를 제공해주셔야 정보에 신뢰가 간다는 점 기억하시면 좋겠네요
송도 지금 40대 이상은 알지 취득세 내줘도 안샀다 에효 그동안 존나 맘고생한 사람은 다팔고 나오고 ㅋㅋㅋ물갈이됐네 웃긴다
나중엔 놀리는 용어로 아파트충이란 단어가 나올 듯.
중국가면 유럽풍으로 지어 놓은 Fake 느낌나는 건물들이 득시글 한데 한국도 보면 가당치도 않은 무슨 유럽형 건물 지어 놓는 것 보면
유럽 친구들이 실소를 터뜨리더군요. 마치 동남아시아에서 Kpop흉내내며 만들어 낸 걸그룹들 정도의 이미지랄까?
1공구 아파트는 다루지 않았네요. 가격 낮고 입지 안좋은곳만 찾아 다니셨네.. 상가는 어디나 힘듦. 너무 많아
이분 그냥 하락 설명이 가능한 이상한 곳만 찾아다니고 무주택구독자만 늘리려 하는 느낌이네요. 서울미분양 목동 대치 함 와보셧으면 좋겟네요
송도? 거기 머 살기편해?
구 도심도 개발되어서 주거. 공원.생활편의시설 좋은곳 많은데 굳이 송도? 별로 살고싶지 않은곳.
송도 아파트시세나 거래량등이 궁금한데 상가공실이야기가 대부분이네요. 송도상가가 많은건 사실이지만, 찍으신 센트럴파크역아래쪽은 처음부터 사람들발길이 뜸한 곳이고, 실제로 7공구쪽 현대아울렛과 트리플 상가들과 1공구 학원가 주변상권들. 3공구 gtx예정역 근처상가들로 상권이 이동했어요.
상권이 망한 한곳에서만 주로 찍으시네요. 😢
아파트랑 상가는 다르게 움직입니다.
6년전 지도에 중계사도 송도에 대해 지식이 별로 없네요. 이번 콘텐츠는 신뢰성이 많이 떨어지네요ㅠ
ㅋㅋㅋ 다시보니 그러네요
언제적 지도지???
222
영호형 청라한번 와봐 아주 작살이야
교통 오지에... 84m2 3억대도 비싸다
실제 송도 거주민들은 만족도가 높은데 안살아본 사람들이 문제많다 하는군
체드윅 나오면 글로벌 우수기업에 모두 취직혀 냐 돌머리들 애들 돈만 버리는 학교여
채드윅 초부자들만 가는데라 취직생각 없음 그냥 유학이지 미국가서 시민권따고 글로벌 아무데나 들어갑니다 학연 지연 돈빨로 저기 초중고 다 다닌애 10억이상 썼음
저기 곧 잠길 동넨데 왜 저런곳에서 사는지부터 이해가 안감
10년안에 1층은 다 잠길듯요 ㅠ
그래서 넌 신림 달동네 샤냐
@@user-fz4vf3hn2tㅋ 너무 웃겨요^^
개콘이 없어진 이유를 알겠어요
ㅎ대한민국이 10년안에 백두산 폭팔로 없어지고
전쟁으로 다 사망할것같은데 왜 미국으로 이민가지
송도가 잠기면 대한민국 다 잠긴다 별걱정 다하시네 ㅎ
커넬,아트윈쪽은 소강이 아니라 거의 안가서 평일에 사람찾기힘들어요.트리플스트리트,송현아 가보세요. 평일에는 직장인, 동네사람들 주말에는 젊은 외부인들로 북적북적해요.
인천은 보통 영끌족들이 많기 때문에 평상시 쓸 돈이 없어서 상권이 잘 될 수가 없어요. 빚많고 여력없는 사람들이 그냥 모여 사는 곳이죠. 집값이 비싼 이유가 전혀 없습니다. 어차피 떨어질듯.
커넬워크는 맞은편 상가나 오피나 아파트가 들어오지 않는이상 회복 불가능 ㄷ ㄷ ㄷ 거긴 주말농장 됐음 ㄷ ㄷ ㄷ
커넬워크는 썰렁합니다. 망했습니다.😂😂
@@leepael_01 오우 거기에 차량기지 생긴대요
트리플스트리트 들어와서 그래요.. 위에 천정해서 더위 추위 가려주고고 2층에 동간 육교로 이어주면 있으면 분산안되고 연계성 있을텐데 기획이 아쉬움
건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다 인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다
부부평생 출산율 0.72이하
내년부턴 0.6이하...
소멸국가 Ktx탔어요
고층건물 슬림화 시간문제죠
직접 임장 안다녀도 표영호님 덕분에 현장분위기 알 수 있고 너무 좋네요
송도는 은퇴자들 거주도시로 저렴하게 공급하는 것이 맞음.
돈 걱정 없는 사람들이 몰려와서 사는 휴양 도시 개념이기 때문에 오히려 집값이 비싼 겁니다.
프랑스 옆의 모나코 처럼요.
@@frogeatssnake6811거긴 휴양지고ㅋㅋ
공원많다고 휴양지는 아니지
@@frogeatssnake6811 ㅋㅋㅋ 언제부터 국제업무지구 도시가 휴양도시로 탈바꿈했냐 웃음벨이넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄴㅋ
@@유튭닉넴시스템이상해 송도 옆이 다 리조트고 골프장이고 유원지에 요트 마리나입니다. 아시아 최대 규모의 휴양지 맞습니다. 참고로 송도 트리플스트릿이 강남 코엑스몰의 4배 크기이고 스퀘어원이 여의도 현대의 6배 크기입니다. 송도는 완전평면 도시이기 때문에 규모에서 차원이 다릅니다.
@@frogeatssnake6811모나코는 세계적인 휴양지 세금적고 돈있으면 영주권살슈엤음
송도8공구 사는데 저희는..부부싸움 안하고여ㅋㅋ둘다 직장이 인천이라 그런지 불편한것도 없어여ㅋㅋ신혼때 구도심 살다가 이사왔는데 넘 만족스러워요..애기 키우기도 좋고ㅋㅋ최근에 서울 놀러갔는데 집값은 우리보다 비싼데 비둘기떼에 놀이터도 다 낡고 건물도 너무 허름하고.. 환경이 너무별로라ㅠ저희동네에 더 만족하게되써여~
내가 볼때 송도는 섬인거 같아. 가보면 인천 외곽쪽에 있어서 교통도 불편하고 지하철있어도 서울로 연결되는 직통이 없다는게 가장큼.
서울 오고 가기 정말 힘들어요. 서울 자주 가시는 사람은 절대 송도 오시면 안됩니다. GTX 언제 들어올지도 모르고요. 😂😂
섬 맞습니다!
1:10 저기 서있는곳 반경 100미터 말고는 상권들 개판입니다. 어찌 저기는 아시고 딱 저기서 인터뷰를 시작하셨대 ㅋㅋ
저기 서계신곳이 딱 가장 노른자 동네. 딱 저기만 학원가 있어서 실수요는 거기에만 존재하구요.
1공구 2공구 사이만 상권이라고 불릴수 있는 상권이 있고 나머지는 호구들의 무덤이라 보시면 되고
그마저도 1공구에 어민보상용지에 대형 상업시설 무더기로 들어오면서 공실 파티가 나고있으니까
절대 구체적인 계획없으시면 상가 매수하지 마세요.
삼바로 셀트로 대표되는 바이오 산업 컴플렉스가 있긴하지만
인구 30만을 떠받치는 초대형 산업은 절대 아니라고 보구요
그러니까 직장인 상권은 굉장히 미미하고 그나마 학원가 상권만 유효하다고 보셔야 합니다.
퍼스트파크는 지하철역 있어 출퇴근하기 좋은곳이지 애들 교육에는 불리한 점이 많쥬.
대표적인 거품 아파트입니다
GTX 특수로 호구 잡은데인데 지금 동탄에 GTX돌아가는거 보면 답 나옵니다......
그리고 송도에서 서울까지 지하철타고 출퇴근한다?
전제자체가 성립이 안됨.
그냥 가족 있는 삼바로 셀트 직원 인천공항근무 파일럿들
인천에 일하는 전문직들만 1공구 모이고
나머지는 다 떨거지라 보면 됩니다.
나머지는 남동구 미추홀구 이런데 살다가
환경 지긋지긋해서 신축 이사온 인천사람들이 대부분이라고 보면 됨.
송도가면 더샵 고층은 맨날 안개안에 있던데 ㅋㅋ 미세먼지는 덤이지