Сергей, пишу почти за всех, кому интересно жилье в Киеве: Учитывая, что Вы практически не делаете обзор ЖК, где менее 600 квартир, и где стройке менее года-полтора, то вот список, который будет инетересен: Это чисто мое субъективное мнение, но жк здесь интересные. Список идет в хаотичном порядке и без жк за Киевом. 1. ЖК Taryan Towers (странно, что Вы здесь еще не были. Обзор зайдет на "Ура" как с Липками, Тетрисом, Оболонь Резиденсес и Бусов Хилл. А потом еще год и два спустя можно снять) 2. ЖК Terraccota (в радиусе 2 км Вы еще не были) 3. ЖК Mirax, ЖК Podil Plaza & Residence, ЖК Greenville Park,(все в одном месте в принципе. У Вас был обзор на ЖК Львовский, который рядом с ними) 4. ЖК West House (уже есть на что посмотреть. Рядом Вы билы в The Lakes и Park Avenue VIP 5. ЖК Time (рядом ЖК Династия) 6. ЖК Great (построено мало, сплошная промзона и Днепр через дорогу, и проект масштабный, а Ваш обзор "Год спустя" очень зайдет здесь через год. Любители Позняков оценят) 7. ЖК "Урловский-1" (посмтроено не так уж много и жк расположен относительно недалеко от Great, и тоже масштабный. КМБ обещает, что будет гетто в промзоне с такой плтностью строек друг к другу) 8. ЖК Урловский-2 (построено конечно мало, но место очень дикое. в радиусе 2 км со всех сторон промзона. Понимаю, что вырежут там все скоро, но это ждать еще лет 10-15 для нормальной инфраструктуры в тех местах. 9. ЖК Причал 8 (к дополнению к 6, 7, 8, только есть чуть больше зелени и даже полуозеро. В эти районы Вам нужно попасть, когда будет сезон купаний, чтоб увидеть как там "охотно" купаются люди, и как такие места преподносят отделы продаж) 10. МФК Metropole (долгострои, которые строились 10 лет, потом заморозились и теперь опять достраиваются. Комплекс с размахом обещает быть. Если будете делать обзор, не забудьте упомнуть, что представители застройщика сняли через суд статус маленького дореволюционного дома, как памятника архитектуры (по их убеждениям, стилистика дома не соответствовала аутентичности и цвету окружающей местности) и снесли его ради придомовой территории, так как без этого куска земли дом было бы очень трудно ввести в эксплуатацию дом из-за малой площади придомовой). 11. ЖК Edelweiss House и ЖК Новопечерська Вежа (Вроде бы элитненько, но место почти как СвитлоПарк, только с окон в дали можно посмотреть на бомжей с автовокзала Выдубичей, нариков под ширкой, цыган, алкашей и крыс из чебуречных забегаловок. В общем все то, на что тебе нравится обращать внимание) 12. ЖК 52 Жемчужина (Pechersk Plaza) (не совсем твой формат, так как жк небольшой и почти неприметный. Но обрати внимание, что его строят уже более 5 лет. И этот жк должен был быть в 2016 самым дорогим ЖК Украины. Студенты-маркетологи были настолько озабочены рекламой итоговой суммой строительства, что забыли посчитать, что при такой стоимости жк, квадратный метр должен был быть от 5к американских подстрекателей. А при всем при этом вы получите вид из окон на пьяных студентов общаг через дорогу и немного захватите Ботанический сад из верхних этажей. В итоге квадрат этого "элита" уже 1500 и все равно никто не берет) 13. ЖК Варшавский Плюс (как Варшавский, только на 100 долларов за квадрат элитнее и с другой стороны Ретровилля. Также через 700 метров есть хорошее озеро "Синее", которое своим названием говорит, что там происходит в теплое время года по вечерам) 14. ЖК Manhattan city (закос жлобов из КМБ на бизнес. Но чет пошло не так. Та и и комплекс со всех сторон отрезан магистралями. Тут со Свитлопарком можно посоревноваться. А еще - это твоя любимая низкоэтажная застройка - всего 36 этажей по 3-4 метра потолков для манхэттена как-то вообще бюджетненько. И еще не забудь добавить, что напротив мака строят остановку скростного трамвая, строительство идет очень быстро, всего 10 лет прошло, а уже поставлен забор и выгнан фундамент с одной стороны на полметра для опор. 15. ЖК Нивки Парк (просто маст хев год спустя) 16. ЖК Signature (элитно, дорого, но мутно. Еще и говорили все инстанции, что рядом все провалится в метро "Кловская" из-за такой махины. В итоге через нехочу выдали разрешение на строительство). 17. ЖК Chicago Central House (частичка Чикаго по-украински. Неплохой жк, и придомовая при входе красивая. В общем бизнес-класс с централизованным отоплением) 18. ЖК Рідне місто (тут что-то непонятное. Наверное, им нужно взять в аренду впаривателей из Интергала. Так как жк Отрадный совсем недалеко находится и все квартиры проданы, а тут все никак. Но комплекс все равно бомжарский будет и дешевле. В последем доме хочу купить квартиру. Хочу рукой доставать проезжающие мимо электрички и грузовые поезда) 19. ЖК L-квартал (жк давно сдали и при строительстве это был эконом юнит-хоум для айтишников 15 годов. А все потому что на Гавела 6б (Лепсе) и много других букв расположены топовые айтишные конторы. Но не получилось, не фартануло, жк до сих пор ищет своих айтишников, хотя и на вид достойный. Видимо все айтишники-сисадмины купили жилье в жк смарт хаус. точнее не жилье, а коморки за миллион грн в 20 квадратов с ремонтом) 20. ЖК Victory V (на окраине Манхэттэна и на окраине бомжей с вокзала и мигрирующих цыганей на скоростном трамвае. Бизнес-класс на 34 этажа, без придомовой территорией, с автостоянкой на 30 авто, центральным отоплением и без закрытой территории.
Ну а где тогда жить среднему классу, если все ЖК плохие кроме элитных? Собирать на Taryan, Tetris и смотреть как твои фиатные деньги обесцениваются с каждым днем?
@@Владислав-т6р8х , у Вас идет жилье за 20к за квадрат и сразу же за 70? Между ними зазора случайно? В обзоре Сергей много обзоров ЖК, где квартиру на стадии котлована можно купить за 25-35к (Не Патриотики, Милые квартиры, Атланты и другой шлак) Уж лучше переплатить 10-20% и взять что-то более-менее нормальное или же за эти деньги взять жилье немного дальше от цивилизации. П.С. Сам живу в гостинке на окраине, но планирую в ближайший год-два инвестировать в новострой
Честно говоря, довольно предвзятый обзор. По поводу легкой убогости ЯГ я не спорю. Но сам район... 600 м - Пейзажная Аллея, 1 км - Софийская площадь, 1 км - Воздвиженка, 2 км - Андреевский спуск, 1 км - Крещатик, 1.1 км - Ботанический сад, 2 ветки метро (красная и зеленая) в 1.2 км, 3 сквера, велотрек. Это практически исторический центр Киева. В принципе, там все основные киевские достопримечательности в радиусе 3 км, включая Родину Мать и Лавру. По сравнению с теми локациями в которых находятся 99% объектов, которые обозревает Сергей на своем канале - это жЫрный жЫр. И при этом он рассказывает о нем как о задворках какого-нибудь ПОХа. Хотелось бы больше объективности.
То есть мы снова говорим не о ЖК, а о локации. Вы рассказываете в контексте того, что человек только выходит из дому на приятные пешие прогулки по центру города. А я смотрю с точки зрения жизни в этом комплексе.
Естественно. Так ведь недвижимость это в первую очередь о локейшене. И во вторую. И в третью. Какой бы классный ЖК не построили на ПОХе - я даже не поеду на него посмотреть. И да, это не о приятных прогулках, а прежде всего о жизни. Вы же сами все показали по карте: 5 минут до центра утром, 9-12 минут в часпик. Практически весь центр в пешей доступности. Еще раз, ЯГ - довольно убогий ЖК и очень жаль, что в таком месте не построили что-то действительно интересное. Но локейшн у него - збс.
Это очень устаревшие взгляды. По факту жизнь в спальных районах сейчас может быть намного комфортнее, чем в центре. А хороший комплекс может перекрыть множество минусов локации.
Работал на Львовской, около 8-ми лет назад довольно длительное время. Район завален нотариусами, турагенствами, ну и по близости много консульств и т.п. Зимой, проход в любую сторону, возможен лишь пешком. Перемещение на транспорте, разве что с томиком "Война и Мир", дочитать реально за несколько месяцев, кто этого не сделал ранее. Продуктовые магазины есть, а вот полноценные маркеты, лишь ехать. Данные квартиры имеет смысл покупать лишь под сдачу иностранцам, под офисы тем же нотариусам, собственно все. Хотя, компаниям, у которых сотрудники часто приезжают в командировку, и им нужно койко-место. Жить полноценно семьей, там невозможно, либо для очень отборных фанатиков. Каждому свое естественно. Там еще за Львовской есть отличные виды и исторические памятники архитектуры, погулять приятно.
Вот платный был бы в самый раз, там что тогда, что сейчас, паркомест катастрофически не было/нет/сомневаюсь что будут. А выход с метро, там планировался на месте фонтана, непосредственно на Львовской пл., где вместо него сейчас красуется такой себе "мини ТЦ". Ну пока там вроде решается о метро, можно на аренде чуть поднять, а аренда хороших денег стоит. В дальнейшем планировали выход из метро непосредственно в том "мини-бикини проекта конца 90-х", ну по типу как на Лукьяновской.
Это ЦЕНТР, в нем никогда не будет поля с бесплатной парковкой и парка с лесом где можно гулять семьей и выгуливать своего хаски. На счет пробок - тем кто покупают там квартиры наверное лучше постоять 10 минут в пробке, чем 50, выезжая со своего "семейного" района.
Машин много днем, вечером все разъезжаются с офисом по домам, и дороги , там где ты показал, стоят практически пустые... просто часто утром там гуляем...
@@nakolkin , ну одного конкретного маршрута нет... оставляем машину как раз на бульваре рядом с этим комплексом, а дальше от настроения... в районе Ярославого вала много старых домов , кафешек и ресторанчиков, причем в первой половине выходного дня там очень тихо... а с учетом того что оттуда можно и на Андреевский и на Владимирскую горку, Крещатик прогулятся, то маршрутов много, практически можно не повторяться)
Только от Универа идти к комплексу в горку, а от Золотых нет. Еще школы рядом можно смотреть в сторону Лукьяновки там есть 138, 155, 106 и 38, а вот с дет.садами @опа совсем. Есть в ту сторону еще Павловский сквер. Место правда классное, атмосферное, для любителей пеших прогулок супер, но с такой бешенной, неконтролируемой застройкой от атмосферы да и вообще от старинной архитектуры ничего не останется((
Было время, доводилось работать в том самом домике по соседству, который увешан сейчас уродливой рекламой). ЖК этот тогда только начинали строить, но уже тогда было видно насколько это одоробло диссонирует с окружающей средой. Дом, где располагался тогда офис шикарен, с высокими потолками более 4м, с широким парадным, лестницей, одни только кованые перила чего стоили..., но подспудно закрадывались мысли, что жить ему, скорее всего, тоже не долго. Когда сваи ЖК забивали, находиться внутри дома было невозможно, всё сыпалось со стен и потолка((. У этого места была когда то своя особая атмосфера, очень жаль.....
Дом купца Септера 1909-1910гг, одно из красивейших когда-то домов в стиле европейского модерна, от стройки пошли огромные трещины, денег на реставрацию у гос.структур, естественно нет. Людей отселят, меценатов на памятник архитектуры не найдут, через пяток лет "случайно" спалят и втиснут между недавно построенных современных коробок еще одну. Это нынешняя ситуация со старым городом, к сожалению, его не ценят и уничтожают.
Артём Казмазовский В историческом центре высотки строить нельзя, они выглядят странно. Малоэтажные здания ещё ладно, они хотя бы не отвлекают от старинной архитектуры.
Постройки прошлого века и нынешнего совершенно несовместимы.На бизнес класс не тянет даже внешне и,учитывая окружающие дома,не радует глаз.Застройщик какой-то замаскированный!?
большая зеленая территория рядом - это Киевская Обсерватория от унив. Тараса Шевченко. Туда, к слову, можно попасть на экскурсию, понаблюдать за звездами) Надеюсь ее тоже не тронут горе-застройщики
Сергей, можешь сделать обзор на 044 комплекс. На Подоле на ул Кирилловской. М. Тараса Шевченка или трамвай Оленивська. Они так себя рекламируют. Но увидеть что построено там не ясно совсем. Может получится попасть внутрь
Сенной рынок жаль. Памятник истории Киева эпохи гужевого транспорта и мостовых. Ярославов град пропихнули через массу судовых впроваджень. Конечно, незаконно. В Париже, Риме, Лондоне, Флоренции, Стокгольме - старый город защищён законом от такого варварства. Консервация старинного центра - “must” для Киева. Тысячу лет простояли Лавра, София, Кручи, спуск на Подол и все уничтожим в миг? А может старому Киеву во всей красе пробыть ещё тысячу лет, для нащадков? Сенной рынок из той же серии разрушений, что и старинное 2хэтажное здание Аптеки напротив Оперы (построили ужастик многоквартирный для Академии наук). Вы уже это уникальное здание Аптеки не застали. Как и деревянную Набережную Речпорта…
Заброшенная зона это один недостроенный больничный корпус, он как раз выходит на Бульварно Кудрявскую боком, а дальше вся земелька обсерваторной горы расчерчена под обсерваторию и больницы, обратная достаточно крутая сторона горы выходит в Павловский сквер вся поросшая деревьями. И там тоже собирались лет 10 назад застраивать вот ЭТИМ вот, пока жители отбили. А в этом году снова слухи пошли, о обновлении парка, и что в "реконструкцию" Павловского сквера включены пара-тройка высоток.
Сергей, на счет "уменьшения этажей" в этом бизнес-сарае: Когда боксер согласовал понижение этажей с недовольными жителями, то этажность уменьшили. Но другие секции подняли вверх на эти же несколько этажей. В итоге получилось разница всего около минус 50 квартир. А не то, что боксер выхвалялся, что он всегда будет с киевлянами, а не с застройщиками. Если будет время, поедь просто посмотри, что сейчас происходит на Никольской Слободке, где жлобы хотят урвать последние куски набережной и отхапать часть "Зоны здоровья", которую два года назад только реконструировали. Там протесты каждый вечер. Что-то похожее было с Солнечной Ривьерой, Турбиллионом, Патриотикой, Пекторалью, Подолъ-Градом, Метрополисом и многими другими: Итог вы знаете какой. виталий всегда с народом))
Мне просто интересно, возможен ли вообще в природе мэр, который сможет противостоять застройщикам. Это ж не простые люди, и им сложно отказывать... Не думаю что кто-то другой вдруг раз, и прекратит все эти беспределы. Вон клоун заявлял, что нужно просто перестать стрелять. И что, война закончилась? Нет, продолжается как и раньше.
@@shukaiuzhytlo , вы же были в западных странах. Посмотрите, что там происходит. Барселона, Лондон Париж, Берлин - Киев даже меньше их. Посмотрите на проекты Нью-Йорка (Манхэттен, Бруклин, Квинс, а что там делают с центральными площадями) Вот представьте, что въезд на какую-нибудь улицу Владимирскую или Институтскую сделали платным? Я просто и представить такого не могу. Жлоб купил тачку за 2 миллиона и ставит авто на тротуар, чтоб сэкономить 50 грн на парковке. АЗАЗАЗА. У нас только бордюры белят и ямы латают и лавочки красят Зетс олл. Хэппи энд
@@cyberpunkmvp4068 Нужно чтоб в обществе и соответственно в правительстве появилась критическая масса людей, которую понимают необходимость этого. А так жлобье в кабинетах, жлобье на улицах. Каждый думает только о себе.
@@alexsandra5413 это хрущевки из белого ,может и есть сталинки из белого,но мне не попадались,в основном из шлакоблока и сверху штукатурка,но главное внутри перегородки в основном дранка,между квартирами гипсоблок от 8до10см,звукоизоляция как в газоблоке,но бывают и исключения,полы отдельная тема ,все деревянные ,уровень не соблюдался вообще ,!ремонт в такой квартире стоит почти в два раза больше ,чем панельке или доме с бетонными полами ,раствор между шлакоблоками в основном всегда сыпется .
Может быть в хрущевках последний этаж и будет дешевле, а в новых домах всегда чем выше - тем дороже. А второй этаж вообще опасный соседством с шумным коммерческим помещением. Тут всего 50 дол надбавка, у других застройщиков вообще лупят очень много за высокий этаж...
А как машины на другие паркинги заезжают? Живу в доме с подземным паркингом на 500 машин - абсолютно никаких трудностей нету, проезд всегда свободный, даже в час пик. Это не ТРЦ где люди приезжают на пару часов.
Сволочи. Живу в соседнем доме от этого жк и конечно же мерзость построили. Та заброшенная территория через дорогу где лесок , то территория больницы. Так что не заброшена ) надеюсь что этот жк не будет заселен и будет примером что бы не строить такое говно особенно в центре города
На данный момент это жуть, а не мост. Выпирающие люки посреди дороги, огромные перепады стыков. Не понимаю что так долго могли там делать. Наверное деньги отмывать, а не строить.
не, не, все верно, Сергей сказал диспетчерская, она там и сейчас стоит (двухэтажное бетонное маленькое здание в стиле советского конструктивизма)), только брошенное. Года два назад в нем был какой-то бар, но вроде закрыли.
@@tanyatatuha4559 прикольно даже не знала, а где конкретно оно находилось? (адрес, ориентировки, часом не то что стоит у начала бульвара возле перехода пешеходного с круглыми окнами?) ещё интересно то, что Институт ортопедии и травматологии частично сохранили особняк барона Штейгеля. Очень грустно, что испортили такой уютный райончик :(
На высоких этажах открываются классные виды, есть выход на сквер. Жителям без собственного паркоместа будет проблема с парковкой авто. Большая, как для центра внутренняя территория. Место эстетически классное , для прогулок- настоящий истерических центр, в отличии от разных нижних Печерсков. Архитектура могла бы быть и в более классическом стиле, но она неплохая.
@@alexandervagner3452 это просто шикарная тема для предвыборных обещаний и воровства казённых денег. А если метро построят - перекроют себе источник дохода
Сергей, вас что отдел продаж внутрь комплекса не пустил или вы и не хотели? "Недорабатываете". Там внутри квартир не только электрика не разведена и штукатурки нету, но и даже перегородок нету. Надо будет машину кирпича завозить, подымать на свой этаж и достраивать квартиру. Вот такой бизнес класс...
Сергей, что вы знаете про этого застройщика? Что он уже построил или строит ещё кроме ЯГ? Сможет ли он сдать одновременно все 14 секций, особенно после смены власти в Украине в 2019 году?
Это не совсем застройщик, в классическом понимании. Скорее инвест компания. В отделе продаж сказали, что они же были партнёрами в ЖК Заречный, Пятый квартал вроде бы и ещё какие-то знакомые ЖК, я подзабыл.
Вихід зі станції метро "Львівська Брама" повинен був знаходитися саме в районі колишнього Сінного ринку, але для цього потрібно знести один з житлових будинків. Цього звісно ніхто робити не буде то ж і станції метро там не буде
Комплекс в такому класному місці в центр районі столиці, а така тупорила архітектурна концепція комплексу! Могли б зробити квартал в кварталі і посередині маленького нового кварталу звести вже свічку поверхів на 20 чи ще якесь кльове архітектурне рішення забомбити . А так якийсь новий радянський союз побудували
Сенной рынок жаль. Памятник истории Киева эпохи гужевого транспорта и мостовых. Ярославов град пропихнули через массу судовых впроваджень. Конечно, незаконно. В Париже, Риме, Лондоне, Флоренции, Стокгольме - старый город защищён законом от такого варварства. Консервация старинного центра - “must” для Киева. Тысячу лет простояли Лавра, София, Кручи, спуск на Подол и все уничтожим в миг? А может старому Киеву во всей красе пробыть ещё тысячу лет, для нащадков? Сенной рынок из той же серии разрушений, что и старинное 2хэтажное здание Аптеки напротив Оперы (в 80е построили ужастик многоквартирный для Академии наук). Вы уже это уникальное здание Аптеки не застали. Как и деревянную Набережную Речпорта…
2:20 а я живу в бизнес классе, но на метро очень люблю ездить. 🙄 Например, сегодня ездил и даже видосик снял. 😎 ua-cam.com/video/sFuQd_K5I8Q/v-deo.html
@@shukaiuzhytlo да, я такой! 😎 Кстати, в этот день встретил туристов с Украины, которые что-то пытались рассказать про Киев, но из-за музыки я не понял что именно. Наверно про крутые ЖК что-то. 😁
@@shukaiuzhytlo может быть, но образование отвратное. Зато довольно тихо. А преодолевать подъём от цирка спросонья это вообще отдельное удовольствие)))
Печалька. Как продолжают уродовать город. Учился на Львовской площади. Был тихий район (кроме рынка). Даешь перевыборы Городской администрации. И спасибо за обзор Сергею.
Оце дивлюся перед сном ваші відео, треба щ цим зав'язувати, а то жахіття снитися почнуть..... Відео із серії 'жк, який заставить вас ревіти' якщо ви розумієте, про що я ..... 😢
Ну какой же тут бизнес? Сравним с Оболонь резиденс, Тетрис Холл, Бузов Хилл. Безликий, стеноподобный, тесно построенный человейник. Мрачно и уныло. Интересно было бы внутрянку посмотреть, чтобы хоть как-то понять за что такая цена, кроме того, что это центр города. Центр нашей столицы тоже очень расстаривает, Майдан пошарпаный и побитый, обрисованные здания, грязные и облупленные на центральных улицах. Никакого удовольствия от жизни в такой обстановке, не стоит оно таких денег.
@@vqa33 Что-то Тетрис подорожал, но так всегда бывает после ввода в эксплуатацию. На стадии стройки был дешевле. Из Бузова потрясные виды, рядом парк и сам по себе он красивый. Понятно, что архитектура - дело вкуса каждого покупателя. Но этот ЖК не цепляет, понимаю, что его цена больше продиктована местом расположения. Для меня этого мало.
@@alexandervagner3452 Туристы это не самое страшное. Часто это минимум инфраструктуры, везде сплошные офисы, преступность в центральных районах обычно выше.
Я там працював , після армії, на фасадних роботах . там ставити плитку беруть людей з вулиці і щоб Ви розуміли . всі фасади у плитці , поставленій аби як і вона може впасти від любого сильного сильного вітру . хто не вірить - пишіть в приват , розкажу з деталями. Будете в шоці .
надеюсь эта балалайка завалится в ближайшем будущем и нет,мне не жаль людей которые такое покупают. Оно вроди и не прям сильно ужасное но нельзя так строить в историческом центре Киева. Хотим жить как в Европе а монетой голосуем за унылую какашку.
А вот за то, что Сергей гуляет и показывает район вокруг ЖК, огромный ЛАЙК! 👍 Лично мне нравится такой формат.
фамилия у тебя так се в нынешние времена ))
Сергей, пишу почти за всех, кому интересно жилье в Киеве:
Учитывая, что Вы практически не делаете обзор ЖК, где менее 600 квартир, и где стройке менее года-полтора, то вот список, который будет инетересен: Это чисто мое субъективное мнение, но жк здесь интересные. Список идет в хаотичном порядке и без жк за Киевом.
1. ЖК Taryan Towers (странно, что Вы здесь еще не были. Обзор зайдет на "Ура" как с Липками, Тетрисом, Оболонь Резиденсес и Бусов Хилл. А потом еще год и два спустя можно снять)
2. ЖК Terraccota (в радиусе 2 км Вы еще не были)
3. ЖК Mirax, ЖК Podil Plaza & Residence, ЖК Greenville Park,(все в одном месте в принципе. У Вас был обзор на ЖК Львовский, который рядом с ними)
4. ЖК West House (уже есть на что посмотреть. Рядом Вы билы в The Lakes и Park Avenue VIP
5. ЖК Time (рядом ЖК Династия)
6. ЖК Great (построено мало, сплошная промзона и Днепр через дорогу, и проект масштабный, а Ваш обзор "Год спустя" очень зайдет здесь через год. Любители Позняков оценят)
7. ЖК "Урловский-1" (посмтроено не так уж много и жк расположен относительно недалеко от Great, и тоже масштабный. КМБ обещает, что будет гетто в промзоне с такой плтностью строек друг к другу)
8. ЖК Урловский-2 (построено конечно мало, но место очень дикое. в радиусе 2 км со всех сторон промзона. Понимаю, что вырежут там все скоро, но это ждать еще лет 10-15 для нормальной инфраструктуры в тех местах.
9. ЖК Причал 8 (к дополнению к 6, 7, 8, только есть чуть больше зелени и даже полуозеро. В эти районы Вам нужно попасть, когда будет сезон купаний, чтоб увидеть как там "охотно" купаются люди, и как такие места преподносят отделы продаж)
10. МФК Metropole (долгострои, которые строились 10 лет, потом заморозились и теперь опять достраиваются. Комплекс с размахом обещает быть. Если будете делать обзор, не забудьте упомнуть, что представители застройщика сняли через суд статус маленького дореволюционного дома, как памятника архитектуры (по их убеждениям, стилистика дома не соответствовала аутентичности и цвету окружающей местности) и снесли его ради придомовой территории, так как без этого куска земли дом было бы очень трудно ввести в эксплуатацию дом из-за малой площади придомовой).
11. ЖК Edelweiss House и ЖК Новопечерська Вежа (Вроде бы элитненько, но место почти как СвитлоПарк, только с окон в дали можно посмотреть на бомжей с автовокзала Выдубичей, нариков под ширкой, цыган, алкашей и крыс из чебуречных забегаловок. В общем все то, на что тебе нравится обращать внимание)
12. ЖК 52 Жемчужина (Pechersk Plaza) (не совсем твой формат, так как жк небольшой и почти неприметный. Но обрати внимание, что его строят уже более 5 лет. И этот жк должен был быть в 2016 самым дорогим ЖК Украины. Студенты-маркетологи были настолько озабочены рекламой итоговой суммой строительства, что забыли посчитать, что при такой стоимости жк, квадратный метр должен был быть от 5к американских подстрекателей. А при всем при этом вы получите вид из окон на пьяных студентов общаг через дорогу и немного захватите Ботанический сад из верхних этажей. В итоге квадрат этого "элита" уже 1500 и все равно никто не берет)
13. ЖК Варшавский Плюс (как Варшавский, только на 100 долларов за квадрат элитнее и с другой стороны Ретровилля. Также через 700 метров есть хорошее озеро "Синее", которое своим названием говорит, что там происходит в теплое время года по вечерам)
14. ЖК Manhattan city (закос жлобов из КМБ на бизнес. Но чет пошло не так. Та и и комплекс со всех сторон отрезан магистралями. Тут со Свитлопарком можно посоревноваться. А еще - это твоя любимая низкоэтажная застройка - всего 36 этажей по 3-4 метра потолков для манхэттена как-то вообще бюджетненько. И еще не забудь добавить, что напротив мака строят остановку скростного трамвая, строительство идет очень быстро, всего 10 лет прошло, а уже поставлен забор и выгнан фундамент с одной стороны на полметра для опор.
15. ЖК Нивки Парк (просто маст хев год спустя)
16. ЖК Signature (элитно, дорого, но мутно. Еще и говорили все инстанции, что рядом все провалится в метро "Кловская" из-за такой махины. В итоге через нехочу выдали разрешение на строительство).
17. ЖК Chicago Central House (частичка Чикаго по-украински. Неплохой жк, и придомовая при входе красивая. В общем бизнес-класс с централизованным отоплением)
18. ЖК Рідне місто (тут что-то непонятное. Наверное, им нужно взять в аренду впаривателей из Интергала. Так как жк Отрадный совсем недалеко находится и все квартиры проданы, а тут все никак. Но комплекс все равно бомжарский будет и дешевле. В последем доме хочу купить квартиру. Хочу рукой доставать проезжающие мимо электрички и грузовые поезда)
19. ЖК L-квартал (жк давно сдали и при строительстве это был эконом юнит-хоум для айтишников 15 годов. А все потому что на Гавела 6б (Лепсе) и много других букв расположены топовые айтишные конторы. Но не получилось, не фартануло, жк до сих пор ищет своих айтишников, хотя и на вид достойный. Видимо все айтишники-сисадмины купили жилье в жк смарт хаус. точнее не жилье, а коморки за миллион грн в 20 квадратов с ремонтом)
20. ЖК Victory V (на окраине Манхэттэна и на окраине бомжей с вокзала и мигрирующих цыганей на скоростном трамвае. Бизнес-класс на 34 этажа, без придомовой территорией, с автостоянкой на 30 авто, центральным отоплением и без закрытой территории.
Спасибо, внушающий список) В принципе, все имена мне известны, будем смотреть)
Ну а где тогда жить среднему классу, если все ЖК плохие кроме элитных? Собирать на Taryan, Tetris и смотреть как твои фиатные деньги обесцениваются с каждым днем?
@@shukaiuzhytlo Если вдруг будешь двигать в сторону L-квартал - маякуй, проведу =)
@@deadSaXaRoK Напиши мне в инстаграме или фейсбук - договоримся)
@@Владислав-т6р8х , у Вас идет жилье за 20к за квадрат и сразу же за 70? Между ними зазора случайно? В обзоре Сергей много обзоров ЖК, где квартиру на стадии котлована можно купить за 25-35к (Не Патриотики, Милые квартиры, Атланты и другой шлак) Уж лучше переплатить 10-20% и взять что-то более-менее нормальное или же за эти деньги взять жилье немного дальше от цивилизации. П.С. Сам живу в гостинке на окраине, но планирую в ближайший год-два инвестировать в новострой
Честно говоря, довольно предвзятый обзор. По поводу легкой убогости ЯГ я не спорю. Но сам район... 600 м - Пейзажная Аллея, 1 км - Софийская площадь, 1 км - Воздвиженка, 2 км - Андреевский спуск, 1 км - Крещатик, 1.1 км - Ботанический сад, 2 ветки метро (красная и зеленая) в 1.2 км, 3 сквера, велотрек. Это практически исторический центр Киева. В принципе, там все основные киевские достопримечательности в радиусе 3 км, включая Родину Мать и Лавру. По сравнению с теми локациями в которых находятся 99% объектов, которые обозревает Сергей на своем канале - это жЫрный жЫр. И при этом он рассказывает о нем как о задворках какого-нибудь ПОХа. Хотелось бы больше объективности.
То есть мы снова говорим не о ЖК, а о локации. Вы рассказываете в контексте того, что человек только выходит из дому на приятные пешие прогулки по центру города. А я смотрю с точки зрения жизни в этом комплексе.
тогда вы в основном платите за локацию, покупая такое жилье, а остальное не интересует
Естественно. Так ведь недвижимость это в первую очередь о локейшене. И во вторую. И в третью. Какой бы классный ЖК не построили на ПОХе - я даже не поеду на него посмотреть. И да, это не о приятных прогулках, а прежде всего о жизни. Вы же сами все показали по карте: 5 минут до центра утром, 9-12 минут в часпик. Практически весь центр в пешей доступности. Еще раз, ЯГ - довольно убогий ЖК и очень жаль, что в таком месте не построили что-то действительно интересное. Но локейшн у него - збс.
M Y ну тогда можно и в сарае поселиться на Хрещатике))) центр же
Это очень устаревшие взгляды. По факту жизнь в спальных районах сейчас может быть намного комфортнее, чем в центре. А хороший комплекс может перекрыть множество минусов локации.
Лайк этому видео! Хорошее объяснение. Снимите и расскажите пожалуйста про жк абрикосовый.
Спасибо)
Работал на Львовской, около 8-ми лет назад довольно длительное время. Район завален нотариусами, турагенствами, ну и по близости много консульств и т.п. Зимой, проход в любую сторону, возможен лишь пешком. Перемещение на транспорте, разве что с томиком "Война и Мир", дочитать реально за несколько месяцев, кто этого не сделал ранее. Продуктовые магазины есть, а вот полноценные маркеты, лишь ехать. Данные квартиры имеет смысл покупать лишь под сдачу иностранцам, под офисы тем же нотариусам, собственно все. Хотя, компаниям, у которых сотрудники часто приезжают в командировку, и им нужно койко-место. Жить полноценно семьей, там невозможно, либо для очень отборных фанатиков. Каждому свое естественно. Там еще за Львовской есть отличные виды и исторические памятники архитектуры, погулять приятно.
Похоже на правду. Поэтому смеюсь с этого паркинга. Разве что сделать платный паркинг для тех, кто приезжает в центр.
Вот платный был бы в самый раз, там что тогда, что сейчас, паркомест катастрофически не было/нет/сомневаюсь что будут. А выход с метро, там планировался на месте фонтана, непосредственно на Львовской пл., где вместо него сейчас красуется такой себе "мини ТЦ". Ну пока там вроде решается о метро, можно на аренде чуть поднять, а аренда хороших денег стоит. В дальнейшем планировали выход из метро непосредственно в том "мини-бикини проекта конца 90-х", ну по типу как на Лукьяновской.
Прямо на Львовской Билла, две остановки по Сечевым стрельцам в сторону Лукьяновки на перекрестке с Некрасовской - Сельпо (минут 7 пешком).
Вроде Новус будет прямо в комплексе
Это ЦЕНТР, в нем никогда не будет поля с бесплатной парковкой и парка с лесом где можно гулять семьей и выгуливать своего хаски.
На счет пробок - тем кто покупают там квартиры наверное лучше постоять 10 минут в пробке, чем 50, выезжая со своего "семейного" района.
Машин много днем, вечером все разъезжаются с офисом по домам, и дороги , там где ты показал, стоят практически пустые... просто часто утром там гуляем...
Расскажите про район, где гуляете? Что там интересного вокруг?
@@nakolkin , ну одного конкретного маршрута нет... оставляем машину как раз на бульваре рядом с этим комплексом, а дальше от настроения... в районе Ярославого вала много старых домов , кафешек и ресторанчиков, причем в первой половине выходного дня там очень тихо... а с учетом того что оттуда можно и на Андреевский и на Владимирскую горку, Крещатик прогулятся, то маршрутов много, практически можно не повторяться)
Лайк за крысу
За крыс ещё не ставили)
@@shukaiuzhytlo умора))))
Плохо представляю, как и куда они будут выезжать из всех этих 14 домов
Явно сидеть они там не будут, особо придомовой территории нет.
В заторы.
Только от Универа идти к комплексу в горку, а от Золотых нет. Еще школы рядом можно смотреть в сторону Лукьяновки там есть 138, 155, 106 и 38, а вот с дет.садами @опа совсем. Есть в ту сторону еще Павловский сквер. Место правда классное, атмосферное, для любителей пеших прогулок супер, но с такой бешенной, неконтролируемой застройкой от атмосферы да и вообще от старинной архитектуры ничего не останется((
Да, скоро на Троещине атмосфера будет лучше, чем в центре.
Забыл упомянуть что в ЖК будет Novus (такая вот замена старому рынку)
Было время, доводилось работать в том самом домике по соседству, который увешан сейчас уродливой рекламой). ЖК этот тогда только начинали строить, но уже тогда было видно насколько это одоробло диссонирует с окружающей средой. Дом, где располагался тогда офис шикарен, с высокими потолками более 4м, с широким парадным, лестницей, одни только кованые перила чего стоили..., но подспудно закрадывались мысли, что жить ему, скорее всего, тоже не долго. Когда сваи ЖК забивали, находиться внутри дома было невозможно, всё сыпалось со стен и потолка((. У этого места была когда то своя особая атмосфера, очень жаль.....
Да, я тоже давным давно работал в этом районе, проходил мимо развалин Сенного рынка....
Дом купца Септера 1909-1910гг, одно из красивейших когда-то домов в стиле европейского модерна, от стройки пошли огромные трещины, денег на реставрацию у гос.структур, естественно нет. Людей отселят, меценатов на памятник архитектуры не найдут, через пяток лет "случайно" спалят и втиснут между недавно построенных современных коробок еще одну. Это нынешняя ситуация со старым городом, к сожалению, его не ценят и уничтожают.
Моя мама тоже на Ярослав Граде работает, но на компьютере
Аж плохо стало от того что увидел на 7 минуте. Как ТАКОЕ можно строить в историческом центре? Просто пиздец
"Город развивается".
@@shukaiuzhytlo о даа, "чем выше, тем лучше"
Boss of Kachalka В пригороде часто да, но в центре такое строить просто нельзя!
Артём Казмазовский В историческом центре высотки строить нельзя, они выглядят странно. Малоэтажные здания ещё ладно, они хотя бы не отвлекают от старинной архитектуры.
Постройки прошлого века и нынешнего совершенно несовместимы.На бизнес класс не тянет даже внешне и,учитывая окружающие дома,не радует глаз.Застройщик какой-то замаскированный!?
Мне кажется они так долго начинали строительство, что за это время проект просто устарел.
Там можно было построить шикарные клубные дома небольшой этажности. Очень жадные меры и гопота, управляющая Киевом
@@olena8089 Согласна, жлобы. Испортили центр Киева
большая зеленая территория рядом - это Киевская Обсерватория от унив. Тараса Шевченко. Туда, к слову, можно попасть на экскурсию, понаблюдать за звездами) Надеюсь ее тоже не тронут горе-застройщики
Точно, есть такое. Просто никогда там не был. Но не удивлюсь, если обсерваторию захотят модернизировать в 26 этажный ЖК.
@@shukaiuzhytlo , поближе к звёздам!
@@shukaiuzhytlo сенной рынок модернизировали, теперь можно и за обсерваторию взяться
Спасибо за видео про жк, и информацию других домов города Киева я бы хотел чтоб ты сходил в ЖК Традиция
Сергей, можешь сделать обзор на 044 комплекс. На Подоле на ул Кирилловской. М. Тараса Шевченка или трамвай Оленивська. Они так себя рекламируют. Но увидеть что построено там не ясно совсем. Может получится попасть внутрь
в камертон не хочешь заглянуть?)
Смотрю на 99% застройки Киева и становится грустно, боюсь представить что нас ждет лет через 10.
Сенной рынок жаль. Памятник истории Киева эпохи гужевого транспорта и мостовых. Ярославов град пропихнули через массу судовых впроваджень. Конечно, незаконно.
В Париже, Риме, Лондоне, Флоренции, Стокгольме - старый город защищён законом от такого варварства.
Консервация старинного центра - “must” для Киева. Тысячу лет простояли Лавра, София, Кручи, спуск на Подол и все уничтожим в миг? А может старому Киеву во всей красе пробыть ещё тысячу лет, для нащадков?
Сенной рынок из той же серии разрушений, что и старинное 2хэтажное здание Аптеки напротив Оперы (построили ужастик многоквартирный для Академии наук). Вы уже это уникальное здание Аптеки не застали. Как и деревянную Набережную Речпорта…
Благодарю за обзор!
Эх, люблю свой ЖК Васильковский, с каждым обзором все больше это понимаю
эээээээ.... Скажите спасибо, что этот парень к вам еще не пришел.
Как по мне то цент это вечный калапс, а такие громадные жк делают его ещё более сложным для передвижения.
В самом комплексе будет новус.
привет, хотелось бы видео в таком формате про смарт плазу политех)
В заброшенной зоне на 27:10 когда-то находилась киевская обсерватория
Вроде бы она и сейчас там есть!
Заброшенная зона это один недостроенный больничный корпус, он как раз выходит на Бульварно Кудрявскую боком, а дальше вся земелька обсерваторной горы расчерчена под обсерваторию и больницы, обратная достаточно крутая сторона горы выходит в Павловский сквер вся поросшая деревьями. И там тоже собирались лет 10 назад застраивать вот ЭТИМ вот, пока жители отбили. А в этом году снова слухи пошли, о обновлении парка, и что в "реконструкцию" Павловского сквера включены пара-тройка высоток.
Сергей, на счет "уменьшения этажей" в этом бизнес-сарае: Когда боксер согласовал понижение этажей с недовольными жителями, то этажность уменьшили. Но другие секции подняли вверх на эти же несколько этажей. В итоге получилось разница всего около минус 50 квартир. А не то, что боксер выхвалялся, что он всегда будет с киевлянами, а не с застройщиками. Если будет время, поедь просто посмотри, что сейчас происходит на Никольской Слободке, где жлобы хотят урвать последние куски набережной и отхапать часть "Зоны здоровья", которую два года назад только реконструировали. Там протесты каждый вечер. Что-то похожее было с Солнечной Ривьерой, Турбиллионом, Патриотикой, Пекторалью, Подолъ-Градом, Метрополисом и многими другими: Итог вы знаете какой. виталий всегда с народом))
Мне просто интересно, возможен ли вообще в природе мэр, который сможет противостоять застройщикам. Это ж не простые люди, и им сложно отказывать... Не думаю что кто-то другой вдруг раз, и прекратит все эти беспределы. Вон клоун заявлял, что нужно просто перестать стрелять. И что, война закончилась? Нет, продолжается как и раньше.
@@shukaiuzhytlo , вы же были в западных странах. Посмотрите, что там происходит. Барселона, Лондон Париж, Берлин - Киев даже меньше их. Посмотрите на проекты Нью-Йорка (Манхэттен, Бруклин, Квинс, а что там делают с центральными площадями) Вот представьте, что въезд на какую-нибудь улицу Владимирскую или Институтскую сделали платным? Я просто и представить такого не могу. Жлоб купил тачку за 2 миллиона и ставит авто на тротуар, чтоб сэкономить 50 грн на парковке. АЗАЗАЗА. У нас только бордюры белят и ямы латают и лавочки красят Зетс олл. Хэппи энд
@@cyberpunkmvp4068 Нужно чтоб в обществе и соответственно в правительстве появилась критическая масса людей, которую понимают необходимость этого. А так жлобье в кабинетах, жлобье на улицах. Каждый думает только о себе.
Жалко Киев :(
@@vqa33 вот и инвесторы подъехали )))
@@Desire2304 Ага, подъехали в пробке пару метров. Ну ничего, еще чуть чуть и доедут)))
Спасибо за обзор и как обычно лайк. Предлагаю сделать обзор Diamond Hill, Серега. 😁
Если житель пригласит)
ИЩУ ЖИЛЬЕ попробуй с риэлторами подружится. У них есть доступ и ключи, возможно за рекламу они тебе лучше экскурсию проведут чем отдел продаж.
@@25071980aaaa Не хочу рекламировать риэлторов.
Бетонное гетто ,мне аж страшно стало ! Душа там не живёт ! Шото смотрю я это и мне все больше нравятся противные сталинки
Не такие уж они и противные.
@@shukaiuzhytlo Серёга,я постоянно вижу с чего они сделаны ,поэтому противные
алекс добрый Из чего? Кирпича? 😂
@@алексдобрий-ц2р сталмнки из белого кирпича строились, и до сих пор очень опрятно выглядят, может вы их с чем-то путаете.
@@alexsandra5413 это хрущевки из белого ,может и есть сталинки из белого,но мне не попадались,в основном из шлакоблока и сверху штукатурка,но главное внутри перегородки в основном дранка,между квартирами гипсоблок от 8до10см,звукоизоляция как в газоблоке,но бывают и исключения,полы отдельная тема ,все деревянные ,уровень не соблюдался вообще ,!ремонт в такой квартире стоит почти в два раза больше ,чем панельке или доме с бетонными полами ,раствор между шлакоблоками в основном всегда сыпется .
Очень странно что верхние этажи стоят дороже. Практика показывает что на вторичном рынке - все наоборот.
Просто на вторичке дома не стоят так близко друг ко другу. А тут первые этажи солнца видеть не будут.
Может быть в хрущевках последний этаж и будет дешевле, а в новых домах всегда чем выше - тем дороже. А второй этаж вообще опасный соседством с шумным коммерческим помещением. Тут всего 50 дол надбавка, у других застройщиков вообще лупят очень много за высокий этаж...
Кстати в игре Майнкрафт я тоже строю реалистичные ЖК!
Вот вопрос возник если паркинг подземный на 700машин,а улицы загружены ,то как из них выехать наружу ,а потом заехать !!!!?????во где будет жоппппа
Об этом я и говорю.
А как машины на другие паркинги заезжают? Живу в доме с подземным паркингом на 500 машин - абсолютно никаких трудностей нету, проезд всегда свободный, даже в час пик. Это не ТРЦ где люди приезжают на пару часов.
Сволочи. Живу в соседнем доме от этого жк и конечно же мерзость построили. Та заброшенная территория через дорогу где лесок , то территория больницы. Так что не заброшена ) надеюсь что этот жк не будет заселен и будет примером что бы не строить такое говно особенно в центре города
Да заселят его, куда денутся... Но думаю очень много квартир будет под сдачу.
А когда будет обзор шулявского моста? Очень хочется услышать/увидеть твоё мнение об этом национальном достоянии
Да не на что там смотреть. Обычный клевер строят...
На данный момент это жуть, а не мост. Выпирающие люки посреди дороги, огромные перепады стыков. Не понимаю что так долго могли там делать. Наверное деньги отмывать, а не строить.
Удобней идти и быстрее от Золотых ворот, а от Университета там горочки. А по поводу трамвайного депо, вы скорее всего подумали о Лукьяновском :)
не, не, все верно, Сергей сказал диспетчерская, она там и сейчас стоит (двухэтажное бетонное маленькое здание в стиле советского конструктивизма)), только брошенное. Года два назад в нем был какой-то бар, но вроде закрыли.
Да, был какой-то прикольный бар, но я не успел в него сходить(
@@tanyatatuha4559 прикольно даже не знала, а где конкретно оно находилось? (адрес, ориентировки, часом не то что стоит у начала бульвара возле перехода пешеходного с круглыми окнами?) ещё интересно то, что Институт ортопедии и травматологии частично сохранили особняк барона Штейгеля. Очень грустно, что испортили такой уютный райончик :(
Да, оно, с круглыми окнами.
Kолись був тихий та затишний район, поки туди не прийшли варвари - забудовники.
На "реконструкцию" рефрижераторных складов мы уже посмотрели в обзоре ЖК "Каховский", вот теперь и "реконструкцию" сенного рынка заценили
Город превращается в сплошной спальный район, скоро весь Киев будет как одна сплошная Троещина/Борщаговка...
А в прошлом видео была протезная мастерская)
Я жду когда Артур Мхитарян построит тарян Тауэрс , уж очень многообещающий комплекс !! И там действительно деньги стоят того !
На высоких этажах открываются классные виды, есть выход на сквер. Жителям без собственного паркоместа будет проблема с парковкой авто. Большая, как для центра внутренняя территория. Место эстетически классное , для прогулок- настоящий истерических центр, в отличии от разных нижних Печерсков. Архитектура могла бы быть и в более классическом стиле, но она неплохая.
Можешь поехать в ЖК West house, очень привлекательный комплекс, но интересно всё ли там так идеально. Спасибо!
Снимите обзор Капитал-2 в Ирпени. Дают вроде хорошую рекламу... хотелось бы узнать по ближе.
Можна відос про жк нові жуляни 2.
Не має обзорів, відео взалагі 😞
))) пробок немає взагалі ) А виїхати з паркінгу жодного разу не довелось чекати )
От так все в реальності
Метро на Львовской площади обещали сделать ещё с начала 90ых. Так что я сомневаюсь, что это метро когда-то там появится
Думаю оно появится раньше, чем метро на Троещине.
@@shukaiuzhytlo сомневаюсь что одно никогда произойдёт раньше, чем другое никогда.
Что за проблемы с метро в Киеве?
@@alexandervagner3452 это просто шикарная тема для предвыборных обещаний и воровства казённых денег. А если метро построят - перекроют себе источник дохода
Сергей, вас что отдел продаж внутрь комплекса не пустил или вы и не хотели? "Недорабатываете". Там внутри квартир не только электрика не разведена и штукатурки нету, но и даже перегородок нету. Надо будет машину кирпича завозить, подымать на свой этаж и достраивать квартиру. Вот такой бизнес класс...
Не предложили, скажем так) Написали мне сразу после выхода ролика, но уже поздно.
А жаль, видео было бы более содержательным...
Я бы порекомендовал Сергею посетить ЖК "Пирс" в Минске . .Он меня лично приятно удивил.
Если буду в Минске.
Сергей, что вы знаете про этого застройщика? Что он уже построил или строит ещё кроме ЯГ? Сможет ли он сдать одновременно все 14 секций, особенно после смены власти в Украине в 2019 году?
Это не совсем застройщик, в классическом понимании. Скорее инвест компания. В отделе продаж сказали, что они же были партнёрами в ЖК Заречный, Пятый квартал вроде бы и ещё какие-то знакомые ЖК, я подзабыл.
это что за намек был про Краматорск?
Намек на то, что когда ты не родился и не вырос в этом городе, то тебе на него насрать, чисто бизнес.
ИЩУ ЖИЛЬЕ ну я не родился и не вырос в этом городе, но мне не насрать, а всех под она гребёнку кидать не нужно
Вихід зі станції метро "Львівська Брама" повинен був знаходитися саме в районі колишнього Сінного ринку, але для цього потрібно знести один з житлових будинків. Цього звісно ніхто робити не буде то ж і станції метро там не буде
Вихід можна зробити і в іншому місці.
Выход станции предусматривается в сквере. И он там есть. Сверху только гэнделык стоит. Но не думаю что с его сносом проблемы будут.
Комплекс в такому класному місці в центр районі столиці, а така тупорила архітектурна концепція комплексу! Могли б зробити квартал в кварталі і посередині маленького нового кварталу звести вже свічку поверхів на 20 чи ще якесь кльове архітектурне рішення забомбити . А так якийсь новий радянський союз побудували
Я ещё думал что сегодня выйдет видео)))
А оно взяло и вышло!
Такое здание интересное снесли и построили это... Мда...
Очередное преступление.
там обсерватория, а не заброшенная зона) правда из за киевского ночного света там уже ничего особо нельзя увидеть))
Через дырку в заборе казалось что пустырь, а оказалось действительно обсерватория.
@@shukaiuzhytlo там экскурсии для школьников проводят. По крайней мере, 10 лет назад так было)
А меня знаешь по имени ? В 325 маршрутке ехали вместе ))))
Кажется Ольга, правильно?)
Почему его на троещине не построили? Троещина скучает.
Хе. Пришло время зимней шапочки?
Периодически)
Застройщик даже над рендерами на своём сайте не запарился, боюсь даже представить какого качества сами дома...
Видимо знают, что и так все раскупят.
Ще будь ласка якщо можна про
Жк теракота.
В год крыски и крыска попалась в кадр, год будет счастливым! 😋🥳
Жуть, центр уродуют. Почему если строят, то не могут продумать внешний вид так - чтобы он банально вписался , а не добил район
Оказывается тебя год просишь сделать обзор этого строительства, а нужно было просто конкурс выйграть))))
И то выиграть не смог)
@@shukaiuzhytlo , как гласит мудрость-выйграть может только тот кто участвует... )
Взагалі нагрузка не змінилась ,це я бачу зараз в 2024 році
Жесть. 776 вместо 300. Чертова коррупция.
На Варшавский чем-то похож
Зачем платить больше)
Артём Казмазовский внешним видом
@@shukaiuzhytlo За локейшн, вентфасад и меньшую этажность.
Сенной рынок жаль. Памятник истории Киева эпохи гужевого транспорта и мостовых. Ярославов град пропихнули через массу судовых впроваджень. Конечно, незаконно.
В Париже, Риме, Лондоне, Флоренции, Стокгольме - старый город защищён законом от такого варварства.
Консервация старинного центра - “must” для Киева. Тысячу лет простояли Лавра, София, Кручи, спуск на Подол и все уничтожим в миг? А может старому Киеву во всей красе пробыть ещё тысячу лет, для нащадков?
Сенной рынок из той же серии разрушений, что и старинное 2хэтажное здание Аптеки напротив Оперы (в 80е построили ужастик многоквартирный для Академии наук). Вы уже это уникальное здание Аптеки не застали. Как и деревянную Набережную Речпорта…
@@mykhailoslobodintsev3838 та теперь ракеты
Вполне симпатичный домик. Не стена говноэтажная, аккуратные цвета
(мне ж на него смотреть предлагают, а не покупать)
Смотря с чем сравнивать.
а у вас извращённый вкус
2:20 а я живу в бизнес классе, но на метро очень люблю ездить. 🙄 Например, сегодня ездил и даже видосик снял. 😎 ua-cam.com/video/sFuQd_K5I8Q/v-deo.html
Ты вообще странный)
@@shukaiuzhytlo да, я такой! 😎
Кстати, в этот день встретил туристов с Украины, которые что-то пытались рассказать про Киев, но из-за музыки я не понял что именно. Наверно про крутые ЖК что-то. 😁
как на счет обзора застройщиков? по стилю стройки кто в совке остался кто в европу шагнуть пытается..по статистике задержек и т.д.
Не знаю, подумаю.
О, моя прошлая шарага. Неожиданно))
Элитное место!
@@shukaiuzhytlo может быть, но образование отвратное. Зато довольно тихо. А преодолевать подъём от цирка спросонья это вообще отдельное удовольствие)))
20 грн за м2 обслуговування придомової території? За що?? У Файна таун 15 грн, так там хоч є за що платити!
Це ж бізнес клас, значить треба багато платити!
ЖК Time
якесь СІЗО
Печалька. Как продолжают уродовать город.
Учился на Львовской площади. Был тихий район (кроме рынка).
Даешь перевыборы Городской администрации.
И спасибо за обзор Сергею.
В ОП хоть кофе напоили?))
Даже не предложили)
@@shukaiuzhytlo кошмар...😁
@@АртёмКазмазовский Нет, у них там еще и шоколадки лежали. Просто не гостеприимные.
Оце дивлюся перед сном ваші відео, треба щ цим зав'язувати, а то жахіття снитися почнуть..... Відео із серії 'жк, який заставить вас ревіти' якщо ви розумієте, про що я ..... 😢
Ну какой же тут бизнес? Сравним с Оболонь резиденс, Тетрис Холл, Бузов Хилл. Безликий, стеноподобный, тесно построенный человейник. Мрачно и уныло. Интересно было бы внутрянку посмотреть, чтобы хоть как-то понять за что такая цена, кроме того, что это центр города. Центр нашей столицы тоже очень расстаривает, Майдан пошарпаный и побитый, обрисованные здания, грязные и облупленные на центральных улицах. Никакого удовольствия от жизни в такой обстановке, не стоит оно таких денег.
Мне тоже кажется, что романтика жизни в центре сильно преувеличена.
@@vqa33 Что-то Тетрис подорожал, но так всегда бывает после ввода в эксплуатацию. На стадии стройки был дешевле. Из Бузова потрясные виды, рядом парк и сам по себе он красивый. Понятно, что архитектура - дело вкуса каждого покупателя. Но этот ЖК не цепляет, понимаю, что его цена больше продиктована местом расположения. Для меня этого мало.
@@shukaiuzhytlo романтика жизни в центре разбивается о толпы туристов)
многие квартиры в центре сдаются в аренду (часто посуточно), постоянный поток случайных и непонятных людей за стенкой, та еще радость...
@@alexandervagner3452 Туристы это не самое страшное. Часто это минимум инфраструктуры, везде сплошные офисы, преступность в центральных районах обычно выше.
Ярославовград. Циники
Зробіть будь ласка, обзор в ЖК Нові Жуляни - 2)
Якраз навпроти моєї роботи
Я теж раніше працював напроти.
Я там працював , після армії, на фасадних роботах . там ставити плитку беруть людей з вулиці і щоб Ви розуміли . всі фасади у плитці , поставленій аби як і вона може впасти від любого сильного сильного вітру . хто не вірить - пишіть в приват , розкажу з деталями. Будете в шоці .
Цікаво.
Щось, я не дуже вірю. Плитка там вже давно і нічого, тримається )) А як в приват написати на ютубі?
Не бывает "обзора на...", есть обзор чего-то... "Обзор на" - это школота из ближайшей школы у подъезда так говорит
А не продано нормально, так как дичь за такие деньги. И окружение, и сами здания.
Повне лайно, а не комплекс. Позняки в самому центрі столиці.
По ідеї, такі відео мають викликати в мене не жалість, а заздрість. Щось тут не те
Ой соврал, не моя
ЖК Воздвиженка, пример удачной архитектуры под старину.
Пока смотрел, готовил шарлотку )
Приятного аппетита)
Унылый ЖК.
Какое убожество.
надеюсь эта балалайка завалится в ближайшем будущем и нет,мне не жаль людей которые такое покупают. Оно вроди и не прям сильно ужасное но нельзя так строить в историческом центре Киева. Хотим жить как в Европе а монетой голосуем за унылую какашку.