Становиться доброй традицией встречаться с вами по утрам!!! Замечательный обзор!!! И дом и участок нравиться. Конечно не новый, но добротный и качественно построенный. Немного подчинить и можно ещё 100 лет жить. Но с учётом рынка недвижимости цены упали 30%, И рынок стоит ...цена завышена
Потому что рядом с Ростовом, но в Аксае чище воздух и спокойная обстановка+Аксай казачий город. Дома в Аксае-своего рода достопримечательность. Это не просто дома!
Доброго времени суток, Константин и Тамара. Обзор, как всегда отличный. Хорошее место, симпатичный участок. Дом неплохой, и внутри и снаружи. Возможно кому то придётся по душе. Для большой семьи. Очень дорого. А погода у вас отпад. А мы печку топим😊
@@stockprophecy2490 В Аксае, возможно. Не знаю где смотреть реальную стоимость, пересмотрела объявления на авито и домофонд. Там цены очень даже приемлемые. Тот же Батайск, днт Труд, за два миллиона есть хорошие варианты. Хотя может это уловки посредников. Надо просто приезжать, и смотреть самой.
Место хорошее, спору нет.... Но нужно иметь в виду один ньюанс: в 400 метрах от дома проходит ЖД ветка Москва-Сочи, соответственно круглосуточно, круглогодично ходят поезда, очень часто, в летний период раз в 5 - 10 минут примерно.... Но это вопрос привычки конечно же -)))
@@konstantin7137 у меня мама живёт в этом районе, только у неё расстояние до железки 1,5 км, днём не слышно из-за фонового шума. Ночью первые пару дней с непривычки кажется что поезд через соседнюю комнату едет... Через пару-тройку ночей привыкаешь... Так это полтора километра....
живу на соседней улице, хожу часто мимо этого дома, всегда хотел посмотреть что там за забором))) спасибо))) ещё плюс этого места, что недалеко(пересечение с ул. Революции) есть ларёк который работает круглые сутки и много чего можно купить когда уже закончилось и всё закрыто)))))
@@konstantin7137 , этот интересовал из-за балкона) а так в этом районе есть несколько "гробов", которые продаются ещё с тех пор как мы себе покупали, и люди упорно стоят на своём, а прошло больше 3-х лет...
@@Ashka526 Добрый вечер Александр. Смотрел видео и мне показалось что ли нижняя часть стены,справа,когда Константин зашёл в уличный гараж тёмная. Такая же короткая часть стены по низу прямо от входа. Может у вас в Аксае было сильное наводнение? Даже дом вокруг имеет такие тёмные пятна. Хорошо заметно внизу всего дома,когда Константин обходил вокруг. Иногда такие следы характерны для теневой стороны. Там меньше солнца,позже тает снег весной. Более влажно. Сдесь же по всему периметру здания. И в гараже когда Константин приподнимал доску смотровой ямы,рядом было белое пятно на тёмном фоне. Не знаю что это через экран не рассмотреть. Похоже на плесень. Что вы про всё это думаете,как местный житель. И ещё почему в саду нет фруктовых деревьев? Ладно может хозяева не едят фрукты - не любят. Но,деревья дают тень,прохладу. Может грунтовые воды близко.
Дом в стиле казацкого Донскаго жилища, куреня. Печь по центру была, внизу поднятый погреб для припасов и прохлады, по кругу балясины - удобно от турок отстреливаться ! )))
Только проснулся и ёпти улица знакомая пару домов от меня Аксай классный город только один въезд и выезд на хлеб заводе долго будете стоять в сторону аксайского моста .
3500 за газ в январе, это очень дорого, значит у дома очень низкая энергоэффективность и требуется утепление (я понимаю что газ на юге дороже чем в сибири, но все-же.)
Особенно хорош обеденный стол между ванной и туалетом))).Лестница на второй этаж не стандарт -крутая ,ступени узкие. Много бесполезных помещений. Спальня ужас-узкая. Все стены в окнах-неудобно ставить мебель. Короче-"я тебя лепила постепенно".
Самое главное - Аксай это улучшенный Батайск, и его не топит, т.к. на горе. Благоустройство местами лучше ростовского. Главное, пляж, и относительно чистый Дон, в котором можно купаться, т.к. выше на десятки километров нет канализационных сливов. Именно в Аксае - Мега с Икеа, единственная в области, кстати!
@@konstantin7137 Особенно гнилой балкон, руины от летней кухни, а так же старинское отопление.А еще на юге не посадить сад-это что - то.1 вишня.После ремонта этот дом сколько будет стоить?
Ну вы прям молодцы, уже становитесь настоящими кубанцами. Маразм зашкаливает - этож надо было додуматься собирать средства на развитие канала риэлтора. Может вам за обзор каждого дома отдельно платить? МОЛОДЦЫ.
Причину хозяева вам скажут при покупке дома. На весь мир озвучивать причины никто не будет это не этично. Одно не пойму зачем нужна охрана? Дом далеко не богатый. Обыкновенный дом в хорошем состоянии 🤔
Становиться доброй традицией встречаться с вами по утрам!!! Замечательный обзор!!! И дом и участок нравиться. Конечно не новый, но добротный и качественно построенный. Немного подчинить и можно ещё 100 лет жить. Но с учётом рынка недвижимости цены упали 30%, И рынок стоит ...цена завышена
Ребята, огромное спасибо вам за видео, за очередной обзор. Я действительно буд то в 80е переместилась.... Настология.
Скажите пожалуйста почему такие цены на такое старье я в шоке за что 5 лямов там место волшебное или я что то не понимаю😤😤😤
Потому что рядом с Ростовом, но в Аксае чище воздух и спокойная обстановка+Аксай казачий город. Дома в Аксае-своего рода достопримечательность. Это не просто дома!
В Ростове в жилых районах, кроме садовых товарищиств 1сотка земли 1мл. А Аксай очень близко к городу и катируется больше, чем снт
Улица Фрунзе, это очень дорога, дом требует больших вложение. За такие деньги можно купить в центре.
Забыли сказать что в этой жопе имеется огроооомная проблема с грунтовыми водами
Лайк! География обзоров расширяется и это здОрово) Дом интересный.
Доброго времени суток, Константин и Тамара. Обзор, как всегда отличный. Хорошее место, симпатичный участок. Дом неплохой, и внутри и снаружи. Возможно кому то придётся по душе. Для большой семьи. Очень дорого. А погода у вас отпад. А мы печку топим😊
Тут за 2 млн даже ничего нет, дешевле не будет все равно, только квартира
@@stockprophecy2490 В Аксае, возможно. Не знаю где смотреть реальную стоимость, пересмотрела объявления на авито и домофонд. Там цены очень даже приемлемые. Тот же Батайск, днт Труд, за два миллиона есть хорошие варианты. Хотя может это уловки посредников. Надо просто приезжать, и смотреть самой.
@@АннаЛисицкая-з7м надо!
Место хорошее, спору нет.... Но нужно иметь в виду один ньюанс: в 400 метрах от дома проходит ЖД ветка Москва-Сочи, соответственно круглосуточно, круглогодично ходят поезда, очень часто, в летний период раз в 5 - 10 минут примерно.... Но это вопрос привычки конечно же -)))
@@konstantin7137 у меня мама живёт в этом районе, только у неё расстояние до железки 1,5 км, днём не слышно из-за фонового шума. Ночью первые пару дней с непривычки кажется что поезд через соседнюю комнату едет... Через пару-тройку ночей привыкаешь... Так это полтора километра....
живу на соседней улице, хожу часто мимо этого дома, всегда хотел посмотреть что там за забором))) спасибо))) ещё плюс этого места, что недалеко(пересечение с ул. Революции) есть ларёк который работает круглые сутки и много чего можно купить когда уже закончилось и всё закрыто)))))
@@konstantin7137 , этот интересовал из-за балкона) а так в этом районе есть несколько "гробов", которые продаются ещё с тех пор как мы себе покупали, и люди упорно стоят на своём, а прошло больше 3-х лет...
Плюхи?
@@Ashka526 Добрый вечер Александр.
Смотрел видео и мне показалось что ли нижняя часть стены,справа,когда Константин зашёл в уличный гараж тёмная.
Такая же короткая часть стены по низу прямо от входа.
Может у вас в Аксае было сильное наводнение?
Даже дом вокруг имеет такие тёмные пятна.
Хорошо заметно внизу всего дома,когда Константин обходил вокруг.
Иногда такие следы характерны для теневой стороны.
Там меньше солнца,позже тает снег весной.
Более влажно.
Сдесь же по всему периметру здания.
И в гараже когда Константин приподнимал доску смотровой ямы,рядом было белое пятно на тёмном фоне.
Не знаю что это через экран не рассмотреть.
Похоже на плесень.
Что вы про всё это думаете,как местный житель.
И ещё почему в саду нет фруктовых деревьев?
Ладно может хозяева не едят фрукты - не любят.
Но,деревья дают тень,прохладу.
Может грунтовые воды близко.
Да за такое лавэ можно готовый бизнес купить!
Очень не нравится из кухни в туалет.
@@konstantin7137 дом полный отстой , рамеры большие и ни одной хорошей спальни.Кухни как таковой нет. Все проходное. Участк непонятный. Грош цена ему.
Дом в стиле казацкого Донскаго жилища, куреня. Печь по центру была, внизу поднятый погреб для припасов и прохлады, по кругу балясины - удобно от турок отстреливаться ! )))
Зато практично после вкусного обеда :)
Вы что, кафель - винтаж и в отличном состоянии! С дизайнерской точки зрения -🔥🔥, если грамотно обыграть. Особенно ванная и кухня.
Да один срет а другой жрёт особенно утро когда все куда-то собираются
Только проснулся и ёпти улица знакомая пару домов от меня
Аксай классный город только один въезд и выезд на хлеб заводе долго будете стоять в сторону аксайского моста .
выезд/въезд в Аксае слава богу не один.... всегда можно выехать через Чапаева-М4-Алмаз...
Цены за такие старые дома просто фантастические! Смотрю дома в районе Анапы и там новые по5-6мл.Почему у вас там такая дорогая недвижимость?
3500 за газ в январе, это очень дорого, значит у дома очень низкая энергоэффективность и требуется утепление (я понимаю что газ на юге дороже чем в сибири, но все-же.)
я зимой за отопление квартиры в Аксае 104 м3, плачу 6-7000 р. в месяц... так что 3500 это не худший вариант...
3500р это недорого
Дом не стоит этих денег, планировка ужас, земли мал
Еще как стоит. Такие дома здесь очень дорогие.
Надо быть больным отдать 5 лямов за эту халабуду античную
Особенно хорош обеденный стол между ванной и туалетом))).Лестница на второй этаж не стандарт -крутая ,ступени узкие. Много бесполезных помещений. Спальня ужас-узкая. Все стены в окнах-неудобно ставить мебель. Короче-"я тебя лепила постепенно".
А почему вы всегда говорите высота или длина порядка столько-то можно же у хозяев спросить точные цифры и будут ли ещё видео из новых ЖК в Ростове?
Добротный дом👍
Слишком дорого!
Большой дом для большой семьи в хорошем месте. Цена кусается конечно, ну думаю такой дом быстро купят.
Можно новый построить за такие деньги.
Нет, за такие деньги нет
Самое главное - Аксай это улучшенный Батайск, и его не топит, т.к. на горе. Благоустройство местами лучше ростовского. Главное, пляж, и относительно чистый Дон, в котором можно купаться, т.к. выше на десятки километров нет канализационных сливов. Именно в Аксае - Мега с Икеа, единственная в области, кстати!
@@ЛюдмилаДулимова-з3в ЧТО ОСТАНАВЛИВАЕТ?
В Аксае нет пляжа!!! Возле вокзала купание запрещено! А ведь две реки в городе. :-(
Я бы не сравнивала АКСАЙ с БАТАЙСКОМ. Аксай намного лучше. НАМНОГО!
Рыбалка там огонь это факт👍кто купит прям сразу лодку покупайте т-к на берегу всегда аншлаг и не реально найти место 😁.
Привет!! Дом хорош!!))
Привет, Тамара и Костя 👋. Интересный вариант. Было бы неплохо если бы вы там жили. Покупайте и живите 👍
Этих денег не стоит. Долго будет продаваться.
Константин, пора в салон! (Красоты). Жена, как всегда, прекрасна.) Успехов.
Ещё 2 млн закинуть туда придётся как ни крути. Поэтому проще найти что то получше за 7 и поновее.
@@konstantin7137 можно пыточную сделать
@@konstantin7137 очень!!
@@stockprophecy2490 Не, лучше бухачечную!:-)
Проще снести и сделать нормальную планировку. Как на 100 с лишнем квадратов получилась всего одна спальня🤔
Да ,не Ростов,домик конечно требует вложений, но бесспорно объект интересный - балкончик, деревянное крылечко, с такой винтажной изюминкой .
Так вы всё-таки остались в Р. О.? я думал вы на Кубань съехали
С нетерпением жду обзора вашего с Тамарой дома!
Дом конечно не о чем, тем более за такие деньжищи...
Я с вами согласна.конечно окна это хорошо .светло.но только окна. Окна.и такое впечатление. Что находишься в вагонных поезда.Тем более за такие деньги
Пора уже переименовывать канал в Сниму видео про ваш сарай, денег не предлагать.
А помоему это прекрасный ход автора канала. Каждый день собирать материал для видео тоже не просто.
Даже не досмотрела. Дом в два этажа, но очень без толку. Сделано. Комнатушки маленькие.
Планировка ужаснаяяяя 👎👎👎👎👎
Ну, я не в восторге. Особенно от дома.
В каком состоянии водопровод? Ремонт требуется далеко не косметика.Здесь же все надо менять
@@konstantin7137 Особенно гнилой балкон, руины от летней кухни, а так же старинское отопление.А еще на юге не посадить сад-это что - то.1 вишня.После ремонта этот дом сколько будет стоить?
Участок большей и дом хороший!
Ужас.
Ну вы прям молодцы, уже становитесь настоящими кубанцами. Маразм зашкаливает - этож надо было додуматься собирать средства на развитие канала риэлтора. Может вам за обзор каждого дома отдельно платить? МОЛОДЦЫ.
Кубанцам, на Дону? Ха-ха!
Бла.. Бла. Бла.. Дом он обошёл и все проверил! Что же хозяева с этой дыры пытаются уехать?? В конце видео хотя бы причину продажи говори.
Да причин продажи может быть куча. Может человек один остался и трудно обслуживать большой дом и т д. Причин может быть множество.
Причину хозяева вам скажут при покупке дома. На весь мир озвучивать причины никто не будет это не этично. Одно не пойму зачем нужна охрана? Дом далеко не богатый. Обыкновенный дом в хорошем состоянии 🤔