РАЗНОС ПЛАНИРОВКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Вставка
- Опубліковано 15 тра 2023
- Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
* * *
В этом видео Алексей Земсков на трехмерной модели покажет, как исправить неудачную планировку квартиры от застройщика и превратить ее в удобную и эргономичную планировку. Вы узнаете секреты эффективного проектирования и создания дизайна квартиры, в котором рационально используется каждый квадратный метр. Информация уникальна тем, что все, о чем рассказывает Алексей, применяется в техническом дизайне Земскова много лет и проверено временем на сотнях выполненных заказов. Обязательно посмотрите видео перед тем, как начинать ремонт квартиры и планировать дизайн интерьера. Особенно полезные советы пригодятся тем, кто делает или планирует ремонт в новостройке. Приятного просмотра!
#алексейземсков #alexeyzemskov
Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
круто, бро!
Алексей-действительно твоя работа вызывает уважение! просчитать до мм каждую деаганаль каждую плоскость и каждый сегмент квартиры и перенести все размеры в программу в 3 д формат с живого(этого убожища от застройщика) и в купе с мебелью идеальные ровности перимметра-это кропотливый труд за монитором (даже если сами программы и подсчеты делал не сам ты а твои работники). более того наверное (это уже я предпологаю)ты еще и прописал техническое задание на каждый сегмент для работников (исполнителей) которые будут непосредственно выполнять ремонт этого обьекта, где четко прописаны все цифры-как у моего товарища когда он по черчежам строить военные корабли-и где каждая скобка в насыщении имеет свои допуски +,- 0.7 мм по *линейкам* в помещении.
благгодарность тебе Алексей-просто за то что ты есть! такой профессионал своего дела!
и это ни какой то подлиз и тому подобная херь! это действительно уважение тебе!
Алексей, у меня вчера ремонтники нашли за перегородкой целый 1 кв.м. площади в санузле. Этот метр площади (и объема) просто был замурован и похоронен за кирпичной перегородкой. Вы всё верно говорите! Благодарю вас ща ваш труд!
Бро, это заговор, невозможно делать такие тупые планировки, как это делают застройщики.
Хотелось бы увидеть данную квартиру до и после перепланировки а не только на рисунке 😁
Этому видео Алексея респектую. Молодец. Насчёт застройщиков: или они неучи,или жадины нанимающие за три копейки дебилов,либо сами дебилы. Как строитель говорю: практически каждый объект это шедевр,ода тупости
Потому что им пофиг, и проектировщикам тоже пофиг.
Или они дают возможность заработать тем, кто это всё будет перестраивать, а если серьёзно, как бы идеально всё сделано небыло, под себя все равно переделывать
Ощущение, что застройщики специально делают такие ужасные, мягко говоря, планировки, чтобы Алексей и другие люди, которые хотят сделать из говна конфетку просто решили ребус, потренировались. Чисто задание на логику, смекалку. Я дизайнер (или как Алексей говорит, «девочка дизайнер»😂) но даже я, человек который вообще не имеет отношения к планировкам, понимаю, что это пиздец. Может правда, университетам взять на заметку, чтобы студенты перепланировывали плохие квартиры в хорошие. Как в 1м классе. «Соедини стенами помещение так, чтобы тебе не разбили лицо», «у тебя лежит 4 спички, добавь одну спичку так, чтобы получился нормальный проект»
Отдельный санузел для спальни это топ. Еще бы холодильник приладить в спальне и будет квартира холостяка в квартире для многодетной семьи.🙂
Минибар?
Ставишь мини-холодильник вместо прикроватной тумбы. Профит. 😎
Вообще-то, отдельный санузел для спальни это норма, по современным представлениям. Я бы сказал, необходимая норма.
@@danilakukin Это жужужу будет всю ночь звать: "Съешь меня!". Лишние +20 кг в год обеспечены.
Браво Алексей! всегда скептически относился к перестройки перегородок но после этого видио поменял свое мнение!
А у нас, в верхней части прихожного шкафа, вместо серверной - шапошная😉
Алексей, было бы круто сделать коллаборацию с застройщиком. Сделать универсальные удобные планировки в квартирах, которые подойдут для большинства. Думаю многим будет интересно приобрести такое жилье. Особенно, если это бюджетный вариант, для тех, кто покупает вайт бокс
тогда уж проще самому стать застройщиком :D
Алексей, а вы только простые варианты на 100500 квадратов рисуете или сложные варианты с однушкой в 30 квадратов в панельке тоже можете?
Многое видел... Два входа в кухню тоже видел но там был один из коридора, второй из комнаты... А вот что бы 2 рядомстоящих входа и оба из коридора на кухню... Тут только одно решение бросается - это огромная барная стойка в продолжении междверного апендикса, которая разделит микроккхню от микрогостинной... Хз
Здравствуйте Алексей, являюсь вашим давним подписчиком, МЕГАУВАЖЕНИЕ Вам и вашей команде! Просто даже благодарен за то, что Вы всегда даёте массу полезной информации, вдохновляете заниматься правильными вещами, и не быть как говорится "Девочкой дизайнером" МегаРеспект! По правде даже не знаю как Вас за всё это благодарить. Спасибо дружище за ВСЁ!) Обнял, приподнял, покружил, поставил))
Алексей здравствуйте. Какой же всё-таки клёвый чувак, восхищаюсь всегда вашим талантом. Я вам даже завидую сразу оговорюсь исключительно белой завистью. Искренне и от чистого сердца желаю вам только всего самого наилучшего сибирского здоровья вам и кавказского долголетия мужскои плане тоже😊😊😊
Это ещё что, у меня застройщик разместил канализационный стояк для кухни в прихожей, прямо напротив входа в квартиру, а на кухню канализационная труба шла через дырку в стене. Не передать какие чувства я испытал, когда впервые открыл дверь в квартиру и увидел перед собой канализационный стояк.
Большоеспасибозазнания!
Очень наглядно.
Видео повышенной полезности 🙂
Очень скоро Алексей Земсков начнёт строить дома с удобной планировкой!
Классно получилось, стоило переделки это точно!
Как всегда интересно и познавательно!
Красавчик! Я в шоке конечно, на сколько удобнее будет квартира. Как бы мне так сделать свою Хрущевку-распашенку, чтобы еще пару 10 кв.м. появилось :-)
Грамотно бро! Респект
Очень полезное видео, спасибо!
главный шкаф - хранение стратегического запаса туалетной бумаги на 200 лет )))
Алексей как всегда познавательное и полезное видео
Спасибо большое. Браво
супер!
Спасибо за кота))
прям квартира - лабиринт
Ищу квартиру в новостройках. Попадается просто ужас. Есть дома, думается, что для карликов строят. Комната, которая по своему виду должна быть маленькой кухней, оказывается спальней. А второе помещение (его комнатой не назовёшь, потому что выглядит как коридор 2500/4500) оказывается комнатой с нишей, под установку плиты и холодильника. потому, что там реально ничего другого не поместится. И с такими планировками целый квартал домов новостройки.... 😮
Обожаю юмор Алексея Земскова)) Переплан просто гениален.
Круто😊
Круто, спасибо )
Всё чётко, моё почтение!
Браво
Круто!
Красивое!!!
Алексей приветствую, подскажи пожалуйста в старой хрущевке залили пол на плиты перекрытия 2 этаж у меня пол не рухнет плиты выдержат
Спасибо
Красотища Алексей 👍🏼
Отличный проэкт но можно что-то было еще может добавить) я так думаю
Ты, как всегда, крут! =)
😂😂😂😂😂 «южное настроение- заход с юга, а если -восточное- с востока..» 😆😆😆🔥🔥🔥БЕРУ НА ЗАМЕТКУ.
У меня вопрос? Когда нужно начинать строить проект (заказывать проект) после получения ключей от застройщика или можно уже сейчас прикидывать? .
дело сделано: застройщиком деньги за ненужные стены получены. И так сойдет (с)
Лайками продвигаю тебя Земс😊
Круто, а в кухне-гостинной даже есть места под кошачье место - 2 шт, под шкафами. Офигеть!
это гостиная для гостей с юга и для гостей с востока)) конференции зал назовем))
Почему санузел всегда совмещенный, а не раздельный? Можете ответить или, может, раньше было видео с ответом на этот вопрос?
тут 3 санула
В США например нет такого понятия, как туалет и ванная комната. там есть понятие санузел, в котором в обязательном порядке должен быть И унитаз И ванна или душ. Помещение, в котором есть только унитаз считается как полсанузла.
А если говорить про наши реалии, то когда место в санузлах позволяет И ИХ НЕСКОЛЬКО, то грех - не разместить в каждом по унитазу. Тем более, когда столько народу живёт в квартире. Мы вот живём втроём с одним унитазом и у нас постоянно очереди, особенно когда ещё и гости остаются пожить. А здесь - 4 комнаты, в 2 из которых живёт по двое. То есть это уже минимум 6 человек в квартире.
Короче, если есть возможность сделать не одни санузел, то следует делать оба полноценными. Если же места хватает едва на один, тогда уже стараться делать раздельный.
Если можно поставить и душ и унитаз то это нужно делать. В большой семье лишних санузлов не бывает.
Судя по вопросу, вы никогда не жили в квартирах с совмещенным санузлом. Ответ простой - потому что это удобно. Утром встаете на работу, начинаете с унитаза, продолжаете ванной или душем, заканчиваете раковиной, при этом не надо никуда бегать, все в одном месте.
Единственный случай, когда необходимо делать раздельный санузел - если в квартире живет больше двух человек, а возможности сделать второй санузел, хотя бы только с унитазом, нет. Тогда да, чтобы остальные члены семьи не дрожали в коридоре в позе футболиста, пока один из домашних отмокает в ванне, санузел должен быть раздельным.
Алексей, вопрос, может и глупый... Можно ли вместо дежурного света в санузле использовать свет от зеркала с подсветкой?
Т.е. просто на ночь включаем подсветку у зеркала. Если зеркало далеко от унитаза наверное это будет неудобно. Но если зеркало рядом, думаю света должно хватить. Кто что думает?
Свет будет светить все равно в глаза, ночью это-не комфортно
Уважаемый Алексей, вопрос ксожалению не по теме планировки, смотрю Вас давно, возник маленький вопрос, да наружные углы это зло, с вами полностью согласен, они постояно сбиваются, отбираются и вечно их надо чистить, вопрос заключается в том, не могли бы вы показать или объяснить, как избежать наружный угол при установке двери скрытого монтажа, в ванной понятно с одной стороны дверь вровень со стеной, а с другой отделана стена плиткой, то как быть в самой комнате с этим наружным углом, просто сама дверь с одной стороны комнаты смотрится очень красиво и практично, но почему-то никто не показывает, что будет с этой дверь и углами после года использования. Заранее спасибо.
БРАВО ❤
Что за помещение за стенкой "постирочной" с окном и шторками? Ещё один санузел?
4:09 Алексей, здравствуйте! На этом моменте не понятно, как будет стыковаться напольный плинтус и встроенный шкаф в зоне внешнего угла? Спасибо! 🤝
👍
Данный комментарий написан с целью продвижения данного крайне интересного канала и его популяризации :з
Какая толщина стен? И из чего вы их делаете?
Из газоблока, толщина со штукатуркой получается примерно 12см
@@Vasili_Terkin А если делать из профилей и гипсокартона с ватой, то какой стандарт толщины у такой перегородки?
Подскажите пожалуйста кто-нибудь, в какой программе работает Алексей????
В какой программе создается проект у вас?
А зачем вам?
а почему на этом объекте нельзя было сожрать часть межквартирного коридора для прихожей?
Алексей в одном видео так делал, но это всегда лотерея, настучат по шапке или нет.Предполагаю, что заказчики такое решение могли отмести.
БЛЯТЬ, ЭТО ГЕНИАЛЬНО.
А бывает так, что при таком огромном количестве проектов, возникают точные повторы? Допустим, дома одинаковые или в одном доме одинаковые квартиры на разных этажах? 🤔
Алексей уже говорил об этом в других видео. Ответ: нет, не бывает, поскольку люди в них живут разные. Даже 2 изначально идентичные квартиры проектируются по разному, чтобы отвечать интересам конкретных жильцов. Кто-то хочет большую кухню, у кого-то много детей, кто-то холостяк и хочет много свободного пространства, а кто-то хочет побольше шкафов. У всех свои тараканы в голове, поэтому все заказчики Алексея заполняют очень большой и подробный опросник.
Лёха красава)
🙏😇🌟😇🌟😇🤩
красавчег )) почему застройщики н еобращаются к тебе ?
Я правильно понял, что в этой квартире 3 санузла? На семью из 5 человек?
Как можно строить нелеквид я не понимаю
Много окон не бывает
У этих застройщиков нет и не было дизайнеров. Как правило какую нибудь малолетнюю письку с института возьмут, что бы в офисе красиво смотрелась, а что и как она делать будет не так важно. Земс как всегда топ, привносит порядок в строительный хаос.
В 20 м2 разгуляться негде.
куда, по хорошему, нужно выбрасывать строительный мусор ?
Заказывать за свой счёт во двор строительный контейнер и его вывоз.
в мусоропровод
@@user-je9uy7gz5u У вас ещё не ликвидировали мусоропровод?Странно...🤔
@@user-je9uy7gz5u по идее нельзя
@@maria_sergeeva мульда называется
Нужно больше шкафов для барахольщиков! Даёшь пол квартиры под шкафы!
Если вещей много, то да нужно будет много места для них, и один большой шкаф удобнее чем в жилых комнатах их наличие, хотя и такое уместно :)
Даёшь отдельную комнату ,или даже квартиру для барахла!😁
Ну ладно старые квартиры, но блин, когда новые делают, неужели за эти бешеные бабки, нельзя взять, пару Земсковых и сделать каждому удобно? Или тогда на распил денег не хватит? столько ресурсов, просто нафиг в помойку. Делать стены для того чтобы их потом Земсков снёс за вредительство? Я бы не смог...
А можно в такой планировке отхватить себе кусок общего коридора?
Конечно, если соседи не против)
Становитесь в очередь
Вытарчиваться.