看了清迈的豪宅标准,国内随便一个有房族,到了清迈全是土豪

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  • Опубліковано 6 жов 2024
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КОМЕНТАРІ • 140

  • @冰雪-w6o
    @冰雪-w6o Рік тому +6

    在中国,买房子其实买的是地段,周边资源配套。150万到250万区间在中国二三线城市都是市中心,大平层或者别墅。配套绝对优异,无论学区或者商业设施都是超一流。肖恩光说房子,你知道在中国东北三省,一套三百平米别墅也只需要一百多万,甚至十几万可以在大庆买到独栋别墅。为什么呢,周边配套不完善。所以抛开地区资源,光说房子土建装潢,基本就是买椟还珠,没有谈到根本。

    • @dendeip4331
      @dendeip4331 Рік тому

      Total agree, this guy comment sometime is so native

  • @weiweixia555
    @weiweixia555 Рік тому +8

    独爱看房视频,每期必看😅

  • @tracyl7457
    @tracyl7457 Рік тому +2

    住大房子有個前提就是你得請得起幾個工人幇你打理,否則買大房子純屬自虐

  • @bobfeng1117
    @bobfeng1117 Рік тому +13

    房子的性价比最重要的还是位置,大到在哪个国家,小的城市里哪个区域。否则去对比都是白扯蛋!还有投资与自住又无法比。像悉尼海边一个破旧的板砖房就是200多万澳元相当于上海好地段3房一厅楼房价,也相当于你这清迈毫宅4倍价,对投资者而言:宁愿投一个好地段中的最差房,而不愿投资在差地段中最好房。因为地段意味着有人接盘,有好的公共社会基础设施,该地段是稀缺资源不可再生的,该地方的人能有挣大钱机会,等等!不像旅游暂住。

    • @chokchai88100
      @chokchai88100 Рік тому +2

      人生 几个十年
      父賺 子爽 孫 玩完

    • @yuzhou4809
      @yuzhou4809 Рік тому +2

      确实看地段吧,最近在网上看云南的别墅,用这个价格也是随便买了,很多还更便宜,而且我更喜欢云南的气候,不想出国的可以考虑云南养老

    • @skyflysuper289
      @skyflysuper289 Рік тому +1

      一个是中国产权非私有,还有云南的治安超级差

    • @yuzhou4809
      @yuzhou4809 Рік тому

      @@skyflysuper289 你确定你是中国的?中国再差的治安也比泰国好啊。说中国治安不好的还真是鲜有

    • @DuChen-py7gl
      @DuChen-py7gl Рік тому

      @@skyflysuper289 你是台湾人吧,谁跟你说中国房子产权不是私有的?房子可自由买卖可继承不算私有?地不是私有的但你要交地产税和房产税吗?

  • @随机出现的费路人
    @随机出现的费路人 Рік тому +2

    这个价钱,在疫情前,在休斯顿。佛罗里达。。。。。。也能买到很不错的房子了。

  • @stevensu763
    @stevensu763 Рік тому +5

    买房子是看地段的。关键是下面的地皮值钱,房子又不保值。

  • @peaceinner4553
    @peaceinner4553 Рік тому +4

    北上广就要对标曼谷市中心!其他不要蒜

  • @meimimi704
    @meimimi704 Рік тому +8

    泰国的房价相对当地收入还是高了。

  • @lawyer-ox4pw
    @lawyer-ox4pw Рік тому +2

    下次把我带上哈.
    我国内做开发的
    术语更专业一些
    ❤❤❤

  • @Sydneywalker998
    @Sydneywalker998 Рік тому +4

    我家是洛阳的,玩三国游戏的都知道洛阳。我们那里500平的别墅也就300万人民币,6000一平米。洛阳人口700万,有高铁,有机场。

    • @caraliu5727
      @caraliu5727 Рік тому

      空气能比吗?

    • @Sydneywalker998
      @Sydneywalker998 Рік тому

      @@caraliu5727 空气很重要吗?

    • @user-xj5so2vy6n
      @user-xj5so2vy6n Рік тому +2

      洛阳不是社会主义?自由化程度怎么样?

    • @Sydneywalker998
      @Sydneywalker998 Рік тому +7

      @@user-xj5so2vy6n 别太把自己当回事了,谁理你啊?该怎么活还怎么活。有没有钱比较重要。

  • @晓松闲谈
    @晓松闲谈 Рік тому +14

    清迈确实适合居住和养老 难怪被评为泰国文化之都

  • @lawyer-ox4pw
    @lawyer-ox4pw Рік тому +2

    我可以讲讲做工和材料. 以及成本😊😂

  • @BenhooiOng
    @BenhooiOng 4 місяці тому

    😊

  • @paulwu23cn
    @paulwu23cn Рік тому +2

    钢化玻璃碎了之后都是小圆碎片而且不会散落,称之为安全玻璃

  • @singlee9799
    @singlee9799 Рік тому +2

    配套配套 配套。。。。 菜市场超市不开车多少时间到?士多店多久时间到?医院学校幼儿园呢? 如果我上班,距离公司多远?
    如果您说拼价格,5678线小乡村也就100万,也是永久产权。我觉得要做建筑成本算。。。框架结构没有电梯房子每平米造价400人民币,地皮200-300人民币,,,门窗另外计算。。。。

  • @Canada-Cat
    @Canada-Cat Рік тому +1

    哇!悦榕庄级别了!很漂亮!

  • @dreambworld
    @dreambworld Рік тому +5

    拿清迈的房价和中国大城市比,没有可比性。中国也有许多价格很低的城市,一切都取决于城市和位置。 曼谷市区同样的别墅价格也是清迈的好几倍

    • @skyflysuper289
      @skyflysuper289 Рік тому

      关键中国产权非私有的

    • @dreambworld
      @dreambworld Рік тому +3

      @@skyflysuper289 那又如何? 有需求,才会有市价.. 再说,我都说了,你可以比较一下清迈和曼谷的价格.

    • @ajack985
      @ajack985 Рік тому +1

      @@skyflysuper289 但是你去泰国买也是非自己的阿....也是所谓的代持😅

    • @bbbaaa4022
      @bbbaaa4022 Рік тому

      温哥华多伦多悉尼墨尔本私有,不过房价也。。。

    • @DuChen-py7gl
      @DuChen-py7gl Рік тому +1

      @@skyflysuper289 你是那国人?谁跟你说房子产权不是私有的?地不是私有的但你要交地产税和房产税吗?

  • @自由自在-s6r
    @自由自在-s6r Рік тому +3

    泰国地方物业费据说很贵的。

  • @鎮諒黃
    @鎮諒黃 Рік тому

    多多看看外面的世界肖恩哥已經幫你們再介紹了

  • @心靈家園
    @心靈家園 Рік тому

    真他妈的幸福!

  • @leonyang6978
    @leonyang6978 Рік тому +4

    当地人收入多少?你拿美国的工资算泰国的消费,那岂不是更幸福

  • @liah2961
    @liah2961 Рік тому

    泰国这种房子,相当于在乡下花个200万人民币,就能建的比这个还好。而且还比泰国比去那边买房可方便太多了。

    • @ahuzi
      @ahuzi Рік тому

      哪儿有这么大的地?

  • @justice217
    @justice217 Рік тому +1

    几百万泰铢的房子 受薪族能买得起的有多少?

  • @lingjunli5783
    @lingjunli5783 Рік тому +7

    四五百万 你去沈阳 西双版纳也可以买大豪宅 投资房价的关键是看城市和地段。

  • @Niko_Not_Nico
    @Niko_Not_Nico Рік тому +3

    这个泰国小妹说中文的样子傻傻的,萌萌的,好可爱😂

  • @time-classic
    @time-classic Рік тому +1

    国内随便一个有房族,到了清迈全是土豪?太誇張了吧?!全國幾十到一兩百萬的房子,還是佔絕大多數!!!

  • @magicli3210
    @magicli3210 Рік тому +2

    这种大房子住着真是爽

  • @yindu_Weige8888
    @yindu_Weige8888 Рік тому

    谢谢拍摄分享✌️

  • @piggyzhu2451
    @piggyzhu2451 Рік тому +2

    可惜不能移民 而且没有合法手段完全拥有产权

  • @a123007357
    @a123007357 Рік тому +2

    2200萬泰銖在台北蛋白區只能買電梯大樓3房2廳還很免強

    • @a123007357
      @a123007357 Рік тому

      @jasminewu7959 賣掉中山區40米路一棟4樓平房就能讓一家人過退休生活

    • @蔣寶-d5u
      @蔣寶-d5u Рік тому

      沒錯

  • @zzll4282
    @zzll4282 Рік тому

    真实

  • @王國棟-y5m
    @王國棟-y5m Рік тому

    早安安

  • @wangkepa
    @wangkepa Рік тому +4

    Sean你马上就要回来了。但你没回来太久了,有些小变化你还不知道。现在在杭州四五百万也有比较好的房子了,地方不是市中心,面积没这么大。但杭州的房子在居住品质上其实不会比泰国差。性价比是泰国高,但没有高那么多

    • @William海
      @William海 Рік тому

      杭州赚钱也比清迈好

    • @jackyma4964
      @jackyma4964 Рік тому

      你瞎掰掰就行 ? 杭州那个物业能管得好。 ? 小区天天敲敲打打装修有噪音 。。。 没有泳池没有会所 。 有的话也是荒废。。 不荒废的话就承包给外面运营 收钱 。。 大部分小区停车位紧张,, 停车混乱。。 居民素质不一。电梯里经常狗屎狗尿。。外面人进来贴小广告。 还有楼上楼下的 群租房 隔断。。。。小区景观水系洗衣服抓鱼的都有。 别问我怎么知道。。 我杭州的小区就这样。 单价三万多一平 。 我朋友六万多一平的小区 也是半斤八两。

    • @wangkepa
      @wangkepa Рік тому

      @@jackyma4964 敢问哪个小区,治理水平和居民整体素质也有很大关系

    • @jackyma4964
      @jackyma4964 Рік тому

      @@wangkepa 这是整体的关系. 小区肯定有租客。有群租。 有装修吵闹.. 国内的就是这个现状 . 好的坏的小区都半斤八两… 我小区的泳池会所外包对外经营. 我朋友六万一平的 没有泳池会所.

  • @jhs2235
    @jhs2235 Рік тому

    以30年为一期的租赁方式购买,总价是第一期一次性付清?第二个30年还需要付购买费用吗?

  • @babagirlsassemble
    @babagirlsassemble Рік тому +1

    不要一直用国内一线城市的房价对比泰国,人均收入也不一样,不能说太贵可以用便宜的价钱买到大房子就很幸福,这样说很误导大家. 根据网上可以收到的信息,泰国平均年薪是$2900美金,中国是$4800美金,多出来那么多的收入怎么能比

  • @lawyer-ox4pw
    @lawyer-ox4pw Рік тому +1

    目前在曼谷

  • @范揚釗揚釗
    @范揚釗揚釗 Рік тому +3

    停車位沒遮陽,夏天受不了

  • @Blajk777
    @Blajk777 Рік тому +1

    房子实在有点大,需要雇一个小团队打理

  • @hongyanteng452
    @hongyanteng452 Рік тому

    中国的一套普通住宅房都要两百多万了,我是南京的,现在在泰国工作,也好想搞一套😂

  • @msliu6199
    @msliu6199 Рік тому +3

    在香港500萬港幣祇能買到這間豪宅工人住處的大小🤔

    • @bbbaaa4022
      @bbbaaa4022 Рік тому

      500万港币去卡尔加里珀斯可以买大豪宅了

  • @haha-eg8fj
    @haha-eg8fj Рік тому +6

    转做房产中介了吗?最近十几个视频全是看房的。果然在泰国华人都是殊途同归。😂
    其实前两天我就在清迈,泰北在1月到3月份空气差到极点,PM2.5简直要爆表了,完全不适合居住,别说买房了,免费送我都不住。

    • @yaudamien6861
      @yaudamien6861 Рік тому +1

      這位小姐,日本環境不錯,但是物價太貴了,清邁相比便宜很多,而且四季溫暖如春,你年青你不懂,你問你家長輩冬季住日本可否?氣溫降到10度老人家都說受不了,當然不可能住日本啦!如果你考慮這個因素,你會毫不猶豫選擇清邁。我只是從視頻的角度分析,事先聲明:我本人沒有去過清邁,不存在誤導或欺詐成份。

    • @jian4818
      @jian4818 Рік тому

      @@yaudamien6861 冲绳也是日本😊

    • @yaudamien6861
      @yaudamien6861 Рік тому

      @@jian4818 請問你在沖繩,或者冬季去過沖繩嗎?沖繩不冷嗎?請先生/小姐指教。謝謝了

    • @jian4818
      @jian4818 Рік тому

      @@yaudamien6861 冲绳气候类似佛罗里达。冬天的冲绳是最舒适的,夏天太热太晒适合年轻人和水上运动。

    • @yaudamien6861
      @yaudamien6861 Рік тому

      @@jian4818 現在冬天你就居住在沖繩,你真幸福呀!沖繩沒有惡性通貨澎脹嗎?現在你還可以天天吃海鮮,以後日本核廢水排大海,受污染的日本,我也不太敢去,你也還是來泰國安全。

  • @范揚釗揚釗
    @范揚釗揚釗 Рік тому +1

    裝修一班,比台灣落後.
    以泰國收入房價算貴的

  • @蔣寶-d5u
    @蔣寶-d5u Рік тому +4

    Sean真的被您的旁白給笑屎惹,看您的片子真實享受

  • @willchu
    @willchu Рік тому +1

    1.8M RMB is not exactly cheap even by western standards.

    • @华人在美国-q5b
      @华人在美国-q5b Рік тому +3

      it is 4M. not 1.8M. even 1.8M is not worth it due to Thailand law.

  • @LuTong1028
    @LuTong1028 Рік тому +2

    大家吐槽的是Sean视频里这些别墅的户型设计、装修水平,太不实用,太土,一点体现不出来别墅该有的样子!

  • @adrian4104
    @adrian4104 Рік тому

    👍👍👍👍👍

  • @hankyip9192
    @hankyip9192 Рік тому

    中山150萬有300平方了,還是華發的,差不了多少,中國不是沒有,而是大家都往大城市走,眼都放在大城市上了,

  • @matcleaning5103
    @matcleaning5103 Рік тому +4

    感觉太大了 收拾太麻烦😂 🈳️得慌

    • @蔣寶-d5u
      @蔣寶-d5u Рік тому

      對阿!是很漂亮也夠寬敞的這在台灣市區的話要好幾個億納但我怕鬼🤣😁

  • @丁治文
    @丁治文 Рік тому +2

    这不就是农村的房子吗

  • @life11123
    @life11123 Рік тому +1

    一个国家的房价主要是看年轻有赚钱能力的人多不多,这点注定清迈房价上不来了

    • @bbbaaa4022
      @bbbaaa4022 Рік тому

      未必。也可能像澳洲加拿大,大量有钱又不需要工作的外国移民带资涌入。

    • @bbbaaa4022
      @bbbaaa4022 Рік тому

      温哥华悉尼墨尔本多伦多,也就多伦多高科技工作机会多点,但收入与房价也明显不符。

  • @joeymiao7987
    @joeymiao7987 Рік тому +1

    这个房子真的不如之前200多万的。。

  • @kokisim3671
    @kokisim3671 Рік тому +1

    9:26 老人房太難聽了,稱:長輩房比較好賺。

  • @老邓邓文平
    @老邓邓文平 Рік тому

    比曼谷便宜。

  • @ksdlksdl8761
    @ksdlksdl8761 Рік тому

    您好,之前你视频里有一个男生,带看房子的,可以联系他吗谢谢

  • @user-jameslong
    @user-jameslong Рік тому

    書房放一個馬桶,我笑了,很有意境

  • @chokchai88100
    @chokchai88100 Рік тому +2

    來住下了就 知道 这些 房子
    太陸人 的 坑

  • @鎮諒黃
    @鎮諒黃 Рік тому

    在國外的中國人你看他們有多舒服多幸福想想你們自己

  • @陈影-i3t
    @陈影-i3t Рік тому +5

    你帶幾百萬去小縣誠一樣是土豪,到鄉下二百萬盖小別野比這些房子更好!泰國唯一好的地方可以随便玩女人

    • @犇黑山老妖
      @犇黑山老妖 Рік тому +2

      不但可以随便玩女人,还可以随便玩男人。

    • @dicky-duck6632
      @dicky-duck6632 Рік тому

      几百万在珠三角都可以买比较好的别墅了,到广州深圳也就一个多小时车程

    • @jerryzhu4192
      @jerryzhu4192 Рік тому +1

      ​@@犇黑山老妖 不但可以随便玩女人和男人,还能玩人妖。

  • @cnucnu3462
    @cnucnu3462 Рік тому

    不是泰国人民幸福,,他们打工的也挣起买这种房吧。。。只不过中国过去容易买而已。。
    而且,在国内,400w,成都也算新一线了。去二线,三线。400万也不是搞不到这种配置的。

  • @小巖-w9m
    @小巖-w9m Рік тому

    當地收入問題

  • @鎮諒黃
    @鎮諒黃 Рік тому

    錢存在銀行還會不見胯部誇張

  • @寧寧-c3b
    @寧寧-c3b Рік тому

    問題是在中國人的地方會增值,在泰國不是這樣

  • @どうして-n8v
    @どうして-n8v Рік тому

    国内房子现在很难卖掉吧??

    • @aha2464
      @aha2464 Рік тому

      只要斷供讓銀行法拍還是賣的出

  • @yuanpinghuang6749
    @yuanpinghuang6749 Рік тому

    这种房子在美国中部和纽约加州郊边都花不了这么多钱。长也长不了价,打工也工价特低,福利也没有美国好,这么穷的国家买卖这么贵还讲便宜?在美国买房一般按揭就能顶租金。哪怕是贵的时候也就加几百块都够了。每个月工资就可以养房养家。

  • @jensen3483
    @jensen3483 Рік тому +1

    带土地的又不能个人买

  • @vladleskov4050
    @vladleskov4050 Рік тому +1

    泰国人一个月挣多少钱

  • @lisin827
    @lisin827 Рік тому +6

    清迈一个乡下能和国内比吗

    • @welcom2summer
      @welcom2summer Рік тому

      所以国内贵啊

    • @felixlinfelixlin3594
      @felixlinfelixlin3594 Рік тому +15

      清迈也算泰国第二大城市了,国际教育资源丰富,食品 ,环境资源都属于一流水准了。哪个国内的普通城市可以比比,几乎没有。

    • @tongkiosk4916
      @tongkiosk4916 Рік тому

      好好做你的人矿,没事儿别把龟头漏出来

    • @user-xj5so2vy6n
      @user-xj5so2vy6n Рік тому +1

      国内就算了,没有自由没有人权,拿出来比啥呀

  • @wassermelonen4981
    @wassermelonen4981 Рік тому

    清迈这种独门独院租的话多少钱一个月

  • @qiqiq7489
    @qiqiq7489 Рік тому

    房子太大,花园太小。

  • @jangzong-jr8sq
    @jangzong-jr8sq Рік тому

    因為華人有土斯有財的觀念 沒辦法

  • @catherinewu1265
    @catherinewu1265 Рік тому

    🙏👍🙏👍🙏👍🙏👍🙏👍

  • @leslieyp
    @leslieyp Рік тому

    對比一下香港。 30平方米是500萬人民幣. cry cry cry

  • @1102862126
    @1102862126 Рік тому +1

    这个销售中文不是很好,听不懂的地方都说“是” 比如物业一般不会管家里的花园,这个我深表怀疑。

  • @Marco-rx5hi
    @Marco-rx5hi Рік тому +1

    中国人太多了没办法。

  • @chunjenwang9980
    @chunjenwang9980 Рік тому

    大陸房產下跌5年

  • @frankcheung2826
    @frankcheung2826 Рік тому

    这个广东人中文太差了点😊

  • @jerryzhu4192
    @jerryzhu4192 Рік тому +2

    这一期视频风向有点怪异,被喷的有点多。。搞的我这个一直以批判眼光支持的,有点不好意思说什么了。。我只能用我在Sean逛吃TV那个频道说的那句话了。 Sean嘴里什么都是好的 。有时候时间久了,多少会有点质疑Sean的眼光和品味了😂😂

    • @冰雪-w6o
      @冰雪-w6o Рік тому

      兄弟,你说话太直接。肖恩也需要生活, 家里又在建别墅,需要钱啊。坐吃山空,所以肖恩这也算一种突围。理解一下。

    • @jerryzhu4192
      @jerryzhu4192 Рік тому

      @@冰雪-w6o 哈 是有点直接,不过,我没有贬低他的意思,他的视频,我大部分都会点的看的。

  • @1924-r3k
    @1924-r3k Рік тому

    没风景

  • @RuiyiAn
    @RuiyiAn 10 місяців тому

    而且变相用几种方法买别墅的方式都不可靠!一句话、在那里买别墅等着砸自己手里吧!!

  • @lsy6318
    @lsy6318 Рік тому

    又是房地产,有点闷,下架了 ...

    • @徐波-k8q
      @徐波-k8q Рік тому

      @jasminewu7959 我也觉得,买房子本来就是看配套看地段。。。400W在上海南汇也能买到很好的自建房了,但是没有产权就这个这个房子一样,还没有房产税。。现在感觉肖恩越来越向钱看了

  • @鎮諒黃
    @鎮諒黃 Рік тому

    不然存了一輩子的錢買了房還爛尾了

  • @chokchai88100
    @chokchai88100 Рік тому

    包死 吹得 土地房價 太增 什么都便宜

  • @xinmeihu5426
    @xinmeihu5426 Рік тому +2

    别吹了,西康不是从成都来的吗?住在小公寓,整天祘記着省錢,日子过得不咋地。

  • @daddysteven0723
    @daddysteven0723 Рік тому +2

    第三世界國家 移民到第三世界國家,真没出息🤣🤣🤣
    🇨🇳教育百姓愛黨愛國的官員藝人商人…有條件的,家人財產都移至美國啦🤣🤣🤣

  • @楊鴻鈞-n6b
    @楊鴻鈞-n6b Рік тому +1

    @user-up5le1ch6b
    1 秒前
    恕 我 個人 實言:主持人的 話詞描述 風格,與 他 之前的 視頻,愈來愈顯 誇張嘩眾,似顯 有些 刻意 做作來的。
    就只是 介紹個 房子 而已呀,有須要 表現出「沒見過般 的 新奇與興奮」嗎? 再說,主持人自介從 杭州、移居 清邁 多年,該算是 老清邁人了,幾乎 走遍了 清邁,豈會 不知曉 & 從來沒見過 這樣的住宅?
    顯然,拍攝及製作 有關 清邁 的視頻 那麼多年,內容、主題 甩不開 雷同、近似、重覆,方向 或且出現 貧乏、潰乏 了, 老題材,難掰出 新話題; 或且,觀眾 似也出現了 看「膩」了、聽「膩」了 的現象了。