No 022.청주의 중심 사창사거리 임대 1번지! 3억인하된 급매물!!! 월 최대 1500만원대의 수익과 그림같은 주인세대

입지 및 건물 특징
청주 임대수요 1위 사창사거리 중심부 상업지 코너에 나온 최고 퀄리티 신축 상가주택입니다. 인근 교통,대학가,학원,병원,은행등 유동인구가 많고 생활인프라 좋은 곳으로 공실걱정없는 최상의지역! 사창사거리 일대 전망이 한눈에 들어오는 창과 테라스를 보유한 고퀄리티 주인세대를 갖춘 5층 하이엔드 건물입니다.
거래형태:매매
☆대지:301㎥ (91.2평)
☆건축면적:909.4㎥ (276평)
☆2023년08월28일 준공
☆건축물용도:다중주택, 제2종근린생활시설
(1층근생/2층3층고시원/4층오피스텔/5층주택)
☆건물구조:철근콘크리트
☆1층 상가2개 (총25평)/투베이 1개/주차8대
☆2층 원룸 7개
☆3층 원룸7개
☆4층 투베이1개/투룸3개
☆5층 주인세대
☆난방: 도시가스
☆입주일자: 즉시
☆방, 욕실수: 방25/욕실21
☆주차대수: 5
☆관리비: 약 60~70만원 (인터넷, 수도, 청소, 공동전기, 엘리베이터 유지 등)
☆방향 : 남서향(주인세대 거실)
☆건물 소재지: 충북 청주시 서원구 천수로 6
☆매매의뢰가:31억
☆융자금액:14억
☆보증금총액(주인세대 월세임대시):6억7천6백만원
☆월 수익:1,240만원입니다
☆월 대출이자는 642만원으로 5.5%변동금리이며
☆수익률:7% 입니다
☆실투자금:
☆주인세대 월세임대시:10억2천4백만원
☆주인세대 거주시:10억7천4백만원
빅토리 부동산 중개 043-224-9110
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