청주 부동산 앞으로 이렇게 됩니다.(청주2부)
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다.
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![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](/img/n.gif)
이건 뭐 유료강의 수준이네요.감사합니다.ㅠㅡㅠ 천안, 청주, 전주 위상을 알 수 있어서 너무 좋았습니다.
영상 업댓되자마자 좋아요 먼저 누르고 시청. 청주 투자하고 눈물흘리고 있어서 렘군님 영상이 너무 감사해요
다음 전국 콕콕은 어디가 될지 무척 기대가 됩니다!! 제발~~ 그곳이길..😊
청주 2편도 감사합니다! 덕분에 살고 있는 지역에ㅜ대해 더 객관적으로 볼 수 있었습니다~^^
100만 안팎의 주요도시 중에서 인구가 증가하고 있는 거의 유일한 도시가 청주입니다. 앞으로 100만을 돌파하는 대한민국 마지막 도시가 될거라고 신문에 나오더군요. 그런데 청주는 지금 북쪽과 북서쪽으로만 도시가 개발되고 있어요. 본정통이나 남쪽에 집이나 땅을 사는 건 쥐약이라는 거죠.
서쪽은 많이 발전되어 있는데 동쪽의 시골지역, 그 중 특히 상당구의 농촌은 빈집이 엄청 많더군요. 아버지 본가가 상당구 시골이라 상황이 어떤상황인지 눈에 들어와요. 가경동, 오송, 오창 이쪽은 젊은 분들이 많지만 시골 지역 가면 젊은사람들 거의 없습니다.
@@catlover4357 상당구 농촌은 일단 애초에 개발불가지역이 너무 많아요... 개발가능지역이 산지지형이라 뿔뿔이 흩어져서 조금씩 있어 새로운 도심권을 개발할 수도 없고.. 특히 동쪽 일대는 충북에서 인구 유출이 가장 심하고 인구소멸위험 지역인 두 곳 괴산군, 보은군이랑 붙어있어 리스크를 감당하며 개발할 이유는 더더욱 없어지고요..ㅠ
반면 오창 오송 등 북청주 쪽은 평지가 많아 개발가능구역도 넓고 하나로 이어져 있으면서 청주국제공항도 그쪽에 위치해 있고요.. 충청권에서 가장 개발이 활발하고 인구가 증가하는 도시들인 천안 세종과 붙어있고... 수도권 접근성도 가장 좋으니 청주 입장에서는 그쪽으로 몰빵할 수 밖에 없죠..
@@I_M_GOD 답변 감사드려요. 진짜 아버지 고향 가보면 괴산, 보은 이런데랑 다를게 없긴 하더라고요.
청주 아파트는 신축 구축 양극화가 너무 심하죠. 택지개발 지역에 아파트와 기존 구축 차이가 나도 심하게나죠. 상당구는 동남지구와 기존 용암동 도로하나차이인데 2억이상 차이가나고 흥덕구 복대동 지웰과 기존아파트도 2억이상 차이가나죠 율량동도 대원칸타빌이 있는 2지구와 다른 아파트도 마찬가지죠. 이건 30평대가 4억 5억 가는건 위험한거죠. 특변한 이슈없이 투기꾼이 들어와서 집값 올리고 빠지고 거품을 그대로 유지하고 싶은 사람들의 욕심이죠.
진짜 청주는 교통이 제일 별로에요..
도심철도인가 지나가면 좋겠네요..
백화점이나 인프라도 주변지역에 밀리고 딱히없고..
교통 편의시설도 시골느낌.. ㅠㅠ
터미널 신축하고 철도지나면 또 달라질까요?
실망하지마세요. 청주에는 태권도로 유명한 충청대학이 있잖아요. 태권도 배우세요
철도도심통과 확정
국제공항이 있다는게 청주의 미래에 미치는 영향이 얼마나 큰지 의식하지 못하고 있는것 같습니다.
향후 가치를 고민해도 차라리 구도심 중심으로 서쪽 북쪽 말고는 쳐다도 안 볼듯
광역철도! 청주
미래~ 밝네요!!
기다리고 있었습니다~~~감사드립니다 ~
잘보았어요~
감사해요!
감사합니다!
감사합니다! 덕분에 지역공부를 쉽게 했습니다
콕콕좋아요! 감사합니당 😊
감사합니다 청주 알아봐주셔서!
기업은 안따지냐~ 시민 소득률은 생각안하냐~~
덕분에 잘 보았습니다. 아파트, 주택...세컨하우스(전원주택, 농막, 농가주택, 황토방, 사무실(이동식 포함) 등)는 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 좋으며 음택(묏자리, 납골묘, 납골당, 수목장, 평장묘, 이장, 등)은 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 좋습니다.(풍수지리 맥脈-저자-수맥 점검하는 방법 4가지, 세계최초 혈의 생성도(동영상), 입체 혈도 등 발표내용 및 이론, 실기, 사례편 *518페이지). 정통풍수지리가.
청주는 수도권도 가깝고
위치도 좋고 인구도 많지만
공무원들이 너무 일을 못해요~~
작은도시 충주 증평은
엄청 많이 좋아졌어요
충주 증평 공무원의 노력의 결과입니다
청주는
지역인프라가 너무 퍼져있고
학교문제 교통권 생활권 백화점
이걸 해결이 아직 힘들어요
기존 아파트는 별볼일없고
분양권만 위치좋은거는
짱짱합니다
유익한 방송 감사합니다.
청주는 대신에 버스가 대단해요
버스에 부스터라도 달렸나염
@@해적왕루피-w5y 네 청주는 그래요
시외버스는 인정. 시내버스는 개판
서울가는 고속버스 20분마다 배차
서울강남 1시간20분 컷
ㅋㅋㅋㅋㅋ 시내버스... 장난없지
갭투 엄청 들어간곳..
상세한 분석방법덕에 도시를 아떻게 비교평가해야 하는지 큰 도움 받았습니다. 감사합니다!
💯💯
서울처럼 특정구가 대장이 되는 곳이 아님.. 각 구마다 신축아파트가 인기가 있음
오송 입주물량은 청주 보다는 세종 전세에 영향을 주지 않을까요?
저도 그렇게 생각해요
오송세종은 연관이 크게 없습니다.
세종에서 오송가는 퇴근길을 보시면 아실겁니다.
청주오송 -> 세종 통행량 ⏫
세종 -> 청주오송 통행량 ⬇️
렘님이 정확하게 보신게 세종 청주는 크게 연관이 없습니다.
세종시랑 관계없을듯
거리가 20분거리임
오송은 나홀로인지라
청주도심철도가 확정되야 청주가 발전됨
무엇보다 청주 집값이 저렴한 이유는 청주시청에서 분양가를 비싸게 못 하게 막고 있고... 청주 사람들은 대부분 눈치를 매우 보며, 결정장애가 있습니다. 청주사람들끼리 밥 먹으러 갈 때 음식점 고르는 것도 일이에요...뭐 먹을래? 하면 80%가 아무거나 입니다... 2019년도에 동남지구 미분양 평당 7~800 하는 것도 " 이거 다 거품이야~" 하면서 안 사던 애들인데... 분양대행 모델하우스 영업직원들끼리도 청주에선 일 하기 싫다하죠 결정을 못 한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결정장애 빵터짐...2년쨰 적응 못하고 있는데 청주에서 ㅋ
@@4XLarge 제 가족들도 보면 처음에 오래된 저렴한 집 살다가 자가가 생기면 주택에 관심이 생기는지 조금씩 정보를 알게되고 엄청 오래된 집까지 집값 올라가는 걸 알고는 오래된 집 보단 차라리 새 집이 더 좋구나 라는 걸 알고 나서야 새 집으로 이사 가더라고요...
저도 결정장애가 매우 심하지만... 전 시공사,시행사,대행사 3곳 다 일 해봐서 집값이 왜 안 떨어지는지, 얼마 남는 장사인지 아니까 26살에 아파트 분양 받고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
( 이게 지주택인데 22살에 살까 하다가 결정 장애 때매 26살에 일반분양으로 샀죸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)
ㅇㅈ
청주는 왜 옆에 있는 시랑 안합쳐요? 당연히 두개 합친거보다 적죠
집값 올려될때 지웰2차에서 청주의 강남이란소릴해댔지요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 학군 입지가 어딨다고
요즘엔 청주 동남지구 보고 청담이라그러던데요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 뇌절 미침
청주는 테크노폴리스 지켜보고 있어요
북청주역과 각 호재들만 봐도
향후 청주1급지로 급부상 될꺼 같습니다.
전주는 더샵2차나3차로비교하셨어야했는데 더샵1차를 택하신듯요^^
호가 6억이상
청주처럼 대기업 밀집한곳이 어디있냐~ 인구유입은 기본이다~
흠냥
청주 미래가 밝습니다 ㅎ
청주는 역시 지웰빼고는 거래량 0에 수렴이네
가경아이파크 1,2,3,5차 거래량 보세요
@@drzombie23구축 거래량및 각지역 대장아파트 들하고 가격차도 보세요. 정상인지ㅡㅡ
왜 끝에 피스~ 안해주시나요 ㅎ_ㅎ??
렘군님, pd님 원주도 분석 부탁드립니다~~~!!
구미좀 부탁드립니다
청주 오송역에서 시내까지 20분이면 중심까지 들어가는데.. 오바는.. 직접임장하세요 허무맹랑 하네
근데 그걸 실 거주시면 출 퇴근시간이나 차량통행이 많았을 때를 생각하셔야 되는 것도 있답니다.. 그 시간대에 다니시는 거 아니라면 몰라도.. 임장도 임장인데 그 지역사는 지인이 있는게 제일 좋지만..
그런데 나도 근처 살기는 하지만... 왜 굳이 두산위브를 기준으로 보는지 모르겠다. 청주 잘 몰라서 그런건가?
구 도심에 덩그러니 솓아올라있어서 입지가 그닥 안좋은 지역이라 1급지가 아니라 2급지 아닌가? 나중에 주위 재개발이 완료되면야 중심도로 옆이고 시내도 가까워 좋겠지만 지금 그 주변은 재개발 대상의 다 쓰러져가는 집들 투성이고 청주에서 외면받는 가장 큰 이유가 그 중요하다는 학군이 최악이라 그런건데.
그건 사직제니스고 저건 복대동 지웰 말하는거에요
땡처리가.답
땡처리가답
나 ㆍ청주산다 개소리 하지마라
청주 사면 망합니다..
아무것도 없어요..
즐길만한게..
대중교통도 안좋구
대충교통 좋은데
하복대에 유흥업소.
@@광호조-l2l 수도권에서 와서 그런가 대중교통 진짜 노답인데 청주 사람들은 괜찮나 보네요? 길에 사람은 없고 자동차만 많은 거 보면 답 나오는데
@@Iiiillllii 저도 수도권에서... 에휴 걍 개판이에요 ㅋㅋㅋㅋ 노선이 한정적이라
청주 엄청 저평가죠.. 지웰 국평 9억은 되야 맞아요
손가락으로 똥싸지르지 마세요 ㅋㅋㅋ 웃기네 진짜
지웰사는넘 왔네 ㅋㅋㅋ 9억이면 지금 수도권 부동산 줍줍하지 정신있나 투자자들이 ㅈ으로 보이나 ㅋㅋ
똥싸고 있다. 지웰은 3억도 비싸다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅈㄹ ㄴ
친일파 도지사의 고장 청주 무시하는겨?😅