Ейск. ПЕРЕЕЗД НА ЮГ. Почему мы выбрали Ейск?ПОЖАЛЕЛИ?Как работают агенты?Наши ошибки.ВЫВОДЫ.Часть2.
Вставка
- Опубліковано 27 вер 2024
- / @marina_and_vera ссылка на канал!
‐-----------------------------------------------------------------------
Друзья, если есть желание поддержать развитие канала, вы признательны за мой труд:
4274 3200 5861 4903 - номер карты. Спасибо!❤❤❤
---------------‐--‐---------------------------------------------------
storage/emulated/0/Download/materialy_po_obosnovaniyu_-_dsp.doc - ген.план города со всей подробной информацией.
-----------------------------------------------------------------------
Добро пожаловать! Рада видеть вас на канале "Правда о Ейске"!
Мы переехали с Дальнего Востока в Краснодарский край, в город Ейск 7 лет назад.
За это время у меня накопилось много полезной информации о всех областях жизни города.
Многие как и я, мечтают переехать на юг, кто-то планирует это сделать выйдя на заслуженный отдых.
Уверена многим будет полезна эта информация!
☝️ВНИМАНИЕ! Пишите в комментариях, что вам особенно интересно.
На канале собраны ролики по разным темам:
"Знакомство с городом" - покажу Вам районы города, плюсы и минусы. Расскажу про автобусные маршруты, прокатимся по городу. Одним словом- видеоэкскурсия по городу. Погуляем по улочкам, набережным, побродим по окраинам...
Поговорим о климате, менталитете...
"Недвижимость" - здесь я показываю строящийся объекты, показываю офисы застройщиков, также показываю вторичную недвижимость, в которой чаще всего любят покупать недвижимость.
"Ответы на ваши вопросы" - ответы на ваши комментарии. Поговорим о работе, медицине, коммунальных, ценах, здоровье, погоде...
"Купили квартиру" - рубрика для тех, кто уже переехал, купил квартиру, но плохо знает город. Тогда данная серия видео станет для вас видеопутеводителем по городу.
"Отдых" - серия виде для желающих отдохнуть на Азовском побережье, куда сходить и чем заняться. Где арендовать жильё.
"По секрету" - заинтересует как тех, кто только переехал, так и приехавших на отдых. Здесь я поделюсь с вами секретными местами, которые знают не все кто недавно приехал. Как экономить на отдыхе, где цена соответствует качеству,как не переплачивать в отпуске...
Подписывайтесь и следите за видео 👍
Возможно, вас заинтересуют похожие видео из серии "Знакомство с городом":
• Video
• Ейск 2021 🌷🐬//Отпуск: ...
• Video
• Video
• Video
• Video
• Ейск/2020/Кубань🌷/Знак...
Ейск расположен на севере Краснодарского края, на побережье Азовского моря, между Ейским лиманом и Таганрогским заливом, у основания Ейской косы. Является морским портом, курортом, пятым по количеству населения городом края и столицей Ейского района. Площадь города - 143 км².
Ейск официально разделен на следующие районы: Военный городок, Ейская коса, Купеческий город, Новый жилой массив, Портовая зона, Промзона, Таганрогская набережная и Широчанка.
Новый жилой массив в народе делят на микрарайоны: второй мкр, третий мкр. (ориентировочно расположены вдоль главной улицы Коммунистическая) и район "кирпичики" ( в свое время, название получил из-за кирпичного завода), район "на Красной" ( все дома расположенные вдоль улицы Красной), а также район Автовокзала.
Эти районы города привлекают многих покупателей недвижимости большим количеством нового жилья.
Район самый молодой и продолжает развиваться. Богат инфраструктурой. Есть школы, детские сады, спортивные комплексы, многоквартирные дома оснащены современными детскими площадками.
И самое главное, район в непосредственной близости с морем, Ейским Лиманом.
Если вам понравилось видео делитесь с друзьями и ставьте лайк👍!
Пишите вопросы в комментариях, постараюсь на все ответить!
Подписывайтесь, пожалуйста, на наш Дзен канал: dzen.ru/id/5fd8a9d5ca1c4d4c07b491dd
Там мы публикуем эксклюзивные материалы 😉 👍
Очень нравится вас слушать, всё интересно рассказываете!!! Удачи вам, здоровья и счастья !!!
Спасибо за добрые комментарии, что уделили время!
Нам поздно, 67, увы
Да, возраст опасный для переезда.
проверить квартиру на чистоту можно самому , сделав запрос в росреестр максимум за месяц до сделки. Чтобы понять, есть ли долги, нужно попросить у собственника выписку из лицевого счета. Чтобы хозяин оставил вам то, о чем договорились, нужно заключать такой договор, где будет перечень мебели, техники и т.д.
Да, совершенно верно.
А как проверить риэлторскую компанию?
@@Deemaze Я не могу к сожалению по этому поводу что-то советовать. Стараюсь обходиться без них.
Надёжная компания "Этажи". Никого не обманывают, не используют серых схем, грамотные юристы решают самые сложные проблемы.
Очень интересно спасибо Мариночка! Удачи вам и вашей маме! И здоровья!
Спасибо и вам здоровья😉! Это важно.
Давно хочу переехать в Ейск. Марина спасибо за Ваши ролики. Знакомлюсь с городом гуляю у моря...
Добро пожаловать! Будут вопросы обращайтесь!
Спасибо за столь подробную информацию.От меня класс и подписка.
Спасибо!
Спасибо Вам за информацию. Приятно Вас слушать.
Спасибо большое ❤!
Спасибо вам огромное за интересную и полезную информацию. Мне очень понравился этот город. ❤️
Спасибо вам за добрые слова, что поделились своим мнением! Очень рада, что вам понравился город!
Молодец, хорошо рассказываете, спокойно.
Спасибо!
Спасибо за информацию. Рассматриваем Ейск для ПМЖ из Комсомольска на амуре.
Замечательно, приезжайте на разведку! 😉
Комсомольск привет. С нашей жопы уехать там рай будет
Спасибо вам добрая женщина за подробный рассказ и предостережение о махинациях недобросовестных людей!
Спасибо!
Спасибо вам что так подробно рассказали. Удачи вам!!!!
И вас благодарю!
Добрый вечер! Марина, смотрю Вас несколько месяцев, очень познавательно! Мечтаю переехать жить в Ейск,узнаю от Вас очень много информации, спасибо большое!
Спасибо, Марина! Очень рада, что могу помочь!
Спасибо за подробный рассказ. Очень интересно. Всех вам благ
Спасибо за оценку моего труда! Посмотрите ещё первую часть, там тоже много моментов, которые помогут с выбором места.
Спасибо вам за полезную и интересную информацию!!! Удачи вам!!! Ейск это супер, очень тоскую и скучаю!!! Летом приеду!!!!
Я вас отлично понимаю! Тоже скучаю по городу, когда уезжаю.
Марина спасибо, очень нравится, много информации от вас узнаю
Очень хочу переехать!
Грамотно планируйте, всё взвесьте, но не откладывайте надолго переезд. Мы переехали вовремя, успели. А друзья нерешились и их недвижимость подешевела...
Фирая, вы хотели пообщаться, пишите почту или Ватсап, я вам перешлю свои, не стесняйтесь спрашивайте.
@@Marina_and_Vera Марина вы наверное заняты, я вам написала почту, очень хотелось бы поговорить, если у вас время будет напишите пожалуйста
А где? Не вижу?
Продублируйте, пожалуйста.
А все же какая цена на недвижимость? На что рассчитывать? Где работает население, есть ли проблемы с трудоустройством? Я из Николаевска-на-Амуре передаю вам землячки привет от ДВ. Лайк и подписка.
Очень приятно! У меня родственники там жили. У меня на канале есть отдельное видео про работу. Чтобы не писать. С трудоустройством как и везде проблемы. Все зависит от навыков. Авито, Юла, Циан могут вам помочь проанализировать рынок недвижимости. Конкретно что вы хотите? На канале есть много видео недвижимости. И начато строительство нового мкр. Посмотрите там я озвучиваю все цены.
Второй мкр. хрущевка. Такая же квартира без ремонта стоит 1600000.
Ребята вы тут помрете от жары летом, а зимой ветра! Моря там нет, лиманы вся грязь с дона! Во вторых кто будет дальний восток осваевать ! А риэлторам лишьбы продать!
Большое спасибо за информацию.Интересует качество питьевой воды
Хорошая.
Какое прекрасное видео города и прекрасный рассказ, все совпало, очень Вам благодарна, хотя сама ищу домик в Крыму!!!
Спасибо, Елена! Успешной покупки! Посмотрите видео про частные дома, особенно последнее.
Просмотрела Ваш ролик , всё хорошо и правильно рассказываете , всех благ вам и главное здоровья .
Спасибо!
Лайк и подписка.В этом году планируем переезд в Ейский район
Добро пожаловать!
Подписались!чем больше смотрю про Ейск,тем больше хочу туда,у нас тоже море охотское только холодное,мы на пенсии,многие раньше с Магадана уезжал и в Ейск,спасибо за информацию!нужно приехать посмотреть!
Спасибо! Конечно приезжайте, посмотрите, это важно. Заходите на канал, там много видео на тему переезда.
Мы с ДВ, Охотское море прекрасное, хотя и холодное.
А оленя -лучше. Сиди на Магадане.
Лето не тёплое а ЖАРЮЩЩЕЕ!!! В 20- том 45, в тени, почти всё лето, поэтому и комаров нет( днём),зато осенью и весной почти круглые сутки!
Ой не смешите😂🤣🤣! Комары здесь😄) кто бы говорил про комаров! Я прекрасно знаю какие и сколько у вас в Сибири комаров! Южных сложно вообще комарами назвать! Я их не вижу и не чувствую! Если вам нравится ваше новое место, так кто же против, создайте свой канал и рассказывайте как вам хорошо на новом месте. Мне нравится здесь, я люблю Ейск, и в сравнение с климатом ДВ здесь всё супер! Каждому своё!
С дальним востоком земля и небо. Согласен
@@петрпервый-й6л я служил в амурской области пгт. Архара ,жил в волгоградской, на Кубани в Ейске ! Есть с чем сравнивать! Щас в Красноярске! Если хочется переехать, сначала поживи там все сезоны!!!
@@МихаилКрасовский-х7я так я сам с дальнего востока и хочу переехать. Помидоры 380р. Это пиндец, а климат ещё лучше 😂
То ,что нет комаров это плюс конечно.
И очень большой жирный плюс))
Мне очень нравится ваш канал смотрю с удовольствием
В этом и цель канала, чтобы и удовольствие и польза были в одном флаконе 😉
Благодарю!
Очень познавательно и интересно , Спасибо большое Вам за советы
Спасибо за внимание!
Здравствуйте! Спасибо вам огромное за такой рассказ!!!. Мы тоже собираемся переехать ПМЖ в Ейск.
Спасибо! Приезжайте! Мы всем рады!
Мы тоже выбирали между ейском и новороссийском , выбрали конечно Новороссийск, ничего примечательного в Ейске не увидели , сами из Благовещенска, Азовское море вообще не поняла, , живем в трех кварталах от моря Черного, в южном районе, новый дом , монолит, вода постоянно, а сколько здесь дальневосточников , даже в доме, ейск нам показался просто деревней
@@ЛидияКозлова-у3и ну сравнивать Новороссийск с Ейском нелепо. Это как Москву сравнить с дальним Подмосковьем. Новороссийск портовый город с населением 250 тыс. Богатый, дорогой город. С грязным морем в черте города, и плохой экологией. Там и недвижимость значительно дороже. В Ейск едут люди не богатые, которые не могут себе позволить такие города, как Сочи, Новороссийск и Геленджик. Ейск маленький приморский городок и не претендует на уровень Новороссийска. Если бы он был таким, то цены были бы значительно выше. Каждый выбирает по потребностям и главное по возможностям. А море прекрасное! Оно мелкое, поэтому не прозрачное.
@@Marina_and_Vera кому что , но после даже Благовещенска жить в маленьком городке , на это надо решиться, город нам нравится, а море уж лучше Азова
@@ЛидияКозлова-у3и Мне Новороссийск тоже нравится, я не спорю. И конечно, после Благовещенска сложно перестроиться. Я сама с Дальнего Востока, была там. Жила в городе 250 тыс.тоже большой, но мне очень комфортно в маленьком. Устала от шума, движения, стресса, высокого темпа. Рада, что у вас получилось найти подходящее для вас место!
Спасибо!!!!
Пожалуйста!!!
Спасибо большое за информацию и прогулку, послушала вас и поняла, что лучшее новую квартиру, с чистой энергией, вам надо было отказаться от сделки, вам могла подсказать ваша юрист...
На начале сделки всё шло гладко и юрист упустил этот момент, сказала, что человек порядочный, она ее знает и можно не волноваться. Я поэтому и создала это видео, чтобы учли мой горький опыт. Квартиру хозяйка освободила, когда у меня уже документы о собственности на руках были. Вначале нам квартира, дом очень понравились. Новый дом, свежий ремонт.
Очень полезная информация, спасибо Мариночка....
Я рада помочь!
Очень приятный голос, интересный канал, подписалась!)
Спасибо 😉!
Марина ,спасибо !
Пожалуйста! 🌷
Спасибо за информацию, о том, что вы говорили, я даже и не задумывалась!
Спасибо, Елена! Многие не задумывались, поэтому я решила об этом рассказать, чтобы предупредить людей.
Марина,ты умничка,все понятно и хорошо снято,слушать очень приятно🍁🥰
Ирина, спасибо! Вы меня всегда так поддерживаете!
@@Marina_and_Vera Слушая вас,я отдыхаю морально и в душе сохраняется хоть какая то надежда на переезд.💐💐💐🍂🍂🍂🌺🌺🌺
@@irinapanchenko4660 приятно слышать!
Спасибо за видео. Я тоже с Дальнего востока. Только приехали домой с Ейска. Очень понравился отдых.
Спасибо за ваше мнение! Рада, что вам понравился отдых. Хотя в этом году были экстремально холодный июнь и аномально жаркий июль, а отдыхающих приехало наоборот больше обычного.
Мне нравится это видео..!)))
Мне тоже)))
Марина здравствуйте, а подскажите в каких ближних станицах есть такая же центральная вода, как в Ейске? (Александровская вроде она)
Александровка это посёлок, не станица. Смотрите по карте - все посёлки и станицы по направлению из станицы Староминской до Ейска подключены к водопроводу. Около Ейска. Нет пока ленинградской воды в посёлке Краснофлотском, Морском, Моревке, Октябрьский и дальше за ним. В сторону Должанской вода есть до села Воронцовка включительно, в самой станице Должанской воды нет.
Вы молодец, сделали глубокий анализ. Очень познавательно.
Спасибо! Главное, чтобы всё было с пользой.
Спасибо за информацию, за рассказ, очень полезная.
Пожалуйста❤! На канале только полезные ролики😉, чтобы помочь вам с переездом!
Дорого времени суток,переезд семьи это довольно решительное и должно быть продуманное решение! Состоящие из многих факторов,которые я постараюсь описать ниже.Город как место провождения и отдыха конечно прекрасен,старые улочки,брущатка,скверы.Чего только стоит Краевеческий музей напротив рынка.О достопримечательностях города можно говорить часами,но всегда в бочку мёда кто то норовит опустить напёрсток дёгтя.И так начнём....Первое что необходимо семье для дальнейшёй жизни(а в данном городе именно в не сезон это существования-пример от слов Ейчан),это конечно же работа,и неизменный фактор в ней это заработная плата. Как таковой её НЕТ.Порт в котором за 25-30 тыс. и то вакансии передаются из поколения в поколения(опять же со слов Ейчан).Не отрицаю, что на лето подработки много....Хочешь по по пляжу пиво разноси,хочешь стюартом в парке аттракционов....тут изобилие,но минус как всегда найдётся- это оплата труда...За частую на такую работу идут старшеклассники и студенты,от хорошей жизни у моря?НЕТ!Так что если в Вашем городе вообще нет работы, то тут для Вас то самое место.А мне как инженеру с 2 высшими образованиями тут делать нечего, разве что счастливую и (надеюсь) беззаботную старость встретить с супругой. Как место отдыха рекамендосьёнон номер один, как место для ПМЖ (постоянного места жительства), тут очень сильно нужно подумать!Строго прошу Вас не судить, это сугубо моё личное мнение.
Очень серьёзный шаг! Однозначно! Спасибо за ваше мнение! К сожалению, в крае невысокие зарплаты. Да и многие специальности, образование, востребованные на севере, здесь не нужны.
Интересное видео конечно,спасибо вам,смотрела с удовольствием!! Тоже в раздумье,переезжать ли на юг,или ближе к югу.Думаем не первый год.Хотели в этом году,когда ездили в Крым заехать в Ейск,но не получиллсь.Надеюсь,что обязательно доедем до вашего города ,может тоже западёт в душу и мы решимся.Но сначала нужно просто сьездить,просто отдохнуть,в любой сезон.
Правильно! Обязательно нужно приехать. Потому что, у каждого свои требования, ожидания. И лучше ехать целенаправленно в Ейск, он в таком месте находится, что проездом не получится😉🌷
Мы тоже несколько лет думали, выбирали. Выбрали и в итоге ни тот город, что планировали. В первой части рассказываю, как планировали переезд)
Спасибо большое за рассказ.
Вы говорите хорошие люди живут, а с жильем обманули🤷♂️
А почему каменку показали, вы в этом районе купили? У вас дом или кв? Какая улица?
Обмануть везде могут. И мы сами не проконтролировали ситуацию по глупости. Все ответы на ваши вопросы есть на канале😉. Видеорассказы в любом месте города, непривязанные к теме. Показываю вам город, достопримечательности, погоду и обсуждаем какую-то тему. Два в одном)
Очень полезная инфа, спасибо.
Спасибо!
Ну уж про медицину вы слукавили,,нету там нормальных врачей и медицины нету,,,
А где они есть? Я говорю, что есть в городе,а чего нет. Компетентных узких специалистов везде не хватает. Даже в московских клиниках. Это проблема касается больше экономики государства, чем конкретного города. С такими зарплатами в бюджете, все грамотные уходят в коммерческие клиники. Поверьте, вы приедете в любой город края ситуация будет одинаковая, а то и хуже. В Ейске самый большой больничный городок, среди городов такого уровня. Если нам чего-то не хватает, нам дают направление в краевую в Краснодар. Без проблем. Я жила в Комсомольске-на-Амуре, город с численностью 260 тыс. А отношение к больным, квалификация местных клиник, их оснащение были ещё хуже. Я просто оцениваю трезво, реалистично, в свете нашего экономического развития страны.
@@nickmalutin8036 вы ещё оптимизацию и реонновацию забыли)
Врачи так же приезжие из больших городов,жены военнослужащих врачи,разницы нет особо,платные услуги как и везде
@@Marina_and_Vera ж
@@Marina_and_Vera , В Тюмени всё великолепно с медициной и со специалистами.
Спасибо за информацию многое узнала от вас меня интересует жильё мы пенсионеры
Если на пенсии ,то в Ейске спокойнее конечно.
Вообще лепота! ))
Агенство очень дорого , дерут бешеные деньги , особенно МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ .
Добрый вечер, а сколько взяли с вас в этом агенстве? Я думала к ним обратиться за помощью в выборе квартиры.
А с октября по май? Как погода? И на счёт влаги, враньё, круглый год повышенная влага, и постоянно сильный ветер!!! Мы жили в ейске- 30лет! Теперь в Красноярске , не жалеем!
Климат очень изменился, об этом даже местные все говорят. Влажность летом 30-40%, на побережье Чёрного моря 60-70% в ясный день. Здесь влажность повышается с временем туманов и осадков, а это ноябрь-февраль. Октябрь, март-апрель в основном солнечные сухие и тёплые. У нас на Дальнем Востоке круглый год и летом под 100% влажность. В Сибири климат отличается от Дальнего Востока! Зимы мягче, а летом нет такой влажности.У нас Тихий океан рядом, Охотское и Японское море. Ветер на ДВ тоже постоянный, зимой пурга и вьюга без конца. Здесь редко. Зимы стали теплее, мягче. Ветер есть, но не норд-ост, как в Анапе и Новороссийске! Да и ветров стало меньше, даже летом, что меня лично огорчает. Ветер всё таки помогает жару переносить. Многие переехали с юга на север, нравится, и если здоровье позволяет, то почему нет! Сибирь, ДВ и другие регионы прекрасны! Несравнимая природа, лес, грибы, рыбалка, пеший туризм... У нас были веские причины для переезды и мы не ехали за лучшей жизнью, были настроены на все плюсы и жирные минусы края.
Я служил в амурской обл. пгт. Архара, по этому если сравнить, то ейск- это класс! А сравнить Камчатку рейсе то ещё лучше .В 90 - х , лето, так лето 30-35, переодический дождь( в 20- м. 1,2 раза, и то местами.) В огороде всё горит!
@@МихаилКрасовский-х7я ну я в квартире живу, рядом с лиманом. Мне огород не нужен😉. Жара, согласна, засуха в этом году была во всём крае. Аномалии в климате. Амурскую область тоже знаю, там юг по сравнению с Комсомольском-на-Амуре, климат более мягкий, влажности такой нет и летом не так душно, у нас настоящая баня две недели в июле, плюс 40, дышать нечем, ни днём ни ночью, горячий воздух, а потом начинаются дожди, холод в августе. В последние годы, лето совсем не стало. Комары и мошка тучами. Заедают. Город на болоте строили. На даче вырастить тоже всё сложно. То холодно, то заливает. В Амурской области вызревает многое, в отличие от Комсомольска, там поля, многие овощи и фрукты нам именно оттуда привозили. Там прекрасно урождаются картофель, яблоки, капуста... Ветра в Комсомольске постоянно! Если снег пошёл, то всё значит метель. Летом из-за него на голове причёски нет)
@@МихаилКрасовский-х7я Камчатка это чудо! Людям тяжело там живётся. Здесь много с Камчатки. Но места сказочные!
Подружка поняла ,что вы не потянете Краснодар. Краснодар дорогой город. Поэтому посоветовала Ейск. Сравнивать нельзя. Спокойнее жить в Ейске может быть. Но с работой конечно хуже.
На тот момент было много квартир и сейчас их там много. Я в любой момент могу продать и туда переехать. Посмотрите первую часть, я объясняю почему мы Краснодар не выбрали.
Здравствуйте! Очень интересно рассказываете. Думаем о переезде. Подскажите как насчёт учебных заведений школы колледжи училища.
Хороший вопрос! Я его ждала. Наверное, сделаю отдельное видео на эту тему.
Валом. Ейский рыбный техникум, Ейский полипрофильный колледж. ЕПК, это- объединение нескольких колледжей. В рыбном есть и для мальчиков (морское судовождение и рвдиосвязь), и для девочек (пищевые технологи и бухгалтеры).
Друзья, спасибо всем за ваши комментарии и вопросы!
Очень интересно. Но где люди?
Всё как будто вымерло???🙏😇😁
Скажу так, вот поэтому мы так и живем, не умеем вести бизнес. Умеем разводить, но не работать. Уважаемый риэлтор своё имя держит. Но видимо проще мухливать. Печально. Сами за это и расплачиваемся.
Да люди любят лёгкие деньги!
Про то ,что в Ейске так "обдирают" жильё перед передачей новому хозяину слышу уже не в первый раз. Это Южная традиция видимо…
Смотрела видео там рассказывали как дом покупали и описывали как договор заключали, чтобы потом не остаться в доме без окон и дверей.
Рекомендовали снимать видео дома при отдаче задатка и все составляющие детали дома фиксировать, что они продаются вместе с домом. Всё это фиксировать в документах с риэлтором.
Это очень хороший совет, снимать на видео!
Ну и в акте подробно описать.
Так и сделаю!!!!! Спасибо
Спасибо, Мариночка, за информацию. Мечтаем купить квартирку в Ейске. По Вашему совету обратимся в Агенство ,,Этажи"
Пожалуйста! Обращайтесь, руководители у них очень ответственные ребята, мои земляки с ДВ, уже несколько подписчиков купили через них и остались довольны.
Ищите сами через Авито, риэлторы это посредники, за что им платить. За то что Вам квартиру покажут? Потом Вас проводят в МФЦ, так Вы и сами дойдете вместе с собственником. Договор на покупку и в МФЦ составят, за три тысячи рублей, а ни за 300 тысяч этим мошеникам. Ищите через Авито. Справку из Егрн от россреестра на чистоту квартиры, закажите через интернет, если не умеете, обратитесь в россреестре с квитанцией об оплате, она стоит копейки. А вообще эту справку должен собственник получить, но если знаете адресом , любой человек на любую квартиру может получить. Ещё попросите расширенную выписку от собственика, в принципе без выписки документы не примут. Так что он обязан ее предоставить.
Марина вы можете рассказать о покупке квартивы на начальном строительстве в строящейся
компании .
А я уже рассказывала. Ничего сложного. Звоните в отдел продаж Застройщика, записывают ваши данные. Когда наступает время брони вам звонят и приглашают в офис. Там составляется документ и вы вносите задаток и всё. Остальную сумму оплачиваете по окончанию строительства. В разделе Недвижимость, на канале есть видео с обзором домов и адресами Застройщиков. Сейчас долевого строительства нет и на котловане купить уже невозможно.
Нравится городок. Но работа и зарплата сдерживают
Я вас очень понимаю...
Ейск - город понравился были там летом проездом дня 3, так все время на черном море вспоминали, что лучше было в ейске - море теплое и неповторимое на черном море мерзли море холодное было. Красивая набережная много развлечений, тоже рассматриваю город к переезду. Спасибо что рассказываете интересно все!!!
Вы не единственные, кто так говорит! Много слышала подобных высказываний. Приезжайте! Найдите, пожалуйста, время посмотрите ролики на канале. Они помогут вам принять разумное взвешенное решение во время переезда.
Спасибо. Большое спасибо
Спасибо!
И про медицину. В одну из поликлинник выделили какой то аппарат, 2- й год стоит, работа , работать на нём некому!!!
У нас в Комсомольске тоже открыли огромный диагностический центр в 5 этажей, накупили оборудования😄, а специалистов нет! Потом, какие-то горесамоучки немного поработали и всё сломали!😁 Уезжала, так и не работало! И это в городе почти в 300 тыс. жителей!
У меня есть надежда, что к нам переедут хорошие специалисты и новый аппарат заработает😉🙂
Да, мы тоже надеялись много лет! Но с каждым годом хуже и хуже.
Очень полезные советы на счёт сотрудничества с агентствами👍. Да, действительно много хитрых агентов в Ейске, мы тоже со многими такими моментами сталкивались. К сожалению, совершенно не профессиональный подход за ваши немалые деньги. Многие частники при продаже, кстати, тоже не хотят работать с агентствами, потому что и с ними не всегда добросовестно сотрудничают.
Ну благо, сейчас в городе появились надёжные серьёзные агентства. Работают с гарантией качества.
Это хорошо, что ситуация меняется.
@@tatianaes3612 да, сейчас проще. Но всё таки, можно нарваться на недобросовестных работников и методы они могут использовать те же, что и с нами. Лучше не расслабляться и учитывать всё выше сказанное.
оо земляки я тоже с Комсомольска-на-амуре
👋Приветствую!
Так получается.что проще найтм квартиру от собственрика.по обьявлениямДалее. нанять юриста чтобы проверил историю перехода права собственника.риски банкротства продавцвюа.и прочих обременений . Состачить и напечатать договор купли продажи. И вреред на сделку
Однозначно!
очень жаль что мало новостроек в Ейске
Да, когда мы приехали 8 лет назад строительство почти не было. Сейчас строительство идёт, строится новый микрорайон.
Спасибо большое! Сухой климат мне б помог, но какая у пенсионера пенсия? Разве что бомжом куда-нибудь..........
А в Ивановской области влажность?
@@Marina_and_Vera Сам удивился такой влажности, раньше не было такого, а сейчас часто ветер со стороны Балтики, тянет эту сырость и морозов крепких не стало..........
@@ВячеславКрайкин-е5м да сейчас климат везде очень изменился! Я за семь лет здесь наблюдаю как мы в субтропики превращаемся, хотя климат здесь раньше был очень схож с центральной Россией, только помягче. Были, говорят, и зимы со стойким снегом и лето ни такое жаркое. Сейчас зимы считай, что нет. Просто длинная осень, которая плавно переходит в весну.
Если так дальше пойдёт озимые садить будет бесполезно. Снега нет, дождя нет, туманы тоже не часто.
@@Marina_and_Vera Кубань земля плодородная, все вырастет...
Здравствуйте! Скажите, если не секрет в какой сфере работаете. Я уверена, что образование имеете высшее, возможно и не одно.
Спасибо за похвалу! Я работаю в сфере ИТ технологий.
@@Marina_and_Vera Проводите инет от Ростелекома качество лучшее
@@Dima2426 Ростелеком интернет.
Здравствуйте мне понравилась ваш репортаж.расскажите пожалуйста ситуацию в этом году
Здравствуйте! Всё хорошо, сейчас уже проще купить недвижимость, появились серьёзные агентства, которые несут ответственность. Если интересны другие подробности о городе, то много тематических видео на канале, возможно, что-то вас заинтересует.
Еще по коммунмльным услугам. Я сравривмю с моим городом в Сибири. За 36 кв 1 комнатнвю в 10 этажном доме с лифтом и мусоропроводом. 2800 в месяц. Все входит. Причем.регион холодный и морозный. И мы за отопление платим с 15 сентября по 15 иая. А в Ейске Вы озвучивали . за такую же кв 3800 !? Где у Вас еще лето и за отопление не скоро включат и отопитеььнвц сезон ч 2 раза короче .чем в нашем морозильнике вечном? ? Если ли субсидии по с жкх для малоимущих?.
Да, коммунальные здесь дорогие! Я всем говорю честно, поэтому большие площади очень дорого обслуживать! У нас на ДВ тоже коммунальные не маленькие. За трёхкомнатную люди платят по 7 тыс. И здесь тоже самое зимой. Но разница в том, что холодное время короче! Друзья за газ зимой в доме 150кв.м. платят 9 тыс.!
Вода очень дорогая. Холодная 100 руб., горячая 300 руб. куб! Газ 6.50 куб. Электричество около 5 рублей.
Субсидии есть конечно.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, вы случайно не курсе, почему так много продается квартир на ул.Красной?
Возможно, потому что там очень много квартир свободных. Дома новые. Недавно сдали некоторые.
ua-cam.com/video/vW1VIJkNJvU/v-deo.html - здесь можете районе посмотреть.
А каком море вы говорите? В Ейске море ни когда не было, и курорта тоже, просто дыра.....
Залив и лиман это часть Азовского моря. Всё это море, а не озера и река. Ейск это курорт краевого значения. А считаете ли вы его курортом или дырой, это только ваше личное мнение и на статус города не влияет😉
Огромное спасибо за подробный рассказ про риелторов, и нюансы, хотелось бы видио о работе.
Спасибо! Есть видео о работе и многом другом на канале.
ua-cam.com/channels/b66-BSYvZZ953o9qFIm9iQ.html
Добрый вечер Марин. Как обстоят дела в Ейске с ночным освещением. Шесть лет назад я летала в Ростов на Дону и съездили в Таганрог на Азавское море, , меня очень удивило что там практически нет освещения. Город очень тёмный ночью. (Любовь)
С освещением как и везде) есть улицы, совсем тёмные, а где магазины, центр, парк освещены. В основном, освещение делают для автомобилистов, пешеходам достаётся кусочек света с автомагистрали и с окон домов. Тоже самое я наблюдала и в Краснодаре. Я считаю, что освещения пешеходных зон недостаточно. Люди пишут об этом в социальных сетях. Думаю, вопрос решат со временем. Сказать, что совсем уж темень мрак...нет, это не правда, но требует ситуация улучшения.
@@Marina_and_Vera Спасибо большое за ответ.
@@ЛюбаК-ф3ч Всегда пожалуйста!
Прошу вас, скажите, где в Ейске, можно снять дом и за какую цену, в каком районе недалеко от моря, и показать базар и цены в нем на продукты, а памятники и парки мы увидим и сами, пожалуйста мою просьбу не обойдите вниманием, а также какие цены на дома в продаже?
На канале очень много видео на все темы. Цены на аренду дома можно посмотреть на Авито, также есть на канале ролики про аренду в гостевых домах комнат со всеми удобствами. Про недвижимость и цены тоже цедая серия роликов. Зайдите на канал посмотрите в плейлистах.
Цены на продукты текущие сниму в ближайшем будущем.
Со всем согласен ! но вот о медицине немного не так и по чему? Медики когда достигают высокой квалификации их переманивают в Краснодарские клиники и они уезжают и на местах остаются менее опытные врачи . Да и от многих местных я часто слышал если предстоит серьёзное лечение многие едут лечится в Краснодарские клиники. Есть хорошая платная клиника Сенсетив но там очень дорого! Но медицина есть не переживайте)))))
Ну всё в сравнении познаётся. Где мы жили была медицина в худшем состоянии, хотя город большой. И потом, возможность поехать в Краснодар или в Ростов это тоже отлично. У нас на ДВ никаких направлений в краевое учреждение не добьёшься.
Данная информация в наше время абсолютно неактуальна. Мы отошли от того рынка, который был два года назад, уже даже год назад эта информация была уже неактуальна.
так то, что агенства показывают сначала как вы говорите "висяки", а потом показывают хорошие, - такая схема работает во многих городах РФ.
Но не все это знают! Маркетинг.
@@Marina_and_Vera Это точно.
Ейск.
Душевный приятный городок для семейного отдыха, особенно с детьми. Вдвоем с девушкой будет скучновато, если только уж совсем романтики....
Сервис чисто российский ))) Если ожидаете что-то типа Турции или Египта, то вам точно не сюда. Хамство, высокие цены, не соответствующие уровню, и необходимость за всё доплачивать никто не отменял.
Климат прекрасный, море тёплое, глубины поплавать есть, дайвинга нет, т.к. вода мутная.
Фрукты, рыба и пиво класс!
Насчёт переезда на ПМЖ - крепко подумайте.
Работы нет, учебных заведений после школы нет, (педагогический колледж разве что). Местные своих детей отправляют учиться либо в Ростов либо в Краснодар или куда подальше. А вообще, поговорите с местными взрослыми семейными людьми, как они мыкаются без работы и дают образование своим детям и всё станет ясно.
Есть хорошая поговорка:
- Не нужно путать туризм с эмиграцией.
Где было хорошо отдыхать, не факт хорошо жить.
Всем удачи и хорошей осени!
Я согласна. В принципе, ситуация такая же как и во всех городах подобного размера и курортного сегмента. Сервис везде разный, но русский менталитет никто не отменял. Ну не получили мы воспитания, такого как японцы или в Южной Кореи. И нет у нас восточного гостеприимства) В России сервиса никогда не будет, как за границей😉. Ну в принципе, мы же реалисты и едем на российский курорт, уже ожидаем что не Турция. Цены дорогие. Как и везде. Нас местных это тоже напрягает, миллионы здесь зарабатывают единицы)
Про образование сделаю отдельное видео. Подробно расскажу, что есть чего нет, люди все взрослые выводы сами сделают. Многие везут детей сюда на пмж в основном из-за медицинских показаний. Я жила в большом городе, у нас было 2 крупных университета и техникумы. Но дети также ехали поступать в Питер, Хабаровск, Владивосток. И уезжали от родителей. Молодёжь уезжает с города, это естественный процесс. А так в основном переезжают пенсионеры. Парни с девушками тоже все разные, много вижу летом молодёжи, и им нравится! Тусовщикам конечно будет скучно. Тут однозначно семейный отдых и услуги и инфраструктура на это заточена. Нет здесь фешенебельных отелей, шикарных баз отдыха. Деревенский отдых) Всё рассчитано на не богатых туристов. У нас для этого есть Сочи, так там и цены...
Собираемся переезжать к вам из приморского края. Ищем город для жизни. Сначала смотрели Лазаревское и Туапсе. Но несколько дней назад я решила изучить Ейск. Смотрю обзоры все очень нравится, страх конечно есть, так далеко, как это все сделать и думаем что делать в вещами с одной стороны продать и ехать на легке, с другой я понимаю все годами нажитое, уже по таким ценам не купишь, как покупали и продать только за копейки. Спасибо за совет, смотрим дальше. Город все больше нравится 😍😍😍
Добрый день! На канале есть видео на эту тему, поищите по значкам. Но коротко могу сказать, переезжать сейчас сложнее, потому что жизнь очень сильно подорожала. Нам хватило 50 тыс. на технику восемь лет назад, а сейчас нужен миллион на технику и мебель. Поэтому если вы точно решите КУДА переезжать, то забирайте ВСЁ! Даже вилки и ложки. Если есть возможность заказать контейнер, то заказывайте и отправляйте на Ейск.
@@Marina_and_Vera Спасибо за ответ. Подписываюсь и пересмотрю все ролики. А скажите ещё пожалуйста, вот все говорят работы нет или мало платят. Мы живём в селе где 4500 населения всего и работаем сами на себя, руки ноги есть, неужели так трудно будет устроиться в таком городе ?! Или это от человека уже зависит !
@@tatiana_emrih после села вам здесь сказкой покажется! Возможностей намного больше, особенно в курортный сезон. Посмотрите обзоры станиц, хуторов. Возможно, вас устроит станица, где дешевле дом с участком и собственным приусадебным хозяйством.
@@Marina_and_Vera спасибо, очень рада, что нам будет там лучше, конечно у нас вообще здесь ничего нет, и живём, зарабатываем. Хотим жить в городе, тихом, спокойном, где все есть, но нет бешенной суеты. Мне кажется Ейск это отличный вариант для нас. Рада, что нашла ваш канал, очень интересно, смотрю ролики 😍😍😍👍👍👍
А как с работой там? Вы говорите цены низкие, так и зарплаты тоже
Цены были низкие, этому видео два года. Сейчас цены выровнились в крае со всеми регионами. Есть исключения из правил - Магадан, Сахалин, Камчатка. А в целом, цены одинаковые. На что-то дешевле, на что-то дороже. Зарплаты в крае не высокие. Но тоже смотря с каким регионом и специализацией сравнивать. Продавцы и уборщицы в маленьких городах по всей стране получают примерно одинакого. В бюджете тоже. А московских зарплат в регионах нет нигде. Зарплаты немного выше в мегаполисах. Расматривайте для переезда большой город. Курортные города такие, как Сочи, Геленджик предложат вакансии в туризме с более высокой оплатой, но и работать вы будете на износ и недвижимость там по московским ценам.
Я тоже мечтала о Геленджике, а оказалась в Ейске,я это слово даже выговорить не могла
Я тоже, несколько раз переспрашивала😁. Не пожалели?
@@Marina_and_Vera Первый год было невыносимо от местных людей,думаю вы понимаете о чем я говорю,3года на адаптацию,теперь уже легче
@@ТатьянаСердцева-ж5о 😆, ну что поделать,а они ,наверное, к нам привыкают) Здесь уже столько приезжих, что уже непонятно где и кто))
Знакомые в Геленджике жили, уехали, там ещё сложнее.
@@Marina_and_Vera вы про армян или мусульман?
меня заинтересовал очень вопрос про перевоз вещей!0 действительно , что пенсионный фонд оплачивает переезд пенсионерам ????? я впервые это услышала ,, ! это же так дорого...
Да, пфр оплачивает билеты, провоз багажа, транспортные расходы пенсионерам, проживают в районах Крайнего Севера и приравненные к нему территории. Вам нужно обратиться в ПФР за подробной информацией. Тоже самое касается не пенсионеров, работающих в бюджетных организациях. Мне на работе оплатили билеты и багаж.
@@Marina_and_Vera Спасибо)) я в Тюмени живу..
НИЧЕГО ТАМ ХОРОШЕГО,ТОЛЬКО ЕСЛИ ЛЕТОМ ПРИЕХАТЬНА МОРЕ ПОКУПАТЬСЯ,,А ЖИТЬ-АБСУРД--ГДЕ РАБОТАТЬ?
искать квартиру можно и нужно только самому
даже если вы заключили три акта, на мебель которая продается вместе с квартирой , нет гарантии что бывший хозяин не срежет розетки и не вывезет все вместе с полами
Конечно и такое возможно. Но всё же так надёжнее. Не все Продавцы мошенники.
Какая вы умничка, что все рассказали. Еще подскажите как вы расчитывались, когда давали аванс. Была у вас ячейка или что то еще пои расчете? А почему вам риэлтор не подсказала, что надо все описать что вам должны оставить в договоре?
Она всё подсказала. Просто сама забыла сделать весь пакет документов. Она хозяйку знала по своей работе и была уверена в том, что она человек слова. В общем, мы все жертвы доверия. Поэтому и этот рассказ, чтобы все помнили принцип "доверяй, но проверяй"!
=============================================================
Свежайшие продукты от частного хозяйства в ст. Новощербиновская:
=============================================================
- молоко козье 100 руб/л (временно НЕТ...до мая)
- молоко коровье 50 руб/л (временно НЕТ...до мая)
- сметана 400 руб/л (временно НЕТ...до мая)
- творог 200 руб/кг/нежирный, 250 руб/кг жирный (НЕТ...до мая)
- топленое масло (ЕСТЬ)
- масло сливочное (ЕСТЬ)
- сыр РАЗНЫЙ !!!! (ЕСТЬ) 350 руб/кг, 400 руб/кг, 500, 700
- яйца (НЕТ...неизвестно когда будут)
- мясо птицы (ЕСТЬ: гуси 1000 руб/штука, утки/500 руб, индюки,
- куры, петухи (НЕТ...неизвестно когда будут)
- говядина (НЕТ...не подрос бычок еще)
- баранина (ЕСТЬ...если целиком баран, тогда 1 кг=350 руб)
=============================================================
при Вас заколем скотину.
все только свежее !!!!
Кормим только настоящим кормом - СКОТИНА НЕКОЛОТАЯ !!!
=============================================================
ЗВОНИТЬ НА НОМЕРА:
8-918-371 46 27
8-989-830 62 53 вайбер и вотцап
Здравствуйте! В каком районе Ейска вы купили квартиру?
Мы в Третьем микрорайоне.
Super 💕 like 🤗🤝
😊💕Thank you!
Мы тоже живём около охотского, холодного моря. На Сахалине. Моя коллега переехала на пмж в Ейск и очень давольна.
Спасибо, что поделились с нами мнением подруги! Для нас все отзывы о переезде в радость!
Мне рассказали, что у вас тут зимой снега нет🤣, как получилось приехать зимой, так вас снегом накрыло
Бывает снег. Не часто. Но бывает.
Всё здорово и очень интересно! Но как-то сбивчиво и не системно. Сначала напишите текст, а потом прочитайте. Климат, здравоохранение, сельское хозяйство, курортные преимущества, дороги, доброжелательность людей, и т. д. А так то спасибо!
Наткнулась на вас случайно мне очень нравится город Вы не могли бы посоветовать нам хороший отдых в Ейске на будущий год. Хороший отель с хорошей кухней , бассейн отдых с ребенком заранее огромное спасибо. (Или лучше гостевой дом, посоветуйте пожалуйста)
Конечно! Курортный отель "Турбаза Парус" с бассейном на самом окончании Ейской косы. Рядом все 33 удовольствия. И мелкий чистый лиман теплый безопасный для ребенка лиман, а напротив в 1 минуте глубокий залив. Посмотрите моё видео: ua-cam.com/video/aeLav1EE0GA/v-deo.html это место. Рядом на косе есть пансионат и база отдыха с питанием, но без бассейна. Море полезней 😉. Тоже есть обзор территории:
ua-cam.com/video/VZZfc0E-4hc/v-deo.html, бронируйте заранее с февраля - марта, мест не будет. Есть частный сектор, скромно уютно, но сами готовите ...и до пляжа пройтись немножко надо. Питер в этом году в Прибое отдыхал, в восторге. Из видео станет понятно где.
@@Marina_and_Vera Спасибо вам большое!
@@МаринаАлексеевна-х6э Пожалуйста, будут вопросы, задавайте.
Сегодня снимала Ейскую косу, осенние пейзажи. Покажу вам со стороны пансионат Парус с бассейном и сняла ещё одну базу отдыха совсем там рядом, у них начался монтаж бассейна, сказали что к следующему сезону будет работать. Позже выставлю это видео, посмотрите.
@@Marina_and_Vera 👍💐
Забыл про частный сектор расскажите пожалуйста
А что именно хотите знать?
Готовлю для вас видео про частный сектор, скоро будет)
Здравствуйте, как у вас вода питьевая, не горчит,не солёная, цены на частные дома
Нет, Наиль, вода вкусная, без запаха и цвета) На частные дома цены разные. Я настоятельно рекомендую вам посмотреть видео на канале, чтобы иметь общее представление о домах и ценах. Причём, эта информация имеет отношение не только к Ейску, но и ко всему югу!
ua-cam.com/video/IqqWzd-x8hE/v-deo.html
ua-cam.com/video/3W8QuxDBtQI/v-deo.html
При выборе дома, учитывайте эти советы, и вы не пожалеете о переезде и покупке!
Ужас, что за люди все выдрать? 😠Это как можно назвать? Нет слов 😩
И вот как работать с разными агенствами если они хотят денег сразу? Я уже начиталась что риэлторы ни за что не отвечают. А самим как проверить квартиру в чужом городе?
Нет, ни какие деньги вы сразу не платите! Ни кому и никогда! Работать можно с разными. Не заключайте эксклюзивный договор. Просто агентский. Оплачиваете вы по факту, оказанную услугу, тому агентству, которое вам подобрали лучший для вас вариант, если он вас устроил.
Про работу ничего не сказали.
Этот ролик не посвящён работе. Тема видео "переезд". Про работу есть отдельное видео на канале.
Смотрите газету в инете, г. Ейск, "Всё для Вас", там по разделам объявления о жилье, о работе, и прочее, -выходит еженедельно.
Хотим на следующий год приехать отдохнуть. Подскажите, море там по колено или есть места, где можно поплавать нормально?
На Каменке везде мелко. На Ейской косе с другой стороны Порта глубоко. Там Центральный пляж, пляж "Калинка" "Пятачок" ... Посмотрите видео на моём канале под общим названием "Отдых", есть под таким названием плейлист, где все видео на эту тему. Там я показываю очень подробно все пляжи и места отдыха. Рассказываю как доехать. Приезжайте!
Марина и Вера правдиво о Ейске! Спасибо
Марина, вам наверно попались просто не честные риелторы, т.к всегда в комиссию входит полное юридическое сопровождение, а работать с одним агентом всегда выгоднее , потому что агент всегда отстаивает ваши интересы, а если вы работаете с несколькими агентами ни у одного агента нет заинтересованности в отстаивании ваших интересов, вот поэтому у вас такой итог( что даже срезали патроны)судя по вашему совету работать с несколькими агентами.
Нет, я работала с одним агентом. С несколькими, это я уже делаю выводы из положительных примеров других. Юридическое сопровождение входило в цену, но агент свои услуги в полном объёме не оказала. Ну не суть. Я её не виню, мы сами прошляпили. Видео не конкретно о моём агенте, а в целом о ошибках и что может происходить, из моих наблюдений и со слов других людей. Но сейчас, некоторые агентства исключили из суммы комиссии юридическое сопровождение! Это уточняйте! У некоторых фирм сопровождение оплачивается дополнительно! 2% за подбор недвижимости и 10 тыс. за сопровождение, проверку документов.
@@Marina_and_Vera спасибо, за ответ, ваши видео очень интересны и познавательны , успехов вам.
@@СветланаДёмина-у4у вам тоже успеха во всех планах! Скоро познакомлю вас с надёжным агентством, мои земляки, при желании можете к ним обратиться.
Я только что продала квартиру в Екатеринбурге,у нас тоже есть агентство недвижимости "этажи".Как могут заставить платить риэлтору продавца ,если всё оплачивается по договору ,а с ним вы договор не заключали ?
Это было почти 9 лет назад. Тогда в городе таких агентств, как Этажи не было. Работали в основном частники и маленькие фирмы. Мы никого не знали, опыта в покупке жилья не имели. Человек знакомая знакомых с родины, вызывал доверие. На юге , в Ейске правила жизни многие отличаются от тех к которым мы привыкли на севере, поэтому мы не удивились особо таким требованиям. Я знаю, что многие агентства так и сейчас работают.
И есть огромное отличие в сфере услуг крупного мегаполиса и маленького южного городка, почти посёлка.