Anh em xem video thấy thông tin hay và hữu ích. Hãy ủng hộ e bằng nút follow để nhận được những thông tin hay nhất sớm nhất. Cũng như e có thêm động lực làm thêm nhũng video mới hay hơn giá trị hơn. www.youtube.com/@LeVanHienOfficial/?Sub_confirmation = 1
Khi chuyển lên đất ở ngoài việc làm dc nhà. Vay dc tiền. Giá trị đất cao hơn. Mà khi bị dính quy hoạch được đền bù cao hơn. Lại có suất tái định cư....
E xin hỏi ngày xưa nhà e có làm lại sổ lên full thổ cư, mà ko hiểu ông già e làm gì mà chỉ đc có 50m, trong khi đó diện tích là 308m2.Vậy bây giờ lên full thổ cư đc ko ạ
Khu nhà em dồn điền đổi thửa có được 1 mẫu nhưng khu dó trũng vì ở sau dân cư 5 nam nay nhà em kh cấy đc mà nhà em lên xin chuyển đổi nhiều lần rồi nhưng địa chính kh nhận hồ sơ mà cứ bảo về đi bao giờ có đợ thì làm
Em đang ở Đà Nẵng em muốn làm số đỏ nhà em nhưng khi lên quận làm thi họ nói rằng phai mượn đc số gốc của chủ mời làm đc ,nhưng khi mượn số goc thi chủ nói rằng bi thu hồi rồi bây giờ em phải làm sao đề làm đc số nhà em mong a tư vấn giúp em
Năm 2012 em có đăng ký để em cất nhà... xã nói là em không có đủ diện tích đất.. mà ba chồng em không cho thêm...em cất nhà năm 2011... đến nay ba chồng em chia đất nền cho mấy chị thì cho em thêm đủ để đăng ký thổ cư... ủy ban xã nói phạt em 10 triệu vì chưa đăng ký thổ cư mà cất nhà trước... còn lên thổ cư 200 mét vuông là 50 triệu đồng.... đất em là đất nông thôn ạ
Chào luật sư, hiện tại bố mẹ e cho tặng 1 thửa đất trồng cây lâu năm 1400m đã tách làm sổ hồng,nhưng là đất tcln, e đã lên xã để chuyển đổi sang thổ cư ,được trả lời là ko đổi được,cho e hỏi để chuyển được sang thổ cư e cần làm gì,vợ chồng e chưa có nhà để ở,vẫn ở nhờ bme
@@LeVanHienOfficialChỗ khác là chỗ nào bác? Nhờ bác chỉ cách giúp nếu địa chính phường ko giúp. E có sổ đỏ cây lâu năm ở tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng mà thửa đất đó chưa quy hoạch thổ cư. Đa tạ bác
Luật sư cho e nhờ với ạ.nhà e có mảnh đất đã có nhà ở mà địa chính huyện đến đo để làm sổ.từ đất nông nghiệp nhà e có chuyển 400 mv thổ cư.làm hồ sơ dk từ năm 2014ạ .hiện tại nhà e vẫn chưa có dk để đi lấy sổ về.chuyển đổi lần đầu này giờ có dc giảm thuế ko vậy luật sư
Đất nhà chị là đất NN có dự 12:29 án đất nhà ở tự chỉnh trang năm 2000. Lô đất này lớn. Có sổ đỏ đất NN. Chị mua 57m2 từ 2002 đến nay chưa tách thuở. Đã xây nhà từ 2003 đến nay và có đóng thuế hamgf năm có mã số thuế. Vậy tại thời điểm này dt 57m2 đó có tách thuở đc k. Đất ở tp biên hòa trên lô đất rộng đó mn cũng mua từng lô nhỏ và những năm trc họ đã tách thuở đã xây nhà trên đó dù chưa chuyển thành đất thổ cư. Năm trc chị hỏi phường trả lởi đất 500m2 mới tác thuở đc và chưa xây nhà trên đó. Giờ sao e nhỉ
gđ có mua miếng đất đất trồng cây lâu năm để làm xuông nhưng dinh vo quy hoạch dự trù nông nghiệp chung quanh nhà dân rất nhiều xin cho cô hỏi luật đất đai mới có được xóa quy hoạch ko vì gd mong muốn được cat xuong để sản xuất nếu được phải làm hồ sơ từ đâu( đất đang co so do)
Cô muốn mua đất ở quê trảng bom đi vào khu vực sông trầu đất rẫy chưa có thổ cư mua để sau này có tiền mới lên thổ cư khu vực này cò nói đc lên thổ cư vì đã đông người ở muốn biết rõ phải làm sao thưa luật sư giúp ạ
Tôi đất CLN, giờ xin chuyển mục đích lên thổ cư ,vì ( chưa có nhà ở) hồ sơ đầy đủ làm HS từ tháng 6 đến nay cũng chưa giải quyết,1 cửa hẹn hoài viện đủ lý do o giải như thời gian quy định ,kêu tôi về khi nào gọi thì ra,tôi o hiểu còn vướng mắc gì? Hay cần thủ tục gì mà kéo dài thời gian? Tôi thấy hệ thống làm việc o có tính thuyết phục? Làm cho người dân thắc mắc??? Tôi đi nhiều lần mà chưa giải quyết,giờ tôi phải nhờ cơ quan nào có thẩm quyên giải trong trường hợp này ?
Da nhà cháu có đất trồng lúa là 1500m2 nay muốn chuyển đổi lên thổ cư 500m2 vậy tôn bao nhiêu tiền ạ.. đất năm ngay lộ nhựa .. và được huyền chuyển đổi gì không nằm trong huy hoạch của nhà nước
A cho hỏi: năm 2023 vừa rồi e đăng ký chuyến muc dich len dat ở thi nam 2024 e se được duyệt. Vậy tiền chuyển mục đích sử dụng có tính theo giá mới 0 ? Cảm ơn anh
Da. Cam on a. Xin a cho e hỏi thêm nếu tien chuyển muc đích nhiều quá,e 0 chuyển thì có sao 0? Nhà nước có cho thiếu hay có cách nào 0? Xin a chỉ giúp. Cảm ơn anh
@@LeVanHienOfficial Thì bửa bà chị em bán mà không bán dc trước tháng 8 thì dc đó...Đất chưa có thổ cư xây kho vật liệt kinh doanh nay muón bán mà nó bắt phải lên thổ cư 100% mới bán dc ,lên thổ cư 5tỷ 🤣
Cho tôi hỏi đất cha mẹ cho có sổ đỏ mà đất trồng cây lâu năm nhưng bị quy hoạch treo (quận 12) tôi có chuyển đổi lên thổ cư để cất nhà ko xin luật sư trả lời giúp tôi với
Anh cho em hỏi , như anh nói nếu mình đăng ký lên thổ cư ngay bây giờ tức 2024, mà mình nợ thuế tiền sẽ chỉ bị phạt theo lãi suất ngân hàng , nhưng nếu phần nợ này kéo dài qua năm 2026 khi có khung giá đất mới thì bên thuế họ có tính lại phần tiền nợ này theo khung giá đất mới ko. Giống như nghị định 79/2019
A cho e hỏi là e ĐK chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang thổ từ tháng 7/2023 được phê duyệt rồi nay đi làm thì họ bảo áp dụng mức thuế mới đã tăng thuế gấp 3lan so với năm 2023 như vậy có đúng k ạ
Nhà e đất nông nghiệp nhưng đã xây nhà cách đây rất lâu. Nay e muốn lên thổ cư thì chính quyền nói là chỗ e ở có đường tự chừa gì đó nên ko lên được, đường đó là đường đi chung của xóm ạ, khu vực e ở trong hẻm cỡ 10 căn nhà ạ. Và nhà e cố gắng xin nhiều lần thì bây giờ người ta báo là chưa tới đợt,vậy e phải làm sao ạ?😢
Anh ơi cho em hỏi đất em tai tỉnh lo 15 xã phú hòa đông huyện Củ Chi tphcm. Lúc trước giá chỉ 600.000m2 nhưng ngay22thang 10 ra quyết định là 9300.000m2 bắt đầu áp dụng ngày 31thang 10.vậy em chạy lo hồ sơ nộp vào phòng tài nguyen trước ngày 31thang 10 hoặc ngay ngày 31thang 10 có được hưởng giá đất cũ la 600000m2 không anh.xin anh trả lời giúp em cám ơn anh rất nhiều
xin cám ơn Luật Sư đã chia sẻ, mình có 1 câu hỏi, mình mới vừa mua 1 lô bhk tại Quảng Nam, mặc dù tại vị trí thửa đất vẫn còn là đất trồng cây, và trên hiện trạng bờ đất, đường đất không phân định rõ, nhưng mọi chi tiết về thửa đât (kích thước chi tiết, đường đất) đều được thể hiện rõ trên sổ, và đặc biệt trên bản đồ quy hoạch trong tương lai sẽ được quy hoạch ONT. Vậy nếu mình xin lên thổ cư thì có đươc duyệt hay không, nếu chưa được duyệt thì nn vẫn tính ngày nộp đơn xin lên thổ cư để áp dụng giá đất tại thời điểm nộp đơn hay sao, hay chỉ tính tại thời điểm nộp đơn cho những đơn được duyệt thôi ?. Xin cám ơn Luật Sư.
E bán 1 miếng đất diện tích 120m,100 thổ cư và 20m đất lúa.nay ra công chứng mua bán thì dc yêu cầu phải có giấy xác nhận của địa phương người mua lẫn người bán vì 2 bên ở 2 tỉnh thành khác nhau,mà giờ đi xin giấy khó quá,xin hỏi có mẫu xác nhận ko hay mình tự viết tay,nếu chính quyền ko chịu xác nhận thì phải làm sao xin dc tư vấn.
Nhà mình có thửa ruộng của ô bà để lại sát đường trục xã .xát thổ khu dân cư có sổ đỏ.hiện tại mình đã xây nhà mái tôn đang ở.mình muốn lên thổ cư thì làm như nào .giá làm nên thổ cư là bao nhiêu .mình ở Nam định
Xin anh Cho em hỏi với ạ . Em có mảnh đất 360m ở xã thuộc huyện sóc sơn. Đất nông nghiệp nhà em sử dụng từ năm 94 đến nay và đất đã nằm trong khu giãn dân thì giờ em muốn làm sổ đỏ thì hết nhiều tiền không ạ . Mong được anh tư vấn với ạ
Em ko biết làm sao nữa khi muốn bán vì ko có tiền thì họ lại nói ko có tho cu mong ah luật sư giúp em với ạ em muốn chuyển 50m lên tho cu mà đất của em là đất trồng cây lâu nam mà dt là 150m ạ vì e ko có tiền lên hỏi ah ạ có hết nhiều tiền ko ạ đất thị trấn trai cau thái nguyên ạ
Làm ơn cho tôi biết là tôi có mua hai miếng đất nhưng nếu muốn làm số đỏ thì cần phải làm cách nào ? Và có tốn nhiều tiền hay không? Thành thật cảm ơn rất nhiều
địa phương của tôi.đã làm lại sổ đất nn bổ sung từ năm 2016 theo nghị 64 thêm 50 năm nữa.xã tôi có trên 1000 hộ.nhưng mới làm trên 700 hộ thì xã thông báo trả lại sổ gần 300 hộ ko làm tiếp lý do là huyện tạm dừng chờ chỉ thị của thành phố mới làm tiếp.từ đó đến nay đã 7năm rồi xã vẫn hứa và các hộ chờ để gia hạn tiếp xã sẽ thông báo.trong khi gân 300 hộ này ko có gì sai phạm trên đất nn trồng lúa và khu sinh thái.như vậy gần 300 hộ này tiếp tục sản xuất.khi nhà nc lấy đất ó đc đền bù như các qsdđ đã đc gia hạn thêm 50 năm ko.xin cho đc biết .cảm ơn nhiều❤
Nhà em đang ở là đất nông nghiệp, được xây từ hồi năm 1997. Đến nay, 2024 vẫn ở bình thường, Do ba em có nhu cầu xây thêm cái phòng ngủ với sửa sang lại nhà nên cần chuyển đổi đất lên thổ cư. Hồi trước ba em có làm chuyển đổi 50m2 lên đất thổ cư, nhưng không biết sao, đo đạc giờ lại thiếu khoảng 9m2. Vậy giờ không biết em có thay ba em đi làm chuyển đổi lên đất thổ cư được không ạ. (Nhà em ở ngay mặt đường lý nam đế, pleiku, gia lai). Mong anh tư vấn ạ
Nhờ a tư vấn giúp ạ. Trước đây mẹ e mua đất xong cất nhà ở cũng lâu năm lắm rồi ạ, nhưng ko biết vụ đất ruộng, giờ muốn lên thổ cư (đất có sổ đỏ rồi) nhưng lên chíh quyền không giải quyết gì cả. Đất ở trà vinh ạ
Anh ơi em có đang xem 1 lô đất để mua, MĐSD trên sổ là ONT nhưng trên bản đồ quy hoạch lại là LUC, đường trước lô 2,5m thì tương lai có lên thổ được khônh anh.
Đất nhà đang ở gần ruộng cày lua mà đất đó cũng là đất thuê ruộng của nhà mà nhà nước giao cho lắm thuê và thuộc là đặt liên kế nay GĐ làm có bị phạt vào một ít của thuê ruộng GĐ muốn xin làm vào đất và ở cửa nhà có được vk ạ
Em đã xin lên thổ cư nhà em dt 250m vuông em lên 100m đã xin làm năm 2022 cho đến nay họ mới mời em lên nói là khu vực đó còn lại 150m không đủ thưa để ra sổ được họ bảo em lên hết luôn đi, giờ em muốn lên hết luôn thì theo anh mình phải đóng hết st còn lại để lên hết Theo anh làm có kinh nghiệm thì em xin rút tiền lại rồi xin làm thủ tục lại từ đầu hay sao cái nào có lợi anh giúp chỉ dùm em với anh ạ
Cho e hỏi là đất em mua ở nông thôn nhà e có 70 mét vuông thì có phải đóng thuế hàng năm không ạ, từ ngày nhà e mua đến giờ đã 4 năm rùi và chỉ đóng thuế 1 lần khi chuyển nhượng sang tên thôi ạ, nhà e còn mảnh 63 m2 nữa ở gần nhà cũng chỉ đóng 1 lần thuế thôi còn các năm sau ko phải đóng thuế nữa ạ
E CHO HỎI 70 M NÀY LÀ THỔ CƯ ( ĐẤT Ở - ONT ) CHƯA? THƯỜNG THÌ TRƯỚC ĐÂY HAY THU THUẾ ĐẤT NÔNG NGHIỆP, PHI NÔNG NGHIỆP HÀNG NĂM ( TẬP TRUNG Ở THÔN ẤP HOẶC XÃ MÀ CÓ THÔNG BÁO TRÊN LOA ĐÓ) NHƯNG BJO THÌ NG TA SẼ THU KHI MÌNH LÀM GÌ ĐÓ LIÊN QUAN ĐẾN SỔ ĐỎ ĐẤT ĐAI
A cho e hỏi e có mua mảnh đất diện tích 830m vuông đất trồng cây viết giấy tay chưa lên tho cu nhung vẫn làm nhà bình thường chủ có sổ do e mua dien tích ít lên ko so dien tích đất trồng cây ở cho e ra sổ là 2000m vuông e có đi hỏi họ nói lên tho cu là hết 300 ngin 1m nhung giờ e ko đủ tiền a,a cho e hỏi giờ e muốn lên 200m rồi làm sổ đất thổ cư 200m còn 630m là đất trồng cây có được không a,e, ở ấp Phú Dũng xã Phú Bình huyện Tân Phú tỉnh đồng nai a
A ơi e có 1lô đất.7,8măt đường.sau nở 8sao.ngay trung tâm .mà 8sao ko tiếp giáp với đường đất cây lâu năm có lên được thổ cư ko a.hai sổ riêng.mà 8sao nay thì rơi vào quy hoạch đường đi ở giữa.thì có lên được ko ah
Em chào anh Lê Văn Hiển , em có thắc mắc về vấn đề này mong qnh chỉ hướng dẫn giúp em em chân thành cảm ơn, cách đây khoảng 3 tháng trước Ba em có lên tách thửa đất tổng diện tích là 294m2, đất hiện tại là đất có ghi trong sổ hồng là trồng cây lâu năm, đã xây nhà được 150m2 , còn số m2 còn lại chưa xây, nhưng ba em lên huyện Duyên Hải Thuột tỉnh trà vinh, lên làm hướng dẫn và bên địa chính xuống đo đạc và có đưa giấy hẹn, và khi lên cầm theo giấy hẹn thì bọn họ bộ phận địa chính họ nói không tách được và không cho tách , và ba em hỏi lý do tại sao? Và họ không giải thích rõ , chỉ nói là không tách được và không cho tách , vậy trường hợp này là thế nào vậy anh vì ở khu đó nhiều nhà hàng xóm có cất nhà cấp 4 giống em và đất hiện tại trong sổ là trồng cây lâu năm, mong anh hướng dẫn và tư vấn giúp em , tại sao bọn họ bộ phận địa chính nói không tách được và không cho tách
@@LeVanHienOfficial có hỏi họ hỏi đi hỏi lại nhiều lần họ không phân tích và nói lý do, chỉ nói đi nói lại lập lại nhiều lần là không cho tách tách không được
Tôi có mua 1 mảnh đất 78m2 có 42m2 là đất sổ đỏ còn 36m2 là đất sen ket liền cùng mảnh mặt đường bê tông 6m đường xóm nếu chuyển đổi sang đất thổ cư thì làm thủ tục như thế nào
@LeVanHienOfficial dạ chỗ e ở yên lỗ bình gia Lạng Sơn cách ủy ban nhân dân xa 4 km và phải qua sông với qua suối ạ. chỗ e vùng nông thôn chưa có tên đường anh ạ. anh cho e số điện thoại để gọi trực được không ạ
Gđ tôi có thuê của xã 7.000 m đất thuê 50 năm và gđ tôi có 1.500m đất trồng lúa 95 phần trăm . Gđ tôi có làm dự án nuôi trồng thuỷ sản được cấp huyện phê duyệt đất nằm cạnh đường lên xã 7m đất nằm cạnh khu dân cư Như vậy có chuyển đổi lên đất thổ cư đk ?
Dạ em đang ở tỉnh Tiền Giang ạ, trước giờ ở chung ba mẹ giờ muốn ra riêng cất nhà kế bên nhà ba mẹ nhưng chỗ đó quy hoạch là đất nông nghiệp. Thửa đất của ba mẹ hồi xưa thì có 200m đăng ký đất ở, con thửa đất em cất nhà thì không có đất thổ cư ạ (toàn khu vực lân cận đều là đất nông nghiệp hết).@@LeVanHienOfficial
@@LeVanHienOfficial em cũng ra địa chính xã đăng ký 2 năm rồi anh mà địa chính cứ nói đợi theo đợt chỗ em người ta xây nhà tầng sát bên và đều có đất thổ cư anh tư vấn giúp em với ạ em cảm ơn anh
em định mua đất vườn để giá cho rẻ rồi lên thổ cư có đc k ạ , do em ít tiền mà muốn đất rộng rãi :((( chổ em đất em đang xem là 700tr thì em có lên đc k ạ và chi phí là bao nhiêu ạ
Nhà tôi đất trồng cây lâu năm hội đủ 4 điều kiện như ls nói. Khung giá đất nhà nước định giá là 10 triệu/1m2. Vậy nếu chuyển 100m2 lên thổ cư thì tôi phải đóng bao nhiêu tiền.
@@LeVanHienOfficial dạ họ nói em đã đứng tên 300m2 thổ rồi giờ không cho lên thêm, em xin năm 2021 họ trả lời vậy đó anh, giờ nghe video của anh nên em muốn lên thêm 350m còn lại ạ
anh ơi đất mẹ em mất để lại cho 3 chị em em. nhưng em út của em 12 tuổi nên chưa đủ tuổi cùng đứng tên sổ đỏ được. nên em định chuyển tên đất cho bà ngoại. để bà ngoại lên đất thổ cư đất của mẹ được không ạ. đất mẹ em tổng 480m. mới lên thổ cư được 100m còn 380m vẫn chưa lên. em đang muốn lên sớm sợ sau này tăng giá khó lên ạ. đất ở an điền- bến cát bình dương ạ. em cảm ơn anh
@@LeVanHienOfficial dạ tất cả mọi người đều đồng ý cho 3 chị em ạ. giờ em để 1 mình bà ngoại đứng tên đất cho dễ lên đất thổ cư. vậy thì sẽ sớm được trong năm nay không ạ. em cũng sợ sang năm làm thì tăng giá hì
Bố mẹ cháu lấp ao và cắt 1 mảnh rộng 7m dài 20m cho cháu xây nhà. Giờ muốn chuyển từ đất ao lên thổ cư và làm sổ đỏ thì mất nhiều k ạ? Đất quê trong ngõ xóm thôi ạ.
Em có mua 1lo đất 175mv da có sổ riêng từ năm 2002 . Trong đó cây lâu năm 155mv . 20 mv đất ở giờ em xin chuyển muc đích 155 cây lâu năm lên đất ở có được giảm 50 % tiền su dung đất không. Đất chỗ nhà em quy hoach đất ở do thi . Xin cảm ơn chuyen gia
Anh ơi em chuyển đổi đất CLN ở TP.Bến Cát thì lên ODT phải ko anh. Anh tính giúp em với ah. Vị trí đất ở Phường Tân Định, TP. Bến Cát anh ah. E cảm ơn anh nhiều.
Thưa anh. Nhà em chuyển 300m2 đất trồng cây hàng năm khác lên thổ cư , nhà em nộp hồ sơ đầy đủ và đã được thẩm định nhưng trưởng phòng ĐK đất đai không ký và bảo gia đình phải đến gặp trực tiếp thì mới xem xếp như vậy có lên được thổ cư không ạ?!
Em đăng ki chuyển muc đích từ tháng 12 năm 2023 . Địa chính đã xuống do dac và giờ đang chờ. Nếu sau này được chuyển muc đích thì phải đóng tiền lên tho cu mốc thời gian nào. Xin chuyen gia tu van . Em xin cảm ơn
@@LeVanHienOfficial nhưng mà van phòng đăng ki đất dai thì xã không cho giấy hẹn bảo cứ về đi khi nào đến lượt thì gọi mình lên làm việc . Em đang lo còn 5 tháng nữa là hết năm xin anh tu van giúp em
@@LeVanHienOfficial môi địa phương làm môi khác em người dân chỉ biết chính quyên nói sao làm vậy . Em cũng vừa bán rẻ 1lô đất cũng gần đấy mà 7 năm nay có tranh chấp lôi đi chung 5m giữa các hộ dân mà chinh quyền hoa giải không song em đành phải bán rẻ đất không có đường đi lấy tiền làm thô cu lô bên này
Nguồn gốc đất thì lâu lắm rồi chắc phải 50 năm rồi Nhưng người bán cho mình mới mua lại 2022 người bán cho mình họ mua cũng viết tay có trường thôn xác nhận và xã đóng dấu giờ họ bán cho mình cũng làm thủ tục mua bán như thế Thì mình có nên mua không xung quanh họ đang xây nhà cấp 4 hết rồi Cảm ơn bạn nhiều.
Anh em xem video thấy thông tin hay và hữu ích. Hãy ủng hộ e bằng nút follow để nhận được những thông tin hay nhất sớm nhất. Cũng như e có thêm động lực làm thêm nhũng video mới hay hơn giá trị hơn.
www.youtube.com/@LeVanHienOfficial/?Sub_confirmation = 1
@@DienNguyen-wt7ih e nên viết từng mục 1.
1.
2.
3.
..
Đọc của e dài quá nen thông tin lẫn lộn
Đất ruộng có chuyến được thành Đất ở ko. Cho e xin tu vấn
@@ThietNguyenvanthiet-x5s đuọc chứ sao k. Bạn ở đâu.có sổ chưa
@@LeVanHienOfficial e ở hải duong sổ gì cơ
@@LeVanHienOfficial ruộng trồng lúa ở gần nhà h muốn chuyển thành đất ở. Có sổ đỏ. Thì có chuyển đc ko a
Khi chuyển lên đất ở ngoài việc làm dc nhà. Vay dc tiền. Giá trị đất cao hơn. Mà khi bị dính quy hoạch được đền bù cao hơn. Lại có suất tái định cư....
Thông tin hay và giá trị quá a ơi🎉🎉🎉
E xin hỏi ngày xưa nhà e có làm lại sổ lên full thổ cư, mà ko hiểu ông già e làm gì mà chỉ đc có 50m, trong khi đó diện tích là 308m2.Vậy bây giờ lên full thổ cư đc ko ạ
Thỏa mãn lên được thì bình thường.nhưng không thỏa mãn mà lên dc. Để làm nhà. Để vay mượn....
Căng nhỉ
Em mua đất Bhk 2018 mà đất đấy chủ cũ đc cấp năm 1993 nhưng chưa có sổ. Giờ ko biết làm thế nào để làm đc sổ tên mình
Quan hệ với chủ cũ thế nào. Tốt k. Yên tâm. Đảm bảo k
Khu nhà em dồn điền đổi thửa có được 1 mẫu nhưng khu dó trũng vì ở sau dân cư 5 nam nay nhà em kh cấy đc mà nhà em lên xin chuyển đổi nhiều lần rồi nhưng địa chính kh nhận hồ sơ mà cứ bảo về đi bao giờ có đợ thì làm
Sao họ k hướng dẫn ng dân cách làm or làm thế nào để làm dc. Có gì đó cái thì họ lại khác ngay
Em có 186 m đất cây lâu năm chưa có sổ , em muốn làm sổ đỏ phải làm sao ạ .
Em đang ở Đà Nẵng em muốn làm số đỏ nhà em nhưng khi lên quận làm thi họ nói rằng phai mượn đc số gốc của chủ mời làm đc ,nhưng khi mượn số goc thi chủ nói rằng bi thu hồi rồi bây giờ em phải làm sao đề làm đc số nhà em mong a tư vấn giúp em
e mua cái này lâu chưa?
diên tích thế nào
trị giá tài sản này cao k
đã đưa hết tiền cho chủ chưa
có thỏa thuận nào khác với họ k
nghe thấy mùi chủ nhà ròi
@@LeVanHienOfficial em mua năm 2001 và làm nhà năm 2012 ,diện tích 72m
@@quangnguyenviet152 đã đưa hết tiền cho họ và k có thỏa thuận j khác ?
Rât bổ ích cảm ơn a nhiều. Vì mỗi người tất cần những thông tin nay
Mong bà con hiểu thêm dc j đó
Làm sao để làm được sổ đỏ.khi mua nhà giấy tay
Câu hỏi nhiều ng đang mắc. E mua lâu chưa. Diẹn tích thế nào.ở đâu
Nhiều người sợ giá lên đi chuyến xong rồi vẫn để trồng cây 😭😭😭
Vẫn tốt hơn là k chuyển. Đến lúc cần thì lại phải đung dịch vụ hết nhiu tiền.k may bị quy hoạch lại k dc gì
Năm 2012 em có đăng ký để em cất nhà... xã nói là em không có đủ diện tích đất.. mà ba chồng em không cho thêm...em cất nhà năm 2011... đến nay ba chồng em chia đất nền cho mấy chị thì cho em thêm đủ để đăng ký thổ cư... ủy ban xã nói phạt em 10 triệu vì chưa đăng ký thổ cư mà cất nhà trước... còn lên thổ cư 200 mét vuông là 50 triệu đồng.... đất em là đất nông thôn ạ
Tỉnh nào e? Có sổ rồi ah
Chào luật sư, hiện tại bố mẹ e cho tặng 1 thửa đất trồng cây lâu năm 1400m đã tách làm sổ hồng,nhưng là đất tcln, e đã lên xã để chuyển đổi sang thổ cư ,được trả lời là ko đổi được,cho e hỏi để chuyển được sang thổ cư e cần làm gì,vợ chồng e chưa có nhà để ở,vẫn ở nhờ bme
Trong video có nói rõ điều kiện đó
Còn nằm trong quy hoạch đất trồng rau củ quả ( theo quy hoạch năm 2013) nhưng xã không cập Nhật quy hoạch mới thì làm sao để biết được
@@Votruongtoan432 lên huyện là biết.
Anh ơi lên bảo nó bảo về đi chứ nó kh nhận hồ sơ đâu anh .như thế có cách nào khác không anh
Địa chính sẽ k giúp dx e. Mà phải là chỗ khác. E tỉnh nào. Huyện gì
@@LeVanHienOfficialChỗ khác là chỗ nào bác? Nhờ bác chỉ cách giúp nếu địa chính phường ko giúp. E có sổ đỏ cây lâu năm ở tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng mà thửa đất đó chưa quy hoạch thổ cư. Đa tạ bác
Anh ơi em mua đất nông nghiệp gần mặt đường có lên được thổ cư không
Có sổ k e
Nhà em có đất % nhưng em dựng nhà từ năm 2016 đến giờ, 2024 này em kẻ đá lên trường bản với công an xã k cho làm vậy xã định lấy lại hay như thế nào ạ
Họ sợ này kia chứ k phải lấy lại
Luật sư cho e nhờ với ạ.nhà e có mảnh đất đã có nhà ở mà địa chính huyện đến đo để làm sổ.từ đất nông nghiệp nhà e có chuyển 400 mv thổ cư.làm hồ sơ dk từ năm 2014ạ .hiện tại nhà e vẫn chưa có dk để đi lấy sổ về.chuyển đổi lần đầu này giờ có dc giảm thuế ko vậy luật sư
Ôi hồi đó đến nay thì bị phạt rồi. Đôi khi bị tính lại nữa
e có đất lúa ở huyện cần giuộc tỉnh long an,nay muốn xin chuyển lên đất ở được ko a,mấy tháng trước e có lên ủy ban xin mà người ta ko cho
E có sổ chưa. E là ng ở đó hay ng đầu tư
Gia đình e cũng vậy ạ. Đất có sổ đỏ, hiện tại đất đang xây ở lâu năm là đất ruộng nhưng lên xin thổ cư thì ko cho ạ
Đất nhà chị là đất NN có dự 12:29 án đất nhà ở tự chỉnh trang năm 2000. Lô đất này lớn. Có sổ đỏ đất NN. Chị mua 57m2 từ 2002 đến nay chưa tách thuở. Đã xây nhà từ 2003 đến nay và có đóng thuế hamgf năm có mã số thuế. Vậy tại thời điểm này dt 57m2 đó có tách thuở đc k. Đất ở tp biên hòa trên lô đất rộng đó mn cũng mua từng lô nhỏ và những năm trc họ đã tách thuở đã xây nhà trên đó dù chưa chuyển thành đất thổ cư. Năm trc chị hỏi phường trả lởi đất 500m2 mới tác thuở đc và chưa xây nhà trên đó. Giờ sao e nhỉ
Vậy là có sổ lớn bao gồm 57 m này?
@@LeVanHienOfficial sổ lớn là sổ đỏ 2000m2 của chủ đất. Sổ đỏ đất NN. Khi chị mua đến naychuwa tách thuở. 1 số hộ khác họ tách năm 2004
@@tgddtgdd4904 đất NN mà k đủ diẹn tích sao mà tách.
gđ có mua miếng đất đất trồng cây lâu năm để làm xuông nhưng dinh vo quy hoạch dự trù nông nghiệp chung quanh nhà dân rất nhiều xin cho cô hỏi luật đất đai mới có được xóa quy hoạch ko vì gd mong muốn được cat xuong để sản xuất nếu được phải làm hồ sơ từ đâu( đất đang co so do)
Khó đấy
Cô muốn mua đất ở quê trảng bom đi vào khu vực sông trầu đất rẫy chưa có thổ cư mua để sau này có tiền mới lên thổ cư khu vực này cò nói đc lên thổ cư vì đã đông người ở muốn biết rõ phải làm sao thưa luật sư giúp ạ
@@tamhiep2223 lên một cửa trảng bom hỏi ạ
E có mua đất nuôi trồng thủy sản giáp mặt lộ be ngan 24m dài 53 mét muốn tách thửa ra thì làm từ thế nào ah
Có sổ đỏ chưa ạ
Tôi đất CLN, giờ xin chuyển mục đích lên thổ cư ,vì ( chưa có nhà ở) hồ sơ đầy đủ làm HS từ tháng 6 đến nay cũng chưa giải quyết,1 cửa hẹn hoài viện đủ lý do o giải như thời gian quy định ,kêu tôi về khi nào gọi thì ra,tôi o hiểu còn vướng mắc gì? Hay cần thủ tục gì mà kéo dài thời gian? Tôi thấy hệ thống làm việc o có tính thuyết phục? Làm cho người dân thắc mắc??? Tôi đi nhiều lần mà chưa giải quyết,giờ tôi phải nhờ cơ quan nào có thẩm quyên giải trong trường hợp này ?
Tỉnh nào đấy ạ
Dạ tôi ở Tỉnh Đồng Tháp ạ.
Da nhà cháu có đất trồng lúa là 1500m2 nay muốn chuyển đổi lên thổ cư 500m2 vậy tôn bao nhiêu tiền ạ.. đất năm ngay lộ nhựa .. và được huyền chuyển đổi gì không nằm trong huy hoạch của nhà nước
Có thỏa mãn mấy điều kiện kia k?
A cho hỏi: năm 2023 vừa rồi e đăng ký chuyến muc dich len dat ở thi nam 2024 e se được duyệt. Vậy tiền chuyển mục đích sử dụng có tính theo giá mới 0 ? Cảm ơn anh
@@HungLe-i2q chưa tính dc giá mới đâu
Da. Cam on a. Xin a cho e hỏi thêm nếu tien chuyển muc đích nhiều quá,e 0 chuyển thì có sao 0? Nhà nước có cho thiếu hay có cách nào 0? Xin a chỉ giúp. Cảm ơn anh
Đất nông nghiệp xây kho lâu rồi trước năm 2024 mà h muốn bán nhưng k dc phải lên thổ cư 100% thì mới bán dc ? quá vô lý
Ai nói thế ạ
@@LeVanHienOfficial Thì bửa bà chị em bán mà không bán dc trước tháng 8 thì dc đó...Đất chưa có thổ cư xây kho vật liệt kinh doanh nay muón bán mà nó bắt phải lên thổ cư 100% mới bán dc ,lên thổ cư 5tỷ 🤣
Cho tôi hỏi đất cha mẹ cho có sổ đỏ mà đất trồng cây lâu năm nhưng bị quy hoạch treo (quận 12) tôi có chuyển đổi lên thổ cư để cất nhà ko xin luật sư trả lời giúp tôi với
Qh treo thì làm sao mà lên dc
Luật sư cho hỏi đất nhà tôi trc đây là đất NN nhưng đã đóng thuế đất ỏ đô thị lâu dài nhưng diện tích có 24 m thì có đủ điều kiện làm sổ ko ạ
@@thuylebich3459 k đủ rồi. Mà tỉnh nào. Có mua thêm dc xung quanh k?
Em có 1800m2 đất trồng lúa, nhưng thực tế thì đang trồng cây lâu năm. Giờ em muốn chuyển sang đất ở chi phí có cao không ạ. Em ở hậu Giang
Em có sổ chưa e
Anh cho em hỏi , như anh nói nếu mình đăng ký lên thổ cư ngay bây giờ tức 2024, mà mình nợ thuế tiền sẽ chỉ bị phạt theo lãi suất ngân hàng , nhưng nếu phần nợ này kéo dài qua năm 2026 khi có khung giá đất mới thì bên thuế họ có tính lại phần tiền nợ này theo khung giá đất mới ko. Giống như nghị định 79/2019
Vẫn theo khi đăng ký. Trường hợp quá lâu thì mới bị tính lại
Tôi có mảnh đất nông nghiệp thầu nuôi chồng thủy sản từ năm 1996 đến nay có làm lên đất ở ko ,luật sư cho biết
Có sổ đỏ k ạ
Chia sẻ của a rất hữu ích & ý nghĩa 😊😊😊
Bạn làm dc chưa. Nhiều nơi cũng khó đấy
A cho e hỏi là e ĐK chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang thổ từ tháng 7/2023 được phê duyệt rồi nay đi làm thì họ bảo áp dụng mức thuế mới đã tăng thuế gấp 3lan so với năm 2023 như vậy có đúng k ạ
Tỉnh nào mà có chuyện lạ thế
A oi e mới nộp hồ sơ 4/11/2024 vẫn dc tính theo khung giá đất chứ ạ
@@HuongaoThi-pi4ph tỉnh nào đó em.
Nhà e đất nông nghiệp nhưng đã xây nhà cách đây rất lâu. Nay e muốn lên thổ cư thì chính quyền nói là chỗ e ở có đường tự chừa gì đó nên ko lên được, đường đó là đường đi chung của xóm ạ, khu vực e ở trong hẻm cỡ 10 căn nhà ạ. Và nhà e cố gắng xin nhiều lần thì bây giờ người ta báo là chưa tới đợt,vậy e phải làm sao ạ?😢
Tỉnh nào. Đường đó lâu chưa
Nhét tiền nhiều cho chó nó táp là xong liền !
Anh ơi cho em hỏi đất em tai tỉnh lo 15 xã phú hòa đông huyện Củ Chi tphcm. Lúc trước giá chỉ 600.000m2 nhưng ngay22thang 10 ra quyết định là 9300.000m2 bắt đầu áp dụng ngày 31thang 10.vậy em chạy lo hồ sơ nộp vào phòng tài nguyen trước ngày 31thang 10 hoặc ngay ngày 31thang 10 có được hưởng giá đất cũ la 600000m2 không anh.xin anh trả lời giúp em cám ơn anh rất nhiều
Trước 31.10
xin cám ơn Luật Sư đã chia sẻ, mình có 1 câu hỏi, mình mới vừa mua 1 lô bhk tại Quảng Nam, mặc dù tại vị trí thửa đất vẫn còn là đất trồng cây, và trên hiện trạng bờ đất, đường đất không phân định rõ, nhưng mọi chi tiết về thửa đât (kích thước chi tiết, đường đất) đều được thể hiện rõ trên sổ, và đặc biệt trên bản đồ quy hoạch trong tương lai sẽ được quy hoạch ONT. Vậy nếu mình xin lên thổ cư thì có đươc duyệt hay không, nếu chưa được duyệt thì nn vẫn tính ngày nộp đơn xin lên thổ cư để áp dụng giá đất tại thời điểm nộp đơn hay sao, hay chỉ tính tại thời điểm nộp đơn cho những đơn được duyệt thôi ?. Xin cám ơn Luật Sư.
Ib gởi sổ. Vị trí e xem thử
@@LeVanHienOfficial mình có gửi bên facebook nha, cám ơn Hiển
Anh cho em biết tiền nộp để làm đất đc ko ạ tại vì nhà em làm xong 1 thời gian cán bộ địa chính cứ bảo làm thêm tiền 😅
Cho e hỏi đất nhà rộng 10x30 có 50m thổ cư bên trái... Muốn dời thổ cư qua bên phải để tiện xây nhà có được ko ạ
Dc chứ. Nhưng phải quan hệ chút.
E bán 1 miếng đất diện tích 120m,100 thổ cư và 20m đất lúa.nay ra công chứng mua bán thì dc yêu cầu phải có giấy xác nhận của địa phương người mua lẫn người bán vì 2 bên ở 2 tỉnh thành khác nhau,mà giờ đi xin giấy khó quá,xin hỏi có mẫu xác nhận ko hay mình tự viết tay,nếu chính quyền ko chịu xác nhận thì phải làm sao xin dc tư vấn.
@@VuNguyen-tl9ll đất lúa nên cần giấy xác nhận. Ở vpcc cũng có. Or địa chính xã. 1 cửa trên huyện cũng có đó. Mà tỉnh nào thế ạ. Ng mua tỉnh nào
Nhà mình có thửa ruộng của ô bà để lại sát đường trục xã .xát thổ khu dân cư có sổ đỏ.hiện tại mình đã xây nhà mái tôn đang ở.mình muốn lên thổ cư thì làm như nào .giá làm nên thổ cư là bao nhiêu .mình ở Nam định
hiện tại em có mua một một lên nhưng chủ chưa phân nô tach thưa cho bây giơ cho hỏi làm sao để tach so a
Cọc chưa e ơi. Diện tích sao. Ở đâu
A luật sư làm thế nào để biết đất ruộng bán được và biết giá cả a luật sư.
Có sổ chưa
@@LeVanHienOfficial có sổ rồi a luật sư mà hết hang 16 năm rồi. Gia hang lại nhà nước có lụm lại ko a luật sư. Mong a trả lời giùp.
Anh ơi , nếu chuyển đất ở vượt chỉ tiêu thì bị phạt bao nhiêu % ạ .em cảm ơn anh nhiều
Tầm 10-20%
Xin chi giúp cách chuyển đất lúa lên cây lau năm có thổ cư ...nhanh nhất
Tỉnh nào đấy ạ
Tỉnh binh thuận. Huyện bắc bình nha a
Nhà tôi ở ql 1. Đả có sổ đỏ .nhưng lúc mua bán chủ củ k cắt cho thổ cư. Vậy tôi muốn lên thổ cư 100m2 vậy hết bao nhiêu tiền .
@@DieuNguyen-lo7kx tỉnh nào nữa chư?
Xin anh Cho em hỏi với ạ . Em có mảnh đất 360m ở xã thuộc huyện sóc sơn. Đất nông nghiệp nhà em sử dụng từ năm 94 đến nay và đất đã nằm trong khu giãn dân thì giờ em muốn làm sổ đỏ thì hết nhiều tiền không ạ . Mong được anh tư vấn với ạ
Sổ mà chỉ là đất nông nghiệp thì k bao nhiêu. Tuy nhiên phải là đất trong dân nhé. Sóc sơn có nhiều đất rừng nen k làm dc sổ
E chưa có đất thổ cư giờ chuyển đổi lên đất thổ cư có được miễn giảm thuế không ạ
E có thuộc diện gì k
Em ko biết làm sao nữa khi muốn bán vì ko có tiền thì họ lại nói ko có tho cu mong ah luật sư giúp em với ạ em muốn chuyển 50m lên tho cu mà đất của em là đất trồng cây lâu nam mà dt là 150m ạ vì e ko có tiền lên hỏi ah ạ có hết nhiều tiền ko ạ đất thị trấn trai cau thái nguyên ạ
@@vanduong6201 cái chính là có thỏa mãn dc 4 đk như video k? Hay thỏa mãn cái nào k
Anh cho em hỏi nhà em đất chưa có sổ đỏ đất của bố mẹ em cho từ 590 đến nay giờ muốn làm nhà trên đất ao vườn tạp nhà mình có được không ạ
K dc làm kiên cố
Làm ơn cho tôi biết là tôi có mua hai miếng đất nhưng nếu muốn làm số đỏ thì cần phải làm cách nào ? Và có tốn nhiều tiền hay không?
Thành thật cảm ơn rất nhiều
Chủ cũ có sổ chưa
Bác cho e hỏi
Giờ e có đất ruộng giờ e muốn chuyển đổi lên thổ cư
Để e xây cái quán bán hàng đươc không bác
Bác tư vấn giúp e
Tỉnh nào bác. Có sổ chưa
E mua hơn 200m đât nông nghiệp.muốn chuyển lên cây lâu năm,hoặc thổ cư.mà thấy khoa khăn.
E mua ở đâu. Có sổ chưa. 200 m thì sổ đó là cũ hay mới. E là nhà đầu tư hay tính mua để ở
E ở Bắc giang ạ.sổ đang là sổ ntn ạ.
@@trongnong-r9d hỏi 200 m2 đó có sổ chưa e
@@LeVanHienOfficial có sổ ntn.mà e gửi ko dc.
Em có 186 m đất cây lâu năm chưa có sổ ,em muốn làm sổ lên đất ở thì phải làm sao ạ
địa phương của tôi.đã làm lại sổ đất nn bổ sung từ năm 2016 theo nghị 64 thêm 50 năm nữa.xã tôi có trên 1000 hộ.nhưng mới làm trên 700 hộ thì xã thông báo trả lại sổ gần 300 hộ ko làm tiếp lý do là huyện tạm dừng chờ chỉ thị của thành phố mới làm tiếp.từ đó đến nay đã 7năm rồi xã vẫn hứa và các hộ chờ để gia hạn tiếp xã sẽ thông báo.trong khi gân 300 hộ này ko có gì sai phạm trên đất nn trồng lúa và khu sinh thái.như vậy gần 300 hộ này tiếp tục sản xuất.khi nhà nc lấy đất ó đc đền bù như các qsdđ đã đc gia hạn thêm 50 năm ko.xin cho đc biết .cảm ơn nhiều❤
Vẫn như nhau. Có điều nếu cần làm gì đó thì k làm dc.
Vâng cảm ơn a nhiều
@@LeVanHienOfficial vâng cảm ơn a nhiều
Nhà em đang ở là đất nông nghiệp, được xây từ hồi năm 1997. Đến nay, 2024 vẫn ở bình thường, Do ba em có nhu cầu xây thêm cái phòng ngủ với sửa sang lại nhà nên cần chuyển đổi đất lên thổ cư. Hồi trước ba em có làm chuyển đổi 50m2 lên đất thổ cư, nhưng không biết sao, đo đạc giờ lại thiếu khoảng 9m2. Vậy giờ không biết em có thay ba em đi làm chuyển đổi lên đất thổ cư được không ạ. (Nhà em ở ngay mặt đường lý nam đế, pleiku, gia lai). Mong anh tư vấn ạ
Ba e làm cho e cái ủy quyền đi làm giấy tờ liên quan đến cái e muốn làm thì làm dc
sô hồng muốn chuyển lên thô cư được ko lục sư đất ruộng
Sổ hồng mà có thỏa mãn đk chưa?
Nhờ a tư vấn giúp ạ. Trước đây mẹ e mua đất xong cất nhà ở cũng lâu năm lắm rồi ạ, nhưng ko biết vụ đất ruộng, giờ muốn lên thổ cư (đất có sổ đỏ rồi) nhưng lên chíh quyền không giải quyết gì cả. Đất ở trà vinh ạ
@@tramnguyen-ny7sx khu e ở thế nào
@@LeVanHienOfficial dạ là giáp mặt tiền đường nhựa, xung quanh nhà cửa nhiều ạ
@@tramnguyen-ny7sx oh có biết mấy nhà hàng xóm làm dc chưa k e?
Nghe anh nói tôi ngủ mất rồi cảm ơn anh lần sau có len clip về nội dung nào thì nói ngắn gọn để chúng tôi de hiểu
Cảm ơn ạ
Cho a hỏi, khi lên thổ lần 2 phải nhân hệ số 1.8, vay a làm thủ tục cho vợ lô đất , vợ a lên thổ khỏi nhân hê số 1.8 phải ko em.
@@huuphucnguyen5014 đúng rồi a.
@@LeVanHienOfficial cám on em, cách này có nhiu ng làm ko, có rủi ro gì ko em.
@@huuphucnguyen5014 chẳng có rủi ro gì. Trừ khi giải tán thì tìa sản tặng cho k dc chia ạ
Bạn tư van dùm mình nhé .nhà mình làm sổ đỏ .nhưng nhà vẫn được trứng là đất trồng lúa nước. Có nhà tường mái tôn.
Tỉnh nào bạn ơi
@@LeVanHienOfficial bình thạnh hcm anh
Anh ơi em có đang xem 1 lô đất để mua, MĐSD trên sổ là ONT nhưng trên bản đồ quy hoạch lại là LUC, đường trước lô 2,5m thì tương lai có lên thổ được khônh anh.
Sổ năm bao nhiêu
sổ ngày 4/5/2022 anh
Đất nhà đang ở gần ruộng cày lua mà đất đó cũng là đất thuê ruộng của nhà mà nhà nước giao cho lắm thuê và thuộc là đặt liên kế nay GĐ làm có bị phạt vào một ít của thuê ruộng GĐ muốn xin làm vào đất và ở cửa nhà có được vk ạ
@@ThịDưỡngTrịnh-i6l tùy cách mình làm việc
Ông bố cho 500m dat lúa cặp huyện lộ gio mình muốn chuyển thỗ cư thi ông bố f cắt & chuyển cho minh truoc hay sao ak?? Mong LSu giải đáp giup
Tỉnh nào ạ đó là xã hay là phường
@@LeVanHienOfficial tinh SÓC TRĂNG, ở Xã ak anh
Đỏi từ đất ruọng sang đất ở.khi nào thai đỏi z b
Bjo làm luôn đi ạ
Em đã xin lên thổ cư nhà em dt 250m vuông em lên 100m đã xin làm năm 2022 cho đến nay họ mới mời em lên nói là khu vực đó còn lại 150m không đủ thưa để ra sổ được họ bảo em lên hết luôn đi, giờ em muốn lên hết luôn thì theo anh mình phải đóng hết st còn lại để lên hết Theo anh làm có kinh nghiệm thì em xin rút tiền lại rồi xin làm thủ tục lại từ đầu hay sao cái nào có lợi anh giúp chỉ dùm em với anh ạ
Sao lạ vậy. Tỉnh nào
@@LeVanHienOfficial ở huyện Tân Phú tỉnh Đồng nai anh ạ
Cám ơn bác đã chia sẻ rất hay
Cảm ơn ng anh em
Cho e hỏi là đất em mua ở nông thôn nhà e có 70 mét vuông thì có phải đóng thuế hàng năm không ạ, từ ngày nhà e mua đến giờ đã 4 năm rùi và chỉ đóng thuế 1 lần khi chuyển nhượng sang tên thôi ạ, nhà e còn mảnh 63 m2 nữa ở gần nhà cũng chỉ đóng 1 lần thuế thôi còn các năm sau ko phải đóng thuế nữa ạ
Dc miễn mà
@@Chungkhoanphaisinhtv 2 sổ đỏ nhà e làm lần đầu đều mất tiền thuế bác à, còn năm về sau không thấy người ta nhắc đi đóng thuế đất hàng năm ấy
@@dathoang86 tỉnh nào e
Sao dc hay vậy
E CHO HỎI 70 M NÀY LÀ THỔ CƯ ( ĐẤT Ở - ONT ) CHƯA? THƯỜNG THÌ TRƯỚC ĐÂY HAY THU THUẾ ĐẤT NÔNG NGHIỆP, PHI NÔNG NGHIỆP HÀNG NĂM ( TẬP TRUNG Ở THÔN ẤP HOẶC XÃ MÀ CÓ THÔNG BÁO TRÊN LOA ĐÓ) NHƯNG BJO THÌ NG TA SẼ THU KHI MÌNH LÀM GÌ ĐÓ LIÊN QUAN ĐẾN SỔ ĐỎ ĐẤT ĐAI
A cho e hỏi e có mua mảnh đất diện tích 830m vuông đất trồng cây viết giấy tay chưa lên tho cu nhung vẫn làm nhà bình thường chủ có sổ do e mua dien tích ít lên ko so dien tích đất trồng cây ở cho e ra sổ là 2000m vuông e có đi hỏi họ nói lên tho cu là hết 300 ngin 1m nhung giờ e ko đủ tiền a,a cho e hỏi giờ e muốn lên 200m rồi làm sổ đất thổ cư 200m còn 630m là đất trồng cây có được không a,e, ở ấp Phú Dũng xã Phú Bình huyện Tân Phú tỉnh đồng nai a
Đăng ký lên đi rồi nợ
A ơi e có 1lô đất.7,8măt đường.sau nở 8sao.ngay trung tâm .mà 8sao ko tiếp giáp với đường đất cây lâu năm có lên được thổ cư ko a.hai sổ riêng.mà 8sao nay thì rơi vào quy hoạch đường đi ở giữa.thì có lên được ko ah
Cái đường ở giữa làm chưa
@@LeVanHienOfficial chưa a ạ mới là dự án treo
@@thangdanh7628 treo mới là nỗi khổ của bà kon
Em ở ql 53 ấp đa hòa xã phước hảo tỉnh trà vinh.muốn chuyển đổi đất chồng cây lâu năm lên đất ở khoảng bao nhiêu tiền 1m vuông hả Anh
Ql thì cao đó. Bạn có thể lên mạng tra. Bảng giá đất " chỗ bạn là gì" sẽ có
Anh trai em cho đất mà viết giấy tay giờ em muốn lên đất thổ cư có được không ạ?
Viết tay sao mà lên. A có sổ chưa
Em muốm mua đất nông nghiệp cấy ruộng 6000 m nếu mà thuế sang sổ đỏ hết nhiều ko em ở huyện ứng hoà hà nội anh tư vấn giup em với
Hà nội thì hết nhiều đó
Quy định nào để cấp được 400m2 đất ở vậy Anh
Tùy địa phương.
Nhờ a hướng dẫn thêm cách làm đơn xin đăng ký cấp 400m2 đất ở ạ.
Em chào anh Lê Văn Hiển , em có thắc mắc về vấn đề này mong qnh chỉ hướng dẫn giúp em em chân thành cảm ơn, cách đây khoảng 3 tháng trước Ba em có lên tách thửa đất tổng diện tích là 294m2, đất hiện tại là đất có ghi trong sổ hồng là trồng cây lâu năm, đã xây nhà được 150m2 , còn số m2 còn lại chưa xây, nhưng ba em lên huyện Duyên Hải Thuột tỉnh trà vinh, lên làm hướng dẫn và bên địa chính xuống đo đạc và có đưa giấy hẹn, và khi lên cầm theo giấy hẹn thì bọn họ bộ phận địa chính họ nói không tách được và không cho tách , và ba em hỏi lý do tại sao? Và họ không giải thích rõ , chỉ nói là không tách được và không cho tách , vậy trường hợp này là thế nào vậy anh vì ở khu đó nhiều nhà hàng xóm có cất nhà cấp 4 giống em và đất hiện tại trong sổ là trồng cây lâu năm, mong anh hướng dẫn và tư vấn giúp em , tại sao bọn họ bộ phận địa chính nói không tách được và không cho tách
Dài quá. K đọc nổi
@@LeVanHienOfficial đất trồng cây lâu năm, ở nông thôn, khi lên tách thì họ bảo không tách được anh ạ
@@cachmangthangtam họ có nói lý do gì k e
@@LeVanHienOfficial có hỏi họ hỏi đi hỏi lại nhiều lần họ không phân tích và nói lý do, chỉ nói đi nói lại lập lại nhiều lần là không cho tách tách không được
Em rất tức giận và rất bức xúc
Tôi có mua 1 mảnh đất 78m2 có 42m2 là đất sổ đỏ còn 36m2 là đất sen ket liền cùng mảnh mặt đường bê tông 6m đường xóm nếu chuyển đổi sang đất thổ cư thì làm thủ tục như thế nào
Tỉnh nào ạ. Có thỏa mãn 3 điều kiện còn lại k
@@LeVanHienOfficial 3 điều kiện gì xin phân tích chi tiết hộ
@@LeVanHienOfficial tôi hà Tây cũ Huyen thường tín Hà Nội
@@LinhLuuNgoc-yb2tg trong video có nói mà bạn
Làm 300 m. đất nông nghiệp lân thổ. Cư ..à bao. Nhiêu tiền vậy Anh
Phải tỉnh nào nữa chứ. K nơi nào giống nơi nào
a ơi em ở bắc giang đất vườn có sổ đỏ chưa có thổ cư giờ có làm được nhà cho cháu ra ở riêng được không
Sao k xin lên thổ cư e ơi
giờ có làm đc thổ cư k a và làm tối thiểu là bn m2
@@lucnguyen4537 50 m2 nên làm sớm e nhé
Chưa phủ hồng có cách nào lên được ko anh.
@@tiendat0192 vẫn có 1 cách đó.
a ơi cho e hỏi đất ở thì có xây dựng nhà được không ạ
Sao lại k e. E có sổ đỏ chưa. E tỉnh nào
@@LeVanHienOfficial có bìa hồng rồi a ..e Đắk Lắk
@@anhthien2035 vậy xây thôi. Mà tỉnh hay tp hả e
@@LeVanHienOfficial tỉnh Đắk Lắk a
@@anhthien2035 nếu k phải tp BMT hay thị xã thì xây k cần xin gp
Em có diện tích đất 1700m2 , trong đó em có 360m2 đất ở, 1340m2 còn lại là đất nông nghiệp e muốn lên số đất còn lại thành đất ở đc ko ạ, xin cảm ơn.
@@MaiPham-tm3hd tỉnh nàove
@@LeVanHienOfficial dạ Cao lãnh Đồng tháp ạ
@@MaiPham-tm3hd có thỏa mãn mấy điều kiện kia k e? 3 điều kiện đầu thôi
anh cho e hỏi là em muốn chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất thổ cư thì thuế phí là bao nhiêu em ở vùng nông thôn lạng sơn ạ
@@ChơLương-n2p chỗ e đường gì. Có gần ủy ban gì k
@LeVanHienOfficial dạ chỗ e ở yên lỗ bình gia Lạng Sơn cách ủy ban nhân dân xa 4 km và phải qua sông với qua suối ạ. chỗ e vùng nông thôn chưa có tên đường anh ạ. anh cho e số điện thoại để gọi trực được không ạ
Gđ tôi có thuê của xã 7.000 m đất thuê 50 năm và gđ tôi có 1.500m đất trồng lúa 95 phần trăm . Gđ tôi có làm dự án nuôi trồng thuỷ sản được cấp huyện phê duyệt đất nằm cạnh đường lên xã 7m đất nằm cạnh khu dân cư Như vậy có chuyển đổi lên đất thổ cư đk ?
Cái này còn tùy vào chính sách của địa phương nữa cơ
chỗ em ở quy hoạch là đất nông nghiệp, bây giờ em muốn lên thổ cư để cất nhà thì đơn xin như thế nào? nộp đơn ở đâu anh? Em chưa có thổ cư
Mà e thỏa mãn điều kiện trong video k
Dạ em đang ở tỉnh Tiền Giang ạ, trước giờ ở chung ba mẹ giờ muốn ra riêng cất nhà kế bên nhà ba mẹ nhưng chỗ đó quy hoạch là đất nông nghiệp. Thửa đất của ba mẹ hồi xưa thì có 200m đăng ký đất ở, con thửa đất em cất nhà thì không có đất thổ cư ạ (toàn khu vực lân cận đều là đất nông nghiệp hết).@@LeVanHienOfficial
@@nguyenphamphuongtan92 giễ. Làm đơn lên phường đi.
Dạ anh có mẫu đơn không cho em xin ạ hay nội dung đơn như thế nào ạ!@@LeVanHienOfficial
@@nguyenphamphuongtan92 giễ mà. Viết tay cũng dc. Loại này k có mẫu sẵn. Vì hoàn cảnh của mỗi ng là khác nhau
Anh cho em hỏi em có làm căn nhà cấp 4 trên đất chồng cây lâu năm làm từ năm 2006 giờ đã xuống cấp giờ em muốn xây mới lại thì có được không anh
Có sổ k e.tỉnh nào. Khu vực e ng ta có nhà cao tầng k
@@LeVanHienOfficial em có sổ anh em ở hải dương ,khu vực đó 3 bên đều là đất ont cae anh
@@lanhle4817 thế sao e k lên thổ cư đi.
@@LeVanHienOfficial em cũng ra địa chính xã đăng ký 2 năm rồi anh mà địa chính cứ nói đợi theo đợt chỗ em người ta xây nhà tầng sát bên và đều có đất thổ cư anh tư vấn giúp em với ạ em cảm ơn anh
@@lanhle4817 thiếu bacd
em định mua đất vườn để giá cho rẻ rồi lên thổ cư có đc k ạ , do em ít tiền mà muốn đất rộng rãi :((( chổ em đất em đang xem là 700tr thì em có lên đc k ạ và chi phí là bao nhiêu ạ
A có biết e chỗ nào đâu
@@LeVanHienOfficial em ở Tân An Long An ạ :(
nghe rất hay cam ơn anh chìa sẻ
Mong mọi ng có thêm góc nhìn ạ
Ba e có 1 công ruộng muốn chia đôi để cho 2 đứa con gái lên thổ xây nhà vậy luật bây giờ có cho phép 1 công đất chia đôi cho 2 người không ạ
Là 1000 m2?
Dạ đúng ạ mà muốn chia thành 2 là mỗi người 500m2 có được không ạ vì e nge có chỗ nói chỉ 1 ng được đứng 1000m2 ruộng cha cho con chứ ko đc 500m2
@@daohong5656 tùy nếu là xã là 1000
Khu vực Xã Tân Kim, huyện Cần Giuọc Long An chuyển dc k a.
Quan trọng là sổ đỏ nhà e thế nào.
@@LeVanHienOfficial Sổ đỏ có rồi đất trồng cây hàng năm. Ngay TT thị trấn mà Xã cứ bảo chưa có xuất. Gần đó có bạn đã làm dc. Bên a có dv làm k ạ.
Nhà tôi đất trồng cây lâu năm hội đủ 4 điều kiện như ls nói. Khung giá đất nhà nước định giá là 10 triệu/1m2. Vậy nếu chuyển 100m2 lên thổ cư thì tôi phải đóng bao nhiêu tiền.
Ôi cả tỷ bạc
@@LeVanHienOfficial 😭😭😭😭😭
Em muốn chuyển 350m2 đất trồng lúa lên đất thổ cư ở khu vực ấp 4 tân bửu bến lức Long An,đất đã có sổ đỏ
@@HienPham-wz1wm có thỏa mãn các điều kiện k e
@@LeVanHienOfficial dạ đủ các điều kiện nhưng do em đã đứng tên 300m2 thổ cư giờ em xin không được có cách nào để lên thêm không ạ
@@HienPham-wz1wm sao lại k dc. Họ có nói e lý do k
@@LeVanHienOfficial dạ họ nói em đã đứng tên 300m2 thổ rồi giờ không cho lên thêm, em xin năm 2021 họ trả lời vậy đó anh, giờ nghe video của anh nên em muốn lên thêm 350m còn lại ạ
anh ơi đất mẹ em mất để lại cho 3 chị em em. nhưng em út của em 12 tuổi nên chưa đủ tuổi cùng đứng tên sổ đỏ được. nên em định chuyển tên đất cho bà ngoại. để bà ngoại lên đất thổ cư đất của mẹ được không ạ. đất mẹ em tổng 480m. mới lên thổ cư được 100m còn 380m vẫn chưa lên. em đang muốn lên sớm sợ sau này tăng giá khó lên ạ. đất ở an điền- bến cát bình dương ạ. em cảm ơn anh
Mẹ mât thì phải chia theo quyền thừa kế. Là gồm ông bà ngoại. Bố còn k. Rồi 3 chị em
@@LeVanHienOfficial dạ tất cả mọi người đều đồng ý cho 3 chị em ạ. giờ em để 1 mình bà ngoại đứng tên đất cho dễ lên đất thổ cư. vậy thì sẽ sớm được trong năm nay không ạ. em cũng sợ sang năm làm thì tăng giá hì
Muốn chuyển đổi lại phải chờ có đợt họ mới làm, không hiểu là đợt gì luôn.
Thé nhà mình muốn chuyển ntn nè
Bố mẹ cháu lấp ao và cắt 1 mảnh rộng 7m dài 20m cho cháu xây nhà. Giờ muốn chuyển từ đất ao lên thổ cư và làm sổ đỏ thì mất nhiều k ạ? Đất quê trong ngõ xóm thôi ạ.
@@caoxuanloc51 tùy tỉnh nào chứ ạ
Nếu được thì luật sư hưởng dẫn.ạ xin cảm ờn
Nhà mình ở đâu ạ
Em có mua 1lo đất 175mv da có sổ riêng từ năm 2002 . Trong đó cây lâu năm 155mv . 20 mv đất ở giờ em xin chuyển muc đích 155 cây lâu năm lên đất ở có được giảm 50 % tiền su dung đất không. Đất chỗ nhà em quy hoach đất ở do thi . Xin cảm ơn chuyen gia
E ở đâu?
@@LeVanHienOfficial em ở thi xã Phu Mỹ sang năm có quyết đinh lên thành phố Phu Mỹ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
E mua đất Viết tay giờ làm sổ được ko a
Lâu chưa e
Anh ơi em chuyển đổi đất CLN ở TP.Bến Cát thì lên ODT phải ko anh. Anh tính giúp em với ah. Vị trí đất ở Phường Tân Định, TP. Bến Cát anh ah. E cảm ơn anh nhiều.
Bến cát là thành phố nên là ODT
Thưa anh. Nhà em chuyển 300m2 đất trồng cây hàng năm khác lên thổ cư , nhà em nộp hồ sơ đầy đủ và đã được thẩm định nhưng trưởng phòng ĐK đất đai không ký và bảo gia đình phải đến gặp trực tiếp thì mới xem xếp như vậy có lên được thổ cư không ạ?!
Muốn gì rồi đó. Vô lý
Anh nói hay lắm nhưng dân nghèo tiền đâu làm bác ơi
@@tuananhtran6568 mình cũng là dân nghèo mà ra đây nè
Em đăng ki chuyển muc đích từ tháng 12 năm 2023 . Địa chính đã xuống do dac và giờ đang chờ. Nếu sau này được chuyển muc đích thì phải đóng tiền lên tho cu mốc thời gian nào. Xin chuyen gia tu van . Em xin cảm ơn
Của 2023
@@LeVanHienOfficial nhưng mà van phòng đăng ki đất dai thì xã không cho giấy hẹn bảo cứ về đi khi nào đến lượt thì gọi mình lên làm việc . Em đang lo còn 5 tháng nữa là hết năm xin anh tu van giúp em
@@namvu2466 oh sao kì vậy
@@LeVanHienOfficial môi địa phương làm môi khác em người dân chỉ biết chính quyên nói sao làm vậy . Em cũng vừa bán rẻ 1lô đất cũng gần đấy mà 7 năm nay có tranh chấp lôi đi chung 5m giữa các hộ dân mà chinh quyền hoa giải không song em đành phải bán rẻ đất không có đường đi lấy tiền làm thô cu lô bên này
Mình mua lại một mảnh đất 5 phần trăm qua giấy viết tay của người cũng mua lại có trường thôn xác nhận thì có làm sổ đỏ được không bạn
Cái chính là mình sử dụng lâu chưa ak
Nguồn gốc đất thì lâu lắm rồi chắc phải 50 năm rồi
Nhưng người bán cho mình mới mua lại 2022 người bán cho mình họ mua cũng viết tay có trường thôn xác nhận và xã đóng dấu giờ họ bán cho mình cũng làm thủ tục mua bán như thế
Thì mình có nên mua không xung quanh họ đang xây nhà cấp 4 hết rồi
Cảm ơn bạn nhiều.
@@atle1509 giá ntn. Diện tích lớn k
Mình mua giá 8tr/ mét vuông và hơn 90 mét bạn ạ
@@atle1509 nhiều tiền thế mà giấy tay lỡ có rủi ro chấp nhận dc k