상가 인허가 파악 후 본 계약서 쓰고 계약금 입금하고 인테리어 마쳐가는데 건물 하자발생되어 임대 임차측 서로 원래 그랬다 아니다 인테리어때문이다 등등 책임떠넘기며 싸우다가 만만한게 중개사라고 불똥튀면..화난다고 계약 무효다 인테리어비 물어내라며 중간에서 수수료도 그렇고..달래가며 진행시키는데 심신 다 상하죠
실무자의 위력있는 말씀 ㅎ 감사합니다. 저도 30만원땜에 저의 밑바닥은 드러냈는디.. 근데 놀랍게 부동산과의 분쟁...중개수수료의 납입시기때문에..ㅜㅠ 화제바꿔서! 분명 없어지는 직업은 있습니다. 하지만 그 공부한 건 어디가지 않을 겁니다^^ 실무자님 감사해요ㅎ직접 직업의 미래 존재여부 의견주시니 공부 할 맛나네요. 수험생들 공부 집중합시다; 저도 지금 머리에 안들어와서 ㅜㅠ
대표님 항상 잘보고 있습니다 ㅎㅎ 올려주셨으면 하는 주제가 있는데 한가지는 개공의 준비할점들..예를들어서 부동산마다 벽에 붙어있는 동네 큰지도? 는 어디서 구하는지, 개업하면 갖고잇는 매물이 하나도 없는상태인데 건물주나 임대인들 연락처는 어떻게 알아내야 하는지, 부동산에서 매물관리 db용으로 쓰는 pc프로그램이나 어플이 있는지... 등 정말 궁굼하고 다른한가지는 강남 중개법인들이 양아치라고 들엇는데 강남 중개법인의 실태에 관한 이야기입니다! 꼭 부탁드립니당~~
![[공인중개사중개실무] 계약서진행 그대로 보여드립니다. 계약서브리핑하는법](http://i.ytimg.com/vi/R3SKcvGakAs/mqdefault.jpg)
![[공인중개사중개실무] 부동산 매물 모으는 법, 처음개업해서 매물이 하나도 없을때!](http://i.ytimg.com/vi/8NvcfLptW20/mqdefault.jpg)
진정성있는 말씀,
멋 집니다!
구독하고 날마다 듣고있습니다
32회 소공입니다^^
상가 인허가 파악 후 본 계약서 쓰고 계약금 입금하고 인테리어 마쳐가는데 건물 하자발생되어 임대 임차측 서로 원래 그랬다 아니다 인테리어때문이다 등등 책임떠넘기며 싸우다가 만만한게 중개사라고 불똥튀면..화난다고 계약 무효다 인테리어비 물어내라며 중간에서 수수료도 그렇고..달래가며 진행시키는데 심신 다 상하죠
잘 봤습니다.
중개사 없는 거래 가능하다면....
법무사도 필요없는 직업 아닌가요?
국개의원도 없애구요...법대생 알바로 법률제정 하라면 잘 합니다.
집값은 국토부가 올릴거 아닌가요?
헛발질하며 대책 내 놓고...
임대차3법으로 전세 올리고..
국정농단 순시리 대통시절이나
집값 못잡은 현정부나 50보 100보
공인중개사는 솔직히
뭐하는게있음?
@@jaylee9675 아는만큼 보입니다. 등기상 채권최고액만 보고 계약했다가 서류상 표기되지 않는 사항에서 문제가 되어 소송가게 되는 일도 많아요. 법적 분쟁전에 양당사자 사이에서 감정다툼과 인과관계를 따지는 일에서 중개사 역할이 엄청나게 크게 작용하죠
실무자의 위력있는 말씀 ㅎ
감사합니다. 저도 30만원땜에 저의 밑바닥은 드러냈는디.. 근데 놀랍게 부동산과의 분쟁...중개수수료의 납입시기때문에..ㅜㅠ 화제바꿔서! 분명 없어지는 직업은 있습니다. 하지만 그 공부한 건 어디가지 않을 겁니다^^ 실무자님 감사해요ㅎ직접 직업의 미래 존재여부 의견주시니 공부 할 맛나네요. 수험생들 공부 집중합시다; 저도 지금 머리에 안들어와서 ㅜㅠ
대표님 항상 잘보고 있습니다 ㅎㅎ 올려주셨으면 하는 주제가 있는데 한가지는 개공의 준비할점들..예를들어서 부동산마다 벽에 붙어있는 동네 큰지도? 는 어디서 구하는지, 개업하면 갖고잇는 매물이 하나도 없는상태인데 건물주나 임대인들 연락처는 어떻게 알아내야 하는지, 부동산에서 매물관리 db용으로 쓰는 pc프로그램이나 어플이 있는지... 등 정말 궁굼하고 다른한가지는 강남 중개법인들이 양아치라고 들엇는데 강남 중개법인의 실태에 관한 이야기입니다! 꼭 부탁드립니당~~
저도 지도어디서 사야하는디 매물이없는데 어떻게하는지 궁금해요 매물관리 프로그램은 한방 쓴다고 알고있어요!
미디어가 부추기는 사회혼란의 하나일뿐 .. 뉴딜정책하고는 관계없다고 생각해요. 혼란스럽게 생각하지말고 우리는 우리의 할일을 하면 된다고생각합니다.^^
이걸로 국민청원 20만 돌파했네요~~
정부의 반응이 아직은 없는데 어떻게 될지 궁금해집니다~
제가 오늘 인간의 밑바닥을 아주 찬찬히 훑어보고 왔습니다 ㅠㅠㅠㅠ
현역 중개사입니다. 쉽게 없어질 직업은 아니지만.... 무역 오퍼상이라고 아시나요? 알리바바 등장으로 거의 전멸했죠..거래마다 다양한 변수들이 있는데 말이죠..
참 멋진 중개사님이세요~^^
좀더 연륜이 필요함
잘들었습니다^^
혹시 업무하실때 태블릿이 필요하나요?
아니요 저는 태블릿은 사용하지않구있어요~~
@@공인중개사김미경 감사합니다^^
중개사없는 거래시스템----- 병장회의에서 허락은 받았나 모르겠네요
저 동차합격햇어요!ㅎㅎ
우와 동차합격 너무너무 축하해요😍♥️
전 1차 2차 두문제씩 모자라는데...ㅠㅡㅠ
갑갑하지만 안녕