No.1537. 충남공주시내 외곽 연미산 자락 서까래 대들보 기둥 양호한 목조 전통가옥 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 공주시 월미동 ... 연미산 아래 마을에 위치한 전통한옥입니다.
기둥 대들보 석가래 등 보존상태가 아주 양호합니다.
고가옥을 좋아하시는 분에게는 최고의 선물이 될듯....
1)토지현황
토지면적은 366평(1210㎡)으로 대지 157평, 전 209평입니다.
두 필지 모두 땅 모양이 반듯합니다...사진 참조
용도지역은 계획관리지역이고 성장관리계획구역입니다.
여러 종류의 유실수가 있으며, 텃밭 충분합니다.
전 209평에 또 하나의 주택을 지어도 좋겠습니다.
연미산 아래 평지입니다.
2)건물현황
건축물대장상 건물면적은 84.5평이며, 현황면적은 76평입니다.
건축물대장상 건물현황은 주텍 22평 창고가 3개로 13평, 9평, 3.5평, 축사 37평입니다.
(이 중 창고 13평, 3.5평 은 철거하고, 건축물대상은 살아 있음)
현황면적은 주택 30평, 창고 9평, 축사(창고) 37평입니다.
(부속건물 창고를 철거하고, 대신에 주택을 8평 정도 증축하였음)
주택은 전통 목조한옥이고, 부속건물 창고 9평 벽돌조슬래브지붕이고,
창고로 사용하는 축사는 시멘트벽돌 쇠파이프구조입니다.
난방은 기름보일러 화목보일러 겸용합니다.
주택에는 방 3개, 화장실 1개, 대청마루 주방 다용도실, 창고로 되어 있습니다.
방 하나는 구들이 설치된 온돌방으로 불 때는 아궁이가 있습니다.
물은 상수도 지하수 모두 사용 가능합니다.
3)주변환경 및 도로교통
연미산 아래로 공주시내 외곽입니다.
약 50여호 주민이 모여 사는 큰 마을입니다.
진입도로가 넓어 물건지까지 대형차량 진입이 가능합니다.
공주터미널 5분 공주IC 5분 세종 30분 대전유성 40분
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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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공주시 등록 제432호