No.1537. 충남공주시내 외곽 연미산 자락 서까래 대들보 기둥 양호한 목조 전통가옥 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 공주시 월미동 ... 연미산 아래 마을에 위치한 전통한옥입니다.
기둥 대들보 석가래 등 보존상태가 아주 양호합니다.
고가옥을 좋아하시는 분에게는 최고의 선물이 될듯....
1)토지현황
* 토지면적은 366평(1210㎡)으로 대지 157평, 전 209평입니다.
* 두 필지 모두 땅 모양이 반듯합니다...사진 참조
* 용도지역은 계획관리지역이고 성장관리계획구역입니다.
* 여러 종류의 유실수가 있으며, 텃밭 충분합니다.
* 전 209평에 또 하나의 주택을 지어도 좋겠습니다.
* 연미산 아래 평지입니다.
2)건물현황
* 건축물대장상 건물면적은 84.5평이며, 현황면적은 76평입니다.
* 건축물대장상 건물현황은 주텍 22평 창고가 3개로 13평, 9평, 3.5평, 축사 37평입니다.
(이 중 창고 13평, 3.5평 은 철거하고, 건축물대상은 살아 있음)
* 현황면적은 주택 30평, 창고 9평, 축사(창고) 37평입니다.
(부속건물 창고를 철거하고, 대신에 주택을 8평 정도 증축하였음)
* 주택은 전통 목조한옥이고, 부속건물 창고 9평 벽돌조슬래브지붕이고,
창고로 사용하는 축사는 시멘트벽돌 쇠파이프구조입니다.
* 난방은 기름보일러 화목보일러 겸용합니다.
* 주택에는 방 3개, 화장실 1개, 대청마루 주방 다용도실, 창고로 되어 있습니다.
* 방 하나는 구들이 설치된 온돌방으로 불 때는 아궁이가 있습니다.
* 물은 상수도 지하수 모두 사용 가능합니다.
3)주변환경 및 도로교통
* 연미산 아래로 공주시내 외곽입니다.
* 약 50여호 주민이 모여 사는 큰 마을입니다.
* 진입도로가 넓어 물건지까지 대형차량 진입이 가능합니다.
* 공주터미널 5분 공주IC 5분 세종 30분 대전유성 40분
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충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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