不動産歴7年のこく兄に不動産の闇を教わる赤見かるび【赤見かるび切り抜き おたくのやどかり】

[@SG-by5jz]

怒涛のVCR切り抜きラッシュの中、こく挟み込むの感謝です

[@カマセイヌ-y2g]

粉の王w

[@LackPoint0]

国道沿いはバイク、選挙カー、緊急車両がうるさい。トラックで振動みたいなことがあるからよくなかった。　１階は人が通ると部屋を見られる可能性。　停電発生率が高い地域と、近くに病院やホテルがあって停電しにくい地域がある。　女の子の１人暮らしだと、不審者に目をつけられた後がめんどくさいので、管理人がいるマンションとか、近くに交番があると安心。　飲み屋が近くにあっても客がうるさい。　築年数が古いと水道管も錆やすい。　日当たり、湿度の良し悪しみたいなのはある。

[@xyadokari]

言われれば確かになって思うけど、初めて家探すときにここまで考えられないよな
ありがとう

[@mitata5478]

・速度
こく兄さんが言った通り、同じ光でも速度は
戸建＞集合住宅。
大体戸建の方が1000円くらい高い。
10G光は更に1000円位高い。
・線(ケーブル)
不動産屋に光対応物件かを聞いただけだと
「対応してますよー」と、クッソ軽く言われるだけだが、
基地局→電柱→建物までが光ファイバーだとしても、(光対応)
建物が古いと、各部屋までの配線が古い場合があり、
この宅内配線が光ファイバーじゃない場合は、伝言ゲームに老人がいる位に、光の意味が無いに等しい。
これは建物によって状況が異なる
が、
調べれば分かる。
NTTに聞くか電気屋のネット担当に調べてもらえばわかる。
光配線＞LAN配線＞＞＞電話線
光配線以外はゴミと思っていい。
・「ウチ、マンションだけど早いよー」
これ、稀に言う人いるけど、遅い速度しか知らないから早いと勘違いしてる可能性、
専用で光ファイバーを引き込んでる(月額ちょっと高い)、
建物の他の住人が全然使ってなくて集合住宅の割には、、、
って場合もある。
団地/URのような建物は期待しない方がいい。
需要/体感は人それぞれ。

[@greponman]

レアケースだけど、回線が時々途絶えてプロバイダに連絡したら
リンクダウンを起こしてるのが確認出来たとのことで
集合装置から部屋の間のケーブル交換までいった。
前の住人が個人で回線引いた痕跡があったんだけど、前の住人の頃からその部屋の壁内ケーブルイカれてた可能性ある。

[@BakaukeGoma]

こういうことがあり得るから部屋に直で回線引き込んでいいか確認した方がいいんすよね。
戸建タイプの料金がかかることになるけど1人で使えるから爆速です。

[@strayedcatz]

実際自分の周りのゲームの知り合いも黎明期におたやど使って満足した話いっぱい聞いてるし信用してるんだけど、だからこそたまに見るおたやど使ったうえでの失敗談が聞きたい

[@hth9212]

週１でおじコラボしてくれなか？おじとかるび相性が良すぎる

[@sakamisa1]

2万貰えるどうがあげてるますわん

[@hiroyukisatoh5406]

電気部品を使ってる分、10年～20年でタンク無しトイレや乾燥機は壊れるみたい。ついでに値段も高い。
逆にタンクがついてるトイレは長生きで安い。

[@kh-ui3jg]

ジムでこく兄のスイカゲームからのおたやど案件は最高

[@faternula]

初手から噛むこく兄で限界だった

[@suuru-r6g]

この忙しい期間に出せるのすごいな
お疲れさまだよ

[@sckajdfa]

べつにかるび本人がやってるわけじゃないんだから関係ないだろw

[@masao5445]

@@sckajdfaお前絶対ニートだろw

[@カマセイヌ-y2g]

​@@sckajdfa切り抜く方も忙しいんじゃねwww

[@sakamisa1]

2万貰えるどうがあげてるますわん

[@のりたま-e6n]

編集ちょっとずつ進めてたんかな

[@oserfroreahj37549]

金持ってりゃそれだけ良い物件選べるから配信者がオタヤド良い！って言っても正直全く当てにならんのよな…一般庶民の年収で選べる所を探すのなら、他のとこで選んでも大きな差はないなぁと感じた

[@herusii5554]

まあ富裕層向けのビジネスよな。
庶民は自力で勉強して探すしかない。

[@Gaka_notane]

別に不動産仲介自体は大体どこも一緒だし、仲介手数料もどこも一緒なんだから、結局プラスαで回線とか見てくれるおたやど選ぶのは別に悪くないと思う。

[@shda9210]

@@Gaka_notane
不動産仲介料がどこも一緒なわけないでしょ

[@eeee4767]

8:39
せっかく高まった信憑性を薄めていくの草

[@ナナ-s2j5x]

かるびは、ママと暮らすのがいいよ。1人は無理だよ😢

[@anachro4907]

不動産投資を習うのかと思ってビックリしちゃった

[@sr9668]

2人の相性いいよなー

[@N1PPY0320]

レインズね。ホームズとかSUUMOに載せる前の物件とかも見れるから本気で部屋探してる人はネットで物件見てる時間無駄だから不動産屋に来て欲しい。

[@なちゅん-z7i]

引っ越す時は目的が大事。ネットに浸かりたいなら不動産に聞く事は回線を個人で引いて良いか隣人の音は大丈夫かなどだけ。物件悪いというか言わない聞かない住む本人が悪いだけ。大昔と違って書類もあるし心配なら見学と書類の時はカメラ撮っておく事。引っ越して見学の時と違う問題があって無視なら訴えれば良い。そういう時代だから。今の時代不動産はちょっと闇があると問題になるから大変よ。

[@user-ym3qq7y468]

おたやど利用したけど、別に他と変わらないなって感想だった。
結局ネット引けなくて失敗だったし。

[@ニヘイデビル]

次回無料でいけるんじゃないの？

[@脱臼チワワ-x7m]

ネット回線弱かったなら分かるけど、引けなかったってそんな事ある？？

[@user-ym3qq7y468]

言葉足らずだったねごめんね。
元から提供されてるやつはあるよ。
それとは別に個人で引きたいのを担当に伝えて、オーナーにも伝えていたけどいざ当日工事に来たら他に個人で引いてる人いっぱいいるからって開通できなかった。（この時点で工事前に少なくともオーナー側はわかることやろとは思うけど）
回線回りのトラブル回避できると思ったからこそ選んだわけだが、回避できんかったかって思うと同時に、実際に今引けるかどうかを確認できるわけでもないならどこでやっても変わんないなって感想になった。

[@ニヘイデビル]

@@user-ym3qq7y468 おたやどに伝えても保証無かったんですか？

[@ぬるぼっと]

@@user-ym3qq7y468 調べたら収容数ってのがあるみたいで上限が決まってるぽいね。引けた実績があるほど上限に達してる可能性も高いと。勉強になりました。

[@taroyamada5247]

内装がきれいで家賃の兼ね合いもあって決めたRCの築古のマンソンが1日中震度３～４揺れててマジ草

[@user-pj3ih7xm3b]

営業こく兄モード凄いな

[@yamada-e2k]

楽待チャンネル大好きな自分としては最高の切り抜きだわ〜

[@コピック-h1z]

結構な人がこく、かるびを求めている
ラジオして欲しい

[@jmgAtqjpamqn]

あかりんとマザー3やん

[@マイケルNAKAMURA]

この案件配信まじで面白かったわw

[@siusus]

伝説のジャスティンポーズやん！

[@syounanyarouch725]

まじでもうちょい先に知りたかった

[@amongjppg]

これ見たかったやつwモスバーガーでダウンロード面白すぎ

[@sakamisa1]

2万貰えるどうがあげてるますわん

[@魔慈火流a]

不動産、銀行、保険屋は信用してはいけない。って銀行員の知り合いが言ってたな

[@inmappp]

おたくのやどかり関東以外にも進出してくれよ

[@レコレコ-e6h]

サムネが岸田元総理にしか見えないｗｗ

[@cra2494]

渾身のソースギャグガン無視してて笑う

[@nanashi-h5p]

こくとかるびの温度感好き

[@太朗-i2o]

４月に異動で神奈川から福岡に引っ越しするのに福岡におたやどないじゃーーん

[@最近寒いけどたまに暑い-v8d]

かるび塾早く呼んでくれ！

[@kzakile]

まあガチでやばいのは投資と売買の方よね…

[@エリートマンモス]

わざと告知しなかったり忘れた不動産屋があってもそんなに不思議じゃないなあ。契約者が早く決めたがってたとか、更に仲介挟んでたりとかで有耶無耶のまま契約とか結構ありそう。私も気をつけないと。

[@akioo2949]

サムネ、太った岸田かと思ったｗ

[@歯人間]

こくのアクスタ…

[@カーペー-x3s]

GTAの中での話かと思ったら意外にも案件かい

[@社畜のたすく]

雪国で会社から家が近いと1人で雪かきさせられたり何かトラブルがあった時に押し付けられるから職場と家は離そう！

[@チンパンジー研究所]

大家やってるけどたまにめちゃめちゃ神経質な人いるな。
部屋中の傷の写真撮ってきて、これ最初からですから！ってアピールされたけど傷が小さすぎて写真じゃよく分からないっていう。
以前にせこい大家にやられたんかな〜って思った。

[@クラクラnom]

えー私やってしまう。
なんか疑ってしまうんよなぁ。。

[@totopan8542]

大家って言うか酷いのは仲介屋ね
写真は絶対撮っといた方がいいよ

[@sxyz]

くっそ助かる

[@RYUQUIR]

おた宿もう9年かぁすごいな。

[@quaquagaga]

そもそも室内の傷が住む前になかったことは大家側に証明の義務があるから、写真を撮るのは出ていく時だけでも本来はいいよ

[@ワワワイルド]

わい情弱これ学生の頃に聞きたかったよ🤣

[@pa--ji]

これ案件配信なんだろうけど、かるびがやるとそれっぽく感じないなｗ

[@TV-uo2ef]

不動産投資の相談かと思った😂

[@apex6117]

オタクのヤドカリ、社長がちょっと痛いところとアプリとかなくて不便なところを無視すれば悪くない

[@panno_mimi.]

人間の腐敗臭ってちゃんと改装しても残っちゃうもんなんか…。
虫がわくの嫌すぎる😭

[@あきさん-v4c]

かるびは、ひとりで暮らしたらしにそうでいいよな

[@overtime6053]

こくのアクスタってだけで何とも言えないのにジャスティンのポーズでさらにふるいにかけるなよｗ

[@くんちゃんパンダ]

ヤドカロでカリメロ思い出した

[@_nikomas_]

こく兄のアクスタとか誰が買ってるんやwww

[@たはたは-m1j]

leon代表が同じような会社作ってなかったか？

[@シュンユニ]

おたやどにお願いしてもアパートマンションなら一つの回線を人数分で割るんじゃないの？

[@miqu_thx]

3階くらいまでのフロアなら大家の許可が下りれば戸建て用を引ける場合もありますよ！
ただ新しい建物ほど外観が悪くなるという理由で断られる確率高く、古めの建物の方が比較的承諾を得やすいです。
私はおたやどを利用したことないですが、おそらくそういった情報を予め保有しているのではないかと思われます。
長文失礼しました！

[@小山田太郎-e8i]

かるびって意外と肩幅あるんだな……
イメージが……

[@DT-wl6ro]

この動画はエンタメよりですね！
不動産Gメン滝島さんのチャンネル見ましょう！

[@takmas1667]

直近で人死んでる事故物件なら告知義務あるから、2個目の話は多分嘘だなあ
契約書にも記載されるし

[@eeee4767]

でも1人でもその前に住めばいいんじゃないっけ？

[@ポチ-x9i]

ちなみに普通に隠すで

[@kazushan622]

@@eeee4767元不動産屋です。
誰が言い出したのか、その話よく聞きますが全くそんな根拠はありません。
賃貸の場合は概ね3年、売買の場合は一生、告知義務はあります。
それを告知してくれるかどうかでその不動産屋の質がわかりますね。
取引してる業者の中には事故物件の内容を隠すような悪徳業者もいました。
殺人事件があったようなマンションは何年経とうと、実際に住めば近所の人からバレるので、ずっと告知しているような物件もありました。もちろん格安でしたけど。

[@なちゅん-z7i]

直近なら言わないとダメですね。

[@takmas1667]

俺賃貸の営業やってるけど、わざわざ告知義務無視して宅建業法違反する会社なんて聞いたことないんよな、、そんなリスク取る必要まじでないんよ

[@しま-k1o]

おたやどを使ったことある人に聞くわ？どんな感じ？

[@fujii2382323]

サインの数少な！
もう殿様商売してんのか

[@moemoe8933]

やどかりのおたくはどうなん

[@t.d_takaya767]

来年就職だから助かる

[@user-ux6xm5us3j]

ごようたつ…

[@mocch1r1]

ごようたつ？？流石にわざとか😂

[@おきく-b3c]

ごようたつ😄

[@獰猛な妻]

ごようたつ、読みも間違いではないから揚げ足取ると逆に恥ずかしいパターン

[@おきく-b3c]

@ 勉強になったやで、ありがとう

[@ーきっかいかい]

御用タツヤ

[@poriemon1]

ごようたつ・・・？