Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş'ın Broker'lık deneyiminden, sıfırdan zirveye emlak ofisi kurma serüveni.. #ColdwellBanker #franchise #bayilik
Evet Uzaktan açık öğretim şeklinde okuyabilirsin Emlâk yönetimi tavsiye ederim. Ayrıca Gayrimenkul değerleme alanında yüksek lisansını yaparsan alanda uzmanlaşmış olursun
Ben 12 Yıl ARAÇ ALIM SATIMI YAPTIKTAN SONRA emlak işini keşfettim emlak işi ile kazanılan parayı kazanmam için bir araca 300 400 500 bin tl nakit bağlamam gerektiğini fark ettim bu yüzden bütün araçlarımı kiralık konuma getirip düzenli gelir sağlayıp emlak işinde araç alım satımındaki tek ortak nokta olan dürüstlük olan ilkeyle piyasanın genel normal şartlarında haftalık daire satışları yaptım emlak sektörünün durduğu dönemlerde oldu bu dönemlerde moral bozmadan parayı umursamadan kazanamıyorum diye kafaya takmadan portföy toplamaya devam ettim . VE Bunun sonunda Doğru Yaptığımı Gördüm Piyasa Normale Döndüğünde Bütün Emlakçı Dostlarıma Bölgelerinde Portföy Sunmuş Olmaya Başladım. Bu Yüzden Tanıdığım Alıcılar Satıcılar Oldu Ve Ofisim Tanınmaya Başladı Bu İşi Yapacak Olan Tüm Mustakbel Meslaktaşlarımıza Tek Bir Önerim Var Bu İş Çok Riskli Bir İş Satacağınız Gayrimenkulu Daire yi Dükkanı Herneyse İyi Tanıyın Araştırın Tapu da ŞERH İSKAN İPOTEK gibi sorunlarla karşılatığınızda güven kaybedersiniz güven bu işin en büyük önemi inşallah isteyen herkez istediği başarıyı sağlar
Haha sistemin en büyük eksiğini öyle güzelce yumuşatıp anlattiki gerçekten iyi bir satış danışmanı olduğunu belli etmiş 😂 ben hem şirket açacağım muhasebe ücreti ödeyeceğim aracım olacak bunun benzini mzotu vergisini ödeyeceğim, günlük yeme içme ödeyeceğim, masa parasi ödeyeceğim, verdiği eğitimin ücretini ödeyeceğim yıllık aidat ödeyecegim, dairenin yetkisini alacağım sözleşmesini yazacağım tapusunu yapacağım ondan sonra yüzde 50 sini ofis alacak 😂 neymiş yemek vermişte kahvehane olmuş araba tozlanmış o zman git yikamaciya ver. arkadaşlar sakin unutmayın sizler insansınız köle değil. Sürekli çalış ama benden hiç bişey isteme mantığı en iyisinden merdiven altı bütün emlakçılarda geçerlidir... Ofis sahibi değilseniz bu işte maksimum kazanacağınız tutarlar ayı kurtarır.
Haklısınız, merdiven altı ofisler farklı büyük kurumların adı altında yaygınlaştı. Bu işte araba sahibi olmanız şart ayrıca benzin/mazot fiyatları da ortadayken kim danışman olmak ister ki? Görüştüğüm birkaç ofis danışmanlara %2 veya %3 pay veriyor; asıl parayı kazananlar Broker/Owner dedikleri ofis işletmecisi. Kimseyi kandırmaya gerek yok, bu işi yapabilenler çevresi olanlar veya bu işleri zaten yapmış/yapmakta olanlar, kendi adlarına emlak ofisleri, vergi levhaları olanlar. Bireysel vergi mükellefi olup bu işi sürdürebilenler varsa hikayelerini duymak isterim. "Danışman" olma "Broker" ol :)
@@sabitkondakc9147coldwell banker başlarken % 50 veriyor sonra yaptığın satış kotasına göre oran % 85 lere kadar çıkar gayrimenkul danışmanlığı zaman ve emek isteyen bir iş herkes yapabilme sabrına sahip değildir öyle olmuş olsaydı ülkenin %80 zengin olurdu zaten zengin insanların hayat hikayelerin de kökende çalışma sabır emek pes etmemekten hep denemekten geçer hepimiz de böyle bir inanç ve yetenek olmayabilir ona göre maaşlı işlerde 9/5 çalışaraka hayatınıza devam edebilirsiniz bu tercih sizin
Seni dinlemiyeceğim. Çünkü kitabını okudum. Neler çekmişsin neler. Yeri geldi ağladım, yeri geldi çok üzüldüm. Mert, dürüst insan. Dileğim oki Allahım seni sevdiği kullardan eylesin.
bugun bu konusma hayatımın donum noktası oldu cok kıymetlı emege bılgı bılgelık ve lıderlıgı ıcın hocamın ellerınden oper onunde saygıyla egılıyorum mınnettarım
Sizi dinledim de; bu sektörde aklımdan geçenleri sıralayıp çok farkında olarak anlatmışsınız. Bu iş benim işim. Kendime geldiğimde size ulaşacağım. Saygılar!
Öncelikle tebrik etmek istiyorum ve yaşadıklarınızdan edindiğiniz tecrübelerinizi bu kadar anlaşılır, samimi ve aydınlatıcı paylaşımınız içinde çook teşekkür ediyorum. Keyifle dinledim.
Danışmanlarla ilgili hep hayvan örnekleri vermeniz danışmanlara eğitim verirken müşteriyi koyduğunuz konuma brokerlara eğitim verirken danışmanları aynı konuma koymanız hiç hoş değil
Çok faydalandım, samimi içten ve merak ettiğim işin püf noktalarını açıklayan bir eğitim semineri dinledim. Çok teşekkür ediyorum. Devamlı takip edeceğim.
bu sektörde en büyük sorun sigorta!!! Belge alıyorsunuz ama sigorta yapan yok! Neden aslında beyefendi de onu söylemiş neredeyse hiçbirşey vermiyoruz yemek verdik diye. Karmaşık bir konu haklı olduğu konular olduğu kadar haksız olduğu konuların olduğunu düşünüyorum
Soluksuz bir şekilde tüm videoyu izledim. İnsan iş tecrübelerini ancak bu kadar güzel bir videoya sığdırabilir. Çok teşekkürler.
Sektör dışındayım . Bir şirketim var . Dinlerken emlak metasını kenara koyarsanız her alanda başarının anahtarı verilmiş konuşmada …. Teşekkürler
Çok içten sunum olmuş...Tebrik ederim
Zevkle dinledim yeni emekli oldum bu alanda çalışmak istiyorum İnşallah
SLM.GÜZEL ANLATIM TESEKÜRLER GÖKHAN BEY
Maasallah Filozof gibi buyuleyici super bir sunum
bu fondaki müzik o salonda da çalıyor muydu acaba :)
Ben hiç bu sektörde çalışmadım sıfırdan nasıl başlayıp sektörde kendimize yer edinebiliriz bu şirketin kursu var mı ?
hangi bölüm okunmalı? emlak ve emlak yönetimi mi?
MYK destekli mesleki eğitim belgesini alman lazım bunuda yetkili kurslar veriyor
Evet Uzaktan açık öğretim şeklinde okuyabilirsin Emlâk yönetimi tavsiye ederim. Ayrıca Gayrimenkul değerleme alanında yüksek lisansını yaparsan alanda uzmanlaşmış olursun
✅
Tama izleyenler hepsi simdi büyük emlakci insanlar aç bunlarin konusmasina bak
Teşekkürler
Gökhan bey sizi dinlerken geçmişte kendi hayatımda yaptığım hataları çok daha iyi anladım. AYANAYA BAKMAK GEREKTİĞİ GÖRDÜM
Ben 12 Yıl ARAÇ ALIM SATIMI YAPTIKTAN SONRA emlak işini keşfettim emlak işi ile kazanılan parayı kazanmam için bir araca 300 400 500 bin tl nakit bağlamam gerektiğini fark ettim bu yüzden bütün araçlarımı kiralık konuma getirip düzenli gelir sağlayıp emlak işinde araç alım satımındaki tek ortak nokta olan dürüstlük olan ilkeyle piyasanın genel normal şartlarında haftalık daire satışları yaptım emlak sektörünün durduğu dönemlerde oldu bu dönemlerde moral bozmadan parayı umursamadan kazanamıyorum diye kafaya takmadan portföy toplamaya devam ettim . VE Bunun sonunda Doğru Yaptığımı Gördüm Piyasa Normale Döndüğünde Bütün Emlakçı Dostlarıma Bölgelerinde Portföy Sunmuş Olmaya Başladım. Bu Yüzden Tanıdığım Alıcılar Satıcılar Oldu Ve Ofisim Tanınmaya Başladı Bu İşi Yapacak Olan Tüm Mustakbel Meslaktaşlarımıza Tek Bir Önerim Var Bu İş Çok Riskli Bir İş Satacağınız Gayrimenkulu Daire yi Dükkanı Herneyse İyi Tanıyın Araştırın Tapu da ŞERH İSKAN İPOTEK gibi sorunlarla karşılatığınızda güven kaybedersiniz güven bu işin en büyük önemi inşallah isteyen herkez istediği başarıyı sağlar
Portföy nasıl toplarız peki
@@hastasiyizfutbol GÜVEN AÇIK hocanın videolarını izleyebilirsin
Harika bir sunum sandalye örneğine bayıldım Lider tanımı bu olsa gerek...
Çok iyi bir eğitimdi ağzınıza sağlık Gökhan bey
Haha sistemin en büyük eksiğini öyle güzelce yumuşatıp anlattiki gerçekten iyi bir satış danışmanı olduğunu belli etmiş 😂 ben hem şirket açacağım muhasebe ücreti ödeyeceğim aracım olacak bunun benzini mzotu vergisini ödeyeceğim, günlük yeme içme ödeyeceğim, masa parasi ödeyeceğim, verdiği eğitimin ücretini ödeyeceğim yıllık aidat ödeyecegim, dairenin yetkisini alacağım sözleşmesini yazacağım tapusunu yapacağım ondan sonra yüzde 50 sini ofis alacak 😂 neymiş yemek vermişte kahvehane olmuş araba tozlanmış o zman git yikamaciya ver. arkadaşlar sakin unutmayın sizler insansınız köle değil. Sürekli çalış ama benden hiç bişey isteme mantığı en iyisinden merdiven altı bütün emlakçılarda geçerlidir... Ofis sahibi değilseniz bu işte maksimum kazanacağınız tutarlar ayı kurtarır.
Haklısınız, merdiven altı ofisler farklı büyük kurumların adı altında yaygınlaştı. Bu işte araba sahibi olmanız şart ayrıca benzin/mazot fiyatları da ortadayken kim danışman olmak ister ki? Görüştüğüm birkaç ofis danışmanlara %2 veya %3 pay veriyor; asıl parayı kazananlar Broker/Owner dedikleri ofis işletmecisi. Kimseyi kandırmaya gerek yok, bu işi yapabilenler çevresi olanlar veya bu işleri zaten yapmış/yapmakta olanlar, kendi adlarına emlak ofisleri, vergi levhaları olanlar. Bireysel vergi mükellefi olup bu işi sürdürebilenler varsa hikayelerini duymak isterim. "Danışman" olma "Broker" ol :)
@@sabitkondakc9147coldwell banker başlarken % 50 veriyor sonra yaptığın satış kotasına göre oran % 85 lere kadar çıkar gayrimenkul danışmanlığı zaman ve emek isteyen bir iş herkes yapabilme sabrına sahip değildir öyle olmuş olsaydı ülkenin %80 zengin olurdu zaten zengin insanların hayat hikayelerin de kökende çalışma sabır emek pes etmemekten hep denemekten geçer hepimiz de böyle bir inanç ve yetenek olmayabilir ona göre maaşlı işlerde 9/5 çalışaraka hayatınıza devam edebilirsiniz bu tercih sizin
Seni dinlemiyeceğim. Çünkü kitabını okudum. Neler çekmişsin neler. Yeri geldi ağladım, yeri geldi çok üzüldüm. Mert, dürüst insan. Dileğim oki Allahım seni sevdiği kullardan eylesin.
bugun bu konusma hayatımın donum noktası oldu cok kıymetlı emege bılgı bılgelık ve lıderlıgı ıcın hocamın ellerınden oper onunde saygıyla egılıyorum mınnettarım
Neden Coldwell Banker da Maaş+Prim sistemiyle emlak danışmanı olarak çalışmalıyız ?
5+5 nasıl oluyor ev sahibi nasıl veriyor ilginç
Her seferinde bana yeni bir bakis acisi sagliyorsunuz. Tesekkurler!
Benim öğrenmek istediğim bir danışman olarak neden Coldwell gibi bir şirkete girip prim usulu çalışmam gerekiyor biri bunu bana açıklayabilir mi?
Hala cevap gelmedi
Sana değer katacak kazanacağın başka bir ofiste olabilir şirket önemli değil
marka algısı çok saçma görende üretim yapıypr sanarlar@@oguzpoyrazoglu
Yok kardeşim gerekmiyor, iş bilmeyenlerin uğrak yerleri hem kazanlaclarini çalıştığı ofislere ,bu tarz ofislerde kazançlarını aptalca ülke dışına.
Sizi dinledim de; bu sektörde aklımdan geçenleri sıralayıp çok farkında olarak anlatmışsınız. Bu iş benim işim. Kendime geldiğimde size ulaşacağım. Saygılar!
Buradan herkese selamlar sevgiler coldwell banker den franchise alma gibi düşüncelerim var şartlar oluşursa tabi sağlıkla kalın🤗
Emlak danışmanlığı seviye 4 ve Emlak danışmanlığı seviye 5 belgem var broker olabilirmiyim emlak danışmanlığı brokerlik yapabilirmiyim
Sonunda istediğim şeyi duydum, esas para % 3'te değil, kendin için alıp satmakta. 1:30:20
%3 maliyetini karşılıyor, diğer bütün harekat kabiliyetini arttırıyor.
Çok güzel anlatmışsınız, dilinize ve de yüreğinize sağlık Gökhan Bey! Her sektör için ders çıkarılması gereken muhteşem bir tecrübe konuşması olmuş.
Öncelikle tebrik etmek istiyorum ve yaşadıklarınızdan edindiğiniz tecrübelerinizi bu kadar anlaşılır, samimi ve aydınlatıcı paylaşımınız içinde çook teşekkür ediyorum. Keyifle dinledim.
Daha bakamadım ama burakılmış komentlərdən çok güzəl bir videonun beni beklediyine eminim. Baküden Salamlar 👍🏻🙋🏻♂️🙋🏻♂️
Baştan sona hep bir birikim sin ,Gökhan bey teşekkür ederim ,sunumunuz için bana çok şey katdığını na inanıyorum..
Gelecegin basbakan ve cumhurbaskani Dr.Gökhan Taş
Normal bir adam değilsin. Outliner lardan bir kişi daha. Seni tanımak bir ayrıcalık
Danışmanlarla ilgili hep hayvan örnekleri vermeniz danışmanlara eğitim verirken müşteriyi koyduğunuz konuma brokerlara eğitim verirken danışmanları aynı konuma koymanız hiç hoş değil
her anı ve nerdeyse her an bir tecrube oluyor nerdeyse
1 saat 47 dakika ayakta konuşabilmek inanılmaz.
Çok faydalandım, samimi içten ve merak ettiğim işin püf noktalarını açıklayan bir eğitim semineri dinledim. Çok teşekkür ediyorum. Devamlı takip edeceğim.
Oynatma hızı 1.75 zaman değerli
bu sektörde en büyük sorun sigorta!!! Belge alıyorsunuz ama sigorta yapan yok! Neden aslında beyefendi de onu söylemiş neredeyse hiçbirşey vermiyoruz yemek verdik diye. Karmaşık bir konu haklı olduğu konular olduğu kadar haksız olduğu konuların olduğunu düşünüyorum
İSTANBUL KISMET OLURSA EMLAK İŞİNE BAŞLAYACAGIM...VİDOLARINIZ BEGENEREK TAKİP EDİYORUM ...İSTANBUL GELDİGİM DE SAYGI DEGER GÖKHAN BEY ...TEBRİKLERRR
Basladinizmi?
Sektörü sil baştan yazmışsın. Helal sana. Tek rakibin ben olacağım
Benim öğrenmek istediğim bir danışman olarak neden Coldwell gibi bir şirkete girip prim usulu çalışmam gerekiyor biri bunu bana açıklayabilir mi?
hayran kaldım süper
Güzeldi. Teşekkürler
ya sanki hi tech ürün çıkarıyorsunuz ne kadar süslü laflar bunlar
Değerli bilgilendirme videosu için teşekkür ederiz Gökhan Bey👏 😊
Hocam hangi eğitimleri almak gerekiyor?
çok faydalı oldu
TEŞEKKÜR EDERİM GÖKHAN BEY.
Super güzel bilgiler ..
👍👏👏
Cox tesekkur ederim
Teşekkürler
Hazirim
Teşekkürler