Телеграм канал "Болгарский дневник" для общения и обмена полезной информацией о Болгарии: новости, знакомства, получение виз C и D, оформление ВНЖ. Продажа, покупка, аренда недвижимости: t.me/dnevnik_bg --------------------------------------- Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц: t.me/bulgarian2022 --------------------------------------- Телеграм группа "Куплю-продам" для размещения бесплатных объявлений о продаже предметов личного обихода, мебели, одежды, автотранспорта, предложение услуг от частных лиц: t.me/bulgaria_market
Я лично предпочитаю пляжи маленького южного городка Приморско.Рядом находится Китен! Там 2 чудесных пляжа-Северный и Южный! Общая длина этих двух пляжей-более 10 км. Можно идти без конца и не встретить никого. На Северном пляже находилась резиденция Тодора Живкова- "Корал"!
Здравейте, Анастасия! Благодаря! Очень актуальная информация в ролике, впрочем как обычно! Мы три дня как прилетели в наш любимый Свети Влас! Через Стамбул, вестимо. Хорошего отдыха!!!
Здравствуйте, я недавно вернулась из Помория, все хорошо,но народу на пляже..., конечно, в Поморие , не такие широкие пляжи, как на Солнечном берегу По поводу оплаты за Эл. в EVN ,жителям Европы , очень удобно платить онлайн, на сайте EVN , картами мастер карт , виза, раньше я платила картой мастер карт. Росс , банка,но к сожалению сейчас это - невозможно. Если есть карта неросс. Банка , тогда все в порядке И о. погоде ...несколько раз была в сентябре в Поморие , погода была лучше , чем в июне..
Со всем согласен, только вот по поводу отдыха в октябре я бы посоветовал Турцию. Сентябрь и октябрь в Болгарии непредсказуем ,может быть отличная погода а может совершенно мерзкая.
Анастасия, здравствуйте. Вы большая молодец. Очень чувствуется, что в Питере вы работаете с недвижимостью. Всё чётко и понятно. От себя скажу, что русская налоговая обязательно!с ввозимой суммы за минусом 10000 долларов возьмёт налог 13% Люди должны быть к этому готовы. Самый лучший способ раскидывать сумму между летящими, или ещё раз за остатком вернуться в Болгарию.
Читаю уже много отзывов, но везде пишут про доллары. А вывозить то с продажи нужно евро. Как с ними то? Ведь они сейчас в России чуть ли не под запретом для оборота?
@@jurijk9146 очень надеюсь, что будет существовать... Но когда каждый день сталкиваешься с запретами или ограничениями, то уже сомневаешься, не останешься ли в скором времени у и без того почти пустого, разбитого корыта (как в сказке)....
Спасибо, Настя, как всегда полезно и информативно!!! Про погоду в прошлом году всё верно, было тёпленько!!! Привет из Свети Влас от Галы Власовой 😆!!! 👋 👍 🇨🇦 Bulgaria 🇧🇬!!! Гала
Здравствуйте Анастасия,мы из Одессы,у нас заминировано море(,что посоветуете по отдыху в Болгарии с питанием,но не очень дорого?Заранее спасибо за ответ.
Елена, здравствуйте! Это большая трагедия. В Болгарии в море мин нет. Часто видем в акватории военные корабли, которые контролируют ситуацию. Если не ходить в рестораны и готовить дома, то на семью из 4-5 человек можно уложиться в 20 евро в день.
#болгария #солнечныйберег #недвижимость Телеграм канал "Болгарский дневник": t.me/dnevnik_bg Дополнительный канал "Куплю-продам в Болгарии": t.me/bulgarian2022 Ha данный момент Таможенная служба Турции действует на основании: Статья 167 Таможенного закона № 4458; «Решение реализации отдельных статей Таможенного закона № 4458» совместно с постановлением Совета министров № 2009/15481, и циркулярном письме № 2011/39 от 06/07/2011г. Энергетическая компания Болгарии EVN, которая обслуживает Солнечный Берег: EVN Офис Поморие +359 700 17 777 maps.app.goo.gl/tv7Cg8SqQXcM9khd8 Компания по водоснабжению ВиК: 8230 гр. Несебър, ул. “Еделвайс” № 42. Телефон 0554/2 93 40. E-mail: osnesebar@nesebar.bg В эти две организации необходимо принести нотариальный акт на Вашу квартиру и паспорта собственников. Трансфер круглосуточно в/из Стамбула, Софии, Варны, Бухареста и др. городов. По пути всему пути следования WI-Fi и прохладные напитки. Тел/Whatsapp +359 87 662 3228. Цены для ориентира: Стамбул Новый Аэропорт-Поморье - 210 Евро; Стамбул Новый Аэропорт - Солнечный берег 230 Евро. Видео о погоде на Солнечном Берегу сентября, октябрь, ноябрь 2021: ua-cam.com/video/jJAb9SX2eys/v-deo.html ua-cam.com/video/uKO4KpQsTMY/v-deo.html ua-cam.com/video/xQGuLVy9hTM/v-deo.html ua-cam.com/video/yyogyxa7a5E/v-deo.html ua-cam.com/video/SadVrMyO2pc/v-deo.html ua-cam.com/video/ZbjT9mhyty8/v-deo.html ua-cam.com/video/i-HQTBVf4Ew/v-deo.html ua-cam.com/video/lT0zAXM3ww8/v-deo.html ua-cam.com/video/ysWv6xicrg8/v-deo.html ua-cam.com/video/RFZFz8zNSzI/v-deo.html ua-cam.com/video/-LhCCjKlmU0/v-deo.html
Добрый день, все очень доходчиво и грамотно, спасибо. Если можно ответить на вопрос , норма провоза 4999 $ , распространяется на ребенка, если есть паспорт, по аналогии с Болгарией?
Анастасия, здравствуйте. У вас случайно нет информации, или знакомых людей кто в Турции покупал стикер HGS на платные дороги, где оформлял его и самое главное каким образом пополнял средства на него. Очень нужна информация. Друзья, кто с этим сталкивался, прошу поделиться информацией.
Здравствуйте, я снимала подробное видео о своем пути из России в Болгарию в этом году: ua-cam.com/video/x7vFkPcfuAQ/v-deo.html ua-cam.com/video/0qDC835O8H4/v-deo.html
Да, это правда, но не будем нервничать и не нагнетать обстановку. В ответ на высылку российских дипломатов, сегодня были отправлены домой 14 болгарских дипломатов, что не может не повлиять на весь процесс работ по выдаче виз. Я думаю, что в ближайшие 2-3 месяца работа будет восстановлена. Не поддавайтесь на провокации, не соглашайтесь продавать свои квартиры за бесценок.
@@bgdnevnik Наша семья приняла решение ничего не продавать, даже по полной цене, тем более за бесценок. Мы будем ждать, когда ситуация изменится в лучшую сторону,т.к. без квартиры отдых будет стоить слишком дорог. На российских курортах мы очень долго отдыхали, и больше не хотим туда возращаться, бешеные цены и сомнительный сервис. Муж сейчас покхал в Болгарию, немного отдохнет, заплатит за квартиру, все проверит, и вернется. Ждем хороших новостей.
Спасибо за полезную информацию! Есть вопрос : можно ли и каким образом провезти деньги В Болгарию из России, после продажи квартиры? Заранее спасибо всем, кто откликнется!
Здравствуйте! Провести можно наличными, залекларировав их на границе (процедура простая - нужно пойти на таможне по красному коридору и заполнить анкету), желательно взять с собой документ, подтверждающий происхождение денег (договор купли-продажи квартиры, например. Переводить не нужно).
Анастасия, а после декларации денег, полученных после продажи недвижимости, при ввозе их в Россию их тоже нужно будет декларировать? И не получится ли после этого, что нужно будет платить в России налог какой нибудь? Благодарю за ответ)
Если иностранный или российский гражданин приезжает в РФ с наличностью, допускается ввоз не больше 10 000 долларов на 1 человека. Причем валюта ввоза не имеет значения: евро, доллары, юани. Ограничение установлено для сумм, эквивалентных 10 тыс. долларов по актуальному курсу Центробанка. Если сумма выше 10 тыс, то её необходимо декларировать и указать источник дохода. Если у Вас, например, будет сумма с продажи квартиры 35 000 Евро, то Вам либо нужно найти двоих сопровождающих, на которых можно провести всю сумму без декларирования. Либо в Бургасе (Токуда банк открывает гражданам РФ счета) открыть счёт и положить туда деньги, вывозить за несколько раз. Либо Вам придётся декларировать всю ввозимую в Россию сумму, объяснять происхождение денег и обязательно платить налоги за проданную квартиру. Согласно п. 2 ст. 38 Налогового кодекса РФ под имуществом в названном кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Соответственно, не исключается и имущество, находящееся за рубежом. Налог на доходы физических лиц регулируется гл. 23 НК РФ. Согласно пп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ для целей указанной главы к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации. Согласно ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход физических лиц - налогоплательщиков, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученный как от источников в Российской Федерации, так и от источников за пределами Российской Федерации. В отношении налоговых резидентов Российской Федерации при продаже недвижимости действуют особенности, установленные ст. 217.1 НК РФ, связанные с давностью владения. По общему правилу в случае владения недвижимым имуществом не менее пяти лет со дня его приобретения доход от его продажи освобождается от налогообложения (п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ). В особых случаях этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Налоговая ставка, применимая к продаже недвижимости в отношении налогового резидента Российской Федерации, установлена в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). При исчислении суммы налога по указанной ставке в качестве налоговой базы принимается денежное выражение суммы полученного дохода, вырученной от продажи недвижимости, подлежащего налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218-221 НК РФ (п. 3 ст. 210 НК РФ), в том числе имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на строительство или приобретение иной (новой) жилой недвижимости в Российской Федерации, включая земельные участки для жилищного строительства, но не более 2 млн руб., или в размере дохода от продажи самой жилой недвижимости, но не более 1 млн руб. Вместо получения указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Причем в данном случае вид и целевое назначение этого имущества не имеют значения.
Распространяются также, как и на российскую недвижимость. Однако Вы можете в НДФЛ указать стоимость Вашей квартиры при покупке (необходимо приложить договор купли-продажи) и стоимость при продаже, в таком случае облагается налогом 13% только полученная прибыль.
Настенька, доброго дня. Хочу задать вопрос:"Каким транспортом и номером можно добраться до Связи Влас из Бургас-аэропорта и Варны-аэропорта,кроме такси? Спасибо если ответите
Я для Вас поGoogleла, там написано, что автобус из аэропорта едет до Солнечного берега, а оттуда до Свети Влас автобус #5 и #8. 5 левов. P. S. Указателей к автобусу в аэропорту нет и не будет, так и написано 😆 🤣 😂. 👋 👍 🇨🇦 Bulgaria 🇧🇬, Свети Влас!!!
Здравствуйте! Есть прямой автобус от Нового аэропорта Стамбула до автовокзала Солнечного Берега в Болгарии Этот автобус идет ежедневно в 16:00 (автобусная компания "Нишикли"). Если Вы не успеете на автобус, который идёт в 16 часов от аэропорта Стамбула, то Вы можете доехать на автобусе Havaist 5 (он останавливается около выхода нового аэропорта Стамбула на минус 2 этаже - Вы можете спуститься на любом лифте и выйти на улицу). На этом автобусе Вы доедете до автовокзала Стамбула (называется Отогар Эссенлер Байрампаша). Прямо от автовокзала идут автобусы: От автовокзала Стамбула на Солнечный Берег ежедневно идут автобусы: Фирма "Арда Тур" (ardatur.bg) в 8:30 утра, 22:30 вечера (на автовокзале их офис в 10 секторе, офис 101-102; Фирма "Нишикли" (www.nisikli.bg) в 20:00 вечера (офис 119). Фирма "Метро" (www.metroturizm.com.tr/en/) в 9:00 утра, в 19:30 вечера (офис 121).
Мунира, смотря на что Вы оставляете доверенность. Если на показ Вашей недвижимости, то проблем особых нет. А если на продажу, то риски есть. Это должны быть проверенные люди с хорошей репутацией
Здравейте! Я опять про вывоз валюты из России : по официальным источникам, можно вывозить ТОЛЬКО 10000 долларов (или эквивалент) с декларацией... То есть мы не можем выбирать: где жить, и что покупать за СОБСТВЕННЫЕ ЗАРАБОТАННЫЕ ДЕНЬГИ?! Может, у кого-то из Ваших подписчиков есть опыт по данному вопросу...
Здравствуйте, я ваша новая подписчица. Хочу подписаться в Телеграм, нде люди продают мебель. У меня есть квартира в районе Кокалу, но она совершенно пустая.
Ольга, здравствуйте! Добро пожаловать ⚘️ Вот Телеграм каналы: Телеграм сообщество "Болгарский дневник" для обмена полезной информации: t.me/dnevnik_bg --------------------------------------- Телеграм группа для бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости и автомобилей, продажи вещей личного обихода, мебели, предложение услуг от частных лиц: t.me/bulgarian2022
Здравствуйте. Вчера на диком пляже Поморье мы с подругой остановились поплавать. К нам подплыла пенсионерка из Украины.завязался разговор, сначала про появление медуз, а потом она сказала что из Киева, украинка, слово за слово и как же она себя истерически вела, кричала, обзывала нас разными гадкими словами, подбегала к болгарам, орала какие мы агрессоры, но ее так и никто не поддержал, а молодой болгарский мужчина нам посоветовал не связываться с ней, она похоже ненормальная, оскорбляла нас, а сама показала себя настоящим агрессором! Бендера у нее национальеый герой вместе с Зеленским. И это человек родом еще из СССР!? , совсем зомбировано сознание от постоянного вранья по украинскому ТВ, страшно! Идеология фашизма в чистом виде.
Ольга, я очень Вам сочувствую. Со всех сторон сейчас погибает большое количество людей, происходит настоящая трагедия. Неизвестно, что произошло в семье у этой женщины. Неправильно судить по одному инциденту о всей нации. В правилах этого канала указан запрет на обсуждение политических тем, не касающихся Болгарии. Я прошу Вас придерживаться правил и воздержаться от категоричных оценок на канале, чтобы и здесь не началась война. Спасибо за понимание
Телеграм канал "Болгарский дневник" для общения и обмена полезной информацией о Болгарии: новости, знакомства, получение виз C и D, оформление ВНЖ. Продажа, покупка, аренда недвижимости:
t.me/dnevnik_bg
---------------------------------------
Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц:
t.me/bulgarian2022
---------------------------------------
Телеграм группа "Куплю-продам" для размещения бесплатных объявлений о продаже предметов личного обихода, мебели, одежды, автотранспорта, предложение услуг от частных лиц:
t.me/bulgaria_market
Спасибо, дорогая Анастасия! Обожаю Ваши видео. Какая же Вы молодчинка!
Спасибо Вам большое ❤️ ❤️ ❤️
Я лично предпочитаю пляжи маленького южного городка Приморско.Рядом находится Китен!
Там 2 чудесных пляжа-Северный и Южный!
Общая длина этих двух пляжей-более 10 км.
Можно идти без конца и не встретить никого.
На Северном пляже находилась резиденция Тодора Живкова- "Корал"!
Спасибо за Ваш труд 👍
❤❤❤
Здравейте, Анастасия! Благодаря! Очень актуальная информация в ролике, впрочем как обычно! Мы три дня как прилетели в наш любимый Свети Влас! Через Стамбул, вестимо. Хорошего отдыха!!!
Марина, ура!!! Я очень за Вас рада ❤👍
Добро пожаловать в Свети Влас!!!
Тут классно, как всегда!
Рады соседству!!!
👋 👍 🇨🇦 Bulgaria 🇧🇬!!!
Спасибо огромное за видео!!!!
❤❤❤☀️☀️☀️🌹🌹🌹
Здравствуйте, я недавно вернулась из Помория, все хорошо,но народу на пляже..., конечно, в Поморие , не такие широкие пляжи, как на Солнечном берегу
По поводу оплаты за Эл. в EVN ,жителям Европы , очень удобно платить онлайн, на сайте EVN , картами мастер карт , виза, раньше я платила картой мастер карт. Росс , банка,но к сожалению сейчас это - невозможно. Если есть карта неросс. Банка , тогда все в порядке
И о. погоде ...несколько раз была в сентябре в Поморие , погода была лучше , чем в июне..
Вы правы, с оплатой есть сложности...
Со всем согласен, только вот по поводу отдыха в октябре я бы посоветовал Турцию. Сентябрь и октябрь в Болгарии непредсказуем ,может быть отличная погода а может совершенно мерзкая.
Октябрь уже очень холодно в Болгарии. Мы отдыхали в начале сентября, сырые ночи и холодно по утрам было. Ничего не сохло на балконе
@@elenaelena77096 год на год не приходится, разговаривала с людьми купались в конце сентября
@@elenaelena77096 2019г таким был, а в 2020 были сентябрь и октябрь тёплые. До середины октября купался,хотя я мерзляк и холодную воду не люблю.
В прошлом году все было шикарно.
Я уехала в конце сентября, а муж заехал в октябре на 3 месяца.
Сентябрь всегда хорош
Анастасия, здравствуйте. Вы большая молодец. Очень чувствуется, что в Питере вы работаете с недвижимостью. Всё чётко и понятно. От себя скажу, что русская налоговая обязательно!с ввозимой суммы за минусом 10000 долларов возьмёт налог 13% Люди должны быть к этому готовы. Самый лучший способ раскидывать сумму между летящими, или ещё раз за остатком вернуться в Болгарию.
Читаю уже много отзывов, но везде пишут про доллары. А вывозить то с продажи нужно евро. Как с ними то? Ведь они сейчас в России чуть ли не под запретом для оборота?
@@tasha.v обменяйте в банке по курсу евро на доллар если вам это надо
@@tasha.v берёте сумму в евро равную 10000долларов, курс по форексу. Сейчас 1:102
Согласна с Вами ⚘️ ⚘️ ⚘️
@@jurijk9146 очень надеюсь, что будет существовать... Но когда каждый день сталкиваешься с запретами или ограничениями, то уже сомневаешься, не останешься ли в скором времени у и без того почти пустого, разбитого корыта (как в сказке)....
Спасибо, Настя, как всегда полезно и информативно!!!
Про погоду в прошлом году всё верно, было тёпленько!!!
Привет из Свети Влас от Галы Власовой 😆!!!
👋 👍 🇨🇦 Bulgaria 🇧🇬!!!
Гала
Гала❤🌹❤🌹❤🌹🥂🍾
@@bgdnevnik , Настя, когда у меня наконец-то разъедутся гости приглашу тебя в Адмирал!!!!!
Надеюсь ты до конца августа здесь!?!!!
Нет🥺🥺🥺 У меня виза заканчивается 12 августа и я разболелась. Уже в следующем году ❤❤❤
@@bgdnevnik , поняла!!!!
Выздоравливай, наш дневничок!!!
Я буду здесь долго до ноября, надеюсь!!!!
😘😘😘 Гала, Вы звёздная женщина❤👍
Здравствуйте Анастасия,мы из Одессы,у нас заминировано море(,что посоветуете по отдыху в Болгарии с питанием,но не очень дорого?Заранее спасибо за ответ.
Елена, здравствуйте! Это большая трагедия. В Болгарии в море мин нет. Часто видем в акватории военные корабли, которые контролируют ситуацию.
Если не ходить в рестораны и готовить дома, то на семью из 4-5 человек можно уложиться в 20 евро в день.
Спасибо,за путешествие. Мой любимый Даун Парк и ресторанчик в нем.
❤❤❤☀️☀️☀️🌹🌹🌹🥂
#болгария
#солнечныйберег
#недвижимость
Телеграм канал "Болгарский дневник":
t.me/dnevnik_bg
Дополнительный канал "Куплю-продам в Болгарии":
t.me/bulgarian2022
Ha данный момент Таможенная служба Турции действует на основании: Статья 167 Таможенного закона № 4458; «Решение реализации отдельных статей Таможенного закона № 4458» совместно с постановлением Совета
министров № 2009/15481, и циркулярном письме № 2011/39 от 06/07/2011г.
Энергетическая компания Болгарии EVN, которая обслуживает Солнечный Берег:
EVN Офис Поморие
+359 700 17 777
maps.app.goo.gl/tv7Cg8SqQXcM9khd8
Компания по водоснабжению ВиК:
8230 гр. Несебър, ул. “Еделвайс” № 42. Телефон 0554/2 93 40. E-mail: osnesebar@nesebar.bg
В эти две организации необходимо принести нотариальный акт на Вашу квартиру и паспорта собственников.
Трансфер круглосуточно в/из Стамбула, Софии, Варны, Бухареста и др. городов. По пути всему пути следования WI-Fi и прохладные напитки.
Тел/Whatsapp +359 87 662 3228.
Цены для ориентира:
Стамбул Новый Аэропорт-Поморье - 210 Евро;
Стамбул Новый Аэропорт
- Солнечный берег 230 Евро.
Видео о погоде на Солнечном Берегу сентября, октябрь, ноябрь 2021:
ua-cam.com/video/jJAb9SX2eys/v-deo.html
ua-cam.com/video/uKO4KpQsTMY/v-deo.html
ua-cam.com/video/xQGuLVy9hTM/v-deo.html
ua-cam.com/video/yyogyxa7a5E/v-deo.html
ua-cam.com/video/SadVrMyO2pc/v-deo.html
ua-cam.com/video/ZbjT9mhyty8/v-deo.html
ua-cam.com/video/i-HQTBVf4Ew/v-deo.html
ua-cam.com/video/lT0zAXM3ww8/v-deo.html
ua-cam.com/video/ysWv6xicrg8/v-deo.html
ua-cam.com/video/RFZFz8zNSzI/v-deo.html
ua-cam.com/video/-LhCCjKlmU0/v-deo.html
Добрый день, все очень доходчиво и грамотно, спасибо. Если можно ответить на вопрос , норма провоза 4999 $ , распространяется на ребенка, если есть паспорт, по аналогии с Болгарией?
Людмила, здравствуйте! Да, на ребёнка с отдельным паспортом можно провозить 4999$
Настя,спасибо за информацию,вот только с оплатой энергии через Онлайн просто беда,не получается,тем более сейчас
Людмила, да, с оплатой есть проблемы...
Анастасия, здравствуйте. У вас случайно нет информации, или знакомых людей кто в Турции покупал стикер HGS на платные дороги, где оформлял его и самое главное каким образом пополнял средства на него. Очень нужна информация. Друзья, кто с этим сталкивался, прошу поделиться информацией.
К сожалению, совсем не в курсе...
расскажите пожалуйста подробно как доехать до Болгарии из РОССИИ через Турцию.Заранее благодарю.
Здравствуйте, я снимала подробное видео о своем пути из России в Болгарию в этом году:
ua-cam.com/video/x7vFkPcfuAQ/v-deo.html
ua-cam.com/video/0qDC835O8H4/v-deo.html
Мне показалось, что в этом году море стало мельче. Говорят, осенью не собрали песок в кучи, и много песка смыло в море.
Мне тоже так показалось...
Анастасия,а вы живёте круглый год в Болгарии?
Нет, только наездами летом и иногда зимой, если есть свободное время...
Вчера приостановили прием документов на визы россиянам для туристов и собственников жилья.
Да, это правда, но не будем нервничать и не нагнетать обстановку. В ответ на высылку российских дипломатов, сегодня были отправлены домой 14 болгарских дипломатов, что не может не повлиять на весь процесс работ по выдаче виз. Я думаю, что в ближайшие 2-3 месяца работа будет восстановлена. Не поддавайтесь на провокации, не соглашайтесь продавать свои квартиры за бесценок.
@@bgdnevnik Наша семья приняла решение ничего не продавать, даже по полной цене, тем более за бесценок. Мы будем ждать, когда ситуация изменится в лучшую сторону,т.к. без квартиры отдых будет стоить слишком дорог. На российских курортах мы очень долго отдыхали, и больше не хотим туда возращаться, бешеные цены и сомнительный сервис.
Муж сейчас покхал в Болгарию, немного отдохнет, заплатит за квартиру, все проверит, и вернется.
Ждем хороших новостей.
Совершенно с Вами согласна, буквально с каждым словом👍
Спасибо за полезную информацию! Есть вопрос : можно ли и каким образом провезти деньги В Болгарию из России, после продажи квартиры? Заранее спасибо всем, кто откликнется!
Здравствуйте! Провести можно наличными, залекларировав их на границе (процедура простая - нужно пойти на таможне по красному коридору и заполнить анкету), желательно взять с собой документ, подтверждающий происхождение денег (договор купли-продажи квартиры, например. Переводить не нужно).
Огромное Спасибо! Давно Ваши подписчики. Удачи Вам!
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Анастасия, а после декларации денег, полученных после продажи недвижимости, при ввозе их в Россию их тоже нужно будет декларировать? И не получится ли после этого, что нужно будет платить в России налог какой нибудь? Благодарю за ответ)
Если иностранный или российский гражданин приезжает в РФ с наличностью, допускается ввоз не больше 10 000 долларов на 1 человека. Причем валюта ввоза не имеет значения: евро, доллары, юани. Ограничение установлено для сумм, эквивалентных 10 тыс. долларов по актуальному курсу Центробанка. Если сумма выше 10 тыс, то её необходимо декларировать и указать источник дохода.
Если у Вас, например, будет сумма с продажи квартиры 35 000 Евро, то Вам либо нужно найти двоих сопровождающих, на которых можно провести всю сумму без декларирования. Либо в Бургасе (Токуда банк открывает гражданам РФ счета) открыть счёт и положить туда деньги, вывозить за несколько раз. Либо Вам придётся декларировать всю ввозимую в Россию сумму, объяснять происхождение денег и обязательно платить налоги за проданную квартиру.
Согласно п. 2 ст. 38 Налогового кодекса РФ под имуществом в названном кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Соответственно, не исключается и имущество, находящееся за рубежом.
Налог на доходы физических лиц регулируется гл. 23 НК РФ.
Согласно пп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ для целей указанной главы к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.
Согласно ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход физических лиц - налогоплательщиков, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученный как от источников в Российской Федерации, так и от источников за пределами Российской Федерации.
В отношении налоговых резидентов Российской Федерации при продаже недвижимости действуют особенности, установленные ст. 217.1 НК РФ, связанные с давностью владения. По общему правилу в случае владения недвижимым имуществом не менее пяти лет со дня его приобретения доход от его продажи освобождается от налогообложения (п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ). В особых случаях этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Налоговая ставка, применимая к продаже недвижимости в отношении налогового резидента Российской Федерации, установлена в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). При исчислении суммы налога по указанной ставке в качестве налоговой базы принимается денежное выражение суммы полученного дохода, вырученной от продажи недвижимости, подлежащего налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218-221 НК РФ (п. 3 ст. 210 НК РФ), в том числе имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на строительство или приобретение иной (новой) жилой недвижимости в Российской Федерации, включая земельные участки для жилищного строительства, но не более 2 млн руб., или в размере дохода от продажи самой жилой недвижимости, но не более 1 млн руб.
Вместо получения указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Причем в данном случае вид и целевое назначение этого имущества не имеют значения.
@@bgdnevnik Спасибо огромное 🙏 Про владение в России 5 и 3 года я знаю. Но на недвижимость за рубежом эти сроки не распространяются, я так понимаю?
Распространяются также, как и на российскую недвижимость. Однако Вы можете в НДФЛ указать стоимость Вашей квартиры при покупке (необходимо приложить договор купли-продажи) и стоимость при продаже, в таком случае облагается налогом 13% только полученная прибыль.
@@bgdnevnik благодарю 🙏
Сколько стоет одих на одного
Анастасия здравствуйте, давно смотрю ваш канал, мы сейчас на Солнечном берегу, можно с вами встретиться поговорить насчёт квартиры, может покупки ?
Вера, к сожалению, я не агент и не занимаюсь продажами. Я могу попробовать ответить на все Ваши вопросы в Телеграм канале: t.me/dnevnik_bg
Настенька, доброго дня. Хочу задать вопрос:"Каким транспортом и номером можно добраться до Связи Влас из Бургас-аэропорта и Варны-аэропорта,кроме такси? Спасибо если ответите
Я для Вас поGoogleла, там написано, что автобус из аэропорта едет до Солнечного берега, а оттуда до Свети Влас автобус #5 и #8. 5 левов.
P. S. Указателей к автобусу в аэропорту нет и не будет, так и написано 😆 🤣 😂.
👋 👍 🇨🇦 Bulgaria 🇧🇬, Свети Влас!!!
Галина, спасибо Вам большое за ответ. Не всегда успеваю ответить на все вопросы, спасибо Вам большое ❤️
@@bgdnevnik , благодарю Вас и наблюдаю, может потом воочию встретимся, когда я закончу своё "хождение по мукам " ( не роман) 😆 🤣 😂.
Я с удовольствием, но разболелась и через несколько дней уезжаю🥺🥺🥺 Но надеюсь, что не последний раз в Болгарии 🌹🌹🌹
Спасибо, вам за реагирование и ответ. И вам, Настенька,- выздоровления
Анастасия, скажите, пожалуйста, надо ли справку налоговой об отсутствии задолженности переводить на турецкий? Спасибо.
Здравствуйте, нет! Эта справка понадобится для выезда из Болгарии для болгарской таможни. Далеко не у всех её спрашивали, но лучше её иметь на руках.
Добрый день всем отдыхающим.подскажите пожалуйста кто знает расписание автобусов из АЭРОПОРТА Стамбула в Болгарию
Здравствуйте! Есть прямой автобус от Нового аэропорта Стамбула до автовокзала Солнечного Берега в Болгарии
Этот автобус идет ежедневно в 16:00 (автобусная компания "Нишикли"). Если Вы не успеете на автобус, который идёт в 16 часов от аэропорта Стамбула, то Вы можете доехать на автобусе Havaist 5 (он останавливается около выхода нового аэропорта Стамбула на минус 2 этаже - Вы можете спуститься на любом лифте и выйти на улицу).
На этом автобусе Вы доедете до автовокзала Стамбула (называется Отогар Эссенлер Байрампаша). Прямо от автовокзала идут автобусы:
От автовокзала Стамбула на Солнечный Берег ежедневно идут автобусы:
Фирма "Арда Тур" (ardatur.bg) в 8:30 утра, 22:30 вечера (на автовокзале их офис в 10 секторе, офис 101-102;
Фирма "Нишикли" (www.nisikli.bg) в 20:00 вечера (офис 119).
Фирма "Метро" (www.metroturizm.com.tr/en/) в 9:00 утра, в 19:30 вечера (офис 121).
@@bgdnevnik тггггггггггтотггггготоотгготоо тогда того того ььллллллллллллллльллллллллллллллллллл ььллллллллллллллльллллллллллллллллллл того
Скажите,пожалуйста,опасно оставлять доверенность на представителя или адвоката?
Мунира, смотря на что Вы оставляете доверенность. Если на показ Вашей недвижимости, то проблем особых нет. А если на продажу, то риски есть. Это должны быть проверенные люди с хорошей репутацией
@@bgdnevnik спасибо
Анастасия. Вы как то хотели сделать видео из Каскадаса. Не получилось?
К сожалению, дважды пыталась пройти и меня не пустили без ключа
Здравейте! Я опять про вывоз валюты из России : по официальным источникам, можно вывозить ТОЛЬКО 10000 долларов (или эквивалент) с декларацией... То есть мы не можем выбирать: где жить, и что покупать за СОБСТВЕННЫЕ ЗАРАБОТАННЫЕ ДЕНЬГИ?! Может, у кого-то из Ваших подписчиков есть опыт по данному вопросу...
Здравствуйте! Ограничения до сентября 2022. Дальше посмотрим
Причем ковид?. Более тяжелая обстановка.ВОЙНА
Не поняла кому Вы ответили и с кем спорите
На 10 минуте наш отель
👍👍👍
Здравствуйте, я ваша новая подписчица.
Хочу подписаться в Телеграм, нде люди продают мебель.
У меня есть квартира в районе Кокалу, но она совершенно пустая.
Ольга, здравствуйте!
Добро пожаловать ⚘️
Вот Телеграм каналы:
Телеграм сообщество "Болгарский дневник" для обмена полезной информации:
t.me/dnevnik_bg
---------------------------------------
Телеграм группа для бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости и автомобилей, продажи вещей личного обихода, мебели, предложение услуг от частных лиц:
t.me/bulgarian2022
Всем в Равде хватает места.
Тогда извините. В чате подписчики написали, что им было мало места на пляже.
Сейчас в Болгария не преминават русийски туристи не давет визи в Москва поето му виновата товаришутка Митрофанова
Здравствуйте. Вчера на диком пляже Поморье мы с подругой остановились поплавать. К нам подплыла пенсионерка из Украины.завязался разговор, сначала про появление медуз, а потом она сказала что из Киева, украинка, слово за слово и как же она себя истерически вела, кричала, обзывала нас разными гадкими словами, подбегала к болгарам, орала какие мы агрессоры, но ее так и никто не поддержал, а молодой болгарский мужчина нам посоветовал не связываться с ней, она похоже ненормальная, оскорбляла нас, а сама показала себя настоящим агрессором! Бендера у нее национальеый герой вместе с Зеленским. И это человек родом еще из СССР!? , совсем зомбировано сознание от постоянного вранья по украинскому ТВ, страшно! Идеология фашизма в чистом виде.
Ольга, я очень Вам сочувствую. Со всех сторон сейчас погибает большое количество людей, происходит настоящая трагедия. Неизвестно, что произошло в семье у этой женщины. Неправильно судить по одному инциденту о всей нации. В правилах этого канала указан запрет на обсуждение политических тем, не касающихся Болгарии. Я прошу Вас придерживаться правил и воздержаться от категоричных оценок на канале, чтобы и здесь не началась война. Спасибо за понимание