Какими качествами должен обладать председатель ОСИ
Вставка
- Опубліковано 19 жов 2021
- С начала года многоквартирные жилые дома обязаны переходить на новую форму правления с КСК на ОСИ. Всего переходу на ОСИ подлежит 54 474 многоквартирных домов. За 9 месяцев текущего года создано всего 11 776 ОСИ, что составляет 37,7% от плана. О том, с какими трудностями сталкиваются председатели ОСИ, как предоставляют отчеты и что делать с должниками рассказала председатель ОСИ города Нур-Султан Айгуль Сламбек в интервью корреспонденту Strategy2050.kz.
С чего решили в правительстве,что в каждом доме есть жильцы с соответствующим образованием,да ещё и желающие участвовать во всем этом.
Совершенно верно. Пытаются обдурить, но не знают с помощью кого. Род Шапрашты напился, но отваливать не хочет . Другие 30 родов мечтают грабить и убивать этих баранов. А они говорят - "давайте объединимся в собственников с голой жопой." Так ведь это же стадо баранов! Кому оно принадлежит? Если никто из баранов не имеет собственности?
Оси--это собственники которые не имеют работы и стремятся к власти, чтобы присваивать деньги жителей. Опыт это показал !!! Члены СД приводят их , за них собирают подписи. За свои действия они также участвуют в присвоении вверенных Председателю и им денег. СД обязаны контролировать трату денег в интересах жителей. На деле---ВСЕ НАОБОРОТ.
Прозрачности работы Председателя ОСИ нет. Отчёты вообще не предоставляются. Если иногда предоставляются, то они липовые.
Государство реально ошиблось в том , что им показалось что собственники лучше будут управлять своим кондоминиумом.
Председателем и СД никто не хочет быть. Так как все заняты. А председатель ОСИ сд спекулируют таким положением и открыто воруют. Ничего не делают.
Когда с Председателем ОСИ начинают судиться жители, то ОСИ нашими же деньгами подкупают всех.
Место свое освобождать не желают, подделывают подписи , и даже не имеют совести. Создают блок и уже от кормушки их не оторвать. Подкупают недобросовестных жителей.
При КСК было больше порядка, и стабильность была.
При ОСИ намного больше расходов на зарплату Председателя , бухгалтера, наемную УК, которая нанимает СК и вместе с Председателем ВОРУЮТ и вечно не хватает уже выросших РСЖ ни на что.
Эти СК и УК , ничем не
заинтересованы в улучшении ЖК , так как убегают текучесть большая.
ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК🎉🎉🎉
@@almagulalmagul6975молодец всё по факту только многим это не доходит
Ведущая сама кажется не понимает о чём идёт речь. Вопросы шаблонные. Нет диалога
Калькуляция в нашем понятий, это означает у какого сколько обокрасть, и с кем делиться.ОСИ-организация спекулянтов.
Это бездарные и полу грамотные пособники эксплуататоров.
Даже не спекулянтов, а откровенных паразитов. Они что то имитируют в своей деятельности, не являясь по существу Субъектами правоотношений.
Абсолютно верно сказано. Даже мягко. Председатель быстро заражается жадностью до наших денег, быстро забывая, что она наша соседка. Создаёт собственное ОПГ из недобросовестных жителей. Везде получает откаты
Один дом не всегда себя вытаскивает..... Вот то то и оно!!! Тогда какое же Вы тогда ОСИ??? Председатель каторая наверняка сама себя выбрала. Ни слова о преимуществе ОСИ. Почему? Потому что его нет!
В Председатели рвутся безработные лица, которые получают от нас зарплату, но этого мало, начинают по крупному в сговоре с подельниками ВОРОВАТЬ😢😢😢
Никакого преимущества ОСИ не вижу хотя-бы потому что двойной тариф ,и нанимать сервисную компанию .
А куда дели хваленные управляющие компании ? Теперь оси придумали чтоб в виде сервисных заталкать туда управляющие.
А сервисные с нескольких домов одну зарплату имеют или с каждого дома например слесарю идёт зарплата ? Например три дома и с каждого по 60тыс.тг ,это он получает 180т.тг.(это например)
Все дома стоят на балансе у местной власти. У которой Уставная обязанность создавать нормальные условия для жильцов. Ежемесячно Казначейство перечисляет средства на содержание этих домов, а местная власть перечисляет половину монополистам, а половину берет себе, - "за беспокойство". Спрашивается, а за что ещё перечисляет собственник квартиры? У нас что - нет местной власти? Ей что никто не передал материальные ценности?
ПРИ ОСИ ПОЯВЛЯЮТСЯ МНОГО ДАРМОЕДОВ, КОТОРЫЕ сидят на шее сантехников, электриков, дворников, уборщиц, которым платят копейки, и они вынуждены трудиться на них.
ДАРМОЕДЫ- ЭТО УК, СК, ОСИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, и в этих 3х компаниях 3 бухгалтера, 3 директора, несколько замов, ещё кто-то...
Таким образом от нашего РСЖ ВСЕ ОНИ СЕБЕ БЕРУТ деньги. И на обслуживание комплекса ничего нет. 😢😢😢
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ОСИ НЕ БЕРЕТ ТРУБКУ, невозможно найти никого когда надо. Уже нету почти охраны.
Безнаказанность налицо. Хамство процветает. ЖК разваливается😢😢😢
Бред какойто..выы откуда взялись..чукч
Молодец 👍, видно ,что честная, без хитрости женщина руководить домом🌹🌹🌹 Повезло жильцам этого дома🏘️
А мы вот выбрали одну хитрую изворотливую коварную женщину пенсионерку , пока подписи собирали сама откровенность, честность была, а как только получила права ОСИ управлять домом сразу появилпсь на голове 👑 , и создала ОПГ вокруг себя из числа членов Совета Дома. Почти год бегали за ней , кое как заставили банковскую сальдо выписку выкладывать в чат. И через пару месяцев опять сюрпризы в ручную написанные цифры стала выкладывать... Хамить в чате, весь дом перепугался между собой.
ТАКАЯ ИСТОРИЯ ВЕЗДЕ!!
УВАЖАЕМОЕ ГОСУДАРСТВО!!!
УБЕРИТЕ СИСТЕМУ ОСИ И
ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК. ТАМ ХОТЬ СПРОС ЕСТЬ И МЕНЬШЕ ДАРМОЕДОВ😢😢😢
@@almagulalmagul6975здравствуйте. У меня к вам вопрос. Можем списаться в вацапе или другой соц сети?
в чем преимущества не обьяснила
Все это в общем одно бла.бла
Никто грамотно не может объяснить для чего и для кого это выгодно.что от этого измениться в лучшую сторону.одно воровство и обман.
@@user-ow1fb5jx8y полностью с Вами согласен. Почему ни слова о своей зарплате??? За спасибо? Ну конееееечно.Ни слова о преимуществе ОСИ. Почему? Его нет.
@@user-ow1fb5jx8y это выгодно банкам и государству ,чтоб оплата жителей проходила через банки ,да ещё и 2ой тариф
Эта женщина очень похожа на всех Председателей ОСИ 😢😢😢 Чувствуется её хватка не к работе, а до денег народа. Поэтому боится что отменят ОСИ и говорит что много +++, на деле одни -- - - минусы😢😢😢
Нет приимущество. Это власть придумала для себя бизнес.
А какая сумма идёт на счет с одной квартиры ?
При появлении ОСИ РСЖ (РСИ) МГНОВЕННО ВЫРАСТАЕТ ОТ 30-100% , НО КУДА УХОДЯТ ЭТИ ДЕНЬГИ НЕПОНЯТНО, кормятся все кому не лень. В итоге ни одной копейки не вкладывается для ЖК, СУДЫ ПОДКУПАЮТ ИЗ НАШИХ ДЕНЕГ.
ВЕЗДЕ БЕРУТ ОТКАТЫ. СГОВОР С ТЕМИ, кто что-то делает по их просьбе. ЖК БЫСТРО ПРИХОДИТ В УПАДОК
ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК. С НИМИ ХОТЬ МОЖНО СПРОС ДЕЛАТЬ
@@almagulalmagul6975 а вы с какого жк? Случайно не жк столичный 2 город Астана ?
ДОЛОЙ ПАРАЗИТОВ УПРАВЛЕНЦЕВ ОСИ!!!
ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК--С НИХ ХОТЬ СПРОС ЕСТЬ😊😊😊
Договор не надо, протокол и листы главное
Уважаемое Правительство!!! Просим Вас отменить ОСИ, которое показало несостоятельность своего существования, и вернуть КСК,
по следующим причинам:
1. Председателем ОСИ как всегда становится собственник, которая нигде не работает и когда видит огромные деньги, поступающие от жителей, теряет голову, и
2. Начинает создавать ОПГ , в лице СД, которые также теряют голову и участвуют в растратах наших денег
3 Начинают подкупать недобросовестных жителей , которые их начинают поддерживать при критике и хамить, более активных собственников с критикой и вопросами ---удаляют из чата
4 После достижения власти, понимают что надо пахать и от лени и тупости, начинают искать УК, которая имеет СК --это обычно связка, которая идет вместе грабить Жертву--жителей ЖК
5. Поскольку ОПГ сформировано--все имеют общий интерес, сразу начинают тратить непонятно куда накопленные деньги и начинают менять лифты, шлагбаумы, видеонаблюдение, и многое другое, от этих исполнителей берут откаты, которые исполнители вынуждены вложить в стоимость выполненных работ. Таким образом никак нельзя доказать о растрате наших денег и откатах
5. В отличие от КСК ЖИТЕЛИ несут огромные затраты РСИ на это огромное количество "обслуживающего персонала", которое ни копейки не вкладывают в ЖК
В Астане оси ,, қамшат,, председатель и все работники родственники .....
Да правда. Тащут всех своих родственников и знакомых и подкупая на наши деньги жителей недобросовестных создают мощный блок 😢😢😢хамят и грубят
Кто не оплачивает - 3:00
Отчеты о расходах - 6:15
Должники - 7:15
Это откровенный идиотизм и гигантская профанация вопроса. Никто из нас не является собственником квартир и соответственно "имущества". Право собственности на помещение (между стен) и собственность на имущество, - это совершенно разные понятия. Совершенно дико выглядит народ (или общность людей) который в своем развитии двигаясь от дикости к первобытно-общинному строю (или феодализму) пытается жонглировать такими терминами, о которых он не имеет понятия. Кто нам вещает эти истины? Кто находится в тупике и кризисе? Кто нас пытается эксплуатировать имея понятие только о стаде? Кочевые скотоводы? А вы сами - то умеете, хоть что нибудь? У вас же даже нравственность скотская.
А вообще то у нас есть государство? И кому оно принадлежит? С 1922 года эту территорию Россия передала в пользование, по передаточному акту, для создания Союзной Республики. Кончился Союз, - верните территорию и кочуйте дальше. Какое имущество и у кого оно? Это продолжение грабежа и бандитизма.