תודה שאול, תמשיך ככה, זה הדברים החשובים באמת בתוכנית שלך בלי חרטות כולל עניין הבנקים, עוד כאלה בבקשה....תודה.תגיד את מה שאף אחד אחר לא מעיז להגיד. ממאי
אני זכיתי בהגרלה לשכירות מסובסדת ל-10 שנים במחיר מפוקח , 4800 שקל דירת 4 חדרים חדשה ברמת השרון ( אחד הפרוייקטים מתקופת לפיד ) וזה הפתרון האידיאלי למי שרוצה לגור בגוש דן ולא יכול לרכוש . האזור מעולה ורק משפחות צעירות גרות בפרוייקט .
השכירות המסובסדת טובה למי שמשתכר מעל 8000 בחודש והוא יחיד במקרה הטוב או זוג במקרה הרע. היא לא מועילה בכלום ולא עוזרת לשכבות החלשות, או לזוגות שלא עוברים יחד את ה-8000 שח בחודש כדי שישאר להם עוד ממה לחיות. אנשים שמתקיימים מקצבת נכות או מפרנסים יחידים שלא מסוגלים להעביר מעל הסכום הזה מדי חודש לא יכולים לשכור בתכנית הזו עם הנחה (ובטח שלא יכולים לשכור בה ללא הנחה), שלא לדבר על כך שאם מתעלמים מהמחיר הגבוה ישנן דרישות נוספות, בהן לגיטימיות כמו צ'ק ביטחון רגיל של 2 חודשי שכירות, חצי לגיטימיות כמו צ'קים פתוחים לחברת החשמל, עירייה ותאגיד מים ולא לגיטימיות בכלל (בעיני לפחות) כמו ערבות בנקאית (בחלק מהפרויקטים מחליף צ'ק ביטחון רגיל) ושטר חוב של שישה חודשי שכירות ודמי ניהול (גם כן לשישה חודשי שכירות). אה, ועל זה שאתה מוותר על הזכות להשתתף ב"מחיר למשתכן" או פרויקט שיחליף אותו בעתיד כתוצאה ממימוש אישור הזכאות שלך בתכנית עדיין לא דיברתי. אטרקטיבי? תלוי מי אתה, מה המצב האישי שלך וכמה אתה מרוויח. כל אחד צריך לחשוב על זה טוב טוב ולא לכולם זהו הפתרון האידיאלי
@@naaaaaaaaathan בחיים הכל תלוי , ואכן אשתי ואני משתכרים גבוהה ביחס למשכורת ממוצעות משק ועדיין זה רמת השרון והמחיר מאוד נוח , והפרוייקט דיור ברמה גבוהה . אגב זה לא סותר את האופציה למחיר למשתכן או מחיר מטרה . אם ייבנו עוד פרוייקטים כאלה בהיקפים גדולים גם בפריפרייה זה יוזיל את השכירות של בתים ישנים והמצב יתאזן .
מעניין. תודה על ההסבר. היה מאמר (באנגלית) בשבועים האחרונים שהופיע שגרירית משכנתא הממוצע בארץ עולה על 250,000 דולרים כרגע. זה מטורף. אם אין אפשרות לאנשים צעירים לקנות דירה (לפחות לאלא בלי תמיכה משמעותית מההורים) לפחות שאופציה השנייה, לשהשיר, יהיה יותר מכובדת. דירות להשכיר לטווך ארוך יעזור בענין הזה.
אומנם אין פרויקט של השכרה ארוכת טווח, אבל יש המון משכירים שישמחו לשוכר טוב שישאר בדירה הרבה זמן. אפשר די בקלות למצוא דירה להשכרה ארוכה. יקר כאן לקנות דירה כי הצליחו לשכנע המון אנשים שדירה על שם זאת השאיפה האולטימטיבית. כמה פעמים שמעתי "לחיות בשכירות. זה לזרוק כסף לפח" ואת זה קשה עד בלתי אפשרי לשנות. לדעתי השכרה ארוכת טווח פשוט אין לה ביקוש גדול בישראל, ישראלים רוצים דירה בטאבו על שמם.
באיזשהו מקום המשפט "לחיות בשכירות זה לזרוק כסף לפח" הוא נכון, ואת זה אני אומר כמי שחי בשכירות מגיל 0 (והוריי ימשיכו לחיות בשכירות גם אחרי שאקנה דירה, והם חיים בשכירות למעלה מ-35 שנים). באיזשהו שלב אתה רוצה וצריך יציבות, ובאיזשהו שלב אתה גם לא נשאר צעיר שיכול להשתכר טוב ואולי אפילו גם לא להתפרנס, וככל שאתה מזדקן או ככל שיש לך יותר חובות וקשיים בחיים ככה אתה פחות אטרקטיבי לבעלי דירות ואז אתה מבין איזו טעות עשית שלא קנית בית כשיכולת (ואם לא יכולת מראש, לא משנה מה הסיבה - אז הלך עליך לשארית החיים). זה נכון שאם נתמקד בזה רק כלכלית דירה היא אמנם בהגדרתה "נכס" אבל היא יותר חיסרון מיתרון (תיקונים, תחזוקה, מיסים, משכנתא) כל עוד היא לא להשקעה אבל תחשוב על זה - האם היית מעדיף להזדקן בנכס משלך, בלי שאיזה בעל דירה יעשה לך טובה שהוא מתחשב בך כשקשה לך (ויש כאלה שאפילו את הלעשות-טובה לא יעשו) או שאתה מעדיף להזדקן בנכס של מישהו אחר ולהיות נתון לחסדיו, והוא יכול מחר בבוקר לזרוק אותך מבלי לספור אותך בכלל. וגם מה אתה משאיר אחריך לילדים שלך אם אתה חי בשכירות ואין לך אפילו דירה אחת? מילא לקנות בשביל השקעה (אם לא בשביל מגורים).
@@naaaaaaaaathan זאת בדיוק הגישה שאני מדבר עליה. העניין הכלכלי הוא תלוי מצב אני מצרף סרטון שמסביר את זה טוב (סרטון באנגלית). שאר הדברים שציינת זאת כבר פסיכולוגיה אנושית. אתה מדבר על בעל דירה לא מתחשב תנסה לפגר בתשלומי משכנתא ותגלה שהבנק הרבה פחות מתחשב מבעל הדירה. לגבי גיל מבוגר ולהשאיר לילדים. זוג צעיר בני 30 קונים בית חדש מקבלן עד שהם יגיעו לגיל מבוגר הבית יהיה בן 40 ומצבו יהיה בהתאם. וזאת דירה חדשה מקבלן לא בת 20. אני רוצה לנסות להראות את היתרונות בשכירות שפשוט לא מדברים עליהם. אתה יכול לחיות בבית שמתאים לך באותה נק' זמן. דבר פשוט כמו ילדים אתה לא צריך לקנות מהתחלה דירה גדולה ויקרה אלה לשכור דירה במחיר הכי טוב לפי כמה חדרים אתה צריך ברגע זה. אם אתה צריך להחליף עבודה מסיבה כלשהי הדירה לא כובלת אותך למקום מסוים. גם עניין היציבות הוא בספק כי תכלס אתה יכול למצוא דירה חדשה באותו אזור די בקלות. בשכירות בישראל אתה יכול להרשות לעצמך דירה הרבה יותר טובה ממה שאתה יכול לקנות. כל ההון העצמי שלא שמת בדירה הוא נזיל אפשר להשקיע אותו ולקבל עליו ריבית.
@@yosefgoldberg541 בעקרון, כמעט עם הכל אני מסכים - פרט לכמה נקודות חשובות: -יש בעלי דירות שמתנגדים נחרצות לילדים (וכאלו שמתנגדים לגידול בע"ח) וזו זכותם, במשכנתא הבנק לא יכול להתנות לך מי יגור בנכס. על כך אתה יכול לומר (וגם להיות צודק) - "אז יש עוד דירות, לא צריך את זו ספציפית", אבל מן הסתם כשהילדים גדלים מגיל 0 בשכירות אז גם הם חיים עם ההורה את בחירת הדירה ונחשפים לכל ההצעות, וכתוצאה מכך .יכולים לרצות בית שאף פעם לא יהיה להם, ולהתאכזב. וזה גם, בלי קשר לילדים, שאין לך באמת אפשרויות בלתי נגמרות אלא אתה כפוף להחלטות של אדם אחר, בעוד שבבנק החובה היחידה שהבנק מטיל עליך היא לשלם בזמן - ולא מגביל אותך במה אתה יכול להכניס לנכס ומה לא. -ואם כבר דיברנו על לאכזב ילדים, שכירות עם ילדים עלולה לגרור מעברי בתי ספר בתדירות גבוהה. זה כמובן משפיע עליהם חברתית ואולי גם לימודית, לפעמים לטובה ולפעמים לרעה, בד"כ לרעה. לפעמים אין ברירה אלא לעבור, ואם אתה רוצה להשאר באזור כדי לשמר איזושהי יציבות אבל לא יכול להשאר באותו הנכס ספציפית, במקום אחר באזור אולי תשלם אפילו יותר. שוב, אני מסכים איתך, כי לי אין ילדים (וברוך השם גם לא מתכנן), אבל אם היו לי - כנראה שהייתי קונה נכס מהסיבות האלו בעיקר. אחרת, אני מסכים איתך שעדיף להשקיע את הכסף באפיקים שבאמת יניבו רווח ולא בהתחייבות. אגב בסוף לא צירפת לינק, אודה לך אם תשלח כי התעניינתי בסרטון
רוצים פתרון מהיר (וגם ישים) להציף את השוק בדירות להשכרה שגם יוריד את מחירי השכירות משמעותית ובסוף גם את מחירי הדירות באופן מתון יותר? מאוד פשוט- מס "דירה לא מאוכלסת" כל דירה לא מאוכלסת משלמת מהחודש הראשון מס גבוה מאוד. היום מפרסמים דירות במחיר אסטרונומי ובסוף בא הפראייר שמסכים , תחשבו לעומק אם יהיה מס כזה תוך חודש השוק מוצף בעשרות ומאות אלפי דירות שבעלי הבית שלהם מאלף סיבות שונות מתמהמהים להוציא לשכירות / למכירה. פשוט, וקל.
להטיל מס על מי שמוכר לך את המוצר זה *תמיד* רעיון גרוע, בהגדרה. שום דבר לא מונע מבעל הדירה לגלגל אליך כל הוצאה נוספת. חוץ מזה, אין שום סיבה למס הזה - נניח שיש בעל דירה ששוויה להשכרה 4000 לחודש, אז אם הוא לא מאכלס אותה, הוא בפועל משלם קנס של 4000 שקל בחודש על כך שהוא לא משכיר את הדירה. לא צריך שום מס בשביל זה. אין טעם להתערב בשוק הדיור בצורה מלאכותית כזו, כל העדויות מראות שזה שוק שעובד קרוב מאוד למודל השוק החופשי, ולכן כל התערבות ממשלתית רק תפגע. גובה מחירי השכירות הוא לא תוצאה של כשל שוק, אלא של ביקוש לעומת היצע. יש ביקוש עצום לדירות במרכז לעומת היצע יחסית נמוך, וזה לגמרי זכותו של משכיר לא להשכיר לך אם אתה מציע מחיר נמוך מדי, באותה מידה שלך יש זכות לא לשכור דירה אם המחיר גבוה לך מדי. בעיה שלו שהוא לא משכיר, אין סיבה שהמדינה תתערב בזה. תזכור גם שבמצב הטבעי של שוק חופשי (נקודת שיווי המשקל), תמיד יש קבוצה של מוכרים שלא ימכרו וקבוצה של קונים שלא יקנו.
אמסטרדמסקי היקר אתה צריך להיות מגיש של ערוץ כלכלי וחייב להקים אחד כזה דחוף, יישר כח תמיד מעניין
תודה שאול, תמשיך ככה, זה הדברים החשובים באמת בתוכנית שלך בלי חרטות כולל עניין הבנקים, עוד כאלה בבקשה....תודה.תגיד את מה שאף אחד אחר לא מעיז להגיד. ממאי
הציניות של חברי הכנסת מדהימה אותי כל פעם מחדש.
העיתונאי הכי טוב במדינה זה אתה
אני זכיתי בהגרלה לשכירות מסובסדת ל-10 שנים במחיר מפוקח , 4800 שקל דירת 4 חדרים חדשה ברמת השרון ( אחד הפרוייקטים מתקופת לפיד ) וזה הפתרון האידיאלי למי שרוצה לגור בגוש דן ולא יכול לרכוש . האזור מעולה ורק משפחות צעירות גרות בפרוייקט .
השכירות המסובסדת טובה למי שמשתכר מעל 8000 בחודש והוא יחיד במקרה הטוב או זוג במקרה הרע. היא לא מועילה בכלום ולא עוזרת לשכבות החלשות, או לזוגות שלא עוברים יחד את ה-8000 שח בחודש כדי שישאר להם עוד ממה לחיות. אנשים שמתקיימים מקצבת נכות או מפרנסים יחידים שלא מסוגלים להעביר מעל הסכום הזה מדי חודש לא יכולים לשכור בתכנית הזו עם הנחה (ובטח שלא יכולים לשכור בה ללא הנחה), שלא לדבר על כך שאם מתעלמים מהמחיר הגבוה ישנן דרישות נוספות, בהן לגיטימיות כמו צ'ק ביטחון רגיל של 2 חודשי שכירות, חצי לגיטימיות כמו צ'קים פתוחים לחברת החשמל, עירייה ותאגיד מים ולא לגיטימיות בכלל (בעיני לפחות) כמו ערבות בנקאית (בחלק מהפרויקטים מחליף צ'ק ביטחון רגיל) ושטר חוב של שישה חודשי שכירות ודמי ניהול (גם כן לשישה חודשי שכירות). אה, ועל זה שאתה מוותר על הזכות להשתתף ב"מחיר למשתכן" או פרויקט שיחליף אותו בעתיד כתוצאה ממימוש אישור הזכאות שלך בתכנית עדיין לא דיברתי. אטרקטיבי? תלוי מי אתה, מה המצב האישי שלך וכמה אתה מרוויח. כל אחד צריך לחשוב על זה טוב טוב ולא לכולם זהו הפתרון האידיאלי
@@naaaaaaaaathan
בחיים הכל תלוי , ואכן אשתי ואני משתכרים גבוהה ביחס למשכורת ממוצעות משק ועדיין זה רמת השרון והמחיר מאוד נוח , והפרוייקט דיור ברמה גבוהה . אגב זה לא סותר את האופציה למחיר למשתכן או מחיר מטרה .
אם ייבנו עוד פרוייקטים כאלה בהיקפים גדולים גם בפריפרייה זה יוזיל את השכירות של בתים ישנים והמצב יתאזן .
אני אוהב מאןד את הסרטונים שלך שאול, אתה
תותחחח
מעניין. תודה על ההסבר. היה מאמר (באנגלית) בשבועים האחרונים שהופיע שגרירית משכנתא הממוצע בארץ עולה על 250,000 דולרים כרגע. זה מטורף. אם אין אפשרות לאנשים צעירים לקנות דירה (לפחות לאלא בלי תמיכה משמעותית מההורים) לפחות שאופציה השנייה, לשהשיר, יהיה יותר מכובדת. דירות להשכיר לטווך ארוך יעזור בענין הזה.
אלוף
אז...או שנגדיל את כהונת הכנסת ל 6 שנים שיגזור הגוזר קופון או שנבטל את הדמוקרטיה אם היא מתחילה להזיק במקום להועיל
מאחל שהמחירים רק יעלו וכמה שיותר
ככול שהם יעלו יותר ככה הנפילה תהיה גדולה יותר.
לכולם
אני לא רואה את הנפילה בעשור הקרוב... אם הקורונה לא הפילה, מה כבר יכול להפיל?
לא תהיה נפילה אצלנו זה לא בועה באמת יש חוסר וכל עוד יש חוסר אין סיבה שהמחירים ירדו
תעודדו את בעלי הדירות הקיימים להשכיר דירות לטווח ארוך ואל תתנו כסף לטייקונים.
לא יקרה אחי המדינה וכל הגופים כולל הכנסת שייכים לטיקונים אף אחד לא מבין וכולם צועקים על בנט ביבי ושאר הניצבים
אומנם אין פרויקט של השכרה ארוכת טווח, אבל יש המון משכירים שישמחו לשוכר טוב שישאר בדירה הרבה זמן. אפשר די בקלות למצוא דירה להשכרה ארוכה.
יקר כאן לקנות דירה כי הצליחו לשכנע המון אנשים שדירה על שם זאת השאיפה האולטימטיבית.
כמה פעמים שמעתי "לחיות בשכירות. זה לזרוק כסף לפח" ואת זה קשה עד בלתי אפשרי לשנות.
לדעתי השכרה ארוכת טווח פשוט אין לה ביקוש גדול בישראל, ישראלים רוצים דירה בטאבו על שמם.
באיזשהו מקום המשפט "לחיות בשכירות זה לזרוק כסף לפח" הוא נכון, ואת זה אני אומר כמי שחי בשכירות מגיל 0 (והוריי ימשיכו לחיות בשכירות גם אחרי שאקנה דירה, והם חיים בשכירות למעלה מ-35 שנים). באיזשהו שלב אתה רוצה וצריך יציבות, ובאיזשהו שלב אתה גם לא נשאר צעיר שיכול להשתכר טוב ואולי אפילו גם לא להתפרנס, וככל שאתה מזדקן או ככל שיש לך יותר חובות וקשיים בחיים ככה אתה פחות אטרקטיבי לבעלי דירות ואז אתה מבין איזו טעות עשית שלא קנית בית כשיכולת (ואם לא יכולת מראש, לא משנה מה הסיבה - אז הלך עליך לשארית החיים).
זה נכון שאם נתמקד בזה רק כלכלית דירה היא אמנם בהגדרתה "נכס" אבל היא יותר חיסרון מיתרון (תיקונים, תחזוקה, מיסים, משכנתא) כל עוד היא לא להשקעה אבל תחשוב על זה - האם היית מעדיף להזדקן בנכס משלך, בלי שאיזה בעל דירה יעשה לך טובה שהוא מתחשב בך כשקשה לך (ויש כאלה שאפילו את הלעשות-טובה לא יעשו) או שאתה מעדיף להזדקן בנכס של מישהו אחר ולהיות נתון לחסדיו, והוא יכול מחר בבוקר לזרוק אותך מבלי לספור אותך בכלל. וגם מה אתה משאיר אחריך לילדים שלך אם אתה חי בשכירות ואין לך אפילו דירה אחת? מילא לקנות בשביל השקעה (אם לא בשביל מגורים).
@@naaaaaaaaathan
זאת בדיוק הגישה שאני מדבר עליה.
העניין הכלכלי הוא תלוי מצב אני מצרף סרטון שמסביר את זה טוב (סרטון באנגלית).
שאר הדברים שציינת זאת כבר פסיכולוגיה אנושית.
אתה מדבר על בעל דירה לא מתחשב תנסה לפגר בתשלומי משכנתא ותגלה שהבנק הרבה פחות מתחשב מבעל הדירה.
לגבי גיל מבוגר ולהשאיר לילדים.
זוג צעיר בני 30 קונים בית חדש מקבלן עד שהם יגיעו לגיל מבוגר הבית יהיה בן 40 ומצבו יהיה בהתאם. וזאת דירה חדשה מקבלן לא בת 20.
אני רוצה לנסות להראות את היתרונות בשכירות שפשוט לא מדברים עליהם.
אתה יכול לחיות בבית שמתאים לך באותה נק' זמן.
דבר פשוט כמו ילדים אתה לא צריך לקנות מהתחלה דירה גדולה ויקרה אלה לשכור דירה במחיר הכי טוב
לפי כמה חדרים אתה צריך ברגע זה.
אם אתה צריך להחליף עבודה מסיבה כלשהי הדירה לא כובלת אותך למקום מסוים.
גם עניין היציבות הוא בספק כי תכלס אתה יכול
למצוא דירה חדשה באותו אזור די בקלות.
בשכירות בישראל אתה יכול להרשות לעצמך דירה הרבה יותר טובה ממה שאתה יכול לקנות.
כל ההון העצמי שלא שמת בדירה הוא נזיל אפשר להשקיע אותו ולקבל עליו ריבית.
@@yosefgoldberg541
בעקרון, כמעט עם הכל אני מסכים - פרט לכמה נקודות חשובות:
-יש בעלי דירות שמתנגדים נחרצות לילדים (וכאלו שמתנגדים לגידול בע"ח) וזו זכותם, במשכנתא הבנק לא יכול להתנות לך מי יגור בנכס. על כך אתה יכול לומר (וגם להיות צודק) - "אז יש עוד דירות, לא צריך את זו ספציפית", אבל מן הסתם כשהילדים גדלים מגיל 0 בשכירות אז גם הם חיים עם ההורה את בחירת הדירה ונחשפים לכל ההצעות, וכתוצאה מכך .יכולים לרצות בית שאף פעם לא יהיה להם, ולהתאכזב. וזה גם, בלי קשר לילדים, שאין לך באמת אפשרויות בלתי נגמרות אלא אתה כפוף להחלטות של אדם אחר, בעוד שבבנק החובה היחידה שהבנק מטיל עליך היא לשלם בזמן - ולא מגביל אותך במה אתה יכול להכניס לנכס ומה לא.
-ואם כבר דיברנו על לאכזב ילדים, שכירות עם ילדים עלולה לגרור מעברי בתי ספר בתדירות גבוהה. זה כמובן משפיע עליהם חברתית ואולי גם לימודית, לפעמים לטובה ולפעמים לרעה, בד"כ לרעה. לפעמים אין ברירה אלא לעבור, ואם אתה רוצה להשאר באזור כדי לשמר איזושהי יציבות אבל לא יכול להשאר באותו הנכס ספציפית, במקום אחר באזור אולי תשלם אפילו יותר.
שוב, אני מסכים איתך, כי לי אין ילדים (וברוך השם גם לא מתכנן), אבל אם היו לי - כנראה שהייתי קונה נכס מהסיבות האלו בעיקר. אחרת, אני מסכים איתך שעדיף להשקיע את הכסף באפיקים שבאמת יניבו רווח ולא בהתחייבות.
אגב בסוף לא צירפת לינק, אודה לך אם תשלח כי התעניינתי בסרטון
אם תרוץ לכנסת אני איתך . די תתחיל להזיז פה דברים. קדימה
הכי קל לבקר, לעשות את הדברים זה הדבר הקשה.. עדיף לו להשאר עיתנואי
הבעיה היא בחינוך הורים מטפטפים לילדים מגיל אפס שכירות זה בזבוז חייב רק לקנות לכן יש ביקוש מטורף לדירות בכל מחיר
לא הבנתי כמה הביא לפיד דירות להשכרה ארוכת תווך: פחות ממאה חמישים אלף זה כמה? אפס או יותר?
רוצים פתרון מהיר (וגם ישים) להציף את השוק בדירות להשכרה שגם יוריד את מחירי השכירות משמעותית
ובסוף גם את מחירי הדירות באופן מתון יותר?
מאוד פשוט- מס "דירה לא מאוכלסת"
כל דירה לא מאוכלסת משלמת מהחודש הראשון מס גבוה מאוד.
היום מפרסמים דירות במחיר אסטרונומי ובסוף בא הפראייר שמסכים , תחשבו לעומק אם יהיה מס כזה
תוך חודש השוק מוצף בעשרות ומאות אלפי דירות שבעלי הבית שלהם מאלף סיבות שונות מתמהמהים
להוציא לשכירות / למכירה.
פשוט, וקל.
להטיל מס על מי שמוכר לך את המוצר זה *תמיד* רעיון גרוע, בהגדרה. שום דבר לא מונע מבעל הדירה לגלגל אליך כל הוצאה נוספת.
חוץ מזה, אין שום סיבה למס הזה - נניח שיש בעל דירה ששוויה להשכרה 4000 לחודש, אז אם הוא לא מאכלס אותה, הוא בפועל משלם קנס של 4000 שקל בחודש על כך שהוא לא משכיר את הדירה. לא צריך שום מס בשביל זה.
אין טעם להתערב בשוק הדיור בצורה מלאכותית כזו, כל העדויות מראות שזה שוק שעובד קרוב מאוד למודל השוק החופשי, ולכן כל התערבות ממשלתית רק תפגע. גובה מחירי השכירות הוא לא תוצאה של כשל שוק, אלא של ביקוש לעומת היצע. יש ביקוש עצום לדירות במרכז לעומת היצע יחסית נמוך, וזה לגמרי זכותו של משכיר לא להשכיר לך אם אתה מציע מחיר נמוך מדי, באותה מידה שלך יש זכות לא לשכור דירה אם המחיר גבוה לך מדי. בעיה שלו שהוא לא משכיר, אין סיבה שהמדינה תתערב בזה. תזכור גם שבמצב הטבעי של שוק חופשי (נקודת שיווי המשקל), תמיד יש קבוצה של מוכרים שלא ימכרו וקבוצה של קונים שלא יקנו.
לא תביא פתרון לדיור הלאה
тотах !
0:03 מישקפפר חנון
במקרה הזה לא מסכים איתך... אף אחד לא זורק אף אחד מהבית שלו... יש חוזה לשנה ותמיד אפשר להאריך.
אז"ש
אתה כנראה חי בבועה אם אתה חושב ככה.
כשמתכוונים לשכירות לטווח ארוך הכוונה שמחיר השכירות נקבע לכמה שנים קדימה ולא עולה כל שנה כמו עכשיו
@@danieljalontzki9216 אז זה לא שמישהו זורק אותך זה מישהו מעלה מחיר. רוב בעלי הדירות שאני מכיר לא מעלים את המחירים רק שמתחלף דייר.
@@ramyo4434 למה שמשכיר יזרוק שוכר? מה יוצא לו מזה?