Adquiri meu apartamento esse mês 07/22 próximo a praia da Oura. fiz tudo sozinho, fui pra portugal visitei algumas imobiliárias entrei em uma e me disseram qual documentos precisava, providenciei tudo… então so foi escolher o apartamento… o ex proprietário deixou todo mobiliado pra mim, nao quiz e nem cobrou nada! Pensa num apartamento completo… então assim ele me deixou 🙏🏽 Filipi… somos vizinhos 😃😃
Eu conheço essa área, é bem localizada mas tem ter atenção pq no verão bomba de gente (uns 3 meses) depois fica deserto, um cemitério, pode até andar pelado na rua! 😁Mesmo assim parabéns pela conquista!👏🏻
Casa ou AP a beira amar e duas felicidades uma e quando compra a outra e quando vende arrependido de ter feito o investimento isso é qualquer lugar do mundo
Como algarvia, no Algarve existe muita falta de lugares para morar o ano todo, por exemplo para professores, trabalhadores normais que vivem no Algarve. Existe muita falta mesmo, porque as pessoas que tem casa alugam para férias só durante a época de bom tempo, é onde se recebe mais dinheiro... ta complicada a situação lá. O bom é que as rendas para viver lá mensalmente estão altas, ex. na minha cidade t0/t1 600 euros, t2/t3 acima de 750 euros creio eu. Há uns bons anos atrás arranjava se um t3 por 360 euros, então houve um grande aumento. 😉 Na minha opinião, as casas portuguesas são melhor distribuídas a nível de espaço, muito espaçosas mesmo. O exemplo é esses t0 mostrado, se fosse no Reino unido, seria metade desse espaço por um valor bem altinho.
ahhhhh tu comprou o ap aqui do lado de casaaaa kkkk localização otima, parabéns manoo! Albufeira é foda, mercado imobiliário canibal, todos os donos de imóveis alugam para férias, pois se ganham 4 vezes mais por mes, mas alugam so 5 meses por ano, sendo assim não se acha nada mensal, nao tem local para quem vem trabalhar, ai ngm fica na cidade e os comércios sofrem de falta de mao de obra...
Ameiiiii Felipe😍💕👍🏾👏🏽está de parabéns! Muito obrigada por compartilhar esta maravilhosa informação com a gente! Não tenho o dinheiro e quero investir em imóveis, como eu faço??!
Eu estava olhando a brochura da empresa que tem a tabela de preços e os imóveis estão mais caros que casas novas aqui na Inglaterra. O que é mais absurdo ainda comparado ao poder de compra de Portugal. Tudo bem que é um lugar turístico mas 260 mil euros num T2? Tá muito inflacionado isso aí.
Esse tipo de comparação é compeltamente irrelevante. Você não pode comparar valor de imóveis em cidades/países diferentes e falar que está inflacionado.... Para a comparação ser justa, ela tem que ser feita com imóveis da mesma região. Fora que se o imóvel estivesse inflacionado o banco não emprestaria o dinheiro pq estaria automaticamente em negative equity.
@@EnjoyLondres eu acredito que o valor do imóvel esteja alto devido a procura, mas dado os salário português está bem elevado o preço desses imóveis. E a questão é que com 260 mil vc compra uma casa nova no interior da Inglaterra. Se for para investimento com 150 mil vc compra uma casa usada e aluga por 600 a 700 libras. Tem até muitos apartamentos por menos de 100 mil libras.
@@pablovrtkl e com 260k você compra uma mansão no interior do brasil, impossível comparar, ainda mais que é em uma região turística de alta valorização em Portugal, impossível comparar com interior da Inglaterra
Eu tenho cidadania italiana, eu sou residente aqui no EUA. Eu tenho uma empresa de caminhão aqui no USA 🇺🇸 eu consigo comprar um apartamento em Portugal comprovando minha comprovação de renda e impostos do EUA? Obrigado
Felipe voltei mano, se quiser uma boa dica de imóveis procure apartamentos no condado de alhama em murcia, vc encontrará apartamentos top com preços a partir de 46 mil euros. Não ganho nada com isso e nao vendo apartamentos minha área é o transporte, só estou te passando tal informação pq gosto do seu conteúdo e vc parece ser uma pessoa do bem. Qqur coisa te falo mais sobre, abçs
Olá Filipe, eu vi o teu vídeo falando de investimentos em Portugal. Mas você mostrou a cozinha reformada, mas eu não vi um quarto... Prá e um. Studio, e tudo um único ambiente?
160 mil euros em uma kitnete é muito caro. Basicamente é o mesmo valor de uma kitnete em uma cidade grande no Reino Unido. Eu vi uma casa nova 4 quartos em Bristol ao lado da universidade por 280 mil libras.
Rapaz, aqui pra região de Liverpool e cidades satélites vc acha facilmente casas usadas com 2 dormitórios por menos de 100 mil libras q depois podem ser alugadas por 500, 600 libras dependendo da região. Tá cheio de investidores de Londres que compram casas por aqui pra deixar alugada. Meu último landlord era um que administrava pra vários londrinos.
Filipe nos daqui de casa que temos a morada em Portugal temos que ter um representante fiscal,você também vai precisar ter um representante fiscal? E você deu 20% de entrada? Pois quem é estrangeiro tem que dar 20% da entrada.
Como vais investir no segundo imóvel sem antes liquidar o primeiro empréstimo com banco. É possível pedir vários empréstimos, mesmo sem ter liquidado os primeiros?
Investimento em Portugal → domtenorio.com
Qual o nome da agencia no Reino unido ?
Olá Filipe,
Meu nome é Ana
Como poderei falar contigo mais em particular?
@@anamariadejesus8075 manda mensagem no instagram @filipifrancisco
Adquiri meu apartamento esse mês 07/22 próximo a praia da Oura. fiz tudo sozinho, fui pra portugal visitei algumas imobiliárias entrei em uma e me disseram qual documentos precisava, providenciei tudo… então so foi escolher o apartamento… o ex proprietário deixou todo mobiliado pra mim, nao quiz e nem cobrou nada! Pensa num apartamento completo… então assim ele me deixou 🙏🏽
Filipi… somos vizinhos 😃😃
Parabéns Felipi pela nova conquista! Amei 😍
Parabéns pela aquisição 🎉
Parabéns pelo video..vc e fera ... e bom demais assistir seus vídeos.. ameiii
Obrigado pelo video Filipi, eu também invisto em Portugal, muito bom saber que faz o mesmo , abraço
Sou brasileira e moro em Aveiro,vou começar nesse ramo.
Mais uma inscrita 😊
Eu conheço essa área, é bem localizada mas tem ter atenção pq no verão bomba de gente (uns 3 meses) depois fica deserto, um cemitério, pode até andar pelado na rua! 😁Mesmo assim parabéns pela conquista!👏🏻
obrigada por comentar, mas tenho uma dúvida: o lugar é seguro???
Casa ou AP a beira amar e duas felicidades uma e quando compra a outra e quando vende arrependido de ter feito o investimento isso é qualquer lugar do mundo
Como algarvia, no Algarve existe muita falta de lugares para morar o ano todo, por exemplo para professores, trabalhadores normais que vivem no Algarve. Existe muita falta mesmo, porque as pessoas que tem casa alugam para férias só durante a época de bom tempo, é onde se recebe mais dinheiro... ta complicada a situação lá. O bom é que as rendas para viver lá mensalmente estão altas, ex. na minha cidade t0/t1 600 euros, t2/t3 acima de 750 euros creio eu. Há uns bons anos atrás arranjava se um t3 por 360 euros, então houve um grande aumento. 😉
Na minha opinião, as casas portuguesas são melhor distribuídas a nível de espaço, muito espaçosas mesmo. O exemplo é esses t0 mostrado, se fosse no Reino unido, seria metade desse espaço por um valor bem altinho.
Amei o vídeo Filipe
Bom dia Felipe, parabéns irmão.
Fala sobre o financiamento, quantidade de parcelas, essas coisas, sabe.
Ja tenho um imovel em Portugal. Obrigado pele materia.
ahhhhh tu comprou o ap aqui do lado de casaaaa kkkk localização otima, parabéns manoo!
Albufeira é foda, mercado imobiliário canibal, todos os donos de imóveis alugam para férias, pois se ganham 4 vezes mais por mes, mas alugam so 5 meses por ano, sendo assim não se acha nada mensal, nao tem local para quem vem trabalhar, ai ngm fica na cidade e os comércios sofrem de falta de mao de obra...
Fantastico Filipi, muito bom investir em imoveis em Portugal..........estou com a mesma ideia.
Gratidao
Ameiiiii Felipe😍💕👍🏾👏🏽está de parabéns! Muito obrigada por compartilhar esta maravilhosa informação com a gente! Não tenho o dinheiro e quero investir em imóveis, como eu faço??!
Você não está falando , da taxa da imobiliária e do imposto de 28 por cento sobre o total do aluguel.
Vídeo top🤩
Eu estava olhando a brochura da empresa que tem a tabela de preços e os imóveis estão mais caros que casas novas aqui na Inglaterra. O que é mais absurdo ainda comparado ao poder de compra de Portugal. Tudo bem que é um lugar turístico mas 260 mil euros num T2? Tá muito inflacionado isso aí.
O que compra com 260k em Londres?
Esse tipo de comparação é compeltamente irrelevante. Você não pode comparar valor de imóveis em cidades/países diferentes e falar que está inflacionado.... Para a comparação ser justa, ela tem que ser feita com imóveis da mesma região. Fora que se o imóvel estivesse inflacionado o banco não emprestaria o dinheiro pq estaria automaticamente em negative equity.
@@CanalDoFante em Londres nada mas no interior vc compra uma casa nova com 3 quartos
@@EnjoyLondres eu acredito que o valor do imóvel esteja alto devido a procura, mas dado os salário português está bem elevado o preço desses imóveis. E a questão é que com 260 mil vc compra uma casa nova no interior da Inglaterra. Se for para investimento com 150 mil vc compra uma casa usada e aluga por 600 a 700 libras. Tem até muitos apartamentos por menos de 100 mil libras.
@@pablovrtkl e com 260k você compra uma mansão no interior do brasil, impossível comparar, ainda mais que é em uma região turística de alta valorização em Portugal, impossível comparar com interior da Inglaterra
Obrigado pela informação!
Parabéns 👏👏,🙌
Tudo bem Felipe, gostaria de saber se tem este mesmo suporte para comprar imóvel na Itália, muito obrigado pelo vídeo 👍
Eu tenho cidadania italiana, eu sou residente aqui no EUA.
Eu tenho uma empresa de caminhão aqui no USA 🇺🇸 eu consigo comprar um apartamento em Portugal comprovando minha comprovação de renda e impostos do EUA? Obrigado
Parabéns Filipi 👏👏👏🙌
Muita força 👍🏻!!
Abraço
Olá tudo bem! Então você consegue por favor dizer quais os documentos que devo pedir aqui em Londres para comprar a casa em Portugal?
Top!!!! Valeu Filipi
Estou indo p Portugal. Mas não tenho lugar p ficar .vc pode me ajuda .dar uma dica como eu faco
Felipe voltei mano, se quiser uma boa dica de imóveis procure apartamentos no condado de alhama em murcia, vc encontrará apartamentos top com preços a partir de 46 mil euros. Não ganho nada com isso e nao vendo apartamentos minha área é o transporte, só estou te passando tal informação pq gosto do seu conteúdo e vc parece ser uma pessoa do bem.
Qqur coisa te falo mais sobre, abçs
Mas onde fica isto ? Não fica em Portugal, correto ?
Esse empreendimento é conheço como empreendimento turístico? Se sim, autorizaram airbnb pra você?
Olá Filipe, eu vi o teu vídeo falando de investimentos em Portugal. Mas você mostrou a cozinha reformada, mas eu não vi um quarto... Prá e um. Studio, e tudo um único ambiente?
Sim, é um T0. Um estúdio com tudo em um ambiente
Quanto custou o T zero e quanto deu de entrada?
160 mil euros em uma kitnete é muito caro.
Basicamente é o mesmo valor de uma kitnete em uma cidade grande no Reino Unido.
Eu vi uma casa nova 4 quartos em Bristol ao lado da universidade por 280 mil libras.
Rapaz, aqui pra região de Liverpool e cidades satélites vc acha facilmente casas usadas com 2 dormitórios por menos de 100 mil libras q depois podem ser alugadas por 500, 600 libras dependendo da região. Tá cheio de investidores de Londres que compram casas por aqui pra deixar alugada. Meu último landlord era um que administrava pra vários londrinos.
160 mil euro compro uma bela casa no Brasil
Parabens 👏👏👏👏🎉🎉❤🇵🇹
Oi Felipe Parabéns pela conquista, vc poderia passar o nome da agencia? Obrigado
Filipe é necessario um fiador para compar a casa????
Muito legal Felipe, parabéns, e qual valor de prestação mensal????
Filipe nos daqui de casa que temos a morada em Portugal temos que ter um representante fiscal,você também vai precisar ter um representante fiscal? E você deu 20% de entrada? Pois quem é estrangeiro tem que dar 20% da entrada.
A agência facilita em tudo isso, inclusive na entrada!
Eu tbm comprei vivendo aqui meu e próximo a Lisboa margem sul
Joao, tem o contato da agência pela qual comprou próximo à Lisboa?
Como vais investir no segundo imóvel sem antes liquidar o primeiro empréstimo com banco. É possível pedir vários empréstimos, mesmo sem ter liquidado os primeiros?
Sim
Tem outros bancos pra conseguir financiamento.
Qual o nome da agência que tu usou?
Parabéns pela conquista, muito top
Tenho uma dúvida, seu arrendamento está registrado nas finanças??
Neste caso tinha imposto de 28% e já não tinha a rentabilidade que ele diz... As finanças precisam ficar de olho...
Foi por isso que eu perguntei, só para as finanças esse ano eu tive que pagar quase 1000€ por causa do apartamento que eu tenho alugado.
Cuidado que Sagres é frio em relação ao resto do Algarve
Quanto seria pra pagar a vista?
Olá Filipe.. Estes 15.000 euros seriam 10% do valor do imovel?Normalmente os Bancos pedem 20% para nao residentes.
A agência consegue facilitar para nao pagar 20%
Amo PT e Algarve è meu sonho desde 2018 estou tentando comprar um imovel em PT
Parabéns pela conquista, no caso de usar o imóvel para Arbnb, como fica a administração do imóvel? Ele tem alguma sugestão ou contato?
A própria agência gerencia todo o AirBnB
Top valor da parcela
Olá Felipe, parabéns para o investimento, qual é agência em que comprou o apartamento de Albufeira?
domtenorio.com nesse link só mandar msgm no whatsapp deles
@@EnjoyLondres E o de Sagres é.o.mesmo?
@@adenirpinho2348 Ai tem que falar com eles pra entender as opções
Great 😊
Gostaria de saber, se possível, o nome da agência com quem tens trabalhado. Many thanks ✌🏽
MyAgency mas se falar com o whatsapp da pagina do empreendimento eles que respondem
Filipe você deu entrada na documentação do banco com passaporte britânico ?
Brasileiro
A compra de imóvel da direito a residência ou documento em Portugal?
Não
Emprestimo em Portugal aparece no credit report do UK?
Acredito que não
É 15mil de entrada mesmo se você já financiar um imóvel no Reino Unido?
Sim, isso não muda
Top
Qual o nome da agencia please ?
MyAgency, mas pode acessar esse site e falar no whatsapp domtenorio.com
Se moras no Reino unido, porquê comprar em Portugal é não no Brasil
Não disse o preço!
Não prestou atenção no vídeo
❤️❤️❤️❤️❤️
Portugal e tudo de bom maravilhoso
Quantos anos de prestação?
Nada de especial🤓
UA-cam is Lytle