✅ Ingresa a nuestra Academia 👉 inverarg.com/academiainverarg 👈 📗 Excel utilizado 👉 inverarg.com/excel26-01-25 👈 📚 Cursos GRATIS 👉 ua-cam.com/play/PLzvaMM4gE92E3bvsUR2lS8xvPAsrAkZus.html 👈 🔥 Nuestras Redes OFICIALES: ✅ SITIO WEB 👉 www.inverarg.com 👈 ✅ INSTAGRAM 🔔 instagram.com/inverarg 🔔 0:00 Introducción 0:27 Aclaraciones importantes 2:01 Cómo encontrar la mejor propiedad para comprar 2:59 Qué son la compra en pozo y crédito hipotecario 5:01 Ventajas y desventajas de comprar en pozo 7:24 Ventajas y desventajas de comprar con crédito hipotecario 9:16 ¿Cuál es mejor? 14:02 Estrategia para comprar tu primer casa 19:31 Soluciones posibles 26:47 ¿Vale la pena comprar hoy una propiedad en Argentina? 🔥 Crea tu cuenta en XTB: 👉 inverarg.com/xtb 👈
Una excelente opción es buscar casa deterioradas, y pelear precio, así conseguí mi casa, la vas refaccionando con el tiempo, y aproveche para hacerle 2 locales al frente, perdí unos metros cuadrados pero gane 2 alquileres.
Te felicito por los videos! De los pocos youtubers financieros que siento que traen contenido de calidad y no cualquier cosa para ganar vistas. Saludos!
Muy buen video, acá en Córdoba hay una cooperativa(Horizonte) tiene el mismo método al principio es de aporte voluntario ( ellos te recomiendan x monto por mes) pero vos aportas lo que podés, siempre que aportasestas comprando un porcentaje de una propiedad hasta el 40/60 % y ahí es cuando te adjudican la propiedad y pasa a pagar una cuota fija por mes parecida al valor de un alquiler más gastos adm hasta cancelar el valor de la propiedad y servicios del barrio luz agua asfalto parquizacion etc
justo me surgió la duda si horizonte contaba como comprar en pozo. Lo malo de horizonte es que pasan unos cuaantos años hasta que te den la escritura. Lo bueno es que si te vas a instalar apenas te dan la casa, eso no importa mucho
Excelente video Ari, independientemente de la situación de cada uno, está bueno que apunten a éste tipo de contenido que nos da otra opción, para algo tan necesario como es la vivienda propia, hoy en día, como dije antes: independientemente de la situación de cada persona. Sigan así muchachos! GRACIAS.
Buenas opciones, otra seria comprar una casa pequeña y de buen lugar estrategico a refaccionar y acondicionarla con el tiempo. Aunque si debes saber bastante de construcción para saber en que te estas metiendo!
Hice eso hace 23 años y sigo viviendo en el,le(dto pequeño de 2 ambientes)cambie muchas cosas,y no pague más alquiler, este año empecé a hacer algo en 1 terreno qué compre,quiero casa, con fondo y verde...
Hay algo que también influye y es la cultura, estamos acostumbrados a querer conseguir una casa que dura 50 años antes de pensar en la necesidad habitacional, quizá es más económico conseguir un lote e instalar una prefabricadas para solucionar rápido la necesidad y no pensar en ser 30 años esclavo de una financiación
Yo tengo 22 años y siempre pense eso, todavia no tengo la capacidad de comprar ninguna de las 2, pero lo tengo en mente, pienso que es mejor idea comprar un terreno donde sea, casa prefabricada, internet starlink, trabajar desde casa y chau. Pero bueno, anda a saber que es lo mejor
Yo no quise construir porque una era caro y otra tardaría mucho compré una prefabricada ya tiene 20 años y juro que mucho mantenimiento no tiene pero sigue impecable fue la mejor decisión
Buen vídeo, muy informativo en general. Aunque la verdad también esperaba que sugirieran una cartera para cumplir con el objetivo. Estaría bueno que hicieran un video así.
Que verdadero aporte, muchas gracias por todo el estudio compartido, gracias que te sigo hace bastante tiempo a vos , abrazo grande Ariel 😊y a tu equipo
17:40 ese el problema, que creemos que ganamos un montón si ganamos un millón de pesos pero nos olvidamos que no son ni mil dólares. Por eso Argentina tiene que dejar de ser Narnia. Muy bien video, gracias por hacerlo!
¡Hola Lorena! Si queres aprender con nosotros y a tu tiempo, ahora podes adquirir nuestros cursos desde la Academia Inverarg, donde además de los cursos vas a poder acceder a más beneficios, como soporte, mentorías, eventos presenciales y más.. Te dejamos este link para puedas participar de nuestra academia. academiainverarg.com/
Hola, excelente video, súper informativo. Nosotros estábamos invirtiendo con este sistema por partes con una constructora, pero nunca lanzaron el proyecto, así que no pusimos el anticipo. Sin embargo, tenemos la opción de comprar m2 en otros desarrollos igual de buenos. Se complica un poco mientras pagas alquiler, pero, salvo el tiempo que hay que esperar, es excelente alternativa.
Hola te sigo y excelente tus vídeos !!!!! Te hago una consulta que fondo de inversión me recomendas conservador?, tenía unos frascos en NX y quiero mejorar el interés. Muchas gracias !
¡Hola Marce! Recordá que no damos recomendaciones de inversión a través de redes. Si necesitas asesoría podes solicitarla de manera gratuita. En este link encontrarás información actualizada sobre las asesorías y como solicitarla: ua-cam.com/video/hZfVr2cu0SY/v-deo.htmlsi=K8lWTtZx1myy80Fh ¡Saludos!
Opinion personal, otra opción de financiación fuera del credito hipotecario o del pozo. es la opción de pago en cuotas que ofrece una inmobiliaria (siempre y cuando optes por ese camino). Al menos esta opción la vi en muchísimos lotes (no tanto en casas/deptos).
Yo construi de cero todo. Compre terreno luego pileta luego quincho y luego casa no me arrepiento. Jamas se metan en bauen pilai o rosacoop o cualquier empresa de construccion por mes . Gran video ariel te amo
También tengan cuidado porque acá en mí localidad había un hdp que vendía un terreno y se lo vendió a 5 personas diferentes y hubo un problemon tremendo después, no termina todo con solo pedir un crédito hipotecario y que te lo den, cuídense donde compran
Buen video! aunque creo que en los calculos le pifiaste. pusiste 30% de interes al prestamos pero no pusiste actualizacion salarial ni de tipo de cambio. saludos!
Soy de Colombia y estoy invirtiendo en empresas argentinas, pero tambien quisiera saber como invertir en bonos del estado, propiedades y demas, puedes hacer un video para que los extranjeros podamos invertir.
Tengo la dicha de que mi papa es maestro mayor de obras y yo aprendi de la construcción desde chico,se hacer todo y la idea mia es un terreno,una prefabricada (pero hacerlo yo) comprar pllcas materiales y demas y armarla yo. Barato,mano de obra "gratis", de todas formas lo haria para tener paz mental y libertad en casita
Buen video. El crédito es Justicia Social. Es que los pobres se puedan comprar cosas y pagarlas con su trabajo. Cuando no existe el crédito, solo compran los mas ricos. Dicho esto, en Argentina todavía estan retrasados los salarios. Esperemos que se vayan mejorando. Yo creo que sí. Que las condiciones estan dadas.
No entiendo como alguien puede poner dinero en comprar mt2 hasta llegar al anticipo. Es preferible contar con liquidez, invertir el dinero, hasta que llegues al anticipo. Tiene un costo de oportunidad elevado me parece, solo seria viable para el que cree que el mt2 esta barato y va a subir...
Hola ariel.. consulta cual seria esas empresas seguras para invertir desde boca de pozo???.. Sería interesante un video sobre esas compañías de boca de pozo... muchas gracias muy interesantes y buenos tus videos...
¡Hola Jorge! En el ejemplo del video, Ariel menciona algunas. Podes buscar basándote en la zona que te interese. De todos modos tendremos en cuenta tu comentario para desarrollar contenido ¡Saludos!
Hay un error en las cuentas (aclaro que muy buen video, se entendio todo , me fue util, como siempre !! ) En el minuto 17 cuando simulas el ahorro segun el sueldo para ver el precio al que aspiras, te da entre 7 y 9 mil dolares, esta mal, xq estas suponiendo una inflacion del 30% todos los años con un sueldo en 1 millon clavado. Por eso es tan insignificante 7 mil dolares y por eso no sube nada cuando cambias a 30 años! Habria que poner la tasa REAL para que el calculo sea mas realista, presuponiendo de todas formas un monton de cosas. Con un sueldo de 900 mil pesos ya te prestan 45 millones.. Otros errores de las conclusiones finales.. el m2 bajo 40% en terminos nominales, pero la caida real fue mas xq estas despreciando inflacion. Por otro lado, los informes de remax son sobre precios publicados, no precio de cierre, por ende tampoco son fiables ya que el 99% de las publicaciones de propiedades NO SE VENDE, por ende no es el precio. En terminos REALES, nunca estuvieron en toda la historia tan baratas las propiedades como el 2023/2024 . Y nunca estuvo tan caro construir. Es mi opinion y analisis viendo datos historicos, saludos
Te voy a contar un caso, si tenés una casa buena y bien ubicada habría un alto porcentaje de inmobiliarias q nunca traen un comprador y asi luego aparece un " amigo" de ellos q quiere comprar, eso si, a veces unv50% menos del precio ofrecen...
la mejor opción para mi es invertir de forma conservadora, por 10 años y ahí ves... qué opciones tenes... pero hacerlo hoy asi sin nada y solo dependiendo de los créditos, es un azar...
Hola Fabio. Si, lamentablemente cada día hay mas y mas perfiles falsos que se hacen pasar por nosotros.Denunciamos,y nos ayudan si denuncian uds.tmb.Gracias!
Muchas gracias por este video! La verdad lo necesitaba es algo que se desconoce y lo se suele educar d estos temas en la mayoría de las casa en que crecemos y nos sirve para ir proyectando sobre que hacer y cuales son las posibilidades
¡Gracias por tu comentario! Es cierto, muchos de estos temas no se enseñan en casa, pero nunca es tarde para aprender y comenzar a proyectar. Nos alegra saber que el video te fue útil. ¡A seguir creciendo y explorando nuevas oportunidades! 🚀✨
@@Aleejovazquez primero, al no tenerlos en la casa, no los usas, porque no los tenés. Yo no tengo ese problema, igual, porque me mentalizo que no lo puedo usar, pero a mucha gente le pasa. Por otro lado, en muchos lados dan un interés del 10%
Si tenés solamente el dinero guardado no le sacas provecho más hoy que está todo tan volátil. Guardarlos hasta que llegues al anticipo ya la propiedad aumento mucho más por lo cual siempre corres de atras
amigo, dos cosas: 1- vos tenes casas? conta con tu ejemplo como la compraste. 2 - me salen en IG muchas publicidades de asesoria financiera con tu cara. Saludos
¡Hola Gonza! Tendremos en cuenta tu aporte. Respecto a las publicidades, si detectás algún perfil falso denuncialo, nosotros lo hacemos constantemente pero siguen, es necesario que todos denunciemos para ayudar a la comunidad. ¡Saludos!
Ari, sumo un comentario para decir que no me gusta el plan de ahorro, digo la nueva alternativa. Tenes que pagar algo que no tenes, le vas dando plata de a poco para que ellos la hagan rendir y cuando completas la inversion inicial, tenes que adecuarte a pagar las cuotas al valor. Si no llegabas antes, ahora te puede ser mas dificil. Sin hablar de la liquides que no tenes :( pero bueno, son cosas que se ven acá en Argentina porque no todos tienen acceso a las otras opciones....
Ariel me hice cuenta en XTB. Puede ser que te mandan whatsapp desde una cuenta verificada? Me mandaron un enlace con una agenda para videollamada pero no quiero entrar.
Al final si tenes suficiente guita te conviene salir de argentina y ganar dólares en otro país o buscarte laburo en dólares, en peso no conviene ni a palos comprarte algo
¡Hola! En principio se mantiene esa característica hasta la última cuota, ya que es parte de las condiciones contractuales establecidas al momento de otorgarlo. Sin embargo es importante leer cuidadosamente el contrato del crédito. ¡Saludos!
¡Hola Juan! Si necesitas información detallada el servicio de Finanzars te va a resultar de utilidad. Es una comunidad donde vas a obtener educación, noticias y novedades diarias del mercado con Análisis e Informes semanales y mensuales, soporte y seguimiento en tiempo real. Hay distintos planes y montos acorde a tus preferencias: trimestrales, semestrales y anuales. Con educación, noticias o servicio completo! Te dejo el enlace de Finanzars: También podes probar Finanzars free! finanzars.com/
que banco esta dando buenas tasas ? una compañera del trabajo simulo un prestamo hipotecario y terminaba devolviendo el 80 % de interes de lo que pidio era una locura
¡Hola! Si te interesa invertir en S&P500 en este link te dejamos toda la información para que puedas hacerlo y una planillas para que puedas hacer tus cálculos. ua-cam.com/video/Kh42sut4Loo/v-deo.htmlsi=eSny6EEoiCV_wi41 ¡Saludos!
El 80 % ,segun estudios y/o encuestas,de la gente en Argentina, tiene la propiedad,gracias a sucesiones,herencia....o algun familiar que te da 1 pedazo de tierra...
Hola Lorena!Podes hacerlo desde la Academia Inverarg. Con clases en vivo y soporte personalizado para que puedas preguntar todo lo que necesites. Te dejamos este link para puedas participar de nuestra academia. academiainverarg.com/.Abrazo
me parece mas facil que el dinero genere dinero en vez de pagar un pozo o el credito hipotecario, por q me resulta medio parecido a los planes de ahorro para auto. es preferible juntar la $ en inversiones + alquilar, y cuando la tengas toda, ahi sacar un prestamo o comprar en pozo. por q con un sueldo de 1 millon por mes es IMPOSIBLE. te vas a morir antes de terminar de pagarlo, y todavia te falta comprar el auto y demas. Mejor aumentar los ingresos.
Hipotecario no xq el banco se queda con tu propiedad si no llegas a pagar tenés que tener buen ingreso de por vida para agarrar un crédito hipotecario y para eso siempre es recomendable ir a un banco público que el privado el público te puede dar menos monto a menor tasa y un banco privado te puede dar más monto a más tasa... Y tema pozo tiene que ser confiable todo xq me pasó en Córdoba de comprar un depa en pozo y era todo una estafa nadie se hizo cargo
No siempre, sacamos el crédito UVA con mi mujer en época de Macri a 15 años, ya pasaron ocho años, nos quedan siete años y terminamos de pagar la casa.
@@Bruno-zt8gp excelente, bien ahí, hoy un crédito hipotecario te pide 600 mil por mes a 20 años, y terminas devolviendo 3 casas, es un robo. Y encima tenes que ver que te lo aprueben. Por mi salario, no llego ni a palos, jaja seguiré viviendo bajo el puente
@@santiagosusetto Nosotros pagamos 420000 pesos la última cuota, afortunadamente este año, si la inflación sigue bajando, el precio no va a subir tanto mes a mes como lo hizo en el 2023 y el año pasado. Buscate una mujer que trabaje así entre el sueldo de los dos puedan superar los 1700 dólares como mínimo, ja
Justo hoy vi, una desarrolladora en Santa Fe, acceso a cuotas de 3.000.000---- re accesible . 🤣. Ni las calles pavimentadas tiene la ciudad y te salen como uno en MIAMI.
Alguien sabe como en este pais puedo llegar a obtener 50000$? Escucho opciones x que legal ,acciones ,plazos fijos ,trading (perdes dinero) es imposible ,dwsde muchas gracias.
Invertir a largo plazo amigo, por ejemplo, yo metí más de 2 millones de pesos en Galicia antes de las elecciones de 2023, un año después Galicia subió más de 500%< fíjate...
@@alejos-kg4hn en general todo viene subiendo bien, yo le aposté a los bancos en general, son los que he tenido más rendimientos, Supervielle, Galicia, Santander, son las que más tengo. El resto acciones en empresas de tecnología y ahora a final del verano voy a comprar agro
✅ Ingresa a nuestra Academia 👉 inverarg.com/academiainverarg 👈
📗 Excel utilizado 👉 inverarg.com/excel26-01-25 👈
📚 Cursos GRATIS 👉 ua-cam.com/play/PLzvaMM4gE92E3bvsUR2lS8xvPAsrAkZus.html 👈
🔥 Nuestras Redes OFICIALES:
✅ SITIO WEB 👉 www.inverarg.com 👈
✅ INSTAGRAM 🔔 instagram.com/inverarg 🔔
0:00 Introducción
0:27 Aclaraciones importantes
2:01 Cómo encontrar la mejor propiedad para comprar
2:59 Qué son la compra en pozo y crédito hipotecario
5:01 Ventajas y desventajas de comprar en pozo
7:24 Ventajas y desventajas de comprar con crédito hipotecario
9:16 ¿Cuál es mejor?
14:02 Estrategia para comprar tu primer casa
19:31 Soluciones posibles
26:47 ¿Vale la pena comprar hoy una propiedad en Argentina?
🔥 Crea tu cuenta en XTB: 👉 inverarg.com/xtb 👈
Una excelente opción es buscar casa deterioradas, y pelear precio, así conseguí mi casa, la vas refaccionando con el tiempo, y aproveche para hacerle 2 locales al frente, perdí unos metros cuadrados pero gane 2 alquileres.
El tema es que está dando el ejemplo de gente que no puede comprar algo de contado
¡Gracias Javi por compartir con nosotros tu opinión y experiencia!
Excelente jugada, el sacrifico valió.
@@florenciacecilia6942 Podes hipotecarlo igualmente también.
Te felicito por los videos! De los pocos youtubers financieros que siento que traen contenido de calidad y no cualquier cosa para ganar vistas.
Saludos!
Muy buen video, acá en Córdoba hay una cooperativa(Horizonte) tiene el mismo método al principio es de aporte voluntario ( ellos te recomiendan x monto por mes) pero vos aportas lo que podés, siempre que aportasestas comprando un porcentaje de una propiedad hasta el 40/60 % y ahí es cuando te adjudican la propiedad y pasa a pagar una cuota fija por mes parecida al valor de un alquiler más gastos adm hasta cancelar el valor de la propiedad y servicios del barrio luz agua asfalto parquizacion etc
Muchas gracias por tu aporte Lucas!Abrazo
Hola Lucas! Sabes cuál es? Gracias.
@@nicomadeddu si hermano se llama coop horizonte
justo me surgió la duda si horizonte contaba como comprar en pozo. Lo malo de horizonte es que pasan unos cuaantos años hasta que te den la escritura. Lo bueno es que si te vas a instalar apenas te dan la casa, eso no importa mucho
Sos GENIALMENTE CLARO, AMENO Y SENCILLO DE ENTENDER!!!! TE FELICITO Y AGRADEZCO UN MONTON!!!
Excelente video Ari, independientemente de la situación de cada uno, está bueno que apunten a éste tipo de contenido que nos da otra opción, para algo tan necesario como es la vivienda propia, hoy en día, como dije antes: independientemente de la situación de cada persona.
Sigan así muchachos!
GRACIAS.
Gracias a vos Pablo!
Buenas opciones, otra seria comprar una casa pequeña y de buen lugar estrategico a refaccionar y acondicionarla con el tiempo. Aunque si debes saber bastante de construcción para saber en que te estas metiendo!
Hice eso hace 23 años y sigo viviendo en el,le(dto pequeño de 2 ambientes)cambie muchas cosas,y no pague más alquiler, este año empecé a hacer algo en 1 terreno qué compre,quiero casa, con fondo y verde...
Hay algo que también influye y es la cultura, estamos acostumbrados a querer conseguir una casa que dura 50 años antes de pensar en la necesidad habitacional, quizá es más económico conseguir un lote e instalar una prefabricadas para solucionar rápido la necesidad y no pensar en ser 30 años esclavo de una financiación
¡Gracias Javi por tu aporte!
Yo tengo 22 años y siempre pense eso, todavia no tengo la capacidad de comprar ninguna de las 2, pero lo tengo en mente, pienso que es mejor idea comprar un terreno donde sea, casa prefabricada, internet starlink, trabajar desde casa y chau.
Pero bueno, anda a saber que es lo mejor
Yo no quise construir porque una era caro y otra tardaría mucho compré una prefabricada ya tiene 20 años y juro que mucho mantenimiento no tiene pero sigue impecable fue la mejor decisión
Con que empresa construiste Adriana? Porque ninguna empresa da confianza... gracias @@AdrianaSanchez-zp7nu
@@AdrianaSanchez-zp7nu Con que empresa construiste Adriana? Porque ninguna empresa da confianza... gracias
Buen vídeo, muy informativo en general. Aunque la verdad también esperaba que sugirieran una cartera para cumplir con el objetivo. Estaría bueno que hicieran un video así.
La verdad me sirvió el vídeo justo me preguntaba como se veía el echo de comprar una casa y todo lo que podría con llevar eso
Que verdadero aporte, muchas gracias por todo el estudio compartido, gracias que te sigo hace bastante tiempo a vos , abrazo grande Ariel 😊y a tu equipo
Muchas gracias!Abrazo
Impecable, gracias x generar contenido de calidad.
Gracias Caren!
Te banco hermano!!! Alto video
17:40 ese el problema, que creemos que ganamos un montón si ganamos un millón de pesos pero nos olvidamos que no son ni mil dólares. Por eso Argentina tiene que dejar de ser Narnia. Muy bien video, gracias por hacerlo!
Que buen video Ariel mil gracias!!!! 🧉
Muy buena información, Ariel. Gracias por tomarte el trabajo de explicar.
Quiero mas videos sobre este tema porfaaa Muchas gracias 🙏🏼
Sería bueno ver un video sobre el perfil crediticio. Veo que hay varios niveles y que tanto te afecta o benefecia?
¡Hola Lorena! Si queres aprender con nosotros y a tu tiempo, ahora podes adquirir nuestros cursos desde la Academia Inverarg, donde además de los cursos vas a poder acceder a más beneficios, como soporte, mentorías, eventos presenciales y más..
Te dejamos este link para puedas participar de nuestra academia.
academiainverarg.com/
Hola, excelente video, súper informativo. Nosotros estábamos invirtiendo con este sistema por partes con una constructora, pero nunca lanzaron el proyecto, así que no pusimos el anticipo. Sin embargo, tenemos la opción de comprar m2 en otros desarrollos igual de buenos. Se complica un poco mientras pagas alquiler, pero, salvo el tiempo que hay que esperar, es excelente alternativa.
Gracias por compartirnos tu experiencia! Saludos 😊
@@RoseDupouy hola. Qué constructora?
@ con Spazios
@@RoseDupouy en qué proyecto estabas? Aurora?
@@florenciacecilia6942 creo que no tenía nombre aún, era en Belgrano
Me gustan mucho estos tipo de videos !!! 👍 Mas creditos faltan !!!
Muy bueno el video
Hola te sigo y excelente tus vídeos !!!!!
Te hago una consulta que fondo de inversión me recomendas conservador?, tenía unos frascos en NX y quiero mejorar el interés. Muchas gracias !
¡Hola Marce! Recordá que no damos recomendaciones de inversión a través de redes. Si necesitas asesoría podes solicitarla de manera gratuita. En este link encontrarás información actualizada sobre las asesorías y como solicitarla: ua-cam.com/video/hZfVr2cu0SY/v-deo.htmlsi=K8lWTtZx1myy80Fh
¡Saludos!
Sos un grande.. muchas gracias
Gracias a vos!!! 🫂
Opinion personal, otra opción de financiación fuera del credito hipotecario o del pozo. es la opción de pago en cuotas que ofrece una inmobiliaria (siempre y cuando optes por ese camino). Al menos esta opción la vi en muchísimos lotes (no tanto en casas/deptos).
¡Gracias por compartirnos tu opinión!
Yo construi de cero todo. Compre terreno luego pileta luego quincho y luego casa no me arrepiento. Jamas se metan en bauen pilai o rosacoop o cualquier empresa de construccion por mes . Gran video ariel te amo
Gracias Tano por tu aporte,abrazo
En Córdoba dan créditos hipotecatios. Son aptos crédito Bancor. Vienen cumpliendo y funcionando exitosamente.
También tengan cuidado porque acá en mí localidad había un hdp que vendía un terreno y se lo vendió a 5 personas diferentes y hubo un problemon tremendo después, no termina todo con solo pedir un crédito hipotecario y que te lo den, cuídense donde compran
Al fin alguien que habla sin dar por sentado que uno carga 90 mil lechugas al contado. Alto video!
Buen video! aunque creo que en los calculos le pifiaste. pusiste 30% de interes al prestamos pero no pusiste actualizacion salarial ni de tipo de cambio.
saludos!
mas claro echale agua!!! gracias!!!
Soy de Colombia y estoy invirtiendo en empresas argentinas, pero tambien quisiera saber como invertir en bonos del estado, propiedades y demas, puedes hacer un video para que los extranjeros podamos invertir.
¡Hola Sergio! Lo tendremos en cuenta para desarrollar, gracias por tu aporte ¡Saludos!
Con la analogía de Messi entendí todo!
Tengo la dicha de que mi papa es maestro mayor de obras y yo aprendi de la construcción desde chico,se hacer todo y la idea mia es un terreno,una prefabricada (pero hacerlo yo) comprar pllcas materiales y demas y armarla yo.
Barato,mano de obra "gratis", de todas formas lo haria para tener paz mental y libertad en casita
Buen video. El crédito es Justicia Social. Es que los pobres se puedan comprar cosas y pagarlas con su trabajo.
Cuando no existe el crédito, solo compran los mas ricos.
Dicho esto, en Argentina todavía estan retrasados los salarios. Esperemos que se vayan mejorando. Yo creo que sí. Que las condiciones estan dadas.
29:33 mejor momento del video
No entiendo como alguien puede poner dinero en comprar mt2 hasta llegar al anticipo. Es preferible contar con liquidez, invertir el dinero, hasta que llegues al anticipo. Tiene un costo de oportunidad elevado me parece, solo seria viable para el que cree que el mt2 esta barato y va a subir...
Hola ariel.. consulta cual seria esas empresas seguras para invertir desde boca de pozo???..
Sería interesante un video sobre esas compañías de boca de pozo... muchas gracias muy interesantes y buenos tus videos...
¡Hola Jorge! En el ejemplo del video, Ariel menciona algunas. Podes buscar basándote en la zona que te interese. De todos modos tendremos en cuenta tu comentario para desarrollar contenido ¡Saludos!
Hay un error en las cuentas (aclaro que muy buen video, se entendio todo , me fue util, como siempre !! )
En el minuto 17 cuando simulas el ahorro segun el sueldo para ver el precio al que aspiras, te da entre 7 y 9 mil dolares, esta mal, xq estas suponiendo una inflacion del 30% todos los años con un sueldo en 1 millon clavado. Por eso es tan insignificante 7 mil dolares y por eso no sube nada cuando cambias a 30 años! Habria que poner la tasa REAL para que el calculo sea mas realista, presuponiendo de todas formas un monton de cosas.
Con un sueldo de 900 mil pesos ya te prestan 45 millones..
Otros errores de las conclusiones finales.. el m2 bajo 40% en terminos nominales, pero la caida real fue mas xq estas despreciando inflacion. Por otro lado, los informes de remax son sobre precios publicados, no precio de cierre, por ende tampoco son fiables ya que el 99% de las publicaciones de propiedades NO SE VENDE, por ende no es el precio.
En terminos REALES, nunca estuvieron en toda la historia tan baratas las propiedades como el 2023/2024 . Y nunca estuvo tan caro construir. Es mi opinion y analisis viendo datos historicos, saludos
Te voy a contar un caso, si tenés una casa buena y bien ubicada habría un alto porcentaje de inmobiliarias q nunca traen un comprador y asi luego aparece un " amigo" de ellos q quiere comprar, eso si, a veces unv50% menos del precio ofrecen...
¿realmente es mejor un crédito hipotecario o comprar en pozo? 🤔 No sé si arriesgarme con algo que aún no está construido…
¡Hola! Eso dependerá de la situación particular de cada uno, como lo menciona Ariel en el video. ¡Saludos!
Y si soy verdulero en Salta y gano $390000 al mes me alcanza para una caja de cartón corrugado?
Consulta en libertex es rentable depositar en efectivo?
la mejor opción para mi es invertir de forma conservadora, por 10 años y ahí ves... qué opciones tenes... pero hacerlo hoy asi sin nada y solo dependiendo de los créditos, es un azar...
Gracias Emiliano por compartirnos tu opinión. ¡Saludos!
Hola, están usando por las redes tu identidad y la de inverarg
Hola Fabio. Si, lamentablemente cada día hay mas y mas perfiles falsos que se hacen pasar por nosotros.Denunciamos,y nos ayudan si denuncian uds.tmb.Gracias!
Muchas gracias por este video! La verdad lo necesitaba es algo que se desconoce y lo se suele educar d estos temas en la mayoría de las casa en que crecemos y nos sirve para ir proyectando sobre que hacer y cuales son las posibilidades
¡Gracias por tu comentario! Es cierto, muchos de estos temas no se enseñan en casa, pero nunca es tarde para aprender y comenzar a proyectar. Nos alegra saber que el video te fue útil. ¡A seguir creciendo y explorando nuevas oportunidades! 🚀✨
De pozo generalmente venden deptos. No vi muchas opciones de casa. Puede que las viviendas pre fabricadas nomas
¡Gracias por tu aporte!
Por que convendría darle tus ahorros a una constructora en lugar de tenerlos vos a los usd hasta q puedas llegar al anticipo?
@@Aleejovazquez primero, al no tenerlos en la casa, no los usas, porque no los tenés. Yo no tengo ese problema, igual, porque me mentalizo que no lo puedo usar, pero a mucha gente le pasa. Por otro lado, en muchos lados dan un interés del 10%
Si tenés solamente el dinero guardado no le sacas provecho más hoy que está todo tan volátil. Guardarlos hasta que llegues al anticipo ya la propiedad aumento mucho más por lo cual siempre corres de atras
amigo, dos cosas: 1- vos tenes casas? conta con tu ejemplo como la compraste. 2 - me salen en IG muchas publicidades de asesoria financiera con tu cara. Saludos
¡Hola Gonza! Tendremos en cuenta tu aporte. Respecto a las publicidades, si detectás algún perfil falso denuncialo, nosotros lo hacemos constantemente pero siguen, es necesario que todos denunciemos para ayudar a la comunidad.
¡Saludos!
La mejor inversión es irse del país si tenes guita hasta para un terreno . Pasaje de ida sin vuelta
🔥🔥🔥
Ari, sumo un comentario para decir que no me gusta el plan de ahorro, digo la nueva alternativa. Tenes que pagar algo que no tenes, le vas dando plata de a poco para que ellos la hagan rendir y cuando completas la inversion inicial, tenes que adecuarte a pagar las cuotas al valor. Si no llegabas antes, ahora te puede ser mas dificil. Sin hablar de la liquides que no tenes :( pero bueno, son cosas que se ven acá en Argentina porque no todos tienen acceso a las otras opciones....
Gracias por tu aporte Mauro
@@maurobastasini8704 me sumo a tu pregunta, ¿termina saliendo igual o más caro que un alquiler cuando ya tomas posesión y te mudas?
Ariel me hice cuenta en XTB. Puede ser que te mandan whatsapp desde una cuenta verificada? Me mandaron un enlace con una agenda para videollamada pero no quiero entrar.
¡Hola Jonatan! Para verificar tu cuenta de XTB no deberías ingresar a ninguna videollamada. Evita posibles estafas. ¡Saludos!
Al final si tenes suficiente guita te conviene salir de argentina y ganar dólares en otro país o buscarte laburo en dólares, en peso no conviene ni a palos comprarte algo
Si hay deflacion? Bajan las cuotas en uva?
¡Hola Santi! Es correcto, ya que el valor de la UVA se ajusta según el índice de precios. ¡Saludos!
Pregunta, si se saca un crédito a tasa variable, siempre va a ser variable hasta la última cuota? O eso puede cambiar con las políticas del Bcra?
¡Hola! En principio se mantiene esa característica hasta la última cuota, ya que es parte de las condiciones contractuales establecidas al momento de otorgarlo. Sin embargo es importante leer cuidadosamente el contrato del crédito. ¡Saludos!
Y si seguis invirtiendo? no le ganarias a la potencial suba de precio?
¡Hola! Eso dependerá de los objetivos y situación personal de cada inversor. ¡Saludos!
Saco un crédito a 30 años pero tengo mi casa ahora o ahorro 30 años con cripto e inversiones y alquilo hasta entonces?
¡Hola! Eso dependerá de cada inversor, sus objetivos y su situación personal. ¡Saludos!
Ariel que psa que esta bajando tanto ypf?
¡Hola Juan! Si necesitas información detallada el servicio de Finanzars te va a resultar de utilidad. Es una comunidad donde vas a obtener educación, noticias y novedades diarias del mercado con Análisis e Informes semanales y mensuales, soporte y seguimiento en tiempo real.
Hay distintos planes y montos acorde a tus preferencias: trimestrales, semestrales y anuales. Con educación, noticias o servicio completo!
Te dejo el enlace de Finanzars: También podes probar Finanzars free!
finanzars.com/
que banco esta dando buenas tasas ? una compañera del trabajo simulo un prestamo hipotecario y terminaba devolviendo el 80 % de interes de lo que pidio era una locura
¡Hola Cristian! Tené en cuenta que también es importante considerar el perfil crediticio de cada persona. ¡Saludos!
La mejor tasa es la del Banco Nación, con un 4,5% en UVAs. El Ciudad te da un 3,5% en UVAs pero para comprar en microcentro.
Y si invertis mes a mes sp500 150 dolares a la cotización del momento en 10 años deberias tener un buen número no?
¡Hola! Si te interesa invertir en S&P500 en este link te dejamos toda la información para que puedas hacerlo y una planillas para que puedas hacer tus cálculos. ua-cam.com/video/Kh42sut4Loo/v-deo.htmlsi=eSny6EEoiCV_wi41
¡Saludos!
tengo 38 años y todavia no tengo casa :(
El 80 % ,segun estudios y/o encuestas,de la gente en Argentina, tiene la propiedad,gracias a sucesiones,herencia....o algun familiar que te da 1 pedazo de tierra...
¡Gracias Leonel por tu aporte!
Quiero estudiar con vos. Qué debo hacer?
Hola Lorena!Podes hacerlo desde la Academia Inverarg. Con clases en vivo y soporte personalizado para que puedas preguntar todo lo que necesites. Te dejamos este link para puedas participar de nuestra academia.
academiainverarg.com/.Abrazo
Que desarrolladora existen ,algina sabria y podria ayudar
¡Hola Alejo! En el video Ariel nombra una como ejemplo, podes buscar más en Internet dependiendo la zona que te interese. ¡Saludos!
me parece mas facil que el dinero genere dinero en vez de pagar un pozo o el credito hipotecario, por q me resulta medio parecido a los planes de ahorro para auto. es preferible juntar la $ en inversiones + alquilar, y cuando la tengas toda, ahi sacar un prestamo o comprar en pozo. por q con un sueldo de 1 millon por mes es IMPOSIBLE. te vas a morir antes de terminar de pagarlo, y todavia te falta comprar el auto y demas. Mejor aumentar los ingresos.
Gracias Gaby por compartir tu opinión con nosotros.
tengo el terreno... antes preferia vender y comprar hecho.. hoy voy a meterle por mi cuenta. a cruzar los dedos sin chantas
¡Gracias Lucio por compartir con nosotros tu experiencia! ¡Éxitos!
imagina una persona que gana 700 dolares al mes y paga alquiler, imposible
Los libertarios vienen una realidad paralela
Hipotecario no xq el banco se queda con tu propiedad si no llegas a pagar tenés que tener buen ingreso de por vida para agarrar un crédito hipotecario y para eso siempre es recomendable ir a un banco público que el privado el público te puede dar menos monto a menor tasa y un banco privado te puede dar más monto a más tasa... Y tema pozo tiene que ser confiable todo xq me pasó en Córdoba de comprar un depa en pozo y era todo una estafa nadie se hizo cargo
Gracias Matias por compartirnos tu experiencia
basicamente, naci pobre muero pobre... gracias peronismo
50 mil dolares no alcanza ni para el monoambiente
Con 50 mil podes comprar un dos ambientes a 5 minutos de caba
@@florenciacecilia6942 Congourbano... evitemos
En recoleta no pero en provincia con 50 compras un monoambiente a cuadras del centro, en rosario por ejemplo también
En mi ciudad te venden una re casa a 47 millones con garege y todo
@@nahuelvallejo64 que ciudad¿?
Clarísimo
Tan imposible jaja
Que triste, en conclusión en argentina es imposible comprar tu propia casa,
Claramente imposible
No siempre, sacamos el crédito UVA con mi mujer en época de Macri a 15 años, ya pasaron ocho años, nos quedan siete años y terminamos de pagar la casa.
@@Bruno-zt8gp excelente, bien ahí, hoy un crédito hipotecario te pide 600 mil por mes a 20 años, y terminas devolviendo 3 casas, es un robo. Y encima tenes que ver que te lo aprueben. Por mi salario, no llego ni a palos, jaja seguiré viviendo bajo el puente
@@santiagosusetto Nosotros pagamos 420000 pesos la última cuota, afortunadamente este año, si la inflación sigue bajando, el precio no va a subir tanto mes a mes como lo hizo en el 2023 y el año pasado. Buscate una mujer que trabaje así entre el sueldo de los dos puedan superar los 1700 dólares como mínimo, ja
@@santiagosusetto Si escrituran la casa entre los dos aunque te deje la mitad de la casa es tuya, jajaja
Cómo enviar dinero de Brasil para comprar una propiedad en Argentina? Sigue el blanqueo?
Justo hoy vi, una desarrolladora en Santa Fe, acceso a cuotas de 3.000.000---- re accesible . 🤣. Ni las calles pavimentadas tiene la ciudad y te salen como uno en MIAMI.
Yo vi uno cuotas en dólares de 2500 tenes q andar bastante sobrado para unas cuotas de ese calibre la verdad
tomar un terreno! jajaja
Alguien sabe como en este pais puedo llegar a obtener 50000$? Escucho opciones x que legal ,acciones ,plazos fijos ,trading (perdes dinero) es imposible ,dwsde muchas gracias.
Invertir a largo plazo amigo, por ejemplo, yo metí más de 2 millones de pesos en Galicia antes de las elecciones de 2023, un año después Galicia subió más de 500%< fíjate...
@andresgomez4042 me recomendarías algo hoy en día?
@@alejos-kg4hn en general todo viene subiendo bien, yo le aposté a los bancos en general, son los que he tenido más rendimientos, Supervielle, Galicia, Santander, son las que más tengo. El resto acciones en empresas de tecnología y ahora a final del verano voy a comprar agro
Conclusión, alquilar x 40 años, que es lo que tardara el país en ser normal si se mantiene el gob actual.
En 4 cuatro años vos vivís en la calle... no te preocupes
😂😂😂😂