📌ĐÂY LÀ TRANG WEB CHÍNH THỨC CỦA BÊN MÌNH: ✅- Website (Học Tập/ Khoá Học) : dautubenvungacademy.vn/ ✅- Web/app: www.dautubenvung.vn/ (Công Cụ Chỉ Báo Kinh Tế, Tài Chính Doanh Nghiệp & Phân Tích Cổ Phiếu) =>> Tải tài liệu miễn phí " NGHỀ ĐẦU TƯ" tại đây: dautubenvungacademy.vn/document ✅- Facebook Hoàng Vinh Đầu Tư: facebook.com/hoangvinhdautu 📌 Tư Vấn Quản Lý & Cơ Cấu Tài Sản Đầu Tư: Liên hệ trợ lý Đầu Tư Bền Vững hỗ trợ: ✅ Hotline/Zalo ( Hỗ Trợ ): 0395888619 Đầu Tư Bền Vững - Đơn Vị Tư Vấn & Đầu Tư Tài Chính Bất Động Sản Chuyên Nghiệp.
Sr mọi người còn thiếu 1 tiêu chí nữa với đất KCN mà mình quên chưa nhắc tới đó chính là nên ưu tiên những KCN đã có một vài nhà máy về cả nhà nhé. Để đảm bảo rằng KCN có “sự sống”.
Bạn biết rủi ro lớn nhất trong đầu tư tại Việt Nam là từ đâu không, đó là rủi ro do chính sách không ổn định đây là nguyên nhân chính mà VN bị trượt nhiều dự án lớn của các cường quốc. Vậy bạn nên tìm hiểu nhiều về chính sách vĩ mô của trung ương thì bạn sẽ đón đầu xu hướng chứ đừng làm người thu thập thông tin và tổng hợp số liệu như hiện nay là thua đấy và không bền vững
Nền móng không chắc thì toàn bộ hệ thống đều bị lung lay. K hiểu chính phủ nghĩ gì mà suốt ngày ra luật , luật này chưa xong đã ra luật khác. Ngay từ quy định còn chưa yên thì dân làm sao yên nổi. Nay bắt phải thế này mai lại thế khác.Nếu khó quá thì học hỏi các nước đã áp dụng thành công rồi làm theo. Chứ Cứ lung lay như vậy thì nền kinh tế Việt Nam rất khó ổn định. Chỉ tạo cơ hội làm giàu cho những tay to. Người nghèo vẫn nghèo.càng ngày khoảng cách giàu nghèo càng lớn.
Hoà Bình có nhiều vùng còn gần hơn một số nơi vẫn thuộc địa phận HN đấy bạn ạ. Như Nhuận Trạch, Liên Sơn, … toàn là những nơi ráp ranh và đi rất gần đấy
Việt Nam đang bắt đầu bước vào thời kì dân số giảm, mà đã giảm thường k tăng lại. Vì thế đất xa đô thị sau này hầu như sẽ k tăng giá nhiều do dân cư tập trung vào đô thị
Còn phân khúc căn hộ tầm trung gần khu trung tâm thì sao bạn nhỉ? Mình nghĩ tầng lớp trung lưu họ làm việc đa phần ở trung tâm chứ ko thích đi xa quá, cách trung tâm tầm 10km là đẹp.
Xin chào kênh của bạn…tất cả chúng ta chưa có thống kê nghiên cứu chính xác về nhu cầu thực của những người có nhu cầu nhà ở và những người gom đất để chờ bán giá cao…dự đoán giá BĐS ở từng Tỉnh,từng vùng tỷ lệ gần như 50%…vì quyết định giá tăng giảm,đóng băng còn tùy nhiều yếu tố lắm…nói chung chung thôi…Tuy nhiên những người có lượng tiền mặt lớn 5 ..10 tỷ thì muốn bảo toàn vốn thì đầu tư vào BĐS…còn vài ba trăm triệu thì phải gởi NH để lấy một ít lời,bù đắp vào chi phí hằng ngày.. khó đoán lắm bạn ơi…
toi thich dat noi do .trung tam thanh pho .dat sach .gan loi ich kinh doanh. gan cho .sieu thi. benh vien .gan bien cong vien .vv.v tim vi tri sam uat mua . la ok. ko bao gio mat gia
Luật không quy định đất ở bao nhiêu m2 thì phải đóng thuế đâu e, mà việc tính thuế sẽ theo từng loại đất, đất ở nông thôn, đất ở đô thị đều phải chịu thuế e nhé.
Bác cứ xem cơ sở hạ tầng nếu ốn hoặc vài chỗ đang khơi công thì mua. Giống như Đông Anh cách đây vài năm ai cũng chê xa, ko thèm mua, còn bay jo chỉ nhìn và nói" biết thế tui nên mua chỗ này, chỗ kia....."
Cảm ơn video. Mình tuy chưa tham gia lĩnh vực này nhưng cách truyền tải rất dễ hiểu và tâm huyết. Tất nhiên mỗi người sẽ tự chọn lọc thông tin hoặc phân tích, sẽ có nhiều ý kiến theo chiều hướng và luồng khác nhau.... nói chung dù thế nào thì cũng rất cảm ơn những chia sẻ của bạn để có thêm nguồn, thêm góc nhìn.
Chủ để rất hay và thực tế cảm ơn a Vinh. Đúng là hiện hiện tại cần thực tế hơn ko thể đòi hỏi mức lợi nhuận X3 x4 được. Phân khúc a Vinh chia sẻ chúng chất bền vững
Cảm ơn em đã chia sẻ. Em cho tôi hỏi: Tôi còn nợ tiền chuyển MĐSD đất lên TC . Vậy cho hỏi nên trả nợ năm 2024 hay năm 2025 . Năm 2025 đã áp dụng bảng giá đất mới chưa.
📌ĐÂY LÀ TRANG WEB CHÍNH THỨC CỦA BÊN MÌNH:
✅- Website (Học Tập/ Khoá Học) : dautubenvungacademy.vn/
✅- Web/app: www.dautubenvung.vn/ (Công Cụ Chỉ Báo Kinh Tế, Tài Chính Doanh Nghiệp & Phân Tích Cổ Phiếu)
=>> Tải tài liệu miễn phí " NGHỀ ĐẦU TƯ" tại đây:
dautubenvungacademy.vn/document
✅- Facebook Hoàng Vinh Đầu Tư: facebook.com/hoangvinhdautu
📌 Tư Vấn Quản Lý & Cơ Cấu Tài Sản Đầu Tư:
Liên hệ trợ lý Đầu Tư Bền Vững hỗ trợ:
✅ Hotline/Zalo ( Hỗ Trợ ): 0395888619
Đầu Tư Bền Vững - Đơn Vị Tư Vấn & Đầu Tư Tài Chính Bất Động Sản Chuyên Nghiệp.
@@hoangvinhdautubenvung ok
Sr mọi người còn thiếu 1 tiêu chí nữa với đất KCN mà mình quên chưa nhắc tới đó chính là nên ưu tiên những KCN đã có một vài nhà máy về cả nhà nhé. Để đảm bảo rằng KCN có “sự sống”.
Rất chi tiết, chân thành và chất lượng Vinh ơi 🥰
Anh ơi cho em hỏi BĐS KCN mà chưa có sổ Hồng thì sao ạ, rủi ro pháp lí như thế nào cho dân đầu tự ạ
Cảm ơn bạn Vinh nhé.
Thông tin chưa nhiều nhưng người làm clip có tâm, không ảo, ko hô hào tầm phào, thực tế, có ích .
Dù phân khúc nào đi nữa thì vẫn kèm theo tiêu chí quan trọng đó là tính tiêu dùng, câu này rất hay
Cảm ơn bạn
Chú bé tuổi mà ăn nói lưu loát, và có vẻ rành về BĐS. Rất good
Đất nông nghiệp được sử dụng đa dụng. Vinh cho nhận định nhé! Thank Vinh!
Chú Vinh chia phân khúc rất thực tế về thị trường bất động sản hiện nay 🤝
Cảm ơn anh
cảm ơn sư Vinh
Cảm ơn em luôn chia sẻ cho cộng đồng các tt hữu ích
Cảm ơn anh
Chia sẻ rất hữu ích cảm ơn chia sẻ của bạn
Bạn biết rủi ro lớn nhất trong đầu tư tại Việt Nam là từ đâu không, đó là rủi ro do chính sách không ổn định đây là nguyên nhân chính mà VN bị trượt nhiều dự án lớn của các cường quốc. Vậy bạn nên tìm hiểu nhiều về chính sách vĩ mô của trung ương thì bạn sẽ đón đầu xu hướng chứ đừng làm người thu thập thông tin và tổng hợp số liệu như hiện nay là thua đấy và không bền vững
Nền móng không chắc thì toàn bộ hệ thống đều bị lung lay. K hiểu chính phủ nghĩ gì mà suốt ngày ra luật , luật này chưa xong đã ra luật khác. Ngay từ quy định còn chưa yên thì dân làm sao yên nổi. Nay bắt phải thế này mai lại thế khác.Nếu khó quá thì học hỏi các nước đã áp dụng thành công rồi làm theo. Chứ Cứ lung lay như vậy thì nền kinh tế Việt Nam rất khó ổn định. Chỉ tạo cơ hội làm giàu cho những tay to. Người nghèo vẫn nghèo.càng ngày khoảng cách giàu nghèo càng lớn.
Cái cơ thể đang lớn thì phải thay áo chứ cũ ko vừa nữa 😅
vỡ mồm, đầu tư gì giờ này
dân đen biết thế éo nào đc trung ương nghĩ gì,làm gì trong tương lai. Thu thập đc thông tin rồi phân tích như ông này cũng là giỏi rồi....
Hoà Bình có nhiều vùng còn gần hơn một số nơi vẫn thuộc địa phận HN đấy bạn ạ. Như Nhuận Trạch, Liên Sơn, … toàn là những nơi ráp ranh và đi rất gần đấy
Hòa Bình mình cũng có đầu tư bạn nhé. HB thì nên là 1 phân khúc khác bạn a
Bạn xem giúp mình, khu đô thị Phúc Hưng Golden, Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước có nằm trục chính ko, có đáng đầu tư ko, xin cảm ơn.
Thanks
Cám ơn team a Vinh
Hayvaf thực tế
A ơi, e ở phú yên, đất nhà e còn sổ củ muốn đổi sổ mới mà UBND xã cứ nói khó làm là như thế nào a ?
chuẩn
Việt Nam đang bắt đầu bước vào thời kì dân số giảm, mà đã giảm thường k tăng lại. Vì thế đất xa đô thị sau này hầu như sẽ k tăng giá nhiều do dân cư tập trung vào đô thị
Cám ơn Hoàng Vinh
Ven đô thi đường kính như thế nào. Vi du cho hcm va đong nai
Kiến thức bạn chia sẻ rất đúng, cảm ơn bạn !!!
Còn phân khúc căn hộ tầm trung gần khu trung tâm thì sao bạn nhỉ? Mình nghĩ tầng lớp trung lưu họ làm việc đa phần ở trung tâm chứ ko thích đi xa quá, cách trung tâm tầm 10km là đẹp.
Cám ơn Bạn ! Đã chia sẻ gãy gọn và dễ hiểu. ❤❤❤
Xin chào kênh của bạn…tất cả chúng ta chưa có thống kê nghiên cứu chính xác về nhu cầu thực của những người có nhu cầu nhà ở và những người gom đất để chờ bán giá cao…dự đoán giá BĐS ở từng Tỉnh,từng vùng tỷ lệ gần như 50%…vì quyết định giá tăng giảm,đóng băng còn tùy nhiều yếu tố lắm…nói chung chung thôi…Tuy nhiên những người có lượng tiền mặt lớn 5 ..10 tỷ thì muốn bảo toàn vốn thì đầu tư vào BĐS…còn vài ba trăm triệu thì phải gởi NH để lấy một ít lời,bù đắp vào chi phí hằng ngày.. khó đoán lắm bạn ơi…
Rất cảm ơn bạn
Chia sẻ của bạn rất chân thành và hữu ích , xin cảm ơn bạn Vinh !
Giờ đầu tư đất nên khu Cn, hồ tràm bà ria Vũng tàu ổn?
cảm ơn cháu
Còn tăng bạn nha❤❤❤
Rất thich nghe bạn phân tích về bất động sản
Cảm ơn bạn❤
Cám ơn ad, nhg giờ tìm đc những nơi vị trí thuận lợi như cổng ra vào của khu công nghiệp mà giá
như vậy có vẻ khó lắm ad ạ.
Bên mình vẫn đầu tư giá tầm đó bạn a
Đất trồng cây lâu năm mà sử dụng làm nhà, nếu trước ngày 14 thì có phù hợp không?
Ko e nhé. Kể cả trc hay sau đều ko e a
Có nên mua nhà đã có trên sổ chung đất nn không ad ơi? do tài chính mình thấp, nhưng cũng lăn tăn khi luật BĐS 2024 bảo có ảnh hưởng đến đất này.
Tín nhiệm kênh. Tôi đã theo dõi và thấy vậy
Bạn ơi, trục chính KCN mà 10-12 triệu, ở đâu có mình mua 15 triệu!!!
Có nhiều mà anh. Nhiều nơi đúng như tiêu chí của e còn có giá thấp hơn a a
M xin tt khu đất như vậy dk k?
Thanh hoá
Bác chỉ nên chèn quảng cáo đầu video và cuối video thôi. Bác chèn liên tục vậy rất khó chịu
UA-cam tự chèn qc nhé. Mình xem free thì phải chịu ạ
Mình thấy cũng bình thường mà nhỉ
Mình thấy xem hoàn toàn miễn phí các tt hữu ích từ Vinh, mất 1giây bấm qua ko có vấn đề gì. Cảm ơn em ấy rất nhiều
Bạn bỏ ra 1 tháng 76k là k còn cái qc nào luôn
@@Lapvummmmmm t mua premium 1 năm có 320k ha ha
Thanks 👍
Cám ơn em đã chia sẻ
Anh có tư vấn bđs k ạ? E cần tư vấn ạ
anh chia sẻ rất hay ạ, cám ơn anh,
Đầu tư phía Hoà bình vùng đồi núi sạt lở chẳng DN nào dám lên đấy😃. Nhà nước mình mở rộng thủ đô HN về phía HB cũng bất cập. 😮
Phân tích rất hay
Đất nền HUD Nhơn Trạch mua đầu tư được không Ad, Thanks.
Đất trồng cây lâu năm ven đô Chương Mỹ HN ..liệu có an toàn để đầu tư ko em ???
😁👍🏻
Thanks kiến thức rất hay và bổ ích , ❤
Rât hữu ích cho mình hỏi đất biển Quảng bình đầu tư giò đc ko?
Vị trí và giá ntn nữa bạn
Cảm ơn những thông tin hữu ích
Anh cho em hỏi đất lúa luật mới có phải sử dụng đa mục đích ko ạ?
Có đa dạng hơn trong việc sử dụng đất nông nghiệp e a, kết hợp du lịch, trải nhiệm.. nhưng ko xây nhà để ở được đâu e nhé
Kcn sạch là tốt đúng ko em, chị thấy Hưng yên cơ sở hạ tầng bắt đầu được đầu tư nhiều
Ban ơi, giúp mình với, mình mới mua đất xã đức liễu huyện bù đăng, tỉnh bình phước, sao này có phát triển không bạn, cảm ơn bạn ạ.
Vinh tư vấn giúpchi đất ở đô thi mục đích sử dụng CLN được xây nhà không em.Căm ơn em
toi thich dat noi do .trung tam thanh pho .dat sach .gan loi ich
kinh doanh. gan cho .sieu thi. benh vien .gan bien cong vien .vv.v
tim vi tri sam uat mua . la ok. ko bao gio mat gia
Vấn đề là bao nhiêu tiền thì đầu tư được đất công nghiệp
đúng 2 loại hình mình đang tìm kiếm
Xin chào
16:28 Bạn dùng phần mềm gì để đánh dấu vị trí vậy nhỉ?
Rat hay
Tư vấn giúp c
cam ơn anh đã chia se
Tuyệt vời 🎉🎉❤
Thanh hóa được ko bạn, các khu gần khu vui chơi hay quảng trường biển tầm 1-2km.
Giai đoạn đục nước béo cò đã qua...
A cho xin quan điểm đất TNR lệ Ninh Quảng Bình. Thanks
Hay. Nhưng q c nhiêu qua
Anh ơi. Bên mình khảo sát thị trường bds tỉnh lâm đồng chưa anh.em xin ý kiến với ạ
bạn ơi, mình tính đầu tư đất ở Long Mỹ, biển Phước Hải , bà rịa Vung tàu bạn thấy tiềm năng ko, giá tầm 1,6-2 ty 1 lô tầm 6-7m ngang dài 35m mặt nhựa
Bạn đánh giá thế nào về tt kỳ anh hà tĩnh ạ
Mình lại ko đầu tư kv này bạn a
rất ý nghĩa anh ạ❤
Vd nhiều quảng cáo quá
youtube khều bạn mua gói premium thôi, giờ nó tự động chèn quảng cáo cực kỳ nhiều rất khó chịu
Rất hay
Rất chuẩn
Anh vinh về khu công nghiệp 🏭 thanh hà Hải Dương có quy hoạch giá rẻ lắm ạ
Cảm ơn em nha 🤝🤝
Đất Khu CN Thanh Hà HD giờ khoảng bao nhiêu vậy bạn.
a ơi nếu tìm dk miếng ngay kcn mà giá 9 đến 12tr thì khó tìm dk lắm ạ
anh nói hay quá
Anh cho em hỏi bao nhiêu mét vuông đất ở thì phải đóng thuế nhà nước?
Luật không quy định đất ở bao nhiêu m2 thì phải đóng thuế đâu e, mà việc tính thuế sẽ theo từng loại đất, đất ở nông thôn, đất ở đô thị đều phải chịu thuế e nhé.
có nên đầu tư đất thường tín ở thời điểm này ko ạ? anh cho em xin lời khuyên
Bác cứ xem cơ sở hạ tầng nếu ốn hoặc vài chỗ đang khơi công thì mua. Giống như Đông Anh cách đây vài năm ai cũng chê xa, ko thèm mua, còn bay jo chỉ nhìn và nói" biết thế tui nên mua chỗ này, chỗ kia....."
Hay
web ko vào đc Vinh ah
Đầu tư đất mặt đường Xuân Mai (cách QL6 tầm 200m) ổn ko bạn?
Hayxxxx❤❤❤
❤❤❤❤❤❤
Kênh đầu tư bds là nghề của rất nhiều người theo đuổi những ai thật sự tâm huyết kiên trì mới theo nổi và còn lại sẽ bị thanh lọc khi bds đóng băng😂
KHU CÔNG NGHIỆP CẦN CÂN NHẮC THÊM 1 SỐ ĐIỂM NỬA ĐỂ SINH LỜI CAO - LIKE KÊNH BÁC V
Số với vàng thì đâu có tăng
bđs kcn là gi vậy?
Bất động sản khu công nghiệp nha bạn, nghe anh Vinh nói là tự dịch đc mà
@@hieudx9028 ý tôi hỏi bất động sản khu công nghiệp là loại đất gì ấy?
@@nibiru-planetx1672 kiểu như là đất hay nhà ở phân bố xung quanh kcn hoặc là khu đất đc sd làm xưởng hay kho đặt cạnh trung tâm kcn
@@hieudx9028 ổng k nói rõ nv tôi lại nghĩ vô thuê xưởng trong kcn r cho thuê lại dứoi các hình thức
Quảng cáo nhiều khó chịu thế nhỉ
bạn này cơ bản lý thuyết tốt nhưng CHƯA CÓ TÍNH THỰC CHIẾN
Chị Cảm ơn Vinh nhiều!
Cảm ơn Con co' lời chia sẻ thật hữu ích cho mọi người co' thêm kiến thức vê Bds
Đầu tư vào sản xuất hàng đồ dùng ko ai làm nhỉ
Vì chưa có lời thì đầy tớ đã đớp trước rồi
Em cho anh hỏi khi mua đất của chủ đầu tư .lúc chủ đầu tư ra sổ thì ghi có thời hạn sử dụng sau đó chuyển sang sổ cá nhân lại ghi sử dụng lâu dài
Chẳng thấy bạn nói gì đến sự ảnh hưởng luật đất đai, tất cả lý do mua đều là nhìn vào tình hình kinh tế vĩ mô
Cảm ơn video. Mình tuy chưa tham gia lĩnh vực này nhưng cách truyền tải rất dễ hiểu và tâm huyết. Tất nhiên mỗi người sẽ tự chọn lọc thông tin hoặc phân tích, sẽ có nhiều ý kiến theo chiều hướng và luồng khác nhau.... nói chung dù thế nào thì cũng rất cảm ơn những chia sẻ của bạn để có thêm nguồn, thêm góc nhìn.
Chủ để rất hay và thực tế cảm ơn a Vinh. Đúng là hiện hiện tại cần thực tế hơn ko thể đòi hỏi mức lợi nhuận X3 x4 được. Phân khúc a Vinh chia sẻ chúng chất bền vững
Cảm ơn e
4 quy luật nền KT là giá trị, cạnh tranh, cung cầu, lợi nhuận
hay
WEBSITE của bạn không truy cập được
Cảm ơn em đã chia sẻ. Em cho tôi hỏi: Tôi còn nợ tiền chuyển MĐSD đất lên TC . Vậy cho hỏi nên trả nợ năm 2024 hay năm 2025 . Năm 2025 đã áp dụng bảng giá đất mới chưa.
Liên hệ MB cho vay đóng tiền thuế nha bạn, đóng sớm có lợi hơn