Y los que no dan contrato, y cobran caro por un cuarto pequeño o peor aún, los que fingen ser viejos y te alquilan para que luego venga sus hijos y te digan 1u3 su papá está muy v,iejo y que no debió contratarte y se quedan con lo que pagaste. También debería haber una base de datos donde buscar con qué tipo de dueño te encuentras. Hay gente que no quiere que pongas candado y luego te roban.
@@ignaciogustavonoriegahonde5183 ah para esos casos el sentido común puede ser útil. Por ejemplo si alguien te dice: "oye dame tus ahorros y los triplico en 3 meses" qué haces? tomas todas las precauciones legales o le dices "ya pues, pero dame tu palabra de caballero..." jajaajajajajaj
Por fin!!! se va implementar en Perú, yo vivo en Montreal canada y aquí existe esa aplicación, yo y mi esposo tenemos 2 départamentos que alquilamos aquí y ese aplicativo ayuda bastante, yo estuve por alquilar mi departamento a un señor que llegó con una hermosa camioneta, bien vestido, cuando veo en la aplicación de la "regie de logement" como lo llaman aquí, habia tenido problemas con 4 propietarios por deudas, otro caso fue una inquilina que me alquiló por 4 años y el último año comenzó a retrasarse y llegó a acumular 3 meses, yo tratando de ayudarla y lo que hizo es irse con sus cosas sin que supiera, yo la denuncie en este aplicativo asi que ya nadie le queria alquilar, me contactó al par de meses para pagarme la deuda para que la retire del aplicativo sino iba a estar en problemas siempre.
eso mismo digo , millones de propietarios se niegan a emitir un comprobante de pago , otros ni te muestran el recibo de consumo de electricidad y agua , solo te cobran lo que ellos quieren
Y para cuándo para los propietarios que no emiten ni un comprobante de pago y aparte no dan ningún mantenimiento , que solo se dedican a cobrar sin pagar impuestos
Debes pagar el impuesto a la renta del 5 por ciento de lo que recibes de alquiler a la Sunat. Pagas en el banco. El recibo que te entregan se lo das a tu inquilino.
@@imoginesnoopy8214 eso mismo digo , millones de propietarios se niegan a emitir un comprobante de pago , otros ni te muestran el recibo de consumo de electricidad y agua , solo te cobran lo que ellos quieren
Para ello el dueño tendría que pagar renta de tercera o quinta categoría creo, y dar un recibo al inquilino, pero muy pocos lo hacen y lo que hacen cobran demasíado caro por un cuartito chiquito!!!
Hijo hijo mio... mal, todo mal... el hecho de tener un contrato legalizado ya te protege y genera registro en el poder judicial bajo el precedente de un inquilino moroso. El problema no son los inquilinos morosos bajo contrato legalizado, el problema son los inquilinos morosos que llevaron un contrato de arrendamiento sin firmas legalizadas
Las leyes del Perú son una basura, se le alquila una vivienda a una persona y si no paga no se le puede expulsar porque te vas a la cárcel. Que estupidez.
Que buena iniciativa. Ojalá podamos hacer eso con los propietarios que no pagan los mantenimientos
Verdad no?
Y los que no dan contrato, y cobran caro por un cuarto pequeño o peor aún, los que fingen ser viejos y te alquilan para que luego venga sus hijos y te digan 1u3 su papá está muy v,iejo y que no debió contratarte y se quedan con lo que pagaste. También debería haber una base de datos donde buscar con qué tipo de dueño te encuentras. Hay gente que no quiere que pongas candado y luego te roban.
@@ignaciogustavonoriegahonde5183 ah para esos casos el sentido común puede ser útil. Por ejemplo si alguien te dice: "oye dame tus ahorros y los triplico en 3 meses" qué haces? tomas todas las precauciones legales o le dices "ya pues, pero dame tu palabra de caballero..." jajaajajajajaj
@@ignaciogustavonoriegahonde5183 Bueno esos casos que comentas son mucho menores que los casos de inquilinos morosos.
Si se implementa bien, el alquiler se simplifica bastante, los costos se reducen y se evitan los prejuicios y estereotipos hacia los arrendatarios.
Por fin!!! se va implementar en Perú, yo vivo en Montreal canada y aquí existe esa aplicación, yo y mi esposo tenemos 2 départamentos que alquilamos aquí y ese aplicativo ayuda bastante, yo estuve por alquilar mi departamento a un señor que llegó con una hermosa camioneta, bien vestido, cuando veo en la aplicación de la "regie de logement" como lo llaman aquí, habia tenido problemas con 4 propietarios por deudas, otro caso fue una inquilina que me alquiló por 4 años y el último año comenzó a retrasarse y llegó a acumular 3 meses, yo tratando de ayudarla y lo que hizo es irse con sus cosas sin que supiera, yo la denuncie en este aplicativo asi que ya nadie le queria alquilar, me contactó al par de meses para pagarme la deuda para que la retire del aplicativo sino iba a estar en problemas siempre.
eso mismo digo , millones de propietarios se niegan a emitir un comprobante de pago , otros ni te muestran el recibo de consumo de electricidad y agua , solo te cobran lo que ellos quieren
Excelente noticia
buena voz tanto cabeceador q abunda en este pais
BIEN HECHO !!! 👏👏👏👏👏
Y para cuándo para los propietarios que no emiten ni un comprobante de pago y aparte no dan ningún mantenimiento , que solo se dedican a cobrar sin pagar impuestos
Maravilloso👍
Excelente alternativa.
Excelente
Con tal que no pidan que debes declarar a la sunat el alquiler
Claro , que para eso es ,
Debes pagar el impuesto a la renta del 5 por ciento de lo que recibes de alquiler a la Sunat. Pagas en el banco. El recibo que te entregan se lo das a tu inquilino.
@@imoginesnoopy8214 eso mismo digo , millones de propietarios se niegan a emitir un comprobante de pago , otros ni te muestran el recibo de consumo de electricidad y agua , solo te cobran lo que ellos quieren
Es lo normal pz.
@@imoginesnoopy8214 no es la primera categoría ?
Para ello el dueño tendría que pagar renta de tercera o quinta categoría creo, y dar un recibo al inquilino, pero muy pocos lo hacen y lo que hacen cobran demasíado caro por un cuartito chiquito!!!
Si no te gusta el cobro no lo alquiles. Sobre los impuestos si tienes razon,pero me parece justo que solo se puedan reportar si pagas tus impuestos
Es primera categoría 5%.
@@balapolitica pienso que debería ser así.
Hijo hijo mio... mal, todo mal... el hecho de tener un contrato legalizado ya te protege y genera registro en el poder judicial bajo el precedente de un inquilino moroso. El problema no son los inquilinos morosos bajo contrato legalizado, el problema son los inquilinos morosos que llevaron un contrato de arrendamiento sin firmas legalizadas
Las leyes del Perú son una basura, se le alquila una vivienda a una persona y si no paga no se le puede expulsar porque te vas a la cárcel. Que estupidez.
Está hecha para el sinvergüenza, eso incluye a gente que arrienda y no paga impuestos o no cumple con el mantenimiento pactado...
Eso es si no haces contrato notariado, si lo haces por supuesto que lo puedes sacar si no cumple con el contrato incluyendo el pago.
Debería ser gratuito o en todo caso q el incumplimiento permanezca por años y no solo 6 meses
Y LOS POBRECITOS VENEZOLANOS TAMBIEN APARECERAN EN LA INFOCORP ??
Claro pana nosotros vivimos gracias a tus impuestos es más ustedes deberían estar agradecidos, recuerden que un venezolano los salvo 🤣