대구 부동산 치명적인 현장 Top3 l 대구아파트 전망 현재상황 뉴스 반등 하락 폭락 경제 대구편

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  • Опубліковано 16 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 137

  • @Buyingmyhouse
    @Buyingmyhouse  11 місяців тому +2

    [00:00] - 인트로
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  • @마리사-b1m
    @마리사-b1m 10 місяців тому +30

    감삼동 분양가 8억 ㅋ 미쳤구만 뷰는 다른 아파트 건물뷰에 아파트 여러개 밀집이라 엄청 복잡, 어느 미친놈이 여기 들어오지 하던덴데

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      분양가가 참..그르네요 의견 감사합니다~

  • @dykwon-m7p
    @dykwon-m7p 9 місяців тому +8

    권영진.이리만들고 국회의원공천 받아나오네. 이러고 뽑아주면 대구시민 바보인거다

    • @김연희-o1u
      @김연희-o1u 8 місяців тому

      맞아
      나도 대구 시민이지만 찍어준 사람들 올 바른 정신아니지.

  • @MONEYPrintingEngineer
    @MONEYPrintingEngineer 9 місяців тому +2

    27살에 대구역힐스테이트 빚없이 매수했다
    너무 만족한다
    105동 동성로뷰 보며 쬬니워커블랙 한잔마시면 심장이두근두근뛰고 살아있음을 느낀다
    304050틀딱 무주택자들 화이팅해라ㅋ

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  9 місяців тому

      우와 축하드립니다👍 의견감사합니다~:)

    • @김연희-o1u
      @김연희-o1u 8 місяців тому

      넌 부모 잘 만났납지

  • @Jjww77
    @Jjww77 10 місяців тому +9

    당장 20년 후만해도 인구 수 엄청나게 줄텐데ㅋㅋㅋㅋ이제 오르는일은 절대 없을듯. 그냥 대구는 현재 1~2억대 아파트 실거주하다가 가격 확 떨어지면 이사하는게 맞음

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :)

    • @아잇-h9u
      @아잇-h9u 9 місяців тому

      1~2억 아파트는 지금도 썩빌급인데 추후엔 팔때 거래 ㅈ도 안될듯

  • @크리드-r2e
    @크리드-r2e 10 місяців тому +27

    집값완전 반토막나야함 비싸도 너무 비싸요

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :)

    • @빵지-h3l
      @빵지-h3l 10 місяців тому +3

      그럴일은 없다 아가야

    • @하루미치보우야-m5s
      @하루미치보우야-m5s 10 місяців тому +2

      ​@@빵지-h3l 222내말이 반토막나면 살 능력은 될런지 모르겟네

    • @좋아-v6b
      @좋아-v6b 10 місяців тому

      imf냐 반값이러고있네ㅋㅋㅋㅋ

    • @sihoo6425
      @sihoo6425 9 місяців тому +2

      물가대비 준나 거품 맞는데.. ㅋㅋㅋ
      반값에 달려드는 사람들 왜케 많지

  • @stevenrhee8398
    @stevenrhee8398 10 місяців тому +19

    이게다 이전 시장이 무차별적으로 아파트 건축을 허가해준 때문입니다.

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      ㅜㅜ 너무 많이 분양하네요 의견감사합니다 :)

  • @아가법관
    @아가법관 10 місяців тому +8

    24년 신규 분양2만4천....인구 240만 좀 안됨...노인비중 40%넘고..

    • @seeulee7714
      @seeulee7714 10 місяців тому +4

      솔직히 달성군, 군위군이 대구라고 볼수 있나요? 거기 30만 경북 인구 대구에 편입시키고 긁어 모아서 240만 만든건데... 순 인구유출이 매년 2만명 가량 ... 사실상 대구 인구는 200만이라고 이하라고 봐야 합니다.
      대구 사람들만 갖는 착각... "제 3의 도시" 사실 수도권에서는 2030년 부산 VS 인천 제2의 도시" 얘기중인데... 이미 4위 자리도 대전광역시(세종시 같은 권역이라 도합 170만 ) 에게 위협받고 있는 상황이네요

    • @아가법관
      @아가법관 10 місяців тому

      @@seeulee7714 거기서 안전하게 의원 해먹으려고 통합해서 9년이나...하다가 대통령 나왓지요..우야겟어요..군위도...

    • @seeulee7714
      @seeulee7714 10 місяців тому

      @@아가법관 얼마전까지 대구 ㅅ공단 제조업체 임원으로 있다가 나왔는데요. 제가 대졸공채로 면접보고 채용했던 (경북대, 영남대 위주로 채용) 직원들 90%가 대리진급 이후 수도권 혹은 창원시로 떠났습니다.
      나름 대구에서 급여 복지론 상급수준이었는데... 미래가 안보인다고 하더군요. 사실 저도 퇴사하고 애들 생각해서 수도권으로 왔지만 ...
      촌스러운 사투리, 전국에서 강원도 다음 낮은 급여, 역세권 84타입 5억-6억대 고분양가, 쇼핑시설만 많음(백화점 아울렛 집합체), 보수의 성지, 산업공단은 도시계획으로 소멸 중

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :)

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      @@seeulee7714 요즘 부산 인천도 이야기 많더 라구요 의견 감사합니다 :)

  • @Anna-lo1sm
    @Anna-lo1sm 10 місяців тому +7

    수도권도 아닌데....

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      수도 이전 하는거 아닌가 모르겠습니다 :) 의견 감사합니다

    • @좋아-v6b
      @좋아-v6b 10 місяців тому

      수도권이면십억넘지

  • @구름에달가듯-z4u
    @구름에달가듯-z4u 9 місяців тому +1

    2015년 가격이 정상가격이다.
    이래야 젊은이들이 경제활동을 정상적으로 한다.

  • @오리-s6o-o7o
    @오리-s6o-o7o 10 місяців тому +3

    주변 아파트 올라올곳 아직 수도 없습니다 어디서나 반경 360도 돌면 대여섯군데 크레인 보입니다
    이건 빙산의 일각입니다 ~~~ 대구는 !!!!!

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :) 더더욱 신중해야 할듯합니다

  • @ppuguri
    @ppuguri 10 місяців тому +3

    직업상 신축 아파트들 많이 가는데..
    범어w도 솔직히 별로고..
    빌리브 프리미어는 가보니...
    진짜 돈만 있다면 살고 싶은 아파트..
    가본곳 중에 가장 좋은거 같음.

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому +1

      빌리프리미어가 옵션금액이 상당하더라구요 아시는 다른 곳도 추천해주세요~ :) 의견 감사합니다

    • @ppuguri
      @ppuguri 10 місяців тому +1

      @@Buyingmyhouse 옵션을 떠나서 아파트 자체가 고급스러워 보입니다. 위치도 좋구요

    • @angel148314
      @angel148314 10 місяців тому +2

      가격대비 위치가 별로죠

    • @ppuguri
      @ppuguri 9 місяців тому

      @@angel148314 애들 교육을 위해 수성구를 가지 않는 이상 아주 좋은 위치 같아요.

    • @아잇-h9u
      @아잇-h9u 9 місяців тому

      범어w는 예전에 지어졌어야 했는데 부도났었냐 하여튼 설계도가 옛날이라 그럴걸요 그래서 그런가 제니스 못이기는듯

  • @크리드-r2e
    @크리드-r2e 10 місяців тому

    구독😊

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      감사합니다 큰 힘이됩니다 :)

  • @후니-k3s
    @후니-k3s 10 місяців тому +2

    대구 2022년도부터 입주나 분양한 아파트 용적률 600~800프로에 옆동 벽뷰들 분양이 싸길 하나 저걸 저돈들 주고 살 필요가 없음

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      벽뷰아파트가 많더라구요 의견 감사합니다 :)

  • @g.ofaker
    @g.ofaker 10 місяців тому +2

    미분양이라고 떠들어도 1년지나면 빈 아파트가 없던데 기분탓인가요...

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому +2

      아닙니다 맞으세요 ~ 시간지나면 할인을 통해서 누군가는 다들 거주 하시더라구요 :)

    • @sihoo6425
      @sihoo6425 9 місяців тому +1

      다주택 투기가 많아서 그래요
      근데 지금 시점에서 다주택 투기를 하려고 할까요??? 마피 계속 이어진다고 봅니다
      인구도 줄어들고 있어서 집은 이제 더 이상이 투자 가치가 없습니다

  • @무소유-o8r
    @무소유-o8r 10 місяців тому +2

    처음부터 워낙비싸게 책정되었으니 1억이상씩 내려도 대구사람들은 사지도않지만 더내려야된다고 말합니다 아직너무비쌈ᆢ

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      과하게 분양한곳이 보이네요 의견 감사합니다 :)

  • @김인섭-k5m
    @김인섭-k5m 10 місяців тому +5

    대구 평균 임금도 거지 수준인데, 분양가 미쳤네. ㅎㅎㅎ

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому +1

      양질의 일자리가 필요합니다 :) 의견감사합니다

  • @류정현-k1v
    @류정현-k1v 10 місяців тому +2

    분양가 자체가 비싸다 비싸도 너무 비싸다

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      정말 계속오르네요 ㅜ 의견 감사 합니다 :)

  • @hgy2011
    @hgy2011 10 місяців тому +3

    대구 필요한사람 이동 계속 하고 있음..
    이래서 못 사고 저래서 못 사고...
    평생 못 삼

    • @liuttrunehelmute6338
      @liuttrunehelmute6338 10 місяців тому +1

      안사 등시나

    • @hgy2011
      @hgy2011 10 місяців тому

      @@liuttrunehelmute6338 그러면 전세나 사는 하꼬인생이지 ㅋㅋㅋㅋ

    • @hgy2011
      @hgy2011 10 місяців тому

      @@liuttrunehelmute6338 하꼬인생

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому +1

      의견 감사합니다:)

    • @hgy2011
      @hgy2011 10 місяців тому +1

      @@udxwsa36 겉바속촉 많이 드시고 계속 원룸에서 지내세요.
      어차피 살 사람들은 적당할때 삽니다.

  • @im1763
    @im1763 10 місяців тому +11

    지금도 비싸요 2025상반기. 까지는. 기다려보심이. 총선끝나고. Pf줄도산 날지말지. 보고. 판단하심이

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      얼른 총선 끝낫으면 하네요 의견 감사합니다 :)

  • @jungpil007gy
    @jungpil007gy 10 місяців тому +15

    권영진이가 대구 말아먹었지 쩝

    • @내로남불아시타비
      @내로남불아시타비 10 місяців тому

      문죄인은 서울 전국을 말아 먹었죠 ㅋㅋ

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :)

    • @효진김-u7h
      @효진김-u7h 10 місяців тому +6

      그런데 권영진 국회의원공천받았어요
      대구말아먹구요

  • @user-et8me2pa0l
    @user-et8me2pa0l 10 місяців тому +1

    2017년 기준 아직도 덜 돌아온 곳 많습니다~~
    그리고 대구 기준 어떤 연령의 인구가
    어떤 성별이
    그리고 어떤 출산율인지 봐야 투자가 가능하겠죠??
    흠 과연...
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-ng2yz6gw3g
    @user-ng2yz6gw3g 10 місяців тому +1

    아무리 수성구라지만 현실은 만사범사근처만 학군이 좋은데 8억10억 ㅎㄷㄷ..

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      학군은 정말 알아주죠 의견감사합니다 :)

  • @우짜다조로콤
    @우짜다조로콤 10 місяців тому +3

    대구는 원래 집값 아주 싼 곳인데... 그렇게 높은 가격에 분양해서 팔릴리가 있나

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      한참 뜨거울때 분양 한곳은 좀 과하네요 의견 감사합니다 :)

  • @hjgjoe9578
    @hjgjoe9578 5 місяців тому

    분양가 자체도 너무 비쌌죠. 지금은 마피가 당연한게 되버림. 단지 여기 있는 아파트들만이 아니죠.

  • @굴착굴착
    @굴착굴착 10 місяців тому +5

    대구 엄청싸네요
    포항여긴 34평 5억6천4백만원 분양
    포항미분양 엄청난데도
    분양가 미쳤다
    앞동 고층은 피가 몇천붙어거래되고
    뒷동은. 마이너스 거래되고

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      포항도 26년도까지 공급 물량이 상당 하더라구요~ 의견 감사합니다 :)

  • @Zip2-co4fy
    @Zip2-co4fy 10 місяців тому +16

    대구 아파트34평기준 3억대가. 정상

    • @아잇-h9u
      @아잇-h9u 10 місяців тому

      범4만3 제외

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      범4만3은 확실히 학군지라👍 의견 감사합니다 :) @@아잇-h9u

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :)

    • @좋아-v6b
      @좋아-v6b 10 місяців тому

      ㅋ정상이러고있노

    • @liuttrunehelmute6338
      @liuttrunehelmute6338 10 місяців тому +1

      @@좋아-v6b쳐물렸노ㅋ

  • @diymaster14
    @diymaster14 10 місяців тому +4

    타광역시에 비해 대구가 싸긴합니다 물량때문에 조정중인거요~~

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      인천 부산 대구가 물량이 많네요 의견 감사합니다 :)

  • @킹잼잼
    @킹잼잼 10 місяців тому +2

    감삼ㅋㅋㅋㅋㅋ월드마크 뒤쪽 아파트들 정글임 아파트뷰ㅋㅋㅋ 저기가 8억ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      말씀처럼 월드 뒤쪽은 입지는 좋은데 말이죠 ㅜㅜ

  • @uytredghjytfhf
    @uytredghjytfhf 10 місяців тому

    저렇게 지어대는 건설사도 저런물건 사는 사람들도 탐욕이 넘쳤다고 해야할듯.

  • @silmbas
    @silmbas 10 місяців тому +4

    대구의 현실적인 주거 가격은 3억~플러스 마이너스가 맞는듯. 질좋은 일자리도 없고..

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      양질의 일자리가 필요한거같습니다 의견 감사합니다 :)

  • @이루자-i1q
    @이루자-i1q 10 місяців тому +8

    지금 실거주하실 분들은 다신 안오는 가격을 보고 있는데 알만한사람들은 다 갈아탈듯

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      가격 괜찮아 보이는 곳도 있더라구요 의견 감사합니다 :)

    • @udxwsa36
      @udxwsa36 10 місяців тому

      실거주 한 채는 있어야죠 다들 신축 갈아타기 하고 구축도 좋은 가격으로 매매해 리모델링으로 들어오고 지금 실거주로 갈아 타시는거라 오르나 내리나 크게 신경 안쓰는 분위기죠

  • @angel148314
    @angel148314 10 місяців тому

    97프로가 타지역업체 대구 타격별로

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      그렇군요 ~ 의견 감사합니다 :)

  • @밍밍밍-j2j
    @밍밍밍-j2j 10 місяців тому +1

    한국에서 소득이 젤 낮은 지역이라 그런가 그래도 타 지역에 비해 꽤 저렴하긴 하네요

  • @진-y7y
    @진-y7y 10 місяців тому +17

    마이너스1억 무의미하다
    무슨 대구에 분양가 자체가 문제
    32평기준 2억5천 적당 수성구 3억초중반 적당

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :)

    • @Hwann-zt2ql
      @Hwann-zt2ql 10 місяців тому +1

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무슨…. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @angel148314
      @angel148314 10 місяців тому +1

      수성구 중요학군지는 오르기전에도 그가격보다 훨 높았음

  • @방위대지구-m5i
    @방위대지구-m5i 10 місяців тому +3

    지방의 집은 늦게 사면 살수록 이득인 상황.

  • @sunsoe5036
    @sunsoe5036 10 місяців тому +8

    마피가뭐중요하나요가격이엄청비싼데.마피5억하고 5억에팔면 50% 마피가돼네 ㅎㅎㅎ

  • @혁일권-o8c
    @혁일권-o8c 10 місяців тому

    아직도 많이 내려야합니다

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      얼마정도 되야 적정할까요? 의견감사합니다:)

  • @dongdongddd
    @dongdongddd 10 місяців тому +24

    대구 10억이면 수도권 가죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다 :)

    • @그리폰-j2i
      @그리폰-j2i 9 місяців тому +4

      수성구 10억이면 어설픈 서울보다 낫습니다...비수성구가 10억이면 오버이구...

    • @김폴-y4g
      @김폴-y4g 9 місяців тому +2

      서울도아닌 수도권가느니 대구살지,,,

    • @아잇-h9u
      @아잇-h9u 9 місяців тому

      은평,구로,노원,중랑 이딴데 살빠엔 대구 수성구 산다
      비수성구면 무조건 서울이지

  • @Anthem_of_light
    @Anthem_of_light 10 місяців тому +1

    저런 아파트는 필요없어요 오래된 구축이라도 돈 있으면 사고 싶네요

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견 감사합니다:) 저가 아파트도 올린 영상 있으니 참고해주세요~

  • @두람뽀
    @두람뽀 9 місяців тому

    젊은이는 수도권으로 빠져나가고 노인네들 밖에 없는 동네 누가 저돈주고 들어걸까 ㅋㅋ

  • @산산-g9e
    @산산-g9e 10 місяців тому +1

    더 내려야함

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      의견감사합니다 :) 얼마정도가 적정하다 생각하실까요?

  • @hoyap1771
    @hoyap1771 10 місяців тому +8

    4억 넘는게 이미 거품 더 내려야지

  • @고길동-g4g
    @고길동-g4g 10 місяців тому +7

    대구에 부동산 투자는 미치짓이지..

  • @ghc7536
    @ghc7536 10 місяців тому +1

    현대아이파크 뒷돈받으신듯 ㅋㅋㄱㄱ

  • @omins634
    @omins634 10 місяців тому +1

    됐고, 수성구가면 자식들. 의대. 스카이 간다

  • @extract9360
    @extract9360 10 місяців тому

    대구에 무슨 4호선이 필요한지

  • @박병희-w4b
    @박병희-w4b 10 місяців тому

    2년 후면 다시 오르겠지

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому

      오르기도 내리기도 하겠지요~ 👍의견감사합니다 :)

    • @liuttrunehelmute6338
      @liuttrunehelmute6338 10 місяців тому

      그럼 지금 사라 지발ㅜㅜ

  • @Hairoo2
    @Hairoo2 10 місяців тому +5

    풍경채 마피1억5천떴는데 바로거래됨

    • @Buyingmyhouse
      @Buyingmyhouse  10 місяців тому +1

      동이랑 호가 안좋아도 싸서 거래가 되엇군요 감사합니다 :)

  • @스팽글러
    @스팽글러 9 місяців тому

    아파트 이름 꼬라지봐라 ㅋㅋㅋㅋ 대충 들으면 중동인줄 알겠내 ㅋㅋ

  • @우짜다요로콤
    @우짜다요로콤 9 місяців тому

    집값 싼 대구. 살기 좋은 대구. 출산율도 높고... 서울 투기꾼만 내려 오지 않으면 됨

  • @kingjunu
    @kingjunu 10 місяців тому +4

    대구 적정가는 3억~5억미만이 적정가