5 Quyền Của Người Dân Khi Bị Thu Hồi Đất Nông Nghiệp

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, người dân sẽ được hưởng các đặc quyền mới khi bị thu hồi đất nông nghiệp. Cụ thể, có 5 lợi ích mà nông dân hoặc chủ sở hữu đất nông nghiệp sẽ được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất:
1. Bồi thường bằng đất nông nghiệp.
2. Bồi thường bằng tiền.
3. Bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác.
4. Bồi thường bằng nhà ở.
5. Bồi thường bằng đất ở.
Theo điều 96 và điều 111 của Luật Đất đai năm 2024, người dân bị thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
Để hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được bồi thường, họ cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Đất bị thu hồi là đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở. Hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất đủ điều kiện để được bồi thường và có nhu cầu nhận bồi thường.
- Khi các điều kiện trên được đáp ứng, cơ quan nhà nước sẽ xem xét bồi thường. Người dân sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp hơn để nhận bồi thường, đáp ứng nhu cầu cá nhân và đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho họ.
- Một câu hỏi được nhiều người quan tâm là mức giá đền bù sẽ được tính như thế nào khi bị thu hồi đất.
- Mức giá đền bù đất nông nghiệp có thể sẽ tăng sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực. Điều này được quy định tại điều 159 của luật, theo đó bảng giá đất sẽ được xây dựng dựa trên khu vực và vị trí cụ thể của từng thửa đất.
- Cụ thể, việc xây dựng bảng giá đất sẽ dựa trên vùng giá trị và thửa đất chuẩn, và các địa phương sẽ có quyền tự quyết định bảng giá đất của mình, đồng thời điều chỉnh giá này mỗi năm một lần.
- Theo quy định mới tại Điều 111 của Luật Đất đai năm 2024, hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất sẽ được hỗ trợ giao thêm đất ở, hoặc bán, cho thuê, hoặc cho thuê mua nhà ở, nếu diện tích đất bồi thường không đủ cho nhu cầu của hộ gia đình đó.
- Mục tiêu của quy định này là đảm bảo quyền lợi về chỗ ở cho từng hộ gia đình riêng biệt trong một gia đình lớn, giúp họ có điều kiện sống ổn định và hợp lý hơn khi bị thu hồi đất.
- Ngoài khoản bồi thường chính, người bị thu hồi đất còn có thể nhận thêm nhiều khoản hỗ trợ khác theo quy định tại Điều 108 của Luật Đất đai năm 2024. Các khoản hỗ trợ này bao gồm:
1. Tiền hỗ trợ di dời vật nuôi.
2. Tiền hỗ trợ tháo dỡ và di dời các tài sản gắn liền với đất.
3. Hỗ trợ phần công trình xây dựng theo phép xây dựng mà giấy phép đã hết hạn khi thu hồi đất.
- Các khoản hỗ trợ này nhằm giảm bớt khó khăn và chi phí cho người dân trong quá trình di dời và tái định cư, giúp họ dễ dàng hơn trong việc thích nghi với điều kiện mới.
- Theo Điều 91 của Luật Đất đai năm 2024, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện các dự án tái định cư, phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư, và bố trí tái định cư hoàn chỉnh trước khi có quyết định thu hồi đất.
- Điều này đảm bảo rằng người bị thu hồi đất sẽ có chỗ ở ổn định trước khi đất của họ bị thu hồi, tránh tình trạng mất chỗ ở trong quá trình chuyển đổi.
- Với những quy định này, người dân sẽ được hưởng 5 đặc quyền khi bị thu hồi đất nông nghiệp theo Luật Đất đai năm 2024, bao gồm quyền lợi bồi thường, hỗ trợ di dời, và bảo bảo chỗ ở mới.
Anh chị có thể liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn với đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: luatminhtu.vn/...
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat
👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : [e-mail]
Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
• Zalo OA: zalo.me/congty...
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: [phone]
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: [e-mail]
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu #luatminhtu #luat #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan #tranhchapdatdat #tranhchap

[@dattaicha3978]

Quá hay...dân có ruộng cũng vui

[@luatsuvohongtu]

Cảm ơn bạn chia sẻ

[@taloan9897]

Hay quá ạ

[@luatsuvohongtu]

Cảm ơn bạn

[@kien2855]

Nhà tôi được chia hai khẩu được 3 sào 3 thước. Hai Con không có .chỗ bé cho hoặc bán. Còn dồn vào được.1 sào 12 thước. Lập chồng vải thiều. Hết hạn đất 721 nhà nước thu hồi .có được đền bù hay không.

[@luatsuvohongtu]

Mình chat với luật sư: zalo.me/congtyluatminhtu để gửi hồ sơ cho Luật sư xem qua và giải đáp cho bạn để bảo mật thông tin cho bạn nhé

[@VipLe-z6e]

Ls cho hỏi những điều lợi ích này người dân sẽ được hưởng sau ngày 1 tháng 8 năm 2024 hay là ngày 1 tháng 1 năm 2026 xin cảm ơn nhiều

[@luatsuvohongtu]

Xin Chào Anh Chị, lợi ích của người dân được phân tích theo quy định luật đất đai 2024 và có hiệu lực 1.8.2024

[@VipLe-z6e]

@@luatsuvohongtu tại vì gia đình tôi nằm trong diện bị nhà NC thu hồi đất làm khu công nghiệp nếu đc đen bù theo giá thị trường từ 1 tháng 8 2024 thì tốt BT mấy xin cảm ơn ls rất nhiều

[@quynguyenvan4097]

Từ 1/1-2026 mới thi hành nghe 1-8-2024 chỉ thí điểm với tphcm và Hà Nội thôi !!!