PROCESO DE SIMULACIÓN - Un padre que le vendió su casa a su hijo y luego quiso retractarse

Pronunciamiento de nuestra honorable Corte Suprema de Justicia
El padre que intentó revertir el traspaso de un bien a un hijo 10 años después de que un hombre compró una bodega le pidió a la empresa a la cual le había arrendado que siguiera pagando el alquiler a nombre de uno de sus hijos y cuando el hijo tenía 19 años el padre firmó una escritura de compraventa por medio de la cual le traspasó el inmueble años después el hijo se vio involucrado en un proceso penal y estuvo detenido tres meses Desde allí Todo cambió pues se distanció y empezó a cobrar el arriendo por su cuenta sin entregarle nada al progenitor ante esta situación el padre quiso revertir el traspaso del bien y acudió a la justicia para solicitar que se declarara la simulación absoluta de la compraventa así pidió que se le ordenara a su hijo devolverle la bodega y reintegrar los dineros del arrendamiento el padre aseguró que la negociación fue fingida Pues en realidad siguió teniendo El dominio de la bodega y el hijo no le pagó la propiedad afirmó que solía traspasar bienes a sus hijos para evitar complicaciones con sus propiedades ante eventuales procesos penales en primera y en segunda instancia los jueces no le dieron la razón pues no desvirtuó la seriedad negocio Incluso si en gracia de discusión se diera crédito a que el hijo no le pagó En todo caso el padre se desprendió libremente del bien lo que significaría que la transacción sería una donación esto implicaría una simulación relativa y no una absoluta que fue la que alegó el progenitor la sala de casación civil de la Corte Suprema de Justicia mantuvo lo decidido por el tribunal Pues el padre no demostró que siguiera teniendo la posesión del bien y el hecho de que mintieran En la compraventa al afirmar que había recibido de su hijo todo el valor del inmueble no significa que no se lo haya pagado a plazos Como dijo El
descendiente la corte también señaló que el parentesco no prueba la simulación al contrario fue un indicio fuerte de que el interés del padre en el traspaso el cual fue consciente deliberado y acogido por los dos fue apoyar económicamente al hijo como solía ser con sus descendientes la sala también recordó en términos generales que la simulación tiene importancia en el contexto familiar pues desde antaño muchas familias acuden a ficciones para traspasar bienes para hacerlo sin acudir a ninguna simulación en el código general del proceso se incluyó un parágrafo que les permite a las personas libremente disponer en vida de sus bienes y distribuirlos ya sea con fines altruistas y de apoyo económico a su entorno familiar para lo cual deben cumplir unas reglas Para no afectar a terceros.

[@jotikpaez]

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[@jimmyjimeneztuabogado]

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