기준금리 내려가도 내 대출금리는 안 내려간다? / SBS / 친절한 경제
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 〈앵커〉
화요일 친절한 경제, 권애리 기자 나와 있습니다. 권 기자, 금리가 곧 내린 거란 기대가 많은데, 요새 은행 가보면 대출 금리는 오히려 오르고 있잖아요. 정부의 정책 대출 상품 금리도 오를 예정이고요?
〈기자〉
이번 주 금요일부터 신한은행의 각종 대출상품의 금리가 0.2에서 최대 0.5% 포인트씩 다시 한번 오릅니다.
이달 들어서 벌써 두 번째 올리는 거고요.
지난 한 달 동안에는 무려 다섯 번째 금리 인상 결정입니다.
KB국민은행이나 우리은행 같은 다른 5대 은행들도 3분기 들어서 잇따라 대출금리를 여러 번 올리고 있습니다.
금리를 올려서 가계대출이 더 이상 빠르게 늘어나지 않도록 누르겠다는 조치입니다.
은행들의 이런 조치는 금융당국과 협의를 진행하면서 나오게 되는데요.
정부도 특히 인기가 많은 서민 정책대출 금리를 역시 이번 주 금요일부터 몇 가지 올립니다.
무주택자들의 첫 집 마련을 돕는 디딤돌 대출, 그리고 전세대출인 버팀목 대출의 기본 금리를 0.2에서 0.4% 포인트씩 일제히 올리는 겁니다.
정부가 내주는 특별히 이자가 낮고 조건이 좋은 이런 정책대출 상품들이 최근 가계대출 급증세의 주된 원인 중 하나로 지목돼 왔죠.
지난 2분기에 급증한 은행권 주택담보대출 중에서 60%가 디딤돌 대출을 비롯한 정책 상품이었다는 집계도 있습니다.
이들 상품은 스트레스 DSR 규제도 받지 않아서 수요가 더더욱 몰린 걸로 분석됩니다.
정부가 내주는 대출이니까 앞으로 시중 금리가 좀 더 올라갈 경우까지 미리 고려해서 내가 받을 수 있는 대출 규모를 제한받는 규제가 해당 안 되는 겁니다.
다만 신생아 특례대출, 그리고 전세사기 피해자를 위한 대출 금리는 그대로 유지하기로 했습니다.
〈앵커〉
이게 지금 가계대출 증가세가 심상치 않다. 이런 판단 때문인 거죠?
〈기자〉
7월 한 달 동안만 은행권 가계대출은 5조 5천억 원이 또 늘었습니다.
3월에는 감소세가 나타났는데, 4월 이후로 지금 4개월째 증가세를 유지하고 있습니다.
문제는 최근 들어서 그 증가 속도가 다시 빨라지는 기미가 보인다는 겁니다.
5대 은행에서 이달 들어서 첫 8일 동안 가계대출이 무려 2조 5천억 원 가까이 불어난 걸로 집계되기도 했습니다.
부동산도 부동산이지만 주식시장에서도 이른바 빚투, 빚내서 투자하는 사람들이 늘어날 때 보이는 모습들이 나타나고 있습니다.
지난주 월요일에는 증시의 대기자금인 투자자 예탁금이 하루 만에 무려 5조 6천억 원 넘게 반짝 늘어나는 모습이 나오기도 했습니다.
지난주에 뉴욕증시를 비롯해서 전 세계 증시가 이른바 널뛰기 장세를 보였죠.
이럴 때 갑자기 가격이 크게 떨어진 인기 주식들을 사들이는 기회로 삼겠다는 수요가 몰린 걸로 분석됩니다.
금리는 내려갈 거니까 빚을 내서 부동산으로든 증시로든 가자는 움직임이 계속 이어지고 있다는 겁니다.
〈앵커〉
기준금리가 인하된다고 해도 지금보다 이자 부담이 많이 줄지는 않을 거다. 이런 전망도 나오던데 이거는 왜 그런 겁니까?
〈기자〉
최근의 대출금리 오름세를 일시적인 현상으로 보시면 좀 곤란할 수 있습니다.
은행들이 가산금리 대출을 내주면서 가져가는 은행들의 마진을 조금씩 올리고 있는 지금 모습이 좀 더 장기적으로 이어질 수 있다는 겁니다.
[윤여삼/메리츠증권 연구위원 : '금리인하가 이제 얼마 안 남았으니까 금리인하 시작하고 나면 여기서 더 떨어지는 거 아닐까' 기대하시는데, 오히려 금리인하를 하면 가산금리들이 좀 정상화되면서 대출금리는 더 많이 빠지지 않을 거고요. (현재 3.5%에서) 2.75% 정도로 기준금리가 떨어져야 지금 은행들이 대환 대출해주고 있는 3% 중후반대 대출금리들이 정당화될 수 있는 기준금리가 딱 그 정도 수준입니다.]
고금리 시기 이후로 은행들이 금융당국과 얘기하면서 가산금리를 좀 낮춰서 대출이자를 일정 선에서 유지해 온 면이 있었던 게 사실입니다.
이제는 가계대출이 더 이상 빠르게 늘어나서는 안 되는 게 중요해지면서 역시 금융당국과의 협의 속에서 가산금리 낮췄던 걸 다시 올리고 있다는 겁니다.
이렇게 되면 기준금리가 내려도 시중 대출금리는 큰 변화가 없을 가능성이 크고요.
앞으로 금리가 내릴 거란 전망까지 고려해서 영끌 빚투 하셨다가는 생각 못 한 부담이 이어질 수 있습니다.
같은 관점에서 사실 금리 인하기에는 변동금리 대출이 더 유리하다, 이런 게 기존의 상식처럼 통하기는 하죠.
하지만 지금 우리 금융시장에서는 여전히 고정금리가 유리하다고 볼 수 있습니다.
고정대출이 지금도 변동보다 금리가 낮은 편이고요.
앞으로도 시중 변동금리가 크게 내려가기 어렵다고 보면 고정금리로 대출을 내는 게 당분간은 계속 유리하다, 이렇게 볼 수 있습니다.
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예금 금리도 올려라
이건 기준금리를 올려야... 쩝
물가가 잡힐정도로 기준금리를 쳐올려야 예금금리가 올라가죠.
신생아니 뭐니 저금리 정책대출 마구 풀어서 돈이 넘쳐흐르니 수도권 집값도 들썩이고 유동성 물가가 안잡히는데 은행이 왜 예금 금리를 올립니까.
이자 적게줘도 예금 잘 들어오는데요.
은행 직원들 빼돌린돈 막을라면 대출금리 올려야지.
그거랑같냐 수십조가왔다갔다하는데
그거였구나 ㅅㅂ새끼들
정율성 이권 카르텔이 끼면 안 무너지는 곳이 없더군요. 정말 역병보다 더 무섭습니다.우리은행은 풍지박살 났습니다.
전세대출은 없애라
물가는 안보이는 무정부 ㅋㅋㅋ
기준금리 오를때 대출금리 억제해서 대출금리가 낮은 상태임, 지인은 신규아파트 입주하는데 단체대출로 3.5프로라고 함,
신혼부부들은 생애첫집마련인데 금리를 갑자기 처올리면 가뜩이나 빠듯한데 더살기힘들겠네ㅋㅋ
결혼도 안할꺼고ㅋㅋ
신혼부부가 집사서 결혼하는게 100%인가요 ?
신생아는 규제대상아니니 애낳고 신생아로 ㄱㄱ
@@watcher_0010-tq1hp 신혼부부기간내에 집사는사람은 못배운애들빼고 100프로일듯ㅋㅋ
혼인신고 안하는사람들이 돈더모아서 신혼부부기간 더 연장하는거니까
금리 높으면 대출안쓰는건가?
돈이 필요해서 대출하는거지 금리 낮다고 대출하는건 아니지 않나요
이자부담만 더 늘리겠단 소리지
다주택자들 많이 털었나보네...
기준 금리도 내리면 안되지... 미국은 올릴때 한국은 아무것도 안했잖아.. 금리 내리면 투기꾼들 부동산으로 달려간다...그럼 차라리 일본처럼 0%금리 만들어서 너도 나도 10억 받아보자~
대출은 하되 갚을 수 있는 만큼만 빌리고
은행도 갚을 능력이 되는 사람에게만 빌려주고 시중금리를 낮춰 대출 부담을 줄여줘야지
대출이자 싼걸로 갈아타라는 뻘짓 하지말고 시중금리 낮춰서 이자부담 줄여라 ㅋㅋㅋ
DSR규제는 뻘로있냐
용욱아 여기서 더 낮출수도 없다 이정도면 하나 사라 ㅋㅋㅋㅋ
우리은행 김해 지점 대리가 빼돌려 날려먹은 100억을 고객에게 전가시키지 마라!
은행들만 배부른겠네?
그냥 2주택부터 보유세 테러하면 부동산은 알아서 나락가는데 나락보내기 싫어서 눈가리고 아웅하는거잖아ㅋㅋ
그렇게해서 문정부때 전세값 폭등하지않음?
세금도 안내는 무임승차 ㄱㅓㅈㅣ세요?
@@엉이젠그만 그건 양적완화때문에 그렇지 전세계적으로 돈을 다 찍어냈잖아.
이건 은행이 고정금리하게 하려는 수작..
아직 새마을주담7% 후덜덜 정부방관
금리 5%올려도 아무 문제없음.너무 쓸때없는 걱정하시네.국민들 아직도 돈이 많아 48만 짜리 커피마시기위해 줄을 선답니다.😂
이번 성과급잔치는 크게 하겄네
이미 국고채금리가 내려와있어서 기준금리 내려도 차이가 없지
인위적으로 시중금리 낮춰놔서 기준금리 올려도 시중금리 안낮아진다고 했잖아요. 9월에 스트레스 DSR까지 시행하면... 더 오르겠죠.
내 금리는 안내려가도 집값은 올라간다. 부동산 대국이구만.
은행만 좋은일 났네….
친절한 경제 권애리 기자 상세한 분석, 경제 상황 인식에 도움 됩니다. 감사 합니다.
그 동안 원가 이하 대출이 더 이상한 거 아닌가?
은행들 조달 금리보다 낮은 대출이라.... 그거야
말로 정부의 압력이지. 이제 정상화 되는 구만.
은행도 사기
국가...은행...건설업체가 짜고서 만든...거대한 트랩..
아~~~언론 까지...
나름 초역세권인데 호가 살짝 올려서 집 내놨는데 보러만 오고 사질 않네요... 내려서 팔고 다시 집값 내려가면 그 때 매수해야 하려나요
22년부터 잘잡힌 가격 규제 다풀고 대출 싸게 해주고 올려놓고 갑자기 집값 잡는다고 ㅋㅋ 코미디 해놓고 갑자기 ㅋㅋ 이것들은 뭐하는건지 온리 지들 뒷돈 대주는 건설사만 살리면 되는거지 뭐
은행이 자꾸 돈을 잃어버리니 서결이가 금리 올려주잔아. 열심히 대출들 받아서 갚지마라. 어차피 만세 부르고 파산신청하면 된다. 이런 순환이 반복되겠지.
참 나..무주택자 대출금리를 올리면 어쩌니
권도형 비트코인 사기 (최소 50조원)수사는 어덯게 되어가는지 취재 좀 해봐라!!!!!
반대로 기준금리가 내리지도 않았는데 금리 내리는거랑 똑같지. 시장금리가 정확히 기준금리 따라 가지 않으니
은행만 배불린다. 은행에 세금부과해서 그돈을 서민들을 돕는데 써주세요
원래 맞는거야 기준금리가 내려가면 주담대도 내려가야지. 그게 맞는거야. 그런데 지금 기준금리에 비해 주담대가 높지 않아. 그리고 이번 정부는 국민의 미래를 끓어다가 자신들의 정권에 장미 빛을 보이게 하기 위해서 주담대 내릴 것같아.. 스트레스 DSR도 미루는 정부인데.. 그래서 걱정되.. 미래의 미래의 담보까지 끓어다 쓰는것 같아서.. 제발 미래를 담보로 투기하지 말자.
아~! 자영업자들은 어쩌라고? 은행은 배터지는데 자영업자는 배고파 디지겠다. 코로나 이후 회복은 아직 먼 이야기다.
은행들의 조달금리가 내려가지 않는데 대출금리가 왜 내려가겠니 ㅋㅋ
지금 시장금리 내리든 말든 상관없다 이미 금리는 시장에 다 반영됐단다... ㅋㅋ
은행만 살판났네 기다려라 연말에는 따따블 성과급이다~~
내 대출 금리는.. 내려갈때는 고정이고
올라올때는 귀신같이 따라 오르더라??
지속적으로 금리인하 요구해도 의미없음
시중 돈의 목적은 두개다 법먹을 돈 과 댜출 갚을 돈
있는것들 눈하나 깜짝안한다 더더 올리라 빛도 대출도 능력이란다 그러니까 더올리도 괜찮아
예금 금리도 같이 올려야지 진짜 장난질 대박
기준금리도 안내려갈듯. 오히려 올라갈거 같은 느낌.
금리 좀 팍팍 올려라~~~
규제지역을 만들면되지
왜 금리를건들이냐?
곡소리 여기저기 들리겠네
근데 금리 올리는건 맞음
주담대, 특히 아파트 담보대출 전면 묶어야 합니다. 순식간에 아파트 값 전 고점 넘어갑니다. 여기 강북 끝자락도 예전 문재인 고점에 85% 정도 회복되었습니다.
저축은행 1년 예금금리 평균이 3.6%임. 근데 기준금리는 3.5% ㅋㅋㅋㅋ
신규 금리만 내린척 나중에 은근슬쩍 올리기 ㅋ 뻔한 ~
부동산 투자 할때가 아닙니다.
지금 증시도 매우 불안정하며
중동전쟁 유가폭등 등
불안한 요소들이 엄청 많습니다.
지금 주택 투자용으로 사는 사람들은
불나방이 불에 뛰어드는 꼴임 ㅋ
주담대출 금리 10프로 이상 인상 찬성
미친 부동산 부양 정부!
우리 미래 세대에게 빚을 떠 넘기는.. 미래가 없는 우리 아이들! 통탄스럽다.
말이야 막걸리야
이미 계약금 지불하고 잔금일기다리며 대출신청 한달남았는데 니들이 계약취소분 주냐??? ㅅㅂ
나라에서 건설사 살리자고, 국민들한테 대출을 풀어놓고선.....
지들이 정책대출 겁나 풀어놓고, 그리고 미국도 내리기 전에 내린다고? 무정부상태냐
2찍한 죄
은행만 신났네 전국민을 빚쟁이로 만들었으니 ㅋㅋㅋ
그동안 정부가 예대마진 강제로 눌러놨던게 조금씩 회복되는 상황일뿐 딱히 은행이 신날건 없음.
오히려 연체율 증가로 은행은 잦된 상황임. 대출금리 더 쳐올려서 연체 부실 메꿔야됨.
가게 대출이 늘어나면 왜 안되나요?
DSR은 안 하나??
애초에 금리에안맞게 대출금리가되어 있으니 내려도 안내려가지 회복할라면 생각없이 대출쓴머가리들 죽을사람 죽게냅둬야되고 금리올려야된다
중개업소입니다 중국발 대폭락옵니다 조심하세요ᆢ지방은행도 마찬가지입니다 공기업금융언론사 무너질것같습니다 조심하세요 언론들 난리치는것 보세요 뭔가있습니다 금융언론사부터 무너집니다 11월이면 우리나라 대출 돈 바닥납니다
집 안사도 돼. 죽을때 가져가니? 있는돈 다 쓰고 가~~ 자식들 상속도 필요없어. 내가 중요하지..
부담되는대출로 주택매입하여 고통하소연하는 사람들의 넋두리는 관심가질 필요없음
무슨 금리가 한달에 많이 올ㅇ라?
9월부터는 대출어려우니까 빨리 받으려고하는거지
진짜,대출금리 올린 만큼 예금 금리도 올려라
그동안 정부가 압박해서 은행 가산금리 낮춰놨는데 기준금리 내려도 지금이랑 비슷하게 유지하려고 가산금리 소폭 올리것지
난 주담대 3.47퍼
신용점수 관리가 우선 아닌가?
은행넘들 돈 쓸어 담겠네
안내려가면 사람들이 가만히 있겠니?
뭔 가산금리를 낮춰줘. 최대 금리 마진인데
미리 산사람들이
승리자네
은행 직원들 성과금 줘야하니까 은행에서 사기친 상품 보전해야하니까 ^^
금리는 올리고? 부동산정책은 완화 한다??
상호작용하는 원리를 국가가 강제로 반작용을 조작한다면?? 한은총재는 진짜 뭐하는 인간이냐??
이거 나라가 멸망하겟다는 신호네!! 이 와중에 시중은행들은 국민들호주머니 털어 수십조 사상최고 호황을 누리는 중 ㅋㅋ
금융권 빠따 안치는 이유가 뭐여~
이제 신한은행하고 국민은행은 토종도 아닌 업체 아닌가~
뭔소리고
금리 폭등한다
조심해라
그 돈은 세금일까?
돈을 말리는데 물가얘기는 뭐니?
돈빌린사람들은 금리 내리면 좋긴하겠지만 물가는 그럼 조상님이 잡아주시나?
무지막지한 부동산대출로 연체 발생해서 은행이 손해난걸 금리인상으로 보전해주나? 이러면 나라 망한다
빛투 사정입니다
5조4천억 대출 받아갔으니 올려야지
은행직윈 빼돌린돈을 고객한데 배분하자
지금도 내리고 있는 예금 금리 저때는 더 내리겠지
완전 xx들이라니깐
또 은행만 엄청난 이윤을 남기며 은행은 또 그들만 잔치하겠네
서민들은 이자 낸다고 힘들겠다
대출안해주고이자내녀야지오대출핑게되지말고다죽는다
어차피 금리 미리 내려가 있는거나 마찬가지였는데 머
분수를모르는한국인들일본버블보고도배우지를못하네
금리팍팍올리고 헤택도다없세라 정부가봉이가~~그돈으로 국방이나 꼭필요한데 지원해라~~
금리인하 노래하더만.. ㅋㅋ
고점에서 매수한 사람들 개쫄릴듯
❤❤❤부동산 아파트가격 오른다 난 벌써 5채 사났다 이 얏호~~~❤❤😮❤😢🎉❤😮
금리는내루는것이 맞다 왜 역으로 올리냐
장난하냐?
파산이 늘수록 서민만 고통받지.
미래세대에 떠넘기기 그만해라! 무슨 이런 정부가 있나 역사가 판단하겠지만 팩트는 현재를 살아가는 국민 그것도 서민은 많이 힘들다는 것이다.
지금까지 안올린거 알고 댓글써라
한은이 기준금리를 올리지 않으니 쩝, 이래서 운영이 중요함
한심하다
기준금리 7퍼가 딱 적당하다
건설사의 꼬봉 언론사.
미친정부 그딴식으로 해라
서민들은 힘들어죽을라하는데
금리를 올리는짓이 올바른행동이냐
은행만 돈잔치 하것네
건설사 딱까리언론답네 제목 뽑는 꼴하고는. 집값 떨어질까봐 난리네
ㅇㅇ 한국은 이제 유사국가로의 퇴행을 거듭할것임
집사긴 글렀네
내려갈텐데 왜 지금? ㅋ