Altura de PISO A CIELO inferior al mínimo exigido | Error constructivo #01
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- Опубліковано 17 вер 2024
- Autoconstruir sin profesional conlleva un riesgo cuyas consecuencias afloran en el momento que quieres regularizar. En este sentido la altura de piso a cielo es una norma que busca generar espacios habitables en una edificación y es de carácter obligatorio, por ende, no puedes regularizar si no se cumple con ella.
Si estás diseñando tu proyecto este video te ayudará a no caer en errores, pero si ya has construido podrás saber si cometiste o no un error en la elección de la altura interior de tus espacios.
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VIDEO RELACIONADO:
¿Qué altura deben tener los espacios interiores de una casa?
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Saludos desde Santiago - muy interesante tus enseñanzas - muchas gracias he aprendido mucho- tengo que regularizar una ampliación y me he encontrado con muchas sorpresas - Eres muy claro en tu explicación- Un abrazo y que Dios te siga dando tanta generosidad - y bendiciones en todo.
Hola Carmen, me alegro que le sean de utilidad los videos. Gracias por sus palabras 🙂
Inge me encanta su contenido y su forma de exponerlo obvio de pais a pais cambia la normativa saludos desde Bolivia un saludo de Ingenieros
Muchas gracias, me alegro que te encante 🙂 Desde que país sigues el canal Tatiana?
Hola qué bueno tu canal Gracias Desde Angol Araucanía me encanta el tema
Hola Susana, bienvenida al canal. 🎉🎉🎉🎉🙂
Gracias, es primera vez q le veo, pero me salvaste la vida, estoy modificando mi techo a uno con viga a la vista y lo pensaba hacer 2,10 que es el muro original a la viga que va pegada al muro pero ya se que no vale, y me tendré que subir un poco... Tendre qué colocar una viga horizontal para subir esa diferencia..., te agradezco un montón
Genial!
Gracias por la información, te encontré por casualidad, super claro, sobre todo para personas que no manejamos conceptos técnicos, saludos desde Puerto Montt 🤗
PD. Suscrita👍
Bienvenida al canal!!! 🎉🎉🎉🎉🎉🙂
que bueno amigo gran aporte gracias😊
Hola, un gusto Marco ✌️
Felicidades Felipe exelente video!!!
Que piensas de las casas alpinas?
Como debería disponer para un segundo piso y respetar la norma ?
Mil gracias por todos tus videos son un exelente apoyo .
Hola Rodolfo, me alegro que te guste el canal!! :D Me gustan las casas alpinas, las encuentro ideales para una cabaña en el campo. Al ser un triángulo se trata de una cubierta por lo tanto debe respetar la rasante (60.70 u 80 grados según la región) y ser construida mínimo a 1.4 metros del deslinde.
Excelente iniciativa lo felicito
Hola, gracias Pablo.
Que bueno ,gracias .
Gracias Samuel.
Desde panamá
Saludos!
hola felipe, mi pregunta es en cobertizo, madera o fierro rigen las mismas medidas. ?
de antemano muchas gracias.
Hola, no.
hola buenas tardes tambien has hablado de casas prefabricadas se te agradece
Hola, no he hablado de eso, pero lo tendré en cuenta. De todos modos todas las normas que menciono aplican a ese tipo de casas, pues es independiente del tipo de fabricación.
Gracias por ver y comentar!
Interesante canal, me gustaría saber si el clima y el área de los espacios altera estas alturas,personalmente me parece asfixiante una altura de 2,30
Sí, al menos en Chile la altura mínima es fija, pero en México es variable según el clima local. Como es una altura mínima se puede incrementar para que este en armonía con el tamaño del espacio horizontal y formar un volumen con el que los habitantes estén a gusto.
Buena Felipe, tu canal me ha servido en trabajos de la u, podrías hacer un vídeo sobre cómo entender la oguc ? Me refiero a saber cómo es que se debe buscar información en ella.
Hola, me alegro que el canal te haya servido en la U 🙂. Para buscar en el PDF de la OGUC uso el CTRL+F y así, hasta encontrar lo que busco. Igualmente me la he leído completa un par de veces para saber de que trata o refrescar la memoria en ciertos temas, como cualquier libro de estudio.
Saludos!
Hola Felipe. Buen video.
Quisiera comentarte y consultarte:
Vivo en un depto. Social construido en 2011, y este tiene una altura de piso a cielo de 2.20 mts. Son deptos sociales serviu. ¿A que se debe esto? o los 2.30 mts fué una modificación a la OGUC??
Buen video y muchas gracias por compartir conocimientos.
Hola Felipe, puede deberse a que se acogiesen a Conjunto Armónico que permite flexibilidad en las normas. Desconozco si la altura de piso a cielo ha sido modificada en la OGUC con el paso del tiempo.
Saludos!
Hola es primera vez k te veo , me gustaría saber cuál es el máximo ya k solo has dicho el mínimo pero no el máximo ya k en la actualidad ahora se utiliza mucho los techos altos
Hola, bienvenida al canal. No hay un límite máximo para la altura de piso a cielo. El límite que si existe es para el alto máximo de la edificación del cual hablo en otro video.
Gracias por ver 🎉
Ya está suscrita?
Hola Felipe, estoy apunto de construir una casa Alpina (a-frame) esta incluye un altillo que va sobre el baño y cocina, tengo que respetar la altura de 2.3 metros? porque pensaba hacerlo de 2.1 metros de altura?
muchas gracias por tus videos buenísimo canal
Hola, en áreas menores bajo cubiertas inclinadas se admite menos de 2.3 metros de piso a cielo.
@@IngenieroFelipeGrandon Muchas Gracias estimado!
hola, excelente info.
una consulta acaba de adquirir una parcela... Pudo empezar a construir una vivienda o instalar una casa prefabricada sin permiso de edificación.
Saludos desde Cauquenes
Hola John, de que se puede, sí, puede. Sin embargo no está permitido,pues la Ley exige obtener permisos de Edificación.
Ya sea en área urbana o rural recomiendo construir idealmente con permiso para evitarse posible denuncias o el riesgo de que la casa no sea regularizable.
Podemos conversar en asesoría si me contacta en ingenierofelipegrandon.cl
Gracias por ver y comentar 🙌
@@IngenieroFelipeGrandon muchas gracias
Hola saludos desde La serena me entregaron mi casa vivienda social y estoy planeando construir dos habitaciones en un 2do nivel ,el muro divisorio fue construido a medias con mis vecinos en bloques ya que venían con malla y polines ,¿Debo hacer otro muro medianero para construir?
Hola Lizzete, conversemos en una asesoría personalizada para entregarle respuesta a esa y otras preguntas que usted pueda tener. Me contacta en www.ingenierofelipegrandon.com 👌
Puedo hacer una habitación de 2.60 ?? para que no se acalore
Sí, al menos la norma no fija ninguna altura máxima de piso a cielo.
Ing cuando el cielo es inclinado viviendas tipo A cual es la altura permitida?
En ese caso se permite menos de 2.3 metros. En el video muestro ese caso en una de las diapositivas.
Hola Ing una consulta.
¿Los locales comerciales pequeños deben llevar baño?
Ejemplo un local de una vivienda social.
Atento a sus comentarios, gracias
Hola Germán, no lo sé. Por lo menos OGUC no lo pide, aunque puede haber alguna exigencia desde la Seremi de Salud.
te hago una consulta felipe, lo que pasa es que en mi casa de dos pisos aca en santiago, la altura de piso a cielo es de 2.20m y jamas le hemos hecho ampliacion o algo, la compramos asi... que pasa en ese caso?
PD: son casas pareadas
Hola Ing. Felipe, estoy haciendo mi terraza de 3 muros. Que altura mínima? Esta será con cielo raso, está pegada al costado de la casa por un ventanal.
Hola, es la que expliqué, 2.3m.
Hola Felipe, q lastima encontrar tu canal. Ya comencé con la construcción y tengo hecho el radier. Luego de ver tu video tengo una duda de la altura. Ya se q el min es 2,30 pero la
Construcción tiene un desnivel. A q altura debo dejar el piso en desnivel ?
Muchas gracias!!
Hola Pablo, no entiendo muy bien la situación planteada. Puedo decir que los 2.3 m se miden desde el nivel de piso terminado, nivel que usted decide.
Podemos verlo más detalladamente en una asesoría personalizada contactándome en www.ingenierofelipegrandon.com.
Saludos!
@@IngenieroFelipeGrandon hola Felipe. Primero, agradezco tu pronta respuesta, t pasaste.
Se trata de la construcción de una casa en un cerro mirando al valle. Es a 2 niveles. M refiero q entras a la casa 1 nivel ( esta la cocina americana y dormitorios en línea) luego bajas a un desnivel de 50 cm. Donde está el living comedor, otro dormitorio y terraza. La altura del 1 nievel se ahora a 2,30. Mi duda es q altura armónica le dejo a ese 2 nivel?
Espero haber sido un poco más claro con mi duda
Ya veo. La que usted considere apropiada acorde a sus gustos mientras cumpla con la altura mínima exigida.
Un arquitecto podría darle ideas ya que ese es el fuerte de dicho profesional.
@@IngenieroFelipeGrandon …. Gracias Felipe x tu respuesta. La idea es cumplir la norma pero tmb dejarlo armónico. No quiero q se vea como un tubo al centro del living comedor al mirar arriba. Lo dejaré en 2,80 en living comedor(tiene 5x4 mt2) más 1 mt del techo ya q será con vigas a la vista. Seguramente seguiré preguntándote mis dudas. Gracias!!!
Se cambiarán las normas de construcción si de aprueba la nueva constitución ?
Hola, no lo sé, aunque no veo que exista una relación directa entre ambas cosas.
@@IngenieroFelipeGrandon esperemos que no , y si cambia que sea para mejor
el notable arquitecto Le Corbusier establecio hace muchos años la altura en 2,35 m , por razones de escala humana.
Perfecto, gracias Alfred!!
Cuál es la altura mínima para instalar un ángulo
Hola, imagino se refiere a una viga, de ser así son 2 metros mínimo libres bajo ella.
hola, si se escucha
Gracias
Hola . mi cielo tierra tiene 2.40 esta bien como para poner un cielo raZo de pvc o yeso
Hola, no veo problema.
Hola, donde consigo un certificado de planimetría ¿?
Hola, ese documento en Chile no existe en edificación. Si necesita un documento constructivo acuda a Dirección de Obras Municipales. 👌
Que pasará si se construye sobre los 2.30 de piso a cielo
Nada, el problema es construir a menos que eso.
En el caso de los "locales no habitables" ¿hay alguna altura mínima o máxima?
No.
Podría hacer un baño o una cocina de un metro de altura y a la DOM le da lo mismo??? 🤔🤨😆
Sí, en teoría. Esto considerando que un local habitable no tiene exigencia de altura mínima de piso a cielo.
Buenas preguntas, gracias por aportar al canal! 😉👌
Hola disculpe pero qué pasa cuando la constructora entrega con 2.2
Metros
Hola, mientras tenga permiso y recepción municipal está bien. Hay excepciones a la altura mínima de piso a cielo con las que es posible usar 2.2m, pero aplica cuando se quiere construir un conjunto de viviendas.
Luego si la quiere ampliar tiene que respetar los 2.3 m.
Muchas gracias por la voluntad de despejar dudas
Un gusto, saludos Rosa.
Cuál es la altura del cielo raso
2.3 m mínimo