জাজাকাল্লাহ খাইরান
অনেক উপকৃত হইলাম, অশেষ ধন্যবাদ, যাযাকাল্লাহ খাইরান।
ধন্যবাদ আপনাকে।জমি ক্রয় সম্পর্কে খুবই গুরুত্বপূর্ণ সতর্কতা বানি দিয়েছেন।
Very good
ধন্যবাদ আপনাকে
আপনাকে অশেষ ধন্যবাদ জানাচ্ছি সঠিক কথা গুলি বুজিয়ে বলার জন্য
Thanku sir
অসাধারণ আলোচনা
ভাল উপদেশ দিলেন স্যার
🌹ধন্যবাদ স্যার🌹
Best conversation about land purchase. We need more topics in future. Please go ahead. Thanks a lot
Very good advice
Thank you
Thanks
❤অসংখ্য ধন্যবাদ
গুড আলহামদুলিল্লাহ
ধন্যবাদ স্যার আপনার ভিডিওটা দেখে ভালো লাগলো 💕
Goodsir
ঠিক বলেছেন
Valo lagsa.
Onek dhonnobad apni khub shabolil bhashai importent kotha gulo bolechen.ja oneker kaajey ashbey.
গুড
দলিল করে রেজিষ্ট্রেশন করা হয়েছে, কিন্তু খতিয়ানে লেখা আছে যে, ওয়ারিশ ব্যাতিত জমি হস্তান্তর যোগ্য নহে, তাহলে করনিয় কি, দয়াকরে বলবেন।
Good vedio ❤
খুব ই ভালো লাগলো। ☘️🤷♀️🥀👌😄🌹😀🙏🤷♂️😁🇧🇩🥰
Nice,👌
ভাই খুব ভালহবে
Good👍👍
আসসালামু আলাইকুম। স্যার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ এত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় গুলো বলার জন্য।
আর ও আর এ খাস ছিল কিন্তু বরতমানে বি আর এস আছে
এই জমি কি কেনা যায়?
ব্যাংকে বন্ধকী সম্পত্তি কেন ক্রয় করা যাবে না?অথবা বন্ধকী জমি ক্রয়ে কি আইনি ত্রুটি আছে তা জানবেন প্লিজ,
সম্পত্তির মুল মালিক দিলে রেজিস্ট্রে করা যাবে কিনা,,, ধন্যবাদ
Important matters really.
Thanks
খুবই উত্তর দরকার।
আমার বাবা (আমরা) প্রায় ৩০ + বছর ধরে একটা জমি আমাদের দখলে ( বাড়ি ছিল আমাদের, এখন আবাদ করি)
সমস্যা হচ্ছে এক বুড়ি( বাবার চাচাত বোন) বলছে সেই জমিটা তার।
তার কাছে এবং আমাদের কাছে কোন কাগজ ( দলিল) নেই।
এখন করণীয় কি ❓🥲🥲🥲🥲
সুস্বাগতম- কথাটি তো ভুল।
হবে- স্বাগতম।
স্যার, আমি ভারতের কলকাতা থেকে কথা বলছি, আমাদের অবিভক্ত পৈতৃক সম্পত্তি কেউ অজানা লোক ক্রয় করেন যা কোনো কো শেয়ারের সহি অথবা নোটিশ না জানিয়ে চুপিচুপি রেজিস্ট্রেশন করে এবং আমাদের ভাই সকলের জীবনকে অতিষ্ঠ করে তুলতে চাইছে এমতাবস্থায় আইনি পদক্ষেপ কি কি নিতে পারি একটু জানাবেন দয়াকরে
Valo poramos
স্যার, হোমস্টেড কি জিনিষ, এটিনিয়ে আলোচনা করতেন ভালোহতো
আমি খুব কষ্ট করে 3 dec যায়গা কিনতে গিয়ে দেখি পাশের লোকের বাধা কিন্তু জমির মালিক দিতে চায় কি করনীয় pl বলবেন
স্যার জমির খতিয়ান চেঞ্জ করা হলে কি অগ্রক্রয় মামলা গ্রহণযোগ্য হবে।।
আল্লাহ আপানাকে পরোপকারী হিসাবে কবুল করুন।
স্যার,আমার বাবা ১৯৯০ সনে একটা জমি ক্রয় করে, এখন আমরা জমির দলিল পরে দেখতে পায়জে, CS দাগ মাঠে এবং SA দাগ ও RS দাগ বাজারে,এখন কোন দাগটির মালিক হবো, CS দাগের মালিক হবো না কী SA ও RS দাগের মালিক হবো,কিন্তু আমরা এই জমির ৩০ বছর ধরে খাজনা দিচ্ছ,,
Jomi nishkontok o kena jabe kina sheta jachai korar kono private ba shokari protisthan acheki? Je protisthan nirgisto fee er binimoye jomir nishkontok certificate dite pare.
আমি জমি কিনেছি আমার জমিতে অগ্রসর করেছে জমিটা কিভাবে রক্ষা করা যায়
স্যার আমি একটা জমি কিনতে চাচ্ছি,CS এ খাস খাল আছে, RS খাল নাই। তাহলে কি জমিটা কিনতে পারব।
Ryoti patta jomi kinle ki hobe sir? Please janaben
স্যার বিদেশ থেকে কি নিজ নামে জমি কিনা যাবে। এবিষয়ে যদি একটু জানাবেন উপকৃত হবো।
৯ এর ( খ), বা অর্পিত সম্পত্তি প্রত্যাবর্তন তপসিল থাকলে কি ঐ জমি ভোগদখল করা যাবে?
Sir ac land office arr raee tolasee Daoa jaee.......
ভাই আমি একজন গরিব মানুষ অনেক কষ্ট করে ৩ শতাংশ জমি কিনেছি তবে এই জমিরমালিক ইন্ডিয়া চলে গেছে বিনিময়ে করে। বিনিময়ের কোন কাগজ পএ নাই। জারা এখন বিনিময় মালিক তাদের কাছথেকে কিনেছি দলিল করেদিয়েছে। আপনি যা বললেন এখন এই দলিল বাতিল করে দিবে। এখন আমি কি করব বারি গর বানিয়ে থাকতাছি। একটু সুপরামর্শ দেবেন পিলিজ ভাইয়া। বিষেশ অনুরোধ করছি। ধন্যবাদ
Ami india theke bolchi amader ekhane Bangladesh onek jon chole geche jomi fele reke sei jomi ekhon manus bari ghor kore bosa bos korche becha keno korche kono problem hoyni kintu tomadeeer Bangladesh kemon janina ki niom
স্যার সারাজিবন সুনে আসলাম ব্যাংক মরগেজ দেয়া জমি গুলো কাগন সলিট এটা কিনা খুব ভালো আজ আপনি বললেন বেয়াইনী বিস্তারিত জানাবেন
স্যার আশা করি আপনি ভালো আছেন আপনার ভিডিও আমি সব সময় দেখি, আমি ডিগ্রী মূলে সম্প্রতি ক্রয় করেছি, কিন্তু আর,এস ভুলবশত একজনের নামে হয়, ডিগ্রিতে তার সংশোধন করা আছে। কিন্তু পরবর্তীতে আর এস মূলে জমিটি অন্যজনের কাছে বিক্রি করে। এবং দ্বিতীয় ব্যক্তি কোর্টে মামলা করে মামলা চলমান. তার কি দলিল টিকবে, সে কি জমি পাবে? দয়া করে জানাবেন স্যার???
ভাই জমি কিনছি দলিল আছে এবং বায়া দলিল আছে জমি ছলিট কিন্তু খারিজ করি নাই এখন জরিপ আসলে করোনিও কি জানালে খোসি হব জেদ্দা থেকে
স্যার আফনার কাছে পরামর্শ চাচ্ছি দয়া করে উত্তর দিবেন কবুলিয়াতি বন্দোবস্ত জমি আর এস রেকর্ড আছে এবং বি এস রেকর্ড নাকি বের হবে তাদের নামে এমন জমি কিনা যাবে কি???
সরকার কোনো জমি অধিগ্রহণ করবে কিনা এটা বুঝা তো কঠিন ব্যাপার ।
আমি একটা কৃষি জমি কিনেছি কাগজ ঠিক আছে, কিন্তু খারিজ করতে গিয়ে দেখি জমির সাবেক দাগ বনবিভাগের ২নং দাগ নায়েব বলছে ডিমারগেশন করতে হবে। কিন্তু কোথায় করবো কিভাবে করবো বুঝতে পারছি না, দয়া করে আপনী যদি কিছু বলতেন, উপকৃত হতাম
ধন্যবাদ
ক্রয় করছি ২ শতাংশ এক খতিয়ান দুই দাগ জমি (২০+৫) আমার দলিলে উল্লেখ করা আছে ২০ এর মধ্যে ১.৫০ এবং ৫ এর মধ্যে ০.৫০ শতাংশ মোট ২ শতাংশ।
এখন অভিজ্ঞদের পরামর্শ চাই, আমি কি ৫ শতাংশের মধ্যে ২ শতাংশ নিতে পারবো।
কিভাবে বুূঝবো যে বিক্রেতা জমিটি অন্য কারো কাছে বিক্রি করছে বা এক বা একাধিক দলিল আছে
একটা জমি কিনার আগে,,,সেই জমির দলিল কোন কোন অফিসে গিয়ে কোন কোন বিষয় চেক করে দেকতে হয় প্লিজ সেটা বললে,,,আমার সহো সকলের উপকার হতো,,,ধন্যবাদ
স্যার আমি আমার বড়ভাইয়ের্ জমি আমার বাবা মায়ের কাছ থেকে হেবা দলিল করে নিয়েছি 2017সালে সেটা গ্রান্টেড হবে না স্যার এবিষয়ে একটু জানাবেন
Sir apnar sathe jogajog kivabe korbo
আসালামু আলাইকুম,সি এস মালিক দখল,এস আই রেকটে সিকস্তি ছিল,আর এস দখল পূবের মালিকের নিকট হতে ক্রয় করছি ভবিষতে কোন সমস্যা হবে কি?
স্যার রেজিস্টারি অফিস কি এখন রেজিসটারি করা জাবেকিনা কিছু বলবেন
Amar baba nabalok oboshthay tar ateu jomiya neya gachha akhon kamon Kary pabo ektu jode boltan
স্যার ব্রিটিশ পচা ছাড়া জমি কিনা যাবে?
পীরপাল এর জমি কিনা যাবে কি..?
আমার দলিল۔ আছে কিন্তূ কোনো কাগজ করা হয় নাই এখন কি করে কাগজ তুলতে পারবো
স্যার জমি আগে করেছে কি না জানব কি ভাবে ? ধন্যবাদ
Sir আপনার সাথে কথা বলতে চাই, কি করে কথা বলতে পারি
ঐ দাগে২৯ শতাংশ থেকে ৯ শতাংশ একোয়ার হয়েছে।
VP hole somossa ache?
ভাই আমরা ৭ ভাই বোন বাবা মা মারা গেছে। এখন আমি চাইতে ছি বোন দের অংশ বুঝিয়ে দিতে। আমি চাই বোনেরা ধানি জমিনেক আর আমি বাবার বাড়িতে থাকি।এই ভাবে তাদের অংশ বুঝিয়ে দিলে সেটা হবে কিনা। জানালে উপকৃত হবো।
Sarkarer kas theke khas jomi kena jabe ki na?
খতিয়ানে পুকুর আছে bt cdi পেলান আছে ৬ তলা এটা কি কিনা জাই
We brought land from owners which was out of previous DEP plan, we sold that land within share holder's, if this land took under new DEP (waterbody,), and we will not get plan for building construction, what we will do,? ,give ur advice pl
তিতাস গ্যাস একোয়ার করা জমি কেনা যাবে?
পাহাড়ি এলাকায় কি জায়গা কিনা যায়?
রিফিউজি ল্যান্ড এর জমি ki kena jay?
স্যার আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই
জনাব 75 সালের দিকে নাবালকের সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয় হয়েছে এখন কি সে দলিল বাতিল করতে হবে না দলিল অটোমেটিক বাতিল হয়ে গেছে
অথবা নাবালকের সম্পত্তি উদ্ধার করতে গেলে কি কি করতে হবে যদি একটু কমেন্টে জানাবেন
Sir apnar shate sorasori kotha bolte chai phone a
Kono contact number Jodi diten
ভাইয়া আপনার সাতে জুগা জুগ কড়া লাগবে আমার খুব দরকার
আমার একটা জমি দখল আছে দলিল নাই বিক্রি করে জাবে কি
31V ,,Amin,, 31V
আমাদের দখলে ১৩৫ আর এস, কিন্তু দলিল ১৩৩ আর এস এখন আমরা কি করবো
স্যার আমি একজন গরীব মানুষ। দাদার জমি মনেকরি মাটির ঘর বাধা আজ ৪০ বছর। ২০২৩ সালে শুনি অন্য জনের নামে রিকড।আমার চাচা গোপনে বসতবাড়ি কিনি নেছে এখন আমাদেরকে তাড়াতে চাই এখন আমার করণীয় কি জানাবেন।
দলিল আছে কিন্তু দলিল উল্লেখিত দাগে দাতার জমি নাই। এখন দাতার বিরুদ্ধে মামলা করে ক্ষতিপূরণ আদায় করা যাবে কি?
স্যার আপনার কাছে আমার প্রশ্ন হল যে, আমি অপত্যাহার পাওয়ার অভ এঠনি দলিল রেজিস্ট্রেশন করে নিজের নামে করছি, দাতা আমার কে না জানিয়ে সে পাওয়ার অভ এঠনি দলিল রেজিস্ট্রেশন বাতিল করতে পারবেন কি না, দয়া করে আমাকে একটা পরামর্শ দিবেন স্যার।
আমাদের কছে খুতিয়ান আমার দাদী দাদার নামে সারকারী অফিস থেকে নুটিস আসিসে আমাদের এই জাইগার খাজনা দিতে বলে এজাইগা আমাদের দখলে নাই তাহলে এজাইগা কার হবে বলবেন পিলিজ
আমার বাবা পড়ালেখা জানেনা কিন্ত তার সকল জমি ভয় দেখিয়ে টিপ স
স্যার আমার পিতা আমাদের বসতভিটা বিক্রি করে দেয় এলাকার এক চাচার কাছে ২০০৬ সালে, আমি এখনো সপরিবারে এই বাড়িতে বসবাস করছি। আমি এখন এটা ফেরত নিতে চায় কিন্তু ক্রেতা ফেরত দিতে রাজি না এমতাবস্থায় আমার করনীয় কি? এই বাড়ি ছাড়া বাংলাদেশের ভূখন্ডে আমার আর কোন জমি জায়গা নাই।
ভূমিহীন যদি কোন জমি পায় সে জমি কি ভূমিহীন বিক্রি করতে পারবেন
আমার একটি জমি আছে দাগ নং ১৬৯৩ জমির পরিমান ১০ শতাংশ কিন্তুু আমার জমিটি ওয়ারিশ সম্পতি আমি যার কাছে থেকে কিনেছি সে আমাকে দলিল করে দিয়েছে ১৬৭১ দাগে ৪.৪০ শতাংশ ১৬৯৩ দাগে ৫.৬০ শতাংশ এই মোট ১০ শতাংশ আমার নামে দলিল আমার নামে মিউটিসন আমার নামে দাখিলা আছে আমি দেয়ানী আদালতে বাটয়ারা মামলা দিয়ে ইনজেকশন জারী করছি আমাকে দখল দেখাইয়াছিল ১৬৯৩ দাগে আমি চাইতেছি দলিলে দুইদাগে আছে মিউটিশনে দুই দাগে আছে আমার কাগজ বরাবর জমির দাবী আমার সেটা কি আমি পাব জানাবেন
টিপসই দিয়ে লিখেনিছে
১) খাস জমি
২) অর্পিত জমি
৩) অধিগ্রহণ কৃত জমি
৪) যাতায়াতের রাস্তা নেই এমন জমি
৫) অন্য কারো কাছে বায়না হয়েছে এমন
৬) বন্ধকীকৃত জমি
৭) কোন আদালতে মামলা আছে এমন জমি
৮) ওয়ারিশ আছে এমন জমি
৯) দখলহীন জমি
১০) নাবালকদেরকে নামে থাকা জমি।