ЖК ГАЛАКТИКА 🛸 Ищу Плюсы Полтора Года Спустя! Обзор ЖК Галактика В Киеве
Вставка
- Опубліковано 4 чер 2020
- Спустя полтора года я снова решил побывать в ЖК Галактика и пообщаться с его инвесторами. Мы погуляли по территории комплекса, посмотрели на благоустройство, а также побывали внутри дома.
lun.ua/ru/жк-галактика-киев
galactika.com.ua
#галактика #stolitsagroup #ищужилье
Группа жителей Галактики - / galactika.community
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview.kyiv.ua
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile
Группа жителей Галактики - facebook.com/groups/galactika.community/
Судя по комментам, может показаться что люди живут исключительно в Швейцарских Альпах с видом на зеленые луга. Если у вас малоэтажная застройка скорее всего: а) вы живёте не в Киеве и чтобы доехать до киевских пробок, Вам нужно преодолеть пробки на выезде из вашего поселка б) вы живёте в панельках или хрущевках, малоэтажно - да, комфортно - вряд-ли в) у вас жк от kan, да это современно, хорошая территория, малоэтажно, но при этом плотно застрено, районы промзон: теремки, нивки и березняки. Субъективно уступают левобережной/русановке. по цене значительно дороже.
К сожалению, Киев - этот один большой человейник. Не паркуйтесь на тратаурах, пробуйте иногда передвигаться на велосипеде, уважайте окружающих и будет
Вам счастье. Аминь!
@@user-ej5zk9zr8c Всегда найдутся люди, защищающие свое говно)) Конечно в Украине в своем большинстве- варвары. так что спросу на это гетто(все поздняки) хватает. Очень низкий уровень понимания, и низкие запросы, вот и живете в своих человейниках. (и нет, живу в отличном доме в центре, тихом, зеленом, и без машин под окном)
26:08 - Последние два дома галактики - звучит как отличное название для научной фантастики)
Спасибо, за обзор! Было интересно!👍😉
У этого ЖК неоспоримым плюсом является его место расположение, метро рядом, парки рядом, развитая инфраструктура. Для любителей этого района выбор жилья не большой т.к. вторичка малогабаритной планировки, а желающих жить в том раене достаточно.
Ну да, раз столько преимуществ то и говнищем застраивать все можно, и так возьмут . Люди совсем себя не уважают и едят
Интересно, спасибо. Ребятам быстрее сделать ремонт, заехать и жить счастливо. :)
Стояли вы не возле Русановской набережной, это просто выход к каналу и улица Флоренции. Набережная находится немного в другом месте и там более обустроено и красиво.
Это набережная русановского канала.
При всех недостатках Галактика лучше, чем то, что на улице Урловской. Там вообще одни бетонные стены. И пробка из желающих заехать-выехать по улице.
Добрый день, Сергей видео как всегда на уровне!
Спасибо.
@@shukaiuzhytlo Есть предложение по поводу посещения квартиры
Первый вариант ЖК Одесский бульвар квартира без ремонта но можно зайдти все посмотреть
Второй ЖК Paradise Avenue квартира с ремонтом на продажу есть что посмотреть
Можем обсудить встречу мой номер телеграмм 0988369682 тоже Сергей
Сергей, спасибо за обзор Галактики.
Когда Вы сделаете свежий обзор на жк Републику ? Очень ждем)
Уже пол года ищем квартиру, напамять знаю все обзоры и объявления, можно уже риэлтером работать, но чем больше смотрю, тем меньше желания покупать еще одно жилье в Киеве. У друзей в Кракове за 120к шикарная 80 квадратов квариира с огромной терассой и подземным паркингом плюс ремонт отличный был включён в стоимость. Все это возле озера и парка, закрытая территория и Сергея любимые 6 этажей, а не 26....для людей фрилансеров это реально тема. До карантина перелёт туда стоил дешевле поезда. И это только 1 пример. Обидно, что в 21 веке строят не футуристические города и новую архитектуру а а-ля новые 90ые... но если сравнивать с другими аналогичными ЖК коих нам Сергей показал море, этот довольно неплох.
Нужно сравнивать сравнимое. Киев - с Варшавой или Нью-Йорком. Краков - с Днепром и Антальей, например. Плюс где ещё ВНЖ дадут вместе с покупкой недвиги.
Меньше этажность, меньше соседей и получше придомовая - Республика и Файна таун, но там ценник совсем другой.
@@user-ej5zk9zr8c Теремки не задница и еще и правый берег. А русановка- красиво но далеко
Наталья Дмитренко, а для глЫвахи и василькова вообще центр мира
@@sergiyasa6161 да, ладно) три раза в неделю выезжаю в Киев по работе. Васильков-ст.м Выставочный центр. 20 минут, а в Киеве воздух жуть. Каждому своё. Есть во всём свои плюсы и минусы. Кто что ищет, согласитесь
Район там неплохой . Особенно возле канала . Вроде и человейники но выглядят не плохо . Дворики скромные но оккуратные . Ребята попались приятные .
Один из лучших ЖК. Да, этажность можно было поменьше, но с другой стороны переплачивать за это не хотелось. Цена на уровне строительства была просто супер. Все кто пишет «ужас, человейник», а где вы купили квартиру и за сколько? :)
Я пишу "ужас, человейник", при этом сам купил квартиру в человейнике (правда, меньших масштабов) за очень дорого. Догадаетесь, почему?
"а где вы купили квартиру и за сколько? :" - двоюрідний брат мого внучатого племінника з Закарпаття живе у тенті в Голосіївському парку
@@darkforest5335 проблема советского жил.фонда в том что он изначально не был качественным, потом розрешили его приватизацию и тем усложнили его кап.ремонт. Но почему повторять ошибку строить дома, схожие проблемы от которых проявятся лет через 10-15?
@@user-ej5zk9zr8c братан цена тетриса 120к за метр а здесь 23-25к за цену тетриса можно пентхаус выстроить заворотом с бассейном и гаражом ку-ку
Артём Казмазовский почему то все депутаты, министры и олигархи живут за городом в лакщери домах; а не в Чикаго и тетрисах
Друже. Сделай обзор DOC32. Интересно обзор домика Ковальских на рыбальском
Думаю, что для большинства жильцов главным фактором выбора была цена... поэтому учитывая расположение и полученный результат они довольны...
@Katye Dyakova + Днепр и центр
Здравствуйте, Сергей. Зделайте,пожалуйста, обзор на АртПарк и O2 residents. Спасибо🙏💕
Что это за симпатяга в пуховике летом? Мне нравиться твой проект по установке камер))
спасибо очень класная идея, СЕРЕГА можна иЖК Уютний квартал. Там уже д.сад должен работать?
Здр. Рядом с вашей квартирой в зазимье строится комплекс риверсайд. Сделайте, пож. Обзор.
Рейтинг Юрия 4.0 из 5, Все довольно красиво - видно что Stolitsa "прогрессирует". Единственное этажность конечно "по максимуму" - сделали бы хотя бы различную этажность как в Варшавском где здания по выше и по ниже есть ( даже в пределах одного здания), ато сейчас планировка выглядит аля "понаставляли коробки", единственное что с более хорошим благоустройством конечно. Еще могли бы сделать здания под углом относительно друг друга - чтобы не было вида как в 15:40
Я не согласен, что прогрессирует.
Почему не согласен?) в этом ЖК друзья живут, вроде не плохо. Мне по дизайну (если речь о STOLITSA) понравились Варшавский плюс, но! Вообще не понятно ценообразование, виноградарь и 1000 долларов за квадратный метр. Здесь такая же цена была. И тут и там комфорт класс. Где логика у них...
Как муравейник не назови, все равно он останется муравейником. Киев постепенно превращается в гетто.
Молодец парень! 👍
вы просто не в те квартиры заходили :) было бы совсем другое мнение. вид выше 20 этажа в Октанте в сторону Правого берега потрясающий. уверена, что в Пегасе и Фениксе будет подобный. на моей странице есть два видео из квартиры в Галактике на 25 этаже. о прелестях самого комплекса и района знают коренные левобережцы :) человейники - да, но на левике выбор невелик. жить во вторичке, которая дороже и в ужасном состоянии, с такой же территорей - такая себе альтернатива
Так нужно продавать квартиры только выше 20-го этажа тогда. А как насчет видов со второго этажа?
@@shukaiuzhytlo как насчёт оброза со второго, седьмого, 16 и 25 этажа и на разные стороны домов, чтобы честно? :)
@@shukaiuzhytlo а что будет, если начнут строить дома выше 25-ти этажей, которые закроют наши чудесные виды? Видимо, придется рассказывать про потрясающие виды с какого-нибудь 50 этажа.
@@alexandervagner3452 Так и будет. В моем доме и с первого и с четвертого этажа прекрасные виды)
@@shukaiuzhytlo согласен, виды прекрасные у вас. Нужно их показать людям, которые считают все квартиры капсулами и не понимают, что можно отдыхать у себя на балконе наслаждаясь прекрасными видами.
Повезло что не уложились в Патриотику)
Работаю просто напротив этого ЖК. Скажем там:
- по поводу жд: у нас в офисе при закрытых окнах (выходят на сторону жд) поезда еле слышно, но мониторы чутка трясутся =)
- инфраструктура супер для района. Есть все
- езжу на метро, но иногда приходится ездить на машине. Так это жесть, начиная с 5 вечера отсюда выехать ну оооочень сложно.
- парковка. Пока жк не заселен тут еще можно (хотя с большим трудом) найти парковку, последнее время на левобережке получили постоянную прописку инспектора с парковки с этими модными эвакуаторами. Так что думать приходится очень тщательно, где поставить машину.
- хоть и ""муравейник", но за счет очень большого расстояния между домами - вроде бы норм (как для города)!
Я живу рядом, в сталинке, так когда едит поезд, хорошо убаюкивают
Райончик в топе)
ЖК очень даже симпатичный.
Интересно посмотреть ЖК Променада ( прямо как засекреченый объект - нет инфы) , Пионерский квартал ( читала много негативных отзывов, хотя, по вашим видео все хорошо) и Евромісто в Вишневом. И интересен также ЖК Академ- квартал. Когда в Винницу поедете? ;)
За піони лайк))
Розпустились і пахнуть)
Неплохой дом с отличным местоположением! не самые плохие варианты для инвестиций.
Неплохой человейник 👍
Не согласна.
Svetlana Chaplugina бывает ☺️
@@svetlanachaplugina5840 как человейник так не плохой, как жилье - плохое)
Я бы даже сказал, что это великолепный человейник, один из лучших представителей! 😁
Добрый день Сергей ) Не могли бы сделать обзор жк " клубный дом "Praga" на Троещине.?
За ранее спасибо.
Нет, незаконные стройки не интересуют.
@@shukaiuzhytlo Спасибо буду знать.
Для меня лучший комплекс , ценой качеством и местоположение является жк «Русановская Гавань» , тут преимущество только близость к метро , и меня так улыбает как люди выбирали - выбирали , а в итоге выбрали жк где у тебя окна с видом не на Днепр и правый берег , а просто на другой дом )
Кстати я выбирала между Гаванью и Галактикой. Сроки были одинаковые (начало 2019). Галактику год как сдали, а гавань до сих пор нет...🤯
И цена у Галактики была ниже 🤷🏻♀️
Дякую за відео! Відвідайте ЖК "Bavaria City" в Крюківщині. Цікавить в чому "подвох" низьких цін в порівнянні з конкурентами на даній локації. Плюс вони асоціюють як бізнес клас.
Мы смотрели недавно дом в крюковщине, в вышневом садке. Потом заехали заодно и озерный гай посмотрели...да, воздух, да, мило, и да, для села под Киевом это просто отличная инфраструктура, куча магазинов, есть школа, сад...но!!!! 1!!!! Дорога на выезд в Киев и это при такой активной застройке. В выходной днём мы ехали в тянучке, а что с утра в будни....как выехать в киев в школы? На работу? Посмотрела я....и сказала, нет...столько новых жк и домов там лепят, а дорог новых ноль. Поэтому люди готовы жить и в человейниках, лишь бы метро рядом. Иначе ехать до Киева будешь час с утра, при том, что по карте вроде до Киева рукой подать...
А можно на велосипеде всех обгонять.
Вообще-то эти дома сильно превосходят шведские 70-х... вширь и особенно ввысь)
А ребят понимаю, ведь если не хочется по часу-два добираться до работы, то за приемлемые деньги человейники пока что безальтернативны, но все же сам бы искал в доме поменьше.
В том-то и дело что превосходят. Хотя в Швеции те дома выглядят огромными и самыми не престижными.
@@user-ej5zk9zr8c в секции ЖК, где я купил, всего 12 этажей и 42 квартиры.
Александр, и что это за ЖК если не секрет
не знаю по какой цене продавались раньше, но на данный момент имхо дороговато они стоят учитывая что остались только квартиры в домах что очень близко к ж/д
Сергей, а интересно - подскажите, что означает "вообще не то пальто" по поводу Севена и Варшавского Плюс? Они лучше, хуже или другие?
Лучше Галактики, мне кажется, но не намного.
Лайк за піони)
Дружині сподобались)
Ребята с Крыма прям в яблочко про тягу к воде)) . Тоже с Крыма и решили инвестировать в этот жк.
да, сейчас в Крму проблемы с водой)) и это радует))
Рекомендую посетить ЖК София Нова от Мартынова. В Новоселках. Интересный комплекс. Скоро сдача первой и второй очереди.
1500 метров от границы Киева это далеко? Ну ну..
Сергей, очень интересно какими тебе видятся объекты PARKLAND около Васильковской, Комфорт Сити около Политеха, Нивки Парк, Ривьера на Славутиче, Старт на Лукьяновке.
Некоторые из этих ЖК я уже обозревал.
Серёж, можешь приехать на ЖК Каховка еще раз
С предыдущего много изменилось? Дома не сданы, паркинг не сдан, территория не готова...
О, привет Дольнику!)
Перехід від зупинки міської електрички до станції метро "Лівобережна" просто жесть!
Був молочний "Галактон" - стала житлова "Галактика". Хоч бомбосховище залишили для мешканців?
Будиночки виглядають непогано. Але озеленення скромне. Все одно виглядає, як бетонні джунглі.
Сховище вдалося зберегти, попри опір забудовника,, але воно замале для всього цього натовпу. Там вистачило б місця для дітей, але їх затопчуть ще на підході до сховку.
ну вот зачем сажать кусты впритык к бордюру возле парковочных мест. В идеале сместить на метр и плитку доложить, чтобы нормальный доступ в багажник был.
Можно не упираться машиной в кусты, например.
Красивые дома и место не плохое
було б цікаво відео про Хагелунд подивитися.
Бро где купить норм хату для молодой семьи бюджет около 30к $?
Вдоль Русановского канала не иногда, а всегда приятно гулять. Даже зимой. Там очень тихо.
А для бегунов 5км по колу, или умножить на 10км - по внешней части и по внутренней.
Еще можно вплоть до Русановской Гавани гулять. С этим проблем нет.
4 минуты Гидропарк . 6 минут Арсенальная старт маршрута до Подола. 8 на работу. Тоесть сидеть в человейнике никто же не заставляет.
А вот если даже з самого прекрасного пригорода час добираться (учитывая интервалы общественного транспорта) - то желание очень скоро пропадет это делать.
Школ полно. Метро. Стартовали очень дешево. Но вот з синим цветом передавили. И да планировки у Столицы отличные.
В свое время был этот ЖК в моем личного топ 3. Но тогда еще в первом доме хотел брать с видом на Лавру. И искренние не понимал, почему Серега тогда ему жирный дизлайк поставил.
В общем, капсула чтоб поспать.
@@shukaiuzhytlo как и все другие квартиры. Никто же не запрещает выбрать на старте низкий этаж, и окна на не нависающий над вами дом.
И сколько там над вами этажей уже не важно.
Если выбирать - посидеть во дворе (даже красивом) или пройтись вдоль Днепра несколько км вечерком - лично я выберу 2-й вариант.
У меня вопрос - если Десна начнет резать за ЖД веткой дальше лес под новые ЖК - как вы к этому отнесетесь?
Просто люди, которые купили квартиры в сосновом лесу в Буче, очень сильно возмущались, что у них за окном продолжали резать лес. И превратились в ярых экоактивистов. Хотя их дома построены на месте такого же леса.
044blog com , поспорила бы с тем, что в Столице хорошие планировки. 2 года назад искали квартиру в Липинке. Самая большая квартира, которую нам смогли предложить, была 92-95 метров, три продолговатых комнаты, включая гостиную, и шансов на перепланировку никаких ввиду количества окон.
Только обычно люди выбираются на набережную максимум раз в неделю на пару часов. А можно сделать выбор в пользу комфортного жилья, в котором ты проводишь больше времени, чем на набережной)
@@shukaiuzhytlo У мангала каждый день стоять тоже не будешь. Но это в Десне едва ли не мекка)).
Это они выбираются раз в неделю, если живут на Минском и едут специально на Оболонскую к примеру в выходной погулять. А те кто живут в Оазисе - вместо сериалов вечерами гуляют. Но зимой на Оболоне сильный ветер. А здесь у канала тихо.
И если канал у дома, то хоть каждый день туда заглядывай. Или с метро возвращайся с крюком через канал, или з собакой погулять. Дети после школы могут там уток покормить.
Сэкономленое время на дорогу можно потратить на каждодневную прогулку.
Жители Галактики думаю больше 1 раза в неделю там бывают. Соотношение цена-качество отличное из себе подобных ЖК. Но не Европа, не пятиэтажки окно в окно. Думаю жители как-то переживут этот недостаток.
если есть альтернатива по цене то лучше конечно брать на правом берегу
Общий вид стал намного лучше. А могли бы просто построить три параллельные стены от жадности. Хорошо, что не стали этого делать. Последние строящиеся дома самые скучные и находятся прямо над ЖД путями и дорогой, которые постоянно будут создавать шум. Пока все новое и мало заселено - там более менее приятно. Но что будет дальше? Смогут ли жители сохранить порядок в домах и дворах? Место расположения не плохое, очень хорошо знаю эти места. Инфраструктура хорошая, все необходимое есть рядом. В идеале еще и работать на левом берегу.А если нет привязки к рабочему графику, то вообще отлично!
Всегда интересно посмотреть на комплексы при максимальной их загрузке.
Более чем уверен, что в таком огромном комплексе порядок сохранить не удастся, лет через 15 здесь будет жесть.
@@alexandervagner3452 да, я тоже так думаю, но попытки ребят объединить соседей, установка камер..это хорошие шаги, но вряд ли это поможет
@@olena4079 да нереально полноценно объединиться в таком гигантском комплексе. В моем ЖК 406 квартир и то сложно о чем-то договориться и что-то проконтролировать. Буквально несколько дней назад пытались решить вопрос по автоматическому открыванию калиток на территорию, т.к. мамам с колясками сложно с ними справиться. В итоге УК на калитки прикрутила такие ручки, что словами не опишешь (Сергей видел, не даст соврать). Потом их убрали, все осталось, как было. Занавес.
@@alexandervagner3452 у нас в доме 102 квартиры, диалог наладили, знакомимся, уже улучшаем условия в нашем доме)
на West House хотілося б побачити огляд. Голосіївський район.
Вже був.
ИЩУ ЖИЛЬЕ дякую. Вже знайшов. Чомусь пошук по каналу ютуб дивно працює. Вводив west house і результатів не видно було
Сережа, такое ощущение, что после первого уничтожающего комплекс видео, тебя пытали и ты уже каждую деталь расхвалил))) очень мило, как ты старался во второй раз никого не обидеть... но если тебе угрожали - дай знать!))) ЖК хорош, вид на площадку ничуть не хуже, чем на Новус и гаражи, так что, ребята, не расстраивайтесь))
Ха ха) Я же вам подмигнул в видео ;)
И худи тоже)
Пора бы уже на таких человейниках устанавливать вертолетные площадки, или фуникулеры на правый берег, а то на транспорте добираться невозможно
Дякую за ваші огляди та просвітництво!
Є одне зауваження: коректно говорити "люди з інвалідністю", а не "інваліди".
Періодично забуваю як правильно... Але з мого боку в будь якому разі немає ніякої зневаги.
тот самый, редкий случай, когда между домами нормальное расстояние, есть большие дворы, много современных детских и спортивных площадок
Лучше меньше дома и меньше расстояния. Это не человеческие масштабы.
Множество капающих трубочек от кондиционеров на фасаде - это проблема, при открытых, даже и при закрытых окнах стук капель об оконные карнизы и блоки кондиционеров будет адовый..Жила в высотке, там тоже капало...мучались.
Это всё равно лучше чем шум дороги при открытых окнах))
а ЖК "Садочок" в планах есть?)
Есть.
когда мы заселялись в ЖК Софийский квартал, то было так же пусто, чисто и чрезвычайно комфортно. По мере заселения ЖК становилось все невыносимее... Сейчас очень тяжело. ООООчень много детей, транспорта, миграций. Муравейник, в общем. Соответственно, возрастает процент т.н. "быдла". Так Галактика в разы больше Софийского квартала!!! Жалко ребят.. Потом им железная дорога станет такой мелочью, основной проблемой будет огромная масса людей! И жильцы в личном общении жаловались на то, что в квартирах напрочь отсутствует шумоизоляция. Надо вложиться существенно, чтобы не слышать соседей. Мы исключили Галактику из потенциально интересного жилья...
Интересен ЖК Симбол.
В домах на первых этажах паркинг?
Нет.
А почему вы улицу Флоренции уже во второй раз называете Русановской набережной?🤔🙄
Так получилось.
@@shukaiuzhytlo неловкий момент
Самая красивая архитектура которая тебе понравится это Вена! Там человейников я ее видел :)))
В нормальных городах если и есть человейники, то это наследие 50-ти летней давности. Но чтоб сейчас такое строить...
Пиончики в мафах покупаем?
В супермаркетах не продаются.
@@shukaiuzhytlo да, это правда.
Кто не играл в детстве в футбол на гаревом поле - тот нежинкой рос. :)
Я первый 👍
Браво!
Жк неплохой .. планировки прикольные , в целом 4 ставлю 👍🏼
Прикольний комплекс вийшов
Это на месте бывшего Галактион?
так
Там же был и офис Danone
Лайк и спасибо за обзор, Серега. Насчет ЖК скажу, что это не Галактика, это - Вселенная «Столица Групп». Отсутствие заборов - это минус в моем понимании (я еще не настолько забороборец, как Сергей), скоро на территорию потянутся яжематери из соседних домов и асоциальные личности, в общем, вся дворовая красота останется только на этом видео. Инвесторы на видео позитивные, борода говорит четко и по делу - тут без вопросов. Купил бы я квартиру в этом ЖК? Однозначно нет, хотя я инвестор Липинки и Столица Групп мне импонирует, как застройщик.
Тут не ясно кого від кого закривати треба)) на кілька тисяч квартир економ класу, половина з яких буде під оренду, знайдеться чимало людей, які й без допомоги місцевих самі все рознесуть)
Згоден, зазвичай самі мешканці вбивають свої будинки і двори.
Пасиб за повторный обзор с наглядными пруфами получившейся реальности) Ожидали ток увидеть 2 квартиры.
По поводу движения пешеходов есть много наработок, разработок и программ. Недавно попалось аматорское habr.com/ru/post/282626 там даже не смотря на то, что это в разработке и не учитываются все факторы (грязь, низкие заборы, деревья-препятствия, деревья-аттрактивы и пр.), реальность в сосновном совпала с расчетными предпочтениями пешеходов.
Здравствуйте, не хотите ли вы сделать обзор новостроек Харькова, их довольно много, вы уже профи и так как вы, это никто не сделает. Думаю и подписчиков добавится и просмотров)) спасибо.
Уже есть! А какие новостройки вы советуете посетить?
Чем это место отличается от Позняков ? Что непонятно
Они втроем живут? (я как-то упустил) :D
@@user-ej5zk9zr8c хм, в принципе, можно обдумать.))
Так и знал, что в конце всё-равно скажешь своё фе ))
Когда-то хотел купить квартиру в комплексе напротив Галактики. Лазурный блюз помоему. Не купил потому что проблемный был. А так место понравилось. Но тогда по соседству не было этих человейников.
а что там за проблема с Лазурным?
@@user-xe6ni3kl2d Лазурный это одна большая проблема. Там красивый только фасад.
побувайте на Жк Софія Сіті
Був.
Это Киев, земля дорогая!!! Сколько уже можно причитать за высокую этажность.
Да и не вИдовые, а видовЫе
Земля такая дорогая что между домами остаются огромные пустыри.
Артём Казмазовский а логика где? Если за пустую землю уплачено, зачем тогда уменьшать пятно застройки, строя столько этажей?
Артём Казмазовский вы конечно правы, но речь то о другом. С начальном комментарии утверждалось что такая высокая этажность из-за того что земля дорогая, что противоречит логике, так как чем выше этажность, тем больше расстояние между домами, за которое нужно платить. На том же участке можно было бы расположить больше домов меньшей этажности. Тот же Рыбальский в пример, как и большая часть старой Европы.
Дима всё правильно говорит. На этом дорогом участке земли можно было разместить больше малоэтажных домов и сделать более комфортное жилье.
это брат и сестра?
Вроде бы нет.
Расстояние между домами сойдёт,но я бы в такой не заехал.
Ну понятно у тебя денег не хватит туда заехать
@@stjokfack2242 квартиры в этом жк как раз дешевые, нищеброд))
я с левобережки со старой части, полгода назад обсырал этот "шматочок" Позняков у нас и обсираю сейчас) какое же оно уродское, лучше б там еще 30 лет был Галактон или заброшки чтобы потом кто-то пришел и офисники построил или хотя бы малоэтажное жилье а-ля Рыбальский, а не эти жлобские шкафы( конечно, благоустройство не уровня "асфальтное поле" и плиточка красивая, но блин, ребятки взяли и врезали комуникации своих человейников в старую совковую, в метро с утра и без них ездили как в банках из под шпротв, а что сейчас?( хорошо, что работаю удаленно пока что, но учитывая всю эту застройку на всем левом берегу...гляжу на это... придется покупать электросамокат. Вельчик есть и когда работал на левом берегу возле Дарницкого вокзала в 2017 то ездил на работу на нем, а вот на правый на холмы - такое себе удовольствие.
Согласна, смотрю на Киев, какой он стал с этими застройками-это вообще печаль
@@user-ej5zk9zr8c ну да самый простой аргумент это написать о зависти)) У меня зависть насчет совершенно других обьектов))
@@user-ej5zk9zr8c тебе адрес и номер квартиры назвать?))
то есть "обсырал" не потому что комплекс плохой, а потому из-за нагрузки на инфраструктуру он ухудшил твою жизнь
Не самый печальный комплекс в Киеве. Как же на его территории не хватает высоких деревьев!
Они на фоне домов всегда будут невысокими.
К сожалению, да, но всё равно добавляют уюта и очарования любому месту. Мне лично территория без больших деревьев всегда кажется куцей и малопривлекательной.
@@agneaskelianec2762 откуда им взяться, если там раньше была промзона?? это только в турции в отелях сразу высажывают взрослые пальмы, а не в киеве в эконом классе. Вырастут деревья, главное чтоб из высадили и было место
@@vitali4776 Не вырастут. Там нет нормального грунта для деревьев. На полуметровой глубине уже все забито обломками бетона от снесенного молокозавода. Кроме того, все это хорошо протравленно многолетними утечками из технологического оборудования. Промзона навсегда останется промзоной, сколько ее не замазывай газонами. Но для переселенцев сойдет.
@@alekssorokoletov не факт, где то вырастет, где-то действительно нет. Вы же образцы грунта не брали.
Мне кажется не совсем корректно спрашивать купили бы люди по такой цене низкоэтажное жилье или нет, потому что такого жилья в этом районе по этой (низкой) цене нет. Если б было - то и стоило бы 35-40к грн за м2.
Если бы город ограничивал этажность и не разрешал строить высокоэтажное - то у нас покупали бы низкоэтажное, но собирали бы дольше деньги. Брали бы ипотеки (если б они были доступны). Вообщем все то что происходит в европе. Для большинста людей это компромисс с самим собой. Я уверен что эти люди насобирали на жилье за 5-7 лет. В европе выплачивают ипотеки по 20-30 лет. Но там качество жилья лучше. И там думают о будущем городов, а у нас горизонт планирования у людей максимум лет 10.
Бомба замедленного действия. Это как купить дешевый автомобиль и потом разбиться на нем, вместо того, чтоб купить подороже, но более безопасный.
Вот полностью с Вами согласна. Но если б сделали высотность в 3 раза меньше, то и цена за квадратный м была бы в 3 раза больше :( - спроса на жилье за невероятные деньги не было б.
В Европе зп не такая как в нашей стране. У нас 90 процентов населения никогда в жизни не сможет заработать на свое жилье с такими зарплатами. У нас в Украине в одной квартире живёт по три поколения вместе.
Я же сделала выбор в пользу жилья пониже, но в пригороде. Вполне довольна своим выбором
Не была бы, потому что во сколько раз дома были бы ниже, во столько раз их можно было бы строить ближе друг другу. В итоге можно было бы построить уютный квартал по всем канонам современного градостроения, с тем же количеством квартир.
@@shukaiuzhytloВаша мысль мне понятна, но конкретно в этом случае: расстояние между домами 70м. Если в эти 70 м "впихнуть" 2 дома - то расстояние между ними будет ну максимум 15 метров, а то и меньше. И то это с учётом что дома будут 12 этажей - вот тогда будет такое же кол-во квартир. Ну и согласитесь 12 этажей - это не совсем "малоэтажное" строительство.
Артём Казмазовский кроме воздвиженки (которая не является образцовым районом) есть и другие проекты, в которые уже вложены деньги)
"Утримання прибудинкової" в новых ЖК - форменное живодёрство.
У меня 3,5 за м2 , всякие 8 и более для меня дикость.
Смотря какая территория.
ну как всегда...ничего нового не построили....очередной человейник. Сергей,когда будет обзор ж.к.София резиденция?)
Не знаю)
Печалька)
Если честно... Я купил квартиру в этом жк. Ну и ,по скольку я подписчик твоего( извини,что перешел на ты без твоего согласия..😊😊😊) ,канала,хотелось бы узнать твое авторитетное мнение по поводу моего, я надеюсь, с твоей стороны, правильного решения....Ну может быть и не очень....Я не настаиваю....у каждого свои мысли на этот счет...Так что жду😄
@@user-ej5zk9zr8c блин,нет,чувак,не считаю....в Киеве сейчас живу....решил за городом пожить.
Чем бы дерьмо не заправляй, вкуса у него не прибавится. Также с этими человейниками. Как бы застройщик их не красил, чтобы во дворе не лепил, все равно это унылое гуано. Этажность все портит. 10 лет будут идти ремонты, сверлить перфораторы, вонять стройсмеси, на этажах будет срач. А когда ремонты закончатся, некоторые начнут по второму кругу их делать. А ещё лет через пять, синий галактический цвет выгорит, черные рамы окон поблекнут. Короче, арт-хаус своего рода.
Всё так и будет.
Интересный обзор, но таки сам комплекс ... такое...
Украинцы, не допускайте строительство человейников в вашей стране. Это коррупция. Желаю вам только процветания
Вони із задоволенням живуть в такому житлі.
Серега, у тебя за два года борода поседела... Довели ироды своими кондерами и застеклением балконов!
Она давно поседела)
Вкладываться в подобные жк в Киеве потеря денег т.к. оттуда скоро ни на авто, ни на метро невозможно будет уехать. Да и мосты уставшие, а это значит что они разрушатся или их будут долго ремонтировать
На метро уедешь всегда.
эксперт от бога. Квартиры в этих домах уже сделали х2 в цене из-за роста рынка и так как место в киеве заканчивается
@@McScraych в 2024-ом это очень смешно читать 🌚
Закохався в канали, інфраструктуру, тук-тук і вид на правий берег
Між КТ і Каховським - Цей найкращий
Ребята позитивные, Столица надёжный застройщик, понравилась планеровка квартиры. Но лично для меня левый берег - это жестяк, прожила в этом райончике 25 лет от рождения. В метро 15 лет назад в час пик до 9-00 можно было зайти с разбега, не думаю что стало свободнее. А на автомобиле тоже не сладко, мосты перегружены. Лично для меня квартира возле железной дороги и аэропорта жесть. Куда приятнее парк или лес. И вообще по мнению коренных жителей столицы левый берег это не Киев. Это все один спальный человейник
Ребята озвучивали что в Киеве надо идти на компромиссы при покупке жилья. Если нужен парк и лес - значит до центра добираться придется больше часа, а без машины и того дольше. Если рассматривать 7-и этажки то подобные ЖК все где-то либо очень далеко, либо цены облачные. Сейчас живу на позняках, левобережка познякам проигрывает в инфраструктуре ТЦ/Тренажерки/Кафешки/Гипермаркеты/Эпицентры/Кино, но выигрывает в плане того что с позняков до центра далеко, на позняках воняет мусоросжигательный, и позняки это бетон без деревьев. Вообще смешно от знакомых слышать шуточки про то что левый берег это не Киев, с учетом что они сами живут на виноградаре или за академом.
@@andriibakhtiozin4477 Ехала сегодня по работе на Харек, простояла на Подоле час в пробке. Развернулась и вернулась в офис. И это было днем. Не завидую людям которые утром и вечером штурмуют мосты
Юлия Шевченко серьезно не Киев? Столько лет живу, а то, что левый берег - уже не Киев слышу только от приезжих понторезов, которые мечтают о последнем айфоне и квартире прямо на Крещатике, но только не от коренных киевлян, которые хорошо знают, что такое жить на загазованном правом берегу и наоборот бегут оттуда. Вот это Вы рассказали, конечно)))
Пока не начнется ограничивание автомобилей, в городе будет все меньше возможности передвигаться. Только пешком и на велосипеде.
@@amnesia3116 а левый берег у нас образец чистоты и незагазованности с совсем совсем свободным бажана, харьковским шоссе, дарницкой площадью, Ватутина etc etc etc. И да, как киевлянин в третьем поколении, имеющий сейчас временное неудобство жить на левом берегу скажу что левый берег это несколько эрзац Киев, жить здесь удобно только если вся эта самая жизня и работа связана с этим же берегом. А если нужно лес парк туды сюды то направление киевосвятошынского района поярче будет чем то же на левом
За деньги можно купить дом, но не семью.
За деньги можно купить кровать, но не сон.
За деньги можно купить часы, но не время.
За деньги можно купить книгу, но не знания.
За деньги можно купить еду, но не аппетит.
За деньги можно купить положение, но не почёт.
За деньги можно купить лекарство, но не здоровье.
За деньги можно купить секс, но не любовь.
За деньги можно купить пышные наряды, но не красоту.
За деньги можно купить развлечения, но не счастье.
За деньги можно купить икону, но не спасение.
Человейник, но не квартиру.
и мозгов, в вашем случае, тоже не купишь))
Бейсболки Американские!)
Видео проплачено Дональдом Трампом)
Просто срань, машин много, паркуются на тротуарах с обоих сторон, на земле. Застройщику вообще пофиг. Надеюсь при открытии паркинга все изменится
Ага, сподівайтесь.
Вход на Русановскую набережную для не русановцев - платный. Стоимость - 100 грн.
Сережа не культурно говорить воняет,говори пожалуйста неприятно пахнет.