Остались вопросы по недвижимости? Пиши, с удовольствием на них отвечу: Телефон: +7-918-447-40-00 What'sApp: api.whatsapp.com/send/?phone=79184474000 Новинки и горячие предложения в группе телеграмм t.me/+mEujRT8n9QlkZWNi Instagram: instagram.com/dmitry_garmat/
Хочу записать отдельный ролик, как было в разных районах города 3,5, 10 лет назад. Очень интересно. Много где были только поля, а Сейчас стоят целые микрорайоны 😁
Снова привет из Москвы! С интересом посмотрел обзор Дмитрия как сейчас выглядит эта локация Краснодара и невольно подумал о такой дилемме что, как и во всех мегаполисах, мировоззрение людей/жителей ЖК очень разное и оно по сути решает развитие/критику какого-то района. По лично своему опыту и ощущениям "Родные просторы", подобно и как напр ЖК "Дыхание", притягивает жильцов этаких "молчаливых потребителей комфорта"; тихая окраина, город своей суетой никак не затрагивает, почти вообщем загородная жизнь с полноценной городской инфраструктурой)) Но позови сюда любителя даже ЮМР - такой человек скажет "бее, все не так" (потому что в Юбилейном живее динамика города а этому человеку без неё никак). Культура любого крупного города и все уклады жизни в нем строятся на изначальном принципе что на единицу площади 101 разные непонятные др другу люди, и Краснодар в своём нынешнем виде не исключение! Риэлтору Дмитрию наверное не совсем форматно затрагивать такие именно социальные темы с привязкой к локациям (соц. положение, кем работают, откуда и зачем в Краснодаре жители района) но чётко советую всем смелее думать что реал хочется от жизни в городе, искать и находить себя, не лениться писать это в комментариях и обсуждениях, за вас самих это никто не сделает!
Поддерживаю. Все люди разные. Со своими взглядами, предпочтениями и опытом. И каждый сам находит для себя комфортный район и ЖК. 😁 Как хорошо, что есть выбор на любой вкус и предпочтения. Сегодня мы хотим жить в центре города, на драйве, а через несколько лет уже хотим домик у речки и подальше от суеты 😁
@@maga6658 есть и частный сектор. Тоже хочу свой дом, но не хочу за ним ухаживать и хочется жить в полной инфраструктуре. Вышел и все рядом 😁😅 поэтому живу в квартире, но фантазирую о доме 😁
Красивый городок. Прям продумано. Даже для животных. Для деток есть где побегать,да и взрослым прогуляться. Жаль,что в моем ЖК только дома и стоят,а для людей даже погулять негде,обидно .
Ну потихоньку многие застройщики начинают думать о комфортной среде для своих жителей. Сейчас достаточно большой выбор по жилым комплексам и застройщики начинают задумываться и о комфорте для своих покупателей. Но есть еще к чему стремиться конечно 😁
Интересное решение сделали: рядом со школой и церковь. А что, получил 2 и сразу к батюшке на исповедь. 😊 Эх,столько красоты строят,я уже запуталась где бы хотела жить😊 Спасибо за видео,вас приятно смотреть. ❤
На 32 минуте чуть со смеху не упал, цитата: "море 1,5-2 часа"????? Не смешите народ, живу в Краснодаре, и скажу что раньше возможно было доехать до моря за это время. Сейчас физически не возможно, особенно сказано Геленджик в который от Краснодара ехать 3,5 часа минимум, в который постоянно ездим. В Краснодарском крае от понаехов скоро будет жить 7 млн человек, и как и многим хочется на море съездить, что создаёт дикие пробки. Больше никогда не будет море в близости 1,5-2 часа, если только дополнительные дороги построят.
Спорим, что да 2 часа доеду до Геленджика. Может 2 часа 15 минут. Естественно не днем и не в час пик. В сочи езжу за 5.-5.5 часов. Регулярно! В сезон до 6 укладываюсь. Просто одни выбирают день и время, другие смеются и не верят 😁
@@dgarmat тут очевидно что вы проспорите, потому что подразумевая что до моря 1,5 часа, нормальные люди ночью обычно спят, а днём бодрствуют. И не надо с ног на голову всё переворачивать пытаясь доказать что из Краснодара можно доехать за 2-15 в Геленджик выезжая в 3 часа ночи, местами нарушая скоростной режим. Нормальные люди понимают 1,5 часа до моря, это когда утром встали, позавтракали и поехали. И поехали минимум 3 часа 20 минут как постоянно показывает навигатор в Геленджик дорогу из Краснодара.
@@AndreyT-f1n ну пусть нормальные люди днем в пробках стоят. А такие ненормальные как и я, ездят ночью в комфорте быстро и без пробок. Каждый сам выбирает свой путь. Я лучше днем посплю, чем в пробке стоять. Вечером в 8-9 вечера вы можете выехать из Краснодара и доехать комфортно. Попробуйте 😁 я последние 2 году регулярно мотаюсь сочи- краснодар
@@dgarmat невозможно доехать до Геленджика за 1,5- 2 часа как было сказано!!! Если ехать через г.Горячий Ключ 212км а далее по перевалам и серпантинам средняя скорость будет минимальна в горах. Если ехать через г.Крымск 190 км, то сплошные населённые пункты где основная скорость будет 60, да и отсутствие там нормальной 4-х полосной дороги не позволит разогнаться. Не вводите в заблуждение людей, так как 0,01% желающих возможно будет выезжать ночью и это не будет являться массовым спросом, а лишь исключением. Согласен что ночью быстрее чем днём, но заявленное время для жителей нашей страны покупая квартиру в Краснодаре уж точно на первый взгляд будет казаться проезжая днём, мало кто поймёт что это имелось ввиду ночью, и то за это время не возможно доехать не нарушая скоростной режим.
Нет там канализации под кондиционеры, дворы без машин только обещали,а по поводу плиточка к плиточке насмешил.Строительная компания строит так себе,а ук которая обслуживает это вообще отдельная тема. Лифты работают не все , бывает из четырёх только один, все работать и не должны. Камеры для галочки, за которые нужно доплачивать, охрана сидит в будке, хотя что от них можно ожидать. И главное это жилье не комфорт +, а комфорт ,хотя стакой ук комфортом это назвать сложно!!! Пробки можно посмотреть в ту гизе, и вы увидите , что до моря и до центра будет по времени не долго , а очень долго. Компания за продажи платит хорошую комиссию, а сертификаты на стенке, в переходе продают и не такое.
@@lev.a.n.lev.a.n.3499 я много и регулярно езжу по стройкам и по многим городам. Идеального ничего не бывает… везде есть свои нюансы. Если Вам в этом ЖК не понравилось, то лучше продать квартиру и купить в другом жк, чем каждый день нервничать, проживая в этом комплексе. Но повторюсь, в любом ЖК есть свои нюансы! Если хотите ни от кого не зависеть и все делать самому, то лучше жить в своем доме…
Это конечно все красиво, но основное когда все эти дома заселят, будет ужасный муравейник , и ещё почему не строят все жк в единой цветовой гамме, одни жк желтые, другие темно коричневые, третьи вообще какие нибудь красные, как в цирке.
@@ЛюдмилаМакартычан я часто езжу в сторону Анапы, Джубги. Надо выбирать время летом. Можно и 10 часов простоять. Лучше перемещаться ночью. В горячем ключе уже к 7 утра образуется пробка…
Я же адрес при обзоре указывал. Можно легко самостоятельно найти. Стараюсь в каждом жилом комплексе показывать адрес, чтобы можно было самостоятельно изучить и построит маршруты до нужных Вам локаций.
Я думаю, что реальная себестоимость выше. Помимо дорогой земли, разрешений, коммуникаций, благоустройства территории, строительства самих домов, социальных объектов, так еще идут расходы на проектное финансирование. Я думаю, что реальная себестоимость в районе 100к
Замечательно ,что есть парк. Место на будущее отличное. Не понятно политика строительства храмов. Учитывая многоконфессиональность и многонациональность города и историю этих земель. Толерантно построить и мечеть. Цены пугают, но думаю оправдают в будущем. Хороший обзор.
Это ваше восприятие. Я регулярно снимаю все ЖК. Ничего дополнительного никто не обещал, к сожалению. Ни копейки за сьемки жилых комплексов от застройщиков я не получаю 😁
@@Амелия-м2ъ я тоже всегда улыбаюсь, когда риелторы говорят,что ни копейки не берут с покупателя. Понятно,что оно уже в цену вложено. И при продаже идёт %.
Остались вопросы по недвижимости? Пиши, с удовольствием на них отвечу:
Телефон: +7-918-447-40-00
What'sApp: api.whatsapp.com/send/?phone=79184474000
Новинки и горячие предложения в группе телеграмм t.me/+mEujRT8n9QlkZWNi
Instagram: instagram.com/dmitry_garmat/
Три года назад ездила мимо в частный сектор, был только банер... И обещание здесь будет город сад!!! Всё сделали и построили, молодцы!!!!!
Хочу записать отдельный ролик, как было в разных районах города 3,5, 10 лет назад. Очень интересно. Много где были только поля, а Сейчас стоят целые микрорайоны 😁
Благодарю за обзорное видео, хороший комплекс. Главное своя котельная и вода.
Спасибо )
Снова привет из Москвы! С интересом посмотрел обзор Дмитрия как сейчас выглядит эта локация Краснодара и невольно подумал о такой дилемме что, как и во всех мегаполисах, мировоззрение людей/жителей ЖК очень разное и оно по сути решает развитие/критику какого-то района. По лично своему опыту и ощущениям "Родные просторы", подобно и как напр ЖК "Дыхание", притягивает жильцов этаких "молчаливых потребителей комфорта"; тихая окраина, город своей суетой никак не затрагивает, почти вообщем загородная жизнь с полноценной городской инфраструктурой)) Но позови сюда любителя даже ЮМР - такой человек скажет "бее, все не так" (потому что в Юбилейном живее динамика города а этому человеку без неё никак). Культура любого крупного города и все уклады жизни в нем строятся на изначальном принципе что на единицу площади 101 разные непонятные др другу люди, и Краснодар в своём нынешнем виде не исключение! Риэлтору Дмитрию наверное не совсем форматно затрагивать такие именно социальные темы с привязкой к локациям (соц. положение, кем работают, откуда и зачем в Краснодаре жители района) но чётко советую всем смелее думать что реал хочется от жизни в городе, искать и находить себя, не лениться писать это в комментариях и обсуждениях, за вас самих это никто не сделает!
Поддерживаю. Все люди разные. Со своими взглядами, предпочтениями и опытом. И каждый сам находит для себя комфортный район и ЖК. 😁
Как хорошо, что есть выбор на любой вкус и предпочтения.
Сегодня мы хотим жить в центре города, на драйве, а через несколько лет уже хотим домик у речки и подальше от суеты 😁
Мне нравиться, хотя я бы в частном секторе предпочёл бы
@@maga6658 есть и частный сектор. Тоже хочу свой дом, но не хочу за ним ухаживать и хочется жить в полной инфраструктуре. Вышел и все рядом 😁😅 поэтому живу в квартире, но фантазирую о доме 😁
Красивый городок. Прям продумано. Даже для животных. Для деток есть где побегать,да и взрослым прогуляться. Жаль,что в моем ЖК только дома и стоят,а для людей даже погулять негде,обидно .
Ну потихоньку многие застройщики начинают думать о комфортной среде для своих жителей. Сейчас достаточно большой выбор по жилым комплексам и застройщики начинают задумываться и о комфорте для своих покупателей. Но есть еще к чему стремиться конечно 😁
Интересное решение сделали: рядом со школой и церковь. А что, получил 2 и сразу к батюшке на исповедь. 😊
Эх,столько красоты строят,я уже запуталась где бы хотела жить😊
Спасибо за видео,вас приятно смотреть. ❤
После обычной школы, в церковную сразу 😅
На 32 минуте чуть со смеху не упал, цитата: "море 1,5-2 часа"????? Не смешите народ, живу в Краснодаре, и скажу что раньше возможно было доехать до моря за это время. Сейчас физически не возможно, особенно сказано Геленджик в который от Краснодара ехать 3,5 часа минимум, в который постоянно ездим. В Краснодарском крае от понаехов скоро будет жить 7 млн человек, и как и многим хочется на море съездить, что создаёт дикие пробки. Больше никогда не будет море в близости 1,5-2 часа, если только дополнительные дороги построят.
Спорим, что да 2 часа доеду до Геленджика. Может 2 часа 15 минут. Естественно не днем и не в час пик. В сочи езжу за 5.-5.5 часов. Регулярно! В сезон до 6 укладываюсь. Просто одни выбирают день и время, другие смеются и не верят 😁
@@dgarmat тут очевидно что вы проспорите, потому что подразумевая что до моря 1,5 часа, нормальные люди ночью обычно спят, а днём бодрствуют. И не надо с ног на голову всё переворачивать пытаясь доказать что из Краснодара можно доехать за 2-15 в Геленджик выезжая в 3 часа ночи, местами нарушая скоростной режим. Нормальные люди понимают 1,5 часа до моря, это когда утром встали, позавтракали и поехали. И поехали минимум 3 часа 20 минут как постоянно показывает навигатор в Геленджик дорогу из Краснодара.
@@AndreyT-f1n ну пусть нормальные люди днем в пробках стоят. А такие ненормальные как и я, ездят ночью в комфорте быстро и без пробок. Каждый сам выбирает свой путь. Я лучше днем посплю, чем в пробке стоять. Вечером в 8-9 вечера вы можете выехать из Краснодара и доехать комфортно. Попробуйте 😁 я последние 2 году регулярно мотаюсь сочи- краснодар
@@dgarmat невозможно доехать до Геленджика за 1,5- 2 часа как было сказано!!! Если ехать через г.Горячий Ключ 212км а далее по перевалам и серпантинам средняя скорость будет минимальна в горах. Если ехать через г.Крымск 190 км, то сплошные населённые пункты где основная скорость будет 60, да и отсутствие там нормальной 4-х полосной дороги не позволит разогнаться. Не вводите в заблуждение людей, так как 0,01% желающих возможно будет выезжать ночью и это не будет являться массовым спросом, а лишь исключением. Согласен что ночью быстрее чем днём, но заявленное время для жителей нашей страны покупая квартиру в Краснодаре уж точно на первый взгляд будет казаться проезжая днём, мало кто поймёт что это имелось ввиду ночью, и то за это время не возможно доехать не нарушая скоростной режим.
@@AndreyT-f1n я не говорил за 1.5 часа до Геленджика. Я говорил 1.5 - 2 часа до моря.
До Геленджика дюза 2-2:15 доеду. )
Нет там канализации под кондиционеры, дворы без машин только обещали,а по поводу плиточка к плиточке насмешил.Строительная компания строит так себе,а ук которая обслуживает это вообще отдельная тема. Лифты работают не все , бывает из четырёх только один, все работать и не должны. Камеры для галочки, за которые нужно доплачивать, охрана сидит в будке, хотя что от них можно ожидать. И главное это жилье не комфорт +, а комфорт ,хотя стакой ук комфортом это назвать сложно!!! Пробки можно посмотреть в ту гизе, и вы увидите , что до моря и до центра будет по времени не долго , а очень долго. Компания за продажи платит хорошую комиссию, а сертификаты на стенке, в переходе продают и не такое.
@@lev.a.n.lev.a.n.3499 я много и регулярно езжу по стройкам и по многим городам. Идеального ничего не бывает… везде есть свои нюансы. Если Вам в этом ЖК не понравилось, то лучше продать квартиру и купить в другом жк, чем каждый день нервничать, проживая в этом комплексе. Но повторюсь, в любом ЖК есть свои нюансы! Если хотите ни от кого не зависеть и все делать самому, то лучше жить в своем доме…
Самая лучшая строительная компания точно
Это конечно все красиво, но основное когда все эти дома заселят, будет ужасный муравейник , и ещё почему не строят все жк в единой цветовой гамме, одни жк желтые, другие темно коричневые, третьи вообще какие нибудь красные, как в цирке.
Ну это выглядит гармонично. Есть дома, которые в одной цветовой гамме. Это же хорошо, когда есть выбор 😁.
Сейчас у всех разноцветные дома
Да класный комплекс,очень нравится! ,только цены конечно
думаю, что этот район будет только дорожать... (
До Джубги в августе пробки 5часов были😂2часа.
@@ЛюдмилаМакартычан я часто езжу в сторону Анапы, Джубги. Надо выбирать время летом. Можно и 10 часов простоять. Лучше перемещаться ночью. В горячем ключе уже к 7 утра образуется пробка…
Вы на карте Краснодара покажите где он находится этот комплекс.
Я же адрес при обзоре указывал. Можно легко самостоятельно найти. Стараюсь в каждом жилом комплексе показывать адрес, чтобы можно было самостоятельно изучить и построит маршруты до нужных Вам локаций.
50-60тыс.руб. за кв. м. это себестоимость жилья в Краснодаре.
Я думаю, что реальная себестоимость выше. Помимо дорогой земли, разрешений, коммуникаций, благоустройства территории, строительства самих домов, социальных объектов, так еще идут расходы на проектное финансирование.
Я думаю, что реальная себестоимость в районе 100к
Замечательно ,что есть парк. Место на будущее отличное. Не понятно политика строительства храмов. Учитывая многоконфессиональность и многонациональность города и историю этих земель. Толерантно построить и мечеть. Цены пугают, но думаю оправдают в будущем. Хороший обзор.
Согласен. Если есть для христиан, то и про мусульман и католиков забывать не стоит 😁
Что то поперли риелторы в этот ЖК рекламировать!!! Плюшки пообещали, наверное от застройщика- риелтору!!!!! 😊
Это ваше восприятие. Я регулярно снимаю все ЖК. Ничего дополнительного никто не обещал, к сожалению. Ни копейки за сьемки жилых комплексов от застройщиков я не получаю 😁
Если быть точнее 5 %от стоимости проданной квартиры
@@Амелия-м2ъ вы всегда считаете чужие деньги, кто сколько и на чем зарабатывает? 😁 Вы наверное альтруист и работаете бесплатно и за идею?😁
@@Амелия-м2ъ я тоже всегда улыбаюсь, когда риелторы говорят,что ни копейки не берут с покупателя. Понятно,что оно уже в цену вложено. И при продаже идёт %.
Уу, ятам живу, на родных просторах
И как Вам?) что нравится, что нет?😁
@@dgarmat мне всё нравится💛
@@Ангелочки отлично 😁
Это самое главное.
👍👍👍👍👍👍👍👍
😁
чистый кайф! Хочу! Спасибо ))
😁 надо брать