Nhà này xây dựng có thiết kế mới sáng tạo và hợp lý hơn rất nhiều các căn nhà khác xây dựng trước giờ trên kênh này và các kênh nhà đất khác. Nhà này kiểu xây dựng, thiết kế, chọn lựa chất liệu xd, phối màu sắc và trang trí rất trang nhã, hiện đại và thanh lịch, thích hợp cho gia đình ít người ( 2 vc, 1 con nhỏ), công năng hợp lý, vị trí thuận tiện gần các tiện ích, an ninh. Giá thì không rẻ hơn so với những căn nhà có gác lửng ở Dướng minh Châu trước đây ( giá 1 tỷ), nhưng do vị trí và chiều dài bù lại thì giá này là hợp lý và nhà thiết kế cũng rất hay, không có nhiều khuyết điểm. Nhà bếp được ngăn cách với phòng khách thì mới lịch sự và phù hợp với lối sống của người Việt. Trong thời gian gần đây kiểu xây dựng ở Vn bắt chước theo Âu Mỹ , xây nhà bếp tiếp cận với phòng khách, lấy lý do là người nấu nướng trong bếp có thể giao lưu trực tiếp với người trong phòng khách. Tuy vậy họ không biết rõ về văn hóa, lối sống của người Âu Mỹ nên mới phát biểu như vậy. Nhà ở phương Tây phòng bếp chỉ tiếp cân với phòng family room ( phòng gia đình dành cho người trong gia đình hoặc thân quen), còn phòng khách ( living room) thì ở phía trước, sát ngay cửa chính. Từ ngoài cửa nhìn vào sẽ không thấy được phòng bếp. Chưa kể nhiều nhà còn có dining room( phòng ăn ) riêng. Do đó tiếp khách trang trọng thì khách sẽ không thấy được phòng bếp. Nhất là ở VN do văn hóa nấu nướng nồi niêu dụng cụ nhiều, để bên ngoài, nhìn rất bề bộn nhếch nhác, kém thanh nhã. Nấu nướng dùng gia vị nhiều có mùi nặng, cá thịt có mùi tanh. Còn ở phương Tây người ta rất ít nấu nướng hoặc chỉ nấu đơn giản, nhanh gọn, không có mùi. Tủ bếp nhiều và có kitchen closet pantry cho vào hết các thứ nên nhìn bếp của họ rất sạch sẽ, ngăn nắp. Khách thân quen nhìn không thấy bừa bãi. Khách trang trọng thì không thấy cảnh trong bếp. Chỉ có những apt ở các thành phố lớn thì diện tích nhỏ, nên phòng khách chính mới tiếp xúc với bếp. Nhưng người ở apt như NY thì họ cũng gần như không nấu nướng, bếp chỉ để trưng bày nên sạch sẽ, lịch sự. Vì vậy ở Vn phòng khách nên xây ngăn cách với phòng bếp chính, như căn nhà này. Đặc biệt phòng bếp này có chừa giếng trời và chỗ lấy sáng nên đó là kiến trúc tối ưu cho nhà không có lầu. Mùi nấu nướng có chỗ thoát ra bên ngoài. Tuy nhiên nhà này do giới hạn về tiền vốn và diện tích nên cũng có một số khuyết điểm. Như các phòng ngủ đều không có cửa sổ nên sẽ bị ngộp, không lấy được ánh sáng và không khí từ ngoài vào nếu không mở cửa phòng. Nên xây cửa sổ có màn che cho phòng ngủ bên trong hướng ra hành lang. Dù chi phí có cao hơn, nhưng tăng giá bán một chút thì người mua cũng sẽ hài lòng hơn là bán rẻ hơn mà có khuyết điểm. Nếu với vị trí này mà xây nhà lầu, thiết kế kiểu này với sân thượng, 4 pn, 3 wc trở lên thì là hoàn hảo về mọi mặt, nhưng tất nhiên giá sẽ cao lên. Góp ý cho kênh là truyền thông thì nên dùng từ tiếng Việt chính xác. Nhất là tiêu đề chỉ có vài chữ thì nên để ý khi đặt tiêu đề. Tiếng Việt khi so sánh ít hơn, kém hơn thì dùng cụm từ " rẻ chỉ bằng một nửa ( 1/2), rẻ bằng một phần ba (1/3), 1/10, một phần trăm ( 1/100), chứ không dùng " rẻ gấp đôi". Khi so sánh hơn, nhiều hơn thì mới dùng từ " hơn gấp đôi" , " hơn gấp 3 lần ", hơn gấp 10 lần", còn rẻ hơn ( ít hơn) thì không dùng từ " rẻ gấp đôi", " rẻ gấp ba".
Chào anh. Rất cảm ơn anh đã dành thời gian chia sẻ rất chân tình và tâm huyết về căn nhà cũng như nội dung clip. Những nhận định, góp ý của anh rất chuẩn và quý giá, không có gì để tranh luận thêm. Một lần nữa rất cảm ơn anh, chúc anh và gia đình luôn khỏe, hạnh phúc, mọi điều như ý!
Cảm ơn bạn nhận xét góp ý rất nhẹ nhàng, dễ thương nè 😍 Về giá mua bán mình thương lượng trực tiếp với chủ nhà luôn đó bạn. Tuy nhiên khu vực này giá đất cũng cao hơn 1 số nơi như Bàu Năng hay Trường Đông đó bạn, cũng giống như Phú Nhuận và Q3 tuy sát nhau nhưng giá nhà đất nó khác nhiều đó nha!
Nhà này xây dựng có thiết kế mới sáng tạo và hợp lý hơn rất nhiều các căn nhà khác xây dựng trước giờ trên kênh này và các kênh nhà đất khác. Nhà này kiểu xây dựng, thiết kế, chọn lựa chất liệu xd, phối màu sắc và trang trí rất trang nhã, hiện đại và thanh lịch, thích hợp cho gia đình ít người ( 2 vc, 1 con nhỏ), công năng hợp lý, vị trí thuận tiện gần các tiện ích, an ninh. Giá thì không rẻ hơn so với những căn nhà có gác lửng ở Dướng minh Châu trước đây ( giá 1 tỷ), nhưng do vị trí và chiều dài bù lại thì giá này là hợp lý và nhà thiết kế cũng rất hay, không có nhiều khuyết điểm.
Nhà bếp được ngăn cách với phòng khách thì mới lịch sự và phù hợp với lối sống của người Việt.
Trong thời gian gần đây kiểu xây dựng ở Vn bắt chước theo Âu Mỹ , xây nhà bếp tiếp cận với phòng khách, lấy lý do là người nấu nướng trong bếp có thể giao lưu trực tiếp với người trong phòng khách.
Tuy vậy họ không biết rõ về văn hóa, lối sống của người Âu Mỹ nên mới phát biểu như vậy. Nhà ở phương Tây phòng bếp chỉ tiếp cân với phòng family room ( phòng gia đình dành cho người trong gia đình hoặc thân quen), còn phòng khách ( living room) thì ở phía trước, sát ngay cửa chính. Từ ngoài cửa nhìn vào sẽ không thấy được phòng bếp. Chưa kể nhiều nhà còn có dining room( phòng ăn ) riêng. Do đó tiếp khách trang trọng thì khách sẽ không thấy được phòng bếp. Nhất là ở VN do văn hóa nấu nướng nồi niêu dụng cụ nhiều, để bên ngoài, nhìn rất bề bộn nhếch nhác, kém thanh nhã. Nấu nướng dùng gia vị nhiều có mùi nặng, cá thịt có mùi tanh. Còn ở phương Tây người ta rất ít nấu nướng hoặc chỉ nấu đơn giản, nhanh gọn, không có mùi. Tủ bếp nhiều và có kitchen closet pantry cho vào hết các thứ nên nhìn bếp của họ rất sạch sẽ, ngăn nắp. Khách thân quen nhìn không thấy bừa bãi. Khách trang trọng thì không thấy cảnh trong bếp.
Chỉ có những apt ở các thành phố lớn thì diện tích nhỏ, nên phòng khách chính mới tiếp xúc với bếp. Nhưng người ở apt như NY thì họ cũng gần như không nấu nướng, bếp chỉ để trưng bày nên sạch sẽ, lịch sự.
Vì vậy ở Vn phòng khách nên xây ngăn cách với phòng bếp chính, như căn nhà này. Đặc biệt phòng bếp này có chừa giếng trời và chỗ lấy sáng nên đó là kiến trúc tối ưu cho nhà không có lầu. Mùi nấu nướng có chỗ thoát ra bên ngoài.
Tuy nhiên nhà này do giới hạn về tiền vốn và diện tích nên cũng có một số khuyết điểm. Như các phòng ngủ đều không có cửa sổ nên sẽ bị ngộp, không lấy được ánh sáng và không khí từ ngoài vào nếu không mở cửa phòng. Nên xây cửa sổ có màn che cho phòng ngủ bên trong hướng ra hành lang. Dù chi phí có cao hơn, nhưng tăng giá bán một chút thì người mua cũng sẽ hài lòng hơn là bán rẻ hơn mà có khuyết điểm.
Nếu với vị trí này mà xây nhà lầu, thiết kế kiểu này với sân thượng, 4 pn, 3 wc trở lên thì là hoàn hảo về mọi mặt, nhưng tất nhiên giá sẽ cao lên.
Góp ý cho kênh là truyền thông thì nên dùng từ tiếng Việt chính xác. Nhất là tiêu đề chỉ có vài chữ thì nên để ý khi đặt tiêu đề. Tiếng Việt khi so sánh ít hơn, kém hơn thì dùng cụm từ " rẻ chỉ bằng một nửa ( 1/2), rẻ bằng một phần ba (1/3), 1/10, một phần trăm ( 1/100), chứ không dùng " rẻ gấp đôi".
Khi so sánh hơn, nhiều hơn thì mới dùng từ " hơn gấp đôi" , " hơn gấp 3 lần ", hơn gấp 10 lần", còn rẻ hơn ( ít hơn) thì không dùng từ " rẻ gấp đôi", " rẻ gấp ba".
Chào anh. Rất cảm ơn anh đã dành thời gian chia sẻ rất chân tình và tâm huyết về căn nhà cũng như nội dung clip. Những nhận định, góp ý của anh rất chuẩn và quý giá, không có gì để tranh luận thêm. Một lần nữa rất cảm ơn anh, chúc anh và gia đình luôn khỏe, hạnh phúc, mọi điều như ý!
Chuyên gia này coi bộ rảnh dữ!.
Mua lầm.bán không lầm.
Anh Thắng giới thiệu rõ ràng tỷ mỹ dễ mến nhà xây đẹp nhưng dầu sao cũng nhà cấp 4 đất thổ cư ít quá theo cảm nghĩ của tôi giá này hơi cao ...
Cảm ơn bạn nhận xét góp ý rất nhẹ nhàng, dễ thương nè 😍 Về giá mua bán mình thương lượng trực tiếp với chủ nhà luôn đó bạn. Tuy nhiên khu vực này giá đất cũng cao hơn 1 số nơi như Bàu Năng hay Trường Đông đó bạn, cũng giống như Phú Nhuận và Q3 tuy sát nhau nhưng giá nhà đất nó khác nhiều đó nha!
Chào anh Thắng nhà rộng rãi dài 2 phòng ngủ 2 WC căn đầu ok 😂
Chào bạn nha ❤
Ve q12 bao xa
Tầm 80km bạn nha
San de dc oto kg a
Để ô tô ok luôn bạn 👍