Продается дом в Новороссийске в 15 минутах езды от Черного моря
Вставка
- Опубліковано 2 тра 2023
- Смотрите обзор дома в Новороссийске на побережье Черного моря. Записывайтесь на просмотр дома по телефону - 8-938-498-75-75.
Локация и инфраструктура
Дом расположен по адресу улица Овражная 36. Всего в 2 километрах от дома есть несколько школ:
Средняя общеобразовательная школа 28 на улице школьной 33 и средняя общеобразовательная школа 34 по улице Видова 155, дорога к ним займет 20-25 минут пешком.
Примерно на таком же удалении от дома есть 2 детских сада номер 31 и 77. А всего в 5 минутах ходьбы находятся 2 частных детских сада - Дочки и сыночки и Вундеркинды.
Рядом с домом есть небольшие продуктовые магазины, Магнит, Пятерочка и Агрокомплекс. Всего в 5 минутах езды ближайший торговый центр. А до ТЦ Красная площадь всего 15-20 минут езды. До гипермаркета Лента и строительного магазина Леруа-мерлен всего 5-7 минут езды
Технология строительства
Дом построен в 2018 году. Подъезд к дому по асфальтированной дороге, сделаны бетонные ливневки, чтобы вода во время дождя без препятствия уходила и не собиралась около дома или на участке. Соседние дома тоже недавно построены, это относительно новый район города Новороссийск
Дом построен с соблюдением строительных норм, с учетом местности. Фундамент залит монолитно на сваях разной длины, 9, 7, и 5, метров. За время эксплуатации, с 2018 года, а с учетом строительства еще раньше, доказал свою надежность. Ни одной трещинки или паутинки на стенах и отделке.
Ремонт и что остается
Ремонт в доме сделан по дизайн-проекту. Использовались дорогие качественные материалы, люстры и декор покупались под заказ из Европы. Дизайн дома сделан в классическом стиле в спокойных, светлых оттенках, благодаря этому создана комфортная и очень уютная атмосфера в доме.
При продаже остается абсолютно вся мебель и техника. Мебель в отличном состоянии, приобреталась под заказ по дизайн-проекту. Кухня укомплектована дорогой хорошей техникой: холодильник, плита, посудомойка, вытяжка, телевизор. Напротив зоны столовой есть выход на террасу и к бассейну. Потрясающий вид из витражного окна располагает к вкусным ужинам в кругу семьи и отдыху на террасе. В зоне гостинной и каждой спальне установлены телевизоры и кондиционеры.
На каждом этаже есть санузел с качественной сантехникой. На первом этаже в отдельное помещение выведены все коммуникации, что очень удобно.
На втором этаже сделана отдельная гардеробная комната и кабинет. Для тех кто работает на удаленке это отличная возможность уединится от домашних и в спокойной обстановке поработать. В кабинете специально по дизайн-проекту изготовлена фреска на всю стену.
Больше информации вы найдете в нашем ролике.
Стоимость дома 35 000 000 рублей
Помощь в поиске и подборе недвижимости по тел.:
📞8-938-498-75-75
👨💼Стадник Владимир
📍Адрес офиса: ул. П.Метальникова 42, 4 этаж, офис 136
***********************************************************************************
#домуморя #черноеморе #купитьдомнапобережье #домвновороссийске #недвижимостькраснодара #недвижимостьвновороссийске #купитьдом
Дом конечно хороший на за 40 млн можно построить в более благоприятном месте Новороссийска, обставить дорогой мебелью еще и деньги останутся. Реальная цена такого дома в этом районе 25-30 млн и то если этот дом монлитно кирпичный.
Дом продан!😉 Поздравляем покупателей с успешной сделкой👌
А почему сделки по продажи квартир и домов на югах у нотариуса проводят и 15 тысяч еще платишь, у нас в городе в регистрационную палату идешь и все оформляешь.
Не все сделки оформляются через нотариуса! Чаще всего когда в сделке участвуют дети. Если нет долей мы с вами можем тоже самостоятельно сдаться на регистрацию, как взрослые😉
ВЕЛЬМОЖИ ЖИЛИ В ГОРАХ ....а рыбаки у МОРЯ!!!!!🏝💐🏝
Обзор хороший,все четко ,комментарии просто отличные, интересует коммунальные услуги , сколько за месяц
Добрый день😉 Спасибо за ваш комментарий, дом уже продан! Коммунальные платежи по счетчикам, с учётом солнечных батарей расход небольшой.
За 50 лет жития ну не разу пылью от заводов не поперхнулась😂
Так и есть, это не мешает! Но от завода она все таки есть☝️
Хороший обзор дома. Всё чётко, грамотно. А причина продажи какова?
Ребята построили себе домик по больше и планируют переехать. Останутся в Новороссийске, им очень нравится город.
Бассейн ещё б накрывался быстрее вода нагревалась и для фильтрации воды есть такое как роллеты рулон розварачивается и по центру сухой фантан с подсветкой
А это еще можно сделать на сколько я понимаю😉
А мне дом понравился,но я ,конечно цену не потяну,даже если ее снизят в 2 раза.
Дом реально хорош👍 Мне тоже очень понравился и так же не могу пока такой позволить себе)) Есть куду стремиться😉
Когда риэлтор берет дом на продажу, то у него должно быть понимание сколько он стоит и за сколько его можно будет продать. Удачи в продаже, конечно, но найти клиентов за такую цену будет не просто.
Все правильно, у меня понимание есть😉 Но не все поймают ценность этого дома, тем более по одному видео. Например я себе такой дом тоже не могу позволить. Может быть построил по своему проекту, скорее всего в кредит. А кто то хочет привести плавки и заехать в крутой дом с бассейном)) Есть за что, просто не все понимают!
Сейчас, когда уже не одна недвижимость прошла через руки, понимаешь, что любая недвижимость, покупаешь ты ее для перепродажи или чтобы жить, должна рассматриваться как инвестиция. Плавки с бассейном это конечно хорошо, но пока ты купаешься, недвижимость должна работать :). С такой ценой, дом больше бездельника напоминает :)
@@bobsido Вот я об этом и говорю, такая недвижимость не для вас и не для тех кто рассматривает покупку с точки зрения инвестиций😉 Для таких покупателей есть другие предложения!
Кот остается?
Дом уже продан! Кот теперь в новом доме живет)))
Актуальная стоимость дома на сегодня 35 000 000 рублей. Подробности уточняйте по телефону 8-938-498-75-75
я продаю от хозяина дом 100 метрах от моря
Напишите мне в WhatsApp, отправите фото, буду отправлять тем кто заинтересуется😉 Мой номер 8-938-498-75-75. Если вы собственность конечно)
За такую цену, плитка должна была быть везде! Короеед?? Реально за такую цену??? Бред какой! Нищебродский ремонт... писец, заед страшный! Забор как у бабушки.
Есть такие люди, которым и бесплатно дорого)) Это из за негативного мышления, все не так и все не то☝️ Вам бы Крымский мост принимать😂
Ничего не сказано о коммуникациях и торге...б/у мебель за 40 🍋 это не всем надо .
Если у вас есть предметный разговор о торге или вопросы по мебели, все можно обсудить, обращайтесь😉 У нас индивидуальный подход, обо всем не напишешь.