Những điều KHÔNG THỂ KHÔNG BIẾT trước khi mua NHÀ Ở XÃ HỘI! | CAFELAND
Вставка
- Опубліковано 4 вер 2021
- #Cafeland #Nhaoxahoi #Luatdatdai
Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Bạn có biết, nhu cầu về nhà ở giá rẻ đang chiếm tới 70 - 80% tổng nhu cầu thực trên thị trường. Tuy nhiên, giá nhà bình quân của phân khúc này trên thị trường đang ngày càng vượt xa thu nhập của đa số người lao động. Vì vậy, ước mơ có một căn nhà hiện tại đang nằm xa tầm với của rất nhiều người lao động tại các thành phố lớn.
Bởi những lý do này mà nhiều người trông chờ vào chính sách phát triển nhà ở xã hội của chính phủ.
Vậy, đối tượng nào được mua nhà ở xã hội? Các rủi ro có thể gặp phải khi mua nhà ở xã hội là gì?
Ngày hôm nay, hãy cùng CafeLand đi tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này nhé!
Xem thêm bài viết: cafeland.vn/kien-thuc/dieu-ki...
FOLLOW US:
► CafeLand TV: cafeland.vn/video/
► Facebook: / batdongsancafeland
► UA-cam: / cafelandvietnam
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafeland.vn/
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn
ABOUT US:
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành.
Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
Cảm ơn bạn đã xem video này. SUBSCRIBE kênh để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Giá nhà đất cang ngày cằng tăng mà thu nhập người dân chưa được cải thiện nhiều. Thì có nhiều người lao động rất khó có thể sở hữu 1 căn nhà.
1. Giá nhà xã hội ko thua nhà thương mại là mấy (50-80% nhà thương mại) (chưa kể nhà đầu tư bắt đóng thêm tiền chênh lệch 100-200 triệu)
2. Khả năng tiếp cận ko dễ dàng, chỉ áp dụng một số đối tượng, những đối tượng có thu nhập thấp nhưng nếu ko có ~300-500tr tiền tiết kiệm thì còn lâu mới mua được, nếu mua hình thức xã hội (trả trước 50% giá nhà) thì mỗi tháng phải đóng thêm ~5trieu (trong 5 năm sau đó).
3. Vẫn bị đầu cơ bình thường
4. Rất nhiều ràng buộc sau khi mua, khó thanh khoản
5. Chất lượng nhà xã hội khó đảm bảo, xuống cấp nhanh chóng? rất ít tiện ích, dịch vụ bảo dưỡng bảo trì kém.
6. Vị trí xa trung tâm (nếu gần thì giá cao gần bằng nhà thương mại)
7. Tiến độ bàn giao khó đảm bảo, chờ xây xong thì chỉ có mua lại thôi.
Của rẻ của ôi cứ nhà ở thương mại vin mà mua
Tôi đồng ý với bạn
Nhà ở XH ở VN chỉ là cái tên. Còn đối tượng thực sự cần mua nó để ở thì rất ít người tiếp cận được. Tôi có quen ông anh ở Hà Nội là dân đầu tư và đầu cơ BĐS. Ổng ko thiếu tiền và không biết làm cách nào mà cũng đang sở hữu vài căn nhà ở XH ở HN và hiện đang cho thuê.
Đúng bạn ơi, nghịch lý là tụi nhà giàu mới có quyền mua, còn dân đen thì có gom đủ tiền cũng ko có lượt mà mua đâu. Quên đi
Những ai ra lệnh cho xây, bán giá cao lừa người dân sẽ bị trời trừng phạt nhất là nhà đồng sơ hữu.
Không hề dễ khi mua nhà ở xã hội …tôi thấy toàn dân đầu cơ mua cho thuê thôi …nhà tôi khi mua phải trình giấy thương tật …và chưa sở hữu nhà ở cũng không mua được ..
Mình muốn tìm hiểu thêm thông tìn về nhà ở xã hội tại chung cư Western Capital - Quận 6. Cảm ơn Cafeland.
Người mua được nhà ở xã hội là người chung chi tiền cho đúng người.
😂😂😂😂
Càng ngày càng lam phát , giá cả hàng hóa tăng , đồng lương ít ỏi ,mua được căn hộ phải vay , làm suốt năm ko đủ ăn , lấy gì trả NH , thật là bài toán khó , ngoại trừ Cha Mẹ ho trợ mới tiếp cận noi
Chỗ tôi ở khu nhà ở xã hội Hưng Phát, Phường 6, Quận 8 đang có tình trạng đầu cơ, sử dụng nhà ở xã hội không đúng luật gây ra những bất công cho người có nhu cầu thực, mong quý báo có bài viết phản ánh thực trạng này.
Chuẩn đét, đây là chung cư green river 2225 phạm thế hiển. Chỉ có 1 số lượng nhỏ người có nhu cầu mua noxh đc mua đúng chuẩn nhà nc, số còn lại được mua theo kiểu ký hđ số tiền ít nhưng thực thanh toán số cao hơn, ví dụ ký theo diện mua noxh giá 1,1 tỷ nhưng thực tế là mua 1,6-1,7 (thanh toán 1 lần). Dân nghèo hả, đừng có mơ mộng.
chuẩn rồi lúc dự án còn xây mình có tìm hiểu auto mua chênh từ 300-500tr, bộ hồ sơ mua noxh tốn 15tr để làm nếu ko thuộc diện mua nhà
Nếu hồ sơ ok .Thì tình trạng thu nhập thấp ko nộp thuế thì ko đủ năng lực trả lãi và gốc cho ngân hàng. Khả năng đến tay người thu nhập thấp là cực khó. Rõ ràng là bất cập.
Lòng tham quá độ của con người sẽ đẩy họ đến bờ vực của sự tuyệt vọng
Xin hỏi Ad ạ !Căn hộ nhà ở XH chưa hết 5 năm vẫn đc phép bán cho người trong diện đc mua nhà ở XH, vậy thì cần những thủ tục gì ạ?
nhanh gọn dễ hiểu
Dự án NOXH NEW LAVIDA NGAY TRUNG TÂM BÌNH DƯƠNG đang triển khai bán giá rất tốt đầy đủ tiện ích
Dự án này mình đang làm hs mua
Ra cái này để công chức vụ lợi
Tôi hỏi giọng đọc ông MC tên gì vậy ?
Công chức thì giàu trời ơi đất hỡi. Mà nằm trong đối tương công nhâ n là sao . Làm công chức lương bao nhiêu mà đi xe hơi giàu như đúng r vậy. Anh mình làm nhà nước lương ko có cao có mấy ông cấp trên hay được quà thôi
Ở TPHCM.nhà 40MV 14 Nhân khẩu mua nhà ở xã hội được ko?
Em mới ra trường, đi làm chuyên viên vẽ thiết kế dự án phòng cháy chữa cháy thu nhập thấp 6tr có được mua không ạ
Vấn đề người chấm điểm hồ sơ sẵn đó rồi mút luôn...((:
Toàn thấy mấy ông giàu mua đc hết xong bán lại cho người nghèo thôi
Y luôn nhe bạn. Thấy toàn đầu cơ mua xong bán lại chênh lệch.😂😂😂
người dân lao động thu nhập 10tr /tháng làm suốt đời cũng không mua nổi 1 căn hộ chung cư ở trung tâm thành phố . giờ 1 căn hộ 50m2 ở chung cư ít nhất cũng 2,5 tỷ , đến 5 tỷ
tầm 1 tỷ 2 đến 1 tỷ 5 cũng có bạn, mình mua rồi đây.
Minh mua 49m2 có 1.5 ty đây có sổ luôn rồi
Rồi sẽ có những con ông cháo cha sẽ này trong viện có công cách mạng mua hết 😂
Nghe noxh nghe không đúng rồi, tôi đang thuê noxh đây, không biết có cho người nghèo ko, chứ thấy đi oto rất nhiều. Để được vé mua noxh cũng khó à
đúng rồi, oto không có chổ để luôn !!! ai nói nghèo mới vào ở đó đâu !!!
Nhà xả hội hay là chung cư- condo ?????
Căn hộ thì éo nói căn hộ cứ nhà với đất.
nhà ở xã hội nhưng toàn thấy oto dựng quanh. Không tin thì tới đà nẵng sẽ thấy
Dân lao động ko ah bạn chạy xe công nghệ ko đó, ko tin lên Tíc Tóc mà xem.
@@haitrieu4439 cớ link không cho mình xin với
đâu cần phải ra đà nẵng đâu bạn, ở tphcm cũng vậy nè. khuôn viên cc không đủ chổ cho oto !!!
19h00 4/23/2/2022
xây chủ yếu cho cán bộ ở
chung chi xong mua tùm lum
Mua loại nhà này làm gì nhỉ , chung cư đất ko có mà giá cũng chẳng rẻ .
Từ khi về VN, năm 2018 tôi mua nhà ở trung tâm Q1 16m2 1 trệt 2 lầu 1 gác 1 sân thượng cách mặt tiền 10-15m tuy hẻm có nhỏ giá có 1tỷ850 .
2020 thêm một căn cách đó 200m 20m2 1T3L giá 2,3tỷ
Năm nay có cọc thêm căn 10m2 công nhận 7,9m2 1T2L mặt tiền kinh doanh Q3 giá 1,5tỷ và một căn 14m2 1T1L Q Phu Nhuan giá 900tr. Tất cả đều là nhà mới và có sổ hồng
Ib mình bạn. Có căn nào rẻ giới thiệu mình với bạn
@@quyentran4393 Kiếm dễ mà bạn , lên chợ tốt điền mức giá và ̣chọn diện tích nhỏ thôi để tránh tin giả là ra . Đây ko cho quăng link lên thông cảm nhá
bằng giá 1ty8 tôi mua cc được tầm 60m2 không xa trung tâm lắm. tôi chọn mua cc vì không gian sống cho gia đình, con cái có sân chơi và an toàn !!! tôi từng ở trọ trong phòng tầm 16m2 rồi nên tôi chọn mua cc.
@@CungBinhLoan ở cc chán. Mình từng ở cc và sau này cũng bán và ra mua đất xây nhà riêng. Giờ nghĩ lại quyết định của mình rất chính xác
Cận nghèo thì tiền đâu mà mua
Bọn nó nói nghèo là chuyện của m. Tao moi luôn cái chữ " cận" của mày để m còn hưởng chính sách tao còn có cái để moi.
Nuốt mắc xương