橫琴封關變澳門？別說笑了｜但免稅島卻是真的｜3月實探橫琴封關現況｜橫琴金融傳媒中心竟是住宅產品？
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- Опубліковано 9 лют 2025
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自從一成講，未來橫琴同澳門一樣，我就放棄左，即係在一個小監獄搬左大監獄，繼續逼害
又保稅區，又深合區，又自貿區，又封關，都係用各種名目吸引人入去住，入去投資。但現在咁嘅經濟狀況，大家只會更審慎。
謝謝意見
另外，保稅區在橫琴外面，不屬於橫琴
做咗橫琴業主的所有澳門人，共產黨應該每人發一個「白老鼠」獎牌！
购物去横琴，旅游去横琴，米开玩笑啦，横琴除左提供块地比澳门人住之外，其它功能？？有咩资源，咩吸引力？？？
可以帶幾個橙😂
去年聖誕去過橫琴，感覺上是座鬼城。
横琴己落實會有地鐵並有多个站点楼价必升
從3月封左橫琴，我去橫琴的意慾減少左，開車由橫琴出香洲又話要預約碼先出到去，隨車人又要落地檢查，感覺好麻煩，個橫琴越搞越複雜
我覺得簡單d，睇個大勢要大灣區共同體，港澳融入中國，不如…….，唔好浪費呢代人咁多時間金錢
由珠海入.，但無预约可駛入
我經常住喜來登, 不知由珠海往喜來登是否要經過封關閘口？ 謝謝解答❤
47平方米的总房价多少钱人民币？
多謝分享🤩🤩
多謝支持
你講得好好呀國家想橫琴做出啲成績而不是地產項目, 但問題是怎樣做出成績呢？做金融嗎？當做得最醒既香港都成為金融中心遺址, 深圳前海四周圍都係吉鋪, 澳門主要收入都仲係賭場之下, 橫琴有咩方法做到呢？
即使香港真的成為金融中心遺址，也不代表中國大陸地區不能發展金融的，事實上上海深圳等就發展得很不錯，現時香港多翻受到美國等西方國家制裁，屬於國際大棋局中的一盤小棋局。美國政府妖魔化香港23條並以不同手段要求美資企業撤出香港。
但澳門在10多年前就立23條，有沒有聽到美國會叫美企賭業要撤出澳門？非但沒有投資反而增加了。
最後，我也不希望香港會成為金融中心遺址
做桑拿中心啦
深合区的主要目的是扩大澳门产业多元发展新平台以及澳门居民居住生活的新空间，因此免税岛的说法有待商榷，目前主要针对企业、机构等生产、经营需要，没有多少漏洞，比较容易落实，类似保税区的做法；如果是针对普通游客的免税销售，在横琴就不要有什么期待了。顶多是类似口岸免税店模式，经营烟酒零食等单价较低的商品。一来，内地居民进出横琴无需特别证件及许可，如果全方面免税销售，出岛二线关压力太大；二来，冲击澳门免税行业，连带减弱澳门旅游吸引力。
參沙子
唔系甘明点解83平方仲要搞开放式厨房，吴通多D油烟似仙境？😅
越搞越冇人越冇車
澳門本身就係自由港、低稅率，都做唔起，本地供應都消化唔到，寫字樓、商鋪空置率都越來越高。橫琴呢個不倫不類地區既新供應搵鬼黎消化。
覺得橫琴加左二線可能令橫琴更少人去，太偏重商業定位，沒有對應的產業，貿易、運輸、旅遊配套不足，看不出有甚麼樣的企業會進駐
Resource planning and utilization are not mainlanders' strengths. It is so wasteful and so sad.
謝謝意見
寫字樓間格
真係搵鬼買咩？ 一萬間賣咗一間都係叫越買越少啦。 租金利率幾多又唔講 二手市場交易數據又冇 買咗之後租金又唔高 賣又賣唔出我睇你個交樓標準有鳩用咩？ 發展多10年先講啦。
既然要發展多十年的話那就十年後再講吧。
不過橫琴新街坊已有不少澳門業主
機構進駐太少， 沒工作就沒人住
衹要將橫琴劃比澳門特區，即時變鳳皇，第二個舊香港，老親當旺。
屋企人買左橫琴保稅區，真係慘, 買時又話可以住, 點知而家又話唔可以, 兼夾爛埋尾😭
保稅區不在橫琴，是在橫琴外面。
當初賣樓的人騙了你家人，所以嚴選好的可靠代理中介很重要
保税区在十字门湾仔。😂
大陸野信唔過😂
@@diyer1190你老豆成日呃你定係呃咗你老母😂😂？
想問橫琴地鐵會吾會連接澳門輕軌
两个不同市政，应该连不了
權威解析：咁係要通啦！
現在已經通著。
橫琴做澳門CBD，澳門維持娛樂旅遊歷史古蹟。
香港要競爭便要保育中西文化的特色、民村飲食習俗文化的特色。不要100%模仿內地城市，根本就不能相比，也不能突出自己。內地人去上海是因為上海有上海的風格和歷史，外國人想接觸中國文化便會去中國內地，不是香港。所以香港要突出自有文化才吸引遊客。
其實唔使競爭啦，就係知道香港無得救，無人會敢投資，佢先會試行哩個免關稅區，挾住澳門特別行政區既名義招商引資，用意就係要取代香港既功能。
暴動文化？賴政府文化？香港搞得到掂，點搞？中西文化特色？變返六七十年代咁會唔會有旅客？服務業衰退到一個點，好客之道還是鬧客之道？大陸客嚟，趕人走，又話人滋擾生活，人唔嚟旅遊業唔掂，又話政府唔做野，搞工藝科技業，無人投身無人投資，政府牽頭，牽到咩？
@@ytli6876 我真係怪政府。20年冇穿冇爛就唔理，就算有穿有爛到得個講字。明白市民只可以顧及自己，但政府有責任為全香港推進和未雨綢繆，佢冇做到。香港一直以往嘅服務業態度都不友善，只是遊客接受它為一個特色。現在時勢不同，又有比較，所以遊客再唔buy啦。中美抗行令香港形象分大降，外資減少。政府20年也冇積極培養和改善社會文化，培育英才。現在臨急抱佛腳，搵唔到人才又搵唔到資金。
橫琴高樓林，摩天大樓很多，但沒有商業也沒有人流，猶如死城，初時大興土木，幾大都要威過澳門，現在太失敗了，浪費了國家錢財！真是可悲！是誰的錯？是誰人泱策！現在由誰人頁責？快快想辦法！
請君入甕
有排升值
橫琴區有沒有地震和水災
未聽過有地震
仲可否由澳門過橫琴口岸？定可以進入橫琴？ 不需要證件入境橫琴？
人員往來跟從前一樣沒變，現在的新操作只是針對貨品
珠海過橫琴不需要證件。
橫琴過澳門需要證件。
中國有史以來最成功的商人是誰？
現在近況如何？有誰能步其後塵？
如果沒有，有何商業能在此位置出奇蹟？
😂
步其後塵好似是負面形容，是否想指周正魏那樣？做了成功商人後要入獄？誰會願意步其後塵？
@@CKBRO 自己諗
你說有史以來的話，我想到的是呂不韋，胡雪巖及沈萬三。和珅也有不少私邦生意，不知能否計入商人
@@CKBRO
中國
是成立70左右的那個
別多想
再者，如果你說想像讓和珅的那些人想像搞點生意
那就叫國企直接來橫琴搞生意吧😏
因為你說中國有史以來，所以令我聯想到中華文化5000多年歷史中的中國
澳門新街坊涉嫌造假請人排隊扮買數
這個造假指控有實質證據嗎？
@@CKBRO自己睇珠海網簽數據，已經3個半月，網簽得700幾
用巨大資源、優惠政策都發展到成Pat屎咁，根本係決策既失敗；最後由納稅人黎買單
怎麼會呢親☺橫琴社區專為澳門韭菜設計呢☺
澳門新街坊環境很舒適
鬼👻城😊😊😊😊😊😊😊😊😊
也不算是鬼城
究竟系横琴定系环琴
橫琴
搞咁多年都搞唔起
搵鬼買啦⋯⋯😊😊😊😊😊😊😊😊
不少澳門人買澳門新街坊
買左喊三聲
南方小雄安
橫琴沒強調百年中計，定位也不同，雄安是副都行政區概念，橫琴是經濟特區概念
@@CKBRO 像天津濱海特區吧？總是房地產開發先到，然後在那等沒人。算算見到十幾部車，可能23年的600億GDP 還是房地產貢獻的。
我就是喜歡看空拍，然後算車子。
買入之後放租，其實有沒得諗？
橫琴放租暫時未必及得上其他區域，在珠海如想放租應該有更好的選擇，歡迎聯絡我們了解更多：☎️ 54969654✳️ wa.me/85254969654
冇
冇人租
好浪費空間，個則差到無朋友。
商品關，人入去無變
對的，人員往來沒變
8百幾呎 1房1廳
是的，開則比較特別，如何想找普通住宅般的間隔我們也會有推介，歡迎查詢：☎️ 54969654✳️ wa.me/85254969654
格局好似寫字樓改建住宅、天然氣都冇。70年都沒用、感覺不像住宅，而且周邊人影都冇。現在大陸90%物業都冇升值潛力、太多地了。租好過買，真的買一套蝕一套。
海南島有深水港嗎？
挖就有咯
国內政策会改，人口会從其他城市進入
無人逼你買，衰咗唔好諗住維權，無用
楼多過人
10年、都發展吾到啦⋯⋯😊😊😊😊😊
那10年後再看一下
好多人，十年前買左橫琴，都係得個擺字，輸左10年時間同錢😢😢😢😢😢😢😢😢
總之用大陸法律 大陸管理 已經玩完
深圳上海也是用大陸法律，不見玩完而已經濟非常好
除非核平澳門，否則橫琴是發展不起來的
横琴應該開設賭場，放便國人，無需每年大量金錢流失
開賭不太可能
澳門樓賣唔撚出，就賣橫琴樓害鳩澳門人😂
為何賣橫琴樓就是害澳門人？
珠海歸澳門政治管
得啖笑,想吸干澳門政府富房就真
好好地住澳門不香咩
鬼城
早兩年買左橫琴 當初話商住 而家複式裝修都五俾裝😊 大把發展商準備跑路 仲買個個真係傻仔
所以小心選擇代理中介很重要，我們早在兩三年前已經講介過保稅區公寓的真相，提醒大家不要貪平亂買「假公寓」。
但真正的橫琴住宅則完全沒問題
／
全部寫字樓……
全部都係冇人嘅😂😂
也並非無人，可以上橫琴的寫字樓看看，不用靠估。我上過是有公司在辦公的
辦工室辦工
佢地想用商業地當住宅賣~不成功吧-
谁买谁痛苦，过澳门无雷公甘远，返工非常吾方便，远 远 远，50年后也没價值，垃圾，不如买拱北关口附近的楼或九澳村的楼3百几万左右
買口岸城咯，性價比高