#WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20):
WI 20 dành cho BẤT KÌ AI có mong muốn đạt tự do tài chính và phương pháp xây dựng kế hoạch tài chính và quản lý tài sản đầu tư để đạt được mục tiêu sớm nhất. WI 20 được trực tiếp thực hiện bởi 02 giảng viên giàu kinh nghiệm thực tế, kiến thức chuyên sâu là anh Long Phan, CEO của AFA Group và anh Nguyễn Minh Tuấn, CEO của AFA Capital.
ĐỐI TƯỢNG THAM DỰ:
1. Cá nhân mong muốn đạt tự do tài chính có thể tự xây dựng (1) Lộ trình đạt tự do tài chính, (2) Kế hoạch tài chính cá nhân, và (3) Quản lý tài sản đầu tư để đạt mục tiêu Tự do tài chính
2. Cá nhân muốn định hướng nghề nghiệp trở thành Cố vấn tài chính
Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/ Hotline/Zalo: 0942386611 - 0971408689 -------------------------------------------- 🏡 Báo cáo Thị trường & dự án bất động sản (REFI): afa.edu.vn/refi-bao-cao-thi-truong-bat-dong-san-du-an/ - Nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản dựa trên các dữ liệu chính thống từ các cơ quan quản lý, cập nhật kịch bản thị trường hàng tháng và chu kỳ hàng quý. Ngoài ra chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các báo cáo về các dự án, sản phẩm bất động sản trên thị trường với các phân tích độc lập, không có sự xung đột lợi ích từ đó giúp nhà đầu tư đưa ra các quyết định đúng đắn.
Nhìn vào góc độ "tài sản kinh doanh" của người hỏi, mình thấy: Cửa hàng 1 tỷ mà lợi nhuận ròng 40 tr/tháng, tức 4%/tháng => 48%/NĂM thì hiệu quả quá tuyệt vời. Nếu chiến lược kinh doanh rõ ràng, đầu tư thêm vào mảng này thì tốt hơn nhiều so với ý định đầu tư vào bất động sản.
Mình học xong rồi mới nhận ra dc các quan niệm sai lầm của mình từ trc đến nay, mới hiểu về tháp tài sản và xây dựng dc bảng cân đối ts cá nhân, tóm lại quá ý nghĩa
Xin hỏi , nếu gọi nhà là " tài sản tiêu dùng " thì tôi vừa kết hợp nhà để ở và kinh doanh ( không cần phải đi thuê kho bãi ) thì tính như thế nào , có phải lúc này nhà cũng được coi đồng thời là " tài sản kinh doanh " hay không ?
Với kinh nghiệm tư vấn đầu tư bđs cho nhiều khách hàng, mình cho rằng ko nên all in, bds rất hấp dẫn nhưng rủi ro pháp lý, định giá và thanh khoản rất khó nếu ko đủ kiến thức.
Chương trình tự do tài chính này đăng kí làm sao vậy?
5 місяців тому
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20): Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/ Hotline: 0942386611 (Zalo)
Có sẵn tiền không phải đi vay thì bds vẫn là kênh giữ tiền an toàn và sinh lời cao nhất vì nó hay hơn vàng và chứng khoán ở chỗ vừa ở vừa cho thuê được nhiều nơi như các trung tâm Tp sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá hàng năm Và dù mua song vứt đó cũng không sợ bị mất chộm như vàng và không bị sập giảm sâu như chứng khoán mà nó vẫn âm thầm tăng giá tối thiểu >15% vì hàng năm thế giới vẫn luôn luôn in thêm tiền và giờ con dâu cũng không chịu ở cùng bố mẹ chồng như các cụ ngày xưa nữa ( trừ khi nào loại Người chúng ta tiến hóa thành loài vật chim trời cá nước thú trên rừng ăn hang ở lỗ như loài thú thì bất động sản mới hết hot. Thật đó
@@quangmanh6248 logic của bác chỉ dựa trên kinh nghiệm thị trường khoảng 15-20 năm qua thôi. Thực tế là bđs đã tăng đều trong 1 khoảng thời gian quá dài khiến hầu hết mọi người tin là nó sẽ tăng mãi mãi. Nhưng chẳng có thứ gì tăng mãi mãi được cả khi mà (a) giá bđs đã tăng quá tầm với của đại bộ phận người dân (b) tỷ suất sinh của người việt đã chậm lại đáng kể (c) tình hình di cư từ nông thôn lên thành phố đã có dấu hiệu bão hoà. Bác nhìn sang thị trường bđs TQ đang ảm đạm và mất gần 75% giá trị là sẽ rõ. Hoặc bác nhìn qua Nhật hoặc Thái cũng sẽ thấy tình trạng chung là giá bđs có xu hướng giảm trong hơn 10 năm qua sau một giai đoạn hàng chục năm tăng nóng. Khi bđs chững lại trong một thời gian dài 3-4 năm, người mua nhà để ở (nhu cầu thực tế chứ ko phải đầu cơ) sẽ có xu hướng tiếp tục chờ cho giá tiếp tục xuống rồi mới mua vì mua nhà là khoản đầu tư rất lớn, điều đó càng làm cho nhu cầu giảm sút. Đặt vào vị trí một người làm chính sách vĩ mô, việc cần làm bây giờ là phải giữ được giá bđs không giảm nhưng cũng không đc tăng. Vì nếu tăng thì dòng tiền sẽ chảy vào túi dân đầu cơ thay vì chảy vào nền kinh tế. Còn nếu giá giảm sẽ dẫn tới tâm lý hoang mang trong xã hội khiến người dân cắt giảm chi tiêu và giảm sức mua của thị trường. Vì vậy tôi tin rằng giá bđs sẽ tiếp tục đứng im trong nhiều năm tới (ngoại trừ phân khúc chung cư hạng phổ thông vì nhu cầu còn rất lớn). Mấy miếng đất của tôi mua ở một khu vực rất đẹp ở trung tâm thành phố mới của bình dương nhưng nay là năm thứ ba rồi vẫn không hề tăng % nào vì quá ít người mua. Nói vậy cho bác dễ hình dung hơn.
@@LAMNGUYEN-z8l cái mà bác đang nói là dựa trên kinh nghiệm thôi. Thực tế là giá vàng chỉ tăng khoảng 3-4% mỗi năm nếu xét trung bình trong khoảng thời gian 10 năm qua (tính theo công thức lãi kép). Bất động sản tăng trung bình 12-13%, chứng khoán tăng trung bình 15-16%. Như vậy tính ra lợi nhuận từ vàng còn thấp hơn gửi ngân hàng. Bất động sản thì tôi đã phân tích kỹ ở comment phía trên. Lựa chọn duy nhất còn lại mà đúng theo ý bác là “kiểu gì cũng lời” chỉ còn lại chứng khoán thôi bác ạ.
Chương trình tài chính cá nhân này học lâu không ạ
5 місяців тому
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20): Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/ Hotline: 0942386611 (Zalo)
Học chương trình này có khó ko nhỉ? Mới tìm hiểu về tài chính có học dc k ad
5 місяців тому
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20): Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/ Hotline: 0942386611 (Zalo)
Có chương trình dạy về tài chính cá nhân cho trẻ không các anh, em đăng kí cho bé nhà em
5 місяців тому
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20): Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/ Hotline: 0942386611 (Zalo)
#WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20):
WI 20 dành cho BẤT KÌ AI có mong muốn đạt tự do tài chính và phương pháp xây dựng kế hoạch tài chính và quản lý tài sản đầu tư để đạt được mục tiêu sớm nhất. WI 20 được trực tiếp thực hiện bởi 02 giảng viên giàu kinh nghiệm thực tế, kiến thức chuyên sâu là anh Long Phan, CEO của AFA Group và anh Nguyễn Minh Tuấn, CEO của AFA Capital.
ĐỐI TƯỢNG THAM DỰ:
1. Cá nhân mong muốn đạt tự do tài chính có thể tự xây dựng (1) Lộ trình đạt tự do tài chính, (2) Kế hoạch tài chính cá nhân, và (3) Quản lý tài sản đầu tư để đạt mục tiêu Tự do tài chính
2. Cá nhân muốn định hướng nghề nghiệp trở thành Cố vấn tài chính
Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/
Hotline/Zalo: 0942386611 - 0971408689
--------------------------------------------
🏡 Báo cáo Thị trường & dự án bất động sản (REFI): afa.edu.vn/refi-bao-cao-thi-truong-bat-dong-san-du-an/
- Nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản dựa trên các dữ liệu chính thống từ các cơ quan quản lý, cập nhật kịch bản thị trường hàng tháng và chu kỳ hàng quý. Ngoài ra chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các báo cáo về các dự án, sản phẩm bất động sản trên thị trường với các phân tích độc lập, không có sự xung đột lợi ích từ đó giúp nhà đầu tư đưa ra các quyết định đúng đắn.
Mình học lớp W10, mới được có 1 năm nhưng cũng đầu tư được 1 khoản khá yên tâm, cảm ơn anh Long anh Tuấn rất nhiều
Nhìn vào góc độ "tài sản kinh doanh" của người hỏi, mình thấy: Cửa hàng 1 tỷ mà lợi nhuận ròng 40 tr/tháng, tức 4%/tháng => 48%/NĂM thì hiệu quả quá tuyệt vời. Nếu chiến lược kinh doanh rõ ràng, đầu tư thêm vào mảng này thì tốt hơn nhiều so với ý định đầu tư vào bất động sản.
Mình học xong rồi mới nhận ra dc các quan niệm sai lầm của mình từ trc đến nay, mới hiểu về tháp tài sản và xây dựng dc bảng cân đối ts cá nhân, tóm lại quá ý nghĩa
Rất thích series này, rất thực tế.. không biết bao giờ mới tới lượt câu của mình
Cám ơn a Tuấn và ekip chương trình
Hay và ý nghĩa
Video này rất bổ ích, nhưng trong thực tế em thấy các danh mục dù có tăng trưởng vẫn không chạy theo kịp giá BĐS
Khách được lên sóng TCKD và gặp anh Tuấn luôn, thích thật. Nhưng anh khách nên học Wealth Intelligence của AFA đi, học xong tự quyết dc luôn
Xin hỏi , nếu gọi nhà là " tài sản tiêu dùng " thì tôi vừa kết hợp nhà để ở và kinh doanh ( không cần phải đi thuê kho bãi ) thì tính như thế nào , có phải lúc này nhà cũng được coi đồng thời là " tài sản kinh doanh " hay không ?
E tải toppi về nhập dữ liệu là lên dc bảng phân bố Ts hả a Tuấn?
Khách hàng này cần người ủng hộ thôi, chứ thừa biết nên đầu tư vào đâu r
Em xin mẫu file trong chương trình với
Mình đang chuẩn bị mua đất Lúa DBSCL. Gần như tích lũy phần lớn. Nhờ ad tư vấn ạ
Mua đất lúa ĐBSCL thì phải theo dõi dự án kênh đào của CPC diễn biến thế nào
@@thamtran7736 kênh đào chỉ chiếm lượng nước nhỏ thôi bạn, họ điều tiết nước lên xuống 1 đoạn đó thôi!
Kính chào kênh tài chính & kinh doanh!
Mình xin anh Tuấn, a Long và team tư vấn giúp. Mình có con muốn làm tại các quỹ đầu tư cũng như sau này tư vấn mời gọi đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài vào Việt nam thì bé nên chọn ngành nào của ĐH kinh tế TpHcm: tài chính quốc tế (đã đậu đại học sớm), tài chính và đầu tư tài chính, sau này bé sẽ học thêm CFA . Rất mong sự hồi đáp sớm của các anh để bé tham khảo chọn nguyện vọng vì mình không có chuyên môn về tài chính để tư vấn giúp con. Cảm ơn rất nhiều!
Nên học Tài chính & Đầu tư tài chính nhé
Cảm ơn ạ ❤
Với kinh nghiệm tư vấn đầu tư bđs cho nhiều khách hàng, mình cho rằng ko nên all in, bds rất hấp dẫn nhưng rủi ro pháp lý, định giá và thanh khoản rất khó nếu ko đủ kiến thức.
Nói như đúng rồi. Chẳng có cái j là chắc chắn. Tất tay mà ăn cám ah. Phải chia ra từng giai đoạn là ăn toàn. Đầu tư o những khu vực khác nhau.
gọi là đầu tư. nguyên tắc đầu tiên là vốn tự có không đi vay. nếu đi vay gọi là kinh doanh
hoặc đầu cơ
Chuyên gia hahaha😂😂😂 thổi mạnh vào để nổ to hơn 😂😂😂...
Chương trình tự do tài chính này đăng kí làm sao vậy?
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20):
Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/
Hotline: 0942386611 (Zalo)
Đầu tư vào đâu vẫn nên phụ thuộc vào tình hình tài chính và exp mỗi cá nhân. Mà chưa có exp thì nên đầu tư vào bản thân trước đã
Có sẵn tiền không phải đi vay thì bds vẫn là kênh giữ tiền an toàn và sinh lời cao nhất vì nó hay hơn vàng và chứng khoán ở chỗ vừa ở vừa cho thuê được nhiều nơi như các trung tâm Tp sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá hàng năm
Và dù mua song vứt đó cũng không sợ bị mất chộm như vàng và không bị sập giảm sâu như chứng khoán mà nó vẫn âm thầm tăng giá tối thiểu >15% vì hàng năm thế giới vẫn luôn luôn in thêm tiền và giờ con dâu cũng không chịu ở cùng bố mẹ chồng như các cụ ngày xưa nữa
( trừ khi nào loại Người chúng ta tiến hóa thành loài vật chim trời cá nước thú trên rừng ăn hang ở lỗ như loài thú thì bất động sản mới hết hot. Thật đó
Bác suy luận đơn giản quá 😂
@@HuyNguyen-ne1nf phù hợp với lô rích thực tế mà b👍😁🤝
có sẵn tiền mặt và không nợ thì đầu tư vào bds - vàng - cổ phiếu ( chất lượng ) không phải suy nghĩ theo dõi hàng ngày thì trước sau gì chẳng lời
@@quangmanh6248 logic của bác chỉ dựa trên kinh nghiệm thị trường khoảng 15-20 năm qua thôi. Thực tế là bđs đã tăng đều trong 1 khoảng thời gian quá dài khiến hầu hết mọi người tin là nó sẽ tăng mãi mãi. Nhưng chẳng có thứ gì tăng mãi mãi được cả khi mà (a) giá bđs đã tăng quá tầm với của đại bộ phận người dân (b) tỷ suất sinh của người việt đã chậm lại đáng kể (c) tình hình di cư từ nông thôn lên thành phố đã có dấu hiệu bão hoà. Bác nhìn sang thị trường bđs TQ đang ảm đạm và mất gần 75% giá trị là sẽ rõ. Hoặc bác nhìn qua Nhật hoặc Thái cũng sẽ thấy tình trạng chung là giá bđs có xu hướng giảm trong hơn 10 năm qua sau một giai đoạn hàng chục năm tăng nóng. Khi bđs chững lại trong một thời gian dài 3-4 năm, người mua nhà để ở (nhu cầu thực tế chứ ko phải đầu cơ) sẽ có xu hướng tiếp tục chờ cho giá tiếp tục xuống rồi mới mua vì mua nhà là khoản đầu tư rất lớn, điều đó càng làm cho nhu cầu giảm sút.
Đặt vào vị trí một người làm chính sách vĩ mô, việc cần làm bây giờ là phải giữ được giá bđs không giảm nhưng cũng không đc tăng. Vì nếu tăng thì dòng tiền sẽ chảy vào túi dân đầu cơ thay vì chảy vào nền kinh tế. Còn nếu giá giảm sẽ dẫn tới tâm lý hoang mang trong xã hội khiến người dân cắt giảm chi tiêu và giảm sức mua của thị trường.
Vì vậy tôi tin rằng giá bđs sẽ tiếp tục đứng im trong nhiều năm tới (ngoại trừ phân khúc chung cư hạng phổ thông vì nhu cầu còn rất lớn). Mấy miếng đất của tôi mua ở một khu vực rất đẹp ở trung tâm thành phố mới của bình dương nhưng nay là năm thứ ba rồi vẫn không hề tăng % nào vì quá ít người mua. Nói vậy cho bác dễ hình dung hơn.
@@LAMNGUYEN-z8l cái mà bác đang nói là dựa trên kinh nghiệm thôi. Thực tế là giá vàng chỉ tăng khoảng 3-4% mỗi năm nếu xét trung bình trong khoảng thời gian 10 năm qua (tính theo công thức lãi kép). Bất động sản tăng trung bình 12-13%, chứng khoán tăng trung bình 15-16%. Như vậy tính ra lợi nhuận từ vàng còn thấp hơn gửi ngân hàng. Bất động sản thì tôi đã phân tích kỹ ở comment phía trên. Lựa chọn duy nhất còn lại mà đúng theo ý bác là “kiểu gì cũng lời” chỉ còn lại chứng khoán thôi bác ạ.
Chương trình tài chính cá nhân này học lâu không ạ
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20):
Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/
Hotline: 0942386611 (Zalo)
Học chương trình này có khó ko nhỉ? Mới tìm hiểu về tài chính có học dc k ad
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20):
Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/
Hotline: 0942386611 (Zalo)
❤❤❤
Có chương trình dạy về tài chính cá nhân cho trẻ không các anh, em đăng kí cho bé nhà em
💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư (WI 20):
Link đăng ký WI 20: afa.edu.vn/wealth-intelligence/
Hotline: 0942386611 (Zalo)
.
.
.