倫敦收新樓 £1,250,000 兩房公寓 Cadence King's Cross London N1C 4DY
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- Опубліковано 4 січ 2024
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本影片純粹用作學術用途，任何行動前，請先徵求專業人仕意見。
成立於 2017 年，我們明白到海外投資在英國物業投資時所遇到的困難及無助。於是我們成立了英獅物業 (Lion Rock Properties and Lettings Limited)，專注為海外投資者管理他們在英國的物業，讓他們可以放心物業上的管理，專心在英國物業市場上找尋更多的機會，而不用煩心管理上的事項。務求令海外投資者可以像英國本土投資者一樣捉緊投資在英國物業上的機遇。我們的主要目標是與客戶一同成長，共同在英國物業市場上獲利。
英獅的團隊由海外及本地的專業的投資者組成，我們有豐富的物業管理經驗及相熟的裝修團隊，能夠為客戶提供全面而價格合理的管理服務。極高的透明度，如實報價，保證不會濫收費用。
Property redress scheme 成員號碼: PRS010802
Client money protection scheme 號碼: CMP007527
Deposit protection scheme: 2392288
公司註冊號碼: 11112256
百幾萬英鎊買個鞋盒，買嗰個真係傻，唔係扮架喎！
市中心高溢價既新盤，當佢真係可以 3.9k 租得出，回報率係英國樓黎講都係低得可憐...
又係計死數時間，1.25m當定期收5厘，即係一個月都收超過5 K，當大家都要俾入息（利得）稅，3.9 K租金要俾英獅物管及出租佣金，空租期，管理費，實收都唔知有有3 K（未計交稅）
英國收息都要交稅
如果我係個苦主，我係會選擇壯士斷臂，蝕錢都賣出去。因為繼續落去，佢會更慘。
Thanks for sharing. Have not got updated about new built for a while. 👍🏼
Hopefully the owner can get some compensation from the developer in relation to the delay.
租三萬幾! 攞住嘅行李喼就行入嚟住？正常人喺倫敦外圍啲，自己買間屋月供仲好啦，比幾皮野租! 幫個業主供？幫業主製造收入？算把啦，靚靚傢俬都無用啦。
個設計真係麻麻地，真係好難放傢俬，周圍有乜人會租得起咁租金，這個投資真係未必好回報
Thanks. Nice location
Never buy pre-sale
太貴了。
This looks like a 700 sq.ft. condo with a very small balcony. With an equivalent amount, one can buy a brand new 1,400 sq.ft. 3 BR condo plus a huge balcony and a car park at Yonge and Finch, a very popular area in Toronto within walking distance of TTC subway.
多倫多好住些，但工作機會就不太清楚。
起UK, citycentre 根本大把舊大廈、舊商業、工廠地皮供應,發展商用低廉麵粉价買入後狂起apartments 倍大供應單位跟住以超高价推比“外國外地人”,賺到笑！香港人千萬不要用香港樓市的習慣、概念去分析英國樓市,英國人重視的不是apartments 而是獨立屋,亦吾中意住citycenter,所以先至有甘多“展銷會”起外地、香港sell比你哋吾知“訂”架港人,你買左inflated price之 uk flats apartments, 你自己好自為之
depends on your need and whether DINK or not,whether you work closeby or not. Plenty of local ppl lives in the inner city in apartments
@@tomtommy802 they rent, not buy, that’s why permitted developments and HMO are profitable in UK
😅 king's cross
Art house kingscross 已經是十年了。
請問單位門鎖是電子門鎖？密碼定匙卡，樓下concierge 可造到access 比其他人嗎？謝謝
嘩！外圍買間獨立屋好過，唔使交管理費，起碼2車位.
遲交樓年半，正常合同應該有保障買家方面既賠償
雖然地點好，但買得太貴。
你同公司倒米，話少租客來睇樓，食左誠實豆沙飽呀？
如果能簡而清便更加好講緊介紹
1.25M 配備與做工才這樣？ 😆 大樓太近，壓迫感又重。
$12M 買呢件野, 和買香港舊區單棟樓一樣
請問管理費多少?
月租3000鎊，唔係咁易租出
塊Hi又老點康講人，1.25million可以係二三線城市買三間獨立屋，一間自住兩個出租，塊Hi真係人 jai