Vand apartament 3 camere,3 terase,2 bai,parc Cismigiu,cu intrare chiar din parc,Str. Brezoianu nr 53

TEL;0764529841
Vand apartament 3 camere,3 terase,2 bai,parc Cismigiu,cu intrare chiar din parc,Str. Brezoianu nr 53,an constructie 1946,etaj 8 din 9,decomandat,suprafata utila 91 m2,suprfata totala 122 m2,
Apartamentul propus la vanzare este format din 2 apartamnete intabulate impreuna, fiecare avand intrarea lui separata dar comunica intre ele printr-o terasa comuna(vezi video prezentare anunt si releveu).
Primul apartament este format din hol 7,20 mp care include si un spatiu de depozitare(walk in),un living de 27 mp,dormitor 27 mp,terasa deschisa 13 mp cu o priveliste deosebita asupra parcului Cismigiu,terasa inchisa in termopan 12 mp care comunica cu apartamentul 2,bucatarie 7 mp +camara 3 mp,baie cu aerisire naturala si cu cada 4 mp.
Al doilea apartament este format din hol+spatiu depozitare 3 mp,camera 10 mp,terasa inchisa in termopan 6mp,baie cu dus 3 mp,si terasa inchisa de 12mp(care comunica cu primul apartament):vezi video de prezentare din anunt.
Apartamentul detine centrala proprie pe gaz cu termostat de ambient,2 boilere la fiecare baie,parchetul este cel orginal si este in stare buna,aer conditionat.
Acest apartament daca se renoveza dupa ultimele tendinte este ideal pentru:
-locuinta
-sediu de firma avand in vedere unde este pozitionat
-investitie inchirere tip AirBnb sau Booking(150-200 euro pe zi minim)
-inchirere pe termen lung(1000-1500 euro/luna)
-flipp-revanzarea dupa renovarea totala a acestuia.
Vecinatati:
Parcul Cimisigiu,Primaria Capitalei,Sala Palatului,Bld. Regina Elisabeta,Str. Ion Campineanu,Calea Victoriei,Muzeul National de Arta,Ateneul Roman,Universitatea Romana,Cercul Militar National,Colegiul National Gheorghe Lazar,Institutul National al Magistraturii,Universitatea Nationala de Muzica etc.