staj sirasinda bazi ofisler ucret veriyor lakin cogu ofis ucret vermiyor avukatlik stajini yapan genc meslektaslarin ucret almasi gerekiyor ailelerinden aldiklari harcliklarla gecinmeleri cok zor bu sebeple bu konuda bir duzenleme yapilmasi gerekiyor yasal duzenleme yapilsin diye ne yapmamiz gerekebilir ? saygilarimla.
Merhaba Kaya bey. Ben icinde oturduğum dairemi sattim. Ama elimde olmayan sebeplerden dolayı 2.5 ay içinde tahliye edebildim. Bana Elatmanin önlenmesi ve ecrimisil ve tazminat davası açılmış 10 binlik değerde. Ben bu davayi kaybeder miyim acaba.
videodaki en degerli bilgiyi yazıyorum buraya.. (günümüz miras sorunlarının en önemlisi) davacının arazisine ; davalı tarafından sökülmesi /taşınması mümkün olmayan muhtesat dikilmiş olsun (meyve fidanı,zeytin vb) bu muhdesatın sahibi muhdesat için ecrimsil ödemez. muhdesatın dikili/yapılı oldugu arazi /toprak parcası üzerinden hesaplanacak ecrimsili öder. dogru yorumlamışımdır inşallah
merhabalar efendim . sorum şu ; sefaköyde babadan kalma 5 katlı bina var ve ablam 1 katında 10 yıldır kira vermeden oturuyor. elbirliği tapumuz var . ecrimisil veya haksız işgal davası açabilirmiyim. şimdiden teşekkür ederim.
kaç kardeşsiniz ? 5 kat da sizin mi ? Sefaköydeki daire haricinde ayrıca başka bir yerde örneğim cefaköyde eviniz var mı sorunuz açıklayıcı değil diğer katlarda oturanlar var mı ? diğer kardeşlerin ekonomi durumu nasıl zenginseler oturan fakirse oturabilir ihtiyacı olup olmamasına göre oturum değişir sizin durumunuz iyi ise kardeşinize nafaka yükünüz var
Dün adliyeye gittim danışma dahil hepsi bom boş bilgisiz memurlar araştırma yaparken videonuza denk geldim satır satır not alıyorum en yakın zamanda kitabınızıda alacağım iyiki varsınız (hukukçu değilim)
EVET T.C.YARGITAY Hukuk Genel Kurulu ESAS NO : 2017/1-1271 KARAR NO : 2019/327 Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davaları sonucunda kurulacak olan kabul hükmü inşai (kurucu) olmayıp izhari (açıklayıcı) nitelik taşır. Bu suretle oluşan kararlara konu işlemler yapıldıkları tarihten itibaren mutlak butlanla malul olduğundan yapılmamış sayılır ve iptal hükmü geriye etkili olarak sonuç doğurur. Öte yandan muvazaalı işleme taraf olan kişinin iyi niyetli olduğundan söz etme olanağı da yoktur. Tarafı bulunduğu işlem yok hükmünde olduğundan bu şekilde oluşan tescil yolsuz tescil niteliğindedir. O hâlde, miras bırakanın ölümü ile terekesinin mirasçılarına intikal edeceği ve ölüm tarihi itibariyle mirasçıların hak sahibi olacağı gözetildiğinde, taşınmazı bu şekilde kullanan kişilerin ölüm tarihinden sonraki kullanımları haksız işgal niteliğinde olacağından ecrimisilden (haksız işgal tazminatından) sorumlu olacakları kuşkusuzdur.
Son zamanlarda izlediğim en faydalı ve güncel bilgiler içeren sunumdu. Değerli meslektaşımıza teşekkür ediyorum.
Net, anlaşılır, somut anlatımlı, çok güzel bir sunum olmuş. Güzel anlatım ve başarılı moderatörlük için meslektaşlarımıza çok teşekkür ederiz.
Teşekür ediyorum Mühübe Hanım. Kısa sorular net cevaplar , gerçekten faydalıydı. Selamlar
staj sirasinda bazi ofisler ucret veriyor lakin cogu ofis ucret vermiyor avukatlik stajini yapan genc meslektaslarin ucret almasi gerekiyor ailelerinden aldiklari harcliklarla gecinmeleri cok zor bu sebeple bu konuda bir duzenleme yapilmasi gerekiyor yasal duzenleme yapilsin diye ne yapmamiz gerekebilir ? saygilarimla.
Çok başarılı bir eğitim olmuş, hocayı tebrik ederim.
çok faydalı bir yayın. Mühübe hanıma ve Kaya beye çok teşekkürler.
Çok faydalı, harika bir eğitim olmuş, hocamız satır satır her konuyu anlattı, teşekkür ederim kendi adıma 🙏
Saygıdeger hocam bu bilgiler çok önmeli . biz eşim için bu davayı açtık
Hocamıza çok teşekkürler. Çok faydalı eğitim olmuş.
çok faydalı bir eğitim olmuş teşekkür ederiz
gerçekten çok faydalı bir çalışma olmuş.
Değerli hocamıza katkılarından dolayı teşekkür ederiz
Hocamıza değerli katkılarından dolayı teşekkür ederiz.
vatandaş olarak teşekkürler..
Merhaba Kaya bey. Ben icinde oturduğum dairemi sattim. Ama elimde olmayan sebeplerden dolayı 2.5 ay içinde tahliye edebildim. Bana Elatmanin önlenmesi ve ecrimisil ve tazminat davası açılmış 10 binlik değerde. Ben bu davayi kaybeder miyim acaba.
videodaki en degerli bilgiyi yazıyorum buraya..
(günümüz miras sorunlarının en önemlisi)
davacının arazisine ; davalı tarafından sökülmesi /taşınması mümkün olmayan muhtesat dikilmiş olsun (meyve fidanı,zeytin vb) bu muhdesatın sahibi muhdesat için ecrimsil ödemez. muhdesatın dikili/yapılı oldugu arazi /toprak parcası üzerinden hesaplanacak ecrimsili öder. dogru yorumlamışımdır inşallah
merhabalar efendim . sorum şu ; sefaköyde babadan kalma 5 katlı bina var ve ablam 1 katında 10 yıldır kira vermeden oturuyor. elbirliği tapumuz var . ecrimisil veya haksız işgal davası açabilirmiyim. şimdiden teşekkür ederim.
bence açılması lazım
kaç kardeşsiniz ? 5 kat da sizin mi ? Sefaköydeki daire haricinde ayrıca başka bir yerde örneğim cefaköyde eviniz var mı sorunuz açıklayıcı değil diğer katlarda oturanlar var mı ? diğer kardeşlerin ekonomi durumu nasıl zenginseler oturan fakirse oturabilir ihtiyacı olup olmamasına göre oturum değişir sizin durumunuz iyi ise kardeşinize nafaka yükünüz var
Geriye dönük 5 yıl için haksız işgal tazminatı talep edebilirsiniz ama öncelikle intifadan men etme şartını gerçekleştirmeniz gerekir.
Dün adliyeye gittim danışma dahil hepsi bom boş bilgisiz memurlar araştırma yaparken videonuza denk geldim satır satır not alıyorum en yakın zamanda kitabınızıda alacağım iyiki varsınız (hukukçu değilim)
Muris muvazasi davasının içinde ecrimisil davası birlikte açılabilir mi?
EVET
T.C.YARGITAY Hukuk Genel Kurulu
ESAS NO : 2017/1-1271
KARAR NO : 2019/327
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat ve ecrimisil isteğine ilişkindir.
Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davaları sonucunda kurulacak olan kabul hükmü inşai (kurucu) olmayıp izhari (açıklayıcı) nitelik taşır. Bu suretle oluşan kararlara konu işlemler yapıldıkları tarihten itibaren mutlak butlanla malul olduğundan yapılmamış sayılır ve iptal hükmü geriye etkili olarak sonuç doğurur. Öte yandan muvazaalı işleme taraf olan kişinin iyi niyetli olduğundan söz etme olanağı da yoktur. Tarafı bulunduğu işlem yok hükmünde olduğundan bu şekilde oluşan tescil yolsuz tescil niteliğindedir.
O hâlde, miras bırakanın ölümü ile terekesinin mirasçılarına intikal edeceği ve ölüm tarihi itibariyle mirasçıların hak sahibi olacağı gözetildiğinde, taşınmazı bu şekilde kullanan kişilerin ölüm tarihinden sonraki kullanımları haksız işgal niteliğinde olacağından ecrimisilden (haksız işgal tazminatından) sorumlu olacakları kuşkusuzdur.
açılır
Mühle Hanım teskkürler 15senedir aliyor elbirligi mülkiyet
İçtihatları esas ve karar numaralarına kadar ezberden mi söylüyor gerçekten?
Ben hukukçu değilim : ama dikkatle dinlerseniz bilgisayardan yardım alıyor
Ezbere söylüyor ezbere biliyor 30 yıl Hakimlik yapmış bazı kararları 40 kez kendi vermiş sunum düzeni için bakıyor olabilir