@@AndreyArtemov Если не специально, то по принципу после меня хоть потоп, а моя хата с краю. Главное денег побольше насобирать и отправить детей в Европу жить и учиться.
Андрей, в Мурино достраивают долгострои. ЖК Тридевяткино Царство и ЖК Десяткино 2.0. интересно было бы посмотреть обзор на такие объекты. Как говорится, всё познаётся в сравнении...
Андрей, добрый день! У меня год назад был выбор взять студию под аренду в мурино спейс или заречный парк. Выбор я сделал в пользу ЗП. А как вы считаете? Спасибо.
Андрей, приветствую. Упоминали вы или нет, что этот узкий тротуар от ЖК до метро зимой будет расчищаться (протаптываться) ранними пташками спешащими раньше всех к метро, так как почистить нормально данный тротуар не представляется возможным, во время оттепелей будут лужи по щиколотку, а про брызги от проезжающих машин от которых не скрыться можно и не говорить!
Андрей посетите Московский район, есть что поснимать и РСТИ и Сетл и Лидер и Аквилон, локации Кубинская Типанова Среднерогатская, а мы посмотрим и сравни кто получше строит! Думаю всем будет интересно.
@@thetube8525 парковка есть как и паркинг так и закрытая во дворе как и паркинг который на старте стоил недорого. По мне все нравится в данной локации. Лучше толбко виктория плаза или победы 5 но ьам и цена x2
Уважаемый Андрей, очень прошу показать обзор сданого корпуса жк "Ilona" от застройщика Эталон. Вы делали обзор, однако для сравнения предлагали смотреть на жк "Tarma". С тех много воды ушло - строил Yit, а теперь отдали Эталон. Очень жду ваш обзор . Осенью будем принимать квартиру в этом комплексе - было замечательно понимать, к чему готовиться. Заранее спасибо.
Живу в соседнем доме.На мой непрофессиональный взгляд все очень качественно сделано.Каждый день ходила мимо стройки и любовалась.Все работники в касках и униформе .Грязи от стройки минимально.Я думаю, что вам сильно повезло с выбором .Поздравляю
Андрей, если будете в Москве, снимите обзор про жк Вангарден, он уже сдан. Думаю многим будет интересно посмотреть на первый проект Пик+. В спб это шкиперский и лермонтовский, но сдача там только через год
Товарищу тоже на днях выдали ключи, дом сдан. Поехали ломать стену из пеноблоков, ибо перепланировка будет. Тык лифт не работает конечно, строительный мусор во дворе, вход в подъезд это отдельный квест😮 Провода свисают с одной стороны, с другой стороны жестянки под откосы, под ногами палеты, про строительный мусор и песок и вовсе молчу. А в подвале во всю шла облицовка. Отдам должное, подъезд хорошо отмыт и окна чистые. ☝️ Квартира без отделки, поэтому жить там все равно рано. Конечно домофон не подключён, ворота не работают, мусорных контейнеров нет, как закрыта лентой и детская площадка😂
Кто не знает, сначала было время чтоб выбрать, а потом вмиг все раскупили, особенно корпус 5 или 7 что с видом на Охту. Молодцы, чего скажешь. Это лучший дом в этом районе, не помню 5 или 7, он прямо у реки.
На реку вид красивый, НО не с видом жить а в квартире и доме. И от инженерных систем, качества строительства зависит комфорт проживания. Для меня это не комфортное жилье, несмотря на вид(
@@AndreyArtemov Я б там купил на верхнем этаже, там тишина полная. Можно купить Заречный пар от Пика , но там дорога рядом и толку от жилья такого что машины сплошным потоком? Правда там потом будут корпуса дальше от дороги, вот там тоже будет тихо. Классное там место и пруд глубокий , купаются в нем и даже тонут.
К сожалению, съемку с головной камеры смотреть тяжело: слишком большой угол «рыбьего глаза» и голова кружится от резких движений; да и не успеваешь уловить детали картинки
Автор. Ввод в эксплуатацию могут и с голыми стенами в квартирах, и подъездах подписать. Окончание основных строительных работ подразумевает готовность основных конструкций и инженерных сооружений здания к эксплуатации. Эксплуатация многоквартирного дома может осуществляться и без жильцов. От момента ввода здания в эксплуатацию до момента получения ключей может пройти до полугода. Конечно, видно, что застройщик халтурит на отделке и вторичных коммуникациях, на безопасности, но это низкобюджетный сегмент жилья со студиями и однушками (вы же сами в видео это и подчеркнули, указав количество студий и однушек в доме в процентном соотношении к остальным видам квартир). Ну и, конечно же, это МУРИНО. В этом городе нормального жилья кот наплакал, а если совсем критерии оценки поднять, то его нет и вовсе.
снимал там квартиру на шоссе лавриков 55 рядом с тем мурино спейс!!!Короче в двух словах-там полная жопа! Тротуар очень узкий и самокатчики вас собьют однозначно пока вы будете идти к метро или от него! Когда проходит дождь или он идет вы будете обляпаны с ног до головы грязью и лужами от авто! Ужасное место в плане тротуаров и пешеходных дорожек и переходов! Реально приходилось стирку запускать постоянно после улицы когда шел дождь.Когда жара и сухо то пыль стоит столбом там и все это просто треш полный!!!! Тротуар вплотную к дороге и все,что я написал-все правда. Не советую категорично там покупать жилье-особенно если нет авто.Пробки вечером и утром там стоят ужасные!
Дома выглядят не как жилые, а как какие-то правительственные/административные здания. Типа "белого дома" в Москве😁😂 Андрей, там уже не только Мурино, но и Бугры стали городом.
Ещё можно снять обзор на ЖК Ромашки (это рядом с Мурино Спейс). Многие риелторы считают ЖК Ромашки худшим жилым комплексом. Но по праву ли звание худшего ЖК принадлежит ромашкам? Интересно было бы посмотреть такой обзор. Тем более, что класс энергоэффективности у них В (высокий).
Вчера посмотрела про ЖК Ромашки,сегодня spas от ЦДс,вот не понятно ,где хуже,но фасад здесь явно гончар лепил пальцами без Правила. И за что у них на милион дороже студия...Из далека смотрятся красиво дома,но это Эконом класс,ступеньки в небо просто,чтоб к лифту подойти,не с коляской ,не с больной ногой,не с продуктами неудобно...
@@AndreyArtemov так и цена не 3,5 ляма ,а 2,5 была год назад ещё,но пандус есть при входе и лифт сразу в уровень пола,без ступений и блужданий по коридорам с вещами...
В Советское время кварталы проектировали куда разумнее. И тоже всё было лысое, потом заросло, но деревья вырастут, а качество и высотность никуда не денется, как можно чувствовать себя комфортно в таком муравейнике. 20 мин до метро не так плохо. Другой вопрос какая дорога.
Андрей злой ходит потому что застройщик не приобрел рекламный ролик!)) Берите пример с ЛСР и будет счастье. для своей цены этот жк наверное норм, даже название муринское!
@@AndreyArtemov Благодарю вас за классные видео, очень полезно. Интересно слушать ваше мнение, просто вчера до получаса искал где вы в видео это говорили.
Ну вообще то надо было идти направо и переходить дорогу по пешеходному переходу. Зачем вы пошли налево, где нет тротуара? 🤦🏻♀️🙄 Тротуар узкий, увы, да. Администрация ждёт, когда цдс сдаст объект и будут делать реконструкцию дороги. В том числе ждём тротуара с другой стороны. Далее. Там нет тротуарной плитки, потому что туда заезжают грузовики (тяжёлые машины с большим тонажем): в одном месте - к мусорке, чтобы вывезти, в другом - там техническое какое-то пространство. Так как это пожарный въезд, машины там почти не ездят (только владельцы частных домов на территории), поэтому многие ходят прям по дороге. Узкий тротуар особо именно тут не смущает. Вы бы сначала у жителей местных спросили нюансы, чтобы давать свои оценки 🙈 На счёт клининга: мне кажется, у цдс всегда с этим проблемы 🙄🙈 оставляют на УК типа 🤪
Не первая квартира в этом комплексе - сдают как и все бюджетки, без клининга и с кучей косячков. Но обзор не объективен. 1. Лифты не работают потому что жильцы их таранят стройматериалами и техникой 2. Делать клининг нет смысла от слова совсем, в любой бюджетке это происходит после полной выдачи ключей (сейчас уже почистили и помыли в тех подъездах где все квартиры приняты) 3. Сами квартиры сдают достаточно чистыми, колотые окна/плитки/наличники устраняют, хотя и долго. 4. Всё навесное (души, звонки, регуляторы и т.п.) выдают отдельно, чтобы в процессе их не испортили. 5. Из плюсов - на удивление хорошие планировки (в обе однокомнатные всё встало хорошо, из заказной мебели только в одной сделал шкаф, в остальном всё встаёт прекрасно). В стенах регулируемая приточная вентиляция. Счётчики и коммуникации скрыты или вынесены в подъезд. Для этого бюджета не плохая шумоизоляция. В общем - почти все претензии к тому, что дом ещё фактически в процессе сдачи, цдс, полис, главстрой все открывают лифты и делают косметику в подъезде спустя пол года после всех ключей, иначе всему хана на этапе ремонтов. Расположение конечно треш, но это вопрос не к цдс, а к бюджету жилья и тем не менее обе квартиры сняли в день подачи объявления. Из реальных косяков - шкафы в подъезде закрывают/открывают рандомно, не мог найти где счётчик света для квартиры. Обои дешман, но сами при приёмке предупреждают, что если не покрасите будет очень худо им. И советуют поменять ламинат в зоне кухни. Один паркинг на 20! мест, про второй не знаю, но блин рыть паркинг и делать 20 мест это за гранью. Если не высокий этаж и окна на Охту, будете нюхать шашлыки и слушать пьяные крики.
@@AndreyArtemov согласен от части, наверное это называется зажрались) но при покупке за эти деньги ожидал сильно худшего, поэтому скорее был приятно удивлён и на косметику уже не обращал внимания) мб когда покупаешь для себя такое сильнее бросается в глаза и огорчает
Ввод в эксплуатацию могут и с голыми стенами в квартирах, и подъездах подписать. Окончание основных строительных работ подразумевает готовность несущих конструкций и инженерных сооружений здания к эксплуатации. Эксплуатация многоквартирного дома может осуществляться и без жильцов. От момента ввода здания в эксплуатацию до момента получения ключей может пройти до полугода. Автор несколько, или не осведомлён об этом, либо лукавит. Конечно, показанное на видео - полный треш, согласен, но к вводу в эксплуатацию не имеет отношения. Вся остальная косметика к сдаче ключей должна быть закончена (а в кадре мы и видим эту подготовительную работу). Ну и, как водится в российском сегменте бюджетного жилья, управляющая компания, как правило дочка застройщика, первые гарантийные годы будет сама всё доделывать по внутрянке или просто забьёт на всё.
Андрей у нас только один, нужно его беречь,
Благодарю
А кто строит, тоахдобайтеры,у9б,
Узбеки строят,, с них что спрашивать, руки где, в задние.
Жуть
@user-bp7lr5zx4d застройщик строит за наши деньги
В стране нет градостроительной политики с человеческим лицом. Есть дикое озлобленное лицо капитала.
У меня лично ощущение сложилось, что города просто уродуют и делают это специально
@@AndreyArtemov Если не специально, то по принципу после меня хоть потоп, а моя хата с краю. Главное денег побольше насобирать и отправить детей в Европу жить и учиться.
@user-bw5pt8zb5w к сожалению(
Андрей, в Мурино достраивают долгострои.
ЖК Тридевяткино Царство и ЖК Десяткино 2.0. интересно было бы посмотреть обзор на такие объекты. Как говорится, всё познаётся в сравнении...
Записал в свой список, благодарю
Думаю в данном случае Space переводится как пространство нежели космос)
Пространство не для жизни)
Андрей, добрый день! У меня год назад был выбор взять студию под аренду в мурино спейс или заречный парк. Выбор я сделал в пользу ЗП. А как вы считаете? Спасибо.
Добрый день. Из этих двух объектов я бы выбрал ПИК
Если пешком не ходить,а так там метро не в пешей и дальше...
Само сданное здание, внутри - даааа, что-то очень грустно. Полгода, как сдан, а такая, действительно, как вы верно заметили, разруха!!! 😢
Да, очень жаль что такое отношение застройщика к своим клиентам(
Спасибо за обзор Андрей😉👍)
Благодарю Никита
Название вполне оправдано. маркетологи достойны премии. Ведь количество строительных косяков превышает, либо равно количеству звёзд в космосе.
Андрей, приветствую. Упоминали вы или нет, что этот узкий тротуар от ЖК до метро зимой будет расчищаться (протаптываться) ранними пташками спешащими раньше всех к метро, так как почистить нормально данный тротуар не представляется возможным, во время оттепелей будут лужи по щиколотку, а про брызги от проезжающих машин от которых не скрыться можно и не говорить!
Да, упоминал этот узкий тротуар
Андрей посетите Московский район, есть что поснимать и РСТИ и Сетл и Лидер и Аквилон, локации Кубинская Типанова Среднерогатская, а мы посмотрим и сравни кто получше строит! Думаю всем будет интересно.
Сетл на кузнецовской как сам дом так и территория отлично построен и очент ликвидный
@@upioups ага, ещё и с бесплатной парковкой
@@thetube8525 парковка есть как и паркинг так и закрытая во дворе как и паркинг который на старте стоил недорого. По мне все нравится в данной локации. Лучше толбко виктория плаза или победы 5 но ьам и цена x2
@@upioups Я в большей степени имел в виду Кубинскую и Костюшко
@@upioups если это про жк Статус, то место так себе, бывшая промзона, через дорогу ТК с огромной открытой парковкой, неуютно
Интересно будет посмотреть, как все эти моменты будут выглядеть через год .
Через три месяца - ситуация та же
Уважаемый Андрей, очень прошу показать обзор сданого корпуса жк "Ilona" от застройщика Эталон. Вы делали обзор, однако для сравнения предлагали смотреть на жк "Tarma". С тех много воды ушло - строил Yit, а теперь отдали Эталон. Очень жду ваш обзор . Осенью будем принимать квартиру в этом комплексе - было замечательно понимать, к чему готовиться. Заранее спасибо.
Записал в свой список
Живу в соседнем доме.На мой непрофессиональный взгляд все очень качественно сделано.Каждый день ходила мимо стройки и любовалась.Все работники в касках и униформе .Грязи от стройки минимально.Я думаю, что вам сильно повезло с выбором .Поздравляю
@user-cu1yx4ui6l 😂👍
Андрей, если будете в Москве, снимите обзор про жк Вангарден, он уже сдан. Думаю многим будет интересно посмотреть на первый проект Пик+. В спб это шкиперский и лермонтовский, но сдача там только через год
Благодарю. Скоро в ней буду надеюсь)
Заречный парк строит там пик.
Там немного дешевле чем в Мурино Спейс.
В целом не так все плохо, с клинингом у ЦДС какие то серьезные проблемы( получили ключи в новых горизонтах, не отмыли ничего
Мы ещё с вами не видели подвал с инженерными системами
Здравствуйте, интересно обзор на жк удачу в новое Девяткино вы возьмёте в список?
Добрый день. Записал в свой список
Андрей, на будущее, в лифтовых шахтах по стандартам всегда, всегда (!) должен гореть свет
Благодарю, не знал. Обычно он там не горит
Товарищу тоже на днях выдали ключи, дом сдан.
Поехали ломать стену из пеноблоков, ибо перепланировка будет.
Тык лифт не работает конечно, строительный мусор во дворе, вход в подъезд это отдельный квест😮
Провода свисают с одной стороны, с другой стороны жестянки под откосы, под ногами палеты, про строительный мусор и песок и вовсе молчу. А в подвале во всю шла облицовка.
Отдам должное, подъезд хорошо отмыт и окна чистые. ☝️
Квартира без отделки, поэтому жить там все равно рано.
Конечно домофон не подключён, ворота не работают, мусорных контейнеров нет, как закрыта лентой и детская площадка😂
И смех и грех
В начале видео перешёл не по пешеходному.
Те знаки не к переходу шоссе в Лаврики относятся.
😅
Кто не знает, сначала было время чтоб выбрать, а потом вмиг все раскупили, особенно корпус 5 или 7 что с видом на Охту. Молодцы, чего скажешь. Это лучший дом в этом районе, не помню 5 или 7, он прямо у реки.
На реку вид красивый, НО не с видом жить а в квартире и доме. И от инженерных систем, качества строительства зависит комфорт проживания. Для меня это не комфортное жилье, несмотря на вид(
@@AndreyArtemov Я б там купил на верхнем этаже, там тишина полная. Можно купить Заречный пар от Пика , но там дорога рядом и толку от жилья такого что машины сплошным потоком? Правда там потом будут корпуса дальше от дороги, вот там тоже будет тихо. Классное там место и пруд глубокий , купаются в нем и даже тонут.
@user-yz1yk9zh5b и высотный регламент в 12 этажей😂👍
20 лет не был в метро Девяткино, а раньше это дыла единственная дороги из города за город, автобусов не было, машины не было.
Есть изменения?
@@AndreyArtemov Так раньше этих домой не было. Было поле и до депо метро Девяткино люди шли вдоль железной.
@user-bw5pt8zb5w а потом пришли они
какая дорога? на Лаврики? так она тупиковая, какой выезд за город?
К сожалению, съемку с головной камеры смотреть тяжело: слишком большой угол «рыбьего глаза» и голова кружится от резких движений; да и не успеваешь уловить детали картинки
При монтаже обратил внимание, решил попробовать, больше пожалуй не буду)
Удивительно, что у такого канала так мало подписчиков
Правда не нужна, любят лесть и остальное)
Здравствуйте, Андрей. А у Вас есть видео про ЖК Урбанист?
Добрый день. Про урбанист пока нет, записал в свой список
Здравствуйте!
А у вас есть обзор на ЖК Графика ?
Пока нет, есть Авиатор - ua-cam.com/video/8SCm5QJnwiw/v-deo.htmlsi=XtAHUiNvzSSxyF1R
Хотим обзор дома в котором все хорошо!
Есть такие на канале)
Как не умел ЦДС качественно строить так и не научился… но для регионалов, покупающих онлайн не глядя, видимо и придумано((
Сразу видно, что вы в Красноярске не были😅
😅😂👍
В этом ЖК должны быть навесные вентилируемые фасады. Тогда должно было получиться красиво. Но что-то пошло не так...😒
А я лично против технологии вентфасада в санкт-петербурге и области
@@AndreyArtemov Почему?
Потому что у нас климат достаточно сырой из-за сырости разрушается утеплитель
@@AndreyArtemov Понятно. Но с ним бы было красивей.
@zv6864 не сказал бы что свинка фасадом было бы красивее
Обычный бюджетный ЖК
Когда брали знали все минусы, но развитая инфраструктура и близость к мегаполису это весомые плюсы
Развитая инфраструктура? И соцобъекты полупустые стоят?
ЦДС держит марку!!
Все нынешние муравейники по качеству полное 💩🤬
Жк с запахом взяток
Автор. Ввод в эксплуатацию могут и с голыми стенами в квартирах, и подъездах подписать. Окончание основных строительных работ подразумевает готовность основных конструкций и инженерных сооружений здания к эксплуатации. Эксплуатация многоквартирного дома может осуществляться и без жильцов. От момента ввода здания в эксплуатацию до момента получения ключей может пройти до полугода.
Конечно, видно, что застройщик халтурит на отделке и вторичных коммуникациях, на безопасности, но это низкобюджетный сегмент жилья со студиями и однушками (вы же сами в видео это и подчеркнули, указав количество студий и однушек в доме в процентном соотношении к остальным видам квартир).
Ну и, конечно же, это МУРИНО. В этом городе нормального жилья кот наплакал, а если совсем критерии оценки поднять, то его нет и вовсе.
Нет, это не про жилые здания по 214 фз. Загуглите, 55 ст. Крадостраительного кодекса
@@AndreyArtemov не знаю про фз, но списание денег и статус сданного случился за 6 мес до того как первые ключи отдали
сделайте, пожалуйста, обзор на Мурино Клаб
Записал в мой список
А какие цены были на старте, и какие сейчас на квартиры?) очередная помойка😮
За цдс не смотрю, надо аналитику поднимать. Но, на все новостройки цены хорошо вверх ушли, а профита как не было, так и нет)
снимал там квартиру на шоссе лавриков 55 рядом с тем мурино спейс!!!Короче в двух словах-там полная жопа! Тротуар очень узкий и самокатчики вас собьют однозначно пока вы будете идти к метро или от него! Когда проходит дождь или он идет вы будете обляпаны с ног до головы грязью и лужами от авто! Ужасное место в плане тротуаров и пешеходных дорожек и переходов! Реально приходилось стирку запускать постоянно после улицы когда шел дождь.Когда жара и сухо то пыль стоит столбом там и все это просто треш полный!!!! Тротуар вплотную к дороге и все,что я написал-все правда. Не советую категорично там покупать жилье-особенно если нет авто.Пробки вечером и утром там стоят ужасные!
Благодарю за правду
Пробки по всему Мурино и не относятся к домам от цдс,тротуары хорошие иду от них в Ромашки,это бред ,а не правда...
Ждём продолжения судьбы закладки в чёрном пакете😂)
😁
Не достройка, а не новостройка.
👍🤝
Не у всех выходной .
Я тоже работал
еслибы вы видели этот подземный переход в метро .... зимой ... (темный мокрый , обоссаный, продуваемый .... )😂
Да я представляю и его и дорогу до него
Скорее новостройки подешевеют после отмены льготной ипотеки😉
Полагаю что нет
Дома выглядят не как жилые, а как какие-то правительственные/административные здания. Типа "белого дома" в Москве😁😂 Андрей, там уже не только Мурино, но и Бугры стали городом.
ну Мурино еще ладно, с метро, но город Бугры это что-то из параллельной вселенной уже
Ещё можно снять обзор на ЖК Ромашки (это рядом с Мурино Спейс). Многие риелторы считают ЖК Ромашки худшим жилым комплексом. Но по праву ли звание худшего ЖК принадлежит ромашкам? Интересно было бы посмотреть такой обзор. Тем более, что класс энергоэффективности у них В (высокий).
Записал в свой список
Это очень интересно
Вчера посмотрела про ЖК Ромашки,сегодня spas от ЦДс,вот не понятно ,где хуже,но фасад здесь явно гончар лепил пальцами без Правила.
И за что у них на милион дороже студия...Из далека смотрятся красиво дома,но это Эконом класс,ступеньки в небо просто,чтоб к лифту подойти,не с коляской ,не с больной ногой,не с продуктами неудобно...
@user-ud2yz7kw9q безбарьерная среда это не про Ромашки
@@AndreyArtemov так и цена не 3,5 ляма ,а 2,5 была год назад ещё,но пандус есть при входе и лифт сразу в уровень пола,без ступений и блужданий по коридорам с вещами...
В Советское время кварталы проектировали куда разумнее. И тоже всё было лысое, потом заросло, но деревья вырастут, а качество и высотность никуда не денется, как можно чувствовать себя комфортно в таком муравейнике. 20 мин до метро не так плохо. Другой вопрос какая дорога.
Вечернее ночное время по этой дороге будет не всем комфортно идти
Угу, ну попробуйте пожить в советском спроектированном квартале) а парковаться где будете?)
@Alex6636 где и в новостройках)
@@Alex6636 живём, отлично паркуемся в отличии от моментов, когда призжаем к маме в новый ЖК, вот там квест найди место.
@@СтасяРодионова-ы7и сочувствую, судя по этому дому у вас в России строят ужасно
Андрей злой ходит потому что застройщик не приобрел рекламный ролик!)) Берите пример с ЛСР и будет счастье.
для своей цены этот жк наверное норм, даже название муринское!
😂 ну вот, все карты раскрыли)))
типичное "качество" ЦДС
Ага)
Цдс на черной речке вроде нормально построен и весь рпскуплен. Видимо от класса жилья и цены у цдс все зависит как и у многих
А таймкоды нельзя было сделать? фиг поймёшь где вы говорили о количестве квартир которые есть в доме (однушки, двушки, трёшки) и т.д
Ок, учту это. Благодарю за обратную связь
@@AndreyArtemov Благодарю вас за классные видео, очень полезно. Интересно слушать ваше мнение, просто вчера до получаса искал где вы в видео это говорили.
@Yasinskiy31 благодарю за обратную связь
От Этого ЖК пешком не спеша 20 минут до метро
Ещё не всё сделано и строят рядом детский сад, поэтому и заборы
Забор то можно было красивый поставить? Паркинги сданные открыть?
Ну вообще то надо было идти направо и переходить дорогу по пешеходному переходу. Зачем вы пошли налево, где нет тротуара? 🤦🏻♀️🙄
Тротуар узкий, увы, да. Администрация ждёт, когда цдс сдаст объект и будут делать реконструкцию дороги. В том числе ждём тротуара с другой стороны.
Далее.
Там нет тротуарной плитки, потому что туда заезжают грузовики (тяжёлые машины с большим тонажем): в одном месте - к мусорке, чтобы вывезти, в другом - там техническое какое-то пространство.
Так как это пожарный въезд, машины там почти не ездят (только владельцы частных домов на территории), поэтому многие ходят прям по дороге. Узкий тротуар особо именно тут не смущает.
Вы бы сначала у жителей местных спросили нюансы, чтобы давать свои оценки 🙈
На счёт клининга: мне кажется, у цдс всегда с этим проблемы 🙄🙈 оставляют на УК типа 🤪
На ук от цдс)))
Space переводится как "пространство".
При чëм тут космос?
Я немецкий в школе учил) Благодарю ха уточнение
Судя по разрухе, выглядит как один из домов в Припяти😁
Очень тоскливенько
В страшном сне
Угу(
Очередной убогий дом, дом из г.... и палок😢
Не первая квартира в этом комплексе - сдают как и все бюджетки, без клининга и с кучей косячков. Но обзор не объективен.
1. Лифты не работают потому что жильцы их таранят стройматериалами и техникой
2. Делать клининг нет смысла от слова совсем, в любой бюджетке это происходит после полной выдачи ключей (сейчас уже почистили и помыли в тех подъездах где все квартиры приняты)
3. Сами квартиры сдают достаточно чистыми, колотые окна/плитки/наличники устраняют, хотя и долго.
4. Всё навесное (души, звонки, регуляторы и т.п.) выдают отдельно, чтобы в процессе их не испортили.
5. Из плюсов - на удивление хорошие планировки (в обе однокомнатные всё встало хорошо, из заказной мебели только в одной сделал шкаф, в остальном всё встаёт прекрасно). В стенах регулируемая приточная вентиляция. Счётчики и коммуникации скрыты или вынесены в подъезд. Для этого бюджета не плохая шумоизоляция.
В общем - почти все претензии к тому, что дом ещё фактически в процессе сдачи, цдс, полис, главстрой все открывают лифты и делают косметику в подъезде спустя пол года после всех ключей, иначе всему хана на этапе ремонтов. Расположение конечно треш, но это вопрос не к цдс, а к бюджету жилья и тем не менее обе квартиры сняли в день подачи объявления.
Из реальных косяков - шкафы в подъезде закрывают/открывают рандомно, не мог найти где счётчик света для квартиры. Обои дешман, но сами при приёмке предупреждают, что если не покрасите будет очень худо им. И советуют поменять ламинат в зоне кухни.
Один паркинг на 20! мест, про второй не знаю, но блин рыть паркинг и делать 20 мест это за гранью.
Если не высокий этаж и окна на Охту, будете нюхать шашлыки и слушать пьяные крики.
Благодарю за такой комент.
Лично считаю, что новая вещь должна быть новой, а не б.у. или в процессе доделывания
@@AndreyArtemov согласен от части, наверное это называется зажрались) но при покупке за эти деньги ожидал сильно худшего, поэтому скорее был приятно удивлён и на косметику уже не обращал внимания) мб когда покупаешь для себя такое сильнее бросается в глаза и огорчает
@Евгений-ж6н7ь даже лада новая при покупке в салоне))
Какой ужас!
"Как можно получить разрешение на ввод в эксплуатацию" 😅. Вы как маленький, Россия же самая некоррумпированная страна 😅
Ввод в эксплуатацию могут и с голыми стенами в квартирах, и подъездах подписать. Окончание основных строительных работ подразумевает готовность несущих конструкций и инженерных сооружений здания к эксплуатации. Эксплуатация многоквартирного дома может осуществляться и без жильцов. От момента ввода здания в эксплуатацию до момента получения ключей может пройти до полугода. Автор несколько, или не осведомлён об этом, либо лукавит. Конечно, показанное на видео - полный треш, согласен, но к вводу в эксплуатацию не имеет отношения. Вся остальная косметика к сдаче ключей должна быть закончена (а в кадре мы и видим эту подготовительную работу). Ну и, как водится в российском сегменте бюджетного жилья, управляющая компания, как правило дочка застройщика, первые гарантийные годы будет сама всё доделывать по внутрянке или просто забьёт на всё.
@CFXVideo как вы описали сдаётся в вод в эксплуатацию реконструируеиые здания. Прочтите градостроительный кодекс и фз214
Я уже два года не езжу через Девяткино, боюсь встать в пробку.
Большая пробка?
@@AndreyArtemov нет, пробки в час пик, как и в спб. Смотрите яндекс навигатор в любое время, кроме часа пик, пробок нет. А пиковые пробки везде
Не знаю, где вы там пробку увидел, там выезд на Кад сразу построен.
Через Питер тоже не ездите пожалуйста, там тоже пробки. 😂
А наличие метро не являются доступной транспортной доступностью?
Какая жесть там у вас в России, как же всё уныло, неуютно и неудобно
Слушай, Лёша, ты уже пяток комментариев оставил как у нас тут плохо.
Скажи, где ты живёшь, такой молодец?
@@pidorasivivse я не леша. живу в минске
@@Alex6636 Лёша. Написано.
Ух ты! В Минске!
@@pidorasivivse объективно в Минске просторнее😂но и народу поменьше.
@@pidorasivivse а у тебя написано "пи*орас" 😁
Андрей, сколько Вам заплатили за этот бред, который несёте?? 😂 Мало того, что скажете информацию, так ещё и слово обороты как у подростка.